Deres ref.: Vår ref.: Dato: \Oppstartsvarsel Haugafeltet Panorama

Transkript

1 Adresseliste Deres ref.: Vår ref.: Dato: \Oppstartsvarsel Haugafeltet Panorama Varsel om oppstart av planarbeid, detaljregulering Haugafeltet Panorama, Bjorli, Lesja kommune. I henhold til Plan- og bygningslovens 12-1, 12-3 og 12-8 kunngjøres det herved oppstart av detaljregulering for Haugafeltet Panorama, Bjorli, Lesja kommune. Planarbeidet igangsettes på vegne av Bjorli Utviklingsselskap AS og planleggingsarbeidet skal utføres av Norconsult AS. Avgrensing av planområdet Planområdet omfatter deler av eiendommen GID 2/527 i Lesja kommune, se kartvedlegg. Planområdet har en størrelse på 74 dekar og er lokalisert på Bjorli. Planområdet inkluderer skiløypa som går over eiendommen 2/527. Arealene rundt den aktuelle eiendommen er regulert i samtlige himmelretninger. Planområde grenser således inntil reguleringsplaner for Guståsen i sørøst, Haugafeltet trinn 2 i sørøst, Lysbakken nedre del i vest, Lysbakken og Lysbakken øvre felt i nordvest og nord. Overordnet planstatus I kommuneplanen for Lesja fra 2013 er arealene som inngår i planforslaget avsatt til nåværende fritidsbebyggelse, F04E. En ser for seg en regulering i tråd med kommuneplan. Planarbeidet er påbegynt og oppstartsmøte er gjennomført med Lesja kommune den 16. april Tiltaket er vurdert å ikke utløse krav om konsekvensutredning, jf. Forskrift om konsekvensutredninger, av Lesja kommune. Formål og forutsetninger for planforslaget Formålet med reguleringsplanen er et ønske om å detaljregulere til fritidsbebyggelse. En ser for seg omtrentlig 30 tomter i det aktuelle området. Nøyaktig antall tomter vil avklares etter nærmere prosjekteringsarbeid i planprosessen. Området vil ha adkomst fra den eksisterende vegen, Bergvegen, som går gjennom nedre del av Haugafeltet og inn i den nedre delen av planområdet. Deler av området er brattere enn 1/6 og terrengtilpassing av noen tomter må innarbeides i plan. En ser for seg terrengtilpassing gjennom aktiv bruk av byggegrense og målrettete bestemmelser for utforming av bygninger/tun. Det er ikke registrert noen arter eller elementer med natur- eller biologisk mangfoldverdi. Rauma er varig verna mot utbygging og planområdet inngår i nedslagsfeltet til Rauma vassdraget. Norconsult AS NO MVA Skansen 2E, NO-2670 Otta Hovedkontor: firmapost@norconsult.no Tel: Fax: Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika

2 Det er registrert 3 Kullfremstillingsanlegg i planområdet. Anleggene er ikke fredet, og en forutsetter at utbygging av området er avklart på overordna nivå. Lesja kommune har ikke signalisert at anleggene skal tas særskilt hensyn til ved planlegging av tiltaket. Innspill, samråd og medvirkning Kommentarer, merknader, opplysninger og evt. spørsmål angående det igangsatte planarbeidet rettes til Norconsult AS, Skansen 2E, 2670 Otta. Epost: ann.ginzkey@norconsult.com. Innspill til planarbeidet vil følge planforslaget som vedlegg ved innsending av planen til kommunen. Det blir normalt ikke gitt skriftlig svar på innspillene utover dette. Frist for innspill er satt til 9. juni Med hilsen Norconsult AS Ann Ginzkey (sign.) Vedlegg: Planområdet med foreslått plangrense Utsnitt av kommuneplan for Lesja fra 2013 med foreslått plangrense N:\515\26\ \5 Arbeidsdokumenter\Oppstart\Oppstartsvarsel Reguleringsplan Haugafeltet.docx Side 2 av 2

3 Naboliste oppstartsvarsel Haugafeltet Panorama Gnr Bnr Eiers navn Eiers rolle Eiers gateadresse Eiers poststed KONGELBERGET HYTTEEIERFORENING Hjemmelshaver c/o Sveinung Flem,Nordåsvegen 3A 6014 ÅLESUND LYSBAKKEN HYTTEFORENING Hjemmelshaver c/o Jan Rune Hurlen,Haugen ÅLESUND BJORLI UTBYGGINGSSELSKAP AS Hjemmelshaver Romsdalsvegen ÅNDALSNES AASEBØ KJELL HARALD Hjemmelshaver MAGERHOLM 6013 ÅLESUND UGELVIK JAN EGIL Hjemmelshaver VASSENDEN BRATTVÅG Thøring Utbyggingsselskap AS Hjemmelshaver 2667 LESJAVERK EKROLL ASBJØRN Hjemmelshaver LARSGÅRDSRINGEN ÅLESUND FERSTAD BJØRNAR Hjemmelshaver SKÅTHAUGMARKA ÅLESUND JULIEBØ AASA SUNNEVA Hjemmelshaver HOLSVEGEN LANGEVÅG JULIEBØ HALLVAR Hjemmelshaver HOLSVEGEN LANGEVÅG BREIVIK LARS Hjemmelshaver BREIVIK 6065 ULSTEINVIK BREIVIK MARIANNE Hjemmelshaver BREIVIK 6065 ULSTEINVIK NYGÅRD FRODE PER Hjemmelshaver VESTRE OLSVIKVEG ÅLESUND NYGÅRD TINA FEIE HARAM Hjemmelshaver VESTRE OLSVIKVEG ÅLESUND BJORLI UTBYGGINGSSELSKAP AS Hjemmelshaver Romsdalsvegen ÅNDALSNES OLSVIK CATO Hjemmelshaver STAVNESVEGEN ÅLESUND OLSVIK ELSE MARIE HAY Hjemmelshaver STAVNESVEGEN ÅLESUND SUNDE ROGER Hjemmelshaver BJØRKAVÅGNESET EIDSNES FJELLY TROND Hjemmelshaver STAVNESVEGEN 113 B 6006 ÅLESUND EIDE HENRY Hjemmelshaver LEMHAUGEN ÅLESUND EIDE NINA KATRIN SØVIKNES Hjemmelshaver LEMHAUGEN ÅLESUND UHLEN KÅRE MARTINUS Hjemmelshaver STEINSVEGEN SKODJE UHLEN LISE KATRIN HÅBERG Hjemmelshaver STEINSVEGEN SKODJE HAAVIK METTE Hjemmelshaver SKARETOPPEN ÅLESUND VEGSUND GEIR TORE Hjemmelshaver SKARETOPPEN ÅLESUND AASEN UTVIKLING AS Hjemmelshaver Sofus Jørgensens veg SLEIPNES TROND Hjemmelshaver BORGUNDVEGEN ÅLESUND MORK PER STURE Hjemmelshaver 2669 BJORLI HANSEN MARIT HELEN Hjemmelshaver KURSETVEGEN ÅLESUND HANSEN TOR IVAR Hjemmelshaver KURSETVEGEN ÅLESUND AASEN UTVIKLING AS Hjemmelshaver Sofus Jørgensens veg VALKVÆ BJØRN ATLE Hjemmelshaver LEITET GODØYA VALKVÆ EDEL LISE DYB Hjemmelshaver LEITET GODØYA AASEN UTVIKLING AS Hjemmelshaver Sofus Jørgensens veg 5 BJORLI UTBYGGINGSSELSKAP AS Tiltakshaver c/o Reinheim Regnskap AS 2669 Bjorli Fylkesmannen i Oppland v/plankoordinator Off. høringspart Postboks Lillehammer Oppland fylkeskommune v/kulturvern Off. høringspart Serviceboks 2626 Lillehammer Oppland fylkeskommune v/regional utvikling Off. høringspart Serviceboks 2626 Lillehammer NVE region Øst Off. høringspart Pb 4223 postterminal 2307 Hamar Eidefoss AS Off. høringspart Pb Vågå STATENS VEGVESEN REGION ØST Off. høringspart Postboks 1010 Skurva 2605 LILLEHAMMER Lesja og Dovre brann- og feiervesen Off. høringspart v/ Åge Tøndevoldshagen 2662 DOVRE Lesja kommune v/barnas representant i plansaker Off. høringspart 2665 LESJA Lesja kommune v/planlegger Off. høringspart 2665 LESJA Løypelaget v/ Pål Mølmen Interesseorganisasjon 2668 Lesjaskog

4 Planområde 74 dekar Gustvegen skiløype Haugafeltet Panorama. Forslag til plangrense. Målestokk 1: (A4 format) Dato:

5 Planområdet KOMMUNEPLAN LESJA BJORLI Målestokk 1: Kartet er produsert Meter