... Odd Ivar Pedersen

Transkript

1 SKADERAPPORT - VANN INNVENDIG, SKADENR.: UKJENT SYKEHJEM - SKADEDATO: Rapportnr Forsikringsselskap Forsikringsselskap: Skadebehandler: Adresse: Forsikringstaker KLP Skadeforsikring AS Erik Moskvil Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo,Pb 400 Sentrum, 0103 OSLO Adresse, tlf.: Rådhusveien 13, 7100 RISSA Kontaktperson: Per Olav Foss, Tlf Skadested: Årnesflate 28, 7100 RISSA Rissa kommune Konklusjon skadeårsak Sykehjem: Vann på gulv forann kjøkkengulv. Det er årsakssammenheng mellom lekkasje fra pumpehus på oppvaskmaskin, uvist av hvilken årsak, og at skaden skjedde. Reparasjonskostnader Sykehjem: Skadens totale kostnad er i henhold til vedlagte kalkulasjon beregnet til kr ,- eks mva. Melhus, Odd Ivar Pedersen

2 Side: 2 av 10 Oppdrag og forutsetninger Oppdraget: Taksering av skade som blant annet omfatter utredning av hendelsesforløp, årsak og omfang samt utarbeidelse av kalkulasjon. Forutsetninger: Denne skaderapporten er utarbeidet på bakgrunn av oppdrag fra forsikringsselskapet, befaring av skadeobjektet, og samtale med bl. a forsikringstaker (eller dennes representant). Avviker skadeomfanget eller ev. pris fra det som er beskrevet, skal skadebehandler eller takstmann omgående kontaktes. Rapporten tar ikke stilling til erstatningsspørsmålet. Rekvirent Erik Moskvil Tilstede på besiktigelse Dato: Togin AS Rissa Kommune Svein Åge Stenhaug Skadeutreder Jørgen Pedersen Drifsoppratør Sykehjem Byggeår: 1970 Etasjer/grunnflate: Etasjer: 2, Grunnflate: 900 Anvendelse: Bennyttes som omsorgsboliger og sykehjem. Ombygd: Rehabilitert og påbygd 2011 Bygning Generelt Bygning med hovedkonstruksjoner i betong. Fellesstue for omsorgsboliger og sykehjem med systemplater i himling, malte gipsvegger og parkettgulv.. Wc med systemplater i himling, malte gipsvegger, keramiske fliser på gulv med sokkelflis. Etasjeskille av betong. Hendelsesforløp: Driftsopperatør oppdaget svelling av parkettgulv foran kjøkkeninnredningen. Sokler på kjøkken ble demontert og det ble oppdaget fritt vann under innredningen der oppvaskmaskin var plassert. Skadeårsak: Vann lekker ut fra oppvaskmaskinens pumpehus uvist av hvilken årsak. Hvis årsak til lekkasjen skal fastsettes må maskinen leveres inn for skjekk/kontroll. Gi tilbakemelding hvis dette er ønskelig. Maskinen er over 5 år gammel. Skadeomfang: Følgende omfang er foreløpig registrert: - Fuktskade på sokler til kjøkken. - Fuktskade på parkettgulv i fellesstue.

3 - Fuktskade på malte gipsvegger i fellesstue - Fuktskade på gulvbelegg i blindrom - Fuktskade på systemhimlingspater i kjeller. Side: 3 av 10 Det må påregnes at det kan dukke frem skjult skade ved riving/dem/utbedring som ikke er medtatt i denne rapport. Ved mottatt melding om erstatningsansvar fra selskap må disse varsles før utbedring av ikke beskrevet omfang påstartes. Innbo/løsøre (selskap/tiltak mm): Det er ikke registrert skade på innbo og løsøre Igangsatte tiltak: Forsikringstaker har stengt av oppvaskmankin og iverksatt avfukting for og forhindre merskade. Utføres av: Forsikringstaker ønsker at forsikringsselskaper organiserer utbedring av skaden. Forbedringer: Det er ikke vurdert forbedringer. Forutsetninger reparasjon: Normal reparasjonspris' omfatter alle kostnader forbundet med reparasjonen, som klargjøring for reparasjon, materialer, arbeidspenger, rigg og drift, samt administrasjon av reparasjonsarbeidene. Beskrivelse reparasjon: Det legges til grunn å reparere skadet bygningsdel tilbake til samme stand som før skaden. Vedlegg: Nr Dokument/beskrivelse Bildetekst Ant. sider 1 Fasade 0 2 Blide av Pumpehus under oppvaskmaskin 0 3 Oppvaskmaskin fra Kjøkken fellesstue 0 5 Kjøkken fellsestue 0 6 Fellesstue 0 7 Fellesstue 0 8 Inngangparti i fellesstue med flis. 0 9 Wc mot gang 0 10 HC wc mot gang 0 11 Blindrom mot wc 0 12 Kjøkken fellesstue 0 13 Himlingsplater i kjeller under kjøkken 0 14 Skisse med skadeomfang 0 15 Skisse

4 Side: 4 av 10 Vedlegg 1: Fasade Vedlegg 2: Blide av Pumpehus under oppvaskmaskin

5 Side: 5 av 10 Vedlegg 3: Oppvaskmaskin fra 2011 Vedlegg 4: Kjøkken fellesstue

6 Side: 6 av 10 Vedlegg 5: Kjøkken fellsestue Vedlegg 6: Fellesstue

7 Side: 7 av 10 Vedlegg 7: Fellesstue Vedlegg 8: Inngangparti i fellesstue med flis.

8 Side: 8 av 10 Vedlegg 9: Wc mot gang Vedlegg 10: HC wc mot gang

9 Side: 9 av 10 Vedlegg 11: Blindrom mot wc Vedlegg 12: Kjøkken fellesstue

10 Side: 10 av 10 Vedlegg 13: Himlingsplater i kjeller under kjøkken

11 Beskrivelse Prosjekt: Rissa Helsetun Kontakt: Kalkulasjon: Kalkulasjonsmal Postnr Kode/Beskrivelse Enhet Mengde Enhetspris Postsum 1 1. Etablering, drift, og avvikling av bygg- og anleggsplass Rigg og Drift RS 1, , ,00 Forberedelse, rigging, drifting og avslutning av byggeplass Deponering RS 1, , ,00 Kostnader vedrørene deponering av avfall Byggrenhold RS 1, , ,00 Kostnader vedrørene renhold etter ferdige utbedringer Total sum for 1. Etablering, drift, og avvikling av bygg- og anleggsplass , Diverse Sanering RS 1, , ,00 Riving av skadede konstruksjoner Fuktmåling RS 1, , ,00 Fuktmåling etter ferdig revede konstruksjoner Avfukting RS 1, , ,00 Diverse avfukting Innbo og løsøre RS 1, , ,00 Omflytting av innbo. Total sum for 2. Diverse , Tømrerarbeid Kjøkken rs 1, , , QJ Flersjikts parkett på undergulv, eik 1-stavs Levering og legging av parkett som tidligere utførelse, inkludert nødvendig underlag. m² 54, , , QM Gulvlist furu, for maling på gips Levering og montering av gulvlist som tidligere utførelse, ferdig malt. lm 32,00 72, , QK Gipsplate innvendig kledning, enkel gips Levering og montering av gipsplate som tidligere utførelse. m² 6,00 157,23 943, QB1.813 Kubbing som avstiving i bjelkelag Nødvendig kubbing for tilpasning lm 7,00 113,00 791,00 Total sum for 4. Tømrerarbeid ,64 SmartKalk Togin AS Odd Ivar Pedersen Side 1/2

12 Beskrivelse Prosjekt: Rissa Helsetun Kontakt: Kalkulasjon: Kalkulasjonsmal Postnr Kode/Beskrivelse Enhet Mengde Enhetspris Postsum 5 5. Malerarbeid TB Sparkling, fugetetting + 2 strøk maling Sparkling og maling av gipsplater. m² 25,00 527, ,07 Total sum for 5. Malerarbeid , VVS-installasjoner VVS arbeider RS 1, , ,00 Demontering/remontering av røropplegg/vvs utstyr inkludert nødvendig supplering. Total sum for 8. VVS-installasjoner 8 000, Elkraftinnstallasjoner Elkraftarbeider RS 1, , ,00 Demontering/remontering av elektrisk opplegg inkludert nødvendig supplering Total sum for 9. Elkraftinnstallasjoner 6 440,00 Sum (eks. mva.): ,71 Mva.: ,18 Sum (inkl. mva.): ,88 SmartKalk Togin AS Odd Ivar Pedersen Side 2/2

13 Rissa helsetun Fellesstue WCHC 5,4 M2 Flisvegger Flisgulv 3,55 1,81 Wc 2 M2 Malte gipsvegger Flisgulv 1,11 4,09 1,85 Blinrom 2,4 M2 Gipsvegg Gulvbelegg 1,29 2,33 = Fuktskadepå vegger = Fuktskaderpå gulv Flisgulv 2,9 M2 7,53 1,61 2,50 1,93 1,50 Felleswstue 54,5 M2 Malte gipsvegger Enstavsparkettgulv 9,53 4,60 2,05 0,69

14 Rissa helsetun Fellesstue WCHC 5,4 M2 Flisvegger Flisgulv 3,55 1,81 Wc 2 M2 Malte gipsvegger Flisgulv 1,11 4,09 1,85 Blinrom 2,4 M2 Gipsvegg Gulvbelegg 1,29 2,33 1,61 2,50 Flisgulv 2,9 M2 1,50 Felleswstue 54,5 M2 Malte gipsvegger Enstavsparkettgulv 9,53 7,53 1,93 4,60 2,05 0,69