Verdi- og Konsekvensvurdering

Transkript

1 Vedlegg til Kommuneplanens arealdel Verdi- og Konsekvensvurdering Horten kommune 2018 Offentlig ettersyn Side 1

2 Forord Dette dokumentet er et vedlegg til kommuneplanens arealdel. Hensikten med dokumentet er å vise konsekvensene av ulike utbyggingsforslag. I planprogrammet for rulleringen av kommuneplanens arealdel er det lagt opp til en konsekvensvurdering på flere nivåer. Dette dokumentet gjelder de enkelte utbyggingsforlag. Med utgangspunkt i planprogrammet er det utarbeidet en forenklet verdi- og konsekvensvurdering av alle områdene. Områdene er presentert over to A4-sider med noen nøkkeldata, kart og bilde på den første siden og verdi- og konsekvensvurderingen på den andre. Verdi- og konsekvensvurderingen er ikke gjennomført for samtlige områder. I noen tilfeller har vi vurdert dette som unødvendig. Områder godkjent reguleringsplan er ikke tatt med. I tillegg er det enkelte områder hvor det ikke er endring av arealbruksformålet eller hvor endringen gjelder annen type byggeformål. Dette er arealer hvor det ikke har vært noe diskusjon om arealbruksformålet. Alle områdene har et nummer som går igjen i verdi- og konsekvensvurderingen og på arealplankartet. Områdene er presentert for hvert tettsted med de områdene hvor administrasjonen innstiller på utbygging først. Forslaget er utarbeidet av Enhet for kommunal utvikling, ved arealplanlegger Vetle Hommersand, planlegger Arild Michelsen og seniorrådgiver Tore Rolf Lund. Kommunestyret hadde første gangs behandling av kommuneplanen Dokumentet er endret i henhold til vedtakene i kommunestyret. Horten kommune, 8. november 2018 Are Karlsen Ordfører Side 2

3 Side 3

4 Innhold: Forord side 3 Prinsipper og metode side 6 Beskrivelse av de områder hvor administrasjonen innstiller som planlagt byggeområde: Horten: H Storgata 72 (endring av formål) side 8 H-8 Bjerketun næringsområde side 10 Nykirke: N-5 Aasheim (endring av formål) side 14 N-6 Sletterød side 16 Borre: B Utviklingsområde Campus B2 (endring av formål) side 20 B1 Borre hageby (nytt byggeområde) side 22 B2 Fogdeskogen (nytt byggeområde) side 24 Skoppum: S-6 Jernbanedeponi side 28 Beskrivelse av de områdene hvor administrasjonen ikke innstiller på endring til planlagt byggeområde: Horten: O Eikestrand side 32 O-3 Knudsrød side 34 O-4 Eikeveien side 36 O8 Ved Kongeveien side 38 Nykirke: O0 Skaaneveien 10 side 40 Borre: O-5 Glenne nedre side 42 O1 Glenne, nordøst side 44 O9 Glenne hageby side 46 O-6 Ved Vestmannrød side 48 Skoppum: O-7 Skoppum sentrum side 50 O2 Viulsrød side 52 O6 Adalsborg side 54 Åsgårdstrand: O5 Bakkemyra side 56 Andre områder: O-9 Løvøya side 58 O Kotterød side 60 O3 Ødegården side 62 O4 Furuhaug side 64 Side 4

5 Prinsipper og metode Områdene er presentert med et fast opplegg med to A4-sider pr område. På den første siden er det nøkkeldata, oversiktskart og detaljkart. I tillegg kommer et bilde eller et ortofoto (kartriktig flybilde) fra området. Teknikkene og presentasjonen kan variere noe fra område til område. På neste side følger verdi- og konselvensvurderingen. For hvert av områdene i arealplanen hvor det foreslås endring i arealbruken, er det foretatt en forenklet verdivurdering. Med utgangspunkt i verdivurderingen og en vurdering av konfliktene knyttet til endring av arealbruken er konsekvensene vurdert. Vurderingen av verdi og konsekvenser er basert på nasjonale, regionale og lokale faglige databaser. Viktige nasjonale kilder er Direktoratet for naturforvaltning (DN), Riksantikvaren (RA) og Norsk institutt for jord og skogbruksforskning (NIJOS). Det meste er tilgjengelig på kommunens nettside som temadata i vårt kartsystem. Vurderingene av konsekvensene for barn og unge er blant annet basert på barnetråkkregistrering. Dette er en registrering av barnas egne opplysninger. Det vises også til syv vedlagte temakart. Følgende temakart er utarbeidet: Landbruk, Naturverdier, Kulturminner, Landskap, Samfunnssikkerhet, Barn og unge, Friluftsliv rekreasjon. I tillegg er det brukt faglig skjønn basert på korte befaringer i områdene og andre kjente opplysninger. I verdi og konsekvensvurderingen er det brukt en firedelt skala. Verdivurdering: Verdien er vist med 1 til 4 stjerner. * = Liten verdi ** = Middels verdi *** = Stor verdi **** = Svært stor verdi Konsekvensvurdering Konfliktgraden er vurdert fra -4 til +4 = Små negative konsekvenser = Middels negative konsekvenser -3 = Store negative konsekvenser -4 = Svært store negative konsekvenser 0 = Ingen konsekvenser +1 = Små positive konsekvenser = Middels positive konsekvenser +3 = Store positive konsekvenser +4 = Svært store positive konsekvenser Side 5

6 Tettsted H: Horten Side 6

7 Område H Storgata 72 Områdenavn: Storgata 72 Total størrelse : 1,4 dekar Område nr: H Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: Forretning Skog 0 dekar Foreslått formål: Blandet formål forretning / bolig Sjøområde 0 dekar Side 7

8 Område H Storgata 72 Tema Beskrivelse Verdier Konsekvenser MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbruksressurser Landskap Etablert forretningsareal - Ombygging kan gi positivt effekt ved forhøyet estetikk og kvalitet i byggets konstruksjon og tilpassing til omgivelsene Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Klimatilpasning Verdivurdering Konsekvensvurdering Etablert forretningsareal - Ingen konflikt - Etablert forretningsareal - Ingen konflikt - SEFRAK bygninger registrert i området Trafikert fylkesveg tilgrensende til eiendommen. Asfalterte flater samt industrielt tak +1 ** Begrenset konflikt - Deler av eiendommen ligger i rød støysone. Legger en begrensning på utviklingen. Avbøtende tiltak kan løse en del av utfordringen. - Ombygging til boliger gir mulighet for bedre klimatilpassning på eiendommen. - - Andre miljøkonsekvenser SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Etablert forretningsareal - Etablering av nærlek og uteoppholdsarealer Samfunnssikkerhet Trafikkert fylkesveg tilgrensende til eiendommen, dog fortau til myke trafikanter Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Etablert forretningsareal - - Bidrar til fortetting og videreutvikling av byen. Sentrumsnært med godt kollektiv tilbud Horten trenger attraktive områder Ivaretakelse av myke trafikanters adkomst til boligene ** Hensynet til omgivelsene og SEFRAK-registrerte bygninger kan by på utfordringer ** Reduserer transportbehovet Boligene bidrar til attraktivitet og befolkningsvekst i bykjernen Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Horten trenger attraktive områder for gode skattebetalere. +1 Side 8

9 Område H-8 Bjerketun næringsområde Områdenavn: Bjerketun næringsområde Total størrelse : 5,1 dekar Område nr: H-8 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: Næringsvirksomhet Skog 0 dekar Foreslått formål: Forretning Herav dyrkbar mark 0 dekar Side 9

10 Område H-8 Bjerketun næringsområde Tema MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbrukressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Klimatilpassing Andre miljøkonsekvenser. SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Beskrivelse verdier Enkelte store løvtrær Et tre med misteltein Har tidligere vært et gårdsbruk. Litt dyrkbar mark Nær et viktig kulturlandskap ved Borrevannet. Fint kulturmiljø mot Borreveien og Sembporten Et gammelt gårdsanlegg med to SEFRAK registrerte bygninger, ikke meldepliktige. Ikke registrert andre automatisk fredete eller nyere tids kulturminner. Store deler av området ligger nær Borreveien og Trimveien. Åpne flater med god evne til fordrøyning Hageanlegg ikke aktuelt med friluftsliv Området ligger i tilknytning til eksisterende bebyggelse Konsekvenser Verdivurdering Konsekvensvurdering ** Redusert naturverdi. *** - 1,5 ***,5 *** Kulturlandskapet i området vil endres. Ligger nært til innkjøringen til Semb hovedgård og to meldepliktige SEFRAK bygg sør for denne. Undersøkelsesplikten jf. Kulturminneloven 9 må ivares. Støyen kan reduseres ved støyskjerming *** Utbygging av området vil redusere områdets evne til fordrøyning. Etablering av forretningsvirksomhet kan trekke handel vekk fra Horten Sentrum Ligger inn til tettbebyggelsen i Horten. Påvirker ikke transportbehov. - Positivt med etablering av nye arbeidsplasser Detaljhandel er negativt for Horten sentrum Vei, vann og kloakk er enkelt tilgjengelig Etablering av forretningsvirksomhet kan trekke handel vekk fra Horten Sentrum, Side 10

11 Side 11

12 Tettsted N: Nykirke Side 12

13 Område N-5 Aasheim Områdenavn: Aasheim Total størrelse : 11,7 dekar Område nr: N-5 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: Næringsvirksomhet Skog 0 dekar Foreslått formål: Planlagt boliger Herav dyrkbar mark 0 dekar Side 13

14 Område N-5 Aasheim Tema Beskrivelse verdier MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbrukressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Etablert næringsvirksomhet med noe lauvskog Etablert næringsvirksomhet med litt skog av god bonitet Del av landskapsrommet Østre Nykirke. Landskapskvalitet mindre mangfold Ingen registrerte automatisk fredete kulturminner eller nyere tids kulturminner innenfor området. Sørvest for området ligger Nykirke kirke fra middelalderen. Mulig forurensning i grunn, grunnet næringsvirksomhet Konsekvenser Verdivurdering Konsekvensvurdering * Redusert naturverdi * * * Bygging av boliger i stedet for næring vil ikke påvirke landskapet negativt. * * * Risiko for konflikt med forhistoriske aktivitets- og bosettingsspor. Undersøkelsesplikten, jf. kulturminneloven 9, er ikke ivaretatt. Utbygging vil kunne tilpasses funn. Utbygging av boliger kan ikke forekomme før jernbanesporet er flyttet til ny trasee. Begrenset støy fra trafikk. 0 Klimatilpasning Andre miljøkonsekvenser. SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Eksisterende område har åpne flater og relativt god fordrøyning * * Etablert næringsvirksomhet Ingen konkflikt --- Etablert næringsvirksomhet Tettstedsutvikling Sentral beliggenhet i Nykirke Forsterker områdets preg som et rolig boligområde Transportbehov Ligger il tettbebyggelsen på Nykirke. Påvirker ikke transportbehov Næringsliv og Nærheten til E18 gjør området attraktiv for deler av nær- sysselsetting ingslivet. Positivt med fortetting i det eksisterende Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet tettstedet Vei, vann og kloakk er enkelt tilgjengelig, -,5 Side 14

15 Område N-6 Sletterød Områdenavn: Sletterød Total størrelse : 15 dekar Område nr: N-6 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: LNF (Landbruk, natur- og Skog 6,9 dekar friluftsområde). Foreslått formål: Planlagt bolig Herav dyrkbar mark 0 dekar Side 15

16 Område N-6 Sletterød Tema MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbrukressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Beskrivelse verdier Deler av området består av barskog med høy bonitet. Området med barskog har god jordkvalitet. ** ** Er registrert typisk landskap med høy verdi som er en del av jordbruksarealer. ** Er ikke registrert kulturminner i området. Konsekvenser Naturverdier vil bli redusert eller gå tapt. Landbruksressurser kan gå tapt Utbygging vil berøre landskapet. Verdivurdering Konsekvensvurdering,5 - Forurensning, støy Klimatilpassing Andre miljøkonsekvenser. Området ligger avsides ved en tilkomst vei. Begrenset støy. I perioder påregne noe fra jordbruk God evne til fordrøyning og absorbering av store vannmasser i området. Utbygging vil gi noe dårligere evne *** til å absorbere vann og redusert fordrøyning ved ekstrem nedbør. Friluftsliv og rekreasjon Det er ikke registrert friluftsliv og rekreasjons arealer i området. Barn og unge Ikke registrert lekeområder for barn i området Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Området ligger i ytterkanten av tettstedet Nykirke. Transportbehov Utløser noe økt trafikk. 500 meter til kollektivakse. Næringsliv og Begrenset påvirkning sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Kan være utfordrende med vann og avløp. Fagerheim skole har kapasitet. Bidrar til en utflytende avgrensning av tettstedet. +1 Side 16

17 Side 17

18 Tettsted B: Borre Side 18

19 Område B Utviklingsområde Campus Områdenavn: Bakkenteigen B2 Total størrelse : 192 dekar Område nr: B Dyrka mark 7 dekar Dagens formål: Kombinert bebyggelse og Skog 185 dekar anlegg - Studentboliger Foreslått formål: Kombinert bebyggelse og Herav dyrkbar mark anlegg Næring med noe 150 dekar bolig Side 19

20 Område B Utviklingsområde Campus Tema MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbrukressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Klimatilpasning Beskrivelse verdier Området grenser inn mot Adalstjern naturreservat (planlagt). Det består for det meste av høyreist edelløvskog og plantet gran. På området er det to salamanderdammer. I sør er det 7 dk dyrket mark. Skogen har høy bonitet og det meste er dyrkbar. Det meste av området er svært verdifullt for landbruk (A). Ca 34 dk i nordvest er verdifullt (B). Dette er del av et landskapsområde registrert med høy inntrykkstyrke og variasjon. Deler av området inngår i et regionalt verneverdig kulturlandskap. Deler av området ligger i et regionalt verneverdig kulturlandskap. Gammel prestegårdsskog Flere gamle veier i området Det er registrert en rekke kulturminner sør, øst og nord for planområdet. Det ligger en uregistrert gravrøys m.m. i nordre plangrense. Støy fra RV 19 i nordligste områdene Utbygging av området vil redusere områdets evne til fordrøyning. Andre miljøkonsekvenser. Området ligger innenfor Raområdet, virkeområde til RPR for Oslofjorden. *** *** *** *** Konsekvenser Området er allerede regulert til kombinert bebyggelse og anlegg. Kan gi noe mer grønt preg i området ved etablering av boliger Området er allerede regulert til kombinert bebyggelse og anlegg. Kan gi noe mer grønt preg i området ved etablering av boliger Området er allerede regulert til kombinert bebyggelse og anlegg. Området er allerede regulert til kombinert bebyggelse og anlegg. Støyen kan reduseres ved støyskjerming. *** Begrense «harde flater» med dårlig absoberingevne. *** Utbygging kan iht RPR skje i ttilknytning til eksisterende tettsted. Verdivurdering Konsekvensvurdering ,5 Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Samfunnssikkerhet Området er viktig i forbindelse med atkomst til turområdene i vest ** Viktig område for barn og unge ***(*) Avbøtende tiltak vil være å sikre stier/tilgjengelighet fra Borrebebyggelsen og ut til turområdene i vest. Området er allerede satt av til kombinert bebyggelse og anlegg. --- Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Området er utvidelse av tettbebyggelsen på Borre mot sør og høyskoleområdet mot nord. Borre er gunstig lokalisert med godt kollektivtilbud både til Horten og Tønsberg. Med ny jernbanestasjon på Skoppum øst blir det god forbindelse med tog Utvikling av høyskoleområdet med forskningspark, campus og mikroteknologi i tilknytning til høyskolen er viktig for næringslivet i regionenog nye næringsområder. Vei, vann og kloakk er problematisk, spesielt vannforsyning. Vannforsyningen løses ved ny vannledning. Side 20 Området er allerede satt av til kombinert bebyggelse og anlegg. Området er allerede satt av til kombinert bebyggelse og anlegg. +1 Forutsetter gjennomføring av VAutbygging i henhold til hovedplan vann. Annet Viktig mål å styrke høyskolen Området ligger som byggeområde. Kun endring bestemmelser +3

21 Område B1 Borre hageby Områdenavn: Borre Hageby Total størrelse : 104 dekar Område nr: B1 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: LNFR (Landbruk, natur- Skog 104 dekar og friluftsområde) Foreslått formål: Planlagt bolig Herav dyrkbar mark 0 dekar Side 21

22 Område B1 Borre hageby Tema MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbrukressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Forurensning Klimatilpasning Andre miljøkonsekvenser SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Beskrivelse verdier Området består av lauvskog med med vegetasjonstypen Blåbær - edellauvskog. Det er karakterisert som et verdifullt naturområde. Øvre delen er vurdert som svært verdifullt. Beideområde for rådyr. Hekkende rovfugl i nærheten. Området består av barskog, blandingsskog og noe ren løvskog. Området er karakterisert som et verdifullt landbruksområde. 9 da dyrkbar mark. Området hører med til et landskapsrom med høy inntrykkstyrke og variasjon. Det grenser opp til et regionalt verneverdig kulturlandskap med bl.a. Borreskåla Hulvei, arkeologisk minne fra førreformatorisk tid, ID delvis innenfor området mot nordøst. Sør for det verdifulle kulturlandskapet Borreskåla og sørvest for kulturmiljøet Sandegata, men flere eldre hus som til tross for modernisering fortsatt har karakter og alderspreg som fortsatt kommer til uttrykk.bygninger registrert i SEFRAK som både meldepliktige og ikke meldepliktige. Området nærmest rv 19 er utsatt for støy og luftforurensning. Utbygging av området vil redusere områdets evne til fordrøyning. Hele åsen er karakterisert som et svært viktig friluftsområde. Det er et nærturområde for befolkningen på Borre og Skoppum. Det aktuelle området ligger i ytterkant og er ikke det mest brukte Område brukes noe av barn og unge Området ligger ikke i tilknytning til eksisterende tettsted. Området ligger svært gunstig til i forhold til jernbane. Det er gunstig med flere boliger i nærheten av høyskole og nye næringsområder. Lite sikker vannforsyning. Lysheim skole har kapasitet. Grunneier ønsker utbygging. Fin utsikt og fint boligområde Konsekvenser ** Naturverdier vil bli redusert eller gå tapt. * * Landbruksressurser går tapt *** Utbygging vil berøre et sårbart landskap. Konflikten er minst hvis ikke siluetten berøres ** Middels risiko for konflikt med forhistoriske aktivitets- og bosettingsspor i dyrket mark. Undersøkelsesplikten, jf. kulturminneloven 9, er ikke ivaretatt. Utbygging vil kunne tilpasses funn. Støyen kan reduseres ved støyskjerming. *** Begrense «harde flater» med dårlig absoberingevne. *** Turområdet reduseres. Konfliktene kan reduseres ved å sikre turveidrag gjennom området. Verdivurdering Konsekvensvurdering -3,5 *** Alternative områder finnes Området ligger innenfor foreslått langsiktig utviklingsgrense Vannforsyning krever store investeringer Side 22

23 Område B2 Fogdeskogen Områdenavn: Fogdeskogen Total størrelse : 51, 2 dekar Område nr: B2 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: LNFR (Landbruk, natur- Skog 51,2 dekar og friluftsområde) Foreslått formål: Planlagt bebyggelse og anlegg Herav dyrkbar mark 50 dekar Side 23

24 Område B2 Fogdeskogen Tema MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbrukressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Forurensning Klimatilpasning Andre miljøkonsekvenser SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Beskrivelse verdier Området består av barskog, lauvskog og blandingsskog med høy bonitet. Området er registrert som et svært verdifullt naturområde med byrkbar jord. Området hører med til et landskapsrom med høy inntrykkstyrke og variasjon. Det grenser opp til et regionalt verneverdig kulturlandskap med bl.a. Borreskåla Det er registrert tre kulturminner innenfor området, med ID: , og Det er to SEFRAK registrerte bygninger i området, som både meldepliktige og ikke meldepliktige. Området nærmest rv 325 er utsatt for støy og luftforurensning. God evne til fordrøyning og absorbering av store vannmasser i området. Registrert som et nærturområde med svært høy rekreasjonsverdi. Område brukes av barn og unge om sommeren Området ligger i tilknytning til eksisterende tettsted. Området (særlig søndre del) ligger gunstig i forhold til busslinje Horten - Tønsberg Det er gunstig med flere boliger i nærheten av campus og nye næringsområder. Lite sikker vannforsyning. Lysheim skole har kapasitet. Grunneier ønsker utbygging. Fin utsikt og fint boligområde Konsekvenser * * * Viktige naturområder vil bli redusert eller gå tapt. Konflikten kan reduseres Verdivurdering Konsekvensvurdering ved bevaring av store trær -3 () * * * Landbruksressurser går tapt * * * Utbygging vil berøre et sårbart landskap. **** Middels risiko for konflikt med forhistoriske aktivitets- og bosettingsspor. Undersøkelsesplikten, jf. kulturminneloven 9, er ikke ivaretatt. Utbygging vil kunne tilpasses funn. Støyen kan reduseres ved støyskjerming. * * * Dårligere evne til å absorbere og drenere vann ved ekstrem nedbør Turområdet reduseres. * * * Konfliktene kan reduseres ved å sikre turveidrag gjennom området. * * Alternative områder finnes Området ligger innenfor langsiktig utviklingsgrense Vannforsyning krever store investeringer. Side 24

25 Side 25

26 Tettsted S: Skoppum Side 26

27 Område S-6 Jernbanedeponi Områdenavn: Jernbanedeponi Total størrelse : 18,7 dekar Område nr: S-6 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: LNFR (Landbruk, natur- Skog 18,7 dekar og friluftsområde) Midlertidig jernbanedeponi Foreslått formål: Planlagt idrettsformål (pistolbane etter 2024) Herav dyrkbar mark 0 dekar Side 27

28 Område S-6 Jernbanedeponi Tema MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbrukressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Beskrivelse verdier Området består av lauvskog med med vegetasjonstypen or askeskog og lågurtskog. En stor del av området er hogstfelt eller plantefelt. Beideområde for rådyr. Området består av barskog, blandingsskog og noe ren løvskog. Området er karakterisert som et verdifullt landbruksområde. Området ligger innenfor landskapsområdet Føske/Skoppum. Det er vurdert som et typisk landskap. Området skal brukes som et deponi for masser fra jernbaneutbyggingen i Horten kommune. Det er ikke kjente kulturminner innenfor området. Konsekvenser ** Naturverdier vil bli redusert eller gå tapt. * * Landbruksressurser går tapt ** Pistolbanen vil få små landskapsmessige konsekvenser ** Verdivurdering Konsekvensvurdering Forurensning Klimatilpasning Andre miljøkonsekvenser SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Området ligger i et område som i dag er en stille sone. En pistolbane vil generere støy. Det går en viktig skiløype gjennom området Område brukes i liten grad av barn og unge Støyen kan reduseres ved støyskjerming. -3 ** *** Alternative områder finnes Tettstedsutvikling +1 Transportbehov +3 Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Det har i lang tid vært arbeidet for å finne en ny lokalisering av en bane for pistolklubben.. +3 Grunneier er positiv til pistolbanen. +3 Side 28

29 Side 29

30 Områder som ikke er med i administrasjonens innstilling Side 30

31 Område O: Eikestrand Områdenavn: Eikestrand Total størrelse : 70 dekar Område nr: O Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: LNF (Landbruk, natur- og Skog 70 dekar friluftsområde) Foreslått formål: Planlagt bolig Herav dyrkbar mark 70 dekar Side 31

32 Område O: Eikestrand Tema Beskrivelse verdier MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier Blandingsskog med noe biologisk mangfold edelløvskog. Deler av skogen hogd ut nylig. Mesteparten av skogen består av vegetasjonstypen Or-askeskog Jord- og skogbruksressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Klimatilpasning Skog av god bonitet. Høyproduktiv skog, verdiklasse A. Dyrkbar mark. Del av et landskapsrom langs Borrekysten. Klassifisert med høy inntrykkstyrke og variasjon En del av fylkeskommunens og kommunens satsing mot UNESKOs verdensarv. Kulturminneundersøkelser er gjennomført. Askeladden viser ID 22713, ID 32608, ID og ID alle gravminner innenfor planområdet. Kulturmiljø med regional og nasjonal verneverdi, jf. RPBA og innenfor buffersonen i tilknytning til søknaden om innskriving på UNESCO sin verdensarvliste. Store deler av området ligger nær rv 19 og er støytsatt. God evne til fordrøyning og absorbering av store vannmasser i området. Andre miljøkonsekvenser. Området ligger innenfor RPR strandsone Konsekvenser ** Redusert naturverdi. *** Tap av viktige landbruksressurser. Brudd på prinsipielt viktig grense mot sør for Horten by. Sårbart for ytterligere bebyggelse. *** *** Risiko for konflikt med forhistoriske aktivitets- og bosettingsspor. Planforslaget er forsøkt tilpasset registrerte kulturminner, men sikringssoner, jf. kulturminneloven 6, er ikke fastsatt. Støyen kan reduseres ved støyskjerming *** Dårligere evne til å absorbere og drenere vann ved ekstrem nedbør I utgangspunktet er det byggeforbud i RPR strandsonen. Konflikten reduseres hvis det ikke bygges i 100m beltet Verdivurdering Konsekvensvurdering Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Viktig lokalt turområde med atkomst til kyststi langs sjøen. Kyststien er forutsatt bevart. Ligger innenfor marka. Området brukes noe av barn og unge. Alternativer finnes på andre siden av rv 19. Utbyggingen kommer i tilknytning til Horten. Ligger inn til tettbebyggelsen i Horten. Påvirker ikke transportbehov. Gunstig med flere attraktive boliger i Horten. Vei, vann og kloakk er løsbart ** Turområdet vil få redusert verdi. Konflikten reduseres dersom atkomsten til kyststien sikres gjennom området. Uheldig å ødelegge et lekeområde * for barn. Forslaget bryter den prinsipielt viktige grensen mellom Horten og markaområdene i sør.ligger utenfor langsiktige utviklingsgrenser. Lite investering i ekstern infrastruktur. Positivt med boliger som kan tiltrekke gode skattebetalere. Annet Attraktivt boligområde +3 -,5 Side 32

33 Område O-3: Knudsrød Områdenavn: Knudsrød Total størrelse : 44 dekar Område nr: O-3 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: LNFR (Landbruk, natur Skog 44 dekar og friluftsområde). Foreslått formål: Planlagt bolig Herav dyrkbar mark 0 dekar Side 33

34 Område O-3: Knudsrød Tema MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbrukressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Klimatilpassing Andre miljøkonsekvenser. SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Beskrivelse verdier Området består av rik edelløvskog. Viktigste vegetasjonstype Or askeskog med østnorsk med utforming. Beiteområde for rådyr. ** Området er registrert som et verdifullt landbruksområde. Det har skog med høy bonitet. ** Det er en del av landskapsrommet Holtandalen Konsekvenser Ved utbygging vil deler av edelløvskogen forsvinne og beiteområdene for rådyr reduseres. Ved utbygging vil skogsområdene reduseres. Verdivurdering Konsekvensvurdering som er et c-område. * Ingen registrerte automatisk fredete kulturminner eller nyere tids kulturminner innenfor området. Nært til, men utenfor verdifullt kulturlandskap. God evne til fordrøyning og absorbering av store vannmasser i området. * Risiko for konflikt med forhistoriske aktivitets- og bosettingsspor. Undersøkelsesplikten, jf. kulturminneloven 9, er ikke ivaretatt. *** Dårligere evne til å absorbere og drenere vann ved ekstrem nedbør Ligger innenfor markagrense *** Utbygging i konflikt med markagrense og langsiktig utviklingsgrense Området er et svært viktig område for friluftsliv. Det er et viktig nærfriluftsområde for Horten. For å sikre friluftsområdene er det vedtatt enmarkagrense mellom byen ogfriluftsområder. Området brukes noe til lek for barn Området ligger i tilknytning til annen boligbebyggelse i Horten. Det ligger innenfor markagrensa Området ligger gunstig til i forhold til vei og annen infastruktur Det er gunstig for næringslivet at det finnes tilstrekkelig med gode boligområder. Attraktive tomter er positivt for kommunal økonomi Området er godt egnet til boligbygging. Grunneier ønsker utbygging **** Ny utbygging i dette området vil redusere friluftsområdet Hortensmarka. Området er svært begrenset pga beliggenheten mot Borrevannet * Utbygging innenfor markagrensa strider mot et hovedprinsipp for utviklingen av Horten. Må løses sammen med skolens trafikkløsning, -3 Side 34

35 Område O-4: Eikveien Områdenavn: Eikveien Total størrelse : 27,7 dekar Område nr: O-4 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: LNFR (Landbruk, natur Skog 27,7 dekar og friluftsområde). Foreslått formål: Planlagt bolig Herav dyrkbar mark 27,7 dekar Side 35

36 Område O-4: Eikveien Tema MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbruksressurser Landskap Beskrivelse verdier Området består av lauvskog, derav Alm-lindeskog. Deler av området har høy skogbonitet Registrert som svært verdifullt landbruksområde Ligger i et landskapsområde som er registrert med høy inntrykksstyrke og variasjon Konsekvenser Verdivurdering Konsekvensvurdering *** Redusert naturverdi. **** Skog med middels til høy skogbonitet og svært høy landbruksverdi blir nedbygd. *** Utbygging av boliger vil påvirke landskapets inntrykk og variasjon -3 Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Klimatilpasning Andre miljøkonsekvenser SAMFUNN Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Det er ikke registrert kulturminner i området. Området tilgrenser til Midgardsveien og vil være støyutsatt God evne til fordrøyning og absorbering av store vannmasser i området. - Lite sannsynlig med konflikt - Kan løses med avbøtende tiltak *** Utbygging vil gi dårligere evne til å absorbere vann og redusert fordrøyning ved ekstrem nedbør. - Viktig atkomstområde fra Tveiten til kyststien. Mye brukt som nærturområde Mye brukt som lekeområde for barn. Viktig 100 meters skog. Brukes av Rørehagen barnehage og Granly skole. Området ligger i tilknytning til eksisterende tettsted Tilknytning til eksisterende tettsted, nærhet til kollektiv akse. Attraktivt boligområdet kan tiltrekke seg gode arbeidstakere *** Turområdet og atkomsten til kyststien vil bli berørt,5 *** 100 meters skogen bli ødelagt. -3 ** I henhold til prinsippet om forsterking av eksisterende tettsteder. Ligger innenfor langsiktig utviklingsgrense. +3 ** * +1 Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Granly skole har kapasitet. Ikke utfordring med vann og kloakk. Side 36

37 Område O8: Ved Kongeveien Områdenavn: Ved Kongeveien Total størrelse : Ca 55 dekar Område nr: O8 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: LNF (Landbruk, natur- og Skog 55 dekar friluftsområde). Foreslått formål: Boligbebyggelse Herav dyrkbar mark 0 dekar Side 37

38 Område O8: Ved Kongeveien Tema Beskrivelse Verdier MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbruksressurs er Landskap Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Klimatilpasning Andre miljøkonsekvenser SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Området består av blandingsskog med betydelig andel rik edelløvskog. Viktigste vegetasjonstype er lavurtedelløvskog med ulige utforminger. Beiteområde for rådyr. Salamanderdam i nærheten. Området er registrert som et verdifullt landbruksområde. Det har blandingsskog med middels, høy og særs høy bonitet. Området tilhører ikke noe verneverdig kulturlandskap. I kartleggingen av landskapsrom hører det med i Holtdandalen som er et c- område. Ingen registrerte automatiske fredete kulturminner eller nyere tids kulturminner innenfor området. Utenfor verdifullt kulturlandskap. Området ligger gunstig til i forhold til forurensning og støy. Løsmassene i området er lite egnet til fordrøyning og absorbering av store vannmasser. Området er et svært viktig område for friluftsliv. Det er et viktig nærfriluftsområde for Horten. For å sikre friluftsområdene er det vedtatt en markagrense mellom byen og friluftsområder. I barnetråkkregisteringen er dette vist som et lekeområde sommer. Området er mye brukt. Det går en kraftlinje i kanten av området. Området ligger i tilknytning til annen boligbebyggelse i Horten. Det ligger innenfor markagrensa. Området ligger gunstig til i forhold til vei og annen infrastruktur Det er gunstig for næringslivet at det finnes tilstrekkelig med gode boligområder. Ikke ønskelig med mer avløpstilknytning til denne delen av Holtandalen. Driftsproblemer. Området er godt egnet til boligbygging. Grunneier ønsker utbygging. Verdivurderin g Konsekvenser ** Ved utbygging vil deler av edelløvskogen forsvinne og beiteområdene for rådyr reduseres. Salamanderdammen vil ikke berøres. ** Ved utbygging vil skogsområdene reduseres. Konsekven s-vurdering,5 * Risiko for konflikt med forhistoriske aktivitets- og bosettingsspor. Undersøkelsesplikten, jf. Kulturminneloven 9, er ikke ivaretatt. Utbygging vil kunne tilpasses funn. Utbygging vil gi dårligere evne til å absorbere vann og redusert fordrøyning ved ekstrem nedbør. *** Ny utbygging i dette området vil redusere friluftsområdet Hortensmarka. Marka er svært begrenset pga beliggenhet mot Borrevannet. *** -3 Utbygging innenfor markagrensa strider mot et hovedprinsipp for utviklingen av Horten. Realisering vil framtvinge omfattende sanering av offentlig avløp Side 38

39 Område O0 Skaaneveien 10 Områdenavn: Skaaneveien 10 Total størrelse : 3,5 dekar Område nr: O0 Dyrka mark 3,5 dekar Dagens formål: LNF Skog 0 dekar Foreslått formål: Planlagt boliger Herav dyrkbar mark 0 dekar Side 39

40 Område 00 Skaaneveien 10 Tema Beskrivelse verdier MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbrukressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Konsekvenser Verdivurdering Konsekvensvurdering Dyrket mark * Redusert naturverdi Dyrket mark av høy kvalitet *** Utbyggong av 3,5 da dyrket mark Del av landskapsrommet Østre Nykirke. Åpen dyrket mark er en kvalitet. Ingen registrerte automatisk fredete kulturminner eller nyere tids kulturminner innenfor området. * * Bygging av boliger vil påvirke det åpne jordbrukslandskapet mellom Skaaneveien og Nykirkeveien * * * Mulighet for konflikt med forhistoriske aktivitets- og bosettingsspor. Undersøkelsesplikten, jf. kulturminneloven 9, er ikke ivaretatt. Utbygging vil kunne tilpasses funn. Forurensning, støy Litt støy fra trafikk. 0 Klimatilpasning Andre miljøkonsekvenser. SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Eksisterende område har åpne flater og relativt god fordrøyning * * Dyrket mark Ingen konkflikt --- Ikke registrert som lekeområde Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Tettstedsutvikling Sentral beliggenhet i Nykirke Forsterker områdets preg som et rolig boligområde Transportbehov Ligger il tettbebyggelsen på Nykirke. Påvirker ikke transportbehov Næringsliv og Nærheten til E18 gjør området sysselsetting attraktiv for deler av næringslivet. Vei, vann og kloakk er enkelt tilgjengelig, -,5 Side 40

41 Område O-5 Glenne, nedre Områdenavn: Glenne, nedre Total størrelse : 35 dekar Område nr: O-5 Dyrka mark 32 dekar Dagens formål: LNF (Landbruk, natur- og Skog 3 dekar friluftsområde) Foreslått formål: Planlagt boligområde Herav dyrkbar mark 3 dekar Side 41

42 Område O-5 Glenne, nedre Tema MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbruksressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Klimatilpassing Andre miljøkonsekvenser SAMFUNN Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Beskrivelse verdier Fulldyrka, men noe tørkesvakt lettbrukt areal Området grenser opp mot Borreskåla. Landskapet i dette området er spesielt bevaringsverdig i Vestfold sammenheng. Ingen registrerte automatisk fredete kulturminner eller nyere tids kulturminner innenfor området. Området har ingen bebyggelse, men Glenne nedre, selveiergård fra 1838, har en bygning registrert i SEFRAK, meldepliktig. Glenne nedre er en del av kulturlandskapet Borreskåla, men er skilt fra dette med Hortenlinjen (i dag gang- og sykkelveien), Sandeveien og Rv 19. Støy fra RV 19 i nordligste områdene God evne til fordrøyning og absorbering av store vannmasser i området. Området ligger innenfor virkeområde til RPR for Oslofjorden og i nedbørsfelter for Borrevannet. Grenser opp til et viktig friluftsområde som brukes primært som nærturområde. Noe lek vinter. Randsoner brukes ellers. Området er utvidelse av tettbebyggelsen på Kirkebakken mot vest. Området avgrenses av RV 19i nord og eventuelt nytt planlagt boligområde; Kirkebakken vest. Utenfor tettsted, Bidrar til økt transport. Berører et gårdsbruk. Lysheim skole har kapasitet. Granly har kapasitet. Lite sikker vannforsyning. Området er godt egnet til bolig. Fin utsikt. Side 42 Konsekvenser Verdivurdering Konsekvensvurdering *** Dyrket mark vil bli nedbygd -3 *** Utbyggingen vil være synlig fra landskapsrommet i Borreskåla. Toppen åsen (profilen) blir ikke berørt. *** Middels risiko for konflikt med forhistoriske aktivitets- og bosettingsspor i dyrket mark. Undersøkelsesplikten, jf. kulturminneloven 9, er ikke ivaretatt. støy fra rv 19 i deler av området. *** Utbygging vil gi dårligere evne til å absorbere vann og redusert fordrøyning ved ekstrem nedbør ** * Vannforsyning krever store investeringer.

