ROS vurdering av kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Side 1 av 13

Transkript

1 Side 1 av 13 ROS analyse for: Utvidelse Blaker barnehage Emne Forhold eller uønsket hendelse Vurdering Sannsynlighet Merknad Høy Middels Lav Naturgitte forhold Er området utsatt for steinras eller jord-/leire-/løsmasseskred? x Er området utsatt for snøskred? x Området er tilnærmet flatt Er det fare for kvikkleire, utglidning (er området geoteknisk ustabilt)? x Det ligger utenfor området som NGI har med i sin faregradkartlegging, men det er registrert kvikkleire i nærliggende områder. Geotekniske undersøkelser må utføres før reguleringsplanbehandling. Er området utsatt for springflo/flom? x Er området utsatt for flom i elv/bekk, herunder lukket bekk? x Er området utsatt for mye nedbør eller store snømengder? x Er området sterkt vindutsatt, storm/orkan etc.? x Er det radon i grunnen? x Kan det oppstå forurensning/avrenning til vann? x Annet (angi)? biologiske ressurser Utbyggingsplaner (boliger, fritidsbebyggelse, næring/industri, infrastruktur etc.) i nærheten av: drikkevannskilder x vann- og vassdrag x grunnvann x landbruksareal x Utvidelsen består av landbruksjord Infrastruktur Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportårer, utgjøre en risiko for området?: hendelser på veg x Ligger til kommunal atkomstveg, ikke i umiddelbar nærhet til rv eller andre mer trafikerte veger. hendelser på jernbane x Ligger ikke i umiddelbar nærhet hendelser på sjø/vann/elv x Ligger ikke i umiddelbar nærhet hendelser i luften (flyaktivitet) x Ikke spesiell flytrafikk over området. Vil drenering av området føre til oversvømmelse i nedenforliggende x områder? Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe i nærliggende virksomheter (industriforetak etc.), utgjøre en risiko for området?: utslipp av giftige gasser/væsker x utslipp av eksplosjonsfarlige/brennbare gasser/væsker x Medfører bortfall av tilgang på følgende tjenester spesielle ulemper for

2 Side 2 av 13 området?:

3 Side 3 av 13 elektrisitet (kraftlinjer) x teletjenester x vannforsyning x renovasjon/spillvann x Dersom det går høyspentlinjer ved/gjennom området: påvirkes området av magnetisk felt fra el.linjer? x E-verket gjør beregninger og faresoner langs høyspent blir regulert inn er det spesiell klatrefare i forbindelse med master? x Ikke spesiell, men alltid farlig å klatre i høgspentmast Er veier i området ulykkesbelastede x nei Er det veier i området med mye transport av farlig gods nei Er området utsatt for støy nei Er det spesielle farer forbundet med bruk av transportnett for gående, syklende og kjørende innenfor området?: til skole/barnehage x til nærmiljøanlegg (idrett etc.) x til forretning etc. Ikke relevant til busstopp x Brannberedskap: omfatter området spesielt farlige anlegg? x nei har området utilstrekkelig brannvannforsyning (mengde og trykk)? x Ikke dokumentert fra Blaker vannverk. Nødvendig dokumentasjon/tiltak må på plass før behandling av reguleringsplan har området bare en mulig atkomstrute for brannbil? x Nei, minst to Tidligere bruk Er området påvirket/forurenset fra tidligere virksomheter? gruver: åpne sjakter, steintipper etc. Ikke relevant militære anlegg: fjellanlegg, piggtrådsperringer etc. Ikke relevant industrivirksomhet, herunder avfallsdeponering Ikke relevant annet (angi) Omgivelser Er det regulerte vannmagasiner i nærheten, med spesiell fare for usikker is? x Finnes det naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup x etc.)? Annet? (angi) Ulovlig virksomhet Sabotasje og terrorhandlinger: er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? x finnes det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? x Virksomhetsbasert sårbarhet Brann/eksplosjon ved industrianlegg Ikke relevant Kjemikalieutslipp o.a. forurensning Ikke relevant Olje-/gassanlegg Ikke relevant nei nei

