VEDRØRENDE KONTROLL AV SKORSTEINER.

Transkript

1 Borettslaget Torshov KV. XVII Borettslag Att: Else Randi Bjone Erika Nissens gate OSLO Kløfta: Onsdag 5. mai 2010 VEDRØRENDE KONTROLL AV SKORSTEINER. Arbeidsadresse: Erika Nissens gate 13, 0478 OSLO E-post: Vi viser til befaring av skorsteinene: Når våre menn ankom fikk de utdelt en universalnøkkel slik at de kunne få tilgang til loft for videokontroll av skorsteinene. Det viste seg at det eksisterer flere loftsleiligheter hvor vi ikke fikk adgang og kunne derfor ikke utføre kontrollen for de skorsteiner hvor feieluken er i disse leiligheter. I den delen av kvartalet beliggende i Lammers gate fungerte ikke nøkkelen. Videre ble det kontrollert i alt 13 skorsteinsløp. Av de 13 skorsteinsløp var 2 løp fylte eller tette. Vi gikk gjennom en del av sotlukene som var tilgjenglige i kjelleren. Disse ble ikke åpnet da vi erfaringsmessig vil få store problemer med å lukke de, da skorsteinen er fylt med sot. Eksempler på feil og mangler funnet under videofilming kan sees på side 4 og 5. Eksempler på andre feil følger på side 6 og 7. På grunn av lofts- og kjellerleiligheter ble det vanskelig å fastslå hva som brukes som skorsteiner og hva som brukes som luftekanaler. Skal man kunne kartlegge hele borettslaget 100% trenger man fullstendig tilgang til loft og kjeller, og lift for tilgang til skorsteiner på tak. Vi tror allikevel de resterende løp som ikke er filmet vil ha samme kvalitet som de vi undersøkte. Alle bildene fra videokontrollen kan lastes ned fra: 1

2 Generelt om skorsteinenes tilstand: - Innvendig kunne vi finne mange krater*. - Mange røykinnføringer fra ildsteder er ikke korrekt montert**. - Svake fuger mellom teglstein. *Krater omfatter: Hull etter gamle ildsteder hvor igjenmuring ikke er utført fagmessig eller etter Plan- og bygningsloven. **Feil montert røykinnføringer omfatter: Ukorrekt murt rundt røykrør, ikke brukt korrekt materialer, røykinnføringer er ført for langt inn i skorstein etc. Detaljert oversikt over de feil / mangler vi fant: Oppgang Meter fra topp Bilde nr. Feil / mangel Meter fra topp Bilde nr. Feil / mangel Nr. 34 4,8 92 Krater 8 93 Krater Lengde fra loft: 11m. Nr. 32 2,5 81 / 82 Krater 2 87 Krater 5,5 83 / 84 Krater 2,5 88 Krater 9 85 / 86 Krater 2,8 89 Røykinnføring 3 90 Krater 5,5 91 Røykinnføring Lengde fra loft: 11,5m. Kommer ikke ned til sotluke. Full av sot. Nr. 30 3,2 77 / 78 Krater 1,8 79 Krater 3,3 77 / 78 Røykinnføring 5 80 Krater 6 75 / 76 Krater 6,3 77 / 76 Røykinnføring 9,6 73 / 74 Røykinnføring Mye sot i pipe. Lengde fra loft: 12m. Mye sot i pipe. Lengde fra loft: 11m. Nr. 28 1,8 68 Krater 5,5 69 Krater 8 70 Krater 8,7 71 Krater/fuger Mye sot i pipe. Lengde fra loft: 11m. Pipe stopper 5m fra loft. Nr Tett 2 61,62,63 Krater 2,8 64 Krater 5 65 Krater 8 66 Krater 8,8 67 Krater Tett 2m fra loft. Mye sot i pipe. Lengde fra loft: 12m. 2

3 Nr Røykinnføring 2,5 41 Røykinnføring 6 55 Røykinnføring 3 42,43,44 Krater 9 56 Røykinnføring 3,1 45 Krater 9,5 57 Krater 3,8 46 Krater 6 47,48 Krater 6,9 49,50,51 Krater 9 52 Krater 9,3 53 Røykinnføring Lengde fra loft: 12m. Siste 3m har svake fuger og dårlig murarbeid. Se bilde nr. 58 Lengde fra loft: 12m. Dårlig sotluke. Nr. 5 vesnstre 2 36 Krater 3 37 Røykinnføring 5,8 38 Røykinnføring 8,5 39,40 Krater Lengde fra loft: 11m. Dårlig feieluke på loft. Nr. 13 0,8 28 Krater 3,5 31,32 Krater 5,5 29 Krater 9,5 33 Røykinnføring 9,8 30 Krater 9,7 34 Krater 35 Sotluke. Lengde fra loft: 12m. Lengde fra loft: 12m. Mye sot. 3

4 Bilder av feil innvendig i skorstein: Her kan man se røykrøret er montert for langt inn i skorstein. Dette er ikke godkjent og vil hindre skorsteinsfeieren. Løsning: Her må røykinnføringen kappes til korrekt lengde og remonteres. Krater. Her kan man se gammelt gjenmurt hull. Dette er ikke utført i henhold til Plan- og bygningsloven. Løsning: Slå opp hullet og mure det på nytt i henhold til dagens forskrifter. Her har skorsteinen mest sannsynlig ikke vært tømt for sot på mange år, så den er full av dette fra bunnen og et stykke opp. Løsning: Tømme sotluken. 4

5 Her kan vi se at skorsteinen er fylt med stein. Hvor langt dette ligger og hva som er årsaken til dette er usikkert. Her må man åpne sotluken for å danne et mer konkret bilde av hva som er grunnen til dette. Annet krater. Dårlig montert røykrør og mye sot / smuss. 5

6 Konstruksjonsmessige feil: Flere sotluker bør man vurdere utskiftet. Om dette er en røykkanal eller luftekanal er noe usikkert. Det er ikke lov å kle inn en røykkanal. 6

7 Det er ikke godkjent med treverk inntil skorstein. Det er noe usikkert om dette er en lufte- eller røykkanal. Med vennlig hilsen Jørgen Bjørge Gulbrandsen mail: tlf mobil fax