TILTAKSPLAN BYGG MED UTEAREAL FOR ENHET EIENDOM 2016 2019

TILTAKSPLAN BYGG MED UTEAREAL FOR ENHET EIENDOM 2016 2019 Følgende bygg er vurdert med totalkostnader (tall i tusen kr.) pr. år inkl. mva.: Sted 2016 2017 2018 2019 Sum 2016-2019 Pr år fra 2020 1) Beitstad skole 10 70 0 0 80 1.420 Binde skole 150 680 50 70 950 850 Byafossen skole 30 0 0 0 30 1.080 Egge barneskole 100 360 0 0 460 3.720 Kvam skole 50 0 0 0 50 1.050 Lø skole 140 830 0 660 1.630 1.630 Mære skole 40 0 200 0 240 1.620 Ogndal skole 190 80 200 490 960 910 Skarpnes skole 270 0 0 250 520 1.360 Egge ungdomsskole 3.650 3.250 270 440 7.610 4.330 Steinkjer ungdomsskole 1.820 140 2.020 0 3.980 4.340 Egge barnehage 0 0 0 0 0 250 Sørlia barnehage 0 3.800 0 0 3.800 90 Tufbakken barnehage 0 1.230 0 0 1.230 110 Byafossen barnehage 0 0 0 0 0 350 Egge helsetun 2.280 430 3.340 5.050 11.100 1.340 Steinkjer sykeheim 2.950 230 200 2.300 5.680 1.140 Stod sykeheim 320 1.010 5.030 2.970 9.330 640 Avlastningsbolig Søndre Egge 60 0 80 0 140 130 Sentralkjøkkenet 80 0 0 0 80 190 G-bygget Egge vgs. 200 200 200 200 800 540 Div. bygg 2) 1.350 1.350 1.320 1.320 5.340 2.040 Brannverntiltak alle bygg 600 600 600 600 2.400 600 El.kontroll m/ utbedringer (IKK) 400 400 400 400 1.600 400 Maskiner - renhold/uteområder 200 200 200 200 800 200 Uforutsett 1.000 1.000 1.000 1.000 4.000 1.000 Sum totalt 15.890 15.860 15.110 15.950 62.810 31.330

1) Pr. år videre fra 2020 er tall hentet fra FDV-nøkkelen i HolteProsjekt, kostnad med middels standard. Alder på bygg er ikke hensynstatt. FDV-nøkkelen med lav standard gir et årlig behov på kr. 21,48 mill. 2) Kostnader for bygg som ikke er nevnt spesifikt. Tall er tatt fra 2014-regnskapet tillagt 6 %. Byggene dette gjelder er barnehagene Sannan (med fra 01.08.2016), Vårtun (utgår fra 2017), Barnas Hus (utgår fra 01.08.2016) og Søndre Egge (med fra 2017). Videre paviljongen på Fagerheim skole (utgår fra 01.08.2016), Steinkjer barneskole, brannstasjonen/legevakt (utgår fra 2019) og Rådhuset. Tiltak er prioritert fra 1 3, hvor 1 har høyeste prioritet. Ved vurderingen er verdibevarende vedlikehold, oppfølging av forskriftskrav og HMS-tiltak i stor grad prioritert først. Vi har et etterslep for både bygg og uteområder. Budsjettramma for drift- og investeringstiltak er i 2016 på ca. 11,9 mill. Uten økning vil eiendommene forfalle ut fra de behov som er registrert. Fordeling kostnader på drift og investering: For 2016 innebærer forslaget driftskostnader på 5.920.000 og investeringskostnader på 9.970.000. Vedtatte budsjettrammer for 2016 er hhv. 5.920.000 og 6.000.000. For å fullfinansiere foreslåtte tiltak i 2016 er driftsbudsjettet tilstrekkelig, mens investeringsbudsjettet måtte styrkes med 3.970.000. Videre pr. år er driftskostnadene 5.500.000 6.000.000, mens resten er investering. Bygg som ikke er vurdert pga. uavklart eller endret bruk framover: Brannstasjonen/legevakt Bygg som ikke er vurdert særskilt hvor bruken vil utgå eller endres når nye lokaler tas i bruk: Fagerheim skole - paviljongen Steinkjer barneskole ny skole under planlegging Fagerheim bhg Nordre Kvam bhg Vårtun bhg Barnas Hus (bhg med Røde Kors som eier, men kommunen har drift/vedlikehold) Søndre Egge bhg Rådhuset vurderes av konsulent i samråd med byggets styre. Sannan bhg vil bli vurdert på nytt når tilbygg og ombyggingsarbeidene er ferdigstilt. G-bygget på Egge vgs. er ikke vurdert, innlagt med en ramme på 200.000 årlig.

Registrerte tiltak som ikke er tatt inn i tiltaksplanen for enhet Eiendom, men som tas med i vurderingen for: Plan for skolebygg: Sted Tiltak Foreløpig kostnad Binde Tilbygg Rødbygg og Grønnbygg 740.000 Egge B Tilbygg klasserom, spesialrom, amfi 23.000.000 Kvam Tilbygg klasserom 2.000.000 Mære Ombygging for flere klasserom og grupperom 300.000 Mære C-bygget; renovering eller nybygg 6.000.000 Lø Leskur 15 x 3 m 210.000 Ogndal Uteområdet? Skarpnes Opprusting samfunnshuset, bl.a. garderober 1.600.000 Egge U Fylling bassengarealet 270.000 Plan for barnehager: Sted Tiltak Foreløpig kostnad Sørlia Nybygg/annen løsning, evt. tilbygg 1 avdeling? Tufbakken Nybygg/annen løsning, evt. tilbygg 1 avdeling +? 2 stk inngangsparti

TILTAKSPLAN SKOLER 2016 2019 BEITSTAD SKOLE Byggeår 1997/2010 1 Speil ved sørvestre hjørne 1 stk Dårlig sikt ved kjøring rundt Trafikkspeil HMS 1 2016 10.000 av Beitstadhallen hjørnet 2 Yttervegger 400 m 2 Maling slitt på 97-bygget Skrapes og males Vedl 2 2017 70.000 Sum inkl. mva. 80.000

TILTAKSPLAN SKOLER 2016 2019 BINDE SKOLE Byggeår Rødbygg 1956, Grønnbygg (SFO) 1998, Adm.bygg 2012 1 Rødbygg panelovner 15 stk Gamle og energikrevende Ovner med styring Vedl/Enøk 1 2016 50.000 2 Rødbygget dører 10 stk Mangler brannmotstand Branncellebegrensende EI30 Vedl 1 2016 100.000 3 Rødbygg grovgarderobe, 40 m 2 Mangler grovgarderobe. Tilbygg som ivaretar Tilbygg 1 2016 420.000 lager for utstyr og overbygd inngangsparti Skitten sone hele gangen. Ikke egnet plass for skiutstyr mm grovgarderobe, lager for utstyr og takoverbygg 4 Grønnbygg 40 m 2 Grovgarderobe for liten. Tilbygg som ivaretar større Tilbygg 1 2016 320.000 grovgarderobe Mangler takoverbygg. grovgarderobe og takoverbygg 5 Rødbygg yttervegg sør 70 m 2 Råte, sprekker, dårlig isolering Etterisolering + ny Vedl/Enøk 2 2017 130.000 bordkledning 6 Rødbygg vinduer nord, 32 stk Vinduer fra 50-tallet med stor Skiftes Vedl/Enøk 2 2017 480.000 øst + u.etg. varmegjennomgang 7 Rødbygg maling 340 m 2 Slitt maling utvendig Skrapes og males Vedl 2 2017 70.000 8 Grønnbygg - maling 250 m 2 Noe slitt maling utvendig Skrapes og males Vedl 3 2018 50.000 9 Asfalt 220 m 2 P.plass hullete/uslett Asfaltering p.plass/gangveg Vedl 3 2019 70.000 Sum inkl. mva. 1.690.000 Andel enhet Eiendom 950.000 Andel enhet Utbygging 740.000 Pkt. 3 og 4 vurderes gjennom plan for skoler.

TILTAKSPLAN SKOLER 2016 2019 BYAFOSSEN SKOLE Byggeår 2011 1 WC 1. 4. klasse 3 stk Slitte overflater Nytt veggbelegg Vedl 1 2016 10.000 2 Yttergarderober 40 m 2 Skader på overflater gipsplater Ny veggkledning/brystning Vedl 1 2016 20.000 Sum inkl. mva. 30.000

TILTAKSPLAN SKOLER 2016 2019 EGGE BARNESKOLE Byggeår 1979/2004 1 WC jenter 1 RS Mangler god skjerming Nye vegger Vedl. 1 2016 20.000 2 Ventilasjon sløydsal 1 stk Mangler punktavsug Montere nytt avsug Vedl/HMS 1 2016 30.000 3 WC damer 2 stk For få WC for damer Tilrettelegge areal og monter Vedl/HMS 1 2016 50.000 nye. Bibliotek flyttes 4 Ventilasjon hovedbygg 1 stk Luftmengder ujevne Innregulering + ventiler Vedl/HMS 1 2017 100.000 5 Sikring bygg 1 RS Låsing ytterdører er ikke tilfredsstillende pga slitte sylindere og nøkler på avveie Nytt låssystem med adgangskontroll Vedl 1 2017 260.000 Sum inkl. mva. 460.000

TILTAKSPLAN SKOLER 2016 2019 KVAM SKOLE Byggeår 2012 1 Lyddemping i hallen 120 m 2 Meget dårlig akustikk Lyddemping tverrvegger HMS 1 2016 50.000 2 Tilbygg Mangler et klasserom Tilbygg Tilbygg 1 2017 2.000.000 Sum inkl. mva. 2.050.000 Andel enhet Eiendom 50.000 Andel enhet Utbygging 2.000.000 Pkt. 2 vurderes gjennom plan for skoler.

TILTAKSPLAN SKOLER 2016 2019 LØ SKOLE Byggeår 1975, tilbygg fløy A 1996, tilbygg fløy B 1999 1 WC jenter 1 RS Mangler god skjerming Nye dører og vegger Vedl 1 2016 30.000 2 Garderober/WC jenter 1 stk Nedslitt overflater. Krever Maling og belegg Vedl/HMS 1 2016 100.000 ekstra renhold 3 Lys utenfor innganger sør 3 stk Mangler Montere lysarmaturer på vegg Vedl 1 2016 10.000 4 Lysarmaturer 120 stk Gamle armaturer Skiftes + lysstyring Vedl/HMS 1 2017 480.000 5 El.anlegg 1 RS Jording mangler, for lite stikk. Skifting til jorda anlegg, flere Vedl/HMS 1 2017 350.000 Gamle lysarmaturer. A-bygget prioriteres først stikkontakter, lysbrytere i våtrom skiftes til riktig skjermingsgrad. 6 Dører inngangspartier 4 stk Gjenkledd inne, gjenstår utedel Gjenmuring ute Vedl 3 2019 30.000 7 Innvendige vegger 500 m 2 Slitte overflater Maling Vedl 3 2019 80.000 8 Alle innganger 4 stk Gammelt låssystem Nytt låssystem med Vedl 3 2019 150.000 adgangskontroll, alternativt Trioving CLIQ 9 Leskur 45 m 2 Leskur mangler 15 x 3 m Nybygg 3 2019 210.000 10 Asfaltering 2000 m 2 Ny asfalt ved innkjøring, parkering og hovedinngang Asfalt nordside ved innkjøring/parkering Vedl 3 2019 400.000 Sum inkl. mva. 1.840.000 Andel enhet Eiendom 1.630.000 Andel enhet Utbygging 210.000 Pkt. 9 vurderes gjennom plan for skoler.

TILTAKSPLAN SKOLER 2016 2019 MÆRE SKOLE Byggeår A 1975 + tilbygg 2007, B 1955, C 1911, E 1989, G 1996 1 A-, C- og E-bygg 1 RS Mangler to klasserom og 5 Ombygging i eksisterende Vedl 1 2016 300.000 grupperom bygningsmasse 2 Kabelgrøft 44 m 2 Asfalt fjernet ved graving Saging/asfaltering Vedl 1 2016 40.000 3 Bygg B skifertak 1 stk Mosegrodd, beslag og skifer Rengjøres, sjekk + evt. skifte Vedl/HMS 2 2018 50.000 delvis defekt av enkelte skifersteiner, noe nytt beslag 4 G-bygget 1 RS Slitte overflater Generell oppussing klasserom Vedl 2 2018 150.000 5 Bygg C har et stort vedlikeholdsbehov. Utredning er utført. Rapporten konkluderer lagt på veg med at nytt bygg er lønnsomt, samt at det blir mer funksjonelt. og korridorer Hel renovering/ombygging eller nybygg 6.000.000 Sum inkl. mva. 6.540.000 Andel enhet Eiendom 240.000 Andel enhet Utbygging 6.300.000 Pkt. 1 og 5 vurderes gjennom plan for skoler.

