Møteinnkalling for Utval for næring og teknikk

Transkript

1 Hjartdal kommune 3692 Sauland Møteinnkalling for Utval for næring og teknikk Møtedato: Møtestad: Formannskapssalen, kommunehuset Møtetid: Kl. 17:00 Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf , slik at varamedlem kan bli kalla inn. Stad Sauland, Morgan Wåle Nestleiar Sakliste Sak nr. Saktittel 036/10 GODKJENNING AV MØTEBOK 037/10 AASE OG ROAR M. FJELD - SØKNAD OM KONSESJON PÅ KAFFIHAUGEN GNR 68, BNR 7 038/10 SØKNAD OM OPPSETTING AV GJERDE PÅ TRANDEM

2 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for næring og teknikk /10 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 10/905 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka blir godkjent slik ho ligg føre.

3 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for næring og teknikk /10 HH Saksansvarleg: Harald Helliksen Arkiv: GBNR- 68/7 Arkivnr.: 10/814 AASE OG ROAR M. FJELD - SØKNAD OM KONSESJON PÅ KAFFIHAUGEN GNR 68, BNR 7 Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 4 I Idland & Lofthus BOLIGSALGSRAPPORT Tasering AS 1 I Aase og Roar Fjeld SØKNAD OM KONSESJON PÅ KAFFIHAUGEN GNR 68, BNR 7 2 I Aase og Roar Fjeld LEIEKONTRAKT 3 I Aase og Roar Fjeld KJØPEKONTRAKT 5 U Aase og Roar Fjeld SØKNAD OM KONSESJON PÅ KAFFIHAUGEN GNR 68, BNR 7 Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr. 98: Lov om konsesjon ved overtaking av fast eigedom (konsesjonslova) mv. Saksgang: Utval for næring og teknikk avgjer saka. Bakgrunn for saka: Aase og Roar Fjeld søkjer om konsesjon for overtaking av eigedomen Haugen ( Kaffihaugen ), gnr. 68, bnr. 7. Seljar er Sara Malmberg. Kjøpesummen er kr Eigedomen har etter jordregisteret eit totalareal på ca. 118 dekar. Av dette er 1,4 dekar fulldyrka jord, 11 dekar innmarksbeite, 86 dekar produktiv skog og 19 dekar anna areal. Bygningar på eigedomen er bustadhus, uthus og låve. Søkjarane vil leige ut innmarka, mens skogen vil bli driven saman med skogen til Kleppen gard som dei er eigarar av frå før. Kleppen har etter jordregisteret eit totalareal på dekar.

4 Dette er fordela på 176 dekar jordbruksareal, dekar produktiv skog og dekar uproduktiv skog/anna areal. Eigedomen har i tillegg del i sameige i Gausdalen. I følgje Hjartdalsoga, band II, var Kaffihaugen tidlegare plass under Kleppen. Kaffihaugen blei utskilt frå Kleppen i Vurdering: Konsesjonslova har til føremål å regulere og kontrollere omsetninga av fast eigedom for å oppnå eit effektivt vern om produksjonsareala i landbruket og slike eigar- og bruksforhold som er mest gagnlege for samfunnet, m.a. for å tilgodesjå: 1. behova til framtidige generasjonar. 2. landbruksnæringa. 3. behovet for utbyggingsgrunn. 4. omsynet til miljø, allmenne naturverninteresser og friluftsinteresser. 5. omsynet til busetjinga. Når det gjeld landbrukseigedomar, skal det leggjast serleg vekt på: 1. om den avtala prisen tilgodeser ei samfunnsmessig forsvarleg prisutvikling. 2. om føremålet til ervervar vil ivaretaka omsynet til busetjinga i området. 3. om ervervet inneber ei driftsmessig god løysing. 4. om ervervar er skikka til å drive eigedomen. 5. om ervervet tek vare på omsynet til heilskapleg ressursforvalting og kulturlandskapet. Det kan setjast slike vilkår for konsesjon som ein i kvart enkelt tilfelle finn påkravd av omsyn til dei formåla lova skal fremje. Når avtalt pris er under 1,5 mill. kronar, slik som her, skal prisvurdering ikkje føretakast. I denne saka er det viktig å sikre omsynet til busetjinga. Rådmannen meiner difor det er nødvendig å setja vilkår om buplikt både når det gjeld Kaffihaugen og Kleppen. Dei andre ovannemnte punkta det skal leggjast vekt på når det gjeld landbrukseigedomar, meiner me vil bli greitt ivaretekne. RÅDMANNEN TILRÅR: 1. Med heimel i konsesjonslova gjev Hjartdal kommune Aase og Roar Fjeld konsesjon for overtaking av eigedomen Haugen, gnr. 68, bnr Konsesjon blir gjeve på vilkår av at det er fast busetjing på gnr. 68, bnr. 7 til ei kvar tid, samt at Aase og Roar Fjeld blir buande fast på Kleppen, gnr. 68, bnr. 1, fram til 1. oktober Rett utskrift Dato: Kopi til: Aase og Roar Fjeld Kleppen gård 3692

5

6 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for næring og teknikk /10 HH Saksansvarleg: Harald Helliksen Arkiv: GBNR- 23/6 Arkivnr.: 10/745 SØKNAD OM OPPSETTING AV GJERDE PÅ TRANDEM Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Bergit Flatland SØKNAD OM OPPSETTING AV GJERDE PÅ TRANDEM 2 I Bergit Flatland VEDK. OPPSETTING AV GJERDE PÅ TRANDEM Vedlagde dokument: Kart i målestokk 1: Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: FOR nr. 1492, Forskrift om vