PBL-konferanse Øyvind Kikut, seniorrådgiver i Direktoratet for byggkvalitet
|
|
- Erna Larsen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 PBL-konferanse 2017 Øyvind Kikut, seniorrådgiver i Direktoratet for byggkvalitet
2 Hvem er vi? Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) er et nasjonalt kompetansesenter på bygningsområdet og sentral myndighet på flere områder innenfor bygningsdelen av plan- og bygningsloven. Vi er underlagt Kommunal- og moderniseringsdepartementet og har kontorer i Oslo og på Gjøvik. En viktig oppgave er å øke kunnskapen i samfunnet - spesielt i byggenæringen og kommunene - om byggeregler, byggkvalitet og byggesaksprosess. Vi er også rådgivende organ for Kommunal- og moderniseringsdepartementet. 2
3 Hva gjør vi? Avdeling for tilsyn og produktdokumentasjon Avdeling for virkemidler og utvikling Avdeling for byggeregler og digitalisering Sentral godkjenning Bygg 21 Administrasjon og service Kommunikasjonsenhet 3
4 Utvalgt nytt i plan- og bygningslovgivningen i 2017 Endringer i matrikkelloven og plan- og bygningsloven Endringslov: LOV Endringene er omtalt i rundskriv H-6/17, som finnes på regjeringen.no. TEK17 Finn informasjon her: SAK10 Endringer fra Endringsforskrift: FOR Se veiledningen til de enkelte bestemmelsene her: 4
5 5 Endringene i SAK10 som trådte i kraft
6 Ny bestemmelse SAK Byggesaksbestemmelsene gjelder for husbåter og for fartøy som tas ut av sin alminnelige drift og brukes til beboelse, næring eller lignende formål. Øvrige fartøy omfattes ikke av byggesaksbestemmelsene. 6
7 Endring i SAK første avsnitt bokstav b om tilbygg Tilbygg som ikke inneholder rom til varig opphold eller beboelse, og som verken har et samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) på over 15 m². Tilbygget må være understøttet. Tilbygget kan ikke overstige to etasjer eller plan på det eksisterende byggverket 7
8 Ny bestemmelse SAK første avsnitt bokstav c Frittliggende byggverk som er knyttet til drift av jordbruks, skogbruks- eller reindriftsområder, og som verken har et samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) på over 15 m². Bygningen kan oppføres i én etasje og kan ikke underbygges med kjeller. 8
9 Nytt fjerde avsnitt i SAK Rapporteringsplikt for alle tiltak nevnt i bestemmelsens a, b og c. Ikke lenger unntak for rapportering av unntak mindre enn 15 kvm. 9
10 Endring i SAK sjette avsnitt om forhåndskonferanse Kommunen har ansvar for a føre referat fra forha ndskonferansen. Referatet skal undertegnes av tiltakshaver og kommunens representant i forha ndskonferansen. Referatet skal dokumentere de forutsetninger som er lagt til grunn, og danner grunnlag for videre behandling. Referatet skal sluttføres i forha ndskonferansen og kommunen skal straks gjøre referatet tilgjengelig for tiltakshaver. Referatet skal følge med som saksdokument i den videre saksbehandlingen. 10
11 Presisering av SAK Kommunen skal varsle påtalemyndigheten dersom kommunen har grunn til å tro at det foreligger straffbare forhold etter plan- og bygningsloven 32-9 eller annet regelverk. Varsling bør skje så tidlig som mulig. 11
12 Ny SAK I varsel etter plan - og bygningsloven 32-8 tredje ledd skal det opplyses om at det foreligger en rett for parten til å avstå fra å uttale seg i saken. 12
13 1 3 TEK17
14 Oppdraget Utrede effekten av byggtekniske krav i bolig og byggemarkedet med særlig vekt på konsekvensene for små boliger. Forenkling og forbedring gjennom fjerning av krav endring av kravsnivå og tydeliggjøring. Endringer skal være forankret i forskning og innspill fra berørte aktører. Fra tildelingsbrevet fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet til Direktoratet for byggkvalitet 2014 TEK17 14
15 Forenkling, tydeliggjøring og bedre struktur fjerne krav som ikke har ytelser flytte ytelser som ikke har alternativer til forskrift tydeliggjøre dokumentasjonskrav samle definisjoner i én bestemmelse fjerne anbefalinger i veiledning for eksempel bør og kan TEK17 15
16 TEK17 - tydeligere og enklere regler Opprydding som gir et mer logisk, bedre lesbart og mer brukervennlig regelverk Første skritt på veien mot et mer digitaliseringsvennlig regelverk i både forskrift og tilhørende veiledning Tydeligere på hva som er preaksepterte ytelser Legalitetsprinsippet TEK17 Må ha hjemmel og kunne påvise at krav og ytelser er oppfylt I størst mulig grad spesifikke, målbare krav og ytelser En forutsetning for digitalisering og automatisk regelsjekking 16
17 Milepæler i arbeidet juli 2017 Høringsperiode 10. nov feb Oppstart og intern kartlegging i DiBK Innspillsmøter med bransjen og andre interessenter Gjennomføring av utredninger, forskningsprosjekter. Arbeid i DiBK og KMD Bearbeiding av høringsinnspill Ikraftredelse TEK17 17
18 TEK17 18
19 Funksjonsbasert regelverk Funksjonskrav Brannmotstand tilstrekkelig for rømning og redning Ytelse (preakseptert eller analyse) R 30 (motstå brannpåkjenning i 30 minutter) Teknisk løsning Oppbygging av veggen TEK17 19
20 Overgangsordning TEK17 gjelder fra 1. juli 2017 Valgfritt å bruke TEK10 fram til 1. januar 2019 Må opplyse hvis TEK10 skal benyttes TEK17 TEK10 TEK17 20
21 Må krysses av ved bruk av TEK10 21
22 Ikke et absolutt krav til innvendig bod - se TEK Bod- og oppbevaringsplass Boenheten skal ha tilstrekkelig og egnet plass for oppbevaring av klær og mat. KAPITTEL 12 Boenheten skal ha oppbevaringsplass eller bod på minimum 5 m 2 for oppbevaring av sportsutstyr, barnevogner og lignende. Planløsning og bygningsdeler i byggverk For boenheter som er under 50 m 2 er det tilstrekkelig at en slik bod er på minimum 2,5 m 2 BRA. TEK17 22
23 Valgfri type snuareal - se TEK Bod og toalett. Preakseptert ytelser. Pkt.1 TEK17 innfører snurektangel som et alternativ til snusirkel i boliger som har krav om tilgjengelighet. Snurektangelet skal minst ha målene 1,3 meter x 1,8 meter. Dette er et snuareal som kan brukes på lik linje med snusirkel på minst 1,5 meter. De to snuarealene er likeverdige og kan benyttes ut fra hva som er mest hensiktsmessig. TEK17 23
24 Forenklede krav til studentboliger I studentboliger er det ikke lenger krav om at det skal bygges bod til oppbevaring av sportsutstyr, barnevogner og lignende (sportsbod). Det er også reduserte krav til lydisolering mellom en boenhet og ut til trapperom og fellesgang. For studentboliger som har krav om tilgjengelighet, er det tilstrekkelig med en snusirkel på 1,3 meter. TEK17 24
25 Enkel eller dobbel håndløper i trapp - se Trapp til 2. ledd bokstav b. Veiledningen. Preaksepterte ytelser. I publikumsbygninger og arbeidsbygninger er kravet til håndløper i trapp blitt mer fleksibelt. Med de nye reglene kan du velge om du vil ha én håndløper i 80 cm høyde, eller to håndløpere i henholdsvis 70 og 90 cm høyde. Kravet gjelder også for hovedtrapp i boligbygninger. TEK17 25
26 Kommunal regulering framfor sentral regulering Noen krav er moderert i forskriften der det anses mer hensiktsmessig med lokal regulering og tilpasning. Dette gjelder krav til parkering, kjøreatkomst og uteoppholdsareal. Kommunene har best forutsetninger for å håndtere slike krav og hensyn lokalt, når de lager nye eller reviderer kommuneog reguleringsplaner. Bestemmelsen beholdes i TEK17 i fire år for at kommunene skal ha tilstrekkelig tid til å regulere dette slik de ønsker i sine lokale arealplaner. TEK17 26
27 Parkering og kjøreatkomst sees i sammenheng Generelt krav til at det skal være parkering og kjøreatkomst er fjernet. Ivaretas gjennom lov og planer Hvis det er krav om parkering regulerer forskrift antall og utforming av parkering for forflytningshemmede Dersom det ikke er stilt krav om om parkering i plan er det krav om kjøreatkomst for tilgengelig boenhet for byggverk med universell utforming TEK17 27
28 Eksempler på mindre endringer Ny beregningsmodell for dagslys Dagslysflate på 10%-regelen er borte, men gjennomsnittlig dagslysfaktor på 2% beholdes. For fritidsboliger gjelder nesten det samme som tidligere med en liten lemping. Ny preaksepterte ytelse for våtrom Presisering om at sprinkleranlegg er tilstrekkelig for å oppfylle kravet i forskriften om automatisk slokkeanlegg. TEK17 28
29 Hvor finner jeg regelverket? TEK17 TEK10 Alt om TEK17 TEK17 29
30 Direktoratet for byggkvalitets rolle som regelverkstolker Formelt ansvar for TEK10 Bistår Kommunal - og moderniseringsdepartementet i spørsmålet om SAK10 og pbl., men det formelle ansvaret ligger hos dep. 30
31 Eksempler på tilsynelatende uavklarte spørsmål Er gjennomføring av ledninger (elektrisitet) i bærende vegg under enhver omstendighet vesentlig endring, jf. pbl bokstav b? Er flytting av kjøkken i boenhet et tiltak etter pbl 20-1? Endring av rør er bygningsteknisk installasjon Bruksendring? Ikke fra hoveddel til hoveddel, se 15/ Komfyr, skap etc er innredning Er oppføring av grillhytte med skorstein/ildsted omfattet av SAK (1) bokstav a? Hvordan veileder fylkesmannsembetene og kommunene om disse spørsmålene? 31
32 Tolkningsuttalelser og prinsipielle avklaringer Tilgjengelige via Offentlig elektronisk postjournal, Viktige uttalelser publiseres dessuten på regjeringen.no: Google tolkningsuttalelser og plan- og bygningsloven. Nylig oppdatert med en del uttalelser 32
33 Kvalifikasjonskrav og saksbehandling av disse Nytt fra : Erklæring om ansvar erstatter søknad om lokal godkjenning Kommunen skal bare registrere erklæring, ikke saksbehandle Unntak for tiltak i tiltaksklasse 1 hvor foretaket ikke oppfyller kvalifikasjonskravene og vil kompensere med lang utdanning eller praksis, jf. SAK sjette avsnitt. Gjelder ikke tiltaksklasse 2 og 3. Kan kommunen godkjenne foretak som ikke er kvalifisert? I utgangspunktet nei, men rundskriv H-12/97: Kvalifikasjonskravene har et sterkt materielt preg og lovens dispensasjonsbestemmelse kan derfor benyttes. Overgangsordning, se SAK tredje avsnitt: relevant sentral godkjenning [skal] normalt legges til grunn 33
34 Boenheter To situasjoner Vurdere om det har oppstått en søknadspliktig boenhet jf. SAK Vurdering ifbm søknad om nybygg 34
35 Når oppstår en søknadspliktig boenhet? Må skje en oppdeling, jf. pbl 20-1 g Faktiske bygningsmessige arbeider Tre vilkår: Alle hovedfunksjoner Separat inngang Fysisk atskilt Omgåelse? 35
36 Hva med vurdering av boenheter i nybygg? Det må vurderes om enhetene brukes helt uavhengig av hverandre, slik at plankrav og myndighetskrav til brann og lyd mv bør være oppfylt, jf. 03/3724 Momentene i SAK er relevante, men også andre hensyn. Se vedtak fra KMD 15/3901-4, FMOA 2015/ og Oslo kommune
37 Uferdige byggearbeider kan kommunen kreve at det ryddes opp? Pbl tredje ledd: Dersom tillatelse bortfaller "kan kommunen forlange at tiltaket helt skal fjernes og grunnen ryddes. Avbrytes et endringstiltak, bestemmer kommunen i hvilken utstrekning byggverket skal bringes tilbake til sin opprinnelige stand". Hva hvis selve byggingen ikke er påbegynt? Se KMD 16/ for henvisning til mulige hjemler. 37
38 Hva kan kommunen godkjenne nærmere nabogrense enn 4 meter, jf. pbl tredje ledd bokstav b? KMD 16/ Både anlegg og konstruksjoner, herunder terrengoppfyllinger og støttemurer, faller inn under betegnelsen "byggverk". For slike tiltak legger derfor departementet til grunn at begrensningen på 50 m² i utgangspunktet kommer til anvendelse, men kun så langt den passer for det konkrete tiltaket, jf. pbl Husk at byggegrense i plan går foran. 38
39 Hvilke myndigheter har kommunen samordningsplikt med i byggesaker, jf. pbl. 21-5? SAK Listen er uttømmende. Det vil si at myndigheter som ikke står på listen ikke er med. Dette gjelder uansett om annen myndighet ønsker å bli hørt. Vær oppmerksom på kapittel 19 dispensasjon "Regionale og statlige myndigheter hvis saksområde blir direkte berørt, skal få mulighet til å uttale seg før det gis dispensasjon fra planer, plankrav og forbudet i 1-8". Regionale og statlige myndigheter er ikke nødvendigvis sammenfallende med listen i SAK
40 Terrengendringer på eiendom for rekke- og kjedehus "o.l." med tett bebyggelse, jf. SAK bokstav e nr. 7 Terrengendringene må ikke føre til mer enn 0,5 m avvik fra opprinnelig terrengnivå på eiendom for rekke- eller kjedehus o.l. med tett bebyggelse På eiendom med en frittliggende enebolig kan avviket være inntil 1,5 meter, selv om området rundt er rekkeog kjedehus. KMD 16/
41 TEK Beregning av avstand og forholdet til regulerte byggegrenser Kan en bygning ha utkragede bygningsdeler som stikker ut over regulert byggegrense? I utgangspunktet ja, med mindre reguleringsplanen inneholder bestemmelser som fastsetter at byggegrensen er absolutt. MEN KMD uttaler følgende: Det kan ikke gis bestemmelser om forhold som vil stride mot byggeforskriftenes bestemmelser om måling av bygningshøyde og om grad av utnytting. Reguleringsbestemmelser må innordne seg hva som ellers er fastsatt i plan- og bygningslovgivningen. Hva er da gjeldende rett? Pbl kan fravikes i regulering, jf. pbl Kan dermed krage ut over byggegrense med mindre klare holdepunkter i plan taler for motsatt standpunkt. KMD 15/
42 Kan foretak holde tilbake samsvarserklæring eller kontrollerklæring som ledd i konflikt om oppgjør i byggesak? Egen plikt til å levere dette, jf. SAK10 kapittel 12. Men privatrettslige konflikter er skal bygningsmyndighetene ikke ga inn i og private kan ikke kreve ulovlighetsoppfølging eller tilsyn KMD 16/
43 Hva med manglende dokumentasjon til ferdigattest? Kommunen forholder seg til mottatt dokumentasjon og evt. uenigheter mellom foretakene eller tiltakshaver og foretak må løses privatrettslig Hvem har ansvaret der det er en totalentreprenør? SAK tredje avsnitt - ansvar for underleverandør KMD 16/
44 Pbl "nytt" femte ledd. Kan kommunen følge opp tiltak som ikke har midlertidig brukstillatelse? "Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998" Hva med midlertidig brukstillatelse? Departementet sa i 2016 at bestemmelsen også gjaldt for MB, men snudde: "Dersom det ikke foreligger midlertidig brukstillatelse, vil bruken av bygget være ulovlig. Dette er en ulovlighet som kommunen skal forfølge, jf. pbl første ledd. Ettersom midlertidig brukstillatelse er et minimumskrav for lovlig å kunne ta i bruk bygget, innebærer dette at beboere må flytte ut frem til slik tillatelse foreligger". KMD 17/
45 Kan det gis ferdigattest til bygg oppført i strid med gitt tillatelse (pbl ? Saken gjaldt en bolig som er oppført i strid med avstandskravet i tidligere pbl. Forarbeidene til 85-loven sier nei. Likevel er det mulig å gi ferdigattest ved ubetydelige mangler. Kun endringer som ikke krever søknad som kan aksepteres. KMD 16/
46 Har midlertidig brukstillatelse en tidsbegrenset varighet? "midlertidig" kan etter ordlyden høres slik ut, men: "En midlertidig brukstillatelse har ikke og kan heller ikke gis tidsbegrenset varighet. Dersom det i en midlertidig brukstillatelse er oppstilt frist for ferdigstillelse av gjenstående arbeider, er altså ikke konsekvensen av fristoversittelsen at den midlertidige brukstillatelsen faller bort, slik at det er nødvendig med en ny søknad om midlertidig tillatelse. Skal en midlertidig brukstillatelse falle bort, er det nødvendig med en aktiv handling fra myndighetenes side, som for eksempel omgjøring etter fvl. 35 første ledd bokstav c". KMD 17/
47 Når skal/bør man gi forhåndsvarsel om overtredelsesgebyr? Ulik forståelse ved fylkesmannsembetene når det gjelder når slik varsel om OTG må være gitt? KMD: pbl, forarbeidene, forvaltningspraksis og juridisk teori tilsier at overtredelsesgebyr bør varsles etter at tilsynet er avsluttet. Se 15/
48 Bortfall av tillatelse, jf. pbl Er et tiltak innstilt, jf. første ledd andre setning dersom det bygges i tråd med tillatelse, men av foretak uten ansvarsrett, eller der det oppdages mangler ved ansvarsretten? Kan gi stoppordre der byggesaken løper til ansvarsrettene er på plass I etterkant går ansvaret over på tiltakshaver til nye foretak er på plass Handler om manglende vilje til fremdrift Legges på regjeringen.no 48
49 4 9 Øyvind Kikut, oyk@dibk.no Følg oss på:
PBL-konferanse Øyvind Kikut, seniorrådgiver i Direktoratet for byggkvalitet
PBL-konferanse 2017 Øyvind Kikut, seniorrådgiver i Direktoratet for byggkvalitet Hvem er vi? Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) er et nasjonalt kompetansesenter på bygningsområdet og sentral myndighet
DetaljerTEK17 PETTER SANDTANGEN, JURIDISK RÅDGIVER Plan- og bygningslovkonferansen i Hedmark
PETTER SANDTANGEN, JURIDISK RÅDGIVER Plan- og bygningslovkonferansen i Hedmark Hvem er vi? Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) er et nasjonalt kompetansesenter på bygningsområdet og sentral myndighet
DetaljerLitt om TEK17. PETTER SANDTANGEN Boligprodusentenes fagdager for hytteprodusenter, Oslo
Litt om TEK17 PETTER SANDTANGEN 12.09.17 Boligprodusentenes fagdager for hytteprodusenter, Oslo Innhold Oppdraget Strukturen Endringer Overgangsbestemmelser Endringer knyttet til fritidsbolig med en boenhet
DetaljerNytt fra Direktoratet for byggkvalitet. Øyvind Kikut
Nytt fra Direktoratet for byggkvalitet Øyvind Kikut Hvem er vi? Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) er et nasjonalt kompetansesenter på bygningsområdet og sentral myndighet på flere områder innenfor bygningsdelen
DetaljerHva er nytt i TEK17. PÅL LYNGSTAD Landskonferansen for råd for funksjonshemmede
Hva er nytt i TEK17 PÅL LYNGSTAD Landskonferansen for råd for funksjonshemmede TEK17: Oppdraget Utrede effekten av byggtekniske krav i bolig- og byggemarkedet Særlig vekt på konsekvensene for små boliger
DetaljerNytt fra Direktoratet for byggkvalitet. Øyvind Kikut
Nytt fra Direktoratet for byggkvalitet Øyvind Kikut Vi tar opp følgende: Bortfall av lokal godkjenning Innføring av nye seriøsitetskrav for sentral godkjenning Nye prioriterte områder for tidsavgrenset
DetaljerNorsk Kommunalteknisk Forening (NKF) TEK17 og andre regelendringer
Norsk Kommunalteknisk Forening (NKF) TEK17 og andre regelendringer Inneledning Forskrift 21. juni 2017 nr. 840 om tekniske krav til byggverk ( TEK17) trådte i kraft 1. juli 2017 (bortsett fra endringer
DetaljerEndringer i SAK10 og plan- og bygningsloven
Endringer i SAK10 og plan- og bygningsloven Øyvind Kikut 4.11.2016 Byggesaksdagene 2016 Bidra i høringsrunder Kom med høringsuttalelser! Deres innspill er viktige og kan ha avgjørende betydning for utviklingen
DetaljerTEK17 trumfer plan? eller?
