Konsekvensutredninger, Sone 4. Kommuneplanens arealdel

Transkript

1 Konsekvensutredninger, Sone 4 Kommuneplanens arealdel Teknisk etat Karmøy kommune Våren

2 Konsekvensutredninger - Sone Oversiktskart Sone Oversikt over konkrete forslag til endringer Sone

3 Konsekvensutredninger - Sone 4 Oversiktskart Sone

4 Oversikt over konkrete forslag til endringer Sone 4 Nummer Beskrivelse Bakgrunn Endelig planforslag 4-1 Reetablering av naustmiljø og avklaring av nausttomter på gnr. 82, Hinderaker 4-2 Gnr. 95, bnr. 2 og tilliggende bebygde boligtomter omdisponeres fra LNF-område til boligformål 4-3 Ca. 22 da ved Torvastad kirke omdisponeres fra LNF-område til gravlund for å dekke framtidig behov for gravarealer. 4-4 Del av gnr. 142, bnr. 16 ved Karmøy Dyrepark omdisponeres fra LNF-område til fritids- og turistformål i kombinasjon med næringsområde. 4-5 Kommunalteknisk anlegg på gnr. 141, bnr. 16 endres til boligområde. 4-6 Ca 7 da LNF-område ved Avaldsnes idrettsanlegg omdisponeres til område for idrettsanlegg 4-7 Deler av gnr. 83, bnr. 28 m. fl. omdisponeres fra boligområde til LNF-område 4-8 Ca 12 da beliggende vest for boligbebyggelsen på Bø omdisponeres fra LNF-område til boligformål 4-9 Gnr. 141, bnr. 18 og gnr. 141, bnr. 128 og 160 omdisponeres fra henholdsvis industri og tjenesteyting til boligformål. Deler av boligområdet vil være ubebyggelig pga nærhet til Shells tankanlegg. Innspill fra Magne Hinderaker Innspill fra Liv Jorunn Borge. Bearbeidet av rådmannen Innspill fra Karmøy kirkelig fellesråd Innspill og fra hhv Petter Rasmussen og Birger og Terje Hausken Innspill fra Lars Erich Schütz Innspill fra Avaldsnes Idrettslag Innspill fra Nils Wergeland Krog. Bearbeidet av UFS Innspill fra Utvik AS v/svein Nordnes Innspill og fra Ark.kontoret BHB 4-10 Deler av gnr. 75, bnr. 9 m. fl blir omdisponert Deler av Utgår. Vedtatt i UFS

5 fra LNF-område til båndlagt område for framtidig regulering til område for naustbebyggelse og område for fritids- og turistformål, samt at en mindre del av gnr. 75, bnr. 9 omdisponeres fra næringsområde til område for fritidsbebyggelse. Tilsvarer omforent arealbruk etter mekling mellom Karmøy kommune og fylkesmannen i Rogaland ved behandling av kommuneplan Det vises småbåthavn ved Austevik som en omdisponering av industriområde og arealer i sjø Håland skole vises til område for offentlig/privat tjenesteyting Holmene vest for Visnes omdisponeres fra industriområde til LNF-område 4-14 Ca 5 da av gnr. 98, bnr. 2 omdisponeres fra LNF-område til boligformål Vist framtidig boligområde ved Buvik utgår av kommuneplanen. Område mellom Avaldsnes sentrum og Veldetun vises til framtidig boligområde. En mindre del av området vises til utvidelse av Avaldsnes barneskole, samt område for helse- og omsorgstjenester ved Løftentunet Paraldsnes utgår av kommuneplanen som industriområde (I/L/K). En mindre del vises til innspill fra Ole Petter Kallevik. Innspill fra Petter Rasmussen Del av innspill , og fra Torvastad Idrettslag og Torvastad bygdeutvalg. Del av innspill fra Gaute Sanson Innspill fra Petter Rasmussen AS Forslag fra rådmannen på bakgrunn av egen utredning av temaet «Boligarealer i Avaldsnesområdet samt behovsvurdering av behov for skolearealer og områder for omsorgstjenester. Forslag fra rådmannen på 5

