Ledige tomter i Hadsel 2014 RAPPORT

Transkript

1 Ledige tomter i Hadsel 2014 RAPPORT

2 SAMMENDRAG 3 PLANREGISTER - OVERSIKT OVER REGULERINGSPLANER I HADSEL KOMMUNE 3 OVERSIKT OVER REGULERINGSPLANER MED LEDIG KAPASITET 6 Reguleringsplan SM8 Stokmarknes, søndre 6 Reguleringsplan SM2 Stokmarknes, Skarveien 7 Reguleringsplan SM2D Stokmarknes-Tømmervika Sørvest for Kløverveien 8 Reguleringsplan SM2C Stokmarknes-Tømmervika Soleieveien 9 Reguleringsplan SM33 Stokmarknes-Rishaugen 10 Reguleringsplan SM39 Stokmarknes-Ytre Lappvik/Bjørnnesset 11 Reguleringsplan SM9 Stokmarknes-Tømmervika Sævtjønna 12 Reguleringsplan BØ1B/BØ16/BØ21 Stokmarknes - Børøya syd 13 Reguleringsplan LØ6 og 8 Sandnes - Sandnesåsen 14 Reguleringsplan LØ20 Sandnes Sandnes vest 15 Reguleringsplan MB40 Melbu - Haug 16 Reguleringsplan MB32 Melbu vest boligområde 17 Reguleringsplan MB4 Melbu øst boligområde 18 Reguleringsplan AV3 Fiskebøl Bømyra øst (etter omregulering i 2013) 19 Reguleringsplan AV3 Fiskebøl Bømyra vest 20 Reguleringsplan AV6 Fiskebøl Vest 21 1

3 Navn på tiltak: Ledige tomter i Hadsel 2014 rapport. Hensikt: Utarbeidet i forbindelse med møte i formannskapet Tiltakshaver: Hadsel kommune Stedsnavn: Hadsel kommune Ephorte saksnr.: 2014/2264 Utarbeidet av : Hadsel kommune, teknisk etat kommuneplanlegger Hans Christian Haakonsen Hadsel kommune - teknisk etat,