TEK17 trumfer plan? eller? Byggteknisk forskrift blir tydeligere. Om grensegangen mellom planverktøy og ny byggteknisk forskrift TEK17. PÅL LYNGSTAD, DIREKTORATET FOR BYGGKVALITET Hotel Bristol, TEK17:
DetaljerHva betyr endringene i byggteknisk forskrift, TEK17, for hva som kan styres gjennom plansak eller byggesak
1 Hva betyr endringene i byggteknisk forskrift, TEK17, for hva som kan styres gjennom plansak eller byggesak Rose Byrkjeland, senioringeniør, DiBK Aust- og Vest- Agder Fylkeskommune, Kristiansand Hva skal
DetaljerTolkningsuttalelser og avgjørelser
Tolkningsuttalelser og avgjørelser Øyvind Kikut, seniorrådgiver, Kommunal- og moderniseringsdepartementets planavdeling 13.11.2018 Byggesaksdagene Noen mindre endringer i plan- og bygningsloven 20-1 Tiltak
DetaljerNytt fra plan- og bygningsloven tolkningsuttalelser og avgjørelser
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Nytt fra plan- og bygningsloven tolkningsuttalelser og avgjørelser Øyvind Kikut Tromsø, 4. februar 2018 Alle uttalelser og vedtak kan finnes på www.einnsyn.no Noen
DetaljerPresentasjon av høringsforslaget: Tydeligere og enklere regelverk
Presentasjon av høringsforslaget: Tydeligere og enklere regelverk SJEFINGENIØR VIDAR STENSTAD, DIBK 22.11.2016 Høringsmøte om TEK17, Ingeniørenes hus Tydeligere og enklere regler Opprydding som gir en
DetaljerTolkningsuttalelser og avgjørelser. Øyvind Kikut
Tolkningsuttalelser og avgjørelser Øyvind Kikut 4.9.2018 NKF Danskebåten Noen mindre endringer i plan- og bygningsloven 20-1 Tiltak 21-2 Søknad om tillatelse 26-1 Opprettelse og endring av eiendom 29-4
DetaljerHøringssvar til Forslag til ny byggteknisk forskrift (TEK17)
Askim kommune 09.02.2017 Høringssvar til Forslag til ny byggteknisk forskrift (TEK17) Forslag til ny forskrift. Boligbygninger: Innføre preaksepterte ytelser om snurektangel på minimum 1,30 m x 1,80 m
DetaljerTEK17 Bakgrunn, prosess og nyheter
TEK17 Bakgrunn, prosess og nyheter VIDAR STENSTAD 28.09.17 Forum for plan- og bygningsrett Hvor er regelverket? TEK17 TEK10 Alt om TEK17 2 TEK17 Oppdraget 3 Oppdraget Utrede effekten av byggtekniske krav
DetaljerTEK og kommunenes rolle. BYGGESAKSDAGENE nov 2016 Avdelingsdirektør Ketil Krogstad
TEK og kommunenes rolle BYGGESAKSDAGENE 2016 3 nov 2016 Avdelingsdirektør Ketil Krogstad Kommunene og TEK Historikk Dagens system - teorien Fra teori til praksis Tips og råd Noen eksempler og en liten
DetaljerFORNYE FORENKLE FORBEDRE
FORNYE FORENKLE FORBEDRE Nye fritak fra søknadsplikt Når slipper du å søke? Fra 1. juli 2015 trer det i kraft en rekke endringer i plan og bygningsloven med forskrifter. Endringene innebærer en forenkling
DetaljerNytt fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet Bolig- og bygningsavdelingen
Nytt fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet Bolig- og bygningsavdelingen Fagdirektør Mathys Truyen Plan- og bygningslovskonferansen, Trysil 29. oktober 2014 Foredraget tar for seg Vedtatt lovendring,
Detaljer3-1. Mindre tiltak på bebygd eiendom
3-1. Mindre tiltak på bebygd eiendom Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 28.04.2015 3-1. Mindre tiltak på bebygd eiendom Som mindre tiltak etter plan- og bygningsloven 20-2 første ledd bokstav
DetaljerSaksframlegg. Høringsuttalelse - forslag til forenklinger og endringer i forskrift om byggesak
Saksframlegg Høringsuttalelse - forslag til forenklinger og endringer i forskrift om byggesak Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Asbjørn Aass FA - L10, HIST - 12/586 14/2200 Saksnr Utvalg Type Dato 50/14 Det
DetaljerForenklinger i byggesaksforskriften fra 1. juli
Forenklinger i byggesaksforskriften fra 1. juli Fra 1. juli 2015 kan flere byggetiltak settes i gang uten søknad. Vi gir deg oversikten her. Utdrag fra Dibk (direktoratet for byggkvalitet) informasjonsside.
DetaljerTEK17 ansvar i byggesak SG-digitalisering. TROND S. ANDERSEN, DIREKTORATET FOR BYGGKVALITET FG Sprinklerkonferansen 2018
ansvar i byggesak SG-digitalisering TROND S. ANDERSEN, DIREKTORATET FOR BYGGKVALITET FG Sprinklerkonferansen 2018 1. juli trådte ny byggteknisk forskrift i kraft. I er krav fjernet, lempet og forenklet.
DetaljerFORENKLINGER OG NYE BYGGEREGLER 30.04.15
FORENKLINGER OG NYE BYGGEREGLER Overordnede mål Regjeringen vil at bygging skal skje Enklere Billigere Raskere Flere tiltak unntas søknad, men bygging skjer på eget ansvar Plan- og bygningslovens status
DetaljerEndringer i PBL Utvalgte emner
Endringer i PBL Utvalgte emner Rådgiver Kirsten Gjermstad Oversikt Endringer i plandelen - i kraft 1.1.2015 Endringer i byggesaksdelen i kraft 1.7.2015 og 1.1.2016 Endringer i SAK10 i kraft 1.7.2015 Formål
DetaljerNytt i byggteknisk forskrift; TEK17. KNUT HELGE SANDLI Radonkonferansen 2018
Nytt i byggteknisk forskrift; TEK17 KNUT HELGE SANDLI 18.10.2018 Radonkonferansen 2018 TEK17 - tydeligere og enklere regler Opprydding som gir et mer logisk, bedre lesbart og mer brukervennlig regelverk
DetaljerForenklinger i byggesaksforskriften fra 1. juli
Forenklinger i byggesaksforskriften fra 1. juli Fra 1. juli 2015 kan flere byggetiltak settes igang uten søknad. Vi gir deg oversikten her. Foto: Colourbox Fra 1. juli 2015 kan en bygge en rekke tiltak
DetaljerBYGGEPLANER - HVA ER UNNTATT OG HVA MÅ DU SØKE OM? MIDSUND KOMMUNE
Søknaden sendes til: Må alt dette søkes om? Når du skal bygge noe kan det være søknadspliktig etter plan- og bygningsloven (pbl) 20-2 eller det kan være unntatt søknadsplikt etter pbl 20-5 og byggesaksforskriften
DetaljerByggeplaner. hva er unntatt og hva må du søke om? Må alt dette søkes om? Informasjon til tiltakshaver og søker Byggeplaner
Byggeplaner hva er unntatt og hva må du søke om? Må alt dette søkes om? Når du skal bygge noe kan det være søknadspliktig etter plan- og bygningsloven (pbl) 20-2 eller det kan være unntatt søknadsplikt
DetaljerOppgradering av brannsikkerhet i eldre bygg
Oppgradering av brannsikkerhet i eldre bygg Tromsø 25. nov 2010 Frank Bjørkum, juridisk rådgiver, Byggesak, Tromsø kommune Tiltak på eksisterende bebyggelse Søknadsplikten Bygningsmessige tiltak Bruksendring
DetaljerHvilke garasjer, boder og lignende er unntatt søknadsplikt og hvilke må du søke om?
Garasje og bod Hvilke garasjer, boder og lignende er unntatt søknadsplikt og hvilke må du søke om? Når du skal bygge frittstående garasje, bod eller lignende er det tre ulike kategorier som er aktuelle.
DetaljerBrenner vi inne med gode intensjoner? Godt skjønn eller skjønt kaos?
Brenner vi inne med gode intensjoner? Godt skjønn eller skjønt kaos? TROND S. ANDERSEN 28.04.2015, BRANNVERNKONFERANSEN, 2015 Tema Tiltak i eksisterende bygninger - hvilket regelverk gjelder? - installasjon
Detaljer4-1 - Departementets tolking av saksbehandlingsforskriften (S...
! Regjeringen.no 4-1 - Departementets tolking av saksbehandlingsforskriften (SAK 10) 4-1 første ledd bokstav b, om hvorvidt et vindfang er rom til varig opphold eller beboelse Tolkningsuttalelse Dato:
DetaljerVeranda, balkong og terrasse
Veranda, balkong og terrasse Definisjoner Veranda: Balkong: Terrasse: Åpen eller overbygd oppholdsplass som tilbygg til bolig. Kan også være lukket. Åpen bygningsdel plassert foran dør, utkraget fra vegg,
DetaljerPresentasjon av forskriftsforslaget: Boliger og uteområder
Presentasjon av forskriftsforslaget: Boliger og uteområder AVD. DIREKTØR KETIL KROGSTAD, DIBK Høringsmøte om TEK17, Ingeniørenes hus Boliger krav til tilgjengelighet Krav til snuareal 12-7, 12-8, 12-9,
Detaljer1-7 skal lyde: 1-7 Følgende bestemmelser i plan- og bygningsloven gis tilsvarende anvendelse:
Deres referanse: Vår referanse: 2016/690-3-L42 Saksbehandler: Inger Marie Haukalid Dato: 08.07.2016 Forslag til endring av byggeforskrift for Longyearbyen Fastsatt av Longyearbyen lokalstyre 2016 med hjemmel
DetaljerTolkningsuttalelser, annet nytt og ymse emner. Bjørn Are Wigtil Plan- og bygningslovkonferansen 2018, Trysil
1 Tolkningsuttalelser, annet nytt og ymse emner Bjørn Are Wigtil 17.10.2018 Plan- og bygningslovkonferansen 2018, Trysil Tolkningsuttalelser, annet nytt og ymse emner Vi skal snakke om: Endring i SAK10
DetaljerNytt fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Nytt fra Knut F Rasmussen Vestliaseminaret 2016 Tema for foredraget (1) Regler om endring av areal fra tilleggsdel til hoveddel (hybler) Regelendring fra 1. januar
DetaljerInnherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Inger Johanne og Knut Arne Hovdal Svenskhalla 7633 FROSTA Deres ref: Vår ref: TONTYH 2016/4183 Dato: 13.06.2017 Sakstype: Delegert byggesak
DetaljerHøringssvar til Forslag til ny byggteknisk forskrift (TEK17)
Trondheim kommune 10.02.2017 Høringssvar til Forslag til ny byggteknisk forskrift (TEK17) 1-2. Forskriftens anvendelse på særskilte tiltak. Trondheim kommune mener det er uheldig med redusert diameter
DetaljerVidereutvikling av byggtekniske regler VIDAR STENSTAD
Videreutvikling av byggtekniske regler VIDAR STENSTAD Poli4ske føringer Poli4ske føringer Endres over 2d, men økende interesse for regelverket Legalitetsprinsippet fremhevet som sentralt frem 2l 2013 Plan
DetaljerOpphør av lokal godkjenning endringer og konsekvenser TROND S. ANDERSEN 15.03.2016 FG SPRINKLERKONFERANSEN
Opphør av lokal godkjenning endringer og konsekvenser TROND S. ANDERSEN 15.03.2016 FG SPRINKLERKONFERANSEN Bakgrunn Lokal godkjenning strider mot EØS-avtalen og tjenestedirektivet Norge dømt i EFTA-domstolen
DetaljerOsterøy kommune Forvaltning BYGGESAK ( ) Informasjon om lov og forskrift Side 1 av 11. Osterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK.
