REGULERINGPLAN PLANBESKRIVELSE. HÅREKS GATE Gnr./bnr. 40/133 og 40/134. Tiltakshaver Laksaa AS Revidert
|
|
- Grethe Petersen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 REGULERINGPLAN HÅREKS GATE Gnr./bnr. 40/133 og 40/134 PLANBESKRIVELSE Tiltakshaver Laksaa AS Revidert NARVIK KOMMUNE
2 Innholdsfortegnelse Del I Innledende del Formål Målsetting med planen/tiltaket Beskrivelse av planen/tiltaket Overordnede føringer Planstatus Kommunedelplan for Narvikhalvøya Føringer for tiltakstypen Dagens situasjon kjent bakgrunnskunnskap Dagens bruk og eiendomsforhold Infrastruktur og transport Eksisterende bygg og anlegg Grunnforhold, topografi, vegetasjon og klima Tiltakets antatte virkning/effekt Økonomiske eller administrative virkninger Vurdering i forhold til forskrift om konsekvensutredning Prosess/Saksgang Sakshistorikk Merknader og innspill Dokumentasjon Kartutsnitt Avgrensning av planområdet Eiendomsgrenser Bildemateriell 9 Del II Tematisk kartlegging og verdivurdering Miljø Kulturminner og kulturmiljø Landskap Landskapstype Estetikk Naturverdi og biologisk mangfold Forurensing Luftkvalitet/støv/støy Sol-/skygge Naturressurser Samfunn Risiko og sårbarhet Rekreasjon Næringsliv og sysselsetting Parkering Trafikksikkerhet Minste uteoppholdsarealer/lekeplasser Bosetting By og tettsted Klima, energi, vann, renovasjon 21
3 Figurliste Figur 1: Kommunedelplan Narvikhalvøya (kilde Narvik kommune) 4 Figur 2: Kartutsnitt Håreks gate (kilde Narvik kommune) 8 Figur 3: Eiendomsgrenser (kilde Narvik kommune) 9 Figur 4: Illustrasjon utforming av, fasade nord 12 Figur 5: Illustrasjon utforming av bygg 1, Håreks gate 62, fasade nordvest 13 Figur 6: Illustrasjon bygg, fasade nordvest (PW Arkitekter AS) 13 Figur 7: Illustrasjon snitt, fasade sørvest (PW Arkitekter AS) 14 Figur 8: Illustrasjon parkeringsplan (PW Arkitekter AS 16 Figur 9: Illustrasjon uteoppholdsarealer (PW Arkitekter AS) 17 Figur 10: Illustrasjon avstand til lekeplasser 18 Vedlegg Vedlegg 1: Sol-/skyggediagram
4 S i d e 3 Del I Innledende del 1.0 Formål 1.1 Målsetting med planen/tiltaket Målsetting med reguleringsarbeidet er å legge til rette for bygging av to leilighetsbygg med henholdsvis 11 leiligheter i Håreks gate 62, og 8 leiligheter i Håreks gate 64. Området er ikke regulert, men avsatt til eksisterende boligformål i Kommunedelplan for Narvikhalvøya vedtatt I tråd med overordnet plan ber kommunen om at reguleringsplan utarbeides før arbeidene igangsettes. 1.2 Beskrivelse av planen/tiltaket Eksisterende bygninger på eiendommene er tenkt revet, og det er ønskelig å føre opp et leilighetsbygg på hver av eiendommene. Eiendommenes parkeringsbehov er tenkt løst med parkeringsetasje med felles innkjøring. Planområdet omfatter totalt ca 1,4 da. Reguleringsplanen er utarbeidet i forkant av prosjektering av byggene. 2.0 Overordnede føringer 2.1 Planstatus Kommunedelplan for Narvikhalvøya Kommunedelplan for Narvikhalvøya ble vedtatt i kommunestyret Utbyggingsområdet er vist som boligbebyggelse (se kartutsnitt neste side).
5 S i d e 4 Figur 1: Kommunedelplan Narvikhalvøya (kilde: Narvik kommune) 2.2 Føringer for tiltakstypen Planområdet ligger innenfor hensynssone for felles planlegging. Forslagsstiller ønsker å fravike kravet til felles planlegging for kvartaler. Årsaken til dette er primært at det er vanskelig å finne gode løsninger på felles utnyttelse av arealer til for eksempel parkering, uteoppholdsarealer og renovasjon på grunn av høydeforskjeller mellom eiendommene langs Håreks gate og eiendommene langs Tore Hunds gate. Da det ikke er mulig å etableres gode, felles løsninger for kvartalet, synes det ikke som nødvendig med en felles regulering. Deler av kvartalet, gnr/bnr 40/135 og 40/136 (Reguleringsplan for Bardalgården) er nylig regulert, og det vurderes som unødig å regulere disse eiendommene på nytt. Hjemmelshavere for eiendommene 40/132 40/943 ønsker ikke å regulere eiendommene sine eller finne løsninger for felles funksjoner mellom eiendommene i kvartalet. Det er inngått egen avtale med hjemmelshaver av Håreks gate 66 for tillatelse til å legge byggegrenselinjen 2 meter fra eiendomsgrensen mot Håreks gate Dagens situasjon kjent bakgrunnskunnskap 3.1 Dagens bruk og eiendomsforhold Eiendommene gnr./bnr. 40/133 og 40/134 inngår i reguleringsforslaget. Laksaa AS hjemmelshavere for 40/134. På denne eiendommen står i dag et bygg som tidligere har vært benyttet av Frelsesarmeen som forsamlingslokale.
