Sammendrag: Iveland skole skal bygges om og bygges ut. Prosjektet består at fire bygningskropper: bygg A, bygg B og bygg C.

Transkript

1 IVELAND SKOLE Arkitektbeskrivelse generell info samt beskrivelse av omfang og kvalitetskrav til bygningsmessige arbeider. For kvalitetsbeskrivelse av overflater og innredninger, se romskjema. Sammendrag: Iveland skole skal bygges om og bygges ut. Prosjektet består at fire bygningskropper: bygg A, bygg B og bygg C. Omfang av nybygg utgjør 1080m2 BTA fordelt på: Bygg A : 511 m2 BTA Bygg B: 304 m2 BTA Omfang av ombygging av eksisterende areal utgjør 753 m2 BTA fordelt på: Bygg A : 753 m2 BTA Bygg C: er bygget i Kun oppgradering av varmesystem fra el-anlegg til vannbåren varme samt et innvendig vindu + innvendig oppussing av overflater. Side 1 av 10

2 Status på ombyggingsarbeider i henhold til Plan- og bygningsloven er delvis ombygging. Bygg A skal ombygges i stor grad. Bygg C skal bygges om i liten grad. Radon-tiltak: Det skal gjøres utbedring av radonsikring i eksisterende bygg A og C i form av fugetetting av synlige gliper samt at det etableres brønn i gulv som tiltak for lufting av radongass. Det er foreløpig to steder det må gjøres tiltak: i bygg A og bygg C. Endelig omfang avgjøres etter rivearbeider er gjennomført. Omfang av rivearbeid: Eksisterende bygning fra tidlig 80-tall, kalt «åttekanten» utgjør 1033 m2 BTA og skal rives. Bygg over bakke rives i sin helhet. Bygning har delvis kjeller som utgjør 238 m2 hvorav 80m2 er et tilfluktsrom. Betongdekke over kjeller ligger lavere enn nybygg så kjeller blendes, uten å rive betongkonstruksjoner. Se rivingsplaner og snitt. Det er utarbeidet en beskrivelse av miljøsanering. Se egen rapport. Bygg A er fra 80-tallet og skal bygges om i stor grad. Bæresystem er i betong og tre. Utvendig tak er av takstoler og skal beholdes. Isolasjon og taktekking fjernes for ny isolasjon og ny taktekking av takstein. Omfang av innvendige rivearbeider er 753 m2 fordelt over to etasjer. Alle utvendige vinduer og dører i bygg A skal skiftes. Alle innvendige overflater og utstyr skal rives. Innvendige ikke-bærende vegger, gulvbelegg og himlinger skal i hovedsak rives. Vi har vurdert at gulvbelegg kan ligge urørt hvis plater for nytt gulvbelegg legges over. Trinnvis utbygging: Utbygging skal skje trinnvis. Bygg A og C i Bygg B i neste trinn. Det ønskes opsjonspris på bygging av Bygg B samt rivearbeider av eksisterende bygg, «åttekanten». Side 2 av 10

3 Energibruk: skal ikke overstige energiramme på 120Kwh/m2 pr år, basert på Oslo-klima. Totalentreprenør skal inkludere energirapport og beregninger som dokumenterer energibruk. Materialbruk innvendig: Vegger: Generelt skal alle undervisningsrom ha malt strie. Musikkrom skal ha brystningspanel + lyddempende vegg i panel. Garderober veggvinyl, h=2m. Malt strie over. Alle innvendige dører skal ha laminert overflate. Lakkerte lister og foringer. Innvendige og utvendige dører skal ha fire hengsler. Beslag av type Randi eller lignende. Hvor krav til spikerslag skal vegger skal ha et lag med kyrssfiner på hver side i stedet for gips. I vegger som har krav til to lag gips, erstatter ett lag kryssfiner det innerste laget med gips. Alle undervisningsrom samt korridorer skal ha to farger. Gulv skal være i kontrastfarge. Gulv: Alle gulv skal ha vinyl, homogent med oppbrett. Sklisikring i dusjer. Garderober i bygg B og C skal ha tepper/gummibelegg egnet for garderober. Trapper: Trapperom skal ha taktil merking i ved tast og slutt samt repos. Trappeneser skal være i kontrasterende farge med sklisikring. Rekkverk skal ha doble håndløpere ø42mm, festet til vegg eller midtstople. Rekkverk med fallsikring kan være stående spiler eller glassfelt Innredninger: Kjøkken skal ha laminert overflate med hardved kanter. Benkeplate med avrundet kant. Garderobebenker, skap og hyller for elever og ansatte skal være veggmonterte. Garderobeskap for ansatte skal være todelt Z-skap, ventilert, dør med laminat overflate, klargjort for hengelås. Innvendige dører: skal ha klemfri utførelse, hvor lyd- og branntekniske krav tillater det. Alle innvendige dører skal ha laminat overflate. Se dørskjema. Skolen skal deles i 5 soner med hensyn til låsesystem. Tre stk dører skal ha kortleser. I stk innvendig dør i bygg B skal stå på magnet. Innvendig skilting: alle dører skal adresseres i henhold til brannrapport. Alle rom skal skiltes, med skilt for utskiftbart felt for. Romnummer skal ha taktil skilting. Innredninger: Kjøkkener skal ha laminert overflate med hardved kanter, farge mørk grå. Det skal være skjørt mellom overskap og himling. Benkeplate, hvit, med avrundet kant. Hvite- og brunevarer skal være med i leveranse. Tørkeskap, fire stk, i garderober. Totalentreprise skal inkludere normalt utrustet arbeidsstasjoner til rom for Mat&Helse, se planløsning. Den ene av stasjonene skal være HC-tilpasset ved hev/senk-funksjon med tilgang for rullestolbrukere under benk samt skuffeseksjon på hjul. Kjøkken i SFO og kjøkken personalrom leveres etter skjema. Garderobebenker for elever og ansatte skal være veggmontert. Side 3 av 10

4 Himlinger: Nedforet systemhimlinger av hardpresset mineralull. Type tilpasses gjeldende krav til etterklangstid og vaskbarhet. Se lydteknisk notat samt romskjema. For detaljert overflatebehandling og materialbruk, se romskjema og tegningsunderlag. Utvendige dører og vinduer: Vinduer kan utføres i tre med utvendig beslag, alternativt vinduer i PVC. Vinduer skal sikres mot innbrudd. Alle vinduer skal ha utvendig bevegelig solavskjerming, manuelt betjent innenfra. Utvendige vinduer i bygg B skal ha deler av vinduet i farget glass, bestående av fire farger valgt fra Vanceva sitt standardsortiment. Farget glass skal være gjennomsiktig. Vinduer skal ha utvendig bevegelig solavskjerming, se fasader. Det skal ikke være skallsikring av bygning utover ordinær brannalarm og tyverialarm. Det skal medtas i pris tre stk innvendige dører med kortlesere. Nøkkelsystem skal tilpasses 5 soner. Utvendige dører utføres i aluminium, mørk grå farge. Alt av beslag til sålbenk, sokkel, persiennekasser og gesimser utføres i natureloksert aluminium. BYGG A ombygging og nybygg Bygg A ombyggingsdel er fra 80-tallet og er i to etasjer 1. etg og underetasje som begge skal bygges om i stor grad. For beskrivelse og omfang av rivearbeider se rivingsplaner og snitt rivearbeider. Funksjoner i første etasje er administrasjon samt garderober og arbeidsplasser for lærere. Bærende konstruksjon i underetasje er betong. Dekke mellom etasjer er i betong på betongsøyler. Første etasje har bærende konstruksjon i tre/betong. Takkonstruksjon er takstoler med kaldt loft. Etasjehøyder er tilstrekkelige for etablering av tekniske føringer i henhold til dagens forskrifter. Totalentreprenør skal inkludere prosjektering av bærende konstruksjoner i sitt tilbud. Det skal etableres ny løfteplattform mellom etasjer. Heisstol skal være minimum 1,6x 1,1m med lukket kabin og impulsstyrt destinasjonsknapp. Sjakt medfører hulltaking i betongdekke, samme for sjakt til luftbehandlingsanlegg. Heissjakt bygges i tre med overflate gips, i henhold til leverandørs anvisninger. Løfteplattform skal inkludere dør til sjakt samt. Teknisk rom er i underetasje som skal utvides. Utvidelse medfører å veksle ut innvendig bærevegg i betong. Innvendige lettvegger rives i hovedsak for ny rominndeling. Teknisk rom i eksisterende bygg skal bygges som «et rom i rommet» for å unngå støy til undervisningsrom. Skal ha avkast over tak. Side 4 av 10

5 Eksisterende gulvbelegg foreslås å bli bygget inne for å unngå kostnadskrevende riving. Nytt gulvbelegg i eksisterende del etableres på plater, over eksisterende i den grad det er hensiktsmessig. Eksisterende yttervegg i tre langs fasade skal rives for ny vegg. Ny vegg skal innlemme eksisterende balkong i betong langs fasade mot idrettsplass. Yttervegger med trekledning skal ha ny kledning av stående trepanel i fallende bredder, glattkant med fals, royalimpregnert. Eksisterende isolasjon, vindsperre og eventuelt dampsperre skal fjernes for ny oppbygging. Eksisterende stenderverk skal beholdes. Materialbruk utvendig: Oppbygging av ny yttervegg basert på eksisterende konstruksjon, innen fra og ut: Gips robust (h2,1m) vanlig gips over 50 lekt isolert for føringer Dampsperre eksisterende stenderverk, isolert Vindsperre Lufteskikt Stående trepanel, låvekledning, royalimpregnert farge grå Alle vinduer i yttervegg skal byttes. Yttervegger med overflate betong/puss skal males. Nytt sålbenkbeslag i alle vinduer. Utvendig tak: eksisterende taktekking og taktro skal fjernes. Eksisterende takkonstruksjon av takstoler skal beholdes. Luftet kaldt loft skal videreføres. Eksisterende isolasjon, vindtetting og dampsperre fjernes for ny. Takkonstruksjon skal brannisoleres fra innsiden ved to lag 15 mm brannplate. Se også branntegninger. Bygg A nybygg skal bygges til eksisterende del. Funksjoner er undervisningsrom samt spesialrom for musikk, mat og helse samt mediatek. Etasjehøyder skal samsvare med eksisterende bygg. Bygning skal oppføres med bæresystem med nødvendig brannmotstand. Totalentreprenør kan velge bæresystem for tilbygget. Prosjektering av bærende konstruksjoner skal være inkludert i tilbudet. Oppbygging ny utvendig vegg, innenfra og ut: Gips robust (h2,1m) vanlig gips over 50 lekt isolert for føringer Dampsperre 150mm stenderverk, isolert 50mm murplate bak tegl Vindsperre bak trepanel Lufteskikt Stående trepanel, låvekledning, royalimpregnert farge grå I kombinasjon med sekkeskurt tegl, som vist i bilde: Side 5 av 10

6 Teglstein med fylte fuger, slemmet Royalimpregnert tre for låvepanel grå farge For kvalitet på overflater og innredning se romskjema. Bygg B nybygg Bygg B skal utføres i én etasje og ha funksjoner som undervisningsrom og skolefritidsordning, garderober samt arbeidsplass for lærere. Bygning oppføres med bærekonstruksjon i tre, kaldt loft, plate på mark, klargjort for vannbåren varme. Det er gjort målinger av høye radon-verdier i området. Totalentreprenør må velge løsning som ivaretar forskrift. Totalentreprenør kan velge type konstruksjon. Prosjektering av bærende konstruksjoner skal være inkludert i tilbud. Oppbygging av ny yttervegg basert på eksisterende konstruksjon, innen fra og ut: Glattkant panel, h=1,5m med topplist, lakkert. Malt strie over. 50 lekt isolert for føringer Dampsperre 150mm stenderverk, isolert 50mm murplate bak tegl Vindsperre bak trepanel Lufteskikt Stående trepanel, låvekledning, royalimpregnert farge grå kombinasjon med sekkeskurt tegl, som vist i bilde: Bygg C eksisterende bygg Bygg C er fra 2003 og omfatter funksjoner som undervisningsrom, garderober samt vaskerom og rom for vaktmester. Bygget skal ikke endres. Varmesystem skal endres fra elektrisk til vannbåren varme i radiatorer, veggmontert. Et grupperom skal ha nytt innvendig vindu samt tiltak mot for høye radonmålinger. Eksiterende innvendige vegger i undervisningsrom skal males. Side 6 av 10