BYGGESAK (23.08.2018) Informasjon om lov og forskrift Side 1 av 11 Osterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK Utdrag frå: og Forskrift om byggesak (byggesaksforskrifta) (SAK) 26.03.2010 BYGGESAK (23.08.2018)
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Marius Raael Arkiv: GBR 7/7 Arkivsaksnr.: 12/1764. Teknikk-, miljø- og landbruksutvalget
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Marius Raael Arkiv: GBR 7/7 Arkivsaksnr.: 12/1764 Saksnr.: Utvalg Møtedato Teknikk, miljø og landbruksutvalget 11.03.2014 SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK OVE KRISTIAN JAHREN
DetaljerGjennomgang av søknadssystemet. Trygve Sæle Seksjonsleder byggesak
1955 Gjennomgang av søknadssystemet Trygve Sæle Seksjonsleder byggesak 2 1-1 Lovens formål Loven skal fremme bærekraftig utvikling til beste for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner. Byggesaksbehandling
DetaljerB GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2015
B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2015 2 Tiltak som krever søknad om tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver, etter pbl 20-2: 2 a Mindre byggearbeid på bebygd eiendom 2 b Alminnelige driftsbygninger
DetaljerByrådssak 1353/14. Høringsuttalelse: Forenklinger og endringer i forskrift om byggesak ESARK
Byrådssak 1353/14 Høringsuttalelse: Forenklinger og endringer i forskrift om byggesak TDTO ESARK-03-201400030-265 Hva saken gjelder: Kommunal- og moderniseringsdepartementet sendte den 3.7.2014 forslag
DetaljerSELVBYGGER - HVA ER UNNTATT OG HVA MÅ DU SØKE OM?
Søknaden sendes til: Vestre Toten Kommune, Pb 84, 2831 Raufoss eller post@vestre toten.kommune.no Må alt dette søkes om? Når du skal bygge noe kan det være søknadspliktig etter plan og bygningsloven (pbl)
DetaljerINFORMASJONSKVELD 9.april 2018
INFORMASJONSKVELD 9.april 2018 Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel Erik Kylstad www.sarpsborg.com Agenda Hva er bruksendring Boenhet vs. Hybel Begrepsavklaring Tekniske krav Dokumentasjonskrav til
Detaljer3. inntil kr 200 000 der tiltaket medfører alvorlig uopprettelig skade eller fare for dette.
16-1. Forhold som kan medføre overtredelsesgebyr. Gebyrenes størrelse (1) Foretak kan ilegges overtredelsesgebyr inntil angitte beløpsgrenser for forsettlige eller uaktsomme overtredelser som nevnt i bokstav
DetaljerHØRINGSSVAR - FORSLAG TIL FORENKLINGER I BYGGESAKSFORSKRIFTEN OG OPPHEVING AV KRAV OM LOKAL GODKJENNING AV FORETAK
NITTEDAL KOMMUNE - der storby og Marka møtes Det kongelige kommunal- og regionaldepartement Postboks 8112 Dep 0032 OSLO Vår ref: Deres ref: Dato: 14/01891-2 01.10.2014 HØRINGSSVAR - FORSLAG TIL FORENKLINGER
DetaljerNy# i Plan- og bygningsloven byggesaksdelen. ROSE BYRKJELAND 03.02.2015, Tromsø seminaret
Ny# i Plan- og bygningsloven byggesaksdelen ROSE BYRKJELAND 03.02.2015, Tromsø seminaret Visjon 2 Endringer 1. Endringer i TEK10 fra 01.01.2015 2. Endringer i SAK10 fra 01.07.2015 3. Lokal godkjenning
DetaljerB GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2016: Gebyrer for behandling av søknad om tillatelse, jfr. plan- og bygningslovens 33-1 er som følger:
B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2016: Gebyrer for behandling av søknad om tillatelse, jfr. plan- og bygningslovens 33-1 er som følger: 2 Tiltak som krever søknad om tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver,
DetaljerOsterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK. Tiltak utan ansvarsrett. Utdrag frå:
Søknad om løyve til tiltak utan ansvarsrett ( 20-4) Side 1 av 11 Osterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK Tiltak utan ansvarsrett Utdrag frå: og Forskrift om byggesak (byggesaksforskrifta) (SAK) 26.03.2010
DetaljerHva er et søknadspliktig tiltak etter plan- og bygningsloven, og hvordan komme i mål? Jon Erik Reite Bang Enhetsleder ABES - Avdeling byggeprosjekter
Hva er et søknadspliktig tiltak etter plan- og bygningsloven, og hvordan komme i mål? Jon Erik Reite Bang Enhetsleder ABES - Avdeling byggeprosjekter Hva er ikke et tiltak? Det som ikke defineres som en
Detaljerv/ Bjørg Kristin Langnes
Når gjelder TEK10- krav ved arbeid på eksisterende bygg? Revidert eksempelsamling med eksempler på unntak fra TEK10 etter plan- og bygningsloven (pbl) 31-2 1 v/ Bjørg Kristin Langnes www.infinita.no Eksempelsamlingen
DetaljerTEK og kommunenes rolle. TROMSØKONFERANSEN Senioringeniør Rose Byrkjeland
TEK og kommunenes rolle TROMSØKONFERANSEN 2017 Senioringeniør Rose Byrkjeland Kommunene og TEK Litt historikk Dagens system - teorien Fra teori til praksis Kommunens virkemidler Oppsummering Pbl 1-1 Byggesaksbehandling
DetaljerNye byggeregler 2010. Plan- og utviklingskomiteen 25.1.2011
Nye byggeregler 2010 Plan- og utviklingskomiteen 25.1.2011 Byggesaksdelen av plan og bygningsloven vedtatt 2009 Byggesaksforskriften SAK 2010 vedtatt 26. mars 2010, ikrafttreden 1. juli 2010 Byggteknisk
DetaljerPUBLIKUMSVEILEDNING OM ENDRINGER I PLAN-OG BYGNINGSLOVEN FRA 1. JULI
PUBLIKUMSVEILEDNING OM ENDRINGER I PLAN-OG BYGNINGSLOVEN FRA 1. JULI Fra 1. juli 2015 trer det i kraft en del endringer i plan- og bygningsloven som gjør at mange tiltak blir unntatt søknadsplikt. Kvænangen
DetaljerDefinisjoner. Hvilke tilbygg er unntatt søknadsplikt og hvilke må du søke om?
Søknad sendes til: Vestre Toten Kommune, Pb 84, 2831 Raufoss eller post@vestre toten.kommune.no Definisjoner Mange tror at tilbygg og påbygg er det samme. Det er det ikke. Tilbygg; er en utvidelse som
DetaljerB GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2018: Gebyrer for behandling av søknad om tillatelse, jfr. plan- og bygningslovens 33-1 er som følger:
B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2018: Gebyrer for behandling av søknad om tillatelse, jfr. plan- og bygningslovens 33-1 er som følger: 2 Tiltak som krever søknad om tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver,
DetaljerHvilke tilbygg er unntatt søknadsplikt og hvilke må du søke om?
Tilbygg til bolig Definisjoner Mange tror at tilbygg og påbygg er det samme. Det er det ikke. Tilbygg: er en utvidelse som normalt medfører en økning av husets grunnflate, altså bebygde areal (BYA). Påbygg:
DetaljerForskriftsspeil endringer i byggesaksforskriften (SAK10)
Forskriftsspeil endringer i byggesaksforskriften (SAK10) Paragraf SAK10 før 1. juli 2015 SAK10 fra 1. juli 2015 3-1 kolon Bokstav e 3-2 Andre første kolon 4-1 bokstav a Som mindre tiltak etter plan- og
DetaljerFøring av bygg Tiltak som ikke krever søknad, jf. pbl. 20-5. Foredragsholder: Bodil Borch Mietinen, Statens Kartverk avd. Vadsø
Føring av bygg Tiltak som ikke krever søknad, jf. pbl. 20-5 Foredragsholder: Bodil Borch Mietinen, Statens Kartverk avd. Vadsø Nye byggregler fra 1. juli 2015 tiltak som ikke krever søknad «Hovedingrediensen»
DetaljerKommunens ulovlighetsoppfølging etter kap 32 i plan- og bygningsloven
Ulovlighetsoppfølging Kommunens ulovlighetsoppfølging etter kap 32 i plan- og bygningsloven v/ seniorrådgiver Hege Rasch-Engh Juridisk avdeling Fylkesmannen i Oslo og Akershus Disposisjon Innledning Hovedtema:
DetaljerFORSLAG TIL RETNINGSLINJER FOR SAKSBEHANDLING
FORSLAG TIL RETNINGSLINJER FOR SAKSBEHANDLING 17.03.2017 1. Retningslinjer for vurdering av hvorvidt oppdeling av boenheter til hybler utløser krav om særskilt tillatelse etter kommuneplanens arealdel
DetaljerOffentlig høring av forslag til forenklinger i SAK10 og TEK10 vedr eksisterende bygg. Utvalg Møtedato Saksnummer Kommunestyret
Horten kommune Vår ref. 15/19686 15/929-2 / FE-000 Saksbehandler: Arild Michelsen Offentlig høring av forslag til forenklinger i SAK10 og TEK10 vedr eksisterende bygg Utvalg Møtedato Saksnummer Kommunestyret
DetaljerFlakstad kommune. Byggegebyr etter ny PBL gyldig fra Vedtatt i KS sak 43/16
Flakstad kommune Dato: Vår ref: Arkivkode: 11.10.2016 16/3217 Saksbehandler: Flakstad kommune Byggegebyr etter ny PBL gyldig fra 01.06.2016. Vedtatt i KS sak 43/16-1 - 1. Tiltak som krever søknad om tillatelse
DetaljerErfaringer som ansvarlig søker, forhold til kommunen
Storbykonferanse tilsyn Clarion Hotell Stavanger 2. juni 2014 Geir Egil Paulsen Erfaringer som ansvarlig søker, forhold til kommunen og litt om BBS prosjektet i Oslo. Bransjeforening for 560 arkitektbedrifter
DetaljerUtleie av bolig, søknadsplikt og krav. KETIL KROGSTAD, AVDELINGSDIREKTØR DIBK 31.05.2013, Stavanger
Utleie av bolig, søknadsplikt og krav KETIL KROGSTAD, AVDELINGSDIREKTØR DIBK 31.05.2013, Stavanger Utleieboliger 2 Bustadsmeldinga byggje bu - leve Dersom bustadeigarar skal byggje om eller endre bruk
DetaljerHøring - del II - endringer i byggesaksforskriften og i byggteknisk forskrift
Dato: 19. september 2011 Byrådssak /11 Byrådet Høring - del II - endringer i byggesaksforskriften og i byggteknisk forskrift UHSA SARK-03-201100219-204 Kommunal- og regionaldepartementet har i høringsbrev
DetaljerHva er foreslått av endringer fra den nåværende regjeringen?
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Plandelen av plan- og bygningsloven Hva er foreslått av endringer fra den nåværende regjeringen? Fagdirektør Magnar Danielsen Planavdelingens nettverkskonferanse,
DetaljerFlakstad kommune. Byggegebyr etter ny PBL gyldig fra Vedtatt i KS sak 097/17.
Flakstad kommune Byggegebyr etter ny PBL gyldig fra 01.06.2016. Vedtatt i KS sak 097/17. 1. Tiltak som ever søknad om tillatelse og som kan foreståes av tiltakshaver etter pbl 20-2 a) Mindre byggearbeid
Detaljer8-1. Ferdigstillelse av tiltak
8-1. Ferdigstillelse av tiltak Publisert dato 05.02.2015 8-1. Ferdigstillelse av tiltak (1) Kommunen skal etter søknad utstede ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak når vilkårene i plan- og bygningsloven
DetaljerSØKNADSPAKKEN for søknad om tiltak uten ansvarsrett
SØKNADSPAKKEN for søknad om tiltak uten ansvarsrett Innhold Generell informasjon Veiledning for utfylling av blankett 5153. Eksempel på tegninger. Ferdigattest Søknadsblanketter: Søknadsskjema for tiltak
DetaljerStrategi for tilsyn og ulovlighetsoppfølging, Stjørdal kommune, byggesak
Strategi for tilsyn og ulovlighetsoppfølging, Stjørdal kommune, byggesak Plan- og bygningsloven 25-1 og 32-1 Vedtatt av komite plan i utv.sak 22/18, 7. februar 2018 Saksbehandler: Anniken Hastadklev 1.
