Møteinnkalling for Utval for plan og utvikling

Transkript

1 Hjartdal kommune 3692 Sauland Møteinnkalling for Utval for plan og utvikling Møtedato: Møtestad: kommunehuset Møtetid: Kl. 17:00 Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf , slik at varamedlem kan bli kalla inn. Stad Sauland, Inger Øya Grøgård leiar

2 Sakliste Sak nr. Saktittel 001/14 GODKJENNING AV MØTEBOK 002/14 REFERATSAKER 003/14 DELEGASJONSSAK 004/14 FASTSETTING AV FORSKRIFT OM FORSØK MED SNØSCOOTERLØYPER. 005/14 SØKNAD FRÅ ELISABETH OG TORBJØRN HAUGEN OM ENDRING AV KONSESJONSVILKÅR I SAMBAND MED OVERTAKING AV EIGEDOMEN TRAIN, GNR. 50, BNR. 2 OG GNR. 53, BNR /14 DISPENSASJONSHANDSAMING - DELING AV GNR 84 BNR 17 SØNDERLANDSVATNET - HEIMELSHAVAR: SISSEL L LONA 007/14 DISPENSASJONSHANDSAMING - DELING AV GNR 111 BNR 2 - OMRÅDET ATTMED LØKJEGRØNUTEN - HEIMELSHAVAR: TORKJELL BONDAL 008/14 DISPENSASJONSSØKNAD - GNR 99 BNR 1 TUDDAL SENTRUM - HEIMELSHAVAR: KNUT BUEN 009/14 DISPENSASJONSHANDSAMING - DELING AV GNR 116 BNR 1 STUVODDEN PÅ HEDDEVATN - HEIMELSHAVAR: THOR TVEITEN 010/14 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN - MASSEDEPONI PÅ GNR 38 BNR 1. TILTAKSHAVAR: HELGE RUE

3 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 14/911 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå POU møte blir godkjent slik ho ligg føre.

4 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 14/910 REFERATSAKER Nr Dok.ID T Dok.dato Avs./Mott. Tittel 1 13/7825 I Fylkesmannen i Telemark 2 13/7531 I Rovviltnemnda i Region /8546 I Det kgl. landbruks og matdepartementet 4 13/8320 I Det Kgl. Miljøverndeparteme ntet 5 13/8554 I Fylkesmannen i Telemark SVAR PÅ KLAGE OM TVANGSSALG OM KVOTEJAKT PÅ GAUPE I REGION 2 I 2014 PRAKTISERING AV PRISKONTROLLEN FORSØKORDNING MED ETABLERING AV SNØSCOOTERLØYPER KOPI AV BREV - IKKJE MEDHALD I KLAGE RÅDMANNEN TILRÅR Referatsakene blir teke til orientering slik dei ligg føre.

5 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 14/909 DELEGASJONSSAK FPOU-001/ : GODKJENT BYGGESØKNAD - HYTTE PÅ GNR 97 BNR 89, MÅSÅFJELL. TILTAKSHAVAR: ANNE TURID OG TOMMY ORMESTAD : Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 97 Bnr på tomt B18 i Måsåfjell hyttefelt. I opplysningar i søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 68 m² og bebygd areal på ca. 93 m². Tømmeret og vindskier skal handsamast utvendig med farger som er i harmoni med nabohytter og i tråd med tidlegare innsendt fargekart over tømmerolje frå Møretyri AS. Det skal nyttast eit matt produkt. Vindauge og utvendig belistning skal vere kvite (NCS 0205 Y). Ytterdør og boddør skal vere rørosrød (NCS 5038Y83R) Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Norske Fjellhus AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) (unntatt rørlegger) og utføring (UTF) av støping av plate og montering av hytte og elementpipe. Sentral godkjenning. KK hytteservice Kåre Karlberg gis ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeid + VA-ledninger, opparbeidelse av stikkvei m/parkeringsplass, plassering av hytte. Sentral godkjenning. Oskar Johansen as gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av rørleggerarbeid. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det er i FPOU-sak 111/13 gjeve mellombels

6 utsleppsløyve og byggeløyve for felles ledningsnett og tett tank for hyttefeltet. Eigedomen pliktar å knytte seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift, jamfør miljøhygenisk avdeling sitt vedtak av den Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-002/ : GODKJENT SØKNAD PÅ BOD/GRILLHYTTE PÅ GNR 80 BNR 68 - SLÅKA. TILTAKSHAVAR: ROLF B. SVENDSEN : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande bod/grillhytte på gnr. 80 bnr. 68 datert , mottatt , vedlagt situasjonskart og foto. I søknad er det oppgitt at tiltaket sitt bruksareal er på ca. 9 m² og bebygd areal på ca. 10 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje merknad til tiltaket.

