Ny kommentar: Fra navn: Kjetil Ilestad. Fra epost: Kommentar: Hei

Transkript

1 file://s1547-1iis-002/ephortesrvdocproc/ephorte-sql/92626_fix.html Side 1 av Reguleringsplan Falkhytten sentrum aust - 1. offentlege høyring Ny kommentar: Fra navn: Kjetil Ilestad Fra epost: kjetil.ilestad@icloud.com Kommentar: Hei Vi har ønske om at vegstubb mellom nautnesvegen og første kryss i røra blir regulert om til tofeltsveg. (Blå ring i vedlegg 1) På denne vegbiten er det bare plass til 1 bil i bredden, og det skaper farlige situasjoner når det er trafikk begge veger. Bilene må stå ute i hovedvegen og vente, eller kjøre inn på min innkjørsel. Feltet er nå helt utbygd, og noen av boligene har utleie, så det er en del trafikk. I tillegg er det mange myke trafikanter som må bruke denne vegen for å komme seg til den, pr i dag, eneste lekeplassen i området. Det er stadig flere barn som kommer ifra Nautnes,Bukta og Solbakken. Vegen er så smal at det blir skumle situasjoner med barn som sykler når det kommer biler her. Det er også ønske om å regulere veg mellom innkjørsel til Røra 8 og Myra 7 om til gangveg. ( svart innringing på vedlegg 1) Det er i dag en bom der, men ingen skilt om at dette er gangveg, det fører til en del gjennomkjøring, og unødvendig økt trafikk forbi lekeplass. Bommen er slik at man kan kjøre på den så den åpner seg. Tyngre trafikk som søppelbil kjører også der, og man ser tydelig at vegen ikkje er dimensjonert for dette, med nedsunkne kanter pga smal veg. cpfattachment: utklipp røra.png cat: id:

2

3 Reguleringsplan Falkhytten sentrum aust - 1. offentlege høyring Ny kommentar: Fra navn: Håkon Småge Fra epost: haakon@smaageweb.no Kommentar: 1: Ber om at det blir oppretta ei busslomme på austsida av vegen i samband med krysset Solbakken/Aukravegen. Bussen stoppar der dagleg, men i mangelen av ei busslomme stoppar den i krysset. Dette er ikkje heldig for verken trafikkavviklinga eller sikkerheita. 2: Ber om at vegstubben som er kommunal inn frå Solbakken til Solbakken 3 blir regulert og teikna som kommunal veg. 3: Ber om at det blir lakt til rette for at trafikken til og frå Nautneset skal gå via Nautnesvegen og ikkje Solbakken, da Solbakken er ein veg for dei som bur der, medan Nautnesvegen var bygd som ein tilkomstveg til Nautneset. cat: id: file:///c/users/svno/desktop/getdoc.htm[ :21:28]

4 Aukra kommune Aukraringen AUKRA Behandlende enhet: Saksbehandler/telefon: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Region midt Vidar Neraas / / / Uttale til reguleringsplan for Falkhytten Aust Statens vegvesen viser til deres brev datert Statens vegvesen har ansvar for å sørge for at føringer i Nasjonal transportplan (NTP), Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging, vegnormalene og andre nasjonale og regionale arealpolitiske føringer blir ivaretatt i planleggingen. Vi uttaler oss som forvalter av fylkesveg på vegne av fylkeskommunen og som statlig fagmyndighet med sektoransvar innenfor vegtransport. Saksopplysninger Planforslaget er i store trekk i samsvar med gjeldende planer for området, som nå samles i en plan. Endringer i forhold til gjeldende planer er utvidelse av Bergtun, mindre justeringer av internveger, noen mindre boligformål, tilrettelegging for mjuke trafikanter langs Nautnesvegen, og to busslommer langs fylkesveg 220. Merknader til planforslaget Medvirkning Statens vegvesen har ikke mottatt varsel om oppstart av planarbeidet. Vi ble gjort oppmerksom på planen da vi mottar kopier av uttaler fra Fylkesmannen og fylkeskommunen, men selv etter forespørsel ble ikke dokumentene tilsendt. Det følger av merknadsbehandlingen at det er Fylkesmannen som koordinator for statsetatene som skal gjøre dette. Her må kommunen ha misforstått Fylkesmannens samordningsrolle i plansaker da dette er begrenset til uttaler med innsigelse fra andre Møre og Romsdal fylkeskommune har ansvaret for fylkesvegene, avgjør hvilke prosjekter som skal gjennomføres hvert år og gir politiske føringer for utvikling av fylkesvegene. Det er Statens vegvesen som normalt planlegger, bygger, drifter og vedlikeholder fylkesvegene på vegne av fylkeskommunen. Postadresse Telefon: Kontoradresse Fakturaadresse Statens vegvesen Bjørnstjerne Bjørnsons veg 6 Statens vegvesen Region midt firmapost-midt@vegvesen.no 6412 MOLDE Regnskap Postboks 2525 Postboks MOLDE Org.nr: Vadsø

5 2 statlige etater. Vi finner det svært uheldig at vi ikke har mottatt varsel om oppstart slik at vi er gitt anledning til å medvirke tidlig. Planfremstilling Reguleringsplanen viser ikke vegsystemet med benevnelser. Det samme gjelder arealet avsatt til sentrumsformål, tjenesteyting, forretning, annen type bebyggelse og anlegg, grønnstruktur, uteoppholdsareal, lekeplass og gårdsplass. Trafikkdata Det fremgår at data er hentet fra Nasjonal vegdatabank (NVDB), men bare fartsgrensen er oppgitt. Videre fremgår det at det ikke er lagt inn andelen lange kjøretøy på vegene på Gossen. Dette stemmer ikke. Årsdøgntrafikken (ÅDT) på fylkesveg 216 ved planområdet er i henhold til NVDB 2490 kjøretøy med en andel lange kjøretøy på 6 %. På fylkesveg 220 er ÅDT 2520 med en andel lange kjøretøy på 7 %. Støy Den vestligste delen av planområdet ligger innenfor gul støysone. Planforslaget mangler en støyutredning som synliggjør mer detaljerte beregninger. Dette må gjennomføres, og eventuelle tiltak må fremgå av rapporten. Vurdering i forhold til overordnet plan Aukra kommune har nylig vedtatt kommuneplanens arealdel. Kommuneplanen viderefører de trafikale løsningene i tidligere vedtatt kommunedelplan for Nautneset-Falkhytten- Hukkelberg med rundkjøring både sør og nord for Falkhytten, samt vest for sentrum. Ny kommuneplan legger i tillegg opp til å senke fylkesveg 220 i en miljøtunnel for å fjerne barriere-effekten mellom Falkhytten øst og vest. Selv om vegsystemet på Falkhytten er utbygd i samsvar med gjeldende reguleringsplaner, og det her er tale om store endringer i vegsystemet, burde man ved regulering av sentrumsområdet i en helhetlig plan følge opp intensjonene i kommuneplanen. Busslommer Det er tidligere varslet oppstart for busslommene langs fylkesveg 220 i egen plan, men de er nå tatt i denne planen. Busslommen på vestsiden av fylkesvegen er reguler i samsvar med eksisterende mens den østlige er ny. Selv om de overlapper hverandre noe, kan de på grunn av de stedlige forholdene og arealbruken i området aksepters slik. Statens vegvesen har vedtatt å sette ned fartsgrensen på strekingen fra 50 til 40 km/t, samt etablering av fartshumper og opphøyd gangfelt på fylkesveg 220. Fartshumpene må tilpasses busslommene etter de er etablert. Det må settes av tilstrekkelig areal til leskur ved alle busslommene.

6 3 Det må reguleres areal til annen veggrunn ved busslommen i vest. Videre må det sikres areal til gjennomføring av byggingen (anleggsbelte og midlertidig massedeponi). Gang/-Sykkelveg Gang-/sykkelvegen på sørsiden av Bunnpris legger opp til et krysningspunkt over fylkesveg 220 på det punkt den tilknyttes regulert fortau. For å unngå dette, må det oppføres gjerde fra busslommens plattform til krysningspunktet (merket med blå linje i skisse under). Krav om gjerde må fremgå av bestemmelsene. Busslommene er regulert med utbedringsstandard. Da dette kan medføre at bussenes overheng kommer utenfor arealet regulert til busslomme og komme i konflikt med et gjerde, må det i stedet for fortau reguleres en gang-/sykkelveg som skilles fra kjørevegen med et trafikkskille lik bredden på busslommen (se skisse under). Planforslag Forslag til løsning Byggegrense Av planbestemmelsene følger det at der byggegrensen ikke er vist, skal plan- og bygningsloven 29-4 gjelde. Bestemmelsen i plan- og bygningsloven viser til at kommunen skal påse at veglovens bestemmelse om byggegrense er oppfylt. Dette vil si at langs offentlig veg der det ikke er regulert byggegrense, er det veglovens bestemmelser som er gjeldende, jf. vegloven 29. Dette gjøres gjeldende for BK3-5. Innenfor sentrumsformålet er det krav om detaljregulering, og en byggegrense kan blir fastsatt gjennom egen planprosess. Avkjørsler Avkjørsler til gnr. 13 bnr. 58, 169, 179 og 180 er eksisterende forhold og en videreføring fra gjeldende reguleringsplan. Av trafikksikkerhetsmessige årsaker må man gjennom planleggingen forsøke å redusere antall avkjørsler, og samordne atkomst til underordnet vegnett eller fellesavkjørsler. Atkomst til nevnte eiendommer bør legges sørover mot «Aukraringen», og/eller om man opprettholder «Flatvoll», kan ny atkomst legges til denne vegen. Vi har i tidligere samtaler med Aukra kommune diskutert stenging av avkjørselen fra fylkesveg 220 til butikken (Bunnpris). Dette området har også en mulig kjøreatkomst fra

7 4 «Falkhyttøra» via «Nautnesvegen», og vil etter vår vurdering gi en mer trafikksikker løsning på strekningen, både for kjørende og mjuke trafikanter. Bebyggelsen på Falkhytten, eksisterende og planlagt, er hovedsakelig lokalisert øst for butikken og har atkomst via overnevnte kommunale veger eller har gangavstand. En stenging av avkjørselen fra fylkesveg 220, vil medføre en lite vesentlig omveg for de som kommer langs fylkevegen. Overnevnte avkjørsler gjelder eksisterende situasjon, og er stadfestet i vedtatte reguleringsplaner fra Da vi har hatt mulighet å bemerke dette tidligere planprosesser, har vi ikke anledning til å fremme innsigelse på dette tidspunkt. Vi tilrår likevel på det sterkeste at man gjennom denne reguleringsplanen tar ut overnevnte avkjørsler, og knytter eiendommene til underordnet vegnett eller felles avkjørsler. Dersom avkjørselen til butikken likevel opprettholdes, bør den strammes opp i samsvar med reguleringsplanen. Det bør benyttes kantstein i hjørneavrundingen for å definere den tydeligere. Det må i bestemmelsene sikres samtidig gjennomføring med gang-/sykkelvegen. Gang-/sykkelvegen mellom B12 og B13, og nord for B15 og 17 er tilknyttet Solbakken med utforming og arealformål som en avkjørsel. Er det planlagt at man her skal ha et kombinert formål? Altså en kjørbar gang-/sykkelveg til enkelte eiendommer. Bredden på gang- /sykkelvegen må i så fall utvides til 4,5 meter. Man bør også endre formålet til kombinert formål. Konklusjon Statens vegvesen viser til overnevnte merknader, og ber om at de tas inn i planen før egengodkjenning. Vi imøteser gjerne en dialog med Aukra kommune for å gjøre eventuelle avklaringer og diskutere løsninger før egengodkjenning. Plan- og trafikkseksjonen Med hilsen Lisbeth Smørholm seksjonsleder Vidar Neraas overingeniør Dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen håndskrevne signaturer. Kopi Fylkesmannen i Møre og Romsdal, Postboks 2520, 6404 MOLDE Møre og Romsdal fylkeskommune, Postboks 2500, 6404 MOLDE