6 S i d e 5 Raymond Hansen er hjemmelshaver for 40/133. Her står i dag et bolighus med fire leiligheter og to hybler. 3.2 Infrastruktur og transport Begge eiendommene har i dag atkomst fra Håreks gate med gateparkering. 3.4 Eksisterende bygg og anlegg Det er ført fram vann og avløp til eiendommene. 3.5 Grunnforhold, topografi, vegetasjon og klima Grunnundersøkelser er ikke utført. Det antas fjell i grunn. 4.0 Tiltakets antatte virkning/effekt 4.1 Økonomiske eller administrative virkninger Tiltaket er av privat karakter, og forventes ikke å gi noen innvirkninger på Narvik kommunes økonomiplan. 4.2 Vurdering i forhold til forskrift om konsekvensutredning Planforslaget er vurdert i henhold til plan og bygningslovens kapittel VII-a Konsekvensutredninger med tilhørende forskrift. Tiltaket er vurdert etter 3 Tiltak og tiltak som skal vurderes etter forskriften, samt 4 Kriterier for vurdering av vesentlig virkninger for miljø, naturressurser og samfunn. Planforslaget vurderes ikke til å sortere inn under 3. Størrelsen på tiltaket og plassering i terreng er ikke av en slik art at det vil få innvirkning på miljø, naturressurser eller samfunn. Tiltaket vurderes derfor til ikke å falle inn under forskriftens virkeområde, og skal ikke konsekvensutredes.
7 S i d e Prosess/Saksgang 5.1 Sakshistorikk Tiltakshaver har selv gjennomført oppstartsmøte med Narvik kommune. Møtereferat ble oversendt fra kommunen Planoppstart ble varslet i lokale aviser Se nedenstående faksimile. Informasjon ble sendt ut til berørte parter og offentlige instanser Merknader og innspill Følgende innspill og merknader fra offentlige høringsinstanser er mottatt:
8 S i d e 7 Nordland Fylkeskommune, Fylkeskommunen er positiv til fortetting da dette er i tråd med fylkesplanens arealpolitiske retningslinjer. Fylkeskommunen ber om at fylkesplanens mål for arealpolitikken hensyntas, funksjonshemmedes interesser ivaretas, hensynet til barn og unge ivaretas, det veies hensyn til estetiske forhold, at det legges opp til medvirkning, og at alternative energikilder vurderes. Fylkeskommunen har på dette tidspunkt ingen merknader til planarbeidet. Kommentar: Innspillene tas til orientering. Sametinget, Sametinget har ingen merknader til saken. Det bes om at det tas inn følgende bestemmelse: Skulle det under arbeid i marken komme fram gjenstander eller andre ledninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidets stanses midlertidig og melding sendes Sametinget jfr LOV 9. juni 1978 nr. 50 om kulturminner (kulturminneloven) 8. Kommentar: Bestemmelsen er medtatt. Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE har ingen merknader. Statens Vegvesen, Statens Vegvesen har ingen merknader. Det påpekes imidlertid at det er viktig å belyse muligheten for bruk av kollektiv transport, universell utforming, samt hensynet til gående og syklende for dette boligområdet. Kommentar: Innspillene tas til orientering.
9 S i d e Dokumentasjon 6.1 Kartutsnitt Figur 2: Kartutsnitt Håreks gate (kilde Narvik kommune) 6.2 Avgrensning av planområdet Planområdet er totalt på ca 1,4 da. Reguleringsgrensen sammenfaller med eiendomsgrensene. Eiendomsgrenser er vist i kapittel 6.3.
10 S i d e Eiendomsgrenser Figur 3: Eiendomsgrenser (kilde Narvik kommune) 6.4 Bildemateriell N Bilde 1: Flyfoto over området retning øst
11 S i d e 10 Bilde 2: Flyfoto over området retning sør
12 S i d e 11 Del II Tematisk kartlegging og verdivurdering 7.0 Miljø 7.1 Kulturminner og kulturmiljø Ingen må uten at det er lovlig, etter kulturminneloven 8, sette i gang tiltak som er egnet til å skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre, tildekke, skade eller på annen måte utilbørlig skjemme automatisk freda kulturminner eller fremkalle fare for at dette kan skje. Skulle det under arbeidet likevel framkomme gjenstander eller andre spor fra eldre tid må arbeidet stanses omgående, og melding gis til kulturmyndighetene. Ingen samiske, arkeologiske, nyere tids kulturminner eller krigsminner er registrert i området. 7.2 Landskap Landskapstype Eiendommene er opparbeidet med plen, og delvis bevokst med løvtrær Estetikk Det er både trehusbebyggelse og leilighetsbygg i området og i kvartalet, og en utbygging som skissert vurderes ikke i stor grad til å bryte med eksisterende bebyggelse. Bilde 3: Eksempel på boligblokk i kvartalet
13 S i d e 12 Bilde 4: Eksempel på boligblokk i nabokvartalet Figur 4: Illustrasjon utforming av bygg fasade nordvest/vest (PW Arkitekter AS)
14 S i d e 13 Figur 5: Illustrasjon utforming av bygg, fasade sørvest (PW Arkitekter AS) Figur 6: Illustrasjon bygg, fasade nordvest (PW Arkitekter AS)
15 S i d e 14 Figur 7: Illustrasjon snitt, fasade sørvest (PW Arkitekter AS) Illustrasjonene over viser hvordan de to byggene vil påvirke utsikten for omkringliggende bebyggelse. I hovedsak er det de nederste etasjene i bebyggelsen i Tore Hunds gate som vil bli berørt, samt nabobebyggelse i øst og vest. 7.3 Naturverdi og biologisk mangfold Tiltaket berører ikke områder med særskilt miljøstatus eller registrerte forekomster av biologisk mangfold. Direktoratet for naturforvaltning sin naturbase har ingen registreringer i planområdet. 7.5 Forurensing Luftkvalitet/støv/støy Luftforurensning er ikke en relevant problemstilling. Støy og trafikk er vurdert i forhold til at dette er en gate med lite og rolig trafikk. Fartsgrensen er 30km/t. Tomta vurderes til ikke å ligge støyutsatt til, og det gjennomføres ikke støyberegninger i forbindelse med reguleringen. I reguleringsbestemmelsene er det innarbeidet krav om lavt støynivå i oppholdsrom. 7.6 Sol-/skygge Det er utarbeidet sol/skyggediagram for mars-september kl 12.00, samt juni kl 09.00, 12.00, og
16 S i d e 15 Diagrammene for mars, april, august og september kl viser at tiltaket vil kaste skygge på sørlig fasade av Håreks gate 65A og 67. Disse boligene har imidlertid hverken balkonger eller uteoppholdsarealer på denne siden av bygget, og konsekvensene vurderes ikke som vesentlige. Det antas at dagens bebyggelse i Håreks gate 62 og 64 også kaster noe skygge på disse fasadene. Konsekvensene som følge av tiltaket vurderes som ubetydelige. Diagram for juni kl og viser skygge på Håreks gate 66 og Brannbakken 4A. Det er ikke utarbeidet diagrammer for dagens situasjon. Det antas at dagens bygningsmasse i Håreks gate kaster skygge på de samme arealene, og konsekvensene som følge av tiltaket vurderes som ubetydelige. Diagrammene viser videre at det er gode lysforhold på uteoppholdsarealene. Diagrammene er utarbeidet med utgangspunkt i en byggehøyde på fem etasjer. Diagrammene er ikke justert etter siste revisjon av planbeskrivelsen, hvor byggehøyden er redusert med en etasje. 8.0 Naturressurser Reguleringsområdet har ikke potensial som dyrket mark, beiteområde, produktivt jordbruk eller skogbruk. Det er ingen nærliggende områder med naturressurser som kan få begrenset tilgjengelighet dersom planforslaget vedtas. Det er ingen kjente forekomster med mineralske ressurser i området. 9.0 Samfunn 9.1 Risiko og sårbarhet Tomta synes ikke å være utsatt for ras, flom eller andre farer, og det vurderes derfor ikke som nødvendig å gjøre en full ROS-analyse. Fylkesmannen i Nordland sitt risikovurderingsskjema for arealplanlegging og byggesak vurderes som tilstrekkelig.
17 S i d e 16 Natur- og miljøforhold Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Jord-/leire-/løsmasseskred Kvikkleire, ustadige grunnforhold Steinras, steinsprang Is-/snøskred Kjente historiske skred, utbredelse Flomfare Springflo Flomsonekart, historiske flomnivå Sterkt vindutsatt, storm/orkan etc. Mye nedbør Store snømengder Radon Er det fare for utglidninger (er området geoteknisk ustabilt) Kanskje Målinger foretas før prosjektering/oppføring av bygg
18 S i d e 17 Drikkevann o.a. biologiske ressurser Vurdering Forhold / uønsket hendelse ja/nei Utbyggingsplaner (boliger, fritidsbebyggelse, næring/industri, infrastruktur etc.) i nærheten av: - drikkevannskilder, nedbørsfelt, grunnvann - landbruksareal - oppdrettsanlegg m.m. vurdere nødv. tiltak, båndlegging etc. Virksomhetsbasert sårbarhet Vurdering Forhold / uønsket hendelse ja/nei Brann/eksplosjon ved industrianlegg Kjemikalieutslipp o.a. forurensning Olje-/gassanlegg Lagringsplass for farlige stoffer f.eks. industrianlegg, havner, bensinstasjoner, radioaktiv lagring Høyspentledninger Anlegg for deponering og destruksjon av farlig avfall Strålingsfare fra div. installasjoner Gamle fyllplasser Forurenset grunn og sjøsedimenter, endret bruk av gamle industritomter Militære og sivile skytefelt Dumpeområder i sjø
19 S i d e 18 Infrastruktur Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportårer utgjøre en risiko for området? - hendelser på veg - hendelser på jernbane - hendelser på sjø/vann - hendelser i luften Veger med mye transport av farlig gods Ulykkesbelastede veger Brannberedskap - Har området utilstrekkelig brannforsyning - Har området bare en mulig atkomstrute for brannbil Støysoner ved infrastruktur Strategiske / sårbare objekter Objekter som kan være særlig utsatt for sabotasje/terror, og/eller er sårbare i seg selv og derfor bør ha en grundig vurdering Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Sykehus/helseinstitusjon Sykehjem/omsorgsinstitusjon Skole/barnehage Flyplass Viktig vei/jernbane Jernbanestasjon/bussterminal Havn Vannverk/kraftverk Undervannsledninger/kabler Bru/Demning
20 S i d e Rekreasjon Planområdet er ikke benyttet i friluftsøyemed, eller til fritidsbebyggelse. 9.3 Næringsliv og sysselsetting Planforslaget får ingen konsekvenser for næringsliv og sysselsetting. 9.4 Parkering Parkering løses i parkeringsetasje. Parkeringsbehovet for boliger i Håreks gate skal beregnes i henhold til sone B jamfør kommunens parkeringsvedtekter. Parkeringsbehovet i henhold til sone B er som følger: Sone B Håreks gate 62 Håreks gate 64 Krav leilighet over 60 m2 11 * 1,5 = 16,5 7*1,5=10,5 Krav leilighet m2 1*1,25=1,25 Krav totalt 16,5 11,75 Totalt krav for nr 62 og nr 64 28,25 Parkering i parkeringsetasje Totalt antall parkeringsplasser 28 Figur 8: Illustrasjon parkeringsplan (Norconsult AS)
21 S i d e Trafikksikkerhet Det reguleres inn fortau forbi boligene. Økt trafikk i atkomsten til planområdet vurderes ikke til å utløse behov for tiltak i forhold til trafikksikkerhet ut over dette. 9.6 Minste uteoppholdsarealer/lekeplasser Kravet til minste uteoppholdsareal er beregnet i henhold til Narvik kommunes parkeringsnorm datert mars 2011, sone B, blokkbebyggelse. Håreks gate 62, bygg 1 Håreks gate 64, bygg 2 Krav blokkbebyggelse 30*11=330 m2 30*8=240 m2 Fratrekk private balkonger 10*11=110 m2 10*8=80 m3 Behov MUA bakkenivå 220 m2 160 m2 Totalt behov MUA bakkenivå Uteoppholdsareal i hht illustrasjon figur 7 Totalt MUA 380 m2 217 m2 herav lek 85,5 m2 263 m2 herav lek 116 m2 480 m2 Vi anser kravet til MUA som ivaretatt. Figur 9: Illustrasjon uteoppholdsarealer (PW Arkitekter AS) Planområdet har for øvrig to lekeplasser i sitt nærområde. Skarpen barnehage ligger i en avstand av 80 meter, samt lekeplass i Håreks gate i en avstand av 70 meter.
22 S i d e 21 Lekeplass Skarpen barnehage Figur 10: Illustrasjon avstand til lekeplasser 9.8 Bosetting Området rundt preges av frittstående eneboliger med flere boenheter, samt leilighetsbygg. 9.9 By og tettsted Planområdet ligger i bydelen Oscarsborg, sentralt i Narvik, med gangavstand til Narvik sentrum Klima, energi, vann, renovasjon Private stikkledninger for vann og spillvann påkobles kommunale ledninger i Håreks gate. Vurderinger av alternative energikilder er ikke foretatt i forbindelse med reguleringsarbeidet. Dette vil eventuelt bli gjort på et senere tidspunkt. Det er i bestemmelsene stilt krav om fordrøyning av overvann. Dypoppsamling for renovasjon er tenkt plassert i sørvestlig hjørne av Håreks gate 62.
Reguleringsforslag for Brugatakvartalet og Prinds Christian Augusts Minde, Oslo kommune
Sjekkliste for risiko og sårbarhet. Denne sjekklisten er basert på følgende: Veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser (DSB 1994) Retningslinjer for Fylkesmannens bruk av innsigelse i plansaker
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Side 1 av 6 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred Kvikkleire, ustadige grunnforhold Steinras,
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerROS-analyse. REGULERINGSPLAN Tore Hunds gate 5 HARSTAD KOMMUNE. Harstad
Vedlegg 8 ROS-analyse REGULERINGSPLAN Tore Hunds gate 5 HARSTAD KOMMUNE Harstad 29.01.2013 hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHET. Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgen de arealplan: :29:00 Side 1 av 5 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET
Sjekkliste areal-, regulerings-, for kommunale og bebyggelsesplaner. RISIKO OG SÅRBARHET (ROS) Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgen de arealplan: Detaljreguleringsplan for Øvre Kirkeby i
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SELJESTADVEGEN 69 HARSTAD KOMMUNE
ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR SELJESTADVEGEN 69 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor as Mars 2014 1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på Veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyser utgitt av Nasjonal
DetaljerVedlegg 8. ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR AUDUN RAUDES GATE 37 HARSTAD KOMMUNE
Vedlegg 8 ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR AUDUN RAUDES GATE 37 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor as oktober 2013 1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på Veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyser
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING DAMVOKTERBOLIGEN Dato 24.03.14 Side 2 Innhold 1. Bakgrunn... 3 2. Eksisterende forhold... 3 2.1 Planområdet... 3 2.1 Eksisterende bygningsmasse... 3 3. Planstatus og eierforhold...
