Status for plansakar i Valle kommune: Innhold 17-506 Baklian/Sylvåra.... 2 17-1204 Storlynghåmåren... 2 18 125 - Rv 9 Besteland - Helle... 2 18/171 Rv. 9 Rotemo-Lunden... 3 18-653 Myklevatn 2 Gammel sak (17-505)... 3 18-738 Burak... 3 18-796 Furestøyl... 3 18-807 Setesdal teknologipark... 3 18-835 Endring av bebyggelsesplan for Kvisletoppen... 4 18-1161 Endring av bebyggelsesplan for Kvisletoppen... 4 18-1230 - Endring i Brokke hyttepark... 4 18-1003 Leite Sør... 4 19-58 Rysstad sentrum... 5 19-103 Kvisletoppen Sør F8... 5 19/406 Rulleskiløype Brokke... 5 19/451 Endringar detaljregulering Kvisle L3... 5 Avslutta saker:... 6 Prinsippsak om utleigeplikt... 6 18-246 Kvisle L3... 6 17-848 Rysstad... 6 Rådhuset som butikklokale... 6 17-1392 Ugledalen... 6 17-1591 Listøyl... 7 17-1677 Frådeling Bjørnevatn... 7 18-385 Sitåsen... 7 1
17-506 Baklian/Sylvåra. Sakshandsamar: Are Planen blei sendt på høyring 27. 6 med frist 1. september Det er kommet inn 5 uttaler: 1. Rysstad Grunneigarlag: Eit punkt om at vegen skal brøytast, og kor langt det er lov å brøyte, må takast med i føresegnene.reguleringsplanen må omfatte parkeringsplass ved enden av brøytt veg, med oppstillingsplass for snøscooterar. Dette må vere på plass før vegen kan brøytast. 2. Fylkeskommunen: Ingen merknader 3. Agder Energi Nett: Krav til avstand til ledingsnettet. Ikke betydning her. 4. Fylkesmannen: I aktuelle omregulering er planområdet utvida helt inntil elva i nord. Intern veg og nokon av eigendomane vil ligge innanfor aktsemdsområde for flaum, jord- og flaumskred. Terrenget er bratt og nedslagsfeltet er lite. I periodar med kraftig nedbør og/eller økt smeltevatn er det difor ein økt mogelegheit for at flaum og skred kan føre til øydelegging og skade på eigedomane. Slike hendingar vil mest sannsynleg bli hyppigare i årene som kjem som følge av klimaendringane. Fylkesmannen vurdere det som svært uheldig å utvide område til å strekke seg nordover til areal avsett til friluftsliv med aktsemdsområde for flaum. Slik vi vurderer det bør planområdet avgrensast til areal utanom flaumutset område for å eliminere unødig risiko. Tal på eigendommar må såleis reduserast. Vi gir faglege råd om å leggje vegen til søraustsida av bekken, for å på den måte unngå å måtte krysse bekken og dermed unngå å påverke den evna bekken og kantsona har til å handtere flaum. Vi ber om at breidda på vegetasjonsbeltet fastsetjast i reguleringsplan, og at areala blir regulert til LNF Naturvern eller anna formål. 5. NVE: Ønsker flom betre utreda Status: Utbygger engasjerer fagkyndig konsulent som skal vurdere flomfare konkret. Utbygger holder på å omarbeide planforslaget for å unngå flomutsette område 17-1204 Storlynghåmåren Stærk og Co jobber med en plan for dette området. Den kommer til høsten. Det er meldt oppstart. 18 125 - Rv 9 Besteland - Helle Saka vedteken i Kstyret. 1 klage. SVV orineterte om saka på infomøte 21. mai. Det er naudsynt å gjere endringar, og saka kjem difor på nytt offentleg ettersyn. 2
18/171 Rv. 9 Rotemo-Lunden Sakshandsamar: Torleif/plan? Godkjenning av planprogram kjem opp som sak i plan og miljø og kommunestyret i juni månad. 18-653 Myklevatn 2 Gammel sak (17-505) Sakshandsamar: Are Plan vedtatt av Plan- og miljøutvalet 12. mars. Klage blei handsama i Kstyret 29. mai tas ikkje til følgje og oversendes fylkesmannen i Agder. 18-738 Burak /Maria Området er avsatt til LNF med spredt fritidsbebyggelse i kommuneplanen. Ønsker 10 hytter. Kplan hjemler 16 totalt. Oppstartsmøtet avholdt 28.08 i Valle. Ref sendt ut. Oppstartsmelding sendt ut utbygger jobber med planforslag. 18-796 Furestøyl Plankontoret Hallvard Homme bad om oppstartsmøte på vegne av grunneier for en endring av reguleringsplan for Furestøyl. Ynskjer omregulering av LNF-område til fritidsboliger. Info og befaring med Plan-og miljøutvalet som gjev positive signalar til endringa. Oppstartsmøte avholdt. Oppstartsmelding sendt ut Utbyggjar jobbar med planforslag. Utfordrende terrengforhold vært diskusjon om veien. 18-807 Setesdal teknologipark Detaljregulering. Setesdal teknologipark v/regulant Cowi AS. Området er avsett i kommuneplanen som næringsområder (N2-N5) og er tiltenkt datalagring. Oppstartsmøte avholdt hos Cowi i Kristiansand 24. august. Referat sendt ut. Cowi jobber med oppstartsvarsel og planprogram. Planen utløser krav om konsekvensutredning. 3