7 FPOU-003/ : GODKJENT LØYVE OG FERDIGATTEST PÅ HYTTE, TOMT 84, SLÅKA HYTTEFELT - GNR. 80/68. TILTAKSHAVAR: ROLF B. SVENDSEN : I medhald av 20-2 og i plan- og bygningslova vert hytte på gnr. 80 bnr. 68 godkjent med ferdigattest. Hytta er av typen Haukebu med ca. 80 m² BYA, ca. 68 m² BTA og berekna BRA på ca. 62 m². Løyve og ferdigattest er gitt på bakgrunn av signert erklæring på vegne av heimelshavar; Rolf B. Svendsen, datert FPOU-004/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING - GNR 111 BNR 2 OMRÅDET ATTMED LØKJEGRØNUTEN - HEIMELSHAVAR: TORKJELL BONDAL Hjartdal kommune gjev med heimel i jordlova 12 løyve til å opprette eit punktfeste på eksisterande hytte som omsøkt frå gnr 111 bnr 2 som omsøkt. FPOU-005/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING ETTER JORDLOVA - GNR 116 BNR 1 - HEIMELSHAVAR: THOR TVEITEN Hjartdal kommune gjev med heimel i jordlova 12 løyve til å opprette eit punktfeste på eksisterande hytte som omsøkt frå gnr 116 bnr 1 som omsøkt. FPOU-006/ : GODKJENT BYGGESØKNAD FOR LANBRUKSBYGG - GNR 79 BNR 6 OG 12 ØRVELLA - HEIMELSHAVAR: TOM BRENDEMO I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak på oppføring av kontor/kvilebu og fjos/vognskjul på gnr. 79 bnr. 6 og 12. I søknad er det oppgitt at kontoret/kvilebua får eit BYA på 53m² og fjos/vognskjul får eit BYA på 411m² Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-007/ : SØKNAD FRÅ SKAGERAK KRAFT AS OM KONSESJON FOR KJØP AV FALL TIL SAULAND KRAFTVERK.

8 Hjartdal kommune v/rådmannen gjev Skagerak Kraft AS konsesjon for kjøp av fallrett på eigedomen Skogen, gnr. 78, bnr. 6, slik det er søkt om. FPOU-207/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 115 BNR. 23, HEDDEVASSÅI HYTTEOMRÅDE I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for hytte på gnr. 115, bnr. 23, Heddevassåi. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Numedal Bygg AS, Svenesenteret, 3622 Svene Kari B. og Ole-Ivar Sørensen, Grettevegen 17, 3622 Svene Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 127/12 og , fullmaktsvedtak sak 127/12. Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar som gjeld utføring: - Numedal Bygg AS datert Vann Varme og Sanitærgruppen AS datert FPOU-219/ : FERDIGATTEST - BUSTAD PÅ GNR 6 BNR 3, SUD-ÅBØ I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for bustad på gnr. 6, bnr. 3, Sud-Åbø. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Arkitektkontoret Adalbjarnarson, Skuronnveien 2, 0681 Oslo Aina Håseth og Runar Wårstulen, 3691 Gransherad Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 134/12 Endringsløyve vart gitt , fullmaktsvedtak sak 190/12 Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar som gjeld utføring: - Romerike Oppmåling AS datert Tuddal graving og transport AS datert Lättklinker Betong AB datert Boligbygg Follo AS datert Rørmester1 AS datert

9 FPOU-224/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING - GNR 104 BNR 2 TOMT B3-1 SOLHEIMSBEITE - HEIMELSHAVAR: TORBJØRN ØYA I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt B3-1 i reguleringsplanen for Solheimsbeite. Parsellen skal vere på inntil 900m². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast tilkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Parsellen kan førast inn i matrikkelen utan at oppmålingsforretninga er fullført, jamfør 6 i matrikkellova. Fullføring av oppmålingsforretninga skal haldast innanfor den bestemte oppmålingsperioden i Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-225/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 115 BNR. 4 FNR. 14, NORDRE BONSVATN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for hytte på gnr. 115, bnr. 4, fnr. 14, Nordre Bonsvatn. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Kivle AS, Rogneståvegen 16, 3676 Notodden Kjell Surtevju, Grosvollvegen 26, 3678 Notodden Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 235/10 Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av signert kontrollerklæring frå føretak med ansvarsrett for utføring: - Kivle AS datert , motteke FPOU-226/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING - GNR 104 BNR 2 TOMT B3-3 SOLHEIMSBEITE - HEIMELSHAVAR: TORBJØRN ØYA

10 I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt B3-3 i reguleringsplanen for Solheimsbeite. Parsellen skal vere på inntil 880m². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast tilkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Parsellen kan førast inn i matrikkelen utan at oppmålingsforretninga er fullført, jamfør 6 i matrikkellova. Fullføring av oppmålingsforretninga skal haldast innanfor den bestemte oppmålingsperioden i Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-227/ : GODKJENT SØKNAD DRIFTSBYGNING PÅ GNR. 82/7, KOPARVIKEN. TILTAKSHAVAR: HENNING SÆRSLAND I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande riving av gamal driftsbygning og oppføring av ny driftsbygning på gnr. 82 bnr. 7 datert , vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at nytt tiltak sitt bruksareal er på ca. 275 m² og bebygd areal på ca. 300 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-228/ : GODKJENT BYGGESØKNAD FOR 2 BODER PÅ GNR. 80 BNR. 75, SLÅKA HYTTEFELT. TILTAKSHAVAR: GUDMUND M. HAUG : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande utviding av eksisterande terrasse og oppføring av 2 nye boder på gnr. 80 bnr. 75 datert , mottatt , vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at tiltaket sitt samla bruksareal er på ca. 22 m² og bebygd areal på ca. 35 m².

11 Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-229/ : GODKJENT SØKNAD OM AREALOVERFØRING - FRÅ GNR 97 BNR 77 TIL BNR 97 BNR 87 - HEIMELSHAVAR: KÅRE KARLBERG I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til frådeling av 300m² frå gnr 97 bnr 77. Det omsøkte arealet skal arealoverførast frå gnr 97 bnr 77 til gnr 97 bnr 87. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-230/ : GODKJENT SØKNAD PÅ TILBYGG - GNR 92 BNR 49 FLUGONFJELL - HEIMELSHAVAR: FREDRIK KJELSBERG : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til omsøkte tiltak på gnr. 92 bnr. 49. Det er berekna at BYA (bebygd areal) på 46m², og berekna BRA (bruksareal) i H1 er 5m² og H2 10m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta får eit bruksareal (BRA) på 125 i H1, herav 14m² til bod. I H2 vert BRA 32m² Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-231/ : GODKJENT SØKNAD PÅ ADKOMSTVEG TIL 3 HYTTER PÅ GNR. 115 BNR. 4 - NORDRE BONSVATN. TILTAKSHAVAR: KIVLE AS : Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for veg på Gnr. 115 Bnr. 4 - til tomt 6, 7 og 8 innom Nordre Bonsvatn hytteområde i Bondal.

12 Utifrå innsendte profilar ser ein at vegen er ca. 140 meter lang og med ein total høgdeforskjell på 6 meter. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at vegen følgjer innsendt situasjonsplan, lengde- og tverrprofilar sist motteke Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 1,0 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Kivle AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeid. Lokal godkjenning. Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle midtpunkt i tverrprofilane med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-232/ : SØKNAD OM DELING AV EIGEDOMANE GNR. 56, BNR. 9, GNR. 57, BNR. 2, GNR. 57, BNR. 3, GNR. 57, BNR. 4, GNR. 57, BNR. 7. Hjartdal kommune gjev med heimel i jordlova 12 løyve til å dele fallrettar frå eigedomane gnr. 56, bnr. 9, gnr. 57, bnr. 2, gnr. 57, bnr. 3, gnr. 57, bnr. 4 og gnr. 57, bnr. 7 for utleige til Fjellkraft AS i inntil 60 år.

13 Løyvet gjeld fallrettane i Svigsåi mellom ca. kote 700 og ca. kote 150. FPOU-233/ : SØKNAD FRÅ FJELLKRAFT AS OM KONSESJON FOR OVERTAKING AV FALLRETTAR 1. Hjartdal kommune gjev med heimel i konsesjonslova Fjellkraft AS konsesjon for leige av fallrettar i Svigsåi, mellom ca. kote 700 og ca. kote 150, frå eigedomane gnr. 56, bnr 9, gnr. 57, bnr. 2, gnr. 57, bnr. 3, gnr. 57, bnr. 4 og gnr. 57, bnr Konsesjonen blir gjeve for leige av fallrettar i inntil 60 år. FPOU-234/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING - GNR 99 BNR 1 GVÅLSHEIA/LANGEHAUG TOMT D15 - HEIMELSHAVAR: KNUT BUEN I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste på tomt D15 innom reguleringsplanen for Gvålsheiea Langehaug. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye festetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-235/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING - GNR 99 BNR 1 GVÅLSHEIA/LANGEHAUG TOMT D18 - HEIMELSHAVAR: KNUT BUEN I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste på tomt D18 innom reguleringsplanen for Gvålsheia Langehaug. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye festetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent.

14 FPOU-236/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING - GNR 99 BNR 1 GVÅLSHEIA/LANGEHAUG TOMT F16 - HEIMELSHAVAR: KNUT BUEN I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste på tomt F16 innom reguleringsplanen for Gvålsheiea Langehaug. Punktfestet må sikrast adkomst, jamfør pbl Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye festetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-237/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING - GNR 99 BNR 1 GVÅLSHEIA/LANGEHAUG TOMT F14 - HEIMELSHAVAR: KNUT BUEN I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste på tomt F14 innom reguleringsplanen for Gvålsheiea Langehaug. Punktfestet må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye festetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-238/ : GODKJENT SØKNAD PÅ DELINGS AV GRUNNEIGEDOM - GNR 92 BNR 1 TOMT B7 TJØNNSTUL - HEIMELSHAVAR: OLAV H. FLUGON I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste for tomt B7 frå gnr 92 bnr 1 innom reguleringsplan for Tjønnstul. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast.

