FirstPartners Tromsø Næringsmegling AS Brosjyre 2014/15 1
Innhold 03 NAI Tromsø 04 Virksomhetsområder 06 Vårt team 09 Referanser 16 NAI Global 17 Notater 2
Vårt team Tromsø Næringsmegling AS er selskapet bak NAI FirstPartners i Tromsø. Er medlem av NAI Global. Samarbeider tett med NAI FirstPartners Oslo. Det største næringsmeglerforetaket i Nord-Norge. 3 FirstPartners
Virksomhetsområder UTLEIE OG SALG De aller fleste megleroppdragene våre består i tradisjonelt salg eller utleie. Vi kan også bidra til fremleie av arealer/lokaler når leietaker ønsker å flytte før leiekontrakten utløper. SØKEOPPDRAG Vi kan bidra til å finne din neste eiendom, dine nye lokaler, eller reforhandle, basert på definerte behov. Dette kan innebære innledning av samtaler samt forhandlinger om kjøp, eller leie av eiendommer/lokaler som ikke er lagt ut i markedet for salg/leie. Vi har oversikt over hva som er ledig i markedet, og har god kontakt med tilbyderne. VERDIVURDERING Vi foretar analyser og verdivurderinger for institusjonelle investorer, større og mindre eiendomsbesittere og andre aktører i markedet. Vi tilpasser verdivurderingen kundens behov med hensyn til kompleksitet. Noen ønsker et anslag, mens andre ønsker grundige analyser. Lang erfaring og bred kunnskap av eiendomsmarkedet gjør oss i stand til å fastsette salgs-og leiepriser med god treffsikkerhet. 4
SYNDIKERING Ved kjøp/salg av større eiendom, eller eiendomsportefølje, så kan det være hensiktsmessig å innhente egenkapital fra flere uavhengige investorer. Dette kalles syndikering. Ved syndikering av eiendom skyter hver investor inn kapital direkte i eiendomsprosjektet og får slik en eierandel i eiendommen. Vi kan bidra til å finne eiendommer, finne investorer, eller begge deler. FINANSIERING NAI FirstPartners Tromsø samarbeider med ledende lokale finansieringsinstitusjoner. Vi bidrar gjerne til å innhente tilbud på finansiering og deltar om ønskelig i møtet med banken. SALG OG LEASEBACK Salg med tilbakeleie har i de siste årene blitt et betydelig forretningsområde.utgangspunktet er ofte et ønske om kapitalfrigjøring. Ved å frigjøre kapital kan din bedrift konsentrere seg om kjernevirksomheten, ikke eiendommen. 5
Vårt team ODDBJØRN BERG - DAGLIG LEDER / PARTNER Økonomi, markedsføring og ledelses utdanning i England. Distriktssjef, salgssjef og regionsjef i Samvirke forsikring.regionsjef i Vår Bank og forsikring. Salgsdirektør i HR Sea Products, daglig leder i Nord-Norge for Acta ASA. Erfaring fra megling, forhandlinger nasjonalt og internasjonalt, samt salg av syndikerte eiendomsprodukter. Daglig leder/partner i NAI FirstPartners fra 2006 til dags dato. mobil: +47 900 88 850 / epost: ob@nai.no TROND HAMMER - NÆRINGSMEGLER / PARTNER Økonomisk utdannelse fra Høgskolen i Bodø markedsføring og juss. Lederstillinger innen reiselivsbransjen i tidsrommet 1993-1997. Startet med eiendomsmegling i 1997. Avdelingsleder i Notar Tromsø 1997-2000. Etablerte og arbeidet som daglig leder i Acta ASA Tromsø 2001-2002. Medgründer og megler i RE/MAX Tromsø 2003-2006. Medgründer i Privatmegleren Tromsø fra 2006 til dags dato. Partner/ styreleder