geat jam. Utlysl til salg pá det lne marked kr 275 ooo A _M «[gj Ja ~e_i_w

Transkript

1 Innsenders navn Rssa kommune Ãáåse" Rådhusveen 13 FJSEE Wmísêál 7100 Rssa luíàléííafgaålsíqonsnñøasèsnf. "Feral l Opplysnngene feltene 1-6 regstreres grunnboken 1. Eendommen(e) Kommunenr Kommunenavn ' Plass for tnglysngsstempel geat jam. Rssa Skjøte" [ Festenr. ISeksjonsnr. [ ldeell andel Overdragelsen gjelder bygg pá festet gmnn Ne Godkjennng fra bortfester er nødvendg ht. kapttel 4 eller avtale Ne [_ Ja Overdragelsen omfatter transport av festeretten ortfester har godkjent overdragelsen og underskrevet fett for undersknfler og bekreltelser Omlatter overdragelsen deell andel, Størrelse deell andel Eendommen lgger tl en annen eendom herunder eerseksjon, skal andelens som tlbehør etter avhendngsloven 3-4 X N. størrelse oppgs annet ledd bokstav d e' eskatfenhet [_ 1 ebygd X 2 Ubebygd Q; f* ; [Y Ne. [_ Ja mk av gmnn ol' F F 'td V F tn. X eendgm. eerrldor: konltzræ mg ndusm Lljndbmk [ K On ve' AAnHel Type bolg w F Frttlgg. T Tomanns- RK Rekkehus É' L lokkm enebol bol k'ede [ lel' l A A"" [_ Ja 2. Kjøpesum Utlysl tl salg pá det lne marked kr 275 ooo A _M «[gj Ja ~e W Omsetnngstype 1 Frtt 2 Gave (helt j3 Ekspro- 4 Tvangs- l 0 Skfle- 7 Opphør av X sal eller delvs l nason auks' 5 Uskme o 'ør A samboerska F Anna Kjøpesummen er oppgjon på avtalt måte 3. Salgsverdlavgftsgrunnlag kr mflqtra _m > V >_M_ MWM FødselsnL/Orgnr." wånavn É Ideell andel Rssa kommune 5. Tl Fødselsnr_/Org.nr. " Navn _._ H I Fast bosatt I gorge l Ideell andel Ingenør Arve Hågensen {XI Ja Ne f-. Ja L* Ne W Ja Ne F Ja [_ Ne l 6. Særsklte avtaler OS! Her paløres kun opplysnnger som skal og kan tnglyses ersom byggng kke er gangsatt nnen to år fra overtakelsen skal tomten gâ tlbake tl kommunen for lkelydende ndeksregulert prs. V å I ` Utstederens undersk L/ GA-5400 Godkj. (02.01) ektronsk utgave Skjøte Sde 1 av 3

2 s Andre avtaler (som kke skal tnglyses) 7. Kjøpers/erverver: erklærng ved overdragelse av bolgseksjon ' Jeg/v erklærer at mttlvart erverv av seksjonen kke strder med bestemmelsen eerseksjonsloven 22 tredje ledd. Sted Kjøpers/erververs underskrl'l Gjenta med blokkbokstaver. Erklærng om svlstand mv. 1. Er utstederme) gft eller regstrert(e) partner(e)? ['- Ja l'_ Ne Hvs ja. mà ogsa spørsmål 2 besvares. 2. Er utstederne gft eller regstrene partnere med hverandre og begge underskrver som utsteder? [: Ja j: Ne Hvs ne, må ogsa spørsmål 3 besvares. 3. Gjelder overdragelsen bolg som utstederlne) og dennes/deres ektefeile(r) eller reg partnere) bruker som felles bolg? [_ Ja [_ Ne Hvs ja, ma ektefellen(e)lregstrert(e) partner(e) samtykke overdragelsen. 9. Underskrfter og bekreftelser - Sted Utsteders underskrft 7 j Gjenta med maskn eller blokkbokstaver n or/6 VOLC r"\/ Som ektefelle/regstrert partner samtykker jeg overdragelsen I Ektetelleslreglstrert partners underskrft j Gjenta med blokkbokstaver E at underskrveírtner), over 1årár ogwlzar underskrevetfeller vedkjentseg7sn.(e)mundersl;ft(er) pá dette dokument mtt/vårt nærvær. Jeg/v er myndg(e) og bosatt Norge. 1. Vltnes underskrft w j Gjenla med blokkbokstaverm 2. Vtnes underskrft j Gjenta med blokkbokstaver ortfesters underskrft Gjenta med blokkbokstaver Utstederens underskrft GA-5400 Skjøte Sde 2 av 3

3 10. Erklærng om svlstand mv. for hjemmelshaver 1. Er hjemmelshaveren gft eller regstrert(e) partnere? E Ja F Ne Hvs ja, ma ogsa spørsmål 2 besvares. 2. Er hjemmelshaverne gft eller regstrerte partnere med hverandre og begge underskrver som hjemmelshavere?,,_ [_ Ja Ne Hvs ne, ma ogsá spørsmål 3 besvares. 3. Gjelder overdragelsen bolg som hjemmelshaveren(e) og dennes/deres ektefelle(r) eller reg partner(e) bruker som felles bolg? r Ja Ne Hvs ja, ma ektefellen(e)/regstrert(e) partner(e) samtykke overdragelsen. 11. Underskrfter og bekreftelser Som eer/fester (hjemmelshaver) samtykker jeg overdragelsen Sted, dato Fødselsnr/Orgnr. Underskrft l Gjenta med blokkbokstaver Som hjemmelshavers ektefelle/regstrert partner samtykker jeg overdragelsen ; EktefeIIes/regstrert partners underskrfl Gjenta med blokkbokstaver H Jeg/v bekrefter at underskrver(ne) er over 18 àr og har underskrevet eller vedkjent seg sn(e) underskrft(er) pà dette dokument mtt/vért nærvnftleglverwrnyndgæ) og bosatt Norge. 1. Vtnes underskrft I Gjenta med blokkboksálaverul N 4 _R3éééé.,,,..-o,.,,,.,.,, 2. Vtnes underskrft A' Gjenta med blokkbokstaver Noter: 1) Skjøtet skal utstedes og nnsendes to eksemplarer hvorav det ene eksemplaret beholdes av Kartverket, det andre mottar nnsenderen retur. Skjøtet sendes Kartverket Tnglysng, Postboks 600 Sentrum, 3507 Hønefoss. okumentavgften og tnglysnngsgebyret bl nnkrevd ettertd. 2) ersom eendommen har underfestenummer (ufnr) kan felt for seksjonsnummer (snr) nyttes. 3) okumentavgflen er knyttet tl eendommens salgsverd. ersom kjøpesummen tlsvarer salgsverd, er det tlstrekkelg á fylle ut felt 2 for kjøpesum. Feltet salgsverd/avgftsgrunnlag skal fylles ut dersom kjøpesummen er lavere enn avgftsgrunnlaget, for eksempel ved gavesalg. Fylles begge felt ut skal salgsverd/avgftsgrunnlag være lkt eller høyere enn kjøpesummen, med unntatt av tlfeller der det kreves avgftsfrtak. Ved krav om avgftsfrtak må det vses tl frtakshjemmel, og nødvendg dokumentasjon må legges ved. Se nænnere velednng på 4) et er Enhetsregsterets organsasjonsnummer som skal nyttes. 5) Feltet kan sløyfes dersom dokumentet 'kke gjelder overdragelse av bolgseksjon. 6) Separerte regnes som gfte, og bolgen ma vanlgvs fortsatt regnes som felles. Samboere regnes som ugfte/uregstrerte, og samtykkepátegnngen er vanlgvs bare nødvendg dersom begge er hjemmelshavere. 7) ersom utstederen kke er hjemmelshaver, må hjemmelshaveren godkjenne overdragelsen ved særsklt pàtegnng med vtnebekreftelse, og om nødvendg med tlsvarende erklærng om svlstand eller med ektefellesamtykke. 8) ersom utstederen/hjemmelshaveren kke er offentlg myndghet, má utstederens/hjemmelshaverens underskrft bekreftes. ette kan bl.a. gjøres av to vtner som er myndge og bosatt Norge, eller av lensmann, lensmannsbetjent, advokat, autorsert advokatfullmektg og autorsert eendomsmegler. Utstederen, erververen og erververens ektefelle/regstrerte partner, foreldre, bam eller søsken kan kke bekrefte utstederens underskrft. Utstederens undersk n '//0'få ax> ZL,\ GA-5400 Skjøte Sde 3 av 3

4 Egenerklærng Statens landbruksforvaltnng Hv m n' v rv ' v rv k n rk `nsfrttfra'? ` fr l? u må alltd krysse av punkt 3 A-C. Konsesjonsfrheten dokumenteres ved å fylle ut ett av alternatvene punkt 3 -F. l tllegg må du fylle ut punktene 1, 2 og 9. et er et vlkår at tdlgere eer orden. Kommunen må bekrefte punkt 10 at overdrager orden og at ervervet kke fører tl delng av drftsenhet. Hvs du kke kanfvl flytte tl eendommen nnen ett år etter at du overtok, må du søke om konsesjon på skjema SLF-359. et samme gjelder hvs tdlgere eer kke orden ved at han kke har oppfylt boplkten på eendommen. Tl punkt 4 u kan benytte dette alternatvet uansett hva slags eendom du har overtatt, unntatt landbrukseendom som defnert punkt 3. u må ha overtatt fra nær famle. Se det som står om nær famle tl punkt 3. u må alltd krysse av punkt 4 A og. Konsesjons- frheten dokumenteres ved å fylle ut enten punkt 4 C eller. l tllegg må du fylle ut punktene 1, 2 og 9. et er et vlkår at tdlgere eer orden. Kommunen må bekrefte punkt 10 at overdrager orden og at ervervet kke fører tl delng av drftsenhet. Kommunen må vdere bekrefte at det kke er boplkt på eendommen. Tl punkt 5 u kan benytte dette alternatvet hvs du har overtatt en bebygd eendom som kke er større enn 100 dekar og heller kke har mer enn 25 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrket jord. Hører det sameepart tl eendommen, skal den forholdsmessge andelen av sameepartens areal legges tl totalarealet. Konsesjonsfrheten dokumenteres ved å fylle ut punktene 1, 2, 5 og 9. l tllegg må kommunen bekrefte punkt 10 at ervervet er konsesjonsfrtt og at ervervet kke fører tl delng av drftsenhet. Konsesjonsfrheten er betnget av at du kke foretar bruksendrng strd med plan. et er tlstrekkelg for å dokumentere konsesjonsfrhet etter dsse alternatvene at punktene 1, 2, 6 eller 7, samt 9 er utfylt. I tllegg må kommunen bekrefte punkt 10 at ervervet er konsesjonsfrtt, og at ervervet kke fører tl delng av drftsenhet. Tl punkt 8 u kan benytte dette alternatvet hvs du har overtatt ubebygd areal som er regulert tl annet enn landbruks-, natur- og frluftsområde samt rendrft (LNFR). herunder tomter tl bolg- og frtdsforrnål som kan bebygges med mer enn to boenheter. Unntaket gjelder vdere alt areal som kommuneplan er lagt ut tl bebyggelse og anlegg. Konsesjonsfrheten er betnget av at du kke foretar bruksendrng strd med plan. Konsesjonsfrheten dokumenteres ved å fylle ut punktene 1, 2, 8 og 9. I tllegg må kommunen bekrefte punkt 10 at ervervet er konsesjonsfrtt, og at ervervet kke fører tl delng av drftsenhet. Tl punkt 9 u må som ny eer selv undertegne erklærngen, og kan kke benytte fullmektg. For umyndge personer personer under 18 år eller umyndggjorte - må vergen medundertegne. Hvs du avgr urktg erklærng, kan du bl pålagt nnen en frst enten å omgjøre overdragelsen eller selge eendommen tl noen som kan få konsesjon eller kke trenger konsesjon. Overstter du frsten, kan eendommen selges uten varsel etter reglene om tvangssalg. Se konses onsloven 18. Tl punkt 10 Kommunen skal alltd undersøke om ervervet fører tl ulovlg delng av drftsenhet, jf jordlova 12 ferde ledd. Ervervet kan kke tnglyses hvs kommunens bekreftelse mangler. Kommunen må vdere bekrefte at ervervet er konsesjonsfrtt. Hvs erverver har krysset av for slektskapsunntaket punkt 4, må kommunen må bekrefte at det kke er boplkt på eendommen. Authorty Tøm Skjema Slektsnavn, kartverk, Fødselsdato for- og mellomnavn e I/zr /7!; ézwsrw (dd.mm.åååå) /75 Organsasjonsnr. 9 /gfagyoppgw 2. Eendommen Gnr., bnr., feslenr. / 33 ervervet Z 79 #2474 Eerandel navn,6/j-5/4 FRA ERVERVER,éo/" «/ f-í, (NY EIER) OM KONSESJONSFRIHET PA GRUNN AV SLEKTSKAPIEKTESKAPISVOGERSKAPIUSKIFTE 3. Landbrukeeendom med boplkt landbrukseendom fra nær famle. - har mer enn 25 dekar fulldyrka Kommunens // KONSESJONSFRIHET A (9 sffer) - kun for frmaer o gjelder e.l ERKLÆRING medhold av forskrft 8. desember 2003 gtt medhold av konsesjonsloven av 28. november 2003 nr (ny eers) navn /A/óø//ø mv Hønefoss /3 av fast eendom Les rettlednngenfør du fyller ut skjemaet Skjemaet sendes sammen med skjøtet tl Statens Ett skjema for hver ny eer 1. Erververs om konsesjonsfrhet ved erverv Fastsatt og/eller Landbrukseendom overfletedyrka vl her s en eendom jord eller mer enn 500 dekar som: produktv skog, OG som er eller har vært bruk som helårsbolg, ELLER som er tllatt oppført som helårsbolg, men som kke er tatt bruk som det, ELLER under oppførng der tllatelse Jeg er klar over at jeg må søke konsesjon dersom er gtt tl oppførng av helårsbolg jeg kke selv skal bosette meg på eendommen nnen ett år og bo der mnmum 5 år C eller E' E F punktene uskfte Jeg har odelsrett Jeg er beslektet som passer, eendommen (hvs eller besvogret (fyll ut- partner eller samboer (se rettlednngen punktlgmsampçgm), eventuelt som arv eventuelt som arv se rettlednngen med overdragerlselger/arvelater A Jeg har fra nær famle overtatt l:i Jeg er klar over at Konsesjonsfrheten orden punktene eendommen Jeg er beslektet eller besvogret Jeg er overdragers: eendom som passer, eller uskfte på følgende måte: eks. 'sønn') E tl eendommen eendom C av at overdrager/selger/arvelater under uskfte, 4. Annen er betnget fra ektefelle, du har overtatt Jeg er overdragers: Kryss av eller fyll ut det/de Punkt 6 gjelder tomter som kke lgger område som kommuneplanens arealdel eller regulerngsplan er lagt ut tl bebyggelse eller anlegg. ette vl hovedsak gjelde tomter som lgger område som kommuneplanens arealdel er lagt ut tl landbruks-, natur- og frluftsområde samt rendrft (LNFR). Agrcultural Kryss av eller fyll ut det/de Tl punkt 6 og 7 u kan benytte dsse alternatvene hvs du har overtatt tomt(er) tl bolg- og frtdsforrnål som kan bebygges med ett hus med høyst to bolgenheter. et er et vlkår at tomten(e) bebygges nnen 5 år. Oversttelse av frsten vl utløse konsesjonsplkt. Nonuegan Punkt 7 gjelder tomter som kommuneplanens arealdel eller regulerngsplan er Iagt ut tl bebyggelse eller anle99. og hvor tomtenndelng er godkjent. som kke faller nn under punkt 3 er betnget av at overdrager/selger orden under fra ektefelle, partner eller samboer med overdrager/selgerlarvelater (se rettlednngen på følgende pgnktlqmflmfm), måte: (fyll ut - eks. 'sønn') Med skte på å redusere nærngslvets oppgaveplkter, kan opplysnnger som avgs dette skjema medhold av lov om Oppgaveregsterel 5 og 6, hell eller delvs bl benyttet også av andre offentlge organer som har hjemmel tl å nnhente de samme opplysnngene. Opplysnnger om eventuell samordnng kan fås ved henvendelse tl Oppgaveregsterel på telefon sde 4 av 4 Sl.F-360 sde 1 av 4

5 KONSESJONSFRIHET PA GRUNN AV EIENOMMENS KARAKTER Rettlednng 5. ebygd areal,jf 4 første ledd nr. 4 Konsesonsloven av 28. november 2003 bestemmer at alle erverv av fast eendom og stftelse av bruksrett for lengre td enn 10 år, er undergtt konsesjonsplkt med mndre det er gjort unntak loven eller forskrfter fastsatt medhold av loven. Som erverv regnes også erverv av andeler eller parter en eendom. Eendommen er bebygd, er kke større enn 100 dekar totalt og har kke mer enn 25 dekar fulldyrka og/eller overflatedyrka er betnget av at jeg kke foretar bruksendrng 6. Ubebygd tomt tl bolg- eller frffldsformàl, jord strd med plan jf 4 første ledd nr. 1 :1 Tomta er kke større enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygnngsloven Tomta lgger omrâde som kommuneplanens Et erverv er et fellesord for alle måter man kan overta en eendom på; kjøp, arv, gave osv. Konsesjon er en tllatelse fra staten. en som blr ny eer av eendommen er erverver. Overdrager er forrge eer. og jordlova l område lagt ut tl bebyggelse arealdel eller regulerngsplan og anlegg, jf 4 første ledd nr. 2 er lagt ut tl bebyggelse og anlegg. Tomtenndelng er foretatt eller godkjent av bygnngsmyndghetene 8. Andre ubebygde er betnget av at tomta blr bebygd nnen 5 år arealer jf 4 første ledd nr. 3 (arealsomme fallerinn underpunkte eller1) Arealet lgger omrâde som regulerngsplan bebyggelse er regulert tl annet enn LNFR-, eller som kommuneplanens arealdel er lagt ut tl og anlegg er betnget av at jeg kke foretar bruksendrng strd med plan SIGNATUR 9. Erververs (ny eers) sgnatur Jeg er kjent med at det etter straffeloven og kjennskap tll straffeansvar (må sgnerespersonlgav den nye eer) 189 er straffbart å avg urktg egenerklærng Erververs(ge/ underskrftfl), X' er betnget av at tomta blr bebygd nnen 5 är 7. Ubebygd tomt tll bolg- eller frltldefomlål dge ette skjemaet skal dokumentere at dtt erverv er konssesjonsfrtt etter en av lovens unntaksregler, jf 4 første ledd nr. 1-4og 5nr.1og2. Skjemaet skal bekreftes av den kommunen der eendommen lgger. eretter skal det legges ved hjemmelsdokumentet (skjøte, festekontrakt eller lgnende) når dette sendes tl tnglysng tl Statens kartverk, 3507 Hønefoss. Kartverket kan alltd kreve de opplysnnger og dokumentasjon som fnnes nødvendg for å fastslå at det forelgger konsesjonsfrhet. I mmun r s har s t konsesonsfrh n u v kr fl må du undersøke om du skal bruke egenerklærngsskjema SLF-356 (rødt). govu-\_,., Vergens underskrft (for umy Hovedregelen er at du kan erverve bebygd eendom som kke er større enn 100 dekar og heller kke har mer enn 25 dekar fulldyrka/overflatedyrka jord uten à søke konsesjon. et samme gjelder tomter tl bolg- og frtdsformål, og ubebygd areal som er lagt ut tl annet enn Iandbruksformål. Erverv fra nær famle er også unntatt fra konsesjonsplkt. á vergen også undertegne) Ønsker du hjelp tl utfyllng, kan du henvende kommunen. KOMMUNEN EKREFTER 10. Kommunen bekrefter Etter at ervervet er tnglyst, sender Statens kartverk erklærngen vdere tl kommunen, som fører kontroll med at konsesjonsloven blr fulgt. for det enkelte punkt: lj Punkt 3 - Overdrager orden ü Punkt 4 - Overdrager orden og det er kke boplkt på eendommen CI Punkt 5 - Eendommen er bebygd, er kke større enn 100 dekar totalt og har kke mer enn 25 dekar fulldyrka og/eller overflatedyrka jord, jf. 4 første ledd nr. 4 Punkt 6 - Tomta er kke større enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygnngsloven Ij Punkt 7 - Tomta lgger omrâde som kommuneplanens Tomtenndelng [j Punkt 8 - Arealet lgger omrâde som regulerngsplan bekrefter Overdragelsen Kommunens navn 1 5$æ arealdel eller regulerngsplan og jordlova, jf. 4 første ledd nr. 1 er lagt ut tl bebyggelse og anlegg. er foretatt eller godkjent, jf. 4 første ledd nr. 2 arealdel er lagt ut tl bebyggelse Kommunen deg tl er regulert tl annet enn LNFR, eller som kommuneplanens og anlegg, jf. 4 første ledd nr. 3 for alle erverv: (må alltd fylles ut) fører kke tl delng av drftsenhet, jf. jordlova 12 fjerde Iedd _, / å / ~/ 9 ' Ö Stempel g underskrft N å /.)oa/cj j _, Når egenerklærng kke er nødvendg: Etter konsesjonsf r krften av er det for noen konsesjonsfre erverv kke nødvendg å bruke egenerklærng. e mest praktske tlfellene er: - Erverv av bebygd eendom hvor tomta kke overstger 2 dekar. - Erverv av sameepart bebygd eendom som vedtatt regulerngsplan er lagt ut tl annet enn landbruksområde når erververen er sameer eendommen fra før. - Erverv av eendomslelghet, aksjelelghet, oblgasjonslelghet, andel bolgbyggelag og borettslag og ved borettslags erverv av fast eendom fra bolgbyggelag. _ //C/åå, (_: I m:,, \ sde2av4 For de tre ovennevnte må det lkevel SLF-356 kommuner som har satt kons ut av kraft. onsfrheten - Erverv av areal rasjonalserngsøyemed overensstemmende med jordlova ved overdragelse fra staten ved fylkelandbruksstyret. - Erverv av mndre arealer som grenser tl og skal legges tl en allerede ekssterende bebygd eller ubebygd tomt, når samtykke tl fradelng av arealet er gtt tl dette formål etter plan- og bygnngsloven og etter jordlova område der jordlova gjelder. Tl punkt 1 Er det flere som erverver eendommen sammen (sameere), må hver enkelt fylle ut hvert stt skjema. Tl punkt 2 Her skal eendommens betegnelse, (gnr., bnr., festenr. eller lgnende) og hvlken kommune eendommen lgger føres opp. Hvs du bare overtar en sameeandel skal det føres opp hvor stor andel av eendommen du overtar. Tl punkt 3 u skal benytte dette alternatvet hvs du overtar landbrukseendom fra nær famle eller har odelsrett tl eendommen. et er et krav at eendommen har mer enn 25 dekar fulldyrka/overflatedyrka jord eller bestå av mer enn 500 dekar produktv skog. Kommunen vl være behjelpelg med beregnng av arealgrunnlaget. u kan også sjekke arealgrunnlag på nternett: l ndska.no emaer/ ardskart I tllegg er det et krav at eendommen har bebyggelse som er eller har vært bruk som helårsbolg, eller bebyggelse som er tllatt oppført som helårsbolg, men kke har vært brukt som det, ejjgr bebyggelse under oppførng der det er gtt tllatelse tl oppførng av helårsbolg. oplkt et er et vlkår for konsesjonsfrheten at du bosetter deg på eendommen nnen ett år etter at du overtok og bor der mnst fem år. Har du overtatt eendommen fra avdød ektefelle, eller stter uskftet bo, skal eventuell botd som er gjennomført før overtagelsen regnes mot boplkttden. Odel Hvs du har odelsrett tl eendommen, krysser du av for det. "nær famle" et regnes som nær famle dersom du er tdlegere eers ektefelle, samboer jf _a_rye_lqyg g _a. eventuelt har overtatt eendommen l uskftet bo, eller er beslektet med tdlgere eer eller tdlgere eers ektefelle rett opp- eller nedstgende lnje eller første sdelnje tl med barn av søsken (nevø/nese) eller er svogerskap med tdlgere eer rett oppstgende alternatvene benyttes egenerklærngsskjema lnje. sde 3 av 4