43 Område O1: Glenne, nordøst Områdenavn: Glenne, nordøst Total størrelse : 7,7 dekar Område nr: O1 Dyrka mark 7,7 dekar Dagens formål: Offentlig formål Skog 0 dekar Foreslått formål: Planlagt bolig Herav dyrkbar mark 0 dekar Side 43

44 Område O1: Glenne, nordøst Tema Beskrivelse verdier MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbruksressurser Landskap Konsekvenser Verdivurdering Konsekvensvurdering Dyrka mark * * Nedbygging av landbruksjord Fulldyrka lettbrukt mark. Området er svært verdifullt for landbruk. Er satt av til byggeområde allerede. Det er del av et landskapsområde registrert med høy inntrykkstyrke og variasjon. * * * Tap av landbruksressurser * * Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Klimatilpassing Andre miljøkonsekvenser Grenser mot et nasjonalt verneverdig kulturlandskap. Glenne nedre har verneverdig bebyggelse og bygningsmiljø. Div registrerte kulturminner ligger sør for planområdet. Sannsynlig med fornminner i området. Støy fra RV 19 i nordligste områdene God evne til fordrøyning og absorbering av store vannmasser i området. Området ligger innenfor Raområdet, virkeområde til RPR for Oslofjorden og nedbørsfeltet for Borrevannet. ** Høy risiko for konflikt med forhistoriske aktivitets- og bosettingsspor i dyrka mark. Uheldig med utbygging inn mot det verneverdige kulturlandskapet. Utbygging må tilpasses verneverdig bygningsmiljø og eventuelle funn av fornminner. Utbygging vil gi dårligere evne til å *** absorbere vann og redusert fordrøyning ved ekstrem nedbør *** Utbygging kan iht RPR skje i tilknytning til eksisterende tettsted. Gode kloakkløsninger reduserer problemet i forhold til Borrevannet.,5,5 Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Området er viktig i forbindelse med atkomst til turområdene nordover og sørvestover. Randområder brukes til lek hele året. Ellers vinter * * Avbøtende tiltak vil være å sikre stier/tilgjengelighet til resten av Tonsåsen. * Konflikt med barn- og unges interesser. Alternativer finnes. Området er utvidelse av tettbebyggelsen på Borre Borre er gunstig lokalisert med godt kollektivtilbud både til Horten og Tønsberg. Berører et gårdsbruk. Jorda til bruket blir nedbygd. Vei, vann og kloakk er uproblematisk. Området er godt egnet til bolig Kommunen trenger områder som er satt av til offentlige formål Uheldig å omdisponere et offentlig område. -3 Side 44

45 Område O9 Glenne hageby Områdenavn: Glenne hageby Total størrelse : 16,6 dekar Område nr: O9 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: LNF (Landbruk, natur- og Skog 16,6 dekar friluftsområde) Foreslått formål: Planlagt boligområde Herav dyrkbar mark 16,6 dekar Side 45

46 Område O9 Glenne hageby Tema Beskrivelse verdier MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbruksressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Klimatilpassing Andre miljøkonsekvenser SAMFUNN Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Området består av Or-askeskog. Det er en bevaringsverdig edelløvskog Konsekvenser *** Vegetasjonstypen blir ødelagt ved utbygging Verdivurdering Konsekvensvurdering Dyrkbar mark *** Dyrkbar mark vil bli nedbygd Området grenser opp mot Borreskåla. Landskapet i dette området er spesielt bevaringsverdig i Vestfold sammenheng. Ingen registrerte automatisk fredete kulturminner eller nyere tids kulturminner innenfor området. Dette er en del av kulturlandskapet Borreskåla, men er skilt fra dette med gang- og sykkelveien, Sandeveien og Rv 19. Støy fra RV 19 i nordligste områdene God evne til fordrøyning og absorbering av store vannmasser i området. Området ligger innenfor virkeområde til RPR for Oslofjorden og i nedbørsfelter for Borrevannet. Brukes litt som nærfriluftsområde for nærliggende hus. Noe lek vinter. Randsoner brukes ellers. Området er utvidelse av tettbebyggelsen på Kirkebakken mot vest. Området avgrenses av Sandeveien i nord ellers dyrket mark Utenfor tettsted, Bidrar til økt transport. *** Utbyggingen vil være synlig fra landskapsrommet i Borreskåla. Toppen åsen (profilen) blir ikke berørt. *** Middels risiko for konflikt med forhistoriske aktivitets- og bosettingsspor i dyrket mark. Undersøkelsesplikten, jf. kulturminneloven 9, er ikke ivaretatt. støy fra rv 19 i deler av området. *** Utbygging vil gi dårligere evne til å absorbere vann og redusert fordrøyning ved ekstrem nedbør -3 * * Lysheim skole har kapasitet. Granly har kapasitet. Vannforsyning krever store investeringer. Annet Området er godt egnet til bolig. Side 46

47 Område O-6 Ved Vestmannrød Områdenavn: Ved Vestmannrød Total størrelse : 14 dekar Område nr: O-6 Dyrka mark 18 dekar Dagens formål: LNF (Landbruk, natur- og Skog 14 dekar friluftsområde) Foreslått formål: Planlagt bolig Herav dyrkbar mark 4 dekar Side 47

48 Område O-6 Ved Vestmannrød Tema Beskrivelse verdier MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbruksressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Området består av dyrket mark og noe skog rett nord for Vestmannrød. Området består av 14 da dyrket mark. Området er vurdert som svært verdifullt landbruksområde Dette er del av et landskapsområde registrert med høy inntrykkstyrke og variasjon. Det inngår i et regionalt verneverdig kulturlandskap.. Området ligger i et regionalt verneverdig kulturlandskap. Sannsynlig med kulturminner. Konsekvenser Verdivurdering Konsekvensvurdering * Nedbygging av et naturområde * * * Nedbygging av dyrket mark er konfliktfylt. * * * Utbygging sårbart kulturlandskap er konfliktfylt. * * * Uheldig med utbygging inn mot det verneverdige kulturlandskapet. Forurensning Støy fra fv 325 Støtbegrensende tiltak nødvendig. Klimatilpassing Andre miljøkonsekvenser SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge God evne til fordrøyning og absorbering av store vannmasser i området. Området ligger innenfor Raområdet, virkeområde til RPR for Oslofjorden. t. Området er viktig i forbindelse med atkomst til turområdene i øst. Neppe viktig område for barn og unge. *** Utbygging vil gi dårligere evne til å absorbere vann og redusert fordrøyning ved ekstrem nedbør * * * Utbygging kan iht RPR skje i tilknytning til eksisterende tettsted ,5 * * Avbøtende tiltak vil være å sikre stier/tilgjengelighet fra gjennom området ned mot kysten * - Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Ligger i tilknytning til høyskolen. +1 Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Studentboliger ved høyskolen reduserer transportbehovet. Utvikling av høyskoleområdet er viktig for kommunen Vei, vann og kloakk er problematisk, spesielt vannforsyning En utbygging kan gi store positive ringvirkninger for næringsliv i regionen. Utfordring med vann og kloakk Annet Viktig mål å styrke høyskolen +3 Side 48

49 Område O-7 Skoppum sentrum Områdenavn: Skoppum sentrum Total størrelse : 0,8 dekar Område nr: O-7 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: Næring Skog 0 dekar Foreslått formål: Planlagt bolig Herav dyrkbar mark 0,8 Side 49

50 Område O-7 Skoppum sentrum Tema Beskrivelse Verdier MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbruksressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Klimatilpassing Andre miljøkonsekvenser SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet Området er registret med blandingskog med middels bonitet. Området er ikke registrert som et landbruksområde Landskapsrommet er av lav inntrykksstyrke og variasjon Er ikke registrert kulturminner i området. Området tilgrenser til vei med begrenset trafikk God evne til fordrøyning og absorbering av store vannmasser i området. Området er ikke registrert som friluftsliv eller rekreasjonsområde. Er ikke registret barnetråkk eller lekeområder for barn i området. I tilknytting til eksisterende boliger. En del av eksisterende bebyggelse. Utløser ikke ekstra transport. Begrenset påvirkning, dog positivt med fortetting Ledig skolekapasitet på Lysheim skole. Vann og avløp er greit. Arbeid med kommunedelplan for Skoppum starter nå. Konsekvenser Verdivurdering Konsekvensvurdering ** Tap av blandingskog,5 * Utbygging vil i liten grad påvirke landkskapet. Eventuelle utfordringer med støy kan løses med avbøtende tiltak. Utbygging vil gi dårligere evne til å *** absorbere vann og redusert fordrøyning ved ekstrem nedbør * Liten/ingen konflikt * Alternative områder finnes * Naturlig utvidelse/fortetting av eksisterende bebyggelse. Det er naturlig å vurdere dette i forbindelse med kommunedelplanen Side 50

51 Område O2: Viulsrød Områdenavn: Viulsrød Total størrelse : 6 dekar Område nr: O2 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: LNF (Landbruk, natur- Skog 0 dekar og friluftsområde). Foreslått formål: Planlagt bolig Herav dyrkbar mark 6 dekar Område O2 Viulsrød Side 51

52 Tema MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbruksressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Beskrivelse verdier Noe krattskog og delvis oppdyrket. Området er innmarksbeite. Det er registrert som svært viktig landbruksområde. Området er en del av et landskapsområder som er karrakterisert som typisk landskap. Det er et landbrukslandskap som er sårbart for ny utbygging. Ingen registrerte automatisk fredete kulturminner eller nyere tids kulturminner innenfor området, men flere kulturminner er knyttet til Viulsrødgårdene. Viulsrød er kjent fra skriftlige kilder fra Krongods. Ryttergård Grevegods som ble solgt til selveierbruk i Spesielt for Viulsrød er at dette var områdets første skolested etter ny kretsinndeling som følge av skoleloven fra Her står to hus som det knytter seg skolehistorie til. Selve skolestua ligger på nordsida av veien og er et mindre sveitserhus bygd i 1870 (48/14). Verdivurderin g Konsekvenser Konsekven s-vurdering * Reduserte naturverdier. * * * *** Tap av landbruksressurser. Bryter en prinsipielt viktig barriere ved utbygging sør for rv 19. Utbygging er negativt i et sårbart jordbrukslandskap * Middels risiko for konflikt med forhistoriske aktivitets- og bosettingsspor i dyrket mark. Undersøkelsesplikten, jf. kulturminneloven 9, er ikke ivaretatt. Utbygging vil kunne tilpasses funn. Forurensning, støy Del av området er støyutsatt - Klimatilpassing Andre miljøkonsekvenser SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Samfunnssikkerhet Tettstedsutvikling Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Kommunal økonomi og tjenestetilbud Annet God evne til fordrøyning og absorbering av store vannmasser i området. Området ligger inn mot dyrket mark og brukes lite til friluftsliv. Området ligger inn mot dyrket mark og brukes lite av barn og unge. Rv 19 er tenkt som en langsiktig grense mot syd for tettstedet Skoppum. Utenfor tettsted, Bidrar til økt transport Vann og avløp er problematisk. Kloakk til offentlig nett krever pumping. Lysheim skole har kapasitet. *** Utbygging vil gi dårligere evne til å absorbere vann og redusert fordrøyning ved ekstrem nedbør -3 * * Bryter med vedtatt utbyggingsprinsipp -3 Vannforsyning krever investeringer. Side 52

53 Område O6: Adalsborgen Områdenavn: Adalsborgen Total størrelse : 230 dekar Område nr: O6 Dyrka mark 0 dekar Dagens formål: LNF (Landbruk, natur- og Skog 230 dekar friluftsområde) Foreslått formål: Planlagt bolig Herav dyrkbar mark 0 dekar Område O6: Adalsborgen Side 53

54 Tema Beskrivelse Verdier MILJØ- OG NATURRESSURSER: Naturverdier biologisk mangfold Jord- og skogbruksressurser Landskap Kulturminner Kulturmiljø Forurensning, støy Klimatilpasning Andre miljøkonsekvenser SAMFUNN: Friluftsliv og rekreasjon Barn og unge Området består stort sett av barskog, med noe blandingskog variert bonitet Området har ulik verdivurdering, fra lav til svært høy. En del av terrasselandskapet på raets innside og landskaps-rommet Skoppum / Føske med typisk landskapskvalitet. Området er tilgrensende til det registrerte kulturminne Borgåsen. Ligger tilbaketrukket fra veg, men kan være utsatt for støy fra ny trasee for jernbane. God evne til fordrøyning og absorbering av store vannmasser i området. Det er ikke registrert turområder i området, dog verdifullt rekreasjonsområde. Ikke registrert lekeområder for barn. Konsekvenser Verdivurdering Konsekvensvurdering ** Redusert naturverdi ** Nedbygging av jordbruksressurser - Forslaget vil være uheldig for det åpne kulturlandskapet uten noen naturlig avgrensning. *** Potensielt høy konflikt med registrert kulturminne. - Avbøtende tiltak kan løse utfordringen *** Utbygging vil gi dårligere evne til å absorbere vann og redusert fordrøyning ved ekstrem nedbør - - ** Tap av verdifulle rekreasjonsområder - - Samfunnssikkerhet - Tettstedsutvikling Ikke en del av eksiterende Bryter prinsippet om forsterking av tettstedet Skoppum. På sikt de eksisterende tettstedene. kan det være et aktuelt området med tanke på knutepunktutvikling rundt nye Horten togstasjon. Transportbehov Næringsliv og sysselsetting Gir ekstra behov for transport, frem til knutepunktuvikling av Nye Horten togstasjon. Horten trenger attraktive boligområder. -3 Reduserer transportbehovet Boligene kan bidrar til økt attraktivitet Kommunal økonomi og tjenestetilbud Vei, vann og avløp kan være utfordrende. Annet Ledig skolekapasitet på Lysheim Det starter opp et arbeid med kommunedelplan for Skoppum Forslaget bør vurderes i forbindelse med kommunedelplanen for Skoppum. Side 54