Detaljer6-4. Rammetillatelse
6-4. Rammetillatelse Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 01.10.2016 6-4. Rammetillatelse (1) Så langt det er relevant for tiltaket skal rammetillatelse omfatte a. tiltakets art og formål b. størrelse,
DetaljerTEK17 byggtekniskforskrift. TEK i uteområder PÅL LYNGSTAD Oslo, FAGUS Vinterkonferansen Forenkling, tydeliggjøring og bedre struktur
TEK17 byggtekniskforskrift Funksjonskrav, med ytelser for universell utforming Inkluderende hovedløsning Rettslig standard i henhold til Diskriminerings og tilgjengelighetsloven Hauser Plads TEK i uteområder
DetaljerHøring - Forslag til endringer i byggesaksforskriften (SAK)
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Sendt elektronisk Deres ref.: 15/5599-23 Dato: 30. september 2016 Vår ref.: 227583 Høring - Forslag til endringer i byggesaksforskriften (SAK) 1. Innledning Vi
DetaljerBrannsikkerhet og tiltak i eksisterende bygninger jf. plan- og bygningslovens TROND S. ANDERSEN Brannvernkonferansen 2016
Brannsikkerhet og tiltak i eksisterende bygninger jf plan- og bygningslovens 3- TROND S ANDERSEN Brannvernkonferansen 6 Hva gjelder i eks bygninger? 3 Eksisterende bebyggelse Regelverket er unødvendig
DetaljerINFORMASJONSKVELD 10.april 2019
INFORMASJONSKVELD 10.april 2019 Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel Erik Kylstad www.sarpsborg.com Agenda Hva er bruksendring Boenhet vs. Hybel Begrepsavklaring Tekniske krav Dokumentasjonskrav til
DetaljerGrevesvingen / Ulovlig oppført bod - Pålegg om retting og ileggelse av tvangsmulkt
Tønsberg kommune JournalpostID 17/61557 Saksbehandler: Nils Petter Johansen, telefon: 952 09 053 Kommuneutvikling Grevesvingen 1-1011/0166 - Ulovlig oppført bod - Pålegg om retting og ileggelse av tvangsmulkt
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: GNR 29/33 Arkivsaksnr.: 13/763
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: GNR 29/33 Arkivsaksnr.: 13/763 ULOVLIGHETSOPPFØLGING ETTER INSPEKJONSTILSYN PÅ GNR. 29/33 OMINNREDNING OG BRUK AV GARASJEBYGG TIL BOFORMÅL. Rådmannens
DetaljerForeslåtte endringer i plan- og bygningsloven Arr. Fylkesmannen i Troms og Troms fylkeskommune
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Plan- og bygningslovkonferansen 2016 Foreslåtte endringer i plan- og bygningsloven Arr. Fylkesmannen i Troms og Troms fylkeskommune Fagdirektør Magnar Danielsen
DetaljerForhåndskonferanse Hvordan få saken på rett spor. Presentasjon av: Margareth Ramstad, fagansvarlig byggesak, Kongsvinger kommune
Forhåndskonferanse Hvordan få saken på rett spor Presentasjon av: Margareth Ramstad, fagansvarlig byggesak, Kongsvinger kommune Plan-og bygningsloven 21-1 Forhåndskonferanse for nærmere avklaring av rammer
DetaljerNamsos kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos. Tilsyn etter plan og bygningslovens 25-1 Tilsynsplan 2013
Namsos kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos Saksmappe: 2013/924-1 Saksbehandler: Britt Frantzen Saksframlegg Tilsyn etter plan og bygningslovens 25-1 Tilsynsplan 2013 Utvalg Utvalgssak Møtedato Namsos
DetaljerOslo 6.10.11. Søknadsplikt for våtromsarbeider når inntreffer det?
Oslo 6.10.11 Søknadsplikt for våtromsarbeider når inntreffer det? Søknadsplikt og ansvarsrett for våtrom Oppføring av nytt våtrom er søknadspliktig med krav til ansvarlige foretak for søknad, prosjektering,
DetaljerHVA MÅ VÆRE I ORDEN FOR AT DU SKAL KUNNE BYGGE GARASJE ELLER SMÅ TILBYGG UTEN Å SØKE?
Skal du bygge, endre eller rive garasje, uthus, hobbybod eller lignende på inntil 50 m 2? Eller bygge et tilbygg på maksimalt 15m 2? I byggesaksforskriftens (SAK10) 4-1 er disse tiltakene (tiltak = det
DetaljerBehandlingsgebyr byggesak og landbruk 2015. Kommunestyrevedtak 66/14. Sak 14/1651
Behandlingsgebyr byggesak og landbruk 2015 Kommunestyrevedtak 66/14 Behandlingsgebyr byggesak og landbruk: Generelle bestemmelser Gebyr beregnes etter den sats som gjelder på tidspunktet fullstendig søknad
DetaljerNei per tiltak 2 675. Nei per tiltak 6 586. per tiltak
Tjeneste/ vare Beskrivelse Mva tillegg Enhet Priser 2016 Tilleggsopplysninger 2016 GEBYR FOR BYGGESAKER Pkt 1 Søknader etter pbl. 20-4 (uten ansvarsrett): oppføring, endring, fjerning og riving SAK10 3-1a)
DetaljerKapittel 3. Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver
Kapittel 3. Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 05.01.2016 Kapittel 3. Tiltak som krever søknad og tillatelse og som
DetaljerGebyrregulativ for plansaker:
Gebyrregulativ for plansaker: 1. a. Behandlingsgebyr: Fast gebyr for å ta sak til behandling. Faktureres når plansaken mottas til behandling. 10 740,- b. Arealgebyr: Inntil 5 daa kr./100m2 5 10 daa 10
DetaljerSakstyper og Tidsfrister
1 Innføring i tema Sakstyper og Tidsfrister Tromsø februar 2018 2 Søknadstyper Søknadspliktig eller ikke? Hovedregel: Søknadsplikt på alt som omfattes av regelverket (PBL 20-1 og 20-2) Men. Søknadsplikt
DetaljerLovspeil: Forskrift til plan- og bygningsloven om byggesaksbehandling
Lovspeil: Forskrift til plan- og bygningsloven om byggesaksbehandling Kommunal- og regionaldepartementet Bolig- og bygningsavdelingen Postboks 8112 Dep. 0032 Oslo 2 Forskriftsspeil Oversikt over forskrift
Detaljer8-1. Ferdigstillelse av tiltak
8-1. Ferdigstillelse av tiltak Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 18.09.2016 8-1. Ferdigstillelse av tiltak (1) Kommunen skal etter søknad utstede ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak
DetaljerGenerelle bestemmelser
Behandlingsgebyr byggesak og landbruk Forskrift om gebyrregulativ vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven 2008 33-1: - Lov om planlegging- og byggesaksbehandling (pbl), sist endret 01.07.2015 - Lov
DetaljerAVSTANDSREGLENE - PBL 29-4
AVSTANDSREGLENE - PBL 29-4 F y l k e s m a n n e n s p l a n - o g b y g n i n g s l o v k u r s 1 7. o g 1 8. j u n i 2 0 1 5 S e n i o r r å d g i v e r L ill H i l d o n e n Pbl 29-4 29-4. Byggverkets
DetaljerNår spesielle forhold tilsier det kan regulativet fravikes av Teknisk sjef.
Vedtatt: Nome kommunestyre i sak 045/10 og utviklingsutvalget i sak 049/10. Gebyret er oppjustert for 2011 med 2.8 % Gebyret er oppjustert for 2012 med 3,25% Gebyret er oppjustert for 2013 med 3,3% Gebyret
Detaljer