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 7 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
ADRESSELISTE: FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 5 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 8 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 14 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR HAGEBYVEGEN 88, 90, 92, 94, 96, 98 og 100
Vedlegg 14 ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR HAGEBYVEGEN 88, 90, 92, 94, 96, 98 og 100 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerGRESSHOLMAN, GNR.37, BNR. 1 OG 2
Vedlegg 18 ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR GRESSHOLMAN, GNR.37, BNR. 1 OG 2 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 8 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
Detaljer1. Innledning. 2. Sannsynlighet. 3. Konsekvens
1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på Veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyser utgitt av Nasjonal sikkerhetsmyndighet. Ut fra en totalvurdering har vi i analysen plukket ut de hendelsene som det
DetaljerROS-ANALYSE DETALJREGULERING LINS VEG 2
ROS-ANALYSE DETALJREGULERING LINS VEG 2 GNR./BNR. 3/21, /30, /379, /380 LEVANGER KOMMUNE Oppdragsgiver: Kjølen & Nydal Bygg AS Utarbeidet av: Risiko og sårbarhet, tabelloppsett og matrise. TABELL 1: DEFINISJON
DetaljerROS-ANALYSE DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD
ROS-ANALYSE DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD GNR. 144 BNR. 1 VUKU, VERDAL KOMMUNE Oppdragsgiver: NordicEstate AS Stjørdalsvegen 8 7041 Trondheim Utarbeidet av: Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred
DetaljerReguleringsforslag for Spikkestad terrasse Røyken kommune
Sjekkliste for risiko og sårbarhet. Denne sjekklisten er basert på følgende: Veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser (DSB 1994) Retningslinjer for Fylkesmannens bruk av innsigelse i plansaker
DetaljerROS-ANALYSE DETALJPLAN NEDREVEGEN 18 OG 20
ROS-ANALYSE DETALJPLAN NEDREVEGEN 18 OG 20 Gnr. 95 bnr. 234, 305, 306 Råholt, Eidsvoll kommune Planid: 023723400 Oppdragsgiver: Jos Bygg AS Vognvn. 1b 2072 Dal Utarbeidet av: Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred
DetaljerROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN HANDBALLVEGEN 11,
ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN HANDBALLVEGEN 11, Gnr./bnr. 32/93, 138, 82, 157 Levanger kommune Oppdragsgiver: Kjølen og Nydal Bygg AS Reemyra 7620 Skogn Utarbeidet av Risiko og sårbarhet, tabelloppsett og
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerROS-ANALYSE DETALJREGULERING BOLIGFELT HANSBRÅTAN
ROS-ANALYSE DETALJREGULERING BOLIGFELT HANSBRÅTAN GNR. 139 BNR. 105, 103,90, m.fl. NANNESTAD KOMMUNE Oppdragsgiver: Jos Eiendom AS Måltrostveien 24 2032 Maura Utarbeidet av: 17.10.2012 Natur- og miljøforhold
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMAE I ORDLAD Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 14 Sjekkliste for kommunale areal, regulerings, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse av
DetaljerRisiko forårsakes av. Omgivelser Tiltaket
Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgende arealplan: Rådyrvegen studentboliger Ros-vurderingen i kommuneplanen tar tak i uønskede hendelser, innenfor et planområde og vurdere heten for at de
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 11 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerROS-analyse Reguleringsplan Storåsen Leirfjord kommune
ROS-analyse Reguleringsplan Storåsen Leirfjord kommune Arealplanid: 201601 Dato: 24.08.2015 VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen
DetaljerROS - AN ALYSE. Endring av reguleringsplan Hårberg hyttefelt. Rissa kommune Mars 2016
ROS - AN ALYSE Endring av reguleringsplan Hårberg hyttefelt Rissa kommune Mars 2016 Tiltakshaver: Arne Olav Hårberg Hasselvikveien 1351 7112 HASSELVIKA 1 Innledning Denne ROS-analysen bygger på "Veiledning
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN BOLIGFELT KORSBAKKEN
ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN BOLIGFELT KORSBAKKEN GNR./BNR. 23/1, /14, /17, /21, /23, /45, /48, /55 Levanger Kommune Oppdragsgiver Kjølen & Nydal Bygg AS Utarbeidet av: Risiko og sårbarhet, tabelloppsett
DetaljerROS-ANALYSE DETALJPLANSPLAN BOLIGER SOLTRØA
ROS-ANALYSE DETALJPLANSPLAN BOLIGER SOLTRØA Gnr./bnr. 90/112 og 90/104 Melhus kommune Oppdragsgiver: Rono Holding AS Søberg 7224 Melhus Utarbeidet av: Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred
DetaljerROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN BARNEHAGE GJEMBLE SØNDRE,
ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN BARNEHAGE GJEMBLE SØNDRE, Gnr./bnr. 3/7, 3/486 Levanger kommune Oppdragsgiver: Kjølen og Nydal Bygg AS Reemyra 7620 Skogn Utarbeidet av Risiko og sårbarhet, tabelloppsett og
DetaljerVedlegg 20. ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR GULLHAUGEN BARNEHAGE HARSTAD KOMMUNE
Vedlegg 20 ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR GULLHAUGEN BARNEHAGE HARSTAD KOMMUNE 1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på Veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyser utgitt av Nasjonal sikkerhetsmyndighet.
DetaljerKommunedelplan Østgreina
Samarbeid skaper utvikling og trivsel HURDAL KOMMUNE Kommunedelplan Østgreina ROS - analyse UKAS WWW.HURDAL.KOMMUNE.NO Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred Området består delvis av tynn og
DetaljerDet er gjennomført en enkel vurdering av temaer i tråd med fylkesmannens sjekkliste.
Ros-analyser: Det er gjennomført en enkel vurdering av temaer i tråd med fylkesmannens sjekkliste. En enkel ROS- analyse er en systematisk gjennomgang av mulige uønskede hendelser og en vurdering av hvor
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS) Det er gjennomført ROS-analyse i forbindelse med planarbeidet, jf. Plan og bygningslovens 4-3.
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS) Det er gjennomført ROS-analyse i forbindelse med planarbeidet, jf. Plan og bygningslovens 4-3. Følgende tema er vurdert som relevante: Trafikksikkerhet Støy Forurensning
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMRÅDEREGULERING FOR HAUGERUD
Planbeskrivelse, Områdereguleringsplan for Haugerud, sak 11/572 Alstahaug kommune PLANBESKRIVELSE OMRÅDEREGULERING FOR HAUGERUD Nasjonal planid: 1820.20110027. Arkivsak 11/572 Vedtak om igangsetting: 24.03.11,
DetaljerKommunedelplan Østgreina
Samarbeid skaper utvikling og trivsel HURDAL KOMMUNE Kommunedelplan Østgreina ROS - analyse WWW.HURDAL.KOMMUNE.NO Det gjøres en overordnet vurdering av de enkelte tema satt opp i en matrise. Det angis
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 13 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerKommuneplanens arealdel 2009-2021
Vedlegg Kommuneplanens arealdel 2009-2021 ROS-analyse for området; oversiden av Utsiktsvegen Holtbergvegen Mai 2009 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE NYTT UTBYGGINGSOMRÅDE OVERSIDEN AV UTSIKTSVEGEN HOLTBERGVEGEN
DetaljerSjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner
Sjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn som har redusert
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato R O S - AN AL YS E B R E K S TAD VE S TR E
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-05 - 2 1 R O S - AN AL YS E B R E K S TAD VE S TR E BREKSTAD VESTRE 2 (10) ROS-ANALYSE BREKSTAD VESTRE Oppdragsnr.: 1350003150 Oppdragsnavn: Brekstad
DetaljerVedlegg 3 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner
Vedlegg 3 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, reguleringsog bebyggelsesplaner FLØYTBRÅTEN GRUSTAK PLAN ID
Sjekkliste for kommunale areal-, reguleringsog bebyggelsesplaner Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgende reguleringsplan: FLØYTBRÅTEN GRUSTAK PLAN ID 20160002 - - - - - - - - - - - - - -
DetaljerSjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner
Sjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn som har redusert
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner
Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE 08/4929
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE 08/4929 Planens formål Planen skal legge til rette for opprusting av Stortorget, med fokus på å byliv i møtet mellom kultur, handel og
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE 08/4929
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE 08/4929 Planens formål Planen skal legge til rette for opprusting av Stortorget, med fokus på å byliv i møtet mellom kultur, handel og
DetaljerDetaljregulering for Bekkeberget Hage Risiko- og sårbarhetsanalyse Dato :
IG. QUAMME AS ARKIT EK T- O G IG E IØR TJEESTER GÅRDSVEIE 18 O 3230 SADEFJORD TELEFO : 33 48 98 15 E-POST : quamme@kvalitetshus.no WEB : www.quamme.no ORG. R. : 916 825 390 BAK : 1280.28.46647 Dato : 21.06.2017
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS BUDORVEGEN
REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS BUDORVEGEN Planbeskrivelse Utarbeidet av Løten kommune 16.03.2015 Planområdets størrelse og beliggenhet Planområdet omfatter et areal på ca. 2,3 daa, derav
DetaljerDETALJREGULERING PLANBESKRIVELSE. NEDRE DEL SKISTUA 4 Gnr./bnr. 40/1348. Tiltakshaver Skistua Bolig AS , revidert
DETALJREGULERING NEDRE DEL SKISTUA 4 Gnr./bnr. 40/1348 PLANBESKRIVELSE Tiltakshaver Skistua Bolig AS 20.03.2014, revidert 26.01.15 PlanID: 2012020 NARVIK KOMMUNE NEDRE DEL SKISTUA 4 SKISTUA 4 Planbeskrivelse
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV BOTNVEIEN
Alstahaug kommune PLANBESKRIVELSE OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV BOTNVEIEN Planid: 182020110031. Arkivsak 11/2159 Vedtak om igangsetting: 10.11.11, sak 51/11 Høringsperiode: 05.02.13-25.03.13 Vedtatt i kommunestyret:
DetaljerROS vurdering av kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Side 1 av 13
Side 1 av 13 ROS analyse for: Utvidelse Blaker barnehage Emne Forhold eller uønsket hendelse Vurdering Sannsynlighet Merknad Høy Middels Lav Naturgitte forhold Er området utsatt for steinras eller jord-/leire-/løsmasseskred?
