Byggesøknad for vann- og avløpsanlegg. Komplett søknad = Kortere saksbehandlingstid og raskere byggetillatelse Hvor finner jeg nødvendige søknadskjemaer? På Halden kommunes hjemmesider; http://www.halden.kommune.no Selvbetjening -> Skjemaer-> Velg V i alfabetet midt på siden -> Velg VA-pakke Kan også bruke andre typer std. skjemaer f.eks på DIBK.no; http://byggeregler.dibk.no/blanketter 1
Søknad om tekniske installasjoner og våtrom Søknadsskjema for søknader etter plan- og bygningsloven 20-1 med krav til ansvarlig søker. Tilpasset VA-saker og søknad om sanitærabonnement. Fylles ut og signeres av ansvarlig søker og tiltakshaver. Bruk feltet «beskriv tiltaket»! Kort beskrivelse av hva det søkes om, status vann og avløp for eiendommen pr. dato, sanering av eksisterende avløpsanlegg, anleggshus for private avløpsanlegg osv. osv. For nye tilknytninger til off.va skal samlet bruksareal for bolig/hytte/annen bygning oppgis i søknaden. Søknad om ansvarsrett. Plan- og bygningslovens Kap.22 og forskrif til pbl SAK10 Kap.9. Alle funksjoner og fagområder/ ansvarsområder skal belegges med ansvarsrett. Viktig at ansvarsområdet beskrives klart beskrive hvilken jobb ditt foretak søker ansvarsrett for. Kvalifikasjoner skal fremgå (utdanning, praksis, kurs med mer) Tiltaksklasse plassering, jf veiledning til TEK10, kap 9, 9-4. oppdeling i tiltakklasser. 2
Vedlegg til søknaden: Forskrift til pbl, SAK 10, Kap.5 1. Kopi av utslippstillatelse. 2. Situasjonskart. 3. Tegninger. 4. Tinglyst avtale. 5. Nabovarsel. 6. Gjennomføringsplan. 7. Samsvarserklæring. 8. Event. kontrollerklæring. 1. Kopi av utslippstillatelse For private avløpsrenseanlegg. Søknad om utslippstillatelse skal behandles først. Kopi av utslippstillatelsen legges ved byggesøknaden. Byggesaken blir behandlet når utslippstillatelse foreligger. 3
2. Situasjonskart Skal tegnes inn på kommunalt VA-kart. Kart fås ved henvendelse til Teknisk forvaltning. De mailer kart i pdf-format. For private avløpsanlegg: Kartet skal vise anleggets plassering inkl. ledninger. Beskrive om eksisterende utløp skal brukes eller om det skal graves nytt, anlegshus osv. inntegnes. For tilknytninger til off. VA-ledninger: Kartet skal vise ledningstrase fram til tilknytningspunkt til offentlige VA-ledninger. 3. Tegninger. For større VA- og VVA-anlegg skal søknaden også vedlegges tegninger; Ledningsplan Lengdeprofiler 4
4. Tinglyst avtale om rett til framføring av VA-ledninger over fremmed grunn. Plan- og bygningsloven 27-1 og 27-2 Der tiltaket berører fremmed grunn skal det foreligger tinglyst avtale om rett til framføring og vedlikehold. Kopi av tinglyst avtale skal ligge ved søknaden når det sendes inn til kommunen. Tinglyst avtale kan i de aller fleste tilfeller erstatte nabovarsel. Dette fordi alle berørte eiendommer er omfattet av avtalen og alle hjemmelshavere er kjent med tiltaket gjennom avtalen. 5. Nabovarsel Plan- og bygningslovens 21-3. SAK 10 5-2. Hovedregel er at alle søknadspliktige tiltak skal nabovarsles. Kommunen kan frita søker fra å varsle naboer og gjenboere når deres interesser ikke eller i liten grad er berørt. (Typisk; stikkledning fra bolig ut til off.va-ledninger i kommunal vei) Tinglyst avtale kan ofte erstatte nabovarsel. 5
6. Gjennomføringsplan Forskrift til plan- og bygningsloven, SAK10 5-3 Utarbeides av ansvarlig søker for søknadspliktige tiltak der det er krav om ansvarlig foretak. Ikke nødvendig der det kun er et foretak i saken. Oversikt over ansvarsområder inndelt i godkjenningsområder og etter tiltaksklasser, kontrollområder, ansvarlige foretak og gjennomføring av oppgavene. Oppdatert på grunnlag av samsvarserklæringer fra de ansvarlige for prosjektering og utførelse, og kontrollerklæringer og sluttrapport fra de kontrollerende. Gjennomføringsplanen skal signeres av søker og sendes kommunen når det søkes om rammetillatelse, igangsettingstillatelse, endringstillatelse, særskilte ansvarsretter, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest. 7. Kontrollerklæring Kun ved obligatorisk uavhengig kontroll, jf forskrift til pbl, SAK10, kapittel 14, 14-2 Eller 14-3 krav om uavhengig kontroll etter kommunens vurdering. 6
8. Samsvarserklæring Fylles ut av det ansvarlige foretaket for funksjonene PRO og UTF. Sendes ansvarlig søker med kopi til foretakets/tiltakets eget system. Samsvarserklæring og søknad om ansvarsrett danner grunnlag for utarbeidelse av gjennomføringsplan. Søknad om ferdigattest. Plan- og bygningslovens 21-10 og forskrift til pbl, SAK10, kap 8. ER ANSVARLIG SØKERS ANSVAR Søknad om ferdigattest skal sendes kommunen STRAKS tiltaket er ferdigstilt. Skal vedlegges målsatt skisse over utvendig VA-anlegg og oppdatert gjennomføringsplan. 7
Søknad om endring av tiltaket eller endring av ansvarlig foretak. Endringer av tiltaket som kan være søknadspliktige skal avklares og eventuelt søkes endret før videre arbeider utføres. Endring av ansvarlig foretak før eller under utførelse av tiltaket skal omsøkes før videre arbeider utføres. For større prosjekter søknad om tiltak i flere trinn; Ramme- og IG-søknad Be om forhåndskonferanse. Kan være tidsbesparende i søke i to trinn. Rammesøknad kan sendes på høring til berørte myndigheter mens detaljprosjektering av tiltaket pågår. Tinglyst avtale om nødvendige rettigheter skal først være klar ved IG-søknad. 8
Kontaktinformasjon: Byggesaksavdelingens servicetelefon: 47 47 61 21 Telefontid: mandag fredag Fra 09.00 11.00 og fra 13.00 14.00 Eller send mail til saksbehandler du ønsker å snakke med. Saksbehandler ringer dere tilbake. 9