6 område for fritidsbebyggelse, øvrige arealer vises til LNF-område bakgrunn av egen utredning av temaet samt konkret innspill fra hovedutvalg teknisk Etablert feltlik boligbebyggelse i LNF-område på Hinderaker vises til boligformål Næringsområdet i aksen Flyplassen - Husøy vises også vest for det etablerte motorsportsanlegget. Det vises framtidig veg fra E134 ved flyplassen og gjennom området og til Visnes. Det vises ingen hensynssoner for båndlegging av areal for framtidig omlegging av E134/Fv47 i aksen Det vises hensynssone for båndlegging av areal like nord for Karmsund bru for å sikre arealer til framtidig, ny bruforbindelse 4-20 Arealer til golfanlegg omdisponeres til boligarealer, område vest for Torvastadvegen 4-21 Utvidelse av havneområdet og næringsområdet på Veldeøyane for bedret funksjonalitet og utviklingsmuligheter. Krav i bestemmelser om tilpasning til eksisterende forhold for visuell avstand til Avaldsnes kirke Forslag fra rådmannen på bakgrunn av egen utredning om temaet «feltlike boligområder i LNFområder». Forslag fra rådmannen på bakgrunn av egen utredning av temaet og innspill fra Fjord motorpark. Forslag fra rådmannen på bakgrunn av utredning i regi av SVV Forslag fra UFS etter innspill fra Petter Rasmussen Forslag fra rådmannen 4-22 Det vises areal for båtopptrekk med Forslag fra Hans 6

7 tilhørende adkomstveg ved Osnes 4-23 I/L/K-område, ca 13 da, sør for Karmsund verft ved flyplasskrysset, omdisponeres til bolig i samsvar reguleringsplanforslag LNF-område, 45 da, gnr. 76, bnr. 2 i Kvalavåg omdisponeres til boligformål med krav om reguleringsplan. Boligområde i gjeldende plan, del av gnr. 75, bnr. 6 vises til LNF-område Grense mellom boligområde og LNF-område ved Hauskevågen justeres. Osnes/UFS Forslag fra rådmannen Forslag fra UFS i møte Forslag fra UFS i møte Område for I/L/K ved Marine Aluminium utvides med ca 10 da for videreutvikling av eksisterende virksomhet Det vises område for offentlig formål på Håvik vest for FV47 og sør for bussterminalen og parkeringsplassen. Ca 20 da Det vises hensynssone for bevaring av bygningsmiljø for bebyggelsen på gnr. 76/1. Forslag fra rådmannen på bakgrunn av egen utredning av temaet. Bakgrunn flere ulike innspill. Behandlet i UFS sak 29/13. Forslag fra UFS i møte Forslag fra rådmannen på bakgrunn av arbeidet med kommunedelplan for kulturminner 7

8 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-1 Lokalisering: Sone 4, Hinderaker Beskrivelse: Reetablering av naustmiljø og nausttomter Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Negativ/ Nøytral Omdisponering av mindre del av strandsone uten kjent interesse for allmennheten Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Folkehelse Positiv/ Nøytral/ For mange er det positivt i helsesammenheng å få tilgang til sjø og ha muligheter for båtliv Som for andre tilsvarende anlegg i kommunen Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral/ Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Forslaget til omdisponering er en del av en lengre eiendomsrettslig prosess for reetablering av et tidligere naustmiljø som en i dag kan se bygningsmessige rester av. Kommunen kan ikke at allmenne interesser i strandsonen blir nevneverdig skadelidende. 8

9 9

10 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-2 Lokalisering: Sone 4, Håvik Bebygde eiendommer i Håvikområdet omdisponeres til Beskrivelse: boligformål i samsvar med nåværende arealbruk Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen endringer i forhold til dagens situasjon Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Ingen endringer i forhold til dagens situasjon Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området, eksisterende bygninger er av nyere dato Grønnstruktur og friluftsliv Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Folkehelse Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Ingen endringer i forhold til dagens risikobilde Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Ingen endringer i forhold til dagens situasjon Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Nøytral Ingen endringer i forhold til dagens situasjon Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Endringen innebærer at forslaget til kommuneplan viser arealdisponering i samsvar med dagens situasjon i tilknytning til et etablert boligområde. 10

11 11

12 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-3 Lokalisering: Sone 4, ved Torvastad kirke Ca 22 da ved Torvastad kirke foreslås omdisponert fra Beskrivelse: LNF-område til område for gravlund Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral/ Som for forholdene for dagens kirke, kollektivtilbud ca 600 meter fra kirken, ikke gang- og sykkelveg. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjente verdier som grønnstruktur eller i friluftssammenheng Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Negativ Ca 20 da av arealet som foreslås omdisponert består i følge markslagsregistreringen av fulldyrka mark (15da) og innmarksbeite (5 da). Folkehelse Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Opparbeiding av gravarealene i tråd med statlige forskrifter og kommunale normer Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Forslaget til endringen innebærer en nødvendig utvidelse av arealene til kirkegård i Torvastad sogn. Det er positivt at arealene kan etableres i tilknytning til kirka, men negativt at dyrka og dyrkbare arealer må omdisponeres til formålet. 12

13 13

14 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-4 Lokalisering: Sone 4, Område sør for Karmøy Dyrepark Område, ca 18 da, sør for Dyreparken som tenkes nyttet til aktivitetsområde (adventuregolf)som kan ses i sammenheng med Dyreparken samtidig som en ønsker å sette opp et lager/administrasjonsbygg for tilknyttet Beskrivelse: næringsvirksomhet i området Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Den virksomhet som planlegges har ingen vesentlige forurensningsmessige konsekvenser Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral/ Positiv Dagens forhold er at området er tilgjengelig fra fylkesveg med liten trafikk, men uten g/s-veg. En mulig utvikling kan være at området blir tilgjengelig fra framtidig opprustet fylkesveg med g/sveg dersom det blir stilt krav om dette i reguleringsplan Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ingen omdisponering av arealer med kjente kvaliteter som grønnstruktur eller friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Negativ I følge markslagskart innebærer endringen omdisponering av ca 17 da barskog, hovedsakelig middels bonitet på grunnlendt mark. Folkehelse Nøytral/ Positiv Den planlagte aktiviteten kan ha positiv helsemessig effekt for utøverne Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for tilsvarende anlegg i kommunen Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Det vil bli stilt krav til å etterkomme krav til infrastruktur i henhold til kommunens normer Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til samlet sett ikke å ha vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Endringen vil gi grunnlag for å utvikle en aktivitet det er naturlig å se i sammenheng med den etablerte dyreparken på Torvastad. Samlet sett representerer dette et positivt aktivitetstilbud for nærområdet, kommunen og nabokommunene. 14

15 15

16 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-5 Lokalisering: Sone 4, Vikjå Område uaktuelt for kommunalteknisk anlegg endres til Beskrivelse: boligområde. (Ca 2 da) Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Boligområder representerer ingen nevneverdig forurensning Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Ligger nær fylkesveg med en viss kollektivdekning. Delvis dekket av g/svegnett. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral/ negativ Ingen kjente vesentlige kvaliteter. Ligger noe visuelt eksponert Landbruk Folkehelse Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for boligområder generelt i kommunen Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Kommunale krav til kommunalteknisk anlegg må etterkommes Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Nøytral Vel 2 km til skole, 1 km til barnehage. Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Anbefalt omdisponering av areal som ikke er aktuelt til kommunalteknisk anlegg. 16

17 17

18 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-6 Lokalisering: Sone 4, område ved Avaldsnes idrettsanlegg Utvidelse av område for idrettsanlegg som følge av Beskrivelse: utbygging som følge av økt aktivitet Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen nevneverdig forurensning som følge av utvidelsen Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Etablerte adkomstforhold fra fylkesveg med gang- og sykkelveg. Ingen kollektivdekning. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Nøytral Omdisponering av arealer som i markslagskart i hovedsak vises som åpen fastmark Folkehelse Positiv Gir grunnlag for økt idrettsaktivitet Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for øvrige, tilsvarende anlegg i kommunen Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Anbefalt utvidelse av idrettsanlegg som følge av økt aktivitet 18

19 19

20 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-8 Lokalisering: Sone 4, Bø Utvidelse av boligarealer (ca 12 da)ved eksisterende Beskrivelse: boligfelt på Bø. Delvis utbygd. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av planlagt utbygging. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Ligger i tilknytning til fylkesveg med en viss kollektivdekning, 500 meter fra kommunens viktigste kollektivtrase. Ikke g/s-veg ved tilliggende fylkesveg. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Negativ/ Nøytral Omdisponering av 4 da betegnet som fulldyrka jord i kommunens markslagsregister Folkehelse Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for kommunens øvrige boligområder Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Krav til tekniske anlegg i henhold til kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Negativ/ Nøytral/ 3,6 km fra barneskole, g/s-veg på en mindre del av strekningen Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Anbefalt omdisponering av LNF-område for utvidelse av østenforliggende, etablert boligområde. Beliggende nær kommunens hovedtrase for kollektivtrafikk. 20

21 21

22 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-9 Lokalisering: Sone 4, Litlasund - Torvastad Omdisponering av område, i hovedsak vist til I/L/K i Beskrivelse: gjeldende plan, til boligformål. Ca 10 da Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral/ Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av planlagt utbygging. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral/ Negativ Beliggende til fylkesveg med en viss kollektivdekning, ikke g/s-veg. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Landbruk Folkehelse Nøytral Omdisponering til boligutbygging har neppe betydning for folkehelsen Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for øvrige boligområder beliggende til sjø, derfor bestemmelser om høydeplassering og øvrig sikring etterkommes Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Krav til tekniske anlegg i henhold til kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Nøytral 2,3 km til barneskole, barnehage mindre enn 200 meter i fra. Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Anbefalt endring er en del av en nasjonal trend der industriområder med sjønær beliggenhet som ikke lenger er funksjonelle, blir omdisponert til boligformål. 22

23 23

24 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-10 Lokalisering: Sone 4, Kvalavåg Hensynssone for framtidig regulering av område for naustbebyggelse, fritids- og turistformål og landbruksog grøntområder. Samlet areal innenfor framtidig Beskrivelse: planområde ca 105 da. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av planlagt utbygging. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Ingen endringer i forhold til dagens situasjon som er adkomst fra fylkesveg med marginal kollektivdekning Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Folkehelse Nøytral/ Negativ Nøytral I følge kommunens markslagskart er det samlet ca 30 da fulldyrka jord og innmarksbeite innenfor planområdet. Framtidig reguleringsplan vil avklare i hvilken grad dette blir omdisponert. Neppe noen målbare effekter for folkehelsen som følge av en utbygging Risiko som for tilsvarende anlegg i kommunen Krav til tekniske anlegg i henhold til kommunens norm, må etterkommes. Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Anbefalt endring av kommuneplanen for å legge til rette for næringsutvikling knyttet til reiseliv et område med uten vesentlig konkurrerende arealbruk. 24

25 25

26 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-11 Lokalisering: Sone 4, Austevik v/ Norsk Hydro Omdisponering av industriområde, ca 6 da og sjøområde, ca 12 da, til område for småthavn. I deler av Beskrivelse: området er det etablert naustbebyggelse. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av planlagt utbygging. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Folkehelse Positiv For mange vil det være positivt å få mulighet til å drive med båt- og sjørelaterte aktiviteter Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for tilsvarende etablerte anlegg i kommunen Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Krav til tekniske anlegg i henhold til kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Omdisponering av industriområder på land og sjøområder til småbåthavn i et industrialisert og delvis utbygd område, anbefales. 26

27 27

28 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-12 Lokalisering: Sone 4, Håland skole Håland skole blir lagt ned fra høsten 2015 og det blir i kommuneplanen foreslått at området kan nyttes til offentlig eller privat tjenesteyting, eller disse funksjoner i Beskrivelse: kombinasjon Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av planlagt utbygging. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Positiv/ Nøytral/ Ligger til fylkesveg med en viss kollektivdekning. G/S-veg langs deler av fylkesvegen. Kulturminner og kulturmiljø Grønnstruktur og friluftsliv Utbygd område Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Utbygd område Landbruk Folkehelse Nøytral/ Positiv Etableringen av framtidige tjenester kan bli positive i folkehelsesammenheng Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for tilsvarende anlegg i kommunen for øvrig Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Krav til tekniske anlegg i henhold til kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Forslag til en fleksibel, framtidig bruk av et skoleanlegg der undervisningsvirksomheten avsluttes. 28

29 29

30 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-13 Lokalisering: Sone 4, Visnes Holmene vest for Visnes omdisponeres fra industri til Beskrivelse: LNF-område Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Positiv Holmer sikres som LNF-område Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Positiv Positivt for landskapsopplevelsen at holmen sikres mot nedbygging Landbruk Folkehelse Nøytral Neppe noen påviselig effekt Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha positive konsekvenser. Konklusjon Positiv endring til LNF-område for sjønære arealer med et potensiale som friluftsområde i samband med båtliv. 30

31 31

32 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-14 Lokalisering: Sone 4, Vorrå Omdisponering av LNF-område til boligareal for område Beskrivelse: beliggende i tilknytning til etablert boligområde. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av planlagt utbygging. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Adkomst fra fv47. Ca 700 meter fra hovedtrase for kollektivtrafikk over Karmøy.G/S-veg langs fv47. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Negativ I følge kommunens markslagskart, blir ca 4 da fulldyrka jord omdisponert. Folkehelse Ingen Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for kommunens øvrige boligområder Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Krav til tekniske anlegg i henhold til kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Nøytral I underkant av 2 km til Håvik skole med god kapasitet Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Anbefalt omdisponering av et mindre område i tilknytning til et etablert boligområde. 32

33 33

34 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-15 Lokalisering: Sone 4, Avaldsnes sentrum og Buvik Ca 300 da LNF-område beliggende mellom Avaldsnes sentrum og Veldetun foreslås omdisponert til byggeområde, hovedsakelig boligformål. Utenom det foreslås det arealer for utvidelse av Avaldsnes barneskole og muligheter for utvidelse av omsorgsboligene på Løften-tunet som ligger innenfor området. I Buvik foreslås ca 180 da planlagt boligområde omdisponert til LNF-område. Innenfor områdene både på Avaldsnes og Visnes er det Beskrivelse: en del eksisterende bebyggelse Kriterier Konsekvens Vurdering Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av planlagt Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral utbygging. Nye utbyggingsområder foreslått på Avaldsnes ligger i tilknytning til Tilgjengelighet til hovedveg og hovedtraseen for transportsystemet (hovedveger, kollektivtrafikk på Karmøy (fv47). kollektivtransport, gang- og Etablert gang- og sykkelveg langs sykkelvegnett) Positiv hovedvegen. Høy sannsynlighet for funn av kulturminner innenfor Avaldsnesområdet. Ingen bygningsmiljøer av kulturell verdi innenfor utbyggingsområdet. Utbyggingsområdet berører heller ikke kulturlandskapet rundt Avaldsnes kirke. Dette området er regulert til Kulturminner og kulturmiljø Negativ kulturvernområde. Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral brukt i aktivitetssammenheng. Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Negativ/ Nøytral/ Forslaget til endring innebærer omdisponering av et tradisjonelt jordbrukslandskap. Landskapet er i noen grad fragmentert av bygninger uten tilknytning jordbruksdrift. Ingen kjente kvaliteter knyttet til naturverdier og biologisk mangfold. 34

35 Landbruk Folkehelse Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Negativ Positiv Nøytral Nøytral I Avaldsnesområdet foreslås det, i følge kommunens markslagskart, omdisponering av ca 225 da fulldyrka jord og 45 da innmarksbeite. Øvrig areal innenfor området som foreslås omdisponert, er noe skog og hagearealer i tilknytning til boliger. I Buvik foreslås ca 30 da fulldyrka og 110 da innmarksbeite omdisponert fra boligområde til LNF-område. Endringen legger til rette for en utbygging der gange og sykkel kan bli mye brukt for å dekke det daglige transportbehovet. Som for øvrige tettstedsområder i kommunen. Krav til tekniske anlegg i henhold til kommunens norm, må etterkommes. Utbygging i tilknytning til et etablert tettsted med skole og barnehage. Det foreslås omdisponert arealer for videreutvikling av Avaldsnes skole til et tidsmessig skoleanlegg. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Positiv Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha negative konsekvenser for landbruk og kulturminner. Området legger grunnlaget for utvikling av et funksjonelt tettsted med korte transportavstander og muligheter for å bruke gange- og sykkel for å dekke hverdagens transportbehov Konklusjon Den foreslåtte omdisponering av LNF-områder ved Avaldsnes sentrum, er ikke uten negative sider, spesielt gjelder dette landbruk og med stor sannsynlighet også forholdet til automatisk fredede kulturminner. For landbruk kompenseres noe av de negative konsekvenser ved at områder i Buvik blir omdisponert fra boligområde til LNF-område. Konklusjonen er imidlertid at de positive sider knyttet til en langsiktig tettstedsutvikling ved at muligheter for å nytte gange- og sykkel for å nå nødvendige servicefunksjoner og kort avstand fra hovedtraseen for kollektivtrafikk med de miljøgevinster kan gi, oppveier for de negative konsekvensene. Dessuten vil dette gi grunnlag for en langsiktig arealavklaring for boligbygging i denne delen av kommunen. 35

36 36

37 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-16 Lokalisering: Sone 4, Paraldsnes ved Kvalavåg Område for I/L/K beliggende ved Kvalavåg foreslås Beskrivelse: omdisponert til LNF-område. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Positiv Mulig forurensning fra industrietablering unngås Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Grønnstruktur og friluftsliv Positiv Mulig bruk i friluftssammenheng selv om det ikke er kjent at området er spesielt mye brukt til formålet. Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Positivt Bevaring av eksisterende forhold. Landbruk Positiv/ Nøytral Et mindre område med innmarksbeite blir bevart Folkehelse Nøytral Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Et større næringsområde (ca 550 da) uten klare planer for utnyttelse i dag, og med en beliggenhet uten tilgjengelighet til relevant infrastruktur, blir foreslått omdisponert til LNFområde. En mindre del av næringsområdet blir relokalisert til nåværende LNF-område ved flyplassvegen. (Jf endring 4-18) 37

38 38

39 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-17 Lokalisering: Sone 4, Hinderaker Eksisterende boligområde med feltmessig utbyggingsstruktur, blir omdisponert fra LNF-område til Beskrivelse: boligformål Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av planlagt utbygging. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Tilgang til fylkesveg med eksisterende g/s-veg Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Folkehelse Nøytral Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Krav til tekniske anlegg i henhold til kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Nøytral Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Forslaget til endring innebærer en mindre fortettingsmulighet i et allerede etablert boligområde samtidig som saksbehandlingen av nybygging innenfor boligområdet blir vesentlig forenklet ved at det ikke blir behov for dispensasjon fra arealbruken vist i kommuneplanen. 39

40 40

41 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-18 Lokalisering: Sone 4, ved flyplassen, nord for flyplassvegen Ca 150 da stort område mellom eksisterende motorsportsanlegg og flyplassenomdisponeres fra LNFområde til næringsformål. Område for utvikling av næringsaktivitet i tilknytning til det framtidige motorsportsanlegget. Det vises også veg gjennom Beskrivelse: området og fram til Visnes. Kriterier Konsekvens Vurdering Det er ikke klart hvilken virksomhet som vil komme her, men næringsaktivitet kan medføre forurensning innenfor de Forurensing (luft, vann og støy) Negativ/ Nøytral/ vedtatte grenseverdier satt i forskrifter til forurensningsloven. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Positiv/ Nøytral/ Nøytral Beliggenhet til arm av E134 til flyplassen. Ikke gang- og sykkelveg. Noe kollektivdekning i form av bussforbindelse til flyplassen til enkelte avganger. Ingen kjente funn i området. Det kan være potensiale for funn. Jf funn gjort i forbindelse med utvidelse av flyplassen. Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Nøytral/ Landbruk Negativ Deler av området tilplantet med barskog Folkehelse Nøytral Realisering av den viste vegen fram til Visnes er positiv for Positiv evakueringsmulighetene fra flyplassen Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, Krav til tekniske anlegg i henhold til avløp og overvann) Nøytral kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Den anbefalte endringen gir grunnlag for å utvikle næringsaktivitet i forbindelse med Fjord Motorpark. Vil kunne bli et vesentlig bidrag til næringsutviklingen i kommunen. 41

42 42

43 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-19 Lokalisering: Sone 4, nord for Karmsund bru Hensynssone for båndlegging av areal til ny bru over Beskrivelse: Karmsundet Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Negativ Ny bru vil medføre øst trafikk og mer luftog støyforurensning Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Positiv Vil øke framkommeligheten på stamvegnettet i regionen Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området. Er et område med potensial for funn. Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Negativ/ Nøytral/ Ny bru vil være et fremmedelement i landskapet, men kan med riktig design være et positivt element Landbruk Negativ Berører fulldyrka arealer Folkehelse Positiv Vil gjøre det vesentlig mer attraktivt å sykle, noe som vil være positivt for folkehelsen Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for veganlegg generelt Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha både positive og negative konsekvenser. De positive konsekvensene overskygger de negative. Framtidig plan vil inneholde en omfattende konsekvensutredning. Konklusjon Forslaget er en båndlegging av arealer for et viktig, langsiktig samferdselstiltak. 43

44 44

45 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-20 Lokalisering: Sone 4, Ved Nordvegen golfanlegg Ca. 13 da vist til område for golfanlegg omdisoneres til boligformål. Området er delvis utbygd med 4 boliger og Beskrivelse: en driftsbygning for landbruk. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av planlagt utbygging. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Beliggende ved fylkesveg med g/s-veg og en visst kollektivdekning. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Nøytral Arealene som foreslås omdisponert er ikke aktuelle i landbrukssammenheng Folkehelse Nøytral Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for kommunens øvrige boligområder Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Krav til tekniske anlegg i henhold til kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Nøytral Gangavstand til skole med kapasitet Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Den anbefalte omdisponering kan betraktes som en fortetting i et delvis utbygd boligområde. 45

46 46

47 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-21 Lokalisering: Sone 4, Husøy og Veldeøyene Utvidelse av havneområdet (ca 30 da) og næringsområdet (ca 40 da) på Veldeøyane for å gi havnefunksjonen og næringsvirksomheten Beskrivelse: utviklingsmuligheter. Kriterier Konsekvens Vurdering Økt næringsaktivitet og havneaktivitet kan gi noe økt forurensning. All Forurensing (luft, vann og støy) Negativ/ Nøytral virksomhet må holde seg innenfor lover og forskrifter. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Tilkomst til eksisterende vegnett. Plan for opparbeiding av gang- og sykkelveg Kulturminner og kulturmiljø Grønnstruktur og friluftsliv Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Landbruk Folkehelse Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral/ Negativ Nøytral Nøytral Nøytral Nøytral Negativ/ Positiv/ Nøytral/ Ingen kjente funn i området. Potensial for funn. Ligger i visuell kontakt med landskapsrommet rundt Avaldsnes kirke. Avbøtende tiltak vil være en del av prosjektet for utvidelse. Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Ingen kjente kvaliteter. Utvidelsen inngår som del av det etablerte industrilandskapet i området. Ingen spesielle konsekvenser for folkehelse Som for de øvrige havne- og næringsområder i kommunen Teknisk infrastruktur (vann, Krav til tekniske anlegg i henhold til avløp og overvann) kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Den foreslåtte utvidelsen en en konsekvens av den økte aktiviteten knyttet til havnefunksjonen i området. I bestemmelsene til arealdelen er det forutsatt at det skal settes i verk avbøtende tiltak i forhold landskapsrommet omkring Avaldsnes kirke. 47

48 48

49 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-22 Lokalisering: Sone 4, Osnes Beskrivelse: Det vises båtopptrekk nord for Osnes Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av planlagt utbygging. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Ny adkomstveg fra kommunal veg Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Negativ/ Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde. Nedbygging av ubebygd strandsone. Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Folkehelse Positiv/ Nøytral/ Tilgjenglighet for bruk av båt kan for enkelte være positivt for helsa og dermed også for folkehelsen Som for andre tilsvarende anlegg i kommunen Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Endringen legg til rette for at folk som har båt-på-henger, skal få mulighet for å sette den på sjøen. Positivt for en voksende gruppe båteiere. 49

50 50

51 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-23 Sone 4, Område ved Karmsund verft, sør for Lokalisering: flyplasskrysset Ca 13 da omdisponeres fra område for I/L/K til boligformål. Omdisponeringen er vist reguleringsforslag Beskrivelse: 4015, som av andre årsaker ikke ble endelig godkjent. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av planlagt utbygging. Behov for støyskjermingstiltak mot hovedvegen. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Positiv/ Nøytral Ligger ved fv47, hovedkorridor for kollektivtrafikk på Karmøy. Etablert gangog sykkelveg ved området. Kulturminner og kulturmiljø Negativ 2 steinalderlokaliteter innenfor området som det i forslag til reguleringsplan er stilt rekkefølgekrav om skal utgraves før utbygging. Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Folkehelse Nøytral Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for øvrige boligområder i kommunen Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Krav til tekniske anlegg i henhold til kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Nøytral Gang- og sykkelveg til barneskole (1,5 km) og ungdomskole (2,7 km). Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Omdisponering av område for I/L/K som er avklart gjennom en ikke-avsluttet reguleringsprosess. 51

52 52

53 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-24 Lokalisering: Sone 4, Kvalavåg Omdisponering av LNF-område til boligformål med tilsvarende omdisponering av boligformål i gjeldende Beskrivelse: plan til LNF-område Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av planlagt utbygging. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Negativ/ Nøytral/ Adkomst fra eksisterende fylkesveg. Ikke g/s-veg. Marginal kollektivdekning Kulturminner og kulturmiljø Nøytral/ Ingen kjente funn i området, 4 Sefrakregistrerte bygg. Potensial for funn. Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Negativ I følge kommunens markslagskart er det ca 15 da innmarksbeite og ca 4 da fulldyrka mark innenfor boligområdet. Ikke innmarksbeite eller fulldyrka mark innenfor området som omdisponeres fra boligformål og til LNF-område. Folkehelse Nøytral En boligutbygging har ingen spesielle konsekvenser for folkehelsen Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral/ Negativ Nøytral Negativ/ Positiv/ Nøytral/ Som for kommunens øvrige boligområder. Trafikksikringstiltak ved fylkesvegen må vurderes på reguleringsplannivå. Krav til tekniske anlegg i henhold til kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, Privat barneskole ca 700 meter fra barnehage) planlagt utbyggingsområde Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Den anbefalte endringen er en flytting av boligområde for å øke sjansen for realisering av en utbygging planlagt i lengre tid. 53

