Illustrasjon. Fjordsyn Flisnes/Ålesund. Leiligheter, tomannsboliger og eneboliger. blockwatne.no/fjordsyn

Transkript

1 Fjordsyn Flisnes/Ålesund Leiligheter, tomannsboliger og eneboliger blockwatne.no/fjordsyn

2 Vi bygger for trivsel Tenk på følelsen når du vrir om nøkkelen til din helt nye bolig aller første gang. Går inn i gangen, over stuegulvet, inn på kjøkkenet og konstaterer at alt fra skapplass til komfyr og fliser er som avtalt, og ser akkurat like bra ut som du håpet. Når du kjøper en ny bolig fra Block Watne får du et moderne hjem med god standard, bygget med basis i solid norsk håndverkstradisjon. Siden 50 tallet har vi levert nesten boliger til mennesker i hele Norge. Fortsatt skal en bolig fra Block Watne tilfredsstille både dagens og morgendagens høye krav til standard. Et gjennomtenkt boligprosjekt handler dessuten om mer enn en bolig. Det handler like mye om å bygge gode, trygge nabolag. Derfor legger vi i Block Watne stor vekt på å utvikle omgivelsene rundt boligene. Hvordan er lysforholdene? Har arkitekturen godt samspill med naturen? Er det grønne sosiale soner der naboer kan møtes? Vårt mål er å tenke på alt beliggenhet, materialvalg, planløsning, transport, trygghet, naturnærhet og ikke minst det sosiale. Vi vil bygge hjem der folk kan leve og ha det fint. Når vi bygger, bygger vi for trivsel. Med vennlig hilsen Benth A. Eik Administrerende direktør 2

3 Fjordsyn Flisnes/Ålesund Moderne boliger i attraktive omgivelser Vi bygger flotte leiligheter, eneboliger og tomannsboliger på naturskjønne Fjordsyn Flytt inn i en nøkkelferdig bolig med smart planløsning, gode oppbevaringsmuligheter og flotte uteområder Her vil du leve behagelig med gode sol og utsiktsforhold, og med kort vei til alt du trenger av servicetilbud Type bolig Leiligheter, enebolig og tomannsboliger Antall boenheter 24 Byggestart Våren 2019 Energimerking B Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. sfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. 3

4 Nå starter vi snart byggingen av et nytt nabolag helt vest på Flisneset like ved sjøen, svaberga og Havnevika. Over hundre nye boliger skal bygges på et usedvanlig flott område. I nærheten finner du fantastiske turområder, samt butikker, skoler og barnehager. Vi tror de som flytter inn her vil få gode utsiketer både til fjord og fjell og kanskje også til fremtiden? Les mer på blockwatne.no/fjordsyn 4

5 5

6 Fjordsyn et helt spesielt sted å bo Livet på Fjordsyn blir behagelig. Her bor du i fantastiske omgivelser, med alt du trenger i nærheten. Velkommen til flotte Fjordsyn nabolaget med gode utsikter. I dette unike området på Flisnes skal vi bygge over hundre nye boliger i varierte størrelser. Her skal barn og voksne leve sammen i et trygt og godt fellesskap, ta vare på hverandre og skape trivsel for alle og enhver. Fjordsyn blir et behagelig sted å leve for alle, uansett alder og livssituasjon. Små og store familier, fra unge og nyetablerte, familier med små eller store barn, til eldre som ønsker seg noe helt nytt og lettstelt. ET NATURSKJØNT NABOLAG Vi i Block Watne bygger for trivsel. Alle som flytter hit vil bo i et grønt og hyggelig nabolag med lekeplass på hvert tun. De naturskjønne stiene på feltet knytter boligene flott sammen. Det blir gatebelysning langs veiene og grønne fellesområder hvor du kan treffe en god nabo. La barna leke fritt utendørs uten at du trenger å tenke på verken trafikk eller støy. Vi tror de som flytter hit vil få gode utsikter til både fjord og fjell og kanskje også til fremtiden. ALT DU TRENGER I NÆRHETEN Dette blir et område for deg som ønsker å bruke tiden din til å nyte utsikt og omgivelser. Storfjorden ligger et steinkast fra ditt eget hjem. I nærheten finner du fantastiske turområder som du kan utnytte hele året, samt alt du trenger av servicetilbud. Både butikker, skoler, barnehager, idrettslag og ulike kulturtilbud er lett tilgjengelig i ditt nærmiljø. Ønsker du derimot å bruke dagen i mer urbane omgivelser er du kun 20 minutter i bil fra Ålesund sentrum. Her finner du alt du måtte ønske av bylivet fra kjøpesenter og gågater til restauranter og kinosal. 6