7 Arkitektbeskrivelse utomhus Opparbeidelse av utomhusområdene skal følge utbyggingstrinn. Uteområdet knyttet til bygg A omfatter inngangsparti på øvre del samt adkomst og uteområde knyttet til underetasje, nedre del. Nedre del av skolegård knyttet til bygg A og inngangsdører til ungdomstrinn og spesialrom, skal tilpasses krav til universell utforming. Det medfører at eksisterende terreng foran tilbygg til bygg A skal senkes ca 70 cm for ny asfalt med fall til sluk, areal ca 530 m2. Omfang av fjerning av masse ca 370 m3. Masse er ikke forurenset. Asfalt som rives kan brukes som fyllmasse til øvre del skolegård. Ny asfalt skal bygges sammen med eksisterende adkomstvei. Det skal leveres to nye kummer for overflatevann. Eksisterende mur som avgrenser asfalt mot grusbane skal beholdes, som vist på utomhusplan. Øvre del av skolegård knyttet bygg A og inngangsdører til administrasjon og spesialrom, skal tilpasses krav til universell utforming. Det medfører at eksisterende oppkanter i betong med rekkverk og trappetrinn rives. Terreng heves ca 60cm for trinnfri adkomst. Heving av terreng medfører ca 1400m3 tilkjørt masse. Side 7 av 10

8 Alle innganger skal ha fotskraperist minimum 2m lengde, satt i betongramme med sandfang. Hver inngang skal ha utvendig kran. Avstand til nærmeste pukkverk er innen én kilometer fra byggeplass, som drives av en privat entreprenør. Totalentreprenør skal medta i pris kjøring og levert masse avregnes etter pris. Totalentreprenør må oppgi pris pr m3 masse/lastebillass. Ny trappeadkomst langs tilbygg til bygg A skal etableres. Det skal leveres to nye kummer for overflatevann. Terreng arronderes mot tilbygg og vei, avsluttes med kantstein i betong mot vei, som vist på utomhusplan. Ny skolegård knyttet til bygg B etableres samtidig med bygning. Område for lek skal være utført med dekke av gummiasfalt, med rød farge. Gummiasfalt avgrenses mot ny asfalt ved kantstein av betong, alternativ i henhold til leverandørs anvisning. Gummiasfalt skal hvelves fra midten med fall 1:100 ut til sidene for avrenning. Gummiasfalt er fallunderlag for nye lekeapparater. Utstyr som skal leveres: Side 8 av 10

9 Én sekskantet bildekkhuske Én klatreboks 4 stk vippedyr 6 deler med bevegelig balanseløype 12 stk natursteiner, med malt overflate i fire forskjellige farger plassert som vist i utomhusplan. Alternativ løsning er steiner av forskjellige bergarter med én slipt/vannskjært overflate, vendt opp. Steinene skal være et symbol på områdets rike forekomster av mineraler. 3 stk sittegrupper med bord og benker, i tre Side 9 av 10

10 Ny asfalt legges inntil husvegg. Avgrenses mot naturområde ved kantstein av betong, limt og boltet til asfalt. Eksisterende kolle med naturlig vegetasjon skal beholdes som lekeområde og klatreskog. Skråning parallelt med vei inn til skolegård skal arronderes og tilsås med gress. Skal ha funksjon som akebakke. Det skal etableres voll i avslutning av bakke som brems. Her skal det også etableres en sandkasse. Vei, utvendig belysning og skilting. Vei inn til skolegård skal heves tilsvarende nivåheving av skolegård for trinnfri adkomst til byggene. Vei skal være minst 3,5 meter bred. Vei skal gå gjennom skolegård som vist og knyttes til eksisterende sykkelsti. Sykkelsti skal stenges for bilkjøring med ny brøytebom. For adkomst med bil til eksisterende lagerbygning ved sykkelsti skal det etableres en snuhammer for lastebil. Det skal etableres et utvendig info-skilt med orienteringsplan over alle bygg. Skal leveres inkludert med fundament og belysning. Det skal etableres 6 stk nye lysmaster, 5m med nedadrettet belysning. Eksisterende redskapsbod skal beholdes. Det skal etableres snuhammer for lastebil, med adkomst fra sykkelsti, ved bod. Én av lysmastene skal være ved snuhammer. Adkomst for skolebuss skal være som i dag, via adkomstvei foran skolen. Framtidig utomhusplan Tegning som viser framtidig utomhusplan er ikke en del av prosjektet men vedlagt til informasjon. Utvidet utomhusplan er tenkt gjennomført ved tippemidler, etter ferdigstillelse av ombygging og nybygg. Side 10 av 10