Nøtterøy - Bergan BERGAN B1 Energivennlige leiligheter med utsikt og store balkonger
1 BERGAN Til Tønsberg 1. Gangavstand til Meny 2. Bergan B1 ligger på toppen av åsen 3. Teie torv 4. Idylliske badeplasser på Knarberg 5. Fine turområder i nærheten 6. Knarberg båthavn 2 Til Borgheim 3 4 5 6 2
Flotte leiligheter med lys og luftig beliggenhet Velkommen til Bergan Nå har du muligheten til å sikre deg en ny, lys og trivelig 2 -, 3 - eller 4- roms selveierleilighet med stor, vestvendt og solrik balkong, sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje. Parker i garasjen og ta heisen opp til din etasje - enklere kan det ikke bli. Byggets beliggenhet, vestvendt og oppe på åsen, utgjør en ekstra kvalitet. Fra leilighetene er det en vidstrakt utsikt over et frodig kulturlandskap. Det er gangavstand til dagligvarebutikk på Skallestad, ca. 10 minutters kjøring til Teie handelssenter og meget god bussforbindelse til Tønsberg sentrum. I gang- og sykkelavstand fra området finner du flotte turområder, Knarberg båthavn og idylliske badeplasser. På Nøtterøy ligger naturperlene på rekke og rad. Utbyggingen av Bergan boligfelt blir variert med eneboliger og leiligheter. På feltets store friområder skal det etableres turstier og trimplasser/lekeplasser. Totalt skal det bygges ca. 65 enheter over flere år med tilbud til alle aldersgrupper. Således er vi sikre på at området får et godt og variert bomiljø. Innhold Velkommen 03 Om prosjektet 04 Derfor skal du velge JM 06 JM Original og tilvalgsprosessen 07 Områdekart og oversiktsplan 08 Bygg A - oversiktsplaner 10 Bygg A - leilighetsplaner 12 Bygg B - oversiktsplaner 22 Bygg B - leilighetsplaner 24 Å kjøpe nytt fra JM 38 3
BYGG A BYGG B Fasade mot vest Volum, form og materialvalg er tilpasset naturen. Leilighetene er orientert mot vest for å få utsikt og godt med lys. Vindusflatene er høye for å føre lyset innover i rommet. PV arkitekter as 4
Moderne og lyse leiligheter, i grønt landskap med gode solforhold Vi bygger alle våre boliger i områder med attraktiv beliggenhet, god kommunikasjon og god infrastruktur. Vi forstår at hele området er viktig for at du skal trives i ditt nye hjem. Leilighetene har store innglassede balkonger mot vest med utgang fra stue. Det innglassede feltet over balkongrekkverket kan foldes til side for å gi åpen balkong. Kjøkkenet er åpent med spiseplass. Illustrasjon interiør leilighet A2.3 og A3.3 Illustrasjon fra leilighet 3.1 5
PMS blå 3015C PMS grön 363C Derfor skal du velge JM Vi vet hva kunden vil ha Din boligdrøm starter i våre hoder, og er i våre tanker gjennom hele prosessen fra tomtevalg til boligen din står innflyttingsklar. Med kunden i fokus søker JM å tenke på alt i hver minste detalj. Vi ønsker ikke bare at våre boliger skal være funksjonelle, lyse og med gode planløsninger. Som våre ledestjerner har vi også god beliggenhet, en effektiv og miljøvennlig byggeprosess, prisgunstige løsninger og ikke minst en god kjøpsopplevelse. Vi har kunnskap og erfaring Etter nesten 50 år i Norge har vi mye erfaring og kunnskap. Vi vet hva boligkjøperne vil ha, og de som kjøper en bolig av oss vil oppleve at JM har tenkt på det meste. Hele kjøpsprosessen skal være en positiv og spennende opplevelse, og vi arbeider for å gi våre kunder det lille ekstra. Smarte løsninger, hvitevarer på kjøkken og 25% bedre på energi enn myndighetenes krav i TEK10, er eksempler på dette. Vi ønsker det beste for våre kunder Med vår spisskompetanse og genuine interesse for å skape «hus du trives i», ønsker vi at våre kunder skal oppleve at å handle med JM er et trygt og godt valg. JM tenker miljø JM har besluttet at alle boliger vi bygger skal ha et energiforbruk som er minimum 25% bedre enn myndighetenes krav (TEK 10). Beslutningen inngår som en viktig del av JMs miljøarbeid. Våre løsninger med blant annet økt isolasjonstykkelse og forbedrede vindusløsninger resulterer i sterkt redusert varmetap. Målet er en miljøvennlig utnyttelse av ressursene og at du som kunde får et lavt og økonomisk energiforbruk. Valg av en fremtidig JM-bolig, vil i tillegg til god kvalitet vise at du har tenkt miljø, økonomi og fremtidig salgsverdi på boligen din. 6
Gode løsninger Som boligutvikler handler det om å tilpasse seg en ny tid. Derfor har JM definert et spennende konsept som har fått navnet Smarte Kvadrat. Framtid i Smarte Kvadrat Boligene vi bygger er i stadig større grad inspirert av konseptet Smarte Kvadrat. Noe som betyr at vi legger spesielt vekt på funksjonelle boliger der plassen er meget godt utnyttet. Tankegangen preger alt vi bygger og leverer til deg som kunde, og uansett størrelse på boligen, skal opplevelsen av romslighet alltid være tilstede. JM Original Forklaring av JM Original og tilvalgsprosessen Når vi i JM innreder et nytt hjem gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og velger helst å innrede med naturmaterialer som er snille mot både deg og miljøet. Våre nøye utvalgte og gjennomtenkte materialvalg og formspråk har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Etter at byggestart er besluttet i prosjektet, vil du bli kontaktet av vår innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme i tilvalgsmøte hvor vi vil gjennomgå JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet får du en tilvalgsbestilling som oppsummerer alle dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer. Se tilhørende INNREDNINGSGUIDE for prosjektet. INTEGRERTE HVITEVARER 7
Områdekart B1 Berganveien Veumåsen Bussholdeplass Det er meget god bussforbindelse til Tønsberg sentrum Reguleringsplan for Bergan boligfelt Grøntområde Fine grøntområder i feltet Lekeplass Fine lekeplasser Matvarebutikk Meny ligger i gangavstand fra leilighetene Her finner du også post og bank i butikken Gang- og sykkelvei Det er gang- og sykkelvei til Skallestad Knarberg småbåthavn Koselig småbåthavn Badeplasser Idylliske badeplasser 8
Oversiktsplan 9
BYGG A - FASADE MOT VEST Bygg A oppføres i fire etasjer og inneholder 14 leiligheter 2-, 3- og 4- roms leiligheter Leilighetene har store, delvis innglassede balkonger mot vest Biloppstillingsplass og sportsbod i garasjekjeller bygg a og b PLAN u. etasje NB! Alle boder er 5 m² 10
Oversiktsplaner - bygg A PLAN 1. ETASJE PLAN 2. ETASJE PLAN 3. ETASJE PLAN 4. ETASJE 11
3roms 80 m² BRA En lun og behagelig bolig Stor, vestvendt, delvis innglasset balkong med utgang fra stue Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 2 soverom, bod og romslig gang Leilighet 12 Bad/vaskerom/wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS sveien 473 Rud LEILIGHET A1.1 CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III OSLO12 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no BRA 80 m² P-rom 74 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 12
4roms 101 m² BRA Stor, vestvendt, delvis innglasset balkong med utgang fra stue Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 3 soverom, stor gang og bod En praktisk og lys bolig - soverom 3 kan legges til stue Leilighet 12 Bad/vaskerom og separat wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III 9 OSLO : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET A1.2 BRA 101 m² P-rom 96 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 13 13
4roms 97 m² BRA Stor, vestvendt, delvis innglasset balkong med utgang fra stue Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 3 soverom, bod og romslig gang En fleksibel og lys bolig - soverom 3 kan legges til stue Leilighet 12 Bad/vaskerom og separat wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud VEIEN 23 C III OSLO14 : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET A1.3 CASA Arkitekter AS BRA 97 m² P-rom 92 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 14