7 Flotte Storfjorden Herlige omgivelser 7

8 Bildetekst Bildetekst 8

9 Kjøkken fra HTH og bad fra Svedbergs Kjøkken og bad er boligens to kanskje viktigste rom. Derfor komme alle Block Watnes boliger med kjøkkeninnredning fra HTH og baderomsinnredning fra Svedbergs «DET MÅ KUNNE GJØRES BEDRE» Dét var utgangspunktet da de danske brødrene Haahr grunnla HTH i 1966, etter å ha jobbet i årevis med kjøkkenløsninger de mente ikke imponerte. Filosofien gjennomsyrer fortsatt HTH i dag. I solid hånd verks tradisjon leverer de den førsteklasses kvaliteten og elegansen som er så sterkt assosiert med dansk design, til gode konkurransedyktige priser. Kjøkkenene bygges med omtanke for både mennesker og miljø, og er sertifisert av Dansk Inneklima Mærkning. DET MODERNE LIV KREVER SITT KJØKKEN HTHs kjøkken er bygget for det moderne liv. Kvaliteten er gjennomtestet, med nyskapende detaljer og lekker design som innbyr til bruk og innfrir alle praktiske behov. HVITEVARER FRA BOSCH Kjøkkeninnredningen kommer med ferdig integrerte hvitevarer fra den anerkjente kvalitetsleverandøren Siemens. BADEROM AV BESTE KVALITET Den gode kvaliteten som kjennetegner Svedbergs sine produkter i både design og materialer preger også baderomsinnredningen. Det moderne liv krever velvære, og med baderom fra Svedbergs får du du et smakfullt og komfortabelt bad med gode moderne løsninger, der det er godt å både starte og avslutte dagen. BAD SOM GJØR HVERDAGEN ENKLERE Ditt nye bad kommer med innredning fra Svedbergs i hvit høyglans med skuffeseksjon, nedfelt vask og speil med innfelt lys. Toalettet er vegghengt og dusjhjørnet leveres i herdet glass. Badet har varmekabler, og både gulv og vegger er flislagt. WATERGUARD Waterguard vannstoppsystem stenger vannet automatisk ved lekkasje eller fukt. Det gir deg ro i hverdagen, og en forsikring om at alt er som det skal. 9