DetaljerBoKlokt as Grindaker as landskapsarkitekter
VEDLEGG TIL REGULERINGSPLAN FOR LÅVETOMTA, NESODDEN KOMMUNE, AKERSHUS: RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS - analyse) BoKlokt as Grindaker as landskapsarkitekter 28.04.14 Vurdering av risiko/sannsynlighet
DetaljerB-Consult Prosjekt AS
VEDLEGG TIL REGULERINGSPLAN FOR BJØRNEMYRVEIEN 35, NESODDEN KOMMUNE: RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS-analyse) Forslagsstiller: B-Consult Prosjekt AS Tiltakshaver: VY Eiendom AS Dato: 7.05.14 Vurdering
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato ROS-ANALYSE OMRÅDEREGULERING BOTNGÅRD ØST
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-04-04 ROS-ANALYSE OMRÅDEREGULERING BOTNGÅRD ØST OMRÅDEREGULERING BOTNGÅRD ØST 2 (12) ROS-ANALYSE OMRÅDEREGULERING BOTNGÅRD ØST Oppdragsnr.: 1350000733
DetaljerVedlegg: Forenklet ROS-analyse
Vedlegg: Forenklet ROS-analyse 1 Naturbasert sårbarhet Uønsket hendelse/forhold Potensiell risiko Merknad 1 Ja Nei Ekstremvær www.met.no Sterk vind Alta er skjermet fra de sterkeste vindene fra nord og
Detaljer4 (11) BODØ AIRPORT HOTELL
4 (11) BODØ AIRPORT HOTELL 1. INNLEDNING Tiltakshaver Drivhuset Sanfo AS har kjøpt den aktuelle eiendommen og ønsker å utvikle den for hotellvirksomhet med tilhørende trafikkanlegg. Hotellviksonhet ligger
DetaljerForslag til planprogram for Stamnes skole
Forslag til planprogram for Stamnes skole Detaljregulering for Stamnes skole 26.01.17 Nasjonal planid: 20170002 Arkivsak: 17/330 Vedtak om igangsetting: fyll inn dato, sak xx/xxx Forslag til planprogram
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato 2014-11-05 ROS-ANALYSE BODØ AIRPORT HOTELL
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-11-05 ROS-ANALYSE BODØ AIRPORT HOTELL BODØ AIRPORT HOTELL 2 (11) ROS-ANALYSE BODØ AIRPORT HOTELL Oppdragsnr.: 1350006432 Oppdragsnavn: Bodø Airport
DetaljerVedlegg 1: Forenklet ROS-analyse
Vedlegg 1: Forenklet ROS-analyse 1 Naturbasert sårbarhet Uønsket hendelse/forhold Potensiell risiko Merknad 1 Ja Nei Ekstremvær www.met.no Sterk vind Karasjok er skjermet fra de sterkeste vindene fra nord
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 11 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Dennesjekklistaer et hjelpemiddeli denkommunaleplanprosessenvedrørenderisiko- og sårbarhetsforholdvedutarbeidelseav arealplaner.ogsåandreforholdenndesomeroppførther
DetaljerDetaljregulering for Steinnesberget hytteområde
bilde Detaljregulering for Steinnesberget hytteområde Planbeskrivelse Tiltakshaver: Svein Eriksen Planbeskrivelse Detaljregulering for Steinnesberget hytteområde, Rapport nr.: 1 Oppdrag nr.: 19659001 Dato:
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato ROS-ANALYSE JØSTENØYA
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2015-09-22 ROS-ANALYSE JØSTENØYA 3 (13) ROS-ANALYSE Oppdragsnr.: 135000372205 Oppdragsnavn: Jøstenøya Reguleringsplan Dokument nr.: 1 Filnavn: Ros-analyse
DetaljerBeregnet til Dokumentasjon. Rapporttype Rapport. Dato ROS-ANALYSE BJØRKHEIM
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-01-27 ROS-ANALYSE BJØRKHEIM BJØRKHEIM 3 (14) ROS-ANALYSE BJØRKHEIM Oppdragsnr.: 6131057 Oppdragsnavn: Reguleringsplan Bjørkheim Dokument nr.: 1
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING LEKNESKROKEN VESTVÅGØY KOMMUNE AREALPLANID: TILTAKSHAVER: JOH. VIAN AS
VESTVÅGØY KOMMUNE AREALPLANID: 200709 TILTAKSHAVER: JOH. VIAN AS VEDTAKSDATO: DATERT: 08.05.2017 REVIDERT: 2 (24) LEKNESKROKEN AREALPLANID: 200709 Innledning Planområdet ligger øst for krysset Storgata
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato ROS-ANALYSE ULSETMYRAN
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-05-20 ROS-ANALYSE ULSETMYRAN ULSETMYRAN 2 (12) ROS-ANALYSE ULSETMYRAN Oppdragsnr.: 1350003149 Oppdragsnavn: Ulsetmyran Områdereguleringsplan Dokument
DetaljerFORENKLET RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljregulering Bjølstadveien 4 - Plan-ID: 01061124 23.12.2014
Potensiell risiko Uønsket hendelse/forhold Ja Nei NATURBASERT SÅRBARHET VÆR, VINDEKSPONERING. - Er planområdet: Vindutsatt Nedbørutsatt RAS, SKRED, GRUNNFORHOLD, FLOM. - Er området utsatt for eller kan
DetaljerREGULERINGSPLAN. HYTTEFELT BERGEVOLLEN Gnr 170 bnr 2 Tydal kommune
1 REGULERINGSPLAN HYTTEFELT BERGEVOLLEN Gnr 170 bnr 2 Tydal kommune Planbeskrivelse Revidert 03.03.15 iht kommunestyrevedtak 12.02.15. 2 1.1 BAKGRUNN... 3 1.2 PLANPROSESS, KUNNGJØRING... 4 1.3 PLANOMRÅDET
DetaljerFORENKLET ROS-ANALYSE
FORENKLET ROS-ANALYSE Planens navn Brustuggu Arkivsak Planid 2016020 Vedtatt Forslag ved: X Offentlig ettersyn, dato: Sluttbehandling, dato: Utarbeidet av Norgeshus Dato: 03.02.2017 3.1 Naturbasert sårbarhet
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR OKSHOLMEN HYTTEFELT - PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSPLAN FOR OKSHOLMEN HYTTEFELT - PLANBESKRIVELSE Oksholmen Oksholmen hyttefelt ligger på Nordskott under Skottstidene ut mot skipsleia. Utbyggingsområdet ligger på strandflaten opp til ca 17 meter
DetaljerBeskrivelse for detaljregulering av Underhaugen II. Plan id: Ørland Kommune
Beskrivelse for detaljregulering av Underhaugen II Plan id: 1621201303 Ørland Kommune Dato: 12062015 Innholdsfortegnelse FORMÅL...2 Oppdragsgiver:...2 Hensikt:...2 Beskrivelse av planområdet:...2 Eiendomsforhold:...2
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR NYRUD, rundkjøring II
VEFSN KOMMUNE - et steg foran PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR NYRUD, rundkjøring II Planbeskrivelse 10.07. Planident: 1329 Oppstartvarsel 23.03. Arkivsaksnr. 12/327 Vefsn kommune, postboks 560, 8651
DetaljerPlanbeskrivelse Detaljreguleringsplan Gang- og sykkelveg langs Sandvikavegen
Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Gang- og sykkelveg langs Sandvikavegen Planen er datert: 13.8.2010 Reguleringsbestemmelser er datert 13.8.2010 Bilde 1: Rød strek viser gang- og sykkelveg langs Sandvikavegen
DetaljerREGULERINGSPLAN ÅTOLLEN HYTTEFELT
1 REGULERINGSPLAN ÅTOLLEN HYTTEFELT Del av gnr 78 bnr 3Selbu kommune Planident: 166420130005 PLANBESKRIVELSE 2 1 BAKGRUNN... 3 2 PLANPROSESS, KUNNGJØRING, INNSPILL... 3 3 PLANOMRÅDET OG LOKALISERING...
