Møteprotokoll for Utval for plan og utvikling

Transkript

1 Hjartdal kommune Møtedato: Møtestad: Kommunehuset Møtetid: Kl Saksnr til og frå: 021/17-034/17 Møteprotokoll for Utval for plan og utvikling Møtet blei styrt av: Audun Solberg, leiar Medlemene blei innkalla elektronisk og møtet vart kunngjort på heimesida. Medlemmer (Før evt. opp kven som er borte) Inger Øya Grøgård (AP) meldt forfall Varamedlemmer Sverre Haugan (KrF) Andre Einingsleiar Anne E. Bamle Administrasjonen la fram ei tilleggssak som utvalet sa seg villig til å handsame. Saka vart handsama før sak 22/17 Ingen merknad til innkalling og sakliste Underskrifter Vi stadfester at møteboka er i samsvar med det som blei vedteke på møtet. Audun Solberg Olav Øyen Bjørg Sletta Rue Gunvald Tho Sverre Haugan Sigrid Dahl Nils Bondal

2 Saksliste: Sak nr. Saktittel 021/17 GODKJENNING AV MØTEBOK 022/17 DELEGASJONSSAK 023/17 GODKJENNING AV DETALJREGULERINGSPLAN PARKERING STAVSRO 024/17 GODKJENNING AV HØYRINGSFORSLAG - DETALJREGULERINGSPLAN SKYTEBANE GVAMMEN 025/17 GODKJENNING AV RETNINGSLINER FOR SMIL OG NMSK I /17 SØKNAD OM UTSETTING AV BOPLIKT, GNR. 55 BNR. 1, TOR HALVARD MOEN 027/17 DISPENSASJONSSØKNAD - LEDNINGSNETT, MÅSAFJELL/KOVSTULVATNET. TILTAKSHAVAR: RUSSMARKEN VA AS 028/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR TAKVINKEL - GNR 92 BNR 99 TJØNNSTUL - HEIMELSHAVAR: AUD INGEBORG KÅSA 029/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR ENDRING AV TILKOMST TIL HYTTE - GNR 104 BNR 2 SOLHEIMSBEITE - HEIMELSHAVAR: BJØRN OLAV ØYA 030/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FLYTTING AV TOMT - GNR 97 BNR 1 RØYSLIA - HEIMESLHAVAR: JON J. TJØNN 031/17 SØKNAD OM DISPENSASJON - HYTTE OG ANNEKS PÅ GNR. 94 BNR. 58, SJÅVATN. TILTAKSHAVAR: NARVE FURNES 032/17 SØKNAD OM DISPENSASJON - HYTTE I LNF, GNR. 21 BNR. 1 FNR. 1, LAUVHAUG. TILTAKSHAVAR: ANNE IDUN DØLEN STRAUME 033/17 KLAGE PÅ DISPENSASJONSVEDTAK FOR BEBYGD UTHUS - GNR 104 BNR 74 FNR 2 - SOLHEIMSBEITE - TILTAKSHAVAR: JAN-OTTO HENRIKSVEEN 034/17 MINDRE ENDRING AV REGULERINGSFØRESEGNENE FOR ØVSTEBØ BUSTADFELT

3 021/17: GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå møte i Plan og utvikling blir godkjent slik ho ligg føre. Rådmannen si tilråding samrøystes vedteke POU-021/17 VEDTAK: Møteboka frå møte i Plan og utvikling blir godkjent slik ho ligg føre. 022/17: DELEGASJONSSAK Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre. Rådmannen si tilråding samrøystes vedteke POU-022/17 VEDTAK: Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre. 023/17: GODKJENNING AV DETALJREGULERINGSPLAN PARKERING STAVSRO I medhald av plan- og bygningsloven vedtar Hjartdal kommune detaljreguleringsplan for parkeringsplassar på Stavsro. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram. Saksordførar:

4 Audun Solberg blei foreslått som saksordførar til kommunestyret. Rådmannen si tilråding samrøystes vedteke POU-023/17 TILRÅDING: I medhald av plan- og bygningsloven vedtar Hjartdal kommune detaljreguleringsplan for parkeringsplassar på Stavsro. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram. Saksordførar: Saksordførar: Audun Solberg 024/17: GODKJENNING AV HØYRINGSFORSLAG - DETALJREGULERINGSPLAN SKYTEBANE GVAMMEN I medhald av pbl og legg Hjartdal kommune forslag til reguleringsplan for skyttarbane i Gvammen ut til offentleg ettersyn i seks veker når følgjande endringar er gjort: - Ros-analysa må gås igjennom å ny då området utsett for flaum og ras. - Rekkefølgjeføresegn om at overbygg på standsplass og båsveggar på riflebanen må vere på plass innan eit år etter 200-meterbanen er etablert. - Skytetidar på sundag må endrast frå til 14-20, samt at det ikkje er tillate å skyte på raude heilagdagar. - Rigg- og anleggsområde frå reguleringsplan for Århus-Gvammen må vidareførast i plan for skytebanen for overlappande areal.

5 POU-024/17 VEDTAK: I medhald av pbl og legg Hjartdal kommune forslag til reguleringsplan for skyttarbane i Gvammen ut til offentleg ettersyn i seks veker når følgjande endringar er gjort: - Ros-analysa må gås igjennom å ny då området utsett for flaum og ras. - Rekkefølgjeføresegn om at overbygg på standsplass og båsveggar på riflebanen må vere på plass innan eit år etter 200-meterbanen er etablert. - Skytetidar på sundag må endrast frå til 14-20, samt at det ikkje er tillate å skyte på raude heilagdagar. - Rigg- og anleggsområde frå reguleringsplan for Århus-Gvammen må vidareførast i plan for skytebanen for overlappande areal. 025/17: GODKJENNING AV RETNINGSLINER FOR SMIL OG NMSK I 2017 I medhald av 8 i forskrift om spesielle miljøtiltak i jordbruket og 3 i forskrift om tilskudd til nærings- og miljøtiltak i skogbruket vedtas retningsliner for SMIL- og NMSK-midlar i Hjartdal kommune for 2017 slik dei ligg føre. POU-025/17 VEDTAK: I medhald av 8 i forskrift om spesielle miljøtiltak i jordbruket og 3 i forskrift om tilskudd til nærings- og miljøtiltak i skogbruket vedtas retningsliner for SMIL- og NMSK-midlar i Hjartdal kommune for 2017 slik dei ligg føre. 026/17: SØKNAD OM UTSETTING AV BOPLIKT, GNR. 55 BNR. 1, TOR HALVARD MOEN Hjartdal kommune lempar på vilkår for konsesjon fastsett ved overtaking av eigedommen Teveiten, gnr 55 bnr 1 m.fl., slik at frist for busetting på eigedommen settast til Det vert synt til vurderingane ovafor. Ytterligare lemping av vilkåra for konsesjon vil ikkje bli gitt. Saksordførar:

6 POU-026/17 VEDTAK: Hjartdal kommune lempar på vilkår for konsesjon fastsett ved overtaking av eigedommen Teveiten, gnr 55 bnr 1 m.fl., slik at frist for busetting på eigedommen settast til Det vert synt til vurderingane ovafor. Ytterligare lemping av vilkåra for konsesjon vil ikkje bli gitt. 027/17: DISPENSASJONSSØKNAD - LEDNINGSNETT, MÅSAFJELL/KOVSTULVATNET. TILTAKSHAVAR: RUSSMARKEN VA AS Med heimel i 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå arealføremål i kommuneplan for Hjartdal til å anlegge leidningsnett. Grunngjevinga er at omsøkt tiltak er i tråd med gitt utsleppsløyve. Med heimel i Naturmangfaldlova skal tiltaket utførast i tråd med planlegging for å gi det beste samfunnsmessige resultat. Saka var oppe til handsaming i siste møtet. POU-027/17 VEDTAK: Saka trekt. Handsama i POU-møte /17: SØKNAD OM DISPENSASJON FOR TAKVINKEL - GNR 92 BNR 99 TJØNNSTUL - HEIMELSHAVAR: AUD INGEBORG KÅSA Utval for plan og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå reguleringsplanen for Tjønnstul hyttefelt for vidareføring av takvinkel på 18 grader på gnr 92 bnr 99. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon er at omsyna bakom regulert takvinkel ikkje vert vesentleg tilsidesett sidan det er snakk om ei eksisterande hytte. Føredelen med vidareføring av eksisterande takvinkel er ogso klart større enn ulempa dette medfører, sidan hytta får ein lik takvinkel.