10 Fordelene med en ny bolig Kjøper du ny bolig fra Block Watne får du et hjem hvor det er lagt vekt på en gjennomgående god standard. Å flytte inn i en nøkkelferdig bolig fremkaller følelsen av noe som er gjennomtenkt og av solid kvalitet. Det er trygt og oversiktlig å velge en helt ny bolig fra Block Watne. KVALITETSPARKETT Vakkert og helt naturlig: gulvet er et sentralt element i en gjennomtenkt interiørstil. Ditt nye hjem kommer med 14 mm Boen parkett i hvitlasert eik i alle tørre rom. WATERGUARD VANNSTOPPESYSTEM Med vannstoppesystem fra Waterguard stenges vannet automatisk ved lekkasje eller fukt. Innvendige vannledninger legges som rør i rør en ytterligere sikkerhet mot vannlekkasjer. FERDIGMALTE VINDUER OG DØRER Alle dører og vindusrammer leveres ferdig fabrikkmalt. Dette gir økt holdbarhet på malingen som betyr at det tar lenger tid før du må finne frem malingskosten. GJENNOMTENKT PLANLØSNING Våre arkitekter tegner gode og gjennomtenkte planløsninger tilpasset en moderne levemåte. I dag øn sker vi oss åpne løsninger og store rom, og Block Watnes boliger er utformet slik at du får en optimal løsning. SMART OG MILJØVENNLIG Block Watne jobber systematisk med miljøtiltak i hverdagen. Din nye bolig leveres med godt isolerte konstruksjoner i gulv, yttervegg og tak. Alle Block Watnes boliger har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det sikrer maksimal energibesparing, noe som er til glede for både mennesker og miljø. Det blir nedgravede avfallsbrønner i nabolaget. Boligen leveres naturlig vis også med fiberoptisk kabel for nett og tv. SKREDDERSY DITT NYE HJEM Påvirk utformingen av din nye bolig ved å skreddersy både standarder og farger. Hvor store valgmuligheter du har avhenger ofte av hvor langt byggeprosessen har kommet. Noe kan endres, annet kan ikke. Salgskonsulenten informerer deg om hvilke muligheter som finnes for din bolig. Når du har bestemt deg, oppsummeres alt på et bestillingsmøte, og deretter inviteres du til forhåndsbefaring for å sikre at alt blir som avtalt. VÅRE SAMARBEIDSPARTNERE Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Glava, HTH, Svedbergs, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Boen og Fjerdingstad Trevarefabrikk. 10

11 Vår standard Boligene leveres nøkkelferdige, med god standard og inneholder blant annet: Alle gulv i tørre rom leveres med 14 mm parkett i hvitlasert eik Flislagt gulv med varmekabel i entre Varmekabler i bad HTH kjøkken med flotte detaljer Integrerte hvitevarer fra Siemens Baderomsinnredning fra Svedbergs Vegghengt toalett Automatisk vannstopper Moderne utelamper, spotbelysning i entre, bad evt. stue Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Malt kledning fra fabrikk Alle boliger leveres med carport og gjesteparkering Treterrasse Utvendig tappekran for leiligheter på bakkeplan Felles postkassestativ med postkasser 11

12 Nabolagsprofil SPESIELT ANBEFALT FOR Familier med barn Etablerere Godt voksne Nabolaget vurdert av 92 lokalkjente Opplevd trygghet: 9,1/10 VELDIG TRYGT Naboskapet: 7,3/10 GODT VENNSKAP Kvalitet på skolene: 7,3/10 BRA 12

13 STEDER I NÆRHETEN Emleim Myrland Breivika Vegsundet 2.7 km 3.9 km 4.7 km 5 km Kystbyen Ålesund er en av verdens største eksporthavner for klippfisk og har en travel fiskerihavn midt i sentrum. Ålesund er internasjonalt kjent for sin særpregede arkitektur med tårn, spir og fantasifulle fasadeornamenter. Dette er resultatet av bybrannen i 1904, da hele sentrum ble lagt øde. Arkitektene som deltok i gjenoppbygningen, var inspirert av datidens moderne byggestil i tillegg til nasjonale og nasjonalromantiske impulser. Byen er med i et europeisk nettverk for art nouveau sammen med blant annet Glasgow, Nancy, Wien, Barcelona, Brussel og Riga. SKOLER, BARNEHAGER Nivå Klasser/avd Km Flisnes skole 1-7 kl 15 kl 1 km Møre ungdomsskule 8-10 kl 4 kl 2 km Blindheim ungdomsskole 8-10 kl 15 kl 3.4 km Borgund vidaregåande skole - 54 kl 7.8 km Spjelkavik videregående skole km Gnist Flisnes 1-5 år 4 avd 0.6 km Puskhola barnehage 0-5 år 2 avd 1.3 km Blindheim barnehage 0-6 år 4 avd 2.9 km DEMOGRAFI 43% er gift 46% er barnefamilier 45% har høyskoleutdanning 42% har inntekt over % eier sin egen bolig 10% eier hytte 75% har bolig på over 120 kvm 64% av boligene er eldre enn 20 år 77% bor i enebolig 82% av boligene har pris over kr. 2,5 mill BEFOLKNING 15.3% 20.7% 7.4% 8.0% 22.5% Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre (0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år) 20.6% 38.4% 40.0% 16.3% 10.9% OMRÅDE PERSONER HUSHOLDNINGER Kommune: Ålesund Grunnkrets: Hatlehol TRANSPORT VARER/TJENESTER Ålesund Lufthavn, Vigra 32.2 km AMFI Moa Kremmergaarden Butikksenter 6.7 km 17.5 km Flisnes barnehage 0.6 km Apotek 1 Moa Syd Apotek 1 Moa Gård 6.7 km 6.8 km SPORT Stormoa Vinmonopol 6.7 km Blindheim idrettshall Blindheim stadion 2.7 km 2.9 km Kiwi Flisnes REMA 1000 Flisnes 1.1 km 1.4 km Sprek365 Blindheim Aktiv Trening Blindheim 3.5 km 3.5 km 13

