Slik vil næringslivet i Melhus merke ny politisk ledelse v/ Jorid Jagtøyen, påtroppende Ordfører (SP)

Transkript

1 Program Slik vil næringslivet i Melhus merke ny politisk ledelse v/ Jorid Jagtøyen, påtroppende Ordfører (SP) Celtic Norse En «digital motorvei» som kobler Norge til verden v/ Svein Olav Munkeby, Styreleder Celtic Norse AS og konserndir. NTE Effektene av ny Områdeplan for Melhus sentrum v/ Hans Petter Øien Kvam, NiT

2 Melhus kommune antall innbyggere

3 Befolkningsutvikling Melhus kommune Antall innbyggere 1. jan Fødte Døde Fødselsoverskudd Innflytting Utflytting Innflyttingsoverskudd Innvandring Utvandring Netto innvandring Samlet tilvekst fra 2000 til Antall innbyggere 1. jan

4 Boligutvikling i Melhus Antall boliger i Melhus Tilvekst av boliger i Melhus

5 Antall boliger etter boligtype - kommunen Total Enebolig Tomannsbolig Rekkehus Blokk Bofellesskap Annet Snitt 97,5 34,2 5,2 14,9 25

6 Antall solgte boliger i Melhus kommune

7 Pris pr kvm leiligheter Melhus kommune År Pris pr kvm Endring kr Endring % Snitt i landet Differanse kr , , , , , , , , , , ,

8 Pris pr kvm småhus Melhus kommune År Pris pr kvm Endring kr Endring % Snitt i landet Differanse kr , , , , , , , , , ,

9 Ny områdeplan for Melhus sentrum

10 Prosjekt med oppstart neste 2 år Investeringer: ,- Antall boenheter: x 2,16 = (50 % mer enn vekst siste 15 år) Antall kvm for næring: Antall kvm nye næringsareal: Antall km ny E6: 7 Antall skoler/barnehage 2 Antall km ny jernbane: 1

11 Effekt av ny områdeplan for sentrum 4 utbyggere har deltatt i prosessen Hva skjer nå som områdeplanen for Melhus sentrum er vedtatt?

12 «Gimsøya» Gimsøya

13 Gimsøya Utbygger: TOBB Antall boliger: 570 boliger (blanding rekkehus og leiligheter) Salgsstart Vedtatt områdeplan for sentrum Varighet: ca 20 år Tot. investeringer: ca ,- Kontaktperson: Prosjektleder TOBB: Ole Jermstad Telefon: E-post: oj@tobb.no

14 Gimsøya - status Hovedentreprenør: Kontrahert Salgsstart: Innen påske 2020 Oppstart: 38 stk rekkehus Infrastruktur Videre fremdrift: Markedet avgjør

15 Bankkvartalet

16 Bankkvartalet Utbygger: MelhusBanken Området: m2 Totalt bolig: 82 leiligheter Totalt næring: kvm Byggestart: Vedtak av områdeplan for sentrum Varighet: 2 år Tot. Investeringer: ca ,- Kontaktperson: Banksjef Ragnar Torland Telefon: E-post: ragnar.torland@melhusbanken.no

17 Bankkvartalet - status Detaljplan med bakgrunn i støy, i gang med planlegging/konkretisering Mål om oppstart høst 2020, næringsdel 82 leiligheter i markedet våren 2021

18 Melhustunet

19 Melhustunet Byggherre: Melhustunet AS Total areal: m2 Totalt bolig: 400 leiligheter Totalt næring: m2 Byggestart: Påstartet Varighet: Avhenger av etterspørsel Total Investeringer: 1,5 2 mrd Kontaktperson: Daglig leder Per Jarle Eide Telefon: E-post: pje@barlindhaug.no

20 Melhustunet - status Detaljplan med bakgrunn i støy på deler av området Kulvert under jernbanen bygges juni 2020 Byggetrinn 1 (2 blokker): totalt 54 leiligheter, 20 ledige innflytting mars og august 2020 Byggetrinn 2: Videre utvikling: 18 leiligheter Markedet avgjør Næring: Oppstart vår 2020

21 Melhustorget

22 Melhustorget Utbygger: Heimdal Eiendom/Romario eiendom Området: m2 Totalt bolig: 275 leiligheter Totalt næring: m2 P-kjeller: 500 plasser Byggestart: Vedtak av områdeplan for sentrum Varighet: 5 år Total Investeringer: Kontaktperson: Prosjektsjef Liv Svare Telefon: E-post: liv.svare@heimdal.no

23 Melhustorget - status Byggetrinn 1: høst 2020 / vår 2021 ca 110 leiligheter ca kvm næring 2 1 3

24 Norgeshus - Idegården Byggestart: høst kvm næring/kontor

25 Felles infrastruktur, sentrum

26 Felles infrastruktur, sentrum Utbygger: Melhus Kommune Tiltak: Broer, P-anlegg, VA-anlegg, stier, parker, gangfelt, lekeplass etc Oppstart: Vedtak av områdeplan Ferdigstilles: Total Investeringer: ca ,-. (finansieres via fond) Kontaktperson: Eiendomssjef Morten Børseth Telefon: E-post:

27 Melhus kommune Ny Gimse skole og idrettshaller: Byggestart 2/3 kvartal 2020 Parkeringshus ved Melhushallen: Byggestart høst 2020 Gangbru over E6 (Nye Veier): Vår 2020 VA-anlegg Jagtøya Kvammen/Lerli: Vår 2020 Stokkbekken avløpspumpestasjon: Vår 2020 Ny rundkjøring Martin Tranmælsveg/Gimsvegen: Høst 2020

28 Melhus Kommune Kommunen ønsker å opprette egen stilling for oppfølging av prosjekter for felles infrastruktur og Byvekstavtalen. Forventes avklart første del av 2020 Øvrige prosjekt innen felles infrastruktur avklares ved politisk prioritering, forhandlinger Byvekstavtalen og retningslinjer for fond

29 Ny E6; Melhus Kvål Utbygger: Nye Veier PEAB/COWI Strekning: 7 km Byggestart: i gang Ferdig: Sommer 2021 Prosjektkostnad: ca ,-. Kontaktperson Nye Veier: Prosjektleder: Petter Klungsøyr Angelsen Telefon: E-post: petter.angelsen@nyeveier.no

30 Oppsummering Type Næring 750 kvm kvm kvm??? Leiligheter 54 stk 75 stk stk??? Familiebolig 38 stk 75 stk??? Andre Bru over E6 Skole + infrastruktur Dobbel perrong, for 2 tog pr time Fra og med 2022 kan det forventes at også «nye» prosjekter kommer i markedet innen samme planområde. Samt at området Brekkåsen begynner å videreutvikles.

31 Prosjekt med oppstart 2019 og 2020 Investeringer: ,- Antall boenheter: Antall kvm for næring: Antall kvm nye næringsareal: Antall km ny E6: 7 Antall skoler/barnehage 2 Antall km ny jernbane: 1