Takstmann Knut Terje Karlstad AS

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Takstmann Knut Terje Karlstad AS"

Aslak Gundersen
8 år siden
Visninger:

1 Bruerveien Hølen MIDLERTIDIG RAPPORT Skadenummer: TR Thonbygget Sameie Pilestredet Park 32 Oslo Tlf: Faks: Mob: Epost: Rapportnr.: SKADESTED: Pilestredet Park 32 SELSKAP: Hammersborg Forsikring AS v/nca Oslo POSTADRESSE: Postboks 7041, St. Olavs plass 0130 OSLO SKADEDATO: SKADEBEHANDLER: Torbjørn Rødsdalen SKADETYPE: Vann innvendig TLF. DIREKTE: Tlf jobb: REVISJON: Revidert BESIKTIGELSE, TILSTEDE Dato: Takstmann Knut Terje Karlstad AS Takstmann Tlf.: / Tor Erik Kolsrud Repr. Olav Thon Tlf.: Bjørn Syvertsen Høyskolen - Rolv Guddal OBOS Prosjekt - Marius Småberg Polygon - Ragnhild Bugge Styremedlem - Stein Danielsen Styremedlem - Ove Grønli Vakmester - Erlend Svedrup Abilsø Elektriske GENERELLE OPPLYSNINGER Skole/boligbygg. SKADEÅRSAK / HENDELSESFORLØP Skade 1: Rørbrudd på spyleanlegg for garasje. Brudd skjedde på gjengedel som har røket tvers av. Vannet stod ca. 1,5 m opp på veggen i sprinkelsentral. Dette skjedde på natt til lørdag. Polygon ble tilkalt på søndag og satte i gang vannsuging og opptørking. Det var mye vann i heisesjakter. Det er vanskelig og anslå arealet, men vi antar at det er ca 1500 m2. Skade 2: Hovedvannledning plassert i U2, som er en antatt reserveløsning har rør har hoppet av. Røret var kont og satt ned i ventil. Dette skjedde natt til mandag. Denne skade var mye større en den første skaden, det var ekstremt mye vann. Det ble igjen satt i gang oppsuging av vann av brannvesenet og Polygon. Da det var så mye vann også i undervisningsdel ble Fønixs kontaktet av sameiet, de satt i gang vannsuging på skoledelen. Årsak: Det vanskelig og fastslå årsaken, men det tyder på at dette har med trykk på anlegget og gjøre. Takstmann har kontaktet konsulent til å sjekke årsaken. ÅF-Consult AS Haslevangen 15, 0579 Oslo. De kommer med en rapport så snart årsaken er kartlagt. Dette vil ikke la seg gjøre før på nyåret. Side 1 av 6

2007 SKADEBEHANDLER: Torbjørn Rødsdalen SKADETYPE: Vann innvendig TLF. DIREKTE: Tlf jobb: 22992403 REVISJON: Revidert 11.02.08 BESIKTIGELSE, TILSTEDE Dato: 18.12.

2 SKADEOMFANG BYGNING Boligdel: Her er det vesentlig ganger, boder og garasjeanlegg som er skadet. Det er også skader på heiser og elektrisk anlegg. Det er mulig skader på ventilasjonsanlegg og fyringsanlegg. Alarm anlegget er skadet. Høyskolen: Ca m2 har stått under vann. Det er innredet med gulvbelegg, malte strie på vegger. Her er vannet rukket ca 50 cm opp i vegger. Innvendige dører er skadet. Det er også skadet nedforet tak i underetasjen. Det er også heiser på denne delen som er skadet. Elektrisk anlegg er skadet og alarm anlegget er skadet. SKADEOMFANG INNBO / LØSØRE Det er mye innbo som lagret i boder i boligdel. Styret har varslet beboere slik at de kan tømme dette. IVERKSATTE TILTAK / AVTALT FREMDRIFT OG MED HVEM Polygon har satt i gang tørking av gulver og vegge i boligdel. Fønixs har satt i gang tørking i høyskole del. Thon Eiendom har satt i gang strakstiltak på skifting av dører som måtte skiftes. Best Total har satt i gang gjennoppbygging. Det viste seg at det var asbest i gulvfliser i boder. Polygon miljø har revet fliser. Det ble også oppdaget asbest i veggplater i trappegang. De blir også revte av Polygon miljø. SKADESANERING Tørke vegger tak og gulver. REPARASJON På høyskole delen er det satt i gang oppbygging. Det er skifting av gulvlister. Skifte deler av gulvbelegg. Felle inn veggplater, male og tapesere deler av skadet område. På bodområde er det riving og tørking av vegger og gulv som er prioritert. Her vil det gå en god stund før vi kan gjøre noe med vegger og gulv. Nedforet himlinger som er tatt vil det være mulig og sette opp igjen. REGRESS / ANSVAR / IDENTIFIKASJON ÅF - Consult AS har laget en rapport vedr feil på rørskader. Det er nå viktig og finne ut hvem som utført arbeidene. Dette vil styret og takstmann sjekke ut. RABATTGIVENDE TILTAK / AVVIKSRAPPORTERING Det er ikke forekommet avvik. KONKLUSJON Det er noe usikkert hva kostnader på sanering og riving vil komme på. Dette vil vi komme tilbake til. Hølen, Takstmann Knut Terje Karlstad AS (sign) Side 2 av 6

Her er vannet rukket ca 50 cm opp i vegger. Innvendige dører er skadet. Det er også skadet nedforet tak i underetasjen. Det er også heiser på denne delen som er skadet.

3 Bilde viser rør til vanningsanlegg til garasjen. Side 3 av 6

4 Vann i heissjakter Side 4 av 6

5 Dører som brutt opp av brannvesen. Bilde viser hovedvannledning. Her er røret sklidd opp av kobling Side 5 av 6

6 Denne klossen holdt røret på plass, de har ikke holdt. Her ble røret presset opp i himling. Side 6 av 6

Like dokumenter

SKADERAPPORT - VANNINNTRENGNING UTENFRA., SKADENR.: KONTORBYGNING - SKADEDATO:

Holmen 7, 6100 Volda Tlf. direkte: 99104785 Mail: rune@mulvik.no Org.nr: 941987516 SKADERAPPORT - VANNINNTRENGNING UTENFRA., SKADENR.: 151318 KONTORBYGNING - SKADEDATO: 12.11.2017 Deres ref.: Sindre Vasset