4 Side 4 av 13 Lagringsplass for farlige stoffer f.eks. industrianlegg, havner, Ikke relevant bensinstasjoner, radioaktiv lagring Anlegg for deponering og destruksjon av farlig avfall Ikke relevant Strålingsfare fra div. installasjoner Ikke relevant Gamle fyllplasser Ikke relevant Forurenset grunn og sjøsedimenter, endret bruk av gamle Ikke relevant industritomter Militære og sivile skytefelt Ikke relevant

5 Side 5 av 13 ROS analyse for: Utvidelse av barnehagetomt ved Hekseberg nord Emne Naturgitte forhold biologiske ressurser Infrastruktur Forhold eller uønsket hendelse Er området utsatt for steinras eller jord-/leire-/løsmasseskred fra ovenforliggende områder? Sannsynlighet Høy Middels Lav Vurdering Merknad x Fjellgrunn. Bratt terreng ovenfor eiendommen. Mulig steinsprang. Tomta må sprenges forskriftsmessig ut og området ovenfor må sjekkes for løse steiner og evt. sprekker i fjellet. Kan evt. gi krav i reguleringsplanen om sikring Er området utsatt for snøskred? x Mulig med mindre skred fra ovenforliggende område. Kan evt. gi krav i reguleringsplanen om sikring Er det fare for kvikkleire, utglidning (er området geoteknisk ustabilt)? Nei Er området utsatt for springflo/flom? Nei Er området utsatt for flom i elv/bekk, herunder lukket bekk? x Nei. Men evt. vannsig fra skogen ovenfor kan gi fuktproblemer og issvuller på utearealet. Er området utsatt for mye nedbør eller store snømengder? Nei Er området sterkt vindutsatt, storm/orkan etc.? Nei Er det radon i grunnen? x Funnet forhøyede forekomster av Radon i nærområdet. Hensyn må sikres i reguleringsbestemmelser. Kan det oppstå forurensning/avrenning til vann? x Krav om lokal infiltrasjon/fordrøyning av overvann fra tette flater i reguleringsplan. Annet (angi)? Nei Utbyggingsplaner (boliger, fritidsbebyggelse, næring/industri, infrastruktur etc.) i nærheten av: drikkevannskilder Ikke kjente drikkevannskilder, tilgrensende områder har kommunalt vannledningsnett vann- og vassdrag Nei grunnvann Ikke relevant landbruksareal Skog berøres, jordbruk ikke berørt Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportårer, utgjøre en risiko for området?: hendelser på veg x Tilgrensende boligveg med fortau. Vurdere behov for opphøyet krysningspunkt i reguleringsplanen. hendelser på jernbane Ikke relevant hendelser på sjø/vann/elv Ikke relevant hendelser i luften (flyaktivitet) Ikke relevant

6 Side 6 av 13 Vil drenering av området føre til oversvømmelse i nedenforliggende Nei, se pkt om overvann ovenfor områder? Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe i nærliggende virksomheter (industriforetak etc.), utgjøre en risiko for området?: utslipp av giftige gasser/væsker Nei utslipp av eksplosjonsfarlige/brennbare gasser/væsker X Evt. tankbil på boligvegen eller private gassbeholdere til boliger i nærheten. Medfører bortfall av tilgang på følgende tjenester spesielle ulemper for området?: elektrisitet (kraftlinjer) x Avhengig av valgt oppvarming i barnehagen teletjenester x Liten konsekvens ved kortvarig bortfall. Større konsekvens ved langvarig bortfall. vannforsyning x Kortvarig bortfall takles, men ikke langvarig renovasjon/spillvann x Kortvarig bortfall takles, men ikke langvarig Dersom det går høyspentlinjer ved/gjennom området: påvirkes området av magnetisk felt fra el.linjer? Nei er det spesiell klatrefare i forbindelse med master? Nei Er veier i området ulykkesbelastede Nei Er det veier i området med mye transport av farlig gods Nei Er området utsatt for støy Nei Er det spesielle farer forbundet med bruk av transportnett for gående, syklende og kjørende innenfor området?: til skole/barnehage Nei til nærmiljøanlegg (idrett etc.) Nei til forretning etc. Nei til busstopp Nei Brannberedskap: omfatter området spesielt farlige anlegg? Nei. Barnehage evt. i 2 etasjer krever spesielle brannhensyn i prosjektering av byggesak har området utilstrekkelig brannvannforsyning (mengde og x Må kontrolleres i forbindelse med regulering. trykk)? har området bare en mulig atkomstrute for brannbil? x Ja Tidligere bruk Er området påvirket/forurenset fra tidligere virksomheter? gruver: åpne sjakter, steintipper etc. Nei militære anlegg: fjellanlegg, piggtrådsperringer etc. Nei industrivirksomhet, herunder avfallsdeponering Nei annet (angi) Nei Omgivelser Er det regulerte vannmagasiner i nærheten, med spesiell fare for usikker is? Finnes det naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup etc.)? x Bratt skråning ovenfor barnehagetomta

