Sandvikatun 3 OTTESTAD STANGE LEILIGHETER

Transkript

1 Illustrasjon LEILIGHETER Sandvikatun 3 Du skjønner det på lukten av nylagt parkett og synet av strøkne vegger på Sandvikatun er det ikke noe som må gjøres først. Det er ingen grunn til å svinge penselen eller hammeren. Alt er nytt, urørt, ubrukt. Du vet hva som er i veggene. Bare helt nytt er helt ditt. Og med alt fra praktiske 2-roms til store, romslige 5-roms å velge blant, gir Sandvikatun deg utallige muligheter til å finne din bolig, hvor du kan skape ditt unike hjem. Illustrasjonsfoto OTTESTAD STANGE

2 OTTESTAD Sandvikatun 3 «Her er det virkelig flotte turmuligheter» Pent opparbeidet fellesareal Nabolaget Det er trygg skolevei til flere barneog ungdomsskoler. Steinerskolen er nærmest, bare 300 meter unna. Her ligger det også en egen barnehage. En av Norges fineste golfbaner, Atlungstad Golf, ligger i gang avstand. Det samme gjør de flotte vintergrønne fotballbanene ved HiAS. Nærhet til natur og til by Sandvikatun 3 ligger i Ottestad, med kort og trygg vei til butikker, skoler (1 km), barnehager (300 m) og utallige muligheter for en aktiv fritid i naturskjønne omgivelser. Vikasentret og Atlungstad golfbane ligger i gangavstand (ca 1 km), og Mjøsa med båtliv og bademuligheter hører til nærområdet. Det er heller ikke langt til populære Ottestadstien en vakker tursti som går gjennom gårder og skoger i store deler av Ottestad. Vinterstid blir det kjørt opp flotte skispor like ved husene. Har du mer urbane ønsker, går det gang- og sykkelvei og buss til Hamar by. Tar du bilen, er det bare fem minutter til for eksempel Hamar jernbanestasjon. 2 Hamar sentrum er bare tre kilometer unna. Med bil betyr det fem minutter. Du kan også ta bussen fra rett utenfor området, eller benytte gangog sykkelveien.

3 Sandvikatun 3 OTTESTAD INGEN HANDYMAN NØDVENDIG Sandvikatun 3 Alle leiligheter leveres med lekker og effektiv peisovn. (Illustrasjonsfoto) Kjøkkeninnredning fra HTH. (Illustrasjonsfoto) Romslig entré. (Illustrasjonsfoto) Vår standard Ferdigmalt utvendig kledning Parkett i alle boligrom Bad leveres flislagt og med varmekabler Kjøkkeninnredning fra HTH Baderomsinnredning fra HTH med speil og heldekkende servant Vegghengt toalett Dusjhjørne Stålpipe og vedovn fra Peisselskabet Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Komplett sentralstøvsuger Utvendig hagekran for leiligheter i 1. etasje Innvendige vannledninger som rør-i-rør Waterguard automatisk vannstoppesystem Varmtvannsbereder med sikkerhetsventil mot skolding Securitas alarmanlegg varsler innbrudd, brann og med Waterguard vannstoppersystem 12 måneders betalt abonnement Hvite innerdører fra Dooria, type Opera Hvitt, glatt listverk Vegger og tak leveres ferdig malt Flislagt bad med innredning fra HTH. (Illustrasjonsfoto) 3

4 OTTESTAD Sandvikatun 3 Tun 3 Sandvikatun 3 byr på 17 store og små leiligheter, fra 2-romsleiligheter på 51 m2 bra til 4(5)-roms på hele 128 m2 bra. Felles for dem alle er gjennomtenkte, praktiske planløsninger som gir god romfølelse. Parkering i carport, samt på oppstillingsplass. Alle leilighetene har også balkong eller markterrasse slik at solfylte dager virkelig kan nytes. Leilighetene i første etasje har livsløpsstandard. Boligene leveres nøkkelferdige, med høy standard og ikke minst med moderne oppvarming og ventilasjon som gir godt inneklima og lave fyringsutgifter. P P P P P P B1b Parkering P P P P P P P P P P P P INGEN SMÅTING SOM MÅ GJØRES Sandvikatun 3 4

5 Sandvikatun 3 OTTESTAD Tomannsbolig Disse leilighetene ligger i tre tomannsboliger, på hvert sitt hjørne av tunet. Planløsningene er praktiske og gir god romfølelse. To soverom 3-ROMS LEILIGHETER LEILIGHET 1 4 OG BRA: 73 m2 P-ROM: 69 m2 Bad, bod og hall Åpen stue- og kjøkkenløsning Utvendig bod ved inngangsparti NR ,3 m2 5,2 m2 HALL 8,6 m2 32,5 m2 12,3 m2 3,2 m2 TERRASSE 5,8 m2 5,4 m2 7,2 m2 32,7 m2 HALL 8,7 m2 3,3 m2 TERRASSE 5,8 m2 12,3 m2 NR. 13 OG 14 Plantegning 1:100 5

6 OTTESTAD Sandvikatun 3 3-roms leiligheter Leilighetene ligger i en firemannsbolig, med to i hver etasje. Moderne, praktisk planløsning, hvor det er lett å trives. To soverom Utgang til balkong mot det indre tunet fra soverommet Åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong via skyvedør Hall, bad, innvendig og utvendig bod 3-ROMS LEILIGHETER LEILIGHET 5 8 BRA: P-ROM: 70 m2 66 m2 4,3 m2 4,3 m2 7,1 m2 11,9 m2 11,9 m2 7,1 m2 4,7 m2 4,7 m2 HALL 8,9 m2 HALL 8,9 m2 3,3 m2 3,3 m2 29,9 m2 29,9 m2 7,1 m2 7,1 m2 Plantegning 1:150 6

7 Sandvikatun 3 OTTESTAD 2- og 3-roms leiligheter Leilighetene ligger i en firemannsbolig med to i hver etasje. Gode, praktiske løsninger som gir rom for trivsel. 2-roms leilighetene har: Ett soverom Praktisk stue- og kjøkkenløsning Gang, bad, innvendig og utvendig bod Utgang til terrassen via skyvedør ut mot ferdig opparbeidet indre tun 3-roms leilighetene har: To soverom Åpen stue- og kjøkkenløsning Bad og wc/vaskerom Entré, innerbod og utebod Utgang til terrassen via skyvedør ut mot ferdig opparbeidet indre tun 2-ROMS LEILIGHETER LEILIGHET 9 OG 11 3-ROMS LEILIGHETER LEILIGHET 10 OG 12 BRA: 51 m2 BRA: 88 m2 P-ROM: 45 m2 P-ROM: 84 m2 5,2 m2 11,7 m2 12,7 m2 5,6 m2 8,3 m2 3,1 m2 GANG 8,4 m2 3,1 m2 WC/ VASK 2,6 m2 ENTRE 12,7 m2 20,2 m2 38,7 m2 7,3 m2 7,3 m2 Plantegning 1:150 7

8 OTTESTAD Sandvikatun 3 Store leiligheter Leilighetene har gode, praktiske løsninger for de som trenger mer plass. Fire soverom To bad, hall og bod Romslig stue-/kjøkkenløsning med mange muligheter Sportsbod ved inngangsparti 5-ROMS LEILIGHETER LEILIGHET BRA: P-ROM: 115 m2 109 m2 SOV. 3 13,6 m2 7,7 m2 7,8 m2 / VASK 5,5 m2 HALL 13,3 m2 5,3 m2 3,9 m2 STUE/ SOV. 4 7,4 m2 43,4 m2 Plantegning 1:100 8

9 Sandvikatun 3 OTTESTAD Stor leilighet En romslig leilighet over to plan, med plass til trivsel for mange. Tre soverom, hvor man kan lage et fjerde i 2. etasje To bad, romslig hall og bod 5-ROMS LEILIGHET OVER 2 ETASJER LEILIGHET 17 BRA: P-ROM: 128 m2 122 m2 Åpen stue- og kjøkkenløsning i 1. etasje, og tv-stue/allrom i 2. etasje Sportsbod ved inngangsparti 2. ETASJE 5,8 m2 13,7 m2 STUE/ALLROM 31,1 m2 SOV. 3 9,7 m2 10,0 m2 1. ETASJE 7,6 m2 4,7 m2 31,7 m2 HALL 9,3 m2 4,0 m2 8,0 m2 Plantegning 1:100 9

10 OTTESTAD Sandvikatun 3 KALDT INNLANDSKLIMA VARMT OG GODT INNEKLIMA Sandvikatun 3 10

11 Ottestadstien gir mange positive opplevelser. Sandvikatun 3 OTTESTAD Altungstad golfbane ligger bare en spasertur unna. Et livlig mangfold Alle leilighetene ligger i lave småblokker bygd i tre. De har et moderne og funksjonalistisk uttrykk som sammen skaper et helt eget miljø. De mange ulike leilighetene gir også et mangfold av mennesker, som bare kan være positivt. Sandvikatun 3 passer like bra for unge under etablering som for barnefamilier eller for dem bare som ønsker å finne seg en mer lettstelt bolig. Dette er samtidig et trygt og tilgjengelig boområde, og stadig mer populært i Hamar og omegn. Nærheten til alt er viktig. Det er også den deilige følelsen de mange friområdene rundt gir mulighetene til et rikt friluftsliv er helt åpenbare. Sandvikatun 3 er et herlig sted å bo, rett og slett. 11

12 FINN VEIEN Lars Gjøvikens veg INGEN NERVEPIRRENDE BUDRUNDER Sandvikatun 3 FRA HAMAR SENTRUM: Følg Storhamargata i retning jernbanestasjonen, kjør rett frem i Strandgata og hold deg på denne da den blir til Stangeveien. Følg Stangeveien forbi stasjonen og over brua. I rundkjøringen umiddelbart etter brua, ta første til høyre inn i Sandvikavegen. Hold denne i ca. 1,2 km, og sving til venstre inn i Rudolf Steiners veg. Følg denne 300 m, kjør inn i Nedre Tømte. Følg den ca. 100 m, sving til høyre inn i Repslagervegen. Lars Gjøvikens veg blir så første veg til høyre. FORDELENE MED EN HELT, HELT NY BOLIG Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk. KONTAKTINFO HAMAR Furnesvegen 81/ Hamar Tlf: HEIDI POLLESTAD Salgskonsulent Mob: [email protected] Besøk Block Watne på Facebook og Twitter