Leiligheter med utsiktsgaranti!

Transkript

1 Leiligheter med utsiktsgaranti! 17 nye leiligheter i Børsa Tove Kolbjørnsen Kulseng Modil: Mail: tove.kulseng@dnbeiendom.no

2 Følg drømmen finn roen

3 Kast anker på BØRS leiligheter med utsiktsgaranti. Vi har nå for salg 17 prosjekterte selveierleiligheter i nydelige omgivelser, like ved sjøkanten. Eiendommen ligger idyllisk til ved Elistranda - like ved Børsa sentrum. lle leilighetene er gjennomgående og har flott utsikt over Trondheimsfjorden og Byneset. Leilighetene består av selveierleiligheter fra kvm BR. Leilihetene holder en god standard med kjøkken og baderomsløsning fra Sigdal, leilighetene har balansert ventilasjon. Beliggenhet Børsa er kommunesenter i Skaun kommune og ligger midt i mellom Trondheim, Orkanger og Melhus. I Børsa finner du et variert landskap fra fjord til fjell i nær omkrets, så her er det rike muligheter for friluftsaktiviteter både sommer og vinter.

4

5 Hav og himmel og nært det meste ligger ved Elistranda ca 2 km fra sentrum av Børsa, og 10 km fra Buvika. Orkanger ca 13 km lenger vest. En kjøretur til Trondheim tar ca 25 Trolla minutter. Kort sagt landlig og nært til det meste du trenger. Lade Børsa er kommunesenter i Skaun kommune og ligger midt i mellom Trondheim, Orkanger og Melhus. I Børsa sentrum ligger kommunens rådhus med kommunale kontorer, samt V, apotek, bibliotek m.m. Her finner du også bla. bank, legekontor, post i butikk, barne- og ungdomsskole, barnehage, samfunnshus, idrettsanlegg og sykeheim. I Børsa finner du et variert landskap fra fjord til fjell nær omkrets, så her er det rike muligheter for friluftsaktiviteter både sommer og vinter. Kommunen har et aktivt barne- og ungdomsmiljø med bl.a. idrettslag, fritidsklubber og 4H. Populære idrettsaktiviteter er fotball, langrenn, håndball, orientering m.fl. Revy- og musikkmiljøet i Skaun er allsidig med bl.a. flere skole- og musikkorps, storband, barne- og voksenkor, grupper som spiller rock og folkemusikk og en vital kulturskole. Skaun kommune, som den fremstår i dag, er en relativt ung kommune. Den ble i 1965 sammenslått av de 3 kommunene Buvik, Børsa og Skaun. Kommunen er 223 km2 stor. I 2010 hadde kommunen i underkant av 6800 innbyggere og er en kommune i stadig vekst vstander: Børsa sentrum, 1,4 km Heimdal sentrum, 20 km Melhus sentrum, 18 km Orkanger sentrum, 14 km dkomst Fra Trondheim sentrum kjører du sørover på E6. Følg E6 til rundkjøring på Klett. Kjør rett frem i denne i retning Orkanger. Følg så veien (E39) til du kommer til skilt mot Børsa. Ta av til høyre retning Børsa sentrum og kjør gjennom sentrum ned mot gammelvegen. Ta så videre til venstre og følg veien et lite stykke. Du får da Eliløkken bruk på høyre side av veien. Leilighetsbygget oppføres på tomten mot sjøen, nordvest for Eliløkken bruk. Skole Du finner Buvik barneskole og Skaun ungdomsskole i kort avstand fra. E39 Børsa Bymarka 707 E39 Lian E6 715 Trondheim E6 Lade Øya Valentinlyst Singsaker ardo Risvollan Selsbakk E6 Saupstad Tiller Heimdal Melhus

6 Leilighetene er av meget høy standard. Gode lysforhold gjennom store vindusflater ut mot havet. Kjøkken og bad leveres av Sigdal.

7 Felles lek Moderne, energiøkonomisk og praktisk Innhold Leilighetene er gjennomgående og inneholder 2 soverom, bad/wc, gang, bod, kjøkken med integrerte hvitevarer samt stue med utgang til vestvendte balkonger med nydelig utsikt over Trondheimfjorden og Byneset. lle leilighetene bortsett i fra endeleilighetene vil også få etablert uteplasser mot øst, ved inngangsparti. Endeleilighetene vil få terrasser mot nordøst eller sørvest. Det medfølger egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg, samt bod i tilknytning til denne. Standard Leilighetene vil ha en gjennomgående god standard med keramiske flis på gulv på bad og 14 mm parkett på gulv i øvrige rom bortsett i fra boder. Innvendige vegger og himling blir malt i lyse farger. Vegger på bad blir flislagt. Standard kjøkkeninnredning leveres fra Sigdal og er av merket Scala. Du kan velge mellom flere alternativ på fronter. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn, keramisk platetopp samt kjøl-fryseskap medfølger i leveransen. Baderomsinnredning leveres også av Sigdal. Innredningen består av servant med underskap bredde 120 cm, 2 overskap og speil med lys. Dusjhjørne fra Ifø, 90 x 90 cm medfølger i leveransen. Det vil bli montert veggfestet wc. Det leveres 1 meter skap pr. seng på soverom. Energimerking Energiattest vil bli overlevert ved overtagelse. Boliger som oppføres etter de nye energikravene/tek 10 vil normalt få energimerke C. Emergimerke består av energikarakter fra til G hvor er beste karakter. Det gis i tilegg en oppvarmingskarakter fra 1 til 5 hvor 1 er beste karakter. Komplett energiattest inkludert oppvarmingskarakter fås av utbygger ved overtagelse sammen med boligens bruksveiledning. realer P-rom: fra 75 til 110 kvm P-rom beskrivelse: entrè/gang, soverom, bad, kjøkken og stue (i leilighet L3 inngår også bod/vaskerom). Bruksareal: fra kvm Ledige leiligheter Det er mange som allerede har funnet sin drømmeleilighet på, men det er fortsatt flere ledige for salg. De fleste leilighetene som allerede er solgt er ikke med i prospektet. Ta kontakt dersom du har spørsmål eller ønsker å se nærmere på dette fine prosjektet som er innflyttingsklart i 2013! Søppel