8 file://s1547-1iis-002/ephortesrvdocproc/ephorte-sql/94443_fix.html Side 1 av Reguleringsplan Falkhytten sentrum aust - 1. offentlege høyring Ny kommentar: Fra navn: Knut Erling Varhaugvik Fra epost: Opelvektra@me.com Kommentar: Vedr. Gnr 13, bnr. 66 og bnr. 108 Eg ønsker dette området blir benyttet til boligformål med leilighetsbygg på 4 til seks etasjer med boenheter for ca 25 leiligheter å garasje i underetasjen. Alt annet bruk av dette området finner eg som meningsløst. Dette området er det siste å mest attraktive til dette bruk. Håper på positiv respons dette forslag.. Mvh Knut cat: id:

9 Vår dato /108/KREI/421.4 Saksbehandlar, innvalstelefon Dykkar dato Dykkar ref. senioringeniør Kristin Eide, Vår ref. Aukra kommune Aukraringen AUKRA Aukra kommune Detaljreguleringsplan Falkhytten aust Fråsegn til offentleg ettersyn - motsegn Fylkesmannen har ut frå sine ansvarsområde følgjande merknader: Generelt Fylkesmannen viser til Dykkar brev av , der reguleringsplan for Falkhytten Aust blir lagt ut til offentleg ettersyn, etter vedtak i Drifts- og arealutvalet den , sak 8/17. Vi har ut frå våre ansvarsområde følgjande merknader: Det er positivt at fleire reguleringsplanar med vedtaksår frå perioden blir samla i ei felles reguleringsplan, noko som gir god oversikt og likebehandling ved framtidig byggesaker i området. I den samanheng ber vi om at kommunen oppdaterer eige planverktøy innanfor tema leikeareal og støy, slik at føresegnene i kommuneplanen vedtatt 2016 blir førande for Falkhytten. Pbl 5-5 heimlar avgrensing av høve til å fremme motsegn til planer dersom planforslaget er i tråd med tidlegare godkjent plan som det kunne vore fremma motsegn til og planen er yngre enn 10 år. I lovkommentaren er det halde fram at «forhold som er avgjort tidligere» ikkje skal gis for vid tolking, og eksempel på tilhøve er lista. Det nye planforslaget omfattar eit større planområde med fleire reguleringsplanar og må etter vår vurdering vere ein ny plansak med endra tilhøve. I tillegg har støy og barn og unges interesser i planlegginga fått eit skjerpa fokus seinare åra, og ny kunnskap har kome til på området. Natur- og miljøvern Støy Det går fram av støysjablong utarbeidd av Statens vegvesen at Riksfjordvegen er ei støykjelde for dei bustadområda som ligg langs vegen i planområdet. Gjeldande reguleringsplan frå 2009 med seinare endringar har ikkje gjennom dei juridiske føresegnene og plankartet avklart støyen for planområdet. Planforslaget sendt på høyring har lagt inn ei generell føresegn om at støyretningsline T-1442 skal gjelde. Fylkesmannen i Møre og Romsdal Postboks 2520, 6404 MOLDE fmmrpostmottak@fylkesmannen.no Organisasjonsnr.:

10 side 2 av 3 At kommunen har som mål å avklare støytilhøva i planen er bra, men etter vår vurdering er ikkje dette ei tilstrekkeleg avklaring av trafikkstøy for nye bustader som er planlagt langs vegen, jamfør føringane gitt i støyretningsline T-1442 pkt , og rettleiar M-128 pkt. 3.2 som omtalar bruken av ei generell føresegn ved detaljregulering. Vi rår til at det blir utarbeidd ein støyrapport der det går fram kva støytiltak som er naudsynt for å halde støynivået Lden 55 db eller lågare ved vindauge til rom med støyfølsam bruk for nye bustader og på uteopphaldsareal. Støytiltak skal innarbeidast i plankartet og gå fram av føresegnene ved detaljregulering, og dermed sikre ei avklaring av støy i planen. Det må knytast rekkefølgekrav til støytiltak. Vi har motsegn til reguleringsplanen fram til det ligg føre ein støyrapport med forslag til støytiltak. Tiltaka må gå fram av plankart og føresegner. Barn og unge Leikeplass (LEIK) er omtalt i planføresegnene 2.8. Det er ikkje knytt funksjonskrav til nærleikeplassane. Rekkefølgekrav gir krav om ferdigstilling når 2/3 av bustadane innanfor dei enkelte felta er innflyttingsklare i dei områda som ikkje er utbygd på reguleringstidspunktet. Leikeplassane knytt til dei ulike felta skal haldast ved like av bebuarane, medan dei større felles leikeplassane skal haldast ved like av kommunen. Reguleringsplan Falkhytten Aust skal samle fleire reguleringsplanar vedtatt 1978, 1989, 1997, 2009, 2010 og 2012, samt uregulerte areal der kommuneplanen frå 2016 gjeld. Krav til leikeareal er forskjellig i dei ulike planane, og Fylkesmannen rår til at krav til leikeareal forankra i kommuneplanen frå 2016 blir gjeldande for heile reguleringsområdet. Dette grunngjev vi med at reguleringsplanen dermed blir i tråd med føringane gitt i Rikspolitiske bestemmelser for å styrke barn og unges rettigheter i planleggingen, samtidig som kommunen vil få oppdatert sitt planverktøy i tråd med eiga ny kommuneplan. Ein kan forvente relativ stor bustadutbygging kring tettstaden Falkhytten i åra framover, og arealplanlegginga er ein viktig nøkkel for å legge rammer for gode bu- og oppvekstmiljø. Målet bør vere å ferdigstille leikeareal med gitte funksjonskrav så tidleg at barna kan nytte areala når dei flyttar til feltet. Vi viser til nyleg vedtatt kommuneplan med følgande funksjons- og rekkefølgekrav til leikeareal: «Leikeplassane skal opparbeidast og vere klare til bruk, dvs. etablert med leikeapparat og benkar, samtidig med at første bueining er klar for innflytting». Denne teksta kan konkretiserast for denne planen utan at ein treng gå på akkord med intensjonen med kravet. Vi har motsegn til reguleringsplanen for manglande funksjonskrav til leikeareal, og at rekkefølgekrav til leikeareal ikkje er i tråd med kommuneplanen sine krav, som seier at leikeareal skal vere opparbeidd og klar til bruk, dvs. etablert med leikeapparat og benkar, samtidig med at første bueining er klar for innflytting. BK15 er, etter det vi har forstått, eit areal der kommuneplanen gjeld. For BK15 er det om lag 200 m til næraste leikeplass (som er ei opparbeidd grusflate jamfør flyfoto 2014), medan avstandskravet til næraste nærleikeplass er i kommuneplanen sett til 50 meter. Det er ein vesentleg forskjell mellom 200 meter og 50 meter, og av den grunn må det settast av

11 side 3 av 3 tilstrekkeleg og eigna areal med formål leik for bebuarane i BK15. Vi har motsegn til manglande nærleikeplass for BK15. BK12 er eit areal satt av til konsentrert bustad i reguleringsplan frå Avstanden til næraste regulerte nærleikeplass (som er ferdigstilt jamfør flyfoto) tilseier at kommunen bør nytte høve til å sette av areal med formål leik også i dette området. Av flyfoto ser vi at det er laga til ein stad for leik heilt sørvest i BK12 (byggesak eller eige initiativ?). Dette er eit areal som ligg i gul- og delvis i raud støysone frå Riksfjordvegen. Vi rår kommunen gradere opp eige planverktøy på dette viktige området. I tillegg kan vi ikkje sjå at planføresegnene knyter byggeområde til gitte leikeplassar. Etter vår vurdering må dette på plass skal ansvaret for ferdigstilling og vedlikehald fordelast. Vi rår også til at ein konkret listar kva leikeareal kommunen skal ha ansvar for å ferdigstille, slik at ein unngår skjønn i ansvarsfordelinga. Vi saknar elles opplisting av arealformål fremst i reguleringsplanføresegnene, samt merking av mellom anna leikeareal og friområde i plankart sendt på høyring. Konklusjon Med grunnlag i Rikspolitiske bestemmelser for å styrke barn og unges rettigheter i planleggingen har Fylkesmannen motsegn til reguleringsplan Falkhytten Vest fram til o planen sikrar funksjons- og rekkefølgkrav likt med kommuneplanen for Aukra. o det blir lokaliserast ein nærleikeplass på eigna stad som stettar BK15 sitt behov. I tillegg har vi motsegn til planen fram til støyutgreiing ligg føre og støytiltak er innarbeidd i plankart og føresegner, jamfør T-1442 pkt Vi viser elles til vårt faglege råd om byggeområde BK12. Dersom noko er uklart i høve motsegnene, ber vi om at kommunen tar kontakt med oss. Med helsing Sveinung Dimmen (e.f.) samordnar Kristin Eide senioringeniør Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur. Kopi: Møre og Romsdal fylkeskommune, Fylkeshuset, 6404 Molde Statens vegvesen, Region midt, pb. 2525, 6404 Molde

12 file://s1547-1iis-002/ephortesrvdocproc/ephorte-sql/96111_fix.html Side 1 av Kristin! Vedlagt er alle dokumenta i saka om reguleringsplan for Falkhytten aust som Drift- og arealutvalet hadde oppe som sak i går. I føresegnene som følgde med til utvalet, var det alt på dette tidspunktet gjort dei justerinane om ansvartilhøve for leikeareal som vi snakka om i telefonsamtalen. Justert kart, til forskjell for det du fekk i høyringsperioden, ligg også ved saka. Merk utvidinga av leikeplass L4 og støyvoll langs fylkesvegen på BK 12. Denne sendinga er tatt direkte ut frå ephorte, og det gir meg ikkje høve til å legge til andre vedlegg. Sender desse separat (behandlinga i møtet i går med endringar i vedtak og føresegner med endring i 2.2, raud tekst). Saka skal vidare til kommunestyret til endeleg vedtak den Tekte då å legge fram svar om trekt motsegn frå fylkesmannen. Med helsing, Kjell

13 Kristin! Her er filer som viser behandlinga i DRA i går. Vedtaket i saka er ikkje lagt inn i møteprotokollen av møtesekretær enno, men er slik som det går fram av vedlegget. Den andre fila viser føresegnene med vedtatt endring og som då går vidare til kommunestyret. Med helsing, KJELL LODE Plansjef Telefon direkte Mobil Telefon sentralbord Postadresse Aukraringen 25, 6480 Aukra file:///c/users/svno/desktop/getdoc.htm[ :32:42]

