Velkommen til Krydderhagen

Transkript

1 byggetrinn 1: Basilikum/A2 Velkommen til Krydderhagen ny, grønn hageby med alt innen rekkevidde!

2 Vakre bygg i grønne omgivelser - nøye plassert for å gi optimale solforhold Krydderhagen På Hasle, på stedet der Vinmonopolet opprinnelig hadde sitt rikholdige krydderlager, planlegger vi nå et bomiljø utenom det vanlige. 02

3 Nytt, spennende kjøpesenter kommer i umiddelbar nærhet Foto: Widerøes Flyveselskap / Rolf Ingelsrud Her blir det snart en fantastisk grønn og barnevennlig hageby, med lyse og romslige leiligheter omkranset av koselige tun og med store fellesarealer. Hele området blir naturligvis bilfritt med parkeringsanlegg under bakken. Og med denne grønne profilen og stedets historie ga navnet seg selv: Det måtte bli Krydderhagen. Alle leiligheter får egen uteplass I Krydderhagen blir det leiligheter for alle, og samtlige får gode uteplasser for å virkelig kunne nyte de grønne omgivelsene. På bakkeplan bygger vi barnevennlige leiligheter med hager og direkte utgang til frodige utearealer. Oppover i etasjene blir det lyse, moderne leiligheter med god takhøyde og store vindusflater alle har naturligvis balkong, noen av dem får to. På toppen blir det takleiligheter med store terrasser; her kan du dyrke frem din egen krydderhage om du ønsker. Vi anlegger også en helt ny park som blir Krydderhagens «grønne hjerte». Overflatevann vil inngå som en del av det frodige grøntanlegget. Her blir det vannplanter og annen frodig vegetasjon, store, gresskledde flater med grupper av større og mindre trær - et sted for lek, rekreasjon, soling og piknik. Kort vei til alt I Krydderhagen bor du svært sentralt, med alt innen rekkevidde. Området er i rivende utvikling. Mye er allerede på plass, og et steinkast fra Krydderhagen planlegger vi et spennende kjøpesenter med kaféer og forretninger. Og med T-banen er du i Oslo sentrum på under ti minutter. Som du skjønner; Krydderhagen blir et sted der du vil trives like godt inne som ute! 03

4 04 Krydderhagen ligger skjermet i grønne omgivelser, men krysser du parken finner du kaféer, butikker og servicetilbud i det gamle hovedbygget (tidligere Vinmonopolets hovedbygg).

5 05

6 Sinsen 3 NELEN G UN RIN RENT LØ n skole Sinse Risløkk 950 m Flybuss n vparke Torsho ole sk Løren TORG LØREN 330 m LEN OVDA TORSH 10 m JON N STAS LØRE BANE NY T- 27 R ÅPNE 600 m EN ERHAG KRYDD le rg sko be Fryden a Flybuss ØKERN 500 m R SENTE TOG-ALNABANEN 150 m ARENA TENNIS OSLO m SS RS PLA BERNE 00 m CARL TORG HASLE 500 m berg Sofien ende skole N gå PARKE videre TØYEN 1200 m rløkka Keyse arken bergp RING 3 le sko Hasle 650 m Sofien Flybuss HOVIN VALLE 1200 m Flybuss s sitetets Univer age iske H Botan parken Tøyen KA ERLØK GRÛN 1800 m r Helsfy 1900 mflybuss et -muse Munch en Kamp park Tøyen Ensjø Helsfyr ng Brynse nd Grønla k ndspar Grønla ken Botspar S OSLO 3000 m huset Opera Bjørvik enga Kloster a n sparke al Svartd arken alderp Middel g Ekeber Fremtidens bydel Transformasjonen av HasleLinje startet sommeren Området har vært under kontinuerlig utvikling siden, og nå settes endelig planene ut i livet. 06

7 HasleLinje vil bli et område med boliger, næringsbygg, servicetilbud, matbutikk, spisesteder og annet. HasleLinje ligger midt i et av Oslos viktigste kollektivknutepunkt. T-banen går forbi på østsiden, med to stasjoner i gåavstand Hasle og Økern. I tillegg kommer den nye Løren stasjon; denne knyttes til T-baneringen og blir nærmeste nabo til Krydderhagen. Fra Økern går det busslinjer i alle retninger, også Flybussen har to lokale holdeplasser. HasleLinje har lagt til grunn en høy miljøprofil, hvor de fleste aspekter av planlegging, prosjektering og bygging blir vurdert i miljøsammenheng. Allerede i dag har Hasle/ Økern-området et rikt tilbud innen offentlig og privat service. Barnehager, skoler for alle trinn, butikker, spisesteder, idrettshaller - alt ligger i Krydderhagens umiddelbare nærhet. Oslos mest spennende bydel Men fremover vil hele bydelen gjennomgå en fullstendig forandring: Dette vil bli et av Oslos mest attraktive steder med et rikt og mangfoldig handelstilbud, kulturaktiviteter, restauranter og kaféer, offentlig service, helsetilbud og rekreasjon. Planene inkluderer kino, bibliotek en ny saluhall, musikkskole, hotell og et stort innendørs badeland for å nevne noe. Alt dette vil bli nennsomt plassert i en åpen bystruktur med store utearealer og romslige torg, møteplasser og flotte grøntarealer. 07

8 Ullevål Gaustad Forskningsparken Vinderen Makrellbekken Universitetet Blindern RING 3 Smestad Husebybakken KRYDDERHAGEN SENTRALT PLASSERT I OSLO Frøen Majorstuen ING 3 St. Hanshaugen Stensparken Frognerparken Bislett stadion 1 Frognerseteren 5 Vestli Frognerseteren Voksenkollen Stovner Skogen Rommen Voksenlia Romsås 6 Sognsvann Holmenkollen Besserud Grorud Sognsvann Kringsjå Rødtvet Veitvet Tåsen Berg 4 6 Ringen Nydalen Storo Løren Gaustad Steinerud ng yr se sf yn Br sjø el H En Montebello Bo rg e n ek ta lb d Carl Berners plass es Sm Trosterud Blindern Åsjordet Nationaltheateret Tveita Stortinget Grønland Bjørnsletta Jernbanetorget (Oslo S) Høyenhall Godlia Manglerud Skøyenåsen Ryen Oppsal Brattlikollen Ulsrud Ringstabekk Karlsrud Bøler Bekkestua Lambertseter Bogerud Gjønnes Munkelia Skullerud Bergkrystallen Mortensrud Jar 2 Gjønnes 4 Bergkrystallen Fra Krydderhagen er det enkelt å komme seg til ethvert sted i Oslo: Kun to minutters gange, og du befinner deg i knutepunktet for byens kommunikasjonsårer. Varer - tjenester Løren Torg Hasle Torg Økern Postkontor Rodeløkka Postkontor Nationaltheateret Haugerud Tøyen Stortinget Ullernåsen Universitetet Furuset Lindeberg r en ak m H ol M se ov H re l n te ie ve a ra Ek Rø 5 Østerås Ellingsrudåsen Forskningsparken Majorstuen Østerås 1 Ellingsrudåsen 2 Økern Hasle Ullevål stadion ke n Frøen Risløkka le Vinderen Slottsparken Vollebekk Sinsen el Ris H Slemdal Linderud Gråkammen Lijordet Kalbakken Østhorn Gulleråsen Eiksmarka Ammerud Krydderhagen Holstein Vettakollen d Skådalen ru Midtstuen 08 Vår frelsers gravlund Vestli Lillevann 0.3 km 0 km 0 km 1.2 km 3 Mortensrud Apotek 1 Løren Boots apotek Løren Torg Økern Vinmonopol Grønland Basar Vinmonopol Coop Obs! Lørenveien Meny Løren Narvesen - Hasle Torg Narvesen Økern Senter 0.2 km 0.4 km 0 km 3.1 km 0.2 km 0.4 km 0 km 0 km

9 STORO 2300 m Bjerke Sinsen RING 3 Sinsen skole LØRENTUNNELEN 950 m Torshovparken TORSHOVDALEN 10 m Flybuss Risløkka LØREN TORG 330 m Løren skole 600 m NY T-BANE LØREN STASJON ÅPNER 27 Frydenberg skole KRYDDERHAGEN ØKERN SENTER 500 m TO 150 m CARL BERNERS PLASS 00 m G-AL NAB Sofienberg videregående skole ANE N OSLO TENNISARENA 450m TØYENPARKEN 1200 m Sofienbergparken Flybuss Keyserløkka HASLE TORG 500 m Hasle skole 650 m GRÛNERLØKKA 1800 m RING 3 Universitetets Botaniske Hage Tøyenparken VALLE HOVIN 1200 m Munch-museet Flybuss Flybuss Tøyen Kampen park Grønland Ensjø Helsfyr 1900 m Flybuss Helsfyr OSLO S 3000 m Grønlandspark Botsparken Operahuset Bjørvika Brynseng Klosterenga Transport Middelalderparken Oslo Gardermoen Oslo S Tøyen Ekeberg Hasle Rosenhoff Haslevangen 45 km 3.0 km 1.6 km 0.3 km 1.1 km 0.3 km Skoler - barnehager Løren skole 1-7 kl. 0.6 km Hasle skole 1-7 kl. 16 klasser Svartdalsparken Sinsen skole 1-7 kl. 19 klasser Frydenberg skole 8- kl. Kuben videregående skole F21 - Fyrstikkalleen skole Haslevangen barnehage 1-6 år Hasle barnehage Kanonen barnehage 4 avdelinger 0.6 km 0,9 km 0.1 km 1.1 km 1.3 km 0.3 km 0.4 km 0 km Distanser målt i luftlinje 09

10 ET STED FOR ALLE ALT PÅ ETT STED Krydderhagen er en del av HasleLinje, et nytt nærings- og boligprosjekt sentralt plassert mellom Økern, Løren og Frydenberg.

11 Den helt nye og moderne skolen Frydenberg ligger rett ved Krydderhagen Den nye hovedgaten på HasleLinje Området er på nesten 0 mål og størrelsen gjør at dette blir nesten som å planlegge en en hel liten bydel. Krydderhagen ligger i områdets vestlige hjørne, mot Lørenbyen og den nye Frydenberg skole. Dette blir et boligprosjekt med en utpreget grønn profil, med attraktive leiligheter omgitt av store grøntområder en moderne hageby. Beliggenheten sørger for gode lysforhold, og de øverste etasjene vil ha en fantastisk utsikt utover Oslo og fjorden. Ut mot Økernveien, blir det kontor- og næringsbygg og flere kjente bedrifter har allerede tegnet kontrakt for flytting hit. Mellom boliger og næringsbygg ligger Vinmonopolets tidligere hovedbygg, og i dette unike bygget blir det både boliger og et spennende næringsområde med forretninger, kaféer, spisesteder og servicetilbud. På Økernsenteret planlegges et helt nytt kjøpesenter i regi av Steen & Strøm. Kort vei til alt Beboerne i Krydderhagen vil med andre ord ha alt de trenger innen rekkevidde. Området har allerede et svært godt utbygget kollektivtilbud til alle deler av Oslo, og med T-banen er du i sentrum på under ti minutter. Nå bygges dessuten en helt ny T-banestasjon på Løren. 11

12 12 I Krydderhagen blir det bilfrie gatetun, skjermede uteplasser, romslige balkonger og frodige takhager.

13 13

14 Basilikum A1 A B E B2 A3 D E3 E2 C1 04 B C m D3 C

15 Basilikum det første av flere byggtrinn. Senere kommer Koriander, Muskat, Rosmarin, Safran, Timian... En helt ny park blir hjertet i Krydderhagen Ferdig utbygget vil Krydderhagen bestå av flere hyggelige tun, og alle har fått navn fra krydderets spennende verden. Første byggetrinn er Basilikum de første leilighetene er planlagt innflytningsklare i 25. Deretter følger andre byggetrinn i alfabetisk rekkefølge: Koriander, Muskat, Rosmarin, Safran, osv. En blomstrende og frodig oase Krydderhagens grønne profil vil bli nøye ivaretatt gjennom hele prosjektet; dette skal bli en blomstrende og frodig oase til glede for alle som bor her. Hvert byggetrinn får sitt eget tun, beplantet med blomster, trær og busker. Mellom tunene blir det frodige parkområder med koselige gangstier, og i Krydderhagen må bilene pent finne seg i å spille annenfiolin all parkering skjer i det store underjordiske garasjeanlegget. 15

16 A3 Stor takhøyde og store vinduer A2 slipper lyset inn A1 16

17 byggetrinn 1: Basilikum/A2 Krydderhagens første byggetrinn har fått navnet Basilikum. Dette blir tre elegante bygg med sitt eget hyggelige gårdstun i midten, og en fantastisk beliggenhet helt inntil den store parken. De første leilighetene vi legger ut for salg ligger i A2 Her blir det en rekke forskjellige leiligheter; fra arealeffektive 2-roms til meget romslige 4-roms på 120 kvadratmeter. God innvendig takhøyde og store vindusflater sørger for lyse og luftige leiligheter. Alle leiligheter får egen uteplass, enten i form av balkong, markterrasse eller takterrasse. En stor del av leilighetene er gjennomgående og disse får balkong på to sider. Fra de fleste toppleilighetene vil man ha storslagen utsikt utover Oslo og fjorden. 17

18 Hvert byggetrinn samles rundt hyggelige og grønne tun perfekt til lek og rekreasjon 18 Krydderhagene på taket bryter opp fasadene og skaper liv i tunene Dyrvik arkitekter

19 Dyrvik Arkitekter er ansvarlige for arkitekturen i Krydderhagen på HasleLinje. I Krydderhagen har vi ønsket å skape et grønt, bilfritt og levende bomiljø for alle aldersgrupper, med gode uteplasser som legger til rette for godt naboskap. Som modell har vi hatt den sjarmerende hagebyen. Alle får sitt eget tun Vi har valgt å bryte opp hele området i mindre enheter, slik at hvert byggetrinn er samlet rundt sitt eget frodige gårdstun. Mellom tunene blir det grønne områder med hyggelige veier som binder hele nærmiljøet sammen. På denne måten får alle beboerne eierskap til sitt tun, samtidig som de er en naturlig del av fellesskapet i Krydderhagen. Optimale solforhold Byggene er nøye plassert for å skape best mulige lys- og solforhold, og alle leiligheter får balkong. En stor del av leilighetene er gjennomgående og disse får balkong på to sider. Sammen med god innvendig takhøyde og store vindusflater får vi maksimalt av både morgen- og kveldssol, og flott utsyn til grøntområdene. Utvendig har vi gått for et klassisk materialvalg; noen bygg blir i tegl, andre i puss. Under utformingen har vi brukt takterrasser for å benytte solrike områder til uteopphold. Disse krydderhagene på taket bryter opp fasadene og skaper ytterlige liv i tunene; her kan man anlegge egne hager om man ønsker med eller uten krydder. 19

20 A A2 B E B2 A3 D E3 E2 C1 04 B C m D3 C

21 Landskapsarkitekt Kjersti Prytz Cederkvist, Grindaker AS Den nye parken blir krydderhagens grønne hjerte Krydderhagen vil få en utpreget grønn profil. Området utformes på en måte som gir skjermede oppholdssoner for beboerne, samtidig som det tillater bevegelse gjennom området. Bilfritt og barnevennlig Vi har lagt stor vekt på at de bilfrie tunene mellom byggene skal legge til rette for aktivitet og samvær med andre Krydderhagen skal være et levende sted. Tunene vil få et grønt og frodig preg, med store gressflater og variert vegetasjon i form av trær og busker. De ulike gårdsrommene vil få forskjellig utforming, slik at hvert får sin egen, unike karakter. Grønne hekker vil skjerme de private markterrassene i første etasje mot gatetunet. Parken er laget for å nytes Den nye parken blir Krydderhagens «grønne hjerte». Her blir det store, gresskledde flater med grupper av større og mindre trær, og vil gi mulighet for opphold som soling og piknik. I parken vil overflatevann inngå som en del av det frodige grøntanlegget. Langs områdets yttergrense blir det et frodig belte av trær, busker og engvegetasjon, som vil fungere som en grønn ramme og avgrensning av parken. Gjennom området løper en åpen, vakker vannrenne som bidrar til oppsamling av regnvann og til å gjøre Krydderhagen levende. På kveldstid vil parken få en stemningsskapende belysning langs de anlagte stiene. 21

22 22 I Krydderhagen har man søkt å skape optimale uterom med romslige balkonger, og for leilighetene på toppen; store, solrike krydderhager.

