Hytte til salg på Svenneviksheia Prosjektert hytte med sjøutsikt med båtplass. Prisantydning kr 3 390 000,-
Eksteriør, fasade Hytta blir satt opp i tre. Store vindusflater sørger for mye godt lys inn i hytta og skaper et lyst og trivelig hytte.
Plantegning 1 etasje BRA 1. ETG: BRA: 113,51 GRUNNFLATE: 149.50 BRA 1 ETG: 89.9 GRUNNFLATE: 99.8 BOD: 8 m2 Huset leveres med Eikeparkett fra Fjordal
Plantegning 2 etasje Hytta leveres med hvitmalte dører
Kjøkken/Bad
UTVENDIG BYGGEBESKRIVELSE PLATE PÅ MARK Ringmur ca 450mm høy. Helstøpt armert og isolert betongplate isoleres i henhold til forskrifter, «fløsjet overflate». Radonsperre etter gjeldende krav YTTERVEGGER I TRE Ytterveggens oppbyggelse fra utsiden: Stående 19x123 dobbelfalsett rettkant kledning grunnet hvit, 12mm vindtett asvaltplater, musseband, og reisverk 36x198. I fasadene som viser murstein, blir det montert liggende kledning. TAK Isola mestertekk på tak og isola mestermembran på terrasse Takrenner og nedløp type Grøvik renna i aluminium. Blek beslag rundt tak leveres tilsvarende farge som Grøvik renna. Rekkverk leveres av glass, mens stolpene mellom glassene levers av tre. Gulv på takterrasse leveres av tre VINDU Innad slående/fastkarm vedlikeholdsfrie PVC vinduer med et-greps vrider YTTERDØRER Hoved dør Andre hvit fra Gilje. Bod dør standard tett hvit fra Gilje STUER/KJØKKEN Tak: Gips Vegger: Gips Gulv: Parkett Kjøkken: Kjøkken levert av Neumann Kjøkken type Nabis. Hvitevarer er ikke inkludert. GANG Tak: Vegger: Gulv: Gips Hvitmalte panelplater fas Grå fliser 30x60, varmekabler BAD/VASK Tak: Gips Vegger: Hvite 20x20 veggfliser. Gulv: Scandinavian gray 20x20 gulvflis, varmekabler SOVEROM/HEMS Tak: Gips Vegger: Hvitmalt panelplater fas Gulv : Parkett INNVENDIG BYGGEBESKRIVELSE GENERELT: Listverk: Leveres som slettbelistning 10x58 på dører og vinduer, rettkantet 21x45 taklister. Hvitmalt listverk og foringer Sparkling og maling av spikerhull er ikke medregnet Tak: Gips 12mm, sparklet og malt hvite Vegger: Hvit malte gips vegger/hvitmalte panelplater fas 12x600x2400 Pipe/Ovn: Ikke medregnet Ventilasjon: Elektriske vifter ut fra våtrom Dører: Slette hvite dører av typen Easy glatt lett dør Gulv: Parkett Eik Rustical Fjordal 3 stavs og fliser Trapp: Furutrapp, tett, hvitmalt, bygges på plassen TEKNISKROM Tak: Gips Vegger: Hvitmalte panelplater fas Gulv : Betong ubehandlet BOD Tak: Ikke innredet Vegger: Ikke innredet Gulv : Betong
DIVERSE ELEKTRIKKERARBEID Medregnet punkter 88 stk. Anlegget leveres skjult. Det er ikke medregnet ovner eller lamper. Endelig punktplassering avtales med elektriker. Det er beregnet varmekabler i bad/vaskerom og gang. RØRLEGGERARBEID Alle vannledninger leveres i rør i rør prinsippet og er regnet fra innvendig stoppekran i vaskerom. KJØKKEN 1 stk. ettgreps benkebatteri med svingbar tut. 1 stk. T-rør med plugg for eventuelt senere tilkobling av oppvaskmaskin. BAD/VASKEROM 1 stk. 90 x 90 dusj Alterna Picto m/ heve senke 1 stk. gulvklosett hvit med propensete. 1 stk. baderoms innredning fra rørlegger, veil pris 4500,- ink montering 1 stk. 200 l. V.V.-bereder i rustfritt stål. 1 stk. vannkran for vaskemaskin. 1 stk. avløp med trakt for vaskemaskin. ENDRINGER Utbygger forbeholder seg retten til å forandre beskrivelse og detaljer når det kan nyttes likeverdige eller bedre materialer for konstruksjoner enn beskrevet. Der det er avvik mellom tegninger og beskrivelse, er det beskrivelsen som gjelder. Ønsker byggherren å trekke ut varer og tjenester fra kontrakten er det utbygger sine netto priser som ligger til grunn for et eventuelt fradrag. FORBEHOLD De tas forbehold om endring i leveransen dersom det skjer endringer i prosjekteringsfasen. Møbler, hvitevarer og andre elementer som ikke er nevnt i rombeskrivelsen/byggebeskrivelsen inngår ikke i leveransen. Utforming av detaljer løsninger ut og inne utføres etter Naglestad Bygg AS sine standarder, dersom kunde ikke kommer med spesielle ønsker. NB: Alle illustrasjoner er ment til å gi et inntrykk av en ferdig bebygd hytte. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i leveransen. Ved avvikende forhold vil byggebeskrivelsen gjelde som utbyggers forpliktende leveranse. FORSIKRING Bygget holdes forsikret av utbygger til og med overtagelses dato. RYDDING Rydding av byggeplass utvendig og innvendig under byggeperiode inkludert transport til kommunalt mottak påhviler leverandør. Vask av boligen ved overlevering er ikke medregnet.
Salgsinfo Prisantydning tomt/hytte/båtplass 3 meter c/c: kr 3 390 000,- (Prisen inkluderer tilkobling av vann/kloakk) - Hytta er ikke bygge søkt kommunen, det tas forbehold om endelig byggetillatelse. - Parabol kan settes opp. - Pliktig medlemskapet i velforeningen. Salgs prosessen er 2-delt. 1. Kjøp av tomt nr 2 Bnr 135 Gnr 208, skjer direkte med grunneier Gustav Larsen. Salgskontrakt og oppgjør for tomt blir gjennomført av autorisert megler. Omk.avg ca 2.6% for tomten, kommer i tillegg til prisantydning. 2. Byggekontrakt skrives mellom Byggmesterfirmaet Naglestad Bygg AS og kjøper. Det benyttes kontrakt i henhold til Norsk Standard. Prosessen er todelt på grunn av at Naglestad Bygg AS ikke er direkte eier av tomten, men har en opsjonsavtale med grunneier. Ved denne modellen blir er det ikke meglerutgifter utenom selve kontraktskrivingen. Naglestad Bygg AS åpner opp for egeninnsats dersom det skulle være ønskelig. Dersom prosjektet skulle være av interesse vil det bli tilsendt bud skjema.
Om Naglestad Bygg AS Naglestad Bygg er et byggefirma som er allsidig. Vi bygger hus, hytter og påbygg. Vi har tilsammen lang erfaring fra bygge bransjen. Vårt største ønske er å levere kvalitet, være pålitelige og være fleksible ovenfor våre kunders ønsker. Vi jobber tett med tegne kontoret DRAG og ellers våre samarbeidspartnere. Gjennom dette samarbeidet kan vi levere en komplett pakke til kundene. For ytterligere informasjon om prosjektet ring eller mail: Terje Naglestad 91314055 terje@naglestadbygg.no Ivar Naglestad 91359942 Jarle Naglestad 91867998