4 Sammendrag I disse dager er teknisk etat i ferd med å ajourføre/ kvalitetssikre planregisteret. De foreløpige tallene viser at her er laget om lag 160 reguleringsplaner inkl. reguleringsendringer opp igjennom tidene. Av disse utgjør ca reguleringsplaner til boligformål. 15 reguleringsplaner for boligformål er ennå ikke fullt utnyttet ved at her er ledig kapasitet. 4 av disse er kommunale eller delvis kommunale: SM8 - Søndre boligfelt, restkapasitet 65 tomter SM33 - Rishaugen boligfelt, restkapasitet 25 tomter (17 er kommunale) SM9 - Sævtjønna boligfelt, restkapasitet 54 tomter BØ1B/BØ16/BØ21 Børøya, restkapasitet 2 tomter Til sammen har kommunen selv 145 ledige tomter i regulerte områder. Det er kun tomtene på Børøya som kan regnes som byggeklare pr. dags dato. Planregister - oversikt over reguleringsplaner i Hadsel kommune Reguleringsplaner som angår boliger/ boligfelt er merket med grå skravur. Teknisk etat er i ferd med å ajourføre/ kvalitetssikre planregisteret, og det kan derfor forekomme feil/ mangler i tabellen nedenfor. ID: Navn: Sted: Formål: Vedtatt: Kommentar: AV1 Fiskebøl, Skjåneset Sone C1 - Strandlandet Industri 14/ Utgår AV2 Grunnfør, hytteområde Sone C1 Strandlandet Hytter 7/ AV3 Fiskebøl, Bømyra Sone C1 Strandlandet Boligområde 12/ Resttomter AV4 Fiskebøl, del av Fiskebøl Sone C1 Strandlandet Industri 21/ AV5 Lofast, E10 fra Fiskebøl til Raftsundet Sone C1 - Strandlandet Vei AV6 Fiskebøl Skjåneset Sone C1 Strandlandet Boligområde 16/ AV7 Ørntuva/Hanøy hytter. Sone C2 Raftssundet Hytter 16/ AV8 Sløvra, Sløverfjorden Sone C1 Strandlandet Hytter 26/ BØ1A Børøya Sone B - Hadseløya Boligområder 3/ BØ1B Børøya Sone B - Hadseløya Boligområder 3/ BØ1C Børøya Sone B - Hadseløya Boligområder 3/ BØ2 Børøya, samlevei Sone B Hadseløya Vei 25/ BØ3 Industritomt 1 Sone B Hadseløya Industri 26/ BØ4 Rv 19 over Børøya Sone B Hadseløya Vei 5/ BØ5 Tjeldveien Sone B Hadseløya Bolig/vei 26/ Reguleringsendring BØ6 Børøya nord Sone B Hadseløya Industri 19/ BØ7 Stokmarknes småbåthavn Sone B Hadseløya Småbåthavn 10/ BØ8 Tilleggstomter til 64/80,71 Sone B Hadseløya Boliger 6/ BØ9 Børøya øst Sone B Hadseløya Naust, friområde, 12/ park.plass BØ10 Børøya vest Sone B Hadseløya Erverv 17/ BØ11 Barnehagetomt Sone B Hadseløya Offentlige formål 29/ BØ12 Børøya, eiendom 64/225 Sone B Hadseløya Bolig 4/ BØ13 Børøya, friområde ved Ærfuglveien og Sone B Hadseløya Friområde Måkeveien BØ14 Børøya, eiendom 64/263 Sone B Hadseløya Bolig 1/ BØ15 Børøya, nordøst Sone B Hadseløya Boligområde 14/ BØ16 Børøya, Frodefeltet 1 Sone B Hadseløya Boligområde 15/ Reguleringsendring BØ17 Børøya industriområde sør Sone B Hadseløya Industri Ikke godkjent BØ18 Børøya masseuttak Sone B Hadseløya Masseuttak 17/ Utgått BØ19 Børøya vest, kommunalt renseanl. for Sone B - Hadseløya Renseanlegg 27/ Reguleringsendring avløp BØ20 Børøya, Rypeveien. Endring Sone B Hadseløya Boliger 21/ BØ21 Børøya, Frodefeltet 2 Sone B Hadseløya Boliger 4/ BØ22 Børøya,nord Stokmarknes kystlandsby Sone B - Hadseløya Erverv 3/ BØ23 Børøya, Frodefelt 1 & 2 Sone B - Hadseløya Boliger 30/ BØ24 Børøya, nord industriområdet Sone B Hadseløya Industriområde 13/ BØ25 Børøya, båthavna Sone B Hadseløya Småbåthavn BØ26 Børøya, Nordstjerna eiendom Sone B Hadseløya Boliger 16/ HØ1 Taen Sone B Hadseløya Friluftsområde 25/ HØ2 Hadsel kirke - parkering Sone B Hadseløya Parkeringsplass 27/ HØ3 Kjerkåsen boligfelt Sone B Hadseløya Boliger 16/ Ikke utbygd HØ4 Hadselåsen Sone B Hadseløya Masseuttak Stoppet HØ5 En del av eiendommen Hadsel, Vangen Sone B Hadseløya Hytter 16/ HØ6 Brattåsen, masseuttak Sone B Hadseløya Masseuttak 9/ HØ7 Vangen Sone B Hadseløya Hyttefelt 13/ HØ8 Ekren, del av Sone B Hadseløya Off. formål 20/ Institusjon IL1 Fiskfjord industriområde Sone D - Innlandet Industri 9/ IL2 Lonkan fergeleie Sone D Innlandet Kai 6/ IL3 Fiskfjord camping Sone D Innlandet Camping Ikke godkjent IL4 Lofast E 10 Raftsundet Øst- Sone D Innlandet Vei Juni 2004/ 3

5 Ingelsfjordeidet m/ 2 mindre vesentlige sept reg.endringer IL5 LOFAST, Raftssundet/Ingelsfjordnesset Sone D Innlandet Vei 28/ IL6 Tengelfjord Gård, hytter Sone C2 Raftssundet Hytter IL7 Kongsmark camping Sone C2 Raftssundet Camping 22/ IL8 Hennes, brygger/ camping Sone D Innlandet Brygge 19/ IL9 Høgåsen hyttefelt Sone D Innlandet Hytter 19/ IL10 Brottøya vest Sone C2 Raftssundet Hytter 5/ LØ1 Skagen flyplass Sone A Langøya Offentlige formål 5/ Utgått LØ2 Nausttomter på Sandnes, småbåthavn Sone A Langøya Naust/ 7/ småbåthavn LØ3 Grytting boligområde Sone A Langøya Boligområde 17/ LØ4 Grytting/Gjerstad Sone A Langøya Boligområde 13/ LØ5 Kalsnesklubben Sone A Langøya Campingområde 15/ LØ6 Sandnes boligområde Sone A Langøya Boligområde 6/ LØ7 Sandnesodden, industriområde Sone A Langøya Industri 24/ LØ8 Sandnes boligområde Sone A Langøya 24/ LØ9 Reg. endring LØ3 - del av Grytting Sone A Langøya Boligområde 22/ Reguleringsendring boligområde LØ10 Del av Sandnes Sone A Langøya Boligområde 25/ LØ11 Stokmarknes lufthavn Skagen Sone A Langøya Off. formål 22/ LØ12 Råmarka Sone A Langøya Hytteområde 30/ LØ13 Fleines hytteområde Sone A Langøya Hytteområde 29/ LØ14 Holmsnes masseuttak Sone A Langøya Masseuttak 8/ LØ15 Gryttingdalen, hytteområde Sone A Langøya Hytter 14/ LØ16 Kråvatnet, hyttefelt Sone A Langøya Hytter 16/ LØ17 Sandnes, del av fortau langs Fv885 Sone A Langøya Fortau 3/ LØ18 Grønninghaugen småbåtforening Sone A Langøya Småbåthavn 19/ LØ19 Stokmarknes lufthavn, Skagen Sone A Langøya Ennå ikke sluttbehandlet LØ20 Del av Sandnes, Rydningen boligfelt Sone A Langøya Boligområde 5/ LØ21 Gryttingdalen, hytteområde 83/10 Sone A Langøya Hyttefelt 12/ LØ22 Sandnes, industrikai Sone A Langøya Industri 30/ MB1A Melbu Sone B Hadseløya Boligområde 13/ MB1B Melbu Sone B Hadseløya Boligområde 31/ MB1C Melbu Sone B Hadseløya Boligområde 13/ MB2A Melbu, felt 5, 6 og 7 Sone B Hadseløya Boliger 30/ MB2A Melbu Øst Sone B Hadseløya Boliger 30/ MB2C Melbu Øst Sone B Hadseløya Boliger 30/ MB4 Melbu Øst Sone B Hadseløya 3/ MB5 Melbu, Oksegjerdet Sone B Hadseløya Boliger 25/ MB6 Melbu, Kirkestue Sone B Hadseløya Off. formål 2/ MB7 Melbu, Gulstad-Solhaugen Sone B Hadseløya Boliger 30/ MB8 