7 Tiltaket skal handsamast vidare etter plan- og bygningslova. POU-028/17 VEDTAK: Utval for plan og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå reguleringsplanen for Tjønnstul hyttefelt for vidareføring av takvinkel på 18 grader på gnr 92 bnr 99. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon er at omsyna bakom regulert takvinkel ikkje vert vesentleg tilsidesett sidan det er snakk om ei eksisterande hytte. Føredelen med vidareføring av eksisterande takvinkel er ogso klart større enn ulempa dette medfører, sidan hytta får ein lik takvinkel. Tiltaket skal handsamast vidare etter plan- og bygningslova. 029/17: SØKNAD OM DISPENSASJON FOR ENDRING AV TILKOMST TIL HYTTE - GNR 104 BNR 2 SOLHEIMSBEITE - HEIMELSHAVAR: BJØRN OLAV ØYA Utval for plan og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon for omsøkte trasee over gnr 104 bnr 2. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett i dette høvet, samstundes som omsøkte tiltak ikkje vil ha negativ verknad for naturmangfoldet, kulturminner eller sikkerheit. Det leggjast også vekt på at avviket frå regulert tomt i forhold til omsøkte tiltak er eit mindre avvik, og som gjev ei betre tilpassing til terreng og omgjevnadane. Merk at vurderinga hadde vorte anleis dersom omsøkte traseen hadde hatt eit større avvik i høve til både storleik/lengde og plassering. Tiltaket skal vidare handsamast etter plan- og bygningslova.

8 POU-029/17 VEDTAK: Utval for plan og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon for omsøkte trasee over gnr 104 bnr 2. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett i dette høvet, samstundes som omsøkte tiltak ikkje vil ha negativ verknad for naturmangfoldet, kulturminner eller sikkerheit. Det leggjast også vekt på at avviket frå regulert tomt i forhold til omsøkte tiltak er eit mindre avvik, og som gjev ei betre tilpassing til terreng og omgjevnadane. Merk at vurderinga hadde vorte anleis dersom omsøkte traseen hadde hatt eit større avvik i høve til både storleik/lengde og plassering. Tiltaket skal vidare handsamast etter plan- og bygningslova. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. 030/17: SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FLYTTING AV TOMT - GNR 97 BNR 1 RØYSLIA - HEIMESLHAVAR: JON J. TJØNN Utval for plan og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon for flytting av tomt 11 på gnr 97 bnr 1 innom reguleringsplan for Røyslia I. Det gjevast i tillegg ogso dispensasjon for at delen regulert til Kjørevei gjerast om til Fritidsbebyggelse. Grunngjevinga for å gje dispensasjon i denne saka er arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett sidan det er snakk om flytting av tomta internt på område regulert til Fritidsbebyggelse. Faren for presedens er ikkje tilstade i denne saka sidan den ikkje skil seg ut på ein slik måte at den kan gjerast gjeldande for andre liknande saker. Føredelen med å få ei føremålsteneleg utvikling av denne ledige tomta gjer ogso at føredelen er klart større enn ulempa dispensasjonen medfører. Delingssaka handsamast vidare etter plan- og bygningslova. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. POU-030/17 VEDTAK: Utval for plan og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon for flytting av tomt 11 på gnr 97 bnr 1 innom reguleringsplan for Røyslia I. Det gjevast i tillegg ogso dispensasjon for at delen regulert til Kjørevei gjerast om til Fritidsbebyggelse.

9 Grunngjevinga for å gje dispensasjon i denne saka er arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett sidan det er snakk om flytting av tomta internt på område regulert til Fritidsbebyggelse. Faren for presedens er ikkje tilstade i denne saka sidan den ikkje skil seg ut på ein slik måte at den kan gjerast gjeldande for andre liknande saker. Føredelen med å få ei føremålsteneleg utvikling av denne ledige tomta gjer ogso at føredelen er klart større enn ulempa dispensasjonen medfører. Delingssaka handsamast vidare etter plan- og bygningslova. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. 031/17: SØKNAD OM DISPENSASJON - HYTTE OG ANNEKS PÅ GNR. 94 BNR. 58, SJÅVATN. TILTAKSHAVAR: NARVE FURNES Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen til endra bruk av arealformål på Gnr. 94, Bnr. 58 samt for anneks på 45 m² bebygd areal. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt. Omsøkt tiltak er godt tilpassa eksisterande bygg og terreng. Tiltaket skal vidare handsamast etter pbl Audun Solberg la fram følgjande tilleggsframlegg: Utvalet ser for seg at med eit anneks på 45 m² i tillegg til hytte på 54 m² kan det fungere som 2 hytter. Det kan då kome ynskje om å dele eigedomen i to med eitt bygg på kvar del. Utvalet vil peike på at det ikkje vil vere ein kurant sak. Rådmannen si tilråding blei votert over først. Tilrådinga fekk 6 mot 1 røyst. Tilleggsframlegget frå Audun Solberg fekk 5 mot 2 røyster. POU-031/17 VEDTAK: Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen til endra bruk av arealformål på Gnr. 94, Bnr. 58 samt for anneks på 45 m² bebygd areal. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt. Omsøkt tiltak er godt tilpassa eksisterande bygg og terreng.

10 Tiltaket skal vidare handsamast etter pbl Utvalet ser for seg at med eit anneks på 45 m² i tillegg til hytte på 54 m² kan det fungere som 2 hytter. Det kan då kome ynskje om å dele eigedomen i to med eitt bygg på kvar del. Utvalet vil peike på at det ikkje vil vere ein kurant sak. 032/17: SØKNAD OM DISPENSASJON - HYTTE I LNF, GNR. 21 BNR. 1 FNR. 1, LAUVHAUG. TILTAKSHAVAR: ANNE IDUN DØLEN STRAUME Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen til endra bruk av arealformål på Gnr. 21 Bnr. 1 Fnr. 1. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt. POU-032/17 VEDTAK: Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen til endra bruk av arealformål på Gnr. 21 Bnr. 1 Fnr. 1. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt. 033/17: KLAGE PÅ DISPENSASJONSVEDTAK FOR BEBYGD UTHUS - GNR 104 BNR 74 FNR 2 - SOLHEIMSBEITE - TILTAKSHAVAR: JAN- OTTO HENRIKSVEEN Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 opprettheld utval for plan og utvikling sitt vedtaket i sak 009/17 den Klaga sendast over til Fylkesmannen i Telemark for vidare handsaming.

11 Audun Solberg la fram følgjande framlegg til vedtak: Med heimel i plan og bygningslova 19 2 gjev ikkje utval for plan og utvikling disp. til bygging av uthus da det ikkje er i samsvar med reguleringsplanen. Men det kan byggast bod som tilbygg til hytta. Rådmannen si tilråding vart satt opp mot framlegget frå Audun Solberg. Rådmannen si tilråding fekk 6 røyster. Framlegget frå Audun Solberg fekk 1 røyst. POU-033/17 VEDTAK: Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 opprettheld utval for plan og utvikling sitt vedtak i sak 009/17 den Klaga sendast over til Fylkesmannen i Telemark for vidare handsaming. 034/17: MINDRE ENDRING AV REGULERINGSFØRESEGNENE FOR ØVSTEBØ BUSTADFELT 1. Rådmannens forslag til endringar i føresegna for bustadfelta Åsen og Øvstebø blir vedteken som framlagt. Det blei satt av tid til å lese saka etter at administrasjonen gjorde greie for bakgrunnen for saka. Saka vart drøfta: Olav Øyen fremma framlegg om å endre føresegene 3 til 40 n% BYA i staden for 25 %. Rådmannen si tilråding med framlegget frå Olav Øyen blei samrøysets vedteke. POU-034/17 VEDTAK: 1. Rådmannens forslag til endringar i føresegna for bustadfelta Åsen og Øvstebø blir vedteken som framlagt skal lyde: GRAD AV UTNYTTING Byggeområdet for bustader skal byggjast med einebustader som ligg fritt. Tillate bygd areal, med uthus og garasje, (BYA) = 40%.

12 Garasje større enn 70 m² er ikkje tillate.

13