15 FPOU-240/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 115 BNR. 4 FNR. 13, NORDRE BONSVATN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for hytte på gnr. 115, bnr. 4, fnr. 13, Nordre Bonsvatn. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Festar: Kivle AS, Rogneståvegen 16, 3676 Notodden Håvard Hagen, Vigdis Cordsensvei 5 D, 3684 Notodden Gerd Kristin Berget, Anders Rørholts vei 16 B, 3117 Tønsberg Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 233/10. Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av signert kontrollerklæring frå føretak med ansvarsrett for utføring: - Kivle AS datert FPOU-241/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 115/4/15, NORDRE BONSVATN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for hytte på gnr. 115, bnr. 4, fnr. 15, Nordre Bonsvatn. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Kivle AS, Rogneståvegen 16, 3676 Notodden Kivle AS, Rogneståvegen 16, 3676 Notodden Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 232/10. Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av signert kontrollerklæring frå føretak med ansvarsrett for utføring: - Kivle AS datert

16 FPOU-243/ : GODKJENT SØKNAD OM ANNEKS PÅ GNR 97 BNR 2 FESTE 12 - RØYSLIA. TILTAKSHAVAR: REIDAR PEERSEN : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande anneks på gnr. 97 bnr. 2 fnr. 12 datert , mottatt , vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at tiltaket sitt bruksareal er på ca. 9 m² og bebygd areal på ca. 12 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varsla naboar og gjenboere har gitt samtykke til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-244/ : GODKJENT SØKNAD PÅ DELING AV EIGEDOM - GNR 27 BNR 1 BJØNNTJØNN - HEIMELSHAVAR: BJØRN PETTER LANGÅSDALEN I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste frå gnr 27 bnr 1 innom kommuneplan for Hjartdal ( ) om omsøkt. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-245/ : SØKNAD OM DELING AV EIGEDOM -GNR 27 BNR 1 - HEIMELSHAVAR: BJØRN PETTER LANGÅSDALEN Hjartdal kommune gjev med heimel i jordlova 12 løyve til å opprette eit punktfeste frå gnr 27 bnr 1 til bebygd hytte frå 1950-talet som omsøkt.

17 FPOU-246/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING - GNR 113 BNR 4 MÅRÅSTÅDALEN - HEIMELSHAVAR: HILDE REISJÅ I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til frådeling av 1500m² frå gnr 113 bnr 4 som omsøkt innom kommuneplan for Hjartdal kommune ( ). Parsellen må sikrast tilkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. FPOU-247/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR 113 BNR 4 MÅRÅSTÅDALEN - HEIMELSHAVAR HILDE REISJÅ Hjartdal kommune gjev med heimel i jordlova 12 løyve til å opprette ei oppmålt tomt på 1500m² som omsøkt frå gnr 113 bnr 4 som omsøkt. FPOU-248/ : GODKJENT SØKNAD OM BRUKSENDRING TIL VÅNINGSHUS MED LEILIGHET PÅ GNR 2 BNR 2, ØVRE THO. TILTAKSHAVAR: TORE GUNNAR BRATSBERG : Med heimel i 20-1 g) vert det gjeve løyve for omgjering frå 1 til 2 brukseiningar på Gnr. 2 Bnr. 2 Øvre Tho i Hjartdal i samband med nytt tilbygg av eksisterande våningshus. Etter ferdig utført tiltak er det berekna at brukseining i 1. etasje får eit totalt bruksareal (BRA) på ca. 130 m² og brukseining i 2. etasje eit bruksareal (BRA) på 58 m². Løyve er gjeve under føresetnad av at tiltaket følgjer innsendte teikningar motteke Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland.

18 Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-249/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ TILBYGG TIL HYTTE - GNR 103 BNR 32 BITRINGSNATTEN - HEIMELSHAVAR: SVEINUNG SLINDE : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til omsøkte tiltak på gnr. 103 bnr. 32. Det er berekna at BYA (bebygd areal) er på 21m², og berekna BRA (bruksareal) 17m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-250/ : GODKJENT SØKNAD PÅ TILSKOMSTVEG TIL HYTTE GNR 92 BNR 72 - TILTAKSHAVAR: TOM CARLSEN Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for tilkomstveg til 92/72 og 92/2/18 over 92/2 som omsøkt. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Hagen & søn godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gjevast firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av grunn og terrengarbeid. Sentral godkjenning.