Melbu, glattkjøringsbane Sone B Hadseløya Vei 30/ MB9 Melbu, Gnr.52 Bnr.19,20,400 Sone B Hadseløya 13/ Reguleringsendring MB11 Melbu, idretts og friluftsområde Sone B Hadseløya 11/ MB13 Melbu, sentrum del 2. Bensinstasjon Sone B Hadseløya Erverv 7/ MB14 Melbu, Seljeveien dagsenter m.v. Sone B Hadseløya Off. formål 7/ MB17 Melbu, Vika Sone B Hadseløya 21/ MB18 Melbu, Del av Kirkegata Sone B Hadseløya 21/ MB19 Melbu, Sjøgata - boligområde Sone B Hadseløya Boliger 21/ MB20 Melbu, Gulstadodden Sone B Hadseløya 29/ MB21 Melbu, del 4 (Ægirsgata, P.A.Kvaalsgt, Sone B Hadseløya 14/ Rv19,Idrettsveien) MB22 Melbu-Gulstad, Gang/og sykkelvei del I. Sone B Hadseløya Vei 20/ MB23 Melbu-Gulstad, gang/og sykkelv. del II. Sone B Hadseløya Vei 20/ MB24 Gulstad Sone B Hadseløya Boliger 24/ MB26 Melbu- endring Oksegjerdet (MB 5) Sone B Hadseløya 20/ Reguleringsendring MB27 Melbu - samfunnshuset/ Brekkaveien Sone B Hadseløya Off. formål 14/ Reguleringsendring MB28 Melbu,Vika - boligtomter Sone B Hadseløya Boliger 1/ MB29 Melbu, del av Coldevinsgata / Kirkegata Sone B Hadseløya 1/ MB30 Melbu, Preikestolen boligområde og Sone B Hadseløya Boliger/ off. 22/ Haug gravplass formål MB32 Melbu, Øvre Frydenlund boligområde Sone B Hadseløya Boliger 29/ MB33 Melbu, idrettshall øst for Villavegen Sone B Hadseløya 20/ MB34 Melbuplanen nordre og søndre del Sone B Hadseløya 15/ MB35 Melbu, masseuttak på Husby Sone B Hadseløya Masseuttak 28/ Avsluttet MB36 Melbu, reg.endring på Gulstad (MB 24) Sone B Hadseløya 26/ Reguleringsendring MB37 Melbu, reg.endring Strandgata 31 Sone B Hadseløya 2/ Reguleringsendring MB38 Melbu, Rødbakken boligområde, Haug Sone B Hadseløya Boligområde 16/ MB39 Melbu, Gang og sykkelvei. Coldevinsgt. Sone B Hadseløya Gang- og 8/ til Vikaveien sykkelvei MB40 Melbu, Haugneset boligområde Sone B Hadseløya Boligområde 8/ MB41 Melbu, Reg.endr. deler av Sone B Hadseløya 18/ Reguleringsendring Frydenlundsgt. MB42 Melbu brygger Sone B Hadseløya Boligområde 16/ MB43 Melbu, Coop prix Sone B Hadseløya 2005 MB44 Melbu, del av skoleområde. Tilrettel. Sone B Hadseløya 15/ Hoppensprett barnnehage MB45 Melbu, Osen Sone B Hadseløya MB46 Melbu, Småbåthavn på Gulstadøya Sone B Hadseløya Småbåthavn 28/

6 MB47 Melbu sentrum Sone B Hadseløya 21/ MB48 Gulstad Sone B Hadseløya 5/ SM1 Stokmarknes Sone B Hadseløya 7/ SM2 Tømmervik Sone B Hadseløya 15/ SM2A Tømmervik mindre vesentlig endring Sone B Hadseløya 6/ SM2B Tømmervik mindre vesentlig endring Sone B Hadseløya 1981 SM2C Tømmervik mindre vesentlig endring Sone B Hadseløya 8/ SM2D Stokmarknes, Tømmervik. Vesentlig Sone B Hadseløya 25/ endring SM3 Stokmarknes, John Sone B Hadseløya 13/ Bottolfsen/Hauanveien-hjørnetomta SM4 Stokmarknes, felt 2 Sone B Hadseløya 3/ SM5 Stokmarknes, felt 1 Sone B Hadseløya 9/ SM6 Stokmarknes, felt 3 reg.endring Sone B Hadseløya 12/ Reguleringsendring SM7 Stokmarknes, søndre Sone B Hadseløya 31/ SM8 Stokmarknes, søndre II Sone B Hadseløya Boliger 23/ SM8A Reg. endring, søndre II Sone B Hadseløya Boliger 13/ SM9 Stokmarknes, Enerberg Sone B Hadseløya Boliger 5/ SM10 Stokmarknes, sykehus Sone B Hadseløya Off. formål 7/ SM11 Stokmarknes, gang- og sykkelvei Rv 19 Sone B Hadseløya Vei 1/ SM12 Stokmarknes, Enerberg grendehus Sone B Hadseløya 25/ SM13 Stokmarknes, Verkstedgata Sone B Hadseløya 21/ SM14 Stokmarknes, daginstitusjon Søndre Sone B Hadseløya Off. formål 9/ SM15 Stokmarknes, del av Storhaugen Sone B Hadseløya 21/ SM17 Stokmarknes, Thodeskogen Sone B Hadseløya 14/ SM19 Stokmarknes, Reg. endring Gnr.65 Sone B Hadseløya 9/ Reguleringsendring Bnr.6, 85, 1021 SM20 Stokmarknes, Børøyveien (til Lillebørøya) Sone B Hadseløya 22/ SM21 Stokmarknes, masseuttak i Andvågen Sone B Hadseløya Masseuttak 20/ SM22 Stokmarknes, Hadsel kirke og Sone B Hadseløya 23/ kulturminne-park SM23 Stokmarknes, Sentrum. Kommunedelplan. Sone B Hadseløya 26/ SM25 Stokmarknes, Reg.endring SM23 Sone B Hadseløya 19/ Reguleringsendring Hurtigruta SM26 Stokmarknes, del av Tømmervika Sone B Hadseløya 25/ Reguleringsendring SM27 Stokmarknes, Drosjesentralen, Sone B Hadseløya 17/ Rangværingsneset SM28 Stokmarknes, Reg.endring av eiendom Sone B Hadseløya 14/ Reguleringsendring 65/71 SM29 Stokmarknes, Reg.endring. Del av Sone B Hadseløya 21/ Reguleringsendring Lyngveien, Tømmervik SM30 Stokmarknes, Tømmervik småbåthavn Sone B Hadseløya 16/ SM31 Stokmarknes, sykehusområdet Sone B Hadseløya 18/ SM33 Stokmarknes, Rishaugen boligområde Sone B Hadseløya Boligområde 4/ SM34 Stokmarknes, del av omr. Ovenfor Sone B Hadseløya Boliger 6/ Åsveien SM35 Stokmarknes, del av Sone B Hadseløya 10/ SM36 Fortau langs Fv881. Markveien/ Sone B Hadseløya Fortau 27/ Sævtjønnveien SM37 Stokmarknes, ny brannstasjon Sone B Hadseløya Off. formål 13/ SM38 Stokmarknes, søndre. Handelsbygg Sone B Hadseløya Kombinert 13/ forr./bolig SM39 Bjørnnesset/ Ytre Lappvik boligområde Sone B Hadseløya Boligfelt 13/ SM40 SM26 del av Tømmervika Sone B Hadseløya 17/ SM41 Reg. endring. Del av Tømmervik Sone B Hadseløya 22/ SM42 Det. Regulering Søndre gt. 36 Sone B Hadseløya 18/ Steinsvik-prosjektet 5

7 Oversikt over reguleringsplaner med ledig kapasitet Reguleringsplan SM8 Stokmarknes, søndre Beskrivelse: Den nordlige og østlige delen er utbygd. Den sørlige delen er ikke opparbeidet. Grunneier: Hadsel kommune m.fl. Antall ledige tomter: 65 Mulige utfordringer: Store deler av gjenstående område består av myr. Ukjente opparbeidingskonstnader. 6

8 Reguleringsplan SM2 Stokmarknes, Skarveien Beskrivelse: Den nordlige og østlige delen er utbygd. Den sørlige delen er ikke opparbeidet. Grunneiere: Berit Wingereid og Steinsvik eiendomsselskap A/S Antall ledige tomter: 19 Mulige utfordringer: Ingen spesielle. Området er åpent med lav skog. Bør kunne realiseres snart. 7

9 Reguleringsplan SM2D Stokmarknes-Tømmervika Sørvest for Kløverveien Beskrivelse: Vei ikke fremført. Grunneiere: Emmi Kristine Johnsen Antall ledige tomter: 3 Mulige utfordringer: Ingen 8

10 Reguleringsplan SM2C Stokmarknes-Tømmervika Soleieveien Beskrivelse: Vei fremført. Grunneiere: Bjørn Christer Schei Antall ledige tomter: 9 Mulige utfordringer: Ingen 9

11 Reguleringsplan SM33 Stokmarknes-Rishaugen Beskrivelse: Vei delvis fremført. Grunneiere: Lill-Tove Hansen, Hadsel kommune, Heidi Liudalen, Marit Lorentsen, Hans Liudalen, Liv Rist. Antall ledige tomter: 26 Mulige utfordringer: Gang og sykkelvei må etableres frem til Rishaugen. 10

12 Reguleringsplan SM39 Stokmarknes-Ytre Lappvik/Bjørnnesset Reguleringsstatus: Detaljregulert Beskrivelse: Vei ikke fremført. Grunneiere: Hans Gundersen, Steinsvik eiendomsselskap, Stephan Gundersen, Yngve Pedersen, Ove Ketil Alvær/Bente Alvær Antall ledige tomter: 28 på Bjørnnesset, 9 på Rishaugen Mulige utfordringer: Gang og sykkelvei må etableres frem til Rishaugen. 11

13 Reguleringsplan SM9 Stokmarknes-Tømmervika Sævtjønna Beskrivelse: Vei ikke fremført. Grunneiere: Hadsel kommune Antall ledige tomter: 54 Mulige utfordringer: Gang og sykkelvei må etableres. 12

14 Reguleringsplan BØ1B/BØ16/BØ21 Stokmarknes - Børøya syd Beskrivelse: Vei fremført. Grunneiere: Hadsel kommune Antall ledige tomter: 2 gjenstående Mulige utfordringer: 13

15 Reguleringsplan LØ6 og 8 Sandnes - Sandnesåsen Beskrivelse: Vei ikke fremført. Grunneiere: Kjell Richardsen, Tore Pedersen Antall ledige tomter: Ca. 15 stk. Mulige utfordringer: Ingen 14

16 Reguleringsplan LØ20 Sandnes Sandnes vest Beskrivelse: Vei delvis fremført. Grunneiere: Flere private grunneiere Antall ledige tomter: Ca. 13 stk. Mulige utfordringer: Ingen 15

17 Reguleringsplan MB40 Melbu - Haug Beskrivelse: Østlige vei fremført. Grunneiere: Sentrumsgården AS m.fl. Antall ledige tomter: Ca. 8 stk. Mulige utfordringer: Ingen 16

18 Reguleringsplan MB32 Melbu vest boligområde Beskrivelse: Veinett ikke etablert Grunneiere: Steinsvik hus AS Antall ledige tomter: Ca. 22 stk. Mulige utfordringer: Store deler er myrområde. Ukjente opparbeidingskonstnader. 17

19 Reguleringsplan MB4 Melbu øst boligområde Beskrivelse: Veinett ikke etablert Grunneiere: Privat Antall ledige tomter: Ca. 40 stk. Mulige utfordringer: Store deler er myrområde. Ukjente opparbeidingskonstnader. 18

20 Reguleringsplan AV3 Fiskebøl Bømyra øst (etter omregulering i 2013) Beskrivelse: Veinett delvis etablert Grunneiere: Private Antall ledige tomter: Ca. 4 stk. Mulige utfordringer: Ingen 19

21 Reguleringsplan AV3 Fiskebøl Bømyra vest Beskrivelse: Veinett delvis etablert Grunneiere: Private Antall ledige tomter: Ca. 4 stk. Mulige utfordringer: Ingen 20

22 Reguleringsplan AV6 Fiskebøl Vest Beskrivelse: Veinett ikke etablert Grunneiere: Bømyr eiendom AS Antall ledige tomter: 4 stk. Mulige utfordringer: Ingen 21