DetaljerVARSEL OM IGANGSETTING AV PRIVAT REGULERINGSARBEID
Sendt etter adresseliste, se vedlegg Kopi til: Aud Bruvold 25.02.2010 VARSEL OM IGANGSETTING AV PRIVAT REGULERINGSARBEID Med hjemmel i lov om planlegging og byggesaksbehandling (plandelen) 12-8, varsles
DetaljerSømna kommune PLANBESKRIVELSE. REGULERINGSENDRING HALVVEGAN i Sømna DETALJPLAN. Foto: Bård Sømhovd
Sømna kommune REGULERINGSENDRING HALVVEGAN i Sømna DETALJPLAN Foto: Bård Sømhovd PLANBESKRIVELSE 10. desember 2012 INNHOLD 1. Sammendrag side 3 2. Bakgrunn for planarbeidet 3 3. Planprosessen 3 4. Gjeldende
DetaljerPlanbeskrivelse. Del av Foged Falchs vei Nasjonal planid: Arkivsak 17/226. Vedtak om igangsetting av planarbeid:
Planbeskrivelse Del av Foged Falchs vei 03.05.17 Nasjonal planid: 20170065 Arkivsak 17/226 Vedtak om igangsetting av planarbeid: 10.02.17, sak 9/7 Høringsperiode: 30.05.17-10.07.17 Kommunestyrets vedtak:
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE
PLANBESKRIVELSE FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE Bjørn Støver PLANBESKRIVELSE 11. september 2012 BOARCH arkitekter a.s. Sjøgt. 21, postboks 324,
DetaljerDETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01.
2015 DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 22.01.2015 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for Torggata 7 Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana
DetaljerREGULERINGPLAN UNN-KAARBØJORDET - ST. OLAVS GATE
REGULERINGPLAN UNN-KAARBØJORDET - ST. OLAVS GATE PLANBESKRIVELSE Tiltakshaver Universitetssykehuset Nord-Norge 11-09-2013 Side 1 av 30 Innholdsfortegnelse Del I Innledende del 3 1.0 Formål 3 1.1 Målsetting
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLANER FOR KONGSSENTERET VEST- 0801 KONGSSENTERET ØST - 0802 Illustrasjon 1. Forslag til utvikling av Kongssenteret Forslagstiller: Sektor Kongssenteret Eiendom
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJREGULERING Ottars gate 1
DETALJREGULERING Ottars gate 1 Narvik Bygg AS OPPDRAG Detaljregulering Ottars gate 1 Plan-ID 2016001 EMNE DOKUMENTKODE 713270-PLAN-RAP-001 NARVIK KOMMUNE Med unntak av de rettigheter oppdragsgiver har
DetaljerPLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE
PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE Saken gjelder Stedsnavn, tema for plan Strand hyttegrend Gnr/bnr /28 og deler av Forslag til plantype Forslag til plannavn Temaer som ønskes diskutert Detaljregulering
DetaljerBetegnelser for konsekvens er vurdert i fem kategorier, med vurdering fra "Ufarlig" til "Katastrofal".
Vedlegg 1: ROS-analyse Risiko- og sårbarhetsundersøkelse: Detaljregulering for Rundkøyring og fjellredningssenter, Hovden nord 1. Generelt Eventuelle hendelser planen forutsetter skal skje er ikke inkludert
DetaljerSØLVER EIENDOM REGULERINGSPLAN GYLDENTANN TERRASSE PLANBESKRIVELSE
SØLVER EIENDOM REGULERINGSPLAN GYLDENTANN TERRASSE PLANBESKRIVELSE Steinkjer 27. april 2012 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, sluttbehandling.
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 29.09.2016 Sak: 138/16 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 13/25513
DetaljerAS STEINKJER TOMTESELSKAP REGULERINGSPLAN. Hervik III PLANBESKRIVELSE
AS STEINKJER TOMTESELSKAP REGULERINGSPLAN Hervik III PLANBESKRIVELSE Steinkjer 06.06.2013 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerReguleringsplan Fagerlia Felt 10 gnr 13 bnr 32. Planbeskrivelse
Reguleringsplan Fagerlia Felt 10 gnr 13 bnr 32 Tiltakshaver Unni Dahl Meråker kommune Planident: Felt 10 R 33 Fagerlia Hyttefelt. Planbeskrivelse Planforslag 20.06.2016 GeoTydal AS Telefon 474 16 945 Postboks
Detaljer