7 Side 7 av 13 Annet? (angi) Ulovlig virksomhet Sabotasje og terrorhandlinger: er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? x Lite sannsynlig. finnes det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? x Vanntårn på naboeiendommen, liten sannsynlighet Virksomhetsbasert sårbarhet Brann/eksplosjon ved industrianlegg Nei Kjemikalieutslipp o.a. forurensning Nei Olje-/gassanlegg Nei Lagringsplass for farlige stoffer f.eks. industrianlegg, havner, Nei bensinstasjoner, radioaktiv lagring Anlegg for deponering og destruksjon av farlig avfall Nei Strålingsfare fra div. installasjoner Nei Gamle fyllplasser Nei Forurenset grunn og sjøsedimenter, endret bruk av gamle Nei industritomter Militære og sivile skytefelt Nei

8 Side 8 av 13 ROS analyse for: Boliger 9 daa - Skansevegen Blaker 118/13 Emne Forhold eller uønsket hendelse Vurdering Sannsynlighet Merknad Høy Middels Lav Naturgitte forhold Er området utsatt for steinras eller jord-/leire-/løsmasseskred? x Er området utsatt for snøskred? x Er det fare for kvikkleire, utglidning (er området geoteknisk ustabilt)? x Det ligger utenfor området som NGI har med i sin faregradkartlegging, men det er registrert kvikkleire i nærliggende områder. Geotekniske undersøkelser må utføres før reguleringsplanbehandling. Er området utsatt for springflo/flom? Ikke relevant. Ligger høyt i forhold til Glomma. Er området utsatt for flom i elv/bekk, herunder lukket bekk? x Er området utsatt for mye nedbør eller store snømengder? x Er området sterkt vindutsatt, storm/orkan etc.? x Er det radon i grunnen? x Kan det oppstå forurensning/avrenning til vann? x Annet (angi)? biologiske ressurser Utbyggingsplaner (boliger, fritidsbebyggelse, næring/industri, infrastruktur etc.) i nærheten av: drikkevannskilder x vann- og vassdrag x grunnvann x landbruksareal x Utvidelsen består av landbruksjord Infrastruktur Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportårer, utgjøre en risiko for området?: hendelser på veg x Ligger til kommunal atkomstveg, ikke i umiddelbar nærhet til rv eller andre mer trafikerte veger. hendelser på jernbane x Ligger ikke i umiddelbar nærhet hendelser på sjø/vann/elv x Ligger ikke i umiddelbar nærhet hendelser i luften (flyaktivitet) x Ikke spesiell flytrafikk over området. Vil drenering av området føre til oversvømmelse i x nedenforliggende områder? Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe i nærliggende virksomheter (industriforetak etc.), utgjøre en risiko for området?: utslipp av giftige gasser/væsker x utslipp av eksplosjonsfarlige/brennbare gasser/væsker x Medfører bortfall av tilgang på følgende tjenester spesielle ulemper for området?:

9 Side 9 av 13 elektrisitet (kraftlinjer) x teletjenester x vannforsyning x renovasjon/spillvann x Dersom det går høyspentlinjer ved/gjennom området: påvirkes området av magnetisk felt fra el.linjer? x E-verket gjør beregninger og faresoner langs høyspent blir regulert inn er det spesiell klatrefare i forbindelse med master? x Ikke spesiell, alltid farlig å klatre i høyspentmast Er veier i området ulykkesbelastede x nei Er det veier i området med mye transport av farlig gods nei Er området utsatt for støy nei Er det spesielle farer forbundet med bruk av transportnett for gående, syklende og kjørende innenfor området?: til skole/barnehage x til nærmiljøanlegg (idrett etc.) x til forretning etc. x Ikke i gangavstand, ikke gang og sykkelveg til busstopp x Brannberedskap: omfatter området spesielt farlige anlegg? x nei har området utilstrekkelig brannvannforsyning (mengde og trykk)? har området bare en mulig atkomstrute for brannbil? x nei, to Tidligere bruk Er området påvirket/forurenset fra tidligere virksomheter? gruver: åpne sjakter, steintipper etc. Ikke relevant militære anlegg: fjellanlegg, piggtrådsperringer etc. Ikke relevant industrivirksomhet, herunder avfallsdeponering Ikke relevant annet (angi) Omgivelser Er det regulerte vannmagasiner i nærheten, med spesiell fare for x nei usikker is? Finnes det naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup x nei etc.)? Annet? (angi) Ulovlig virksomhet Sabotasje og terrorhandlinger: er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? x nei finnes det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? x nei Virksomhetsbasert sårbarhet Brann/eksplosjon ved industrianlegg Ikke relevant Kjemikalieutslipp o.a. forurensning Ikke relevant Olje-/gassanlegg Ikke relevant x Ikke dokumentert fra Blaker vannverk. Nødvendig dokumentasjon/tiltak må på plass før behandling av reguleringsplan

10 Side 10 av 13 Lagringsplass for farlige stoffer f.eks. industrianlegg, havner, Ikke relevant bensinstasjoner, radioaktiv lagring Anlegg for deponering og destruksjon av farlig avfall Ikke relevant Strålingsfare fra div. installasjoner Ikke relevant Gamle fyllplasser Ikke relevant Forurenset grunn og sjøsedimenter, endret bruk av gamle Ikke relevant industritomter Militære og sivile skytefelt Ikke relevant

11 Side 11 av 13 ROS analyse for: Børkehagen Øst Emne Naturgitte forhold biologiske ressurser Infrastruktur Forhold eller uønsket hendelse Sannsynlighet Høy Middels Lav Vurdering Merknad Er området utsatt for steinras eller jord-/leire-/løsmasseskred fra Nei ovenforliggende områder? Er området utsatt for snøskred? Nei Er det fare for kvikkleire, utglidning (er området geoteknisk ustabilt)? x Høy konsekvens. Leir-ravine, men ikke registrert som potensielt faresoneområde for kvikkleire. Muligheter for at det kan være mindre forekomster av kvikkleire og lokal rasfare. Ravinen må fylles opp før bruk til industriområde, oppfylling vil virke stabiliserende. Geotekniske undersøkelser må utføres før 1.gangsbehandling av reguleringsplan. Anleggsfasen for oppfylling vil være mest kristisk mht. evt. leirskred. Er området utsatt for springflo/flom? Nei Er området utsatt for flom i elv/bekk, herunder lukket bekk? Nei. Ikke kjent med om det er gamle bekkelukkinger i området. Må vurderes nærmere i reguleringsplan. Er området utsatt for mye nedbør eller store snømengder? Nei Er området sterkt vindutsatt, storm/orkan etc.? Nei Er det radon i grunnen? Nei, leirgrunn Kan det oppstå forurensning/avrenning til vann? X Middels konsekvens. Krav om lokal infiltrasjon/fordrøyning av overvann fra tette flater i reguleringsplan. Annet (angi)? Nei Utbyggingsplaner (boliger, fritidsbebyggelse, næring/industri, infrastruktur etc.) i nærheten av: drikkevannskilder Ikke kjente drikkevannskilder, tilgrensende områder har kommunalt vannledningsnett vann- og vassdrag x Ikke større åpen bekk, men vannsig i bunnen av ravinen. Drenerer til Leira. grunnvann Ikke relevant landbruksareal Ikke berørt Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportårer, utgjøre en risiko for området?: hendelser på veg x Området ligger 500 m. fra E6. Ulykker med tankbiler vil kunne ha høy konsekvens. hendelser på jernbane Ikke relevant

12 Side 12 av 13 hendelser på sjø/vann/elv Ikke relevant hendelser i luften (flyaktivitet) Ikke relevant Vil drenering av området føre til oversvømmelse i nedenforliggende Nei, se pkt områder? Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe i nærliggende virksomheter (industriforetak etc.), utgjøre en risiko for området?: utslipp av giftige gasser/væsker Nei, ikke uten at det kommer inn ny virksomhet utslipp av eksplosjonsfarlige/brennbare gasser/væsker X Brann på bensinstasjonen på nabotomta vil kunne ha høy konsekvens Medfører bortfall av tilgang på følgende tjenester spesielle ulemper for området?: elektrisitet (kraftlinjer) Normalt ikke. Avhengig av type virksomhet på det foreslått området teletjenester Normalt ikke. Avhengig av type virksomhet på det foreslått området vannforsyning Normalt ikke. Avhengig av type virksomhet på det foreslått området renovasjon/spillvann Normalt ikke. Avhengig av type virksomhet på det foreslått området Dersom det går høyspentlinjer ved/gjennom området: påvirkes området av magnetisk felt fra el.linjer? X Ja er det spesiell klatrefare i forbindelse med master? x Ja, høyspentmaster/ledninger kommer i konflikt med formål oppfylling/bygging må legges om/flyttes Er veier i området ulykkesbelastede x E6 500 m. unna. Lokalveg ikke spes. ulykkesbelastet Er det veier i området med mye transport av farlig gods X E6 500 m. unna. Tankbiler til bensinstasjon og tungtrafikk til trailerrasteplass på nabotomta. Er området utsatt for støy Sone db støysone fra E6 Er det spesielle farer forbundet med bruk av transportnett for gående, syklende og kjørende innenfor området?: til skole/barnehage Nei til nærmiljøanlegg (idrett etc.) Nei til forretning etc. Nei til busstopp Nei Brannberedskap: omfatter området spesielt farlige anlegg? x Bensinstasjon på naboeiendommen, høyspent har området utilstrekkelig brannvannforsyning (mengde og trykk)? x Må kontrolleres i forbindelse med regulering. Området har tilførsel med ringledning i 2003?

13 Side 13 av 13 har området bare en mulig atkomstrute for brannbil? x Ja, fra E6 via Bølervegen Tidligere bruk Er området påvirket/forurenset fra tidligere virksomheter? gruver: åpne sjakter, steintipper etc. Nei militære anlegg: fjellanlegg, piggtrådsperringer etc. Nei industrivirksomhet, herunder avfallsdeponering Nei annet (angi) Nei Omgivelser Er det regulerte vannmagasiner i nærheten, med spesiell fare for usikker is? Finnes det naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup Bratt ravine etc.)? Annet? (angi) Ulovlig virksomhet Sabotasje og terrorhandlinger: er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? x Avhengig av type industrivirksomhet som blir finnes det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? Nei Virksomhetsbasert sårbarhet Brann/eksplosjon ved industrianlegg X Avhengig av type industrivirksomhet som blir Kjemikalieutslipp o.a. forurensning X Avhengig av type industrivirksomhet som blir Olje-/gassanlegg x Avhengig av type industrivirksomhet som blir Lagringsplass for farlige stoffer f.eks. industrianlegg, havner, bensinstasjoner, radioaktiv lagring x Avhengig av type industrivirksomhet som blir Anlegg for deponering og destruksjon av farlig avfall x Avhengig av type industrivirksomhet som blir Strålingsfare fra div. installasjoner x Avhengig av type industrivirksomhet som blir Gamle fyllplasser Nei Forurenset grunn og sjøsedimenter, endret bruk av gamle Nei industritomter Militære og sivile skytefelt Nei Ingen av objektene er vurdert til å være særlig utsatt for sabotasje/terror, og/eller er sårbare i seg selv og er derfor ikke vurdert med hensyn til dette.