14 Nabolagsprofil RAMSVIK/HATLEHOL/FLISNES Vurdert av 92 lokalkjente KVALITET PÅ BARNEHAGENE Dårlig Veldig bra 8,4 TRAFIKK Mye Trafikk Lite trafikk 8,7 TRYGGHET DER BARNA FERDES Mange usikre Trygge 7,9 GATEPARKERING Vanskelig Lett 8,6 STØYNIVÅET Støy dag og natt Lite støynivå 9,5 TURMULIGHETENE Kun langs veiene Nærhet til skog og mark 9,7 VEDLIKEHOLD VEIER Lite velholdt Godt velholdt 7,8 AKTIVITETSTILBUD Dårlig Meget bra 5,8 VEDLIKEHOLD HAGER Lite velholdt Godt velholdt 7,7 SHOPPINGUTVALG Dårlig Meget bra 6,0 FAMILIESAMMENSETNING Nabolag Norge BOLIGMASSE (Hatlehol grunnkrets) REKKEHUS 10.9% HYBEL/ANNET 12.5% 2.9% 3.4% 39.4% 21.4% 39.6% 29.7% 4.2% 5.6% 13.9% 39.9% Flerfamilier Par m/barn Par u/barn Enslig m/barn Enslig u/barn 76.7% ENEBOLIG Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Kartene er levert av Geodata AS og skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Block Watne AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Geodata AS, SSB, Norsk Eiendomsinformasjon, Nabolag.no m.fl. Copyright Eiendomsprofil AS

15 FJ O R DSY N F L I S N E S/Å L E S U N D 15 Situasjonskart A A/B AB B 4AB 4A 4B 6A 6A/B 6B 2AB 5B 2A/B 15A 13B 13A 11B 3A 3B 1A 1B 5A 15B 15B 27 15A 13B 15AB 7 S2 HU 13A 13AB 1B 1AB 25 1A 5 S2 HU B B A 11AB 3AB 3A 9B 9AB 9A 7B 7AB B LO C K WAT N E 15 7A 5B 5A 5AB 11A 9B 4 9A 10 7B 7A

16 4-roms leiligheter med uteplass Flytt inn i et flott hjem med en rekke smarte løsninger. Block Watne bygger nå seks flotte leiligheter på attraktive Fjordsyn. Disse boligene egner seg godt for både enslige, par og unge familier. Leilighetene vil fordele seg på tre ulike bygg med to boliger i hver av dem. Du kan velge mellom leilighet i andre etasje med balkong, eller leilighet i første etasje med markterrasse og hageflekk. Felles for boligene er de arealeffektive løsningene, lyse flatene og den luftige atmosfæren. Her vil du kunne leve et behagelig liv uansett alder. ET ROMSLIG HJEM Alle disse boligene kommer som 4 roms leiligheter. Du vil få delvis åpen stue og kjøkkenløsning på nesten 40 m2, tre soverom, romslig bad og et ekstra gjestetoalett. Kjøkkenet vil ha mye skapplass og en romslig spisestue avdeling med plass til mange gjester. I andre etasje er det mønt himling og noen skråvinduer som gir stuen et ekstra volum. Her har du plassen du trenger til å invitere venner og familie på hyggelige selskap, men også rommet som trengs i hverdagen med familien. PRAKTISKE FASILITETER Du får altså tre romslige soverom med god skapplass. Hovedsoverommet vil ha stor skyvedørsgarderobe. Det samme vil du få i den romslige entréen. Badet er både moderne og praktisk med skjermet plass til vaskemaskin og tørketrommel. Leilighetene i første etasje får markterrasse med overbygg, noe som gjør at sommerkveldene kan nytes litt lenger. Hagene blir adskilt med hekk, busker og trær om du ønsker. Alle boligene får også egen carport, med tilrettelagt lading for elbil, og sportsbod som ligger øst for byggene. I tillegg vil vi asfaltere gjesteparkering til alle boligene. 16

17 17

18 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 Leiligheter 4 roms Bolig nr. 2A, 2B, 6A og 6B BRA P-ROM ETASJE SOVEROM 98,7 m2 94,2 m A, 2B, 6A og 6B er like. A er i første etasje og B er i andre etasje 1. etasje TERRASSE 18,8m2 STUE/KJØKKEN 37.8 m2 BOD 3.3 m2 SOV m2 GANG 7.8 m2 WC 1.9 m2 BAD 7.2 m2 ENTRE 4.7 m2 SOV m2 SOV m2 Målestokk 1:100 2B 2A 6B 6A FASADE MOT SØR FASADE MOT NORD 6 2 FASADE MOT ØST FASADE MOT VEST 18

19 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 Leiligheter 4 roms Bolig nr. 4A og 4B BRA P-ROM ETASJE SOVEROM 99,1 m2 93,9 m A er i første etasje og 4B er i andre etasje 2. etasje TERRASSE 12,7m2 STUE/KJØKKEN 38.0 m2 SOV m2 BOD 3.3 m2 GANG 7.8 m2 WC 1.9 m2 BAD 7.4 m2 ENTRE 4.7 m2 SOV m2 SOV m2 Målestokk 1:100 4B 4B 4A 4A FASADE MOT SØR FASADE MOT NORD 4 FASADE MOT ØST FASADE MOT VEST 19

20 Flotte eneboliger med stor terrasse Lev et behagelig liv i et moderne hjem over to plan Vi skal bygge to romslige eneboliger i dette herlige området. Eneboligene er av hustypen Alm, og er tegnet og tilpasset en skrå tomt med flotte grøntområder. Hustypen har en stram fasade, er tidløs og moderne. Her vil du bo i en bolig over to plan som ligger skjermet til, og med store vindusflatene som gir deg god utsikt. Den effektive og gode planløsninger gjør dette til et praktisk hjem for hele familien, hvor du har alt du trenger for å skape en behagelig hverdag. Eneboligene kommer med en egen carport og sportsbod i tilknytning til ditt eget hjem. ALT DU TRENGER I HVERDAGEN Du får en romslig entré med plass til klær og yttertøy. I denne etasjen vil du også ha to soverom, TV stue, innvendig bod, bad med plass til både badekar og dusj og et eget vaskerom. Går du opp trappen vil du finne hovedsoverommet med skyvedørsgarderobe, et bad og en stor stue og kjøkkenløsning på 47 m2. Herfra kan du ta turen ut på den herlige terrassen på hele 24 m2. Nyt utsikten med familien i fred og ro, eller inviter venner og storfamilien på hyggelige sommerkvelder i flotte omgivelser. Brede og gode trappetrinn fører deg ned til hagen. FLOTT STUE OG KJØKKEN Både stuen og kjøkkenet har flotte vinduer med herlig utsiktsforhold. Kjøkkenet kommer med en øy med ekstra stor koketopp og nedfelt ventilator. Her kan du underholde gjestene samtidig som du forbereder maten. I tillegg vil du ha god plass til spisebord. Stuen er avskjermet fra kjøkkenet, og kommer med store vinduer med utsikt mot fjorden. Rommets midtpunkt er likevel peisen, som fungerer som både en midtdeler og den varmende kilden midt mellom stuen og kjøkkenet. 20

21 av stuen hus 25 og27 av stue/kjøkken hus 21

22 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 Enebolig 5 roms Bolig nr. 25 og 27 BRA P-ROM ETASJER SOVEROM 165,8 m2 155 m2 2 3 Bolig nr. 25 og 27 er like Kjeller etasje CARPORT 14.6 m2 VASK 5.4 m2 SPORT 5.0 m2 BOD 4.5 m2 BAD 6.9 m2 HALL/TRAPP 21.0 m2 STUE 14.1 m2 SOV m2 SOV m2 Målestokk 1: FASADE MOT ØST FASADE MOT NORD FASADE MOT VEST FASADE MOT SØR 22

23 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 Enebolig 5 roms Bolig nr. 25 og 27 er like 1. etasje BAD 5.4 m2 SOV m2 GANG/TRAPP 13.4 m2 STUE/KJØKKEN 47.0 m2 TERRASSE 24,1 m2 Målestokk 1:

24 enebolig Trapp fra eik trapp 24

25 25

26 Innholdsrike tomannsboliger Bo i et lettstelt hjem med plass til hele familien På Fjordsyn skal vi også bygge flotte og innholdsrike tomannsboliger. Disse enhetene kommer med smart planløsning, lyse flater og med fasiliteter som gjør hverdagen enklere for både store og små. Tomannsboligene ligger på et bilfritt tun og omkranser en hyggelig lekeplass. Her er alt lagt til rette for et hyggelig bomiljø med naboene. Slå av en god prat mens barna leker på lekeplassen, eller trekk dere tilbake til deres egen hage med skjermet terrasse. Samtlige boliger av denne typen får egen carport ved inngangen til tunet. LIVSLØPSSTANDARD Du kan velge mellom to ulike planløsninger. Bolig 1A,B og 3 AB har livsløpsstandard, og kommer med et skjermet inngangsparti med sportsbod rett utenfor døren. 1. etasje består ellers av et bad med vaskeromsdel, et romslig soverom og en åpen stue og kjøkkenløsning på 34 m2. Herfra kan du gå ut til en flott markterrasse med hage. Tar du trappen opp til andre etasje vil du finne tre soverom, hvor det største har walk in closet, et bad, innvendig bod og en TV stue. Fra sistnevnte rom kan du spasere ut til en flott veranda. HERLIGE UTEAREALER Bolig 5 15 har tre soverværelser, bad og stue i første etasje, en suite soverom og stue med kjøkken i andre etasje. Her går du ut til veranda rett fra spisestuen. Også her vil du ha et skjermet inngangsparti med sportsbod rett utenfor døren. Inn i etasjen vil du finne et bad med vaskeromsdel, tre soverom, innvendig bod og en TV stue. Fra stuen kan du gå ut på en flott terrasse. Tar du trappen ned til 1. etasje vil du finne et stort soverom med walk in closet, et romslig bad og en åpen stue og kjøkkenløsning på 35 m2. Herfra kan du gå ut til en markterrasse med tilhørende hage. 26

27 inngangsparti tomannsbolig Innvendige hvite dører med dempelist 27

28 28

29 Lekeplass på hvert tun Flotte uteområder 29

30 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 Tomannsbolig 6 roms Bolig nr BRA P-ROM ETASJER SOVEROM 136,8 m2 130,4 m2 2 4 en viser bolig B. Bolig A er speilvendt 1. etasje 13B SPORT 5.0 m2 ENTRE 6.1 m2 SOV m2 BAD 5.5 m2 SOV m2 GANG/TRAPP 7.6 m2 BOD 3.5 m2 SOV m2 STUE 14.4 m2 Målestokk 1:100 TERRASSE 9,8 m2 Målestokk 1:100 13B 13A FASADE MOT NORD FASADE MOT SØR FASADE MOT VEST 30

31 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 Tomannsbolig 6 roms en viser bolig B. Bolig A er speilvendt 2. etasje SOV m2 GARD. 3.0 m2 GANG 1.7 m2 BAD 5.6 m2 GANG/TRAPP 7.2 m2 STUE/KJØKKEN 35.5 m2 TERRASSE 9,8 m2 13B 13A FASADE MOT NORD MOT ØST FASADE MOT ØST FASADE MOT VEST 31

32 Tomannsbolig 6 roms Bolig nr. 1ABog 3AB BRA P-ROM ETASJER SOVEROM 136,8 m2 130,4 m2 2 4 en viser bolig B. Bolig A er speilvendt 1. etasje 1B SPORT 5.0 m2 ENTRE 4.0 m2 BAD 5.8 m2 SOV m2 GANG/TRAPP 8.9 m2 STUE/KJØKKEN 34.4 m2 VERANDA 9,8 M2 Målestokk 1:100 1A 3A 1B 3B FASADE MOT NORD FASADE MOT SØR 1 3 FASADE MOT VEST 32

33 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 LUKKEVINDU KARM 109 U-VERDI 0.8 Tomannsbolig 6 roms en viser bolig B. Bolig A er speilvendt 2. etasje SOV m2 GARD. 3.7 m2 BAD 5.8 m2 SOV m2 GANG/TRAPP 9.8 m2 TEKN. 2.5 m2 SOV m2 STUE 13.7 m2 TERRASSE 9,8 M2 Målestokk 1:100 1A 3A 1B 3B FASADE MOT NORD FASADE MOT ØST FASADE MOT ØST 1 3 FASADE MOT VEST 33

34 34

35 35

36 8207_ Kjøp helt ny bolig fra Block Watne Block Watne har gjennom snart 70 år bygd nesten nye boliger over hele landet. Kjøper du ny bolig fra Block Watne, kjøper du av en aktør som var der i går og som også er der i morgen. BOLIG TIL FASTPRIS Nye boliger fra Block Watne selges til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder. INGEN UTGIFTER TIL OPPUSSING/REHABILITERING Glem evigvarende og kostbare oppussings og rehabiliteringsprosjekter på mange år. GUNSTIG FINANSIERING Block Watne er en del av OBOS konsernet og kan tilby meget gunstig finansiering gjennom OBOSbanken til deg som kjøper en Block Watne bolig. Les mer om OBOS Nyboliglån: obos.no/nyboliglan DOKUMENTAVGIFT KUN PÅ TOMTEVERDIEN På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt. FEM ÅRS REKLAMASJONSRETT Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil eller mangler på boligen. LAVERE DRIFTSUTGIFTER FRA DAG ÉN Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning. ØKT TRYGGHET Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette betyr mindre bekymringer for deg. MULIGHETER FOR TILVALG Kommer du tidlig inn i prosessen kan du ha mulighet til å påvirke utformingen på din nye bolig. Les mer på blockwatne.no/fjordsyn Distriktskontor Block Watne Ålesund, Ystenesgt. 6B, 6003 Ålesund. Telefon: Kontakt Vibeke Bjørkavåg, Mobil: , E post: vibeke.bjorkavag@blockwatne.no Adresse Veibeskrivelse Flisneset Fra Moa Ålesund: Kjør i retning Magerholm E136. Ved rundkjøring på Flisnes, ta høyre følg Flisnesvegen til Storfjordvegen, ta til høyre på Stordfjordvegen og følg den 400 meter.