23 23

24 Arealeffektiv 2-roms med balkong 2-roms leilighetene i Krydderhagen har en meget god planløsning. Store vinduer og god takhøyde sørger for mye lys inn i leiligheten. Her får du en lys og romslig stue med utgang til en hyggelig balkong som vender mot kveldssolen. Du kan velge om du vil ha et kompakt kjøkken eller utvide med barbenk/hestesko. Det deilige badet har naturligvis varmekabler i gulvet. På soverommet er det godt med skapplass. Til leiligheten hører også en sportsbod og ekstra klesbod i kjelleren. 24

25 ETASJE ANTALL BRA: 47 N BALKONG ca 9 m² ETASJE: 3. ANTALL ROM: 2 FASADE NORDVEST BRA: 47 m² P-ROM: 46 m² BALKONG: 9 m² SOV 1 ca m² N FASADE SØRØST BOD INNVENDIG: 0 BAD m² (stor sportsbod) STUE/KJØKKEN ca 26 m² SPORTSBOD: 8 m² LEILIGHET: ca 5 m² GANG ca 4 m² A2A-H0302 A2A-H0303 Nedfôret himling Nedfôret himling i bad og gang. Innkassing over kjøkkenoverskap. 0 1 FASADE NORDVEST P-ROM: BALKON BOD IN N SPORT FASADE SØRØST LEILIGH 25

26 26

27 KRYDDERHAGEN DATO: KRYD DATO: 04 BALKONG ca 8 m² SOV 3 ca 8 m² Lys og luftig 3-roms BALKONG ca 9 m² SOV 1 ca 11 m² BOD ca 3 m² STUE/KJØKKEN ca 25 m² BAD ca 6 m² STUE/KJØKKEN Dette er en lys, gjennomgående leilighet med ca 34 m² kompakt planløsning. Leiligheten har to gode soverom, romslig bad, og gang med god plass til yttertøy. Stuen har åpen kjøkkenløsning, og om ønskelig kan kjøkkenet «knekkes inn» til en hesteskoform. Stuen er enkel å møblere og her er plass til både spisebord og sofagruppe. SOV 2 ca 8 m² GANG ca 9 m² BAD ca 5 m² BAD ca 5 m² GANG ca 8 m² To balkonger Leiligheten har ikke færre enn to uteplasser; fra stuen er det utgang til balkong/terrasse mot kveldssola på den andre siden har du balkong mot bakhagen med utgang fra det store hovedsoverommet. Hovedsoverommet har godt med skapplass langs hele den ene veggen. Legg så til store vinduer og god takhøyde, så forstår du at dette er en bolig med svært gode lysforhold. BALKONG ca 6 m² SOV 1 ca 12 m² BALKONG ca 6 m² SOV 2 ca 8 m² N A2B-H Nedfôret himling Nedfôret himling i bad og gang. Innkassing over kjøkkenoverskap. FASADE NORDVEST N N FASADE SØRØST ETASJE: 3. ANTALL ROM: 4 BRA: 90 m² P-ROM: 85 m² BALKONG: m² BOD INNVENDIG: 3 m² SPORTSBOD: 5 m² FASADE NORDVEST LEILIGHET: A2A-H ETASJE: ANTALL R BRA: 60 m P-ROM: 5 BALKONG BOD INNV 27 SPORTSB

28 28

29 SOV 2 ca m² BOD ca 3 m² STUE/KJØKKEN ca 31 m² SOV 3 ca 8 m² A2A-H0302 BAD ca 5 m² BALKONG ca 9 m² SOV 1 ca 11 m² BOD ca 3 m² GANG ca 6 m² BAD ca 6 m² SOV 1 ca 12 m² STUE/KJØKKEN ca 34 m² SOV 3 ca 9 m² GANG ca 9 m² SOV 2 ca 8 m² BAD ca 5 m² BALKONG ca 6 m² N BALKONG ca 6 m² RepresentativE og fleksible 4-roms LEILIGHETER Nedfôret himling Nedfôret himling i bad og gang. Innkassing over kjøkkenoverskap. FASADE NORDVEST 4-roms leilighetene finnes både som gjennomgående leiligheter med balkonger på begge sider, og som gavl-leiligheter med vinduer på tre sider. N Felles for dem alle er romslig kjøkken med god spiseplass, 2 bad hvorav det ene har direkte adkomst fra hovedsoverom. FASADE SØRØST N Fra stuen er det utgang til balkongen der du kan nyte kveldssolen om morgenen kan sette deg på balkongen på motsatt side. BOD INNVENDIG: 3 m² Det tredje FASADE soverommet NORDVEST ligger mot stuen slik at man kan velge flere planløsninger. SPORTSBOD: Man 5 kan m² velge å ta det vekk for å få en større stue, eller man kan velge å benytte rommet som en liten TV-stue LEILIGHET: eller hjemmekontor. Hovedsoverommet har god garderobeplass - noen har også en bod som kan benyttes som omkledningsrom. FASADE SØRØST ETASJE: 3. ANTALL ROM: 3/4 BRA: 80 m² P-ROM: 75 m² BALKONG: m² ETASJE: 3. ANTALL ROM: 4 BRA: 90 m² P-ROM: 85 m² BALKONG: m BOD INNVENDIG: A2A-H0303 SPORTSBOD: 5 m LEILIGHET: 29 A2

30 30

31 TAKTERRASSE ca 16 m² SOV 2 ca 11 m² TAKTERRASSE ca 13 m² SOV 1 ca 17 m² BOD ca 4 m² BAD ca 5 m² BAD ca 5 m² STUE/KJØKKEN ca 45 m² GANG ca 16 m² TAKTERRASSE ca 52 m² GANG ca 5 m² STUE/KJØKKEN ca 31 m² SOV 3 ca 8 m² BAD ca 5 m² SOV 1 ca 12 m² SOV 2 ca 9 m² BALKONG ca 6 m² A2B-H04 N BALKONG ca 6 m² ETASJE: 5. Fantastiske toppleiligheter 0 1 ANTALL 2 3ROM: 4/5 4 5 BRA: 120 m² P-ROM: 113 m² ETASJE: 4 med store FASADE terrasser NORDVEST eller BALKONG: 6 m² ANTALL ROM: 3 TAKTERRASSE: 16 m² BRA: 65 m² BOD INNVENDIG: 4 m² krydderhager på P-ROM: taket 64 m² SPORTSBOD: 5 m² Nedfôret himling Nedfôret himling i bad og gang. Innkassing over kjøkkenoverskap. FASADE N NORDVEST FASADE SØRØST I de øverste etasjene har vi Krydderleiligheter de med det lille ekstra. Den største av leilighetene er på hele 120 m 2 N med stor terrasse i tillegg til frokostbalkong. Her finnes det en spennende FASADE SØRØST toppleilighet hvor man går ut på taket til sin egen terrasse på samme plan. Det finnes også en mindre leilighet på 65 m 2 som er vist her - med krydderhage på taket over leiligheten, som man har tilgang til via trapp. BALKONG: 6 m² N TAKTERRASSE: m² LEILIGHET: BOD INNVENDIG: 0 m² (stor sportsbod) A2A-H05 Felles for dem alle er mye lys, store glassflater og muligheter SPORTSBOD: til å tilpasse 8 m² rominndeling og kjøkkenløsninger, slik at du får drømmeleiligheten slik du vil. De LEILIGHET: største leilighetene A2B-H04 har 2 bad, mulighet for mye garderobeplass og stor stuer. De mindre leilighetene er arealeffektive, hvor vinduer og gjennomlys vil gi god romvirkning. Dette er virkelig leiligheter som bare må oppleves! 31

32 UTFORMING AV DIN NYE BOLIG! I Krydderhagen har du mulighet til å sette preg på ditt nye hjem. Vi har satt sammen tre ulike paletter med forslag for tilvalg på kjøkken og bad, i tillegg til det som er standard leveranse for leilighetene. Tilvalgsmenyen gir mulighet for å gjøre individuelle tilpasninger i din egen bolig. Både kjøkkenet og badefliser kan endres innenfor leverandørenes sortiment. Flere elektro- og svakstrømspunkter kan bestilles, og det kan velges mellom 3 alternative parkett-typer og alternative fargevalg på alle vegger. I tillegg kan du gjøre tilvalg på sanitær, varme og ventilasjon. Du får også mulighet til å ta bort eller sette opp innvendige lettvegger/dører der dette er praktisk mulig. Vær oppmerksom på at dette kan få konsekvenser for teknisk opplegg som er skjult i veggene. Utbygger vil i god tid før innredningsarbeidene starter, utarbeide en tilvalgsmeny hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Alle kjøpere vil bli invitert til å delta på tilvalgsmøter hvor nærmere informasjon om muligheter for tilvalg blir gitt. Tilvalgsmulighetene vil i stor grad være avhengig av hvor langt i byggeprosessen prosjektet har kommet, dette gjelder spesielt på bad som leveres som prefabrikkerte badekabiner. TILVALGSPAKKE LYNG Kjøkken «Lyng» har et elegant og tidløst design, og fås i flere farger. Vi har valgt en flott, dyp gråfarge i kombinasjon med en lys komposittstein som benkeplate, eller en benkeplate i hvitoljet, heltre eik. Kombinert med fliser i en lys, varmgrå farge får du et eksklusivt og klassisk kjøkken. Bad Ved å bruke «Lyng» også på badet, oppnår du et helhetlig uttrykk i boligen. Innredningen kan eventuelt velges i en annen farge, f eks hvit. Vi foreslår en veggflis i kremhvitt, i kombinasjon med en lys varmgrå gulvflis. Garderobe Standardleveranse på garderobeskapene er en glatt, hvit dør med et enkelt grep i stål. Om ønskelig kan du videreføre uttrykket fra kjøkken og bad til frontene på garderobeskapene, men da som et tilvalg. Generelt for alle tre tilvalgspakker Bildene er kun ment som illustrasjonsbilder og det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen eller som ikke kan leveres i prosjektet. 32

33 TILVALGSPAKKE NELLIK Kjøkken Vårt andre forslag er et stramt design i mørkbeiset tre, hvor treverket har en horisontal struktur. De smale overskapene er topphengslet, og understreker designets linjer og moderne uttrykk. Her anbefaler vi en lys Corian benkeplate og smale lange grep i stål. På veggen foreslår vi en plate i klart glass eller en mosaikk av frostet glass. Bad «Nellik» kan også videreføres til badet. Her har vi valgt hvite, rektangulære fliser på veggene, og grå kvadratiske på gulvet begge i matt utførelse. Flisvalget vil også passe til en hvit baderomsinnredning. Garderobe Til Nellik» leveres garderobeskap med hvite, glatte skapfronter som standard. Ønsker du et eget preg på garderobeskapene, kan dette enkelt gjøres ved å sette på andre håndtak. TILVALGSPAKKE KARVE Kjøkken «Karve» er et kjøkkendesign med integrerte grep på skuffer og skapdører. Frontene er delt opp i brede lameller, og høyskap og overskap er helt glatte. Kjøkkenet fås i flere farger, men vi foreslår en varm, mellomgrå med hvit Corian benkeplate, eventuelt en hvitoljet eikeplate. På vegg, over kjøkkenbenk foreslår vi en klar glassplate eller hvite, rektangulære fliser. Bad «Karve» designet kan videreføres på badet. Den hvite varianten vil stå flott til flisene vi har valgt ut. Til veggene foreslår vi fliser i en lys sandfarge, og til gulvet gjerne en varmgrå flis som tar opp i seg veggfargen. 33

34 34 Ved at alle leiligheter i Krydderhagen har nærhet til grøntområder, vil man også kunne oppleve alle årstiders sjarm alt fra gleden ved flotte høstfarger, til at våren kommer med sol og grønne blader, eller til å se ut på rimet i trærne en frostklar vinterkveld.

35 35

36 Illustrasjoner: MIR/CADMAN/INVOLVE/dyrvik arkitekter/grindaker. Foto: Anne Norseth I salgsmateriellet er det vist illustrasjoner som viser møblering og utstyr som ikke inngår i selgers kontraktsmessige leveranse. Se Prosjektbeskrivelse for ytterligere informasjon. Les mer på Utbyggere: Salg ved: DNB Eiendom Nybygg Oslo Finn Bragnes Tlf: Jan Græsvik Tlf: