RAPPORT PV arkitekter as Postboks 10 3285 Larvik Telefon: 33 14 14 40 Org. Nr. : 966 540 249 E-post: post@pvarkitekter.no PROSJEKTNUMMER 16.32 DATO 26.9.2017 ANTALL SIDER 15 REVISJON 20.10.2017 OPPDRAGSGIVER Vestre Fagerli AS OPPDRAG Reguleringsplan Vestre Fagerli gbnr 2009/14 EMNE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE UTARBEIDET AV Eli Malmquist FAGKONTROLLERT AV Andreas Berg GODKJENT AV Eli Malmquist Sign.: Sign.: Sign.: SAMMENDRAG Det er en viss sannsynlighet for at det innenfor planområdet kan forekomme uønskede hendelser som vurderes som e. Dersom de anviste mottiltakene blir iverksatt, vil det ikke by på problemer å hindre slike hendelser. Teknisk notat utarbeidet av Grunnteknikk as, datert 20.4.2017 konkluderer med følgende: «Befaringen og søk i kvartærgeologiske kart viser at området ligger stabilt med mye fjell i dagen og urmasser på skogsbunnen. Vi konkluderer med at områdestabiliteten er tilfredsstillende for den planlagte utbyggingen. Vi anbefaler at det gjennomføres grunnundersøkelser tilpasset aktuelle planer som grunnlag for å vurdere aktuelle grave- og fundamenteringsløsninger i en detaljprosjekteringsfase.» Geotekniske forhold vurderes nærmere av geoteknisk sakkyndig i prosjekteringsfasen. Radonkart fra NGU viser at planområdet i sin helhet ligger i et område med moderat til lav forekomst av radon. Det antas at tiltak mot radon i henhold til TEK-10 13.5 vil gi tilstrekkelig sikkerhet mot radonforurensning av inneluft. Det bør også stilles krav til dokumentasjon av eventuelle tilkjørte fyllmasser med hensyn til radon. Planområdet er lite utsatt for veitrafikkstøy. Ved søknad om tillatelse til tiltak skal det dokumenteres at kravet til grenseverdiene i Miljøverndepartementets rundskriv T-1442 for utvendig eller innvendig støybelastning, dvs. innendørs støynivå skal ikke overskride 32 dba og lydnivå på utendørs lekeareal skal ikke overskride 55 dba, er ivaretatt. Store trær innenfor, eller i tilknytning til, planområdet kan representere en risiko for mennesker ved vindfall eller nedfall av store greiner. Inngrep i rotsonen eller senkning av grunnvannstanden kan føre til raskt økende risiko ved at trærnes røtter skades. Trær som utgjør betydelig risiko må felles. Før rammesøknad kan godkjennes skal det foreligge en løsning for lokal overvannshåndtering.
ROS-analyse Side 2 Innholdsfortegnelse 1 INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn... 3 1.2 Organisering... 3 2 OMRÅDE OG TILTAKSBESKRIVELSE... 3 2.1 Områdebeskrivelse... 3 2. Tiltaksbeskrivelse... 4 3 Vurderinger... 4 3.1 Stabilitet og grunnforhold... 4 3.2 Radon... 4 3.3 Risiko forbundet med store trær... Feil! Bokmerke er ikke definert. 4 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE... 5 4.1 Kartlegging av uønskede hendelser... 5 4.2 Årsaker og sannsynlighet... 5 4.3 Konsekvenser av uønskede hendelser... 6 4.4 Systematisering av kartlagte forhold... 6 4.5 Risikomatrise... 6 4.6 Forslag til mottiltak... 8 5 Oppsummering/konklusjon... 8 6 Referanser... 8 7 Vedlegg... 9
ROS-analyse Side 3 1 INNLEDNING 1.1 Bakgrunn Analysen er utarbeidet i forbindelse med reguleringsarbeid for Vestre Fagerli, gbnr2009/14. Formålet med planarbeidet er å legge til rette for å bygge ut eiendommen til boligformål i samsvar med overordnet plan. I kommunedelplan for Larvik by 2015-2027 (plan-id 201310) er 4,7 daa av eiendommen avsatt til boligbebyggelse med bestemmelsessone variert bebyggelsesstruktur. I tillegg er eiendommen omfattet av hensynssone grønnstruktur, og deler til sikringssone for nedslagsfelt for drikkevannskilden Farris, samt delvis innenfor verneområdet for Siljanvassdraget. I reguleringsplan Fagerli (plan-id 167.01) er mesteparten av eiendommen regulert til boligbebyggelse. ROS: I henhold til Pbl. 4-3 skal det for alle områder avsatt til bebyggelse og anlegg gjennomføres en risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse). Slike analyser skal foreligge før 1. gangs behandling av planforslaget. I forbindelse med kommuneplanrulleringen for Larvik by i 2015 ble det gjort en forenklet verdi- og konsekvensutredning samt en risiko- og sårbarhetsanalyse for deler av eiendommen 2009/14. Analysen er utarbeidet med utgangspunkt i nevnte dokumenter, samt sjekklisten Implementering av ROS i reguleringsplaner og byggesaker fra Larvik kommunes oppstartspakke. Følgende områder er identifisert som temaer for nærmere utredning: Grunnforhold Radon Store trær 1.2 Organisering PV arkitekter as har det overordnede ansvar for utarbeidelse av analysen. Følgende personell har deltatt: Eli Malmquist (oppdragsleder) Andreas Berg (kvalitetssikring) Geoteknisk notat fra Grunnteknikk datert 20.04.2017 2 OMRÅDE OG TILTAKSBESKRIVELSE 2.1 Områdebeskrivelse Planområdet ligger på Fagerli/Nanset nordøst for Larvik sentrum mellom E18 og Nansetgata/Gamle Kongevei, og har et areal på 4,7 daa. Området ligger sentrumsnært med kort avstand til alle typer servicefunksjoner og offentlige tilbud. Hele planområdet ligger innenfor de vedtatte langsiktige utviklingsgrensene i Larvik kommune.
ROS-analyse Side 4 2.2 Tiltaksbeskrivelse Hovedformålet med planen er å legge til rette for boligformål med tilhørende infrastruktur. 3 Vurderinger 3.1 Stabilitet og grunnforhold Grunnteknikk AS er engasjert av Vestre Fagerli AS for å vurdere områdestabilitet i området Notat datert 10.4.2017 omhandler overordnet beskrivelse av grunnforholdene og orienterende vurderinger av områdestabiliteten. Befaringen og søk i kvartærgeologiske kart viser at området ligger stabilt med mye fjell i dagen og urmasser på skogsbunnen. Grunnteknikk konkluderer med at områdestabiliteten er tilfredsstillende for den planlagte utbyggingen, men anbefaler at det gjennomføres grunnundersøkelser tilpasset aktuelle planer som grunnlag for å vurdere aktuelle grave- og fundamenteringsløsninger i en detaljprosjekteringsfase. 3.2 Radon Radonkart fra NGU viser at planområdet i sin helhet ligger i et område med moderat til lav forekomst av radon. Aktsomhetsgraden for moderat til lav forekomst av radon er beskrevet med følgende: Lavere fare for radon i inneluft i boliger enn høy, men det kan fortsatt være forhøyede verdier i enkelthus. Det antas at tiltak mot radon i henhold til TEK-10 13.5 vil gi tilstrekkelig sikkerhet mot radonforurensning av inneluft. Det bør også stilles krav til dokumentasjon av eventuelle tilkjørte fyllmasser med hensyn til radon. 3.3 Risiko forbundet med store trær Store trær innenfor eller i tilknytning til planområdet kan representere en risiko ved at de kan blåse over ende eller ved at større greiner kan falle ned. Det må spesielt vurderes om gravearbeidene på tomta kan skade trærnes røtter eller endre grunnvannstanden slik at trærnes levevilkår blir dårligere, noe som kan bidra til at risikoen øker raskt. Trær som utgjør betydelig risiko må felles.
ROS-analyse Side 5 4 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB) beskriver i sin veileder en metodikk som er inndelt i følgende 5 aktiviteter: Kartlegging av uønskede hendelser Årsaker og sannsynlighet Konsekvenser Systematisering Forslag til tiltak I analysen er alle aktivitetene gjennomgått for de aktuelle fagområdene 4.1 Kartlegging av uønskede hendelser Det er fokusert på uønskede hendelser som kan inntreffe i forhold til mennesker, miljø og samfunnsviktige funksjoner. Det er lagt vekt på hendelser som er til fare for menneskers liv og helse. Hendelser er knyttet opp mot både anleggsfase og permanent fase. Uønskede hendelse som er vurdert: 1. Stabilitet og grunnforhold (kvikkleire) 2. Radonforurensning av inneluft 3. Risiko forbundet med store trær 4.2 Årsaker og sannsynlighet vurderes på grunnlag av hva som kan forårsake en uønsket hendelse og hvilke forebyggende tiltak som er iverksatt. Følgende rangering er benyttet: Tabell 4.2: Begrep/Frekvens Begrep Frekvens 1. Lite sannsynlig / ingen tilfeller Kjenner ingen tilfeller, men kan ha hørt om tilsvarende i andre områder 2. Mindre sannsynlig / kjenner Kjenner 1 tilfelle i løpet av en 10-års periode tilfeller 3. Sannsynlig / flere enkelttilfeller Skjer årlig / kjenner til tilfeller med kortere varighet 4. Meget sannsynlig / periodevis, Skjer månedlig / forhold som opptrer i lengre perioder, flere måneder lengere varighet 5. Svært sannsynlig / kontinuerlig Skjer ukentlig / forhold som er kontinuerlig til stede i området
ROS-analyse Side 6 4.3 Konsekvenser av uønskede hendelser Konsekvensen av en hendelse rangeres etter forventet skadeomfang (het) i forhold til mennesker, miljø og samfunn. Det vil være nødvendig med et visst skjønn i forhold til hvor en hendelse er, spesielt siden forskjellige fagområder vurderes ut fra samme terminologi. Tabell 4.3: Konsekvensrangering etter forventet skadeomfang Begrep A Mennesker B Miljø C Samfunnsviktige funksjoner 1. Ubetydelig/ Ingen Ingen miljøskade Systemer settes midlertidig ut av drift. Ingen direkte u personskade skader, kun mindre forsinkelser, ikke behov for 2. Mindre alvorlig/ en viss fare 5. Svært alvorlig/ Få eller små personskader Få men alvorlige personskader Opp til 5 døde Over 5 døde og 20 alvorlig skadde Få eller små miljøskader Alvorlige skader på miljøet Omfattende skader på miljøet Svært omfattende og langvarige skader på miljøet reservesystemer. Enkelte tilfeller av misnøye. Systemer settes midlertidig ut av drift. Kan føre til skader dersom det ikke finnes reservesystemer/alternativer. Belastende forhold for enkeltpersoner. Driftsstans i flere døgn. F. eks. ledningsbrudd i grunn og luft. Belastende forhold for en gruppe personer. Systemer settes ut av drift for lengre tid. Andre avhengige systemer rammes midlertidig. Hoved- og avhengige systemer settes permanent ut av drift. Kombinasjon av flere viktige systemer ute av drift. Adkomst, strømforsyning, vannforsyning. 4.4 Systematisering av kartlagte forhold Veilederen anbefaler å systematisere hver enkelt hendelse ved hjelp av skjemaer og matriser. Skjemaene som er benyttet er basert på veilederens skjemaer. Vurderingene knyttet til hver enkelt hendelse ligger vedlagt. 4.5 Risikomatrise og konsekvens av ulike hendelser gir til sammen et uttrykk for risikoen som en hendelse representerer. Vurderingene av risiko og konsekvens er sammenstilt i en risikomatrise. Hendelser som havner i øvre høyre del av matrisen (rødt område) har katastrofale konsekvenser og stor sannsynlighet, mens hendelser i nedre, venstre del (grønt område) er ue og lite sannsynlige. Mottiltak må iverksettes dersom hendelsene faller innenfor rødt område, og vurderes dersom hendelsene faller innenfor gult område.
ROS-analyse Side 7 Tabell 4.5: Risikomatrise basert på uønskede hendelser systematisert i vedlegg 1. Sammenstillingen er gjort etter at mottiltak er vurdert. Konsekvens: : 5. Svært sannsynlig /kontinuerlig 4. Meget sannsynlig/ Periodevis, lengere varighet 3. Sannsynlig/ flere enkelttilfeller 2. Mindre sannsynlig/ kjenner tilfeller 1. Lite sannsynlig/ ingen tilfeller 1. Ubetydelig/ u 3B 3C 1C 2B 2C 2. Mindre alvorlig/ en viss fare 1B 2A 1A 3A 5. Svært alvorlig / Mottiltak må iverksettes Mottiltak bør vurderes Utenfor risikoområdet na = Risiko for mennesker nb = Risiko for miljø nc = Risiko for samfunn N = hendelse nr. Sifrene gjelder for følgende hendelser (ref. kap. 4.1 og vedlegg 2) 1. Stabilitet og grunnforhold (Ras/utglidning i faste lagrede masser) 2. Radonforurensning av inneluft 3. Risiko forbundet med store trær
ROS-analyse Side 8 4.6 Forslag til mottiltak Som nevnt over, er forslag til mottiltak for å redusere risiko- og sårbarhetsforhold vurdert for de hendelser som faller innenfor gult/rødt område i risikomatrisen, og for hendelser hvor tiltak er regulert i gjeldende forskrift og lovverk. Tabell 4.5: Mottiltak som bør vurderes Uønsket hendelse Nr. 1 Grunnforhold A: Mennesker B: Miljø Nr. 2 Radonforurensning av inneluft A: Mennesker Nr. 3A Risiko forbundet med store trær A: Mennesker Mulige mottiltak med beskrivelse Tiltak før utbygging: Prosjektet vurderes av geoteknisk sakkyndig ved behov Tiltak under bygging: Prosjekteringsgrunnlag fra geoteknisk fagkyndig følges opp. Tiltak før utbygging: Tiltak mot radon prosjekteres i henhold til TEK-10 13.5. Tiltak under bygging: Tilkjørte fyllmasser dokumenteres m.h.t. radoninnhold. Tiltak før utbygging: Trær som vil få omfattende inngrep i rotsonen felles. Tiltak under bygging: Ingen. 5 Oppsummering/konklusjon Ut fra en helhetsvurdering av topografi og grunnforhold kan det ikke identifiseres mulig løsneområde for skred som kan true tomta. Eiendommen ligger ikke innenfor et aktsomhetsområde eller faresone, og områdestabiliteten er tilfredsstillende. Tiltak mot radon må prosjekteres og gjennomføres i henhold til TEK-10 13.5. og forventes da å gi tilstrekkelig sikkerhet. Store trær innenfor, eller i tilknytning til, planområdet kan representere en risiko for mennesker ved vindfall eller nedfall av store greiner. Inngrep i rotsonen eller senkning av grunnvannstanden kan føre til raskt økende risiko ved at trærnes røtter skades. Trær som utgjør betydelig risiko må felles. 6 Referanser Vurdering etter vedlegg III for planer som omfattes av 3 -Vurdering av vesentlige virkninger for miljø og samfunn datert 6.12.2017 Larvik kommune. Sjekkliste Implementering av ROS i reguleringsplaner og byggesaker.
ROS-analyse Side 9 7 Vedlegg 1. Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarhet i plan og byggesaker 2. Registrering av risiko og sårbarhet 3. Utsnitt av Radonkart 4. Utsnitt av Løsmassekart 5. Geoteknisk notat, Grunnteknikk as datert 20.4.2017
ROS-analyse Side 10 Vedlegg 1 Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarhet i plan- og byggesaker Emne Naturfarer Omgivelser Brann- /ulykkesberedskap Virksomhetsrisiko Sårbar infrastruktur Ulovlig virksomhet Er det knyttet uakseptabel risiko til følgende forhold? Er området utsatt for skred/ras (Kvikkleire-, snø-, jord-, fjell- og steinsprang)? Ja Nei Kommentar/ Kilde Er området utsatt for flom/ flomskred? NGU Er det fare for flodbølger som følge av fjellskred i vann/sjø? Er området sårbart for ekstremnedbør/stormflo? Er området sårbart for ekstremvær (sterk vind, storm og orkan)? Er området sårbart for havnivåstigning/ vanninntrenging Er det fare for utgliding av området pga. ustabile grunnforhold (Kvikkleire) NGU Geoteknisk rapport datert 20.4.2017 NGU Geoteknisk rapport datert 20.4.2017 Er det registrert radon i grunnen? NGU Vil drenering kunne føre til oversvømmelse i lavereliggende områder? Er det gamle avfallsområder/deponier/forurenset grunn/sedimenter i området? Er det støyforurensning i området? Er området utsatt for stråling fra f. eks. Uttalelse skagerak energi høyspentledninger eller mobilmaster? Har området god tilgjengelighet for utrykningskjøretøy? Har området tilstrekkelig slukkevannforsyning (mengde og trykk)? Er det brann/eksplosjonsfare eller spesielle brannobjekt innenfor området? Er det fare for kjemikalieutslipp innenfor området? Transporteres det gods gjennom området? Er det El-forsyning, kraftverk, høyspentledninger, trafoer, dammer m.m. Er det vannverk, drikkevannskilder, inntak, nedbørsfelt, grunnvann m.m. Er det avløpsnett, pumpestasjoner eller renseanlegg innenfor området? Medfører bortfall av følgende tjenester spesielle ulemper for området: -elektrisitet? -teletjenester? -vannforsyning? -renovasjon? Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? Finnes det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten Sjekklista er gjennomgått den 10/7 2017av sign.: Eli Malmquist
ROS-analyse Side 11 Vedlegg 2 Type uønsket hendelse Årsak til hendelse Tiltak som må/bør iverksettes A: Mennesker liv og helse B: Miljø C: Samfunn og viktige funksjoner Samlet risikovurdering Samlet forslag til mottiltak Merknader Nr. 1. Ras/utglidning -kvikkleire Vedlegg 2.1 Det forutsettes at tiltaket skal detaljprosjekteres. Mulige årsaker kan da være: Feil i prosjekteringsgrunnlag. Feil i prosjektering. Feil i utførelse. Feil i utførelse kan f. eks. være ukontrollerte laster eller ukontrollert utgraving. 1. Kvalitetssikring av prosjekteringsdokumenter av geoteknisk sakkyndig. 2. Entreprenørens egne rutiner for HMS/kvalitetssikring. 1. Ubetydelig/ u 2. Mindre alvorlig/en viss fare 5. Svært alvorlig/ 5. Svært sannsynlig /kontinuerlig 4. Meget sannsynlig/ periodevis, lengere varighet 3. Sannsynlig/ flere enkelttilfeller 2. Mindre sannsynlig/ kjenner tilfeller 1. Lite sannsynlig/ ingen tilfeller Ras og utglidning i løpet av byggeperioden kan forekomme som følge av mangelfull prosjektering eller kontroll. Konsekvensene av en slik uønsket hendelse kan være betydelige. 1. Ubetydelig/ u 2. Mindre alvorlig/en viss fare 5. Svært alvorlig/ 5. Svært sannsynlig /kontinuerlig 4. Meget sannsynlig/ periodevis, lengere varighet 3. Sannsynlig/ flere enkelttilfeller 2. Mindre sannsynlig/ kjenner tilfeller 1. Lite sannsynlig/ ingen tilfeller Ved ras/utglidning kan det oppstå brudd på ledningsnett som vann, kloakk, strøm. Dette kan medføre mindre miljøskader. 1. Ubetydelig/ u 2. Mindre alvorlig/en viss fare 5. Svært sannsynlig /kontinuerlig 4. Meget sannsynlig/ periodevis, lengere varighet 3. Sannsynlig/ flere enkelttilfeller 2. Mindre sannsynlig/ kjenner tilfeller 1. Lite sannsynlig/ ingen tilfeller Utbyggingens omfang og karakter betyr at uønskede hendelser i form av ras/utglidning vil være u for samfunnsviktige funksjoner. Risikoen for ras/utglidninger betyr at utbyggingen krever geoteknisk sakkyndig prosjektering og kontroll. Årsaksreduserende: Tiltak som angitt over. Ingen Konsekvensreduserende: Tiltak som angitt over. 5. Svært alvorlig/
ROS-analyse Side 12 forutsetninger Registrering av risiko og sårbarhet - UTBYGGING og PERMANENT FASE Vedlegg 2.2 Type uønsket hendelse Årsak til hendelse Tiltak som må/bør iverksettes A: Mennesker liv og helse B: Miljø C: Samfunn og viktige funksjoner Samlet risikovurdering Samlet forslag til mottiltak Merknader forutsetninger Nr. 2. Radonforurensning av inneluft 1. Radon som frigis fra undergrunnen kan forurense lufta i boligrom. 2. Radon kan også frigis fra tilkjørte fyllmasser. 1. Tiltak mot radon gjennomføres i henhold til TEK-10 13.5. 2. Tilkjørte fyllmasser bør dokumenteres m.h.t.hyuhhy radoninnhold. 1. Ubetydelig/ u 2. Mindre alvorlig/en viss fare 5. Svært sannsynlig /kontinuerlig 4. Meget sannsynlig/ periodevis, lengere varighet 3. Sannsynlig/ flere enkelttilfeller 2. Mindre sannsynlig/ kjenner tilfeller 1. Lite sannsynlig/ ingen tilfeller Opphoping av radon i inneluft kan føre til alvorlig helseskade for mennesker. 1. Ubetydelig/ u 2. Mindre alvorlig/en viss fare 5. Svært sannsynlig /kontinuerlig 4. Meget sannsynlig/ periodevis, lengere varighet 3. Sannsynlig/ flere enkelttilfeller 2. Mindre sannsynlig/ kjenner tilfeller 1. Lite sannsynlig/ ingen tilfeller Uønskede hendelser vil ikke medføre skader på miljøet. 1. Ubetydelig/ u 2. Mindre alvorlig/en viss fare 5. Svært sannsynlig /kontinuerlig 4. Meget sannsynlig/ periodevis, lengere varighet 3. Sannsynlig/ flere enkelttilfeller 2. Mindre sannsynlig/ kjenner tilfeller 1. Lite sannsynlig/ ingen tilfeller Uønskede hendelser vil ikke medføre skader på viktige samfunnsfunksjoner. Risiko er knyttet til permanent fase, ikke til utbyggingsfasen. Ved gjennomføring av tiltak mot radon vil det være liten risiko for helseskader. Årsaksreduserende: Konsekvensreduserende: Kontroll med tilkjørte masser. Etablere tiltak i henhold til TEK-10 13.5 Ingen 5. Svært alvorlig/ 5. Svært alvorlig/ 5. Svært alvorlig/
ROS-analyse Side 13 Registrering av risiko og sårbarhet - UTBYGGING og PERMANENT FASE Vedlegg 2.3 Type uønsket hendelse Årsak til hendelse Tiltak som må/bør iverksettes A: Mennesker liv og helse B: Miljø C: Samfunn og viktige funksjoner Samlet risikovurdering Samlet forslag til mottiltak Merknader forutsetninger Nr. 5. Risiko forbundet med store trær Store trær i eller i tilknytning til planområdet kan representere en risiko i form av mulige vindfall eller nedfall av store greiner. Spesielt må det vurderes om inngrep i rotsonen eller senkning av grunnvannstanden kan påvirke trærnes tilstand med den følge at røtter svekkes eller treet utsettes for råteangrep. Store trær innenfor planområdet, som vil få sine røtter vesentlig berørt av inngrep i forbindelse med byggearbeidene, bør felles for å forebygge ulykker med vindfall eller nedfall av store greiner. U En viss fare Kritisk Farlig Katastrofal Meget sannsynlig Sannsynlig Mindre sannsynlig Lite sannsynlig Uoppdagede helseskadelige stoffer kan utsette beboerne for risiko. I forbindelse med gravearbeidene kan eventuelle forurensninger også være en risiko for bygningsarbeiderne. U En viss fare Kritisk Farlig Katastrofal Meget sannsynlig Sannsynlig Mindre sannsynlig Lite sannsynlig Ingen Meget sannsynlig Sannsynlig Mindre sannsynlig Lite sannsynlig Ingen U En viss fare Kritisk Farlig Katastrofal Risiko er knyttet til både anleggsfase og permanent fase. Ved gjennomføring av mottiltak kan risikoen elimineres. Årsaksreduserende: Konsekvensreduserende: Trær som vil bli berørt, og som kan utgjøre Ingen. uakseptabel risiko felles eller beskjæres i forbindelse med byggestart.
ROS-analyse Side 14 Utsnitt av Radonkart Vedlegg 3
ROS-analyse Side 15 Vedlegg 4 Utsnitt av Løsmassekart Rosa farge i kartet viser «bart fjell, stedvis tynt dekke», og mørk grønn farge viser «randmorene» som viser at planområdet befinner seg på Raet. Mørk blå farge i kartet viser forekomst av «tykk strandavsetning». Slik avsetning kan bestå av sandige og siltige materialer med innslag av grus og leire. Grå farger er fyllmasser som er løsmasser tilført eller sterkt påvirket av menneskers aktivitet. Fyllmasser ligger over fjell eller naturlig avsatte løsmasser.