i NAI First Partners fra 2006 til dags dato. mobil: +47 982 59 106 / epost: th@nai.no FINN NILSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM Allsidig praksis fra bank og finans fra 1984. Fra 1975 til 1984 ansatt i Fiskeridirektoratet som rådgiver og fiskereirettleder. Var adm.dir. i Fiskerikreditt AS fra 1984 til 1994 som er et landsdekkende kredittforetak med hovedkontor i Tromsø. Fra 1995 til 2000 ansatt i Kredittkassen i Tromsø, som rådgiver med hele Nord Norge som arbeids-område. Fra 2001 til 2009 ansatt i Acta ASA i Tromsø som partner og rådgiver. Fra 2011 rådgiver næringseiendom v/ NAI FirstPartners. mobil: +47 918 31 557 / epost: fn@nai.no 6
FRANK JOHANNESSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM Startet sin karriere i byggebransjen og har bred erfaring innen murer, flislegger, snekker og glassfaget. Har formell ansvarsrett innen mur- og grunn arbeid. 20 års erfaring fra forhandlinger, spesielt på grossist- og detaljist leddet innen dagligvare- og faghandel. Har opparbeidet seg et velfungerende forretningsnettverk i Nord-Norge. Fra 2011 rådgiver næringseiendom v/nai FirstPartners. mobil: +47 900 96 578 / epost: fj@nai.no ODDMUNN JOHANSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM Oddmunn har bankfaglig utdannelse med påbygging ved BI og Universitetet i Tromsø. Han har arbeidet 4 år som konsulent ved Tromsø Datasentral og 35 år i bank, hvorav 8 år i Fiskernes Bank/K-bank, og de siste 27 årene i DNB-konsernet. Bakgrunnen har hovedvekt på økonomi, internkontroll, administrasjon, og de seneste 7 år, innenfor eiendomsforvaltning og drift. Dette som eiendomssjef i DNB Nord-Norge og Trøndelag.Tiltrådte 2. januar i 2014. mobil: +47 932 38 100 / epost: oj@nai.no BERTHE EFRAIMSEN - FAG- OG OPPGJØRSANSVARLIG Utdannet ved Norges Eiendomsmeglerhøyskole i 1988. Har allsidig erfaring fra bransjen som eiendomsmegler, oppgjørs- og fagansvarlig samt daglig leder. Har bankfaglig utdanning innen økonomi og juss og flere års erfaring fra bank. Fra mai 2013 ansatt i NAI FirstPartners som fag- og oppgjørsansvarlig. mobil: +47 938 27 170 / epost: be@nai.no 7
Vårt team EINAR PETTERSEN - MARKED-OG ADMINISTRASJONSSEKRETÆR Har Bankfaglig utdannelse med påbygging ved BI og kursing gjennom Finansforbundet. 28 års erfaring fra Sparebanken Nord-Norge og de siste 12 årene i Nordea. Hans arbeidsoppgaver vil være en støttefunksjon for meglerne, forestå salgsfremmende aktiviteter og ivareta div. administrasjon. Ansatt hos NAI FirstPartners i Tromsø som markeds- og adm. sekretær i februar 2012. mobil: +47 920 46 222 / epost: ep@nai.no SIGURD TORRISEN- RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM (BODØ) Maritimt utdannet i Bergen og Bodø. Lang erfaring med salg og eksportmarkedsføring av havbruksrelaterte produkter. Styremedlem i familiebedrifter innen fiskeri, fiskeoppdrett, fiskefór-og sildoljefabrikk, samt eiendom og hotelldrift. Ansatt i NAI FirstPartners mai 2013, hvor han arbeider med søkeoppdrag, utleieprosjekter og er med å skape gode løsninger for våre kunder. mobil: +47 917 99 469 / epost: st@nai.no FINN S. STEFFENSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM Siviløkonom fra Norges Handelshøyskole. Variert yrkesbakgrunn fra gründervirksomhet innen handel, reiseliv, kunstformidling, markedsføring og eiendomsutvikling. Erfaring fra offentlig virksomhet som plan- og næringssjef i Storfjord kommune fra 1993. Økonomisjef ved Hålogaland Teater og prosjektleder for etableringen av det nye teaterhuset på Strandkanten fra 1996 til 2000. Fra 2000 til 2009 direktør for Tromsø Symfoniorkester. Daglig leder i Arctic Innovation fra 2009 med kurs- og rådgivning i etablering, ledelse og innovasjon. Hovedinstruktør for Mesterfagskolen FU-Nord i etablering og ledelse siden 2010. mobil: +47 951 44 297 / epost: fs@nai.no 8
SOLGT Ribergården Skippergata 1-7 NÆRINGSBYGG Skippergata 1-7,Tromsø Tomt: 1.700 kvm Bygg: 4.500 kvm SOLGT Kirkenes Kielland Thorkildsensgate 1 NÆRINGSBYGG K.Thorkildsens gt.1, Kirkenes Tomt: 1.050 kvm Bygg: 1.450 kvm 9
SOLGT Det nye politihuset Stakkevollveien 5-7 POLITIHUSET Stakkevollveien 5-7,Tromsø Tomt: 9.000 kvm Bygg: ca. 2.300 kvm TIL LEIE TROFI Teknopark Stakkevollveien 57 BYGG UNDER OPPFØRING Bygningsmasse totalt: 15.000 kvm 10
UTLEID Nye SATS Fredrik Langesgate 12 SATS TRENINGSSENTER Fredrik Langes gt.12, Tromsø Tomt: ca. 800 kvm Bygg: 2.000 kvm SOLGT Forsikringsgården Grønnegata 58-60 NÆRINGSBYGG Grønnegata 58-60,Tromsø Tomt 526 kvm. Bygg 2352 kvm 11
SOLGT Vesterålen Vesterålsgata 136 AHSELL SORTLAND Vesterålsgata 136, Sortland Tomt: 2.450 kvm Bygg: 1.370 kvm 12 SOLGT Gjensidigegården Storgata 90-92 STOR FORRETNINGGÅRD Storgata 90-92,Tromsø Tomt: 800 kvm Bygg: 3.700 kvm 12
UTLEID Wi-To kvartalet Storgata 68 NÆRINGSBYGG Storgata 68 Tomt 1022 kvm Bygg 5626 kvm SOLGT Skandinavias største motorhus Solstrand BILTREND Solstrand, Tromsø Tomt: 22.000 kvm Bygg: 17.500 kvm 13
SOLGT Rekefabrikken Ropnesveien 71 NÆRINGSMIDDELBYGG Ropnesveien 71,Tromsø Tomt: 12.000 kvm Bygg: 8.000 kvm SOLGT Selvaag Strandkanten Hjalmar Johansens gt 312 TOMT Vannkanten Panorama, Tromsø Byggefelt K9b o K10 Strandkanten 8.736 kvm 14
SOLGT Lagnes Ærfuglveien 2 NÆRINGSBYGG Ærfuglveien 2, Tromsø Tomt: 3.800 kvm Bygg: 2083 kvm SOLGT Fagereng Kvaløyveien 144 TOMTEOMRÅDE Kvaløyveien 144, Tromsø Tomt: 27.700 kvm 15
NAI Global NAI er respresentert i alle verdensdeler, med mer enn 5000 meglere, rådgivere og prosjektledere fordelt på over 350 kontor. NAI Europa: NAI er representert i følgende europeiske land: Belgia: Brüssel, Bulgaria: Sofia, Danmark: København, Finland: Vantaa, Frankrike: Paris, Hellas: Athen, Island: Reykjavik, Kasakhstan: Almaty, Latvia: Riga, Nederland: Amstedam, Norge: Oslo,Tromsø, Serbia: Beograd, Romania: Bukarest, Russland: Moskva og St.Petersburg, Spania: Madrid, Storbritannia: London, Sverige: Stockholm, Gøteborg, Luleå, Østersund og flere, Sveits: Geneve, Zürich, Tsjekkia: Praha, Tyskland: Berlin, Düsseldorf og flere, Tyrkia: Istanbul, Polen: Warszawa, Ukraina: Kiev, Østerrike: Wien. 16
Notater 17 FirstPartners
Notater 18
19 FirstPartners
FirstPartners Tromsø Næringsmegling AS Kaigata 4, Postboks 911, 9259 Tromsø Telefon: 77 66 59 40 E-post: tromso@nai.no www.nai.no 20 BBdesign