~ k~",s~v'" (formål).

Transkript

1 EiendmsMegler Pstbks 4, 449 BRYNE 1 Jærmegleren /BB GNR. 26, BNR. 997 HÅ KVMARKA 91 B, NÆRBØ 1. Eiendmmens antatte grunnareal er 'i.1- m2. (Stryk det sm ikke passer). tv a) Utsnitt av 1: 1000 kart vedlegges b) Kpi av målebrev vedlegges - *Q,() Lat e) Vi anbefaler at kart g ppmålingsfrretning avhldes. 2. Avgifter/restanser:(Stryk det sm ikke passer). a) Eiendmmen er tilknyttet ffentlig: 1) Vannledning Ja/Nei avgift 20 Kr. _ 2) Klakk Ja/Nei avgift 20 Kr. _ ) Renvasjn Ja/Nei avgift 20 Kr. _ Alle priser er inklusiv mva. Avtalegir: ja/nei b) Det er ingen restanser/mrarenter: JaN ei Det er følgende restanser/mrarenter: Kr. _ Vannmåler: Ja/Nei. Endelige ffentlige planer fr eiendmmen er: (Stryk det sm ikke passer). a) Eiendjmen ligger i åde regulert til k",sv'" (frmål). K})il;v utsj1ittav reg. plan g bestemmelser vedlagt. b) mm'ife"l'1l1rllmig:t!gyi"e""l +"Htli"tl egrrlert-"'fflfåde. () r- e) Eiendmmen ligger i g, i.h.h.t kmmuneplan. d) Det er tided phulffslag til behandling. Fr'Slaget vedlegges. følger 4. Andre reguleringer: Dersm eiendmmen grenser tilmråde sm mfattes av andre planer/bestemmelser eller på andre måter berøres av andre planer/bestemmelser bes disse ppgis: 5. Ferdigattest/brukstillatelse: (Stryk det sm ikke passer). a) Bligen har ferdigattest. b) Qa eieråfhffienel av eli slik: aldet fieligget ikke fef4igattest/midlertidig.,brukstilletel!il'" e),ililreiffiffienhal lliidlet tidig bukstillfltelslil. KVi flv denne følger vlileilagt d) et freligsel ikke fei digattest el. ffliålertieiig brttk8tillate8e.' 6. Andre relevante pplysninger m eiendmmen:,.'"hå KMMUNE Hå, derl1at FR TEKNSKE SAKER G NÆRNG 1\ Sign: ' PSTBKS24"?.W1J 6Q,ui 468 VARHAUG V'- Hå Kmmune

2 \) X) X) \) W f) a: c- l Ọ... ' r a. r -ọ....!!2. S:0 ::::!. -- :::::!.:::::!.: r r.., - - :i" r r m-m- r r 2! r.., r l_", rm- :4 _.0= c.., -r l q ;::0 r. r -a. :::::! r l r r l (j). - r. _. l r - r _. r _ r --»: l_ r :4 r "" "" u1. _. _.c l\) rm a. :r.m.. :r _. r l r ::rr r -i5 a.a :::::!. "" "" r a a. r _ l l)') a. - r c l r :-'!» r l ṟ :4 - ::r a. G) c r G) ti l r :-'! -u aa. c l r :4 l a. c r... (»0 c-l ;:: l a. -- l r- \) \) ọ "T1 ọ., )-::::!. '"@ : :::r Ḏ : D)... :!. Ḏ Dl " s:» - ọ... s: ṃ.. """ Ḏ '" """

3 -L tv -L UJ UJ, (/) ọ... r S" "t:l "t:l (/) ọ... r S". :D -- _. - r ' J l m =i. ọ... (j)::::r... 0 l c (/) ) -; -... zzc..... l 00 UJ (.}1 -L ) ', -...»:D g_ ni z: 7' S g, J 7' (/) zr m.» l UJ.j:> _... l UJ (.}1 1\:)1\:) 0)0) -L (Xl-...l (.}1 ) -L (j) : -L» J -L»» -L c, :D r l l l r r J (/) -... ) m, 0.. -L :::::! ) _. ) ) ) _ j:>..j:>.

4 \) ex> ex> i\). W -1:::0 ;:;'0 > = ", ::y "'" zr Ḏ "'" mj -c "'" _. _. - a. _ :"! a c > a. il ):l c..... (J) ' "ti (J) " G a. ex> ex>c.. W> \)ex>j --.J::: Q. c "'" "'" 7"Z l - :; r- J "'". c '". zr Ḏ "'"!='J 000:::0» > Ḏ ex> ex> \) c» - --.J J "'" c "" ::y J J Q.2 _. '" tr ii - " " " > \) l Z. l» ' P.i "'" :-! :: -c _.. -1""0 : 5" "'" a. "'" 0>0 a.. f).: > --.J ill r. \) 00 :--J 1\)1\).. \)..j:>.. 00 \) \).

5 \J \J _. ""':lj ;:':0 l = A f) :::r l..., :::'\.- Sl> "'!> l>!> mm 0-.- _. Sl>. l> _.!>» - :::r -..., 0:lJ» Q. c ij D W\) _. _. -»»;::»r..., A f) :::r f)..., c 2 A f) :::r..., '...,""0 A f) :::r..., Af) l» r+!=':lj» l -» "!il" ;:: » l...,0" :::r"" Ui z. _. en z:.j::>. l -...,J \J ,J i\:>1\j 00 _. _. \J _..j::>. :"" i\:> \J 00

6 (/) ei r i l -...J - \) \) e. "' ::; V1 W V1 J N J J :::::!. '" '" r 0= ""' r -- ""' e. \) c» -; e. -...J

7 \) (:) \) _. '" '" J; ! t_------L N J) -- J) s: >-. 7\ 7\ 0=... '... "'- '" '" w Q--\ ? _ r N J) - >-' >-' 1/- -.. w N i -- rj:, 0)-.60 (0 -- -r-q \) (j) -c, -..,J +N J) '-. '" -l- i! m r = rn in J s: -H$: +N J) ',.... f) a.: (j) > '" '" -..,J i

8 J\:) J\:) _. W l 'l en 'l l.j:>. a 'l.j:>. 'l en 'l w 'l _.j:>. J\:) 'l 'l i 'l l ạ j:>. i J\:) W.j:>. 'l en 'l W en en 'l s» en 'l 'l r!sl " Z l l 'l a. -G') (il ::::!!. :i' 'iii' :l 'Ọ., :::: " Ọ., Q, ::::»- W.j:>.!it ':...J ' :::: ' e:::: J\:) ll wa. :5:»: ra.. a.. _ ' - m» r le!.. m "Tl l ;;:: --l :5: f) W J\:) J\:) 'l -; l ;;:: --l l Sl>,1 :::+ l ;;:: --l l Sl>,1 :::+ --l l Sl>,1 :::+ l --.. ;;::.0:5: 'l Sl>' Øm ""' f) a.. aui ;;:: Īl e! ,» cc (il :::: ' cc z Ọ., Q, 'l i 'l l w l...j:>. z Sl> f) a: fe: ::r.j:>..j:>..j:>..j:>. w w, Sl> _. 'l l l Sl> a.. ':...J c

9 ..l\l_.l.ll r (l i Vi i KARTUTSNTT Eiendm: Gnr: 26 Bnr: 997 Fnr: Snr: Adresse: Kvimarka 91B, 465 NÆRBØ Hj.haver/Fester: HA Dat: 28/8-201 Sign: KMMUNE Målestkk 1:1000 Det tas frbehld m at det kan frekmme feil på kartet, bla. gjelder dette eiendmsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. sm i frbindelse med prsjektering/anleggsarbeid må undersøkes nærmere smart/ntent/printDynaLegasp?Left=0S &Btt

10 PBL 25 REGULERNGSFRMÅL 1. BYGGEMRÅDER 7. FELLESMRÅDER EneM/TmaMsbUger" BYA=0 /;'_ Æ '-- J Kns. småhusbebyggelsebya=s/; VffÆ ffentlig bebyggelse. kirke 2. LANDBRUKSFRMÅL STREKSYMBLER M.V. _. - Pinnens begrensning Grense fr rcguleriflg$fmlal. TRAFKKMRÅDER..., kj.reveg Gang gsykkelveq.lrtau -- - nyggcgrcl'\$c Tmtcgren." Frlslkllinjt.' -' - Slcrlinjc rl.ulcrt v(. 4. FRMRÅDER mri:;.c;av plahlagte bygg Park, turveg. le 5. FAREMRÅDER 1d VZd 6. SPESALMRÅDE ( J daa dekar (1000 m2.) l:kvidisumsc. 1m MALESTKK l: m Sm PLANEN ER UTARBEDET A. V: KLEPP. PRSJEKl'ERNG AS.. - _. --- _- Reguleringsplan med bes!emmelwr (r: EDLANDSBAKKEN Hå kmmune P.an 9878 REVSJNER B- Kmmunestyret -ffentlig bebyggelse, barnehage A- Kmmunestyret -frtetting, endring av bestemmelsene DAT SAK NR. SGN. 49/08 25/05 AN

11 it \,'! / '\ \ ' '\.. f \ \. \. "'t} \'1\

12 Plan 987-B REGULERNGSBESTEMMELSER TLKNYTNNG TL REGULERNGSPLAN FR EDLANDSBAKKEN, NÆRBØ Gdkjent Reguleringsendring gdkjent av kmmunestyret , sak 25/05 Reguleringsendring gdkjent av kmmunestyret , sak 49/08 1 Det regulerte mrådet er på planen vist med reguleringsgrense. nnenfr denne grensen skal arealanvendelsen g bygningsutfrmingen være sm angitt på planen g i disse bestemmelsene. BYGGEMRÅDE FR BLGER 2 Bligene tillates ppført ihht. plan- g bygningslvens bestemmelser med 9 meter mønehøyde g 8 meter gesimshøyde. Bygningene skal i hvedtrekkene plasseres sm vist i planen. Bebyggelsen kan ha saltak eller valmet tak med takvinkel mellm 27 g 45 grader. Møneretning skal være i husets lengderetning. Ved pulttak må takvinkelen være minst lgrader. 4 På tmter sm etter kmmunens skjønn ligger til rette fr det, kan det ppføres flere leiligheter. Dette er under frutsetning av tilstrekkelig utepphldsareal, parkering g at tiltaket hlder tilfredsstillende estetisk kvalitet. Ny bebyggelse må plasseres slik at det ikke ppstår sjenerende innsyn til private uteareal g eksisterende bliger. 5 Fr enebliger skal det vises plass fr dbbelt garasje pluss 2 bilppstillingsplasser. Dersm det etableres tilleggsleilighet, skal det være en bilppstillingsplass fr denne. Fr tmannsblig må det minst være plass fr enkel garasje pluss 2 bilppstillingsplasser pr. bruksenhet. Fr andre typer leiligheter skal det minst vises en garasjeplass g en bilppstillingsplass. Det tillates ppført bygning innehldende garasje, bd etc. med et bebygd areal på inntil 50 m2 pr. eiendm. En eventuell frittliggende bd etc. vilgså bli medregnet i dette arealet. Garasjer skal plassertes minst 1,0 meter fra regulert vegkant. Mønehøyde på disse bygningene kan tillates inntil 5,0 meter g gesimshøyde inntil,0 meter. Plasseringen av garasjer g bilppstillingsplasser skal vises på situasjnsplanen sm følger byggemelding fr blighuset selvm garasje ikke skal bygges samtidig. Plan 987-B Dykkar ref. Vår ref /08 ANE Arkivkde PLAN 987 B Stad/Dat Varhaug,

13 MRÅDE FR KNSENTRERT BLGBEBYGGELSE 6 Bebyggelsen kan ppføres i inntil 2 etasjer pluss eventuelt nedgravd kjeller. Søknad m byggetillatelse skalmfatte hele det aktuelle delfeltet. 7 Garasjer g parkeringsplasser kan ppføres i fellesanlegg. Fr hver leilighet skal det vises en garasjeplass g en bilppstillingsplass. MRÅDE FR FFENTLG BEBYGGELSE - ARBEDSKRKE 8a På eiendmmen kan det ppføres kirkebygg g eventuelle andre mindre bygg sm hører naturlig til tmtas bruk. Avkjørselen skal være fra Ringvegen. På tmta skal det pparbeides det antall parkeringsplasser sm etter kmmunens skjønn er nødvendig. MRÅDE FR FFENTLG BEBYGGELSE - BARNEHAGE 8b På mrådet kan det ppføres barnehage med tilhørende anlegg. Adkmst g parkering til barnehagen skal skje på tilliggende mråde regulert tilffentlig bebyggelse - arbeidskirke. Maksimal byggehøyde er kte 64,50. GENERELT 9 nnenfr viste frisikttrekanter skal det være fri sikt i en høyde av 0,5 m ver tilstøtende vegers planum. Adkmster skal vise i byggesøknad. avkjørsler skal det være frisikt 2 meter inn på avkjørsel g 5 meter langs veg. 10 Langs fylkesveg 181 skal det på frimrådet langs gang- g sykkelvegen anlegges støyvll sm gjør at trafikkstøy ved de nærmeste bligene ikke verskrider frskriftskravene. Støyvllen skal senest etableres når delfelt Kl bygges ut. 1l Lekeplasser g frimråder skalpparbeides g utrustes med lekeapparater i takt med utbyggingen. 12 Det skal ved søknad m byggetillatelse vises plassering av søppeldunker. 1 Utbygging kan ikke skje før nødvendig infrastruktur (vann, avløp, strøm, telefn, kabel TV etc.) er på plass.

14 Hå kmmune Etat fr tekniske saker g næring TBYGG Meierigata 440 BRYNE Dykkar ref. Vår ref. 12/24755 JAHA Arkivkde Dat Ferdigattest elter plan- g bygningslven (pbl) av 27. juni Gnr.lbnr: Byggestedsadresse: Ansvarlig søker: Tiltakshaver: Tiltakets art: 26/997 Kvimarka 91B T BYGG Harald Kvia Nybygg vertikaldelt blig Tiltaket er i samsvar med vedtak i sak 51/09, datert g kan tas i bruk. Den kntrllansvarlige fr utførelsen har sørget fr sluttkntrll g avsluttende gjennmgang av kntrlldkumentasjn fr det ferdige arbeidet. Gjennm dette har den kntrllansvarlige bekreftet verfr kmmunen at kntrll er fretatt med tilfredsstillende resultat, i samsvar med tillatelser g krav gitt i eller i medhld av plan- g bygningslven. Bygningen eller deler av den må ikke tas i bruk til annet frmål enn det tillatelsen fastsetter Uf pbl. 20-1). Bruksendring krever særlig tillatelse Uf pbl. 20-1). Alle ildsteder skal meldes til feiervesenet før de tas i bruk. Med helsing Hå kmmune Jan Håland ingeniør Kpi til: Harald Kvia Kvimarka 91 B 465 NÆRBØ Pstadresse: Pstbks Varhaug Kntradresse: Rådhusgt Varhaug nternett: teknisk@ha.kmmune.n Telefn: Telefaks: rg.nr