TILTAKSPLAN SKOLER 2016 2019 OGNDAL SKOLE Byggeår 1957/1975/1990/1997 1 Gulv gang/wc kjeller 20 m 2 Belegg hullete Skifte belegg Vedl 1 2016 10.000 2 H.bygget WC kjeller 4 stk WC-vegger åpne oppe og nede Helvegger og nye dører Vedl 1 2016 40.000 3 Varetransport 1 RS Varetransport må rygge inntil Utvidelse av kjøreareal ved Vedl 1 2016 40.000 hovedinngang hovedinngang 4 H.bygget gang 1 RS Slitte overflater. Mangler Oppussing. Etablere Vedl/HMS 1 2016 100.000 branncellebegrensning branncellebegrensende vegg 5 97-bygget klasserom mot 1 RS Slitte overflater Oppussing Vedl 1 2017 60.000 vest 6 H.bygget himling kjeller/ 60 m 2 Skader og slitt overflate Flikkes/skiftes Vedl 1 2017 20.000 garderober 7 Låsing ytterdører 1 RS Låsing er usikker pga. slitasje og Skift til låssystem med Vedl 2 2018 200.000 nøkler på avveie adgangskontroll 8 dører 8 Lager for gymsal 15 m 2 Gymsal har for liten lagerplass Tilbygg med 2-fløyet dør Tilbygg 2 2019 250.000 9 Asfalt 1200 m 2 P.plasser har ikke asfalt Asfaltering Vedl 3 2019 240.000 Sum inkl. mva. 960.000 Vedr. uteområdet er det fra ansatte, foreldre og elever mange ønsker. Det kan nevnes omlegging av kommunevegen til nedre side av skolen/gressbanen, asfalt på håndballbanen og deler av skolegården, samt diverse utsyr.

TILTAKSPLAN SKOLER 2016 2019 SKARPNES SKOLE Byggeår 1961/1983/1997/2006/2012 1 97-bygg: Vinduer 8 stk Beslag for svake, lukker ikke Skiftes Vedl 1 2016 120.000 2 S.hus dører mm 6 stk Ikke klassifiserte dører, Dører skiftes. Vegger tettes Vedl 1 2016 100.000 mangelfull branntetting vegger 3 97-bygg: Solskjerming 8 stk Mangler solskjerming på Screen monteres Vedl/HMS 1 2016 50.000 vinduer mot sør/øst 4 S-hus garderober mm 1 RS Mangler HCWC + tilfredsstillende Ombygging garderober, WC Vedl 1 2016 1.600.000 garderober mm 5 Asfalt 1000 m 2 Hullete, stadig vaskebrett Slettes og asfalteres Vedl 3 2019 250.000 6 S.hus drenering 1 RS Saltutslag og fukt i kjeller Utbedring drenering Vedl/HMS 3 2019 300.000 7 S.hus teglblending gymsaldel 1 RS Skader på tegl/fuger. Fukt på innside. 8 S.hus vestvegg gymsal 1 RS Pusset betong med treullsementplater på innside. Sprekker i puss, avflasset maling. 9 S.hus vinduer og dører 30 stk 20 vinduer fra 80-tallet dårlig. 10 vinduer fra 90-tallet har behov for maling. Gamle ytterdører. 10 S.hus låsing ytterdører 2 stk Låsing av ytterdører er usikker pga slittasje og nøkler på avveie Skifte av enkelte stein, delvis omfuging Rehabilitering samtidig med teglblending for bl.a. å etablere lufting 20 stk skiftes. 10 stk skrapes og males. Ytterdører skiftes. Nytt låssystem med adgangskontroll, alternativt Trioving CLIQ Vedl/HMS 3 2019 300.000 Vedl 3 2019 300.000 Vedl/Enøk 3 2019 440.000 Vedl 3 2019 50.000 11 S.hus gulvbelegg 480 m 2 Slitt belegg Skiftes Vedl/HMS 3 2019 180.000 12 S.hus innvendige flater 1 RS Slitte overflater Sparkling og maling Vedl 3 2019 80.000

13 S.hus skifertak 520 m 2 Beslag og skifer delvis defekt Rengjøres, sjekk + evt. skifte Vedl/HMS 3 2019 420.000 av enkelte skifersteiner, noe nytt beslag. Nytt undertak. 14 S.hus sanitæranlegg 1 RS Gammelt utstyr Skiftes Vedl 3 2019 280.000 15 S.hus varmeanlegg 1 RS Vannbårent anlegg med gammelt utstyr 16 S.hus ventilasjon 1 RS Anlegg fra -83 i gymsal. Slitte komponenter 17 S.hus el.anlegg 1 RS Anlegg fra 50-tallet. Gamle armaturer Rør og radiatorer skiftes. Automatikk for varmestyring Gymsalanlegg skiftes. Nytt balansert anlegg monteres for de øvrige romma El.tavler, ledninger og armaturer skiftes Vedl/Enøk 3 2019 150.000 Vedl/Enøk 3 2019 950.000 Vedl 3 2019 550.000 Sum inkl. mva. 6.120.000 Sum enhet Eiendom pkt. 1 3 + 5 Sum enhet Utbygging pkt 4 + 6 17 520.000 5.600.000 Pkt. 4 + 6 17 vurderes gjennom plan for skoler.

TILTAKSPLAN SKOLER 2016 2019 EGGE UNGDOMSSKOLE Byggeår 1973, tilbygg adm. 2002 1 Hovedinntak 1 stk Gamle kabler Nye kabler Vedl 1 2016 100.000 2 Brannalarmanlegg 1 RS For lite dekning, mangler 130 Oppgraderes til heldekkende HMS 1 2016 380.000 detektorpunkt 3 Innerdører 25 stk Skader/slitt Skiftes Vedl 1 2016 230.000 4 Låssylindere innerdører 30 stk Slitt Skiftes Vedl 1 2016 40.000 5 Vinduer 179 stk Gamle vinduer, mange fra -72 Skiftes. Halve som fastvinduer Vedl/Enøk 1 2016 2.900.000 6 Vinduer 179 stk Gamle vinduer, mange fra -72 Skiftes. Halve som fastvinduer Vedl/Enøk 1 2017 2.900.000 7 Sykkelparkering 30 pl Mangler Montere nye sykkelstativ Vedl 1 2017 50.000 8 Gulvbelegg 500 m 2 Slitt Skiftes Vedl 1 2017 100.000 9 Overlyskupler gymsal 6 stk Sprikker i glass, utette Skiftes Vedl 2 2017 200.000 pakninger 10 Vannforsyning klasserom 1 RS Mangler varmtvann Framlegging av varmtvann Vedl 3 2018 170.000 1. og 2. etg 11 Servanter, vaskerenner, 40 stk Gamle armaturer Skiftes Vedl 3 2018 100.000 utslagsvasker 12 Asfalt 2200 m 2 Asfalt hullete og krakulert Reasfaltering Vedl 3 2019 440.000 Sum inkl. mva. 7.610.000 Bruken av bassenget tas med i plan for skolebygg. Rommet ønskes brukt til mingleareal/kantineareal og et uttrekkbart auditorium. Kostnadsoverslag trinn 1 som består i fylling av bassenget og nytt gulv 270.000. Kostnader for resten ca. 2.200.000.

TILTAKSPLAN SKOLER 2016 2019 STEINKJER UNGDOMSSKOLE Byggeår Kvarving og Kantinebygget 1961, tilbygg til Kvarving nord 1974, Paviljongen 1981 1 Heis 1 stk Slitt. Anbefalt skiftet Skift heis Vedl 1 2016 650.000 2 SD-anlegg 1 stk Deler ikke tilgjengelig Nytt anlegg inkl oppgradering Vedl/Enøk 1 2016 410.000 3 Vinduer personalfløy 31 stk Utette, stor Skifte vinduer Vedl/Enøk 1 2016 480.000 varmegjennomgang 4 Solskjerming 12 stk 2 møterom + 10 kontorer personalfløy mangler skjerming Montere screen HMS 1 2016 130.000 5 Utvendig maling 1 RS Slitt maling Slipes og males Vedl 1 2016 150.000 6 Sykkelstativ 40 pl Behov for flere sykkelstativ Montering av stativ for 40 Vedl 2 2017 50.000 sykler 7 Golvbelegg 300 m 2 Slitt, mindre hull og sprekker Skiftes Vedl/HMS 2 2017 90.000 8 Vinduer 113 stk Gamle, varmetap Skiftes, halve som fastvinduer Vedl/Enøk 2 2018 1.840.000 9 Vinduer 3 stk Gamle, varmetap Kles igjen Vedl/Enøk 2 2018 30.000 10 Solskjerming 21 stk Solskjerming mangler Screen monteres på 8 stk vinduer i myldrerom og 13 stk på lærerkontor. Det blir meget varmt på soldager. Vedl/HMS 2 2018 150.000 Sum inkl. mva. 3.980.000

TILTAKSPLAN BARNEHAGER 2016 2019 SØRLIA BARNEHAGE Byggeår 1976, tilbygg mot nord 1989 1 Utvendige bygningsdeler 1 RS Delvis eldre bygningsmasse Skift vinduer/dører, utv. Vedl/Enøk 1 2017 3.200.000 kledning/etterisolering, retekking tak, oppgradering tekniske anlegg, kjøkkeninnredning. 2 Ventilasjonsanlegg 1 stk Gammelt antatt levetid Skiftes Vedl/Enøk 1 2017 450.000 passert. Slitte deler. 3 SD-anlegg 1 stk SD-styring mangler Montering SD-anlegg. Kombineres med eksisterende anlegg på Lø skole Vedl/Enøk 1 2017 150.000 Sum inkl. mva. 3.800.000 Punktene ses i sammenheng med nybygg / annen løsning, evt. tilbygg av ny avdeling. Tidspunkt for gjennomføring er ikke avklart, men har stipulert 2017. Kostnader for bygging av ny avdeling er ikke lagt inn.

TILTAKSPLAN BARNEHAGER 2016 2019 TUFBAKKEN BARNEHAGE Byggeår 1990 1 Utvendige bygningsdeler 1 RS Slitt Delvis skifte av vinduer og Vedl 1 2017 140.000 dører 2 SD-anlegg 1 stk SD-styring mangler Montering SD-anlegg. Vedl/Enøk 1 2017 150.000 Kombineres med eksisterende anlegg på Mære skole 3 Kjøkkeninnredning 1 stk Slitt Skiftes Vedl 2 2017 130.000 4 Tekniske komponenter 1 RS Utstyr nådd forventet levetid, Skift varmtvannsbereder, Vedl 2 2017 160.000 slitt armaturer og el.utstyr 5 Ventilasjonsanlegg 1 stk Slitt anlegg Skiftes Vedl 2 2017 450.000 5 Innvendige overflater og 1 RS Slitte overflater og dører Dører og himling males, Vedl 2 2017 200.000 dører golvbelegg skiftes 6 Tilbygg 40 m 2 Behov for bedre personal- og barnegarderober, renholdssentral To tilbygg på 20 m 2 hver vil gjøre bruken langt enklere Tilbygg 3 2017 700.000 Sum inkl. mva. 1.930.000 Sum enhet Eiendom 1.230.000 Sum enhet Utbygging 700.000 Alle punktene ses i sammenheng med nybygg / annen løsning, evt. tilbygg av ny avdeling. Tidspunkt for gjennomføring er ikke avklart, men har stipulert 2017. Kostnader for bygging av ny avdeling er ikke lagt inn.

TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER 2016 2019 EGGE HELSETUN Byggeår Somatisk 1984, Rehab./Dagsenter 2000, Gluggen 2004, ombygging til DMS 2012 1 El.tavler + komponenter 2 stk Fordelingstavler ikke Oppgrader tavler Vedl 1 2016 520.000 forskriftsmessig. Gamle komponenter 2 Fryse- og kjøleanlegg 6 stk Gamle + ulovlig kjølemedium Skifte maskiner mm Vedl 1 2016 650.000 3 Heis 1 stk Slitt. Anbefales skiftet Skift heis Vedl 1 2016 650.000 4 Vinduer, utv. dører 1 RS Slitt maling Skrapes og males Vedl 1 2016 50.000 5 Solskjerming 1 RS Slitt/skadet markiser Montere screen HMS 1 2016 100.000 6 Kaldt loft 1 RS 15 cm isolasjon i dag Oppgradering til dagens krav Vedl/Enøk 1 2016 310.000 med 15 cm tillegg. God Enøk 7 Tregulv på veranda ved 1 stk Mangler Trykkimpregnert gulv Vedl 1 2017 20.000 DMS 8 Sanitærinstallasjoner 1 RS Mye gammelt utstyr fra -83 Skiftes Vedl 1 2017 200.000 9 Liggende kledning 1 RS Slitt, avflasset Skrapes og males Vedl 1 2017 70.000 10 Beslag, rekkverk, søyler 1 RS Slitt eller manglende maling Skrapes og males Vedl 2 2017 60.000 11 Beslag på teglforblending 1 RS Maling slitt. Mindre skader Skifte beslag Vedl 2 2017 60.000 12 Teglvegger 1 RS Saltutslag og forvitring Rengjøres og behandles Vedl 2 2017 20.000 13 Innvendige overflater 1 RS Delvis slitte overflater på dører Slipes og males Vedl 2 2018 50.000 og vegger 14 Drenering østfasade 1 RS Fukt innside av yttervegg Skift drenering og nye Vedl 2 2018 140.000 drenerende masser 15 Vinduer fra -83 + 3 ytterdører, markiser 1 RS Slitte og delvis utette. Skiftes Vedl/Enøk 2 2018 1.300.000

16 Ventilasjonsanlegg 2 stk Begge anlegga er fra -83 som dekker midtfløy m/kjøkken og sengeposter DMS 17 Saltak 1 RS Tak fra -83. Forventet levetid oppnådd. Fare for lekkasjer, spesielt i renner. Undertak mangler Skiftes Vedl 2 2018 1.850.000 Demontering tak. Forsterke bæresystemet til dagens krav. Etablere undertak. Nye takplater og beslag Vedl 3 2019 5.050.000 Sum inkl. mva. 11.100.000

TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER 2016 2019 STEINKJER SYKEHEIM Byggeår 2002, tilbygg 2010 1 Skilting 1 stk Mangler skilt for rundkjøring Skilt med parkering forbudt HMS 1 2016 10.000 2 Vertikal seksjonering mot 1 RS Mangler seksjoneringsvegg Etablere vertikale skillevegger HMS 1 2016 600.000 brannspredning for horisontal rømning 3 Fasadekledning 1 RS Tynnpuss skadet, fuktinntrengning Puss fjernes. Isolasjon sjekkes. Vedl 1 2016 1.800.000 i vegger Nye fasadeplater og beslag 4 Solskjerming 1 RS Mangler Montere screen fellesstuer HMS 1 2016 250.000 mot sør + kantina 5 Ventilasjon 1 RS Vekslende varme/klade rom Innregulering varmeanlegg Vedl/HMS 1 2016 80.000 6 Tyristua 1 RS Mangler stikk, defekt vifte Flere stikk og ny vifte Vedl/HMS 1 2016 20.000 7 Større dør til bårerom 1 stk Innvendig dør for smal til seng Bredere dør Vedl 1 2016 20.000 8 Grinder 3 stk Grinder på bakkenivå for Skjerming slik at brukere ikke Vedl/HMS 1 2016 20.000 utvendig trapp til 2.etg. går opp trappa 9 Pasientrom Furukroken + Slitte overflater, samt Veggbelegg, oppmaling Vedl/HMS 1 2016 150.000 Trana uhygienisk på enkelte rom 10 Maling utvendig 1 RS Slitt maling på carport, Skraping og maling Vedl 1 2017 60.000 spilevegger, grinder mm 11 Fellesareal innvendig 1 RS Slitte overflater Maling av noe fellesareal Vedl 2 2017 100.000 12 Nytt lagerrom 1 RS For lite lagerareal. Blir delvis Lagring på teknisk rom ulovlig, Vedl 2 2017 70.000 lagret på teknisk rom jfr. brannforskriftene. Etablere nytt rom da alternativ mangler 13 Parkering 1 RS Mangel på parkeringsplasser 20 nye inkl. 4 for pårørende Vedl 2 2018 200.000 14 Nøkkelsystem 1 RS Slitte sylindere. Behov for nye Nytt nøkkelsystem Vedl 3 2019 300.000 15 Innvendige gulv- og veggoverflater, 1 RS Slitasje synlig på de fleste rom, Generell oppussing Vedl 3 2019 2.000.000 samt vinduer i beboerrom og fellesareal både sår etter rullestol og senger Sum inkl. mva. 5.680.000

TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER 2016 2019 STOD SYKEHEIM Byggeår Bøla 1978, Smistu 1984, omsorgboliger 2000 1 Pasientrom 1 RS Mangler rom som er godt Lydisolering av et pasientrom Vedl/HMS 1 2016 100.000 isolert for høylydte pasienter 2 Sanitæranlegg fra -77 1 RS Gamle komponenter, bl.a. Skiftes Vedl 1 2016 120.000 2-greps blandebatteri 3 Solskjerming 1 RS Slitte markiser Montere screen Vedl/HMS 1 2016 100.000 4 El.anlegg fra -77 1 RS Gamle komponenter Skift delvis gamle komponenter Vedl 1 2017 370.000 og fordelingstavler 5 Gulvbelegg 1 RS Hull og oppsprukket i fellesrom, Skifte av belegg Vedl/HMS 1 2017 140.000 korridor og møterom 6 Søppelbod 1 RS Mangler Bygges i tilknytning til inngang Vedl 1 2017 50.000 vestside Bøla 7 Noen vinduer, ytterdør, 1 RS Slitte overflater Generelt behov for skraping Vedl 2 2017 30.000 rekkverk, terrasser og maling/beis 8 Ytterdør stue Bøla 1 stk Nedslitt dør fra -78 Skiftes + etablere nødutgang Vedl 2 2017 20.000 9 Utskifting ventilasjonsanlegg 1 stk Gammelt og slitt Skift anlegg Vedl/Enøk 2 2017 400.000 kjøkken 10 Vinduer/bordkledning 1 RS Gamle vinduer fra 70-tallet. Skiftes + tilleggsisolasjon Vedl/Enøk 2 2018 1.300.000 Bordkledning delvis slitt 11 Varemottak kjøkken 1 RS Varer må settes igjen ute. Rampe og areal for lagring Tilbygg 2 2018 370.000 Embalasje/tomkasser bæres ned og opp fra kjeller inne til paller og returgods. Ny og bredere ytterdør 12 Ventilasjon Smistu 1 stk Anlegg fra -84. Komponenter Skiftes Vedl/Enøk 3 2018 500.000 slitt 13 Vinduer Smistu 1 RS Vinduer fra -83. Slitt Skiftes Vedl/Enøk 3 2018 400.000 14 El.anlegg Smistu 1 RS Underfordeling fra -83 Tilfredsstiller ikke dagens krav og skiftes Vedl/HMS 3 2018 160.000

15 Ombygging/totalrenovering beboerrom på Smistu 16 Ombygging/totalrenovering beboerrom på Smistu 17 Overflater fellesareal Bøla + Smistu 1 RS Små bad, endret romstørrelse ønsket, slitte overflater. 2 leiligheter bruker felles bad 1 RS Små bad, endret romstørrelse ønsket, slitte overflater. 2 leiligheter bruker felles bad Ombygging og renovering for å oppnå dagens krav/standard Oppstart i 2018 Ombygging og renovering for å oppnå dagens krav/standard Vedl 3 2018 2.300.000 Vedl 3 2019 2.300.000 1 RS Slitt Oppmaling. Hjørnebeslag. Nytt Vedl 3 2019 250.000 golvbelegg 18 Beboerrom Bøla 1 RS 2 beboerrom har felles bad Etablere 2 bad. Vegger flyttes Vedl 3 2019 420.000 Sum inkl. mva. 9.330.000 Før ombygging/renovering av Smistu må det foreligge en gjennomgang av framtidig bruk av sykeheimen. Skal den ha status som sykeheim?

TILTAKSPLAN SYKEHEIMER/INSTITUSJONER 2016 2019 AVLASTNINGSBOLIG SØNDRE EGGE Byggeår 2000, tilbygg 2010 1 Storbadet 1 RS Fukt i vegg bak badekar Skift veggplater og evt. fuktig Vedl 1 2016 20.000 isolasjon. Etablere fuktsperre 2 VF-dør 1 stk Skyvedørsmekanisme utslitt Skiftes Vedl 1 2016 10.000 3 Brukerrom 1 RS Mangler skinne for takheis Ny 2-delt skyvedør. Forsterke Vedl 1 2016 30.000 himling. Montere takheis 4 Innvendige vegger 200 m 2 Slitte overflater Sparkles og males Vedl 2 2018 80.000 Sum inkl. mva. 140.000

TILTAKSPLAN ANDRE BYGG 2016 2019 SENTRALKJØKKENET Byggeår 2001 1 Kjøkken/produksjon 1 RS Maling flasser, dårlige gulvlister, delvis løse fliser. Delvis gitt som avvik ved ISOrevisjonen 2014 2 Himling kjølerom for ferdigvarer og vegger pakkerom 60 m 2 Fuktskader på vegg og takplater Vegger og himling slipes og males, fotlister i rustfritt stål, remontering og refuging fliser Sjekk årsak til fuktskader og skift til plater som er fuktbestandig. Ikke registrert sopp Vedl 1 2016 50.000 Vedl 1 2016 30.000 Sum inkl. mva. 80.000