14 FYLKESMANNEN I MØREoe ROMSDAL Vår dato /108/KREl/421.4 Saksbehandlar, innvalstelefon Dykkar dato Dykkar ref. senioringeniørkristineide, Vår ref. Aukra kommune Aukraringen AUKRA i Aukra kommune Reguleringsplan Falkhytten Aust - PIanID Trekking av motsegn Fylkesmannen har ut frå sine ansvarsområde følgjande merknader: Generelt Aukra kommune har i epost av sendt oss justert planforslag og med oppmoding om å trekke motsegn av som gjaldt støy og leikeplassari reguleringsplan Falkhytten Aust. Natur- og miljøverninteresser l si fråsegn til offentleg ettersyn har Fylkesmannen motsegn fram til det ligg føre ein støyrapport med forslag til støytiltak og at tiltaka må gå fram av plankart og føresegner. Justert planforslag har i føresegn 1.5 behalde krav om at støyretningsline T-1442 skal gjelde, og i 2.2 tilføyd særskilde krav til dei ubebygde byggeområda BK3og BK12. For BK3er kravet at «for ubebygd del av BK3skal støyvoll bebygd fram til nordenden av BK4/BK5forlengast i same form og høgde, langs heile BK3>>.For BK12er det stilt krav til at <<støytiltaka skal utgreiast i samband med byggesak, og krav til tiltak blir vilkår i byggeløyvet. Ansvar for utarbeiding av støyrapport ligg til tiltakshavar». Plasseringav støyvoll langs vegen er innteikna på plankartet (rev ) for BK12. Vi forutset at det ligg føre ein støyrapport frå byggesakafor BK4/BK5,og at denne blir lagt til grunn for støytiltaket i BK3. Fylkesmannen finn at støy er meir avklart i justert planforslag enn i gjeldande reguleringsplan frå 2009, men likevel ikkje av ein slik kvalitet vi normalt krev ved detaljregulering. Planforslaget vil sørge for at støy vil bli fulgt opp for dei ubebygde delområda som står att langs Riksfjordvegen. For å sikre at føresegn 1.5 er så konkret som mogleg og i tråd med føringane i M-128 pkt. 3.2 finn vi at 1.5 må supplerast med sdal - Postboks 2520, 6404 MOLDE fmmrpostmottak@fylkesmannen.no - Organisasjonsnr.:

15 side 2 av 2 at støy utanfor rom med støyfølsam bruk og på uteoppha/dsarea/ skal vere Lden55 db eller lågare. Med forbehald om dessejusteringane kan vi trekke motsegna. Barn og unge sine interesser Fylkesmannen hadde motsegn til reguleringsplan Falkhytten Aust fram til planen sikrar funksjons- og rekkefølgekrav likt med kommuneplanen for Aukra, og det blir lokalisert ein nærleikeplass på eigna stad som dekker BK15 sitt behov. Planføresegn 2.8 sikrar at leikeplassaneskal vere opparbeidd og møblert med leikeapparat og benkar. Funksjonskraver dermed gitt for leikeareala. Rekkefølgekravbidrar til at anlegg for leik skal vere ferdigstilt samtidig med at første bustad innan dei enkelte felta er innflyttingsklar, i dei områda som ikkje er utbygd på reguleringtidspunktet. Føresegnamå gjerast meir konkret slik at det går tydeleg fram at unntaket berre gjeld fidig utbygd byggeområde. Forslagtil tekst: «Anleggfor leik skal vereferdigstilt samtidig med at første bustad innan dei enkelte felta er innflyttingsklar, i dei områda som ikkje er ferdig utbygd på reguleringtidspunktet». LeikeplassL4 er i justert planforslag lokalisert i plankartet og vil stette behovet for nærleikeplass for mellom anna BK15. Forutsatt justering av rekkefølgekrav i føresegn 2.8 kan vi trekke motsegn til planen. Konklusjon Forutsatt at føresegn 1.5 blir konkretisert med støykrav, og at det i føresegn 2.8 blir gjort meir tydeleg at unntaket om ferdigstilling av leikeareal gjeld ferdig utbygd byggeområde, kan Fylkesmannen trekke si motsegn av til reguleringsplan Falkhytten Aust. Med helsing Sveinung Dimmen (e.f.) samordnar Kristin Eide senioringeniør Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur.

16 Aukra kommune Aukraringen AUKRA Dykkar ref: Dykkar dato: Vår ref: Vår saksbehandlar: Vår dato: 2016/1329-8/L /2017/REGULERINGSPLAN/1547 Anders Røynstrand, tlf Aukra kommune - detaljregulering - reguleringsplan for Falkhytten Aust - fråsegn ved offentleg ettersyn Møre og Romsdal fylkeskommune har ut frå sine ansvarsområde følgjande merknader: Planfaglege merknader Reguleringsplanen er omtalt som plantype detaljregulering, samstundes som planen omfattar eit stort område og i tillegg føreset eiga detaljregulering for eit av delområda i planområdet, området for sentrumsformål. Planen framstår dermed som ei områdereguelring, og i ei detaljregulering kunne ein like gjerne ha tatt ut arealet til sentrumsformål frå planområdet. Plan- og bygningslova kap. 12 gir ikkje klare føringar om løysinga kommunen har valt er lovleg eller lovstridig, etter det vi kan sjå. Planforslaget inneber hovudsakleg at areal for utviding av Bergtun blir regulert, samt at nokre mindre areal blir regulert eller omdisponert til bustadformål, gang-/sykkelveg og busslommer. I tilknyting til nytt bustadområde B12 er det regulert leikeplass. Vi har ikkje overordna merknader til arealbruken, men har nokre merknader under til areal for leik knytt til ubygde bustadområde. Tettstadutvikling Det er til no areala vest for fylkesvegen som har vore i fokus for tettstadutviklinga på Falkhytten, der også fylkeskommunen har vore involvert gjennom Tettstadprogrammet. Vi tek til vitande at areal til sentrumsformål sørvest i planområdet vil bli nærare planlagt i seinare detaljregulering. Samferdsel Statens vegvesen har i brev gitt merknader til ulike forhold knytt til fylkesveg 220 gjennom Falkhytten, på vegne av fylkeskommunen som vegeigar. Dette gjeld m.a. gang-/sykkelveg, busslommer og avkøyrsler. Vi viser til vegvesenet for ev. drøfting av konkrete endringar/justeringar. Barn og unge Planforslaget regulerer eit nytt areal til leik i tilknyting til nytt bustadområde B12. For dette området, og andre område som ikkje enno er bygde, meiner vi at krav til ferdigstilling av anlegg for leik må bli knytt til ferdigstilling av første bustad, slik at dette blir differensiert samanlikna med (delvis) utbygde område frå eldre reguleringsplanar. Krav Postadresse: Postboks 2500, 6404 Molde Besøksadresse: Julsundvegen 9 Telefon: Telefaks: e-post: post@mrfylke.no

17 Side 2 om ferdigstilling saman med første bustad vil då følgje opp krav til leike- /uteopphaldsareal i ny arealdel av kommuneplanen. Vi ser vidare at bustadområde BK12 er føreslått vidareført frå gjeldande reguleringsplan som eit større bustadområde utan regulert nærleikeplass. Vi ber om at det her blir regulert inn leikeplass med eige formål i plankartet, som sikrar at barn og unge innanfor område BK12 får trygg tilgang på nærleikeplass i nærområdet utan å måtte krysse køyrevegar i området. Fylkeskommunen har i dei siste åra stilt slikt krav til regulert leikeplass i medhald av fylkesplan og rikspolitiske retningslinjer for barn og planlegging, for å sikre at opparbeiding av leikeplass lettare kan følgjast opp i byggesaksbehandlinga. Ettersom gjeldande reguleringsplan er relativt ny (oktober 2009) vil vi ikkje fremme motsegn i dette tilfellet, men oppmodar kommunen til å gjere nødvendig endring av plankartet før sluttbehandling. KONKLUSJON Fylkeskommunen oppmodar Aukra kommune til å ivareta barn og unge sine interesser innanfor planområdet gjennom å gjere tilpassingar i plankart og føresegner som betre sikrar opparbeiding av areal for leik i tilknyting til nye eller ubygde bustadområde. Med helsing Ingunn Bekken Sjåholm ass. fylkesplansjef Anders Røynstrand rådgivar Brevet er elektronisk godkjent og vil ikke bli sendt i papir Kopi: Statens vegvesen, Region midt Fylkesmannen i Møre og Romsdal