19 Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. FPOU-252/ : RAMMESØKNAD HYTTE - GNR 97 BNR 88 MÅSÅFJELL - TILTAKSHAVAR: AINA TANGEN/ROGER MOEN : Med heimel i Plan og bygningslovens(pbl.) 20-1 og 21.2, 5. ledd gjevast det rammetillating på omsøkte tiltak på gnr 97 bnr 881. Rammeløyvet er gjeve under føresetnad at det føreligg igangsetjingsløyve føre igangsetjing, samt komplett byggesøknad. FPOU-253/ : GODKJENT SØKNAD OM ANNEKS PÅ GNR. 95 BNR. 17, HAUGESTUL ØVRE. TILTAKSHAVAR: HANS HOVDE : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande oppføring av nytt anneks på gnr. 95 bnr. 17 datert vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at tiltaket sitt bruksareal er på ca. 17 m². Bebygd areal er på ca. 24 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-254/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ FRITIDSBUSTAD - GNR. 97 BNR TILTAKSHAVAR: THOR THORSEN Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på gnr. 97 bnr. 87 innom reguleringsplan for Måsåfjell. I søknaden er det opplyst at hytta har eit BYA (bebygd areal) på 149 m² og berekna BRA (bruksareal) på 110m² i 1.etg, herav 4m² til bod. I 2. etg er BRA 41m². Fargene skal vere mørke jordfarger. Eigedomen pliktar å knytte seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift, jamfør miljøhygenisk avdeling sitt vedtak av den Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad.

20 Ansvarsrett: Sigvartsen design AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gjevast firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO), og utføring (UTF) av tømrerarbeid, våtrom og pipe/eldstad. Sentral godkjenning. KK Hytteservice gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) av grunnarbeid, plassering av hytte, stikkveg/parkering og førebels nedgraving av tett tank. Sentral godkjenning. Norske fjellhus AS gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) av fundamenter ink radontiltak. Sentral godkjenning. Jansen Freriksen VVS teknikk as gjevast ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-255/ : GODKJENT SØKNAD PÅ GARASJE - GNR. 115 BNR 1 FNR 23 - TILTAKSHAVAR: NILS BONDAL I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til oppføring av garasje på gnr 115 bnr 1 fnr 23 som omsøkt.

21 I søknad er det oppgjeve at garasjen sitt bebygd areal er 43m² og berekna areal på 38m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-256/ : GODKJENT SØKNAD PÅ TILBYGG PÅ FRITIDSBUSTAD - GNR 116 BNR 1 FNR 9 - TILTAKSHAVAR: RAGNHILD HØIBØ STEINMOEN I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tilbygg på gnr. 116 bnr. 1 fnr. 9 som omsøkt. Det er berekna at tilbygget får eit BYA (bebygd areal) på ca. 24m² og berekna BRA (bruksareal) på ca. 15m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta får eit totalt bebygd areal (BYA) på ca. 97m², og berekna bruksareal (BRA) på ca. 75m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. RÅDMANNEN TILRÅR Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre.

22 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Kommunestyret HH Utval for plan og utvikling /14 HH Saksansvarleg: Harald Helliksen Arkiv: K2-K01, K2- Arkivnr.: 13/2962 FASTSETTING AV FORSKRIFT OM FORSØK MED SNØSCOOTERLØYPER. Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Det Kgl. Miljøverndepartemen tet FORSØKORDNING MED ETABLERING AV SNØSCOOTERLØYPER 2 I Sørland Solveig FYLKESMANNENS ROLLE I FORSØKSORDNINGEN MED SNØSCOOTERLØYPER 3 I Miljøverndepartemen tet FYLKESMANNENS ROLLE I DET KOMMUNALE FORSØKET MED SNØSCOOTERLØYPER 4 I Berit og Olav Berge VEDK. SNØSCOOTERLØYPER - PRØVEPROSJEKT Vedlagde dokument: Forskrift om kommunalt forsøk med snøscooterløyper. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Lov 26. juni 1992 nr. 87 om forsøk i offentlig forvaltning. Saksgang: Utval for plan og utvikling tilrår. Kommunestyret vedtek. Kommunal- og moderniseringsdepartementet stadfestar. Bakgrunn for saka: Hjartdal kommune har i samsvar med vedtak i formannskapet søkt om deltaking i ei forsøksordning for perioden der kommunane får høve til å etablere snøskuterløyper

23 for fornøyelseskøyring gjennom arealplanlegging etter plan- og bygningslova. Regjeringa har no bestemt at alle kommunar som har meldt interesse, kan vera med i ordninga. For at kommunen skal kunne delta i forsøksordninga, må kommunestyret fastsette forskrift med heimel i lova om forsøk i offentleg forvaltning. Forskrifta skal deretter sendast Kommunal- og moderniseringsdepartementet for stadfesting. Forskrifta skal gje grunnlag for å undersøkje verknadene av at kommunane blir gjeve myndigheit til å etablere snøskuterløyper i snødekt utmark og på islagde vassdrag. Miljøverndepartementet har utarbeidd ei standardisert forskrift som gjev nærmare reglar for forsøket, mellom anna om planprosessen etter plan- og bygningslova og kva for avgrensingar og omsyn som gjeld for etablering av løypene, sjå 3 i vedlagd dokument. Kommunar som deltek, pliktar å medvirke til evaluering av forsøket. Vurdering: Fastsetting av forskrift er ein nødvendig føresetnad for deltaking i forsøksordninga. Rådmannen har ikkje merknader til saka og tilrår at kommunen nyttar den standardiserte forskrifta. RÅDMANNEN TILRÅR: 1. Hjartdal kommunestyre fastset Forskrift om kommunalt forsøk med snøskuterløyper slik ho føreligg. 2. Forskrifta opphevast Saksordførar:

24 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 HH Saksansvarleg: Harald Helliksen Arkiv: GBNR- 50/2 Arkivnr.: 12/1531 SØKNAD FRÅ ELISABETH OG TORBJØRN HAUGEN OM ENDRING AV KONSESJONSVILKÅR I SAMBAND MED OVERTAKING AV EIGEDOMEN TRAIN, GNR. 50, BNR. 2 OG GNR. 53, BNR. 15. Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Torbjørn Haugen SØKNAD OM KONSESJON PÅ TRAIN GNR 50 BNR 2 3 U Torbjørn Haugen KONSESJON FOR OVERTAKING AV TRAIN, GNR. 50, BNR. 2, SAMT GNR. 53, BNR I Torbjørn Haugen EPOST ADT ENDRING AV KONSESJONSVILKÅR 7 U Elisabeth og Torbjørn Haugen SØKNAD OM ENDRING AV KONSESJONSVILKÅR Vedlagde dokument: Dokument nr. 5. Sak nr. 044/12 i Utval for næring og teknikk. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr 98: Lov om konsesjon ved overtaking av fast eigedom (konsesjonslova). Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Bakgrunn for saka: Elisabeth og Torbjørn Haugen har tidlegare fått konsesjon for overtaking av eigedomen Train (NOT-sak nr. 044/12). Konsesjonen blei gjeven på følgjande vilkår:

25 1. Elisabeth Haugen og Torbjørn Haugen blir pålagde å leige ut bustadhuset på Train som heilårsbustad. Vilkåret er gjeldande for heile eigartida til Elisabeth Haugen og Torbjørn Haugen. 2. Elisabeth Haugen og Torbjørn Haugen må bli buande på Haugen, gnr. 47, bnr. 2, samanhengande i minst 5 år framover. I NOT-sak 044/12 er mellom anna følgjande sagt når det gjeld omsynet til busetjing: For å ivaretaka omsynet til busetjinga i området, meiner rådmannen at dette må sikrast gjennom fastsetjing av vilkår for konsesjonen. I denne samanhengen kan to alternativ vera aktuelle: 1. søkjaren blir pålagd å leige ut bustadhuset på Train som heilårsbustad. Eit slikt vilkår kan gjerast gjeldande for heile eigartida til søkjaren. 2. søkjaren blir pålagd å selja bustadhuset med høveleg tomt som heilårsbustad. Bruk som heilårsbustad betyr at dei/den som bur i huset, må vera registrerte som busette der i Folkeregisteret. Søkjaren har gjeve signal om at begge alternativa er akseptable for han. Elisabeth og Torbjørn Haugen ønskjer no å selja gardstunet med hus. Dei søkjer derfor om endring av konsesjonsvilkåra slik at dette kan gjennomførast. Vurdering: Rådmannen meiner at det viktigaste i denne saka er å sjå til at det blir fast busetjing på Train. Båe av dei ovannemnte konsesjonsvilkåra vil sikre dette. Det kan vera grunn til å tru at etablering av ein sjølvstendig bustadeigedom vil gje ei meir stabil og sikker busetjing enn utleige av bustadhuset. Godkjenning av søknaden vil etter rådmannen sitt syn gje ei løysing som tek i vare busetjingsomsynet på ein tilfredsstillande måte. RÅDMANNEN TILRÅR: Tidlegare fastsette konsesjonsvilkår ved overtaking av eigedomen Train, gnr. 50, bnr. 2 og gnr. 53, bnr. 15, endrast slik: 1. Tunet på Train med aktuelle bygningar og høveleg tomt må innan seljast som heilårsbustad for fast busetjing. 2. Elisabeth og Torbjørn Haugen må bli buande på Haugen, gnr. 47, bnr. 2, samanhengande i minst 5 år framover.