2roms 68 m² BRA Innglasset balkong mot vest og balkong mot øst med utgang fra stue Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 1 soverom, bod og romslig gang En bolig med balkonger mot både øst og vest Leilighet 12 Bad/vaskerom/wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III 9 OSLO : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET A1.4 BRA 68 m² P-rom 63 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 15 15
3roms 80 m² BRA En lys og fin bolig Stor, vestvendt, delvis innglasset balkong Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 2 soverom, romslig gang og bod Bad/vaskerom/wc Leilighet 12 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III OSLO16 : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET A2.1 og A3.1 BRA 80 m² P-rom 75 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 16
4roms 101 m² BRA En fleksibel og romslig bolig Innglasset balkong mot vest Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 3 soverom, bod og romslig gang Leilighet 12 Bad/vaskerom og separat wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III 9 OSLO : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no MARILUNDEN LEILIGHET A2.2 og A3.2 Leilighetsnr. BRA 101 m² P-rom 96 m² + sportsbod 5 m² Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 17 17
4roms 97 m² BRA Stor, vestvendt innglasset balkong med utgang fra stue Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 3 soverom, romslig gang og bod En fleksibel og lys bolig - soverom 3 kan legges til stue Leilighet 12 Bad/vaskerom og separat wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III 9 OSLO18 : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET A2.3 og A3.3 BRA 97 m² P-rom 92 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 18
3roms 75 m² BRA Innglasset balkong mot vest og balkong mot øst med utgang fra stue Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 2 soverom, bod og romslig gang En bolig med balkonger mot både øst og vest Leilighet 12 Bad/vaskerom/wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III 9 OSLO : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no MARILUNDEN LEILIGHET A2.4 og A3.4 Leilighetsnr. BRA 75 m² P-rom 69 m² + sportsbod 5 m² Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 19 19
4 Leilighet 12 roms 131 m² BRA En innholdsrik og lys bolig Toppleilighet Stor, vestvendt, delvis innglasset terrasse med utgang fra stue Stor stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 3 soverom, stor gang, bod og bad/ vaskerom Hovedsoverommet har walk-in garderobe og tilhørende bad 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje TUE/SPIS 36m² BALKONG Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m DEN e 2 R Areal BRA LEILIGHET A4.1 Areal P-rom 1:100/A4 20 Tegn./Kont.: 03/16/13 Rev: 63 m2 BRA 131 m² P-rom 58.5 122 m² m2 + sportsbod 5 m² VI 20
/SPIS m² 4roms 127 m² BRA Leilighet En lys og innholdsrik 12bolig Toppleilighet Stor, vestvendt, delvis innglasset terrasse med utgang fra stue Stor stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 3 soverom, stor gang, bod og bad/ vaskerom Hovedsoverommet har walk-in garderobe og tilhørende bad 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BALKONG Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m N 2 R LEILIGHET Areal A4.2 BRA BRA 127 Areal m² P-rom 118 m² + sportsbod 5 m² 1:100/A4 Tegn./Kont.: 03/16/13 Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 21 21
BYGG b - fasade mot vest Bygg B oppføres i tre etasjer og inneholder 10 leiligheter 3- og 4- roms leiligheter Leilighetene har store, delvis innglassede balkonger mot vest Leilighetene har også frokostbalkonger/terrasser mot øst Biloppstillingsplass og sportsbod i garasjekjeller BYGG b - fasade mot øst 22
Oversiktsplaner - bygg B PLAN 1. ETASJE PLAN 2. ETASJE PLAN 3. ETASJE 23
4roms 102 m² BRA Stor, vestvendt, delvis innglasset terrasse med utgang fra stue Terrasse mot øst ved inngang Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass En fleksibel og lys bolig - soverom 3 kan legges til kjøkken Leilighet 12 3 soverom, gang og bod Bad/vaskerom og separat dusj/wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m ERRE: orge AS sveien 473 ud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III OSLO24 24 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET B1.1 BRA 102 m² P-rom 98 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI
3roms 78 m² BRA Innglasset balkong mot vest og balkong mot øst med utgang fra stue Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 2 soverom, bod og romslig gang En bolig med terrasser mot både øst og vest Leilighet 12 Bad/vaskerom/wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III 9 OSLO : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET B1.2 BRA 78 m² P-rom 73 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 25
3roms 78 m² BRA Stor, vestvendt, delvis innglasset terrasse med utgang fra stue Terrasse mot øst ved inngang Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass En bolig med terrasser mot både øst og vest Leilighet 12 3 soverom, gang og bod Bad/vaskerom og separat dusj/wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III 9 OSLO26 : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET B1.3 BRA 78 m² P-rom 73 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 26
3roms 79 m² BRA Innglasset balkong mot vest og terrasse mot øst Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 2 soverom, bod og romslig gang En bolig med balkong mot vest og terrasse mot øst Leilighet 12 Bad/vaskerom/wc og separat wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III 9 OSLO : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET B1.4 BRA 79 m² P-rom 74 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 27
4roms 102 m² BRA Stor, vestvendt, delvis innglasset balkong med utgang fra stue Balkong mot øst ved inngang Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass En fleksibel og lys bolig - soverom 3 kan legges til kjøkken Leilighet 12 3 soverom, gang og bod Bad/vaskerom og separat dusj/wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS sveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III OSLO 28 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET B2.1 BRA 102 m² P-rom 98 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 28
3roms 78 m² BRA Stor, vestvendt, delvis innglasset balkong med utgang fra stue Balkong mot øst ved inngang Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass En bolig med balkong mot både øst og vest Leilighet 12 2 soverom, gang og bod Bad/vaskerom/wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III 9 OSLO : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET B2.2 BRA 78 m² P-rom 73 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 29
3roms 78 m² BRA Stor, delvis innglasset balkong mot vest med utgang fra stue Balkong mot øst ved inngang Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass En bolig med balkong mot både øst og vest Leilighet 12 2 soverom, gang og bod Bad/vaskerom/wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III OSLO 30 : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET B2.3 BRA 78 m² P-rom 73 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 30
Illustrasjon interiør leilighet B2.3 31
3roms 79 m² BRA Stor, delvis innglasset balkong mot vest med utgang fra stue Balkong mot øst ved inngang Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass En bolig med balkong mot både øst og vest Leilighet 12 2 soverom, gang og bod Bad/vaskerom og separat wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III 9 OSLO 32 : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET B2.4 BRA 79 m² P-rom 74 m² + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 32
33
4roms 134 m² BRA Toppleilighet Vestvendt, innglasset terrasse med utgang fra stue En innholdsrik og lys bolig med store terrasser Terrasse mot syd og vest med utgang fra stue Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass Leilighet 12 3 soverom, romslig gang og bod Hovedsoverommet har walk-in garderobe og tilhørende bad Bad/vaskerom/wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud VEIEN 23 C III 9 OSLO 34 : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no LEILIGHET B3.1 BRA 134 m² P-rom 127 m² CASA Arkitekter AS + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 34
35
36 Illustrasjon interiør leilighet B3.2
4roms 126 m² BRA Toppleilighet Vestvendt, innglasset terrasse med utgang fra stue Terrasse mot vest med utgang fra stue Leilighet 12 En innholdsrik bolig med store terrasser - soverom 3 kan legges til kjøkken Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass 3 soverom, romslig gang og bod Hovedsoverommet har walk-in garderobe og tilhørende bad Bad/vaskerom/wc 5 m² sportsbod og biloppstillingsplass i parkeringsetasje BOD 4m² BAD 4.5m² SOV 11m² HALL GLASS I DØR STUE/SPIS 36m² GARD. KJØK OVN I HØYSKAP BALKONG N Arealene for hvert rom er avrundet til nærmeste halve m 2. 0 1 5 m HERRE: orge AS msveien 473 Rud LEILIGHET B3.2 BRA 126 m² P-rom 119 m² CASA Arkitekter AS VEIEN 23 C III 9 OSLO : 22 71 70 70 - FAX: 22 71 70 80 st: arcasa@arcasa.no + sportsbod 5 m² MARILUNDEN Leilighetsnr. Leilighetstype Målestokk: Dato: 2 R 1:100/A4 03/16/13 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: 63 m2 58.5 m2 VI 37
Å kjøpe nytt fra JM Beliggenhet Vi bygger alle våre boliger i områder med attraktiv beliggenhet, god kommunikasjon og god infrastruktur. Vi forstår at hele området er viktig for at du skal trives i ditt nye hjem. Påvirke selv I alle våre boliger har vi lagt inn god standard, men det finnes også mulighet for å påvirke selv. Vår guide for tilvalg gjør det enkelt for den som ønsker å gjøre endringer. Trygghet Vi bygger alle våre boliger for at de skal stå i mange år. Med mer enn 60 års erfaring i Norden er JM-gruppen en av Nordens ledende boligbyggere. Når det gjelder noe så viktig som menneskers hjem, må man være like god til å bygge tillit som til å bygge boliger. Du vet hva det koster Det du kjøper er det du betaler for. Du slipper uventede kostnader som popper opp i ettertid. Dessuten vil våre representanter lede deg gjennom hele kjøpsprosessen. Lavere strømregning Alle våre nye boliger har godt isolerte gulv, vegger og tak. Også vinduene i våre nye boliger har god isolasjonsverdi. Nye boliger har lavere energiforbruk, er bra for klimaet og gir deg lavere strømregning. Lavere kjøpskostnader For nye boliger betaler man bare dokumentavgift (2,5%) av boligens andel av opprinnelig tomteverdi. Gode planløsninger Alle de nye boligene er utviklet av våre erfarne prosjektutviklere. Boligene har god arkitektur, er tidsmessige og arealeffektive, og du kan i mange tilfeller trives med en mindre bolig enn du hadde tenkt. - et smart valg! 38
39
Lang erfaring - trygghet i alle ledd JM Norge AS er en av Norges største boligutviklere med virksomhet i Oslo, Akershus og Buskerud, Vestfold, Telemark, Bergen og Rogaland, og inngår i den nordiske boligutvikleren JM AB som med en årlig omsetning på ca. 11,7 milliarder norske kroner, er nordens ledende aktør på feltet. JM Norge AS har 49 års erfaring i Norge og har i et normalår en produksjon på ca. 800 boliger. Selskapet ivaretar hele verdikjeden frem til nøkkelferdig bolig og besitter et bredt spekter av kompetanse innen akkvisisjon, prosjektering, prosjektutvikling, salg og entreprenørvirksomhet. Design & produksjon JM, avd. Vestfold Visualiseringsbilder JM, avd. Vestfold og Digital Design Distribution AS Foto JM Bildebank Trykk Prinfo Unique Arkitekt PV arkitekter as Dato 05.11.2013 JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer og trykkfeil. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. JM norge AS Postadr. Pb. 2053, 3103 Tønsberg I Besøksadr. Åslyveien 21, 3170 Sem I Telefon 48891469 I E-post elin.bustad@jm.no I Internett www.jm.no I Mobil mobil.jm.no