Avventer tiltakshavers dialog med berørte grunneiere før varsel om oppstart. 18-835 Endring av bebyggelsesplan for Kvisletoppen Søknad om endring av eit felt i bebyggelsesplanen. Blir noko høgare utnytting og betre terrengtilpassing av vegen. Vedtatt som mindre endring 12.02.2019 Vedtak sendt ut frist for klage 1. april. Ingen klagar avsluttast. 18-1161 Endring av bebyggelsesplan for Kvisletoppen Et felt med store tomter. Søknad om å dele opp ei tomt i tre som tilleggsareal til 3 nabotomter. Vedtatt som mindre endring 12.02.2019 Melding om vedtak sendt ut, klagefrist 15. mars. Ingen klagar saka kan avsluttast 18-1230 - Endring i Brokke hyttepark Planfolket har et oppdrag om endring i plan for Brokke hyttepark. Har vært i møte med dem om saken 1. november. Ynskjer å endre tomannshytter til enkelthytte same antall unntatt i D1-D4. Her er det leilighetsbygg som dei ynskjer å gjere om til enkelthytte. Tilpasning til markedet. Ynskjer å fjerne utleigeplikt. Visar til eige notat om den problemstillinga, og avventer tilbakemelding om korleis denne problemstillinga skal handterast. Prinsippsak om utleigeplikt gjennomført. Endringa har vore på høyring. Må utgreie flom- og rasfare noko, samt svara ut eit innspel frå SVV. 18-1003 Leite Sør /Torleif Homme Cowi er innleigd for å utarbeide detaljregulering for Leite Sør på vegne av kommunen. Detaljregulere B4 og B5 (i områderegulering for Valle sentrum) med tilhørende adkomstveg Varsel om oppstart sendt ut 25.10.18. Saka går til fyrstegongshandsaming 11. juni. 4
19-58 Rysstad sentrum /Maria Politisk ønske om å sette i gang med et planarbeid i Rysstad sentrum. Hovedformål er å tilrettelegge for næringslivet og ivareta kulturminneinteressane. Det har vært avholdt fleire møte med grunneigarar; ressursgruppa. Oppstartsmelding uke 6 frist for merknader 15.03.2019. Møte med fylkeskommunen og SVV avholdt. Kulturminnevernavdelinga har varsla kultuhistorisk undersøking. Avventer forslag til opplegg og kostnadsoverslag frå dei. Ulike løysingar for næringslivets diskuterast. 19-103 Kvisletoppen Sør F8 Sakshandsamar: Maria Oppstartsmøte avholdt for eit delfelt F8 innanfor flatereguleringa Kvisle. Ynskjer å vurdere å flytte litt på den store opne parkeringsplassen på toppen av bakken, moglegvis utanfor opprinneleg plangrense. Varsel om oppstart uke 21 frist i juni. 19/406 Rulleskiløype Brokke Sakshandsamar: Torleif Homme/Are? Det skal anlegges ei rulleskiløype vest for skiheisene. Norconsult har oppdraget medå utarbeide planen. Området ligg i areal med begrensinger i forhold til drikkevann. Oppstartsmøte gjennomført planforslag ventes til høsten 19/451 Endringar detaljregulering Kvisle L3 Søknad om endringar i felt L3 hyttelandsby. Endra taktekking, noko meir tilpassing til terreng osv. Konsulent sendte sjølv saka på høyring. Ein merknad frå ein nabo. Saka behandles i plan- og miljøutvalet 11. juni. Skal ikkje til Kstyret. 5
Avslutta saker: Prinsippsak om utleigeplikt Det er køyrt ein prinsippsak om utleigeplikt der plan- og miljøutvalet gjorde fylkgjende vedtak: 18-246 Kvisle L3 Saken ble vedtatt i plan- og miljøutvalget 19.06.2018 Melding om vedtak sendt ut. Ingen klager saken arkivert og avsluttet. 17-848 Rysstad Saka gjaldt gyldigheit av ein disposisjonsplan. Det var kommunens ynskje å finne ei løysing for grunneigar. Fylkesmannen har sendt følgende svar: Brev til Hallvard Rysstad sendt ut. Referatsak i planutvalet. Saka er avslutta. Rådhuset som butikklokale WSP har oversendt notat til rådmannen. 17-1392 Ugledalen Ein vedteke plan blei sendt til FM for endeleg avgjerd etter klage frå villreinnemnda. Klaga var ikkje teke til fylgje. 6
Brev om avgjerda sendt ut. Saka avsluttast. 17-1591 Listøyl Område avsatt til LNF for spredt bygging av fritidsboliger. Krav om reguleringsplan. Forslaget hjemler 4 nye hytter i området. Vedtatt i kommunestyret 31.10.2018 Melding om vedtak sendt ut. Ingen klagar saka avsluttes. 17-1677 Frådeling Bjørnevatn Det skal frådeles to hyttetomter. Området er ferdig utbygd jfr. Disposisjonsplanen frå 70-tallet. De trenger en ny reguleringsplan, evt. dispensasjon før fradelingssøknaden kan behandles. Brev sendt til adv. med informasjon om dette. 18-385 Sitåsen Endring der det opnast for at detkan byggjastein stor eller to mindre einingar på kvar tomt. Vedteken i PMU 09.10.18. Delegert til planutvalet for mindre endringer av reguleringsplaner. Melding om vedtak sendt ut 24.10.2018. Frist for klage: 16. november Ingen klager saka avsluttes. 7