26 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 84/17 Arkivnr.: 13/2344 DISPENSASJONSHANDSAMING - DELING AV GNR 84 BNR 17 SØNDERLANDSVATNET - HEIMELSHAVAR: SISSEL L LONA Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Jan Erik Johansen SØKNAD OM DISPENSASJON - DELING AV GNR 84 BNR 17 - HEIMELSHAVAR: SISSEL L LONA 2 I Jan Erik Johansen BILAG ANGÅENDE DISPENSASJON - FRADELING PÅ GNR. 84 BNR I Jan Erik Johansen ETTERSENDING AV NABOVARSLINGSKJEMA 4 U Fylkesmannen i HJARTDAL KOMMUNE - FØRESPURNAD OM Telemark 5 I Fylkesmannen i Telemark UTTALE, DELING GNR 84 BNR 17 UTTALE TIL SØKNAD OM DISPENSASJON - FRÅDELING AV TOMT GNR 84 BNR 17 Vedlagde dokument: Oversiktkart Detaljkart Omsøkt tomt og kommuneplan Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (Lov ) Kommuneplan for Hjartdal kommune ( ) Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer i møte. Bakgrunn for saka: I søknad registert inn den vert det søkt om dispensasjon for deling av 1500m² frå gnr 84 bnr 17 til hyttetomt for eksisterande hytte. Hjartdal kommune har ikkje informasjon om når sjølve hytta vart omsøkt, men det er godkjent tilbygg i 1990, 1999 og Omsøkte tiltak ligg

27 innom kommuneplan for Hjartdal med arealføremål LNF (430m²) og noverande fritidsbebyggelse (1200m²) I og med at deler av omsøkte tiltak ikkje føyrer til endra bruk, er det ikkje naudsynt med dispensasjon for arealet som er regulert til fritidsbebyggelse. I tillegg må det gjevast dispensasjon frå kommuneplanen sitt krav til at frådeling ikkje kan finne stad føre området inngår i reguleringsplan og for deling nærare enn 50m frå strandlina. Vurdering: 19 i plan- bygningslova legg spesielt vekt på at omsyna i lova si føremålsbestemminga ikkje vert vesentleg tilsidesett. I tillegg må føredelen ved å gje dispensasjon vere klart større enn ulempa etter ei samla vurdering. Det skal leggjast serleg vekt på konsekvensar for helse, miljø, sikkerheit og tilgjenge. Ved dispensasjon frå plan skal statlege og regionale rammer og mål tilleggast serleg vekt. Til slutt bør kommunen ikkje dispensere frå planar, lovens bestemming om planar og forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag når ein direkte berørt statlig eller regional myndigheit har uttalt seg negativt. Landskap Omsøkte tiltak ligg i nordaustre del av Sønderlandsvatnet i, ca. 6km sør for Tuddal sentrum. Hytta ligg 55m frå vatnet og 25m får fylkesveg 651. Naturmangfold Søk på vevsida til artsdatabanken syner at på det omsøkte tiltaket er det ikkje registert høve som kan skade naturmangfaldet. Landbruk På skog og landskap sine vevsider er arealføremålet uproduktiv skog. Friluftsliv Det er søkt om at tomta skal gå heilt ned til strandsona. Frå området regulert til fritidsbebyggelse og ned til strandlina er det ca. 20m. Området nedanfor hytta har ei lita bukt og odde, og er soleis eigna for fiske. Det er i tillegg ein etablert brukbar veg ned til vatnet. Kulturminner Det er ingen registrerte kulturminner på vevsida til riksantikvaren. Samfunnssikkerhet og beredskap I vurderinga til tryggleik mot naturfarar har kommunen støtta seg på NGU og NVE sine kartleggingar. Kartlegginga syner at tiltaket ikkje kjem innom område for snøskred eller steinsprang. Regional myndigheit Fylkesmannen i Telemark seier at tiltaket ikkje vil ha vesentleg negative konsekvensar for dei omsyn dei er satt til å ivaretake. Dei legg då til grunn at det gjeld gamalt feste med eksisterande bygning. Rådmannen si vurdering Denne saka gjeld formalisering av leigetilhøva på gamal hytte, og vert handsama som deling til uendra bruk. Rådmannen ser ikkje problem med sjølve delinga, men heller på storleiken og utstrekninga. Strandsona har fått eit serskilt vern i kommuneplanen med 50m, og rådmannen meiner at ein skal vere restriktiv med utbygging og deling i strandsona. I Hjartdal kommune er det vanleg med hyttetomter på 1000m². Dersom ein legg til grunn det omsøkte arealet innafor

28 fritidsbebyggelse vert tomta 1200m², noko som ikkje vil vere ei urimeleg tomt. I tillegg ser rådmannen faren for at delinga kan privatisere strandsona og verke hemmande for fri ferdsel og utnytting av området i LNF. Innom omsøkte tiltak er det ikkje registert høve som kjem i direkte konflikt med helse, miljø eller kultur. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon er at saka gjeld formalisering av leigetilhøva på gamal hytte. Dispensasjonen vil ikkje ha negativ verknad for dei omsyna som lova er sett til å ivaretake. Innom omsøkte tiltak er det ikkje registert høve som kjem i direkte konflikt med helse, miljø eller kultur. RÅDMANNEN TILRÅR: Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå kommuneplanen for Hjartdal for deling av inntil 1200m² frå gnr 84 bnr 17. Desse 1200m² skal berre vere innafor området som er regulert til fritidsbebyggelse. I tillegg vert det gjeve dispensasjon frå kommuneplanen sitt krav til at frådeling ikkje kan finne stad føre området gjeng inn i reguleringsplan og forbodet mot deling nærare enn 50m frå strandlina. Jamfør søknad frå Sissel L Lona den Grunngjevnaden for å gje dispensasjon er at saka gjeld formalisering av leigetilhøva på gamal hytte. Dispensasjonen vil ikkje ha negativ verknad for dei omsyna som lova er sett til å ivaretake. Innom omsøkte tiltak er det ikkje registert høve som kjem i direkte konflikt med helse, miljø eller kultur. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent.

29 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 111/2 Arkivnr.: 13/2445 DISPENSASJONSHANDSAMING - DELING AV GNR 111 BNR 2 - OMRÅDET ATTMED LØKJEGRØNUTEN - HEIMELSHAVAR: TORKJELL BONDAL Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Torkjell Bondal SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR 111 BNR 2 Vedlagde dokument: Oversiktkart med verneområde Detaljkart Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (Lov ) Kommuneplan for Hjartdal Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer i møte. Bakgrunn for saka: I søknad registert inn den vert det søkt om punktfeste på gamal hytte ( ) under gnr 111 bnr 2. Hjartdal kommune har ingen opplysinga om når hytta vart oppsett, men bygget er registert på dei gamle ØK-karta frå Hytta er registrert i det kommunale renovasjonsregisteret for hytter. Det er gjeve løyve til frådeling etter jordlova den Merk at saka ikkje er sendt på høyring til regional myndigheit i førekant, og vedtaket i saka vert sendt i ettertid. Vurdering:

30 19 i plan- bygningslova legg spesielt vekt på at omsyna i lova si føremålsbestemminga ikkje vert vesentleg tilsidesett. I tillegg må føredelen ved å gje dispensasjon vere klart større enn ulempa etter ei samla vurdering. Det skal leggjast serleg vekt på konsekvensar for helse, miljø, sikkerheit og tilgjenge. Ved dispensasjon frå plan skal statlege og regionale rammer og mål tilleggast serleg vekt. Til slutt bør kommunen ikkje dispensere frå planar, lovens bestemming om planar og forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag når ein direkte berørt statlig eller regional myndigheit har uttalt seg negativt. Planstatus Omsøkte tiltak ligg innom kommuneplan for Hjartdal med arealføremål LNF, samstundes som det ligg inni verneområde for Brattefjell/Vindeggen. Landskap Omsøkte tiltak ligg 1400m vest for Berutjønn, og ca 1000m aust for Heggestultjønn. Det er ei hyttetomt (111/1/18) 500m vest for omsøkte tomt. Det er elles ingen andre bygg i nærleiken. Naturmangfold Det er ingen registreringar i nærleiken som vert skadelidne. Villrein Hytta ligg i leveområdet til villreinen, men ikkje i trekkvegane. Landbruk På skog og landskap sine vevsider er arealføremålet registert som anna markslag Friluftsliv Det gjeng ein sti attmed hytta, men det omsøkte tiltaket vil ikkje ha innverknad på friluftslivet då den ålmenne tilgongen ikkje vert forringa. Kulturminner Det er ingen registrerte kulturminner på vevsida til riksantikvaren. Samfunnssikkerheit og beredskap I vurderinga til tryggleik mot naturfarar har kommunen støtta seg på NVE sine kartleggingar. Kartlegginga syner at tiltaket ikkje kjem innom område for steinsprang eller snøskred. Det er ikkje notert ned historiske ras i dette området. Rådmannen si vurdering Tiltaket kjem innafor område for villrein, men ikkje direkte i registrerte trekkruter. Sidan bygget har vorte nytta som hytte i lang tid vil overgangen til ein utskilt tomt utgjere lite for villreinen då bruken ikkje vil vere større enn før. I utgangspunktet er frådeling av fritidstomt i LNF klårt i strid med kommuneplanen, likevel ser rådmannen føredelen med formalisering av leigetilhøva. Rådmannen vil presisere at dersom saka gjaldt deling av tomt til ei ny hytte ville vurderinga vorte annleis. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon er at saka gjeld formalisering av leigetilhøva på gamal hytte. Dispensasjonen vil ikkje medføyre negativ verknad for dei omsyna som lova er sett til å ivaretake. Innom omsøkte tiltak er det ikkje registert høve som kjem i direkte konflikt med helse, miljø, tilgjenge eller kultur. RÅDMANNEN TILRÅR: