SD-anlegg og filosofi driftsorganisering

Transkript

1 SD-anlegg og filosofi driftsorganisering Nord-Trøndelag Fylkeskommune Eiendomsleder Rune Venås Nord-Trøndelag Fylkeskommune Årsmøte FSTL 2010, Stiklestad,

2 Nord-Trøndelag Fylkeskommune Innbyggere: Areal: km2 Antall kommuner: 24 Fylkeshovedstad: Steinkjer 6 byer : Stjørdal, Levanger, Verdal, Steinkjer, Namsos og Kolvereid

3 Organisering

4 NTFK - Bygningsmasse Virksomhet Elever Areal m2 Meråker vgs (inkl. idr.haller) Ole Vig vgs Levanger vgs (inkl. idr.hall) Verdal vgs (inkl. idr.hall) Leksvik vgs Inderøy vgs Mære Lbs (inkl. driftbygg) Steinkjer/Egge vgs Olav Duun vgs Grong vgs Ytre Namdal vgs Fylkets Hus AS (adm) TOTALT m2

5 Investeringsprogram Skoler for framtida Totalt 1200 mill. kroner over 8 år (1000 kr pr. innbygger) Nybygg, sanering, ombygging samtlige 11 videregående skoler Pedagogisk funksjonalitet Arealeffektivisering Vedlikeholdsetterslep Universell utforming Regional næringsutvikling Energieffektivisering Reduksjon av klimagassutslipp Status investeringsprogram pr : 80 % kontrahert 50 % utført byggeplass

6 Politiske målsetninger energi- og klima EU 2007: targets To kick-start this process, the EU Heads of State and Government set a series of demanding climate and energy targets to be met by These are: A reduction in EU greenhouse gas emissions of at least 20% below 1990 levels 20% of EU energy consumption to come from renewable resources A 20% reduction in primary energy use compared with projected levels, to be achieved by improving energy efficiency. Vedtak Fylkestinget 2007 : 30 % klimautslipp i Nord-Trøndelag 50 % reduksjon i klimautslipp i egen virksomhet (NTFK Økt bruk av fornybar energi (bio) Bruke byggematerialer med lave klimagassutslipp

7 Fra ord til handling Generelle politiske målsetninger/vedtak Plant et tre bygg i tre fyr med ved Klima og energiplan med tiltak og rapportering, vedtatt feb 2010 Investeringsvedtak økonomiplan for oppfølging av tiltak Totalt EMI investeringer 90 mill inkl. ENOVAtilskudd i

8 Energi- og klimamål bygningsmasse NTFK (økonomiplan ) Utfasing alle oljekjeler innen 2011 Skolebygg innen 2013: Nye bygg: 100 kwh/m2 Eksist. bygg: 120 kwh/m2 100 % vannbåren oppvarming innen % fornybar energi oppvarming innen 2013 Klimavennlige byggematerialer FOU-prosjekt rehab./etterisolering Intelligent bruk av tre 3-frakken

9 Prioriterte tiltak EMI 1. Redusere/sambruk areal 2. Bygningskallet 3. Konvertere direkte elektr. oppv. til vannbåren 4. Fornybar energi Bio/varmepumpe 5. Behovsstyrt ventilasjon/lys 6. Styringssystemer enkle og ikke sofistikerte 7. Klimavennlige byggemateriale

10 Organisering FDV i NTFK Fylkesråd/ konsernledelse Videregående skoler Eiendomsavdeling Drift Utøve eierrolle Prosjekteier/ utbygger

11 Ansvarsområder NTFK Eiendom Skolene Eiendom Prosjekteier Utbygging Drift Vedlikehold Forvaltning Rådgivning Energi Inneklima Renhold Vedlikehold Utvikling Salg

12 Energioppfølging FDV i NTFK Energimålere alle bygg Manuell innhenting ukentlig Rapprotering via Facilit-Web Månedlige rapporter ET-kurve Årlig rapportering Fylkesting Energi- og klimaplan Vedlikeholdsplanlegging: Facilit Renholdsplanlegging: Jonathan Clean Sentral driftskontroll (SD): Lokale system (4 fabrikat) Toppsystem / overordnet SD: Sentralt system (4 vertikalt integrerte system)

13 Hva legger vi vekt på Funksjonelle og brukervennlige system for de som skal betjene det Ikke komplekse helintegrete managementsystem Forskjell på eiendomsforvalter og driftsoperatørs behov

14 Hvorfor SD-anlegg? Kontroll av drift Bedre komfort Energioppfølging Økt komfort Økt sikkerhet/beskyttelse Høyere produktivitet Lavere driftskostnader Verdibevaring bygg/tekniske anlegg Egen driftsorganisasjon fokusere på løse oppgaver Egen organisasjon fokusere på kjernevirksomhet

15 SD gir oversikt

16 Integrert byggautomasjon (TBS)

17 Integrert bygningsautomasjon

18 Green Buildings

19 Trådløse sensorer

20 Alt kan kommunisere med alt?

21 Kommunikasjonsstandarder

22 Standarder og protokoller

23 OPC

24 Systemarkitektur

25 Det enkle er ofte det beste

26 Nice to have vs need..

27 Kontroll men ikke løsning

28 Toppsystem NTFK Etablert lokale SD-system på alle gml/nye anlegg fra Ønsket sentralt toppsystem for bedre rådgivning ovenfor virksomhetene, særlig mht energi, miljø og inneklima Utnytte virksomhetenes kompetanse på tvers av virksomhetene Prosess med fagrådgivere Eiendomsavd + 3 driftsledere vgs

29 Overordnet SD med OPC-server

30 Problemstillinger åpne system

31 SD-Topografi NTFK

32 Prosjekteringsanvisning SD nye prosjekt

33 Datateknisk infrastruktur NTFK

34 Kommunikasjon mellom lokal SD og overordet SD-anlegg (OSD) FK har i dag egen fiberforbindelse med 50 Mbit/s hastighet til alle eiendommene de har ansvaret for i hele fylket. FK har delt opp sine nettverk i flere sub-nett og skal i forbindelse med overordnet toppsystem, opprette et virtuelt teknisk nett. Her skal kommunikasjonen mellom toppsystem og de ulike lokale anleggene foregå. Det tekniske nettet er et virtuelt LAN med egen virtuelt IPsubnett for skolene, felles for alle. Trafikken mellom skolene går inn til FK og så ut til skolene. FK har eget serverrom hvor servere for toppsystem være plassert og driftes. Tilgang til toppsystemet utenfor det tekniske nettverket skal pr. i dag foregå via VPN tunnel. Fra admin-nett får man tilgang til tekniske nett via router 2. Når brukeren er på innsiden av teknisk nettverk gjøres normal pålogging til OSD via desktop-grensesnitt eller web-grensesnitt via lokal IP

35 Hvorfor? Valgt løsning : 4 ulike vertikalt integrert OSD 12 virksomheter historisk oppbygd med system fra 4 ulike anerkjente aut. lev Vertikal intergasjon sikrer trygg kommunikasjon også ved fremtidige oppgraderinger Laveres lisenskostnader Ingen grensesnitt Server i sikrete omgivelser med back-up Fortsatt konkurranse Ikke valgt: Uavhengig 3. partsystem Krever 3.part inn ved senere endringer avhengig av systemintegrator Kommunikasjon avhenger av nivå på funksjonalitet Høyere lisenskostnader både aut. leverandør og OPC Uklare grensesnitt

36 Konklusjon NTFK-filosofi Sentral forvaltning pga kompetansekrav Driftsansvar nærmest bruker Det enkle er ofte det beste - REMA 1000 Overordnete 3. partssystem (OSD) gir fremtidige driftsutfordringer og avhengighet ved endringer Full vertikal integrasjon gir trygg fremtidig kommunikasjon fra topp- til feltnivå; begrenset konkurranse kan øke investeringskostnader

37 Fylkestingets klimavisjon plant et tre bygg i tre fyr med ved