8 C1 D1 Rev. r. Leilighet C1 87m 2 BR og D1 82m 2 BR Rev. r. Stue/kjøkken 3 1. etasje Stue 34 m² Bad Bad C1 D1 11 m² C1 Kjøkken Sluse 4 m² Sluse 5 m² 1. etasje 1. etasje Uteplass 31 m² Rev r. Beskrivelse - Dato EK SK Tegningsstatus Salgstegninger Uteplass erende 3 Byggherre Prosj. r. Tittel solem:arkitektur utb.selskap S Leilighet C1 Dato Målestokk rkstørrelse Underlag: Tegn. r. Rev. r. Rev r. Beskrivelse - Tegningsstatus erende Byggherre Prosj. r. Tittel Salgstegninger solem:arkitektur utb.selskap S Leilighet D1 Dato Målestok : Underlag: Tegn. r. Rev. Ind Leil C1 87 m2 BR Oppdragsansvarlig EV Egenkontroll EM Sidemannskontroll Tverrfaglig kontroll Oppdragsansvarlig EV Egenkontroll EM Sideman

9 Rev. r Rev. r C2 D2 E2 Leilighet C2 87m 2 BR D2 82m 2 BR E2 87m 2 BR Stue/kjøkken 3 9 m² 2. etasje Stue 34 m² Bad Bad C2 Stue 3 C2 D2 E2 D2 Kjøkken 11 m² Sluse 4 m² Sluse 5 m² 2. etasje 9 m² Kjøkken 2. etasje Rev r. Beskrivelse - Dato EK SK Tegningsstatus Salgstegninger Rev r. Beskrivelse - Dato EK SK Tegningsstatus Salgstegninger erende solem:arkitektur erende solem:arkitektur Uteplass Byggherre Uteplass utb.selskap Prosj. r S Uteplass Byggherre utb.selskap Prosj. r S Tittel Leilighet C2 Tittel Leilighet D2 Leil. C2 87 m2 BR Leil. D2 82 m2 BR Dato Underlag: Oppdragsansvarlig EV Egenkontroll Målestokk Tegn. r. Rev. r. EM Leil. E2 Sidemannskontroll rkstørrelse 3 87 m2 BR Tverrfaglig kontroll Dato Underlag: Oppdragsansvarlig EV Egenkontroll Målestokk Tegn. r. Rev. r. EM Sidemannskontroll rkstørrelse 3 Tverrfaglig kontroll Rev. r Rev. r.

10 Rev. r Rev. r. C3 D3 Leilighet C3 87m 2 BR og D3 82m 2 BR Stue/kjøkken 3 3. etasje Stue 34 m² Bad Bad C3 C3 D3 11 m² Kjøkken Uteplass Leil. C3 Sluse 4 m² 87 m2 BR Sluse Leil. D3 5 m² Uteplass 82 m2 BR Rev r. Beskrivelse - Dato EK SK Tegningsstatus erende Byggherre Prosj. r. Tittel Dato Salgstegninger Underlag: Oppdragsansvarlig EV solem:arkitektur utb.selskap S Leilighet C etasje Egenkontroll Målestokk Tegn. r. Rev. r. EM Sidemannskontroll rkstørrelse 3 Tverrfaglig kontroll Rev. r. Rev r. Tegningsstatus erende Byggherre Prosj. r. Tittel Dato Salgstegninger Underlag: Oppdragsansvarlig EV solem:arkitektu utb.selskap S Leiligher D etasje Beskrivelse Tegn. r. Egenkontroll EM 23.08

11 Planoversikt over boder og parkeringskjeller. Sykler/oppbevaring 35 m² P-kjeller 74 lle 00 illustrasjoner etg og tegninger og 3D i prospektet er av illustrativ karakter 1 : 200 og kan avvike noe fra tegninger som vil følge kontrakt. Det vil også være egne kjøkkentegninger fra Sigdal. Disp. Trapperom 1 Sluse Tekn.rom 1

12 Quartett Eiendom S er et selskap med solid faglig kompetanse fra eiendomsutviklinjg og eiendomsmegling. Et oppriktig ønske om å utvikle gode og funksjonelle boliger til våre kunder gjør oss i stand til å møte morgendagens utfordringer. Våre interne og eksterne eiere innehar en bred erfaring og kompetanse innenfor utvikling og gjennomføring av bolig- og næringseiendommer. Quartett Eiendom S erverver tomter som videreutvikles til nærings- fritids- og/eller boligprosjekter. Dette skjer ved egne investeringer eller i sam-arbeid med partnere som bidragsytere i prosjektene. Hovedtyngden av våre prosjekter er lokalisert i Trøndelag og ord-møre. Vi utvikler nøkkel-ferdige prosjekter ved å identifisere tomteområder og eiendommer med et utviklingspotensial. Vi gir disse en merverdi gjennom en utviklingsprosess og følger den totale gjennomføringen av tomtekjøp, prosjekter, bygging og salg til sluttbruker. Meglere Tove Kolbjørnsen Kulseng Modil: Mail: tove.kulseng@dnbeiendom.no Tanja Caroline Stormoen Modil: Mail: tanja.stormoen@dnbeiendom.no utvikler lle illustrasjoner og tegninger i prospektet er av illustrativ karakter og kan avvike noe fra tegninger som vil følge kontrakt.