54 54

55 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-25 Lokalisering: Sone 4, Hauskevågen Justering av grensen mellom utbyggingsområde for boliger og tilgrensende LNF-område. Boligarealene Beskrivelse: reduseres. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy). Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Positiv/ Nøytral Andelen LNF-område økes noe. Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Folkehelse Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for tilsvarende områder i kommunen Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon En liten økning av boligarealene ved sjø for å gi muligheter for en rasjonell utnyttelse av området, med en omdisponering av større boligarealer til LNF-område som kompensasjon. 55

56 56

57 Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-26 Lokalisering: Sone 4, Marine Aluminium Industrier AS Forslag til utvidelse av arealer for ekspansjon av eksisterende industrivirksomhet ved Karmsundet. Den opprinnelige virksomheten, produksjon av helikopterdekk og gangbroer til offshorevirksomhet, er flyttet. Nå ønsker en å legge til rette for en utvikling av området for utleie av arealer og lokaler til ulike former Beskrivelse: for maritim virksomhet. Kriterier Konsekvens Vurdering Alle former for utslipp må holde seg innenfor begrensninger gitt i lover og forskrifter. For tilgrensende beboere kan forurensning, sannsynligvis mest støy, oppfattes som en negativ konsekvens. Det er vanskelig å angi eventuelle Negativ/ konsekvenser da type virksomhet ikke er Nøytral kjent. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral/ Negativ Negativ/ Nøytral/ Etablert adkomst til fylkesveg med gangog sykkelveg. Deler av vegnettet fram til fylkesvegen er opprinnelig ikke dimensjonert for større kjøretøyer. Ingen kjente funn i området. Stort potensial for funn. Eksisterende virksomhet ligger grenser til Storhaug. Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Området er i det alt vesentlige fulldyrka Landbruk Negativ jord Omdisponeringen kan vanskelig ses å ha Folkehelse Nøytral påvirkning på folkehelsen Som for øvrige områder med slik Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral virksomhet i kommunen Teknisk infrastruktur (vann, Krav til tekniske anlegg i henhold til avløp og overvann) Nøytral kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha begrensede negative konsekvenser for landbruk og kulturmiljø om det blir gjort funn av kulturminner innenfor området. For tilliggende boligbebyggelse kan 57

58 økt virksomhet oppfattes som negativt selv om virksomheten holder seg innenfor forurensningsbegrensninger gitt i lover og forskrifter. Konklusjon Utvidelsen av næringsområdet har negative konsekvenser for enkelte forhold. Dette er vurdert som å være av mindre viktighet sett i forhold til den betydning det har å legge til rette for maritim virksomhet ved en av Norges mest trafikkerte farleder, og best beliggende områder for slik aktivitet. Det er knapphet på industriområder som oppfattes som funksjonelle til maritim virksomhet, og den virksomheten som er etablert i slike områder må gis ekspansjonsmuligheter. 58

59 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-27 Lokalisering: Sone 4, Håvik Ca 20 da beliggende ved krysset mellom T-forbindelsen og fv47 på Håvik omdisponeres fra LNF-område til Beskrivelse: offentlig formål. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen nevneverdige forurensningskonsekvenser av mulig offentlig virksomhet innenfor området. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Positiv Funksjonell beliggenhet til overordnet vegnett for de funksjoner som kan bli lokalisert i området. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn i området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Negativ I følge kommunens markslagskart består det meste av arealet av fylldyrka mark (10 da) og innmarksbeite (8 da). Folkehelse Nøytral Ingen sannsynlige konsekvenser for den generelle folkehelsen. Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for kommunens øvrige anlegg av denne type. Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Krav til tekniske anlegg i henhold til kommunens norm, må etterkommes. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha begrensede, negative konsekvenser landbruket. Konklusjon Omdisponeringen ansees å gi muligheter for en funksjonell, gunstig lokalisering av flere mulige offentlige funksjoner. Dette oppveier de negative konsekvensene dette har for landbruk på noen avgrensede, vanskelig driftsmessige arealer. Omdisponering til byggeområde har for øvrig vært godkjent i en tidligere kommuneplan. 59

60 60

61 Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel Endringsnummer: 4-28 Lokalisering: Sone 4, Kvalavåg Det vises hensynssone for bevaring av bygningsmiljø for Beskrivelse: bebyggelse på gnr. 76, bnr.1. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Positiv Det legges grunnlag for bevaring av kulturelt bevaringsverdig bygningsmiljø Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke kjent som lokalitet med verdi som grønnstruktur eller som friluftsområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Folkehelse / Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Den foreslåtte endring kan gi grunnlag for bevaring av et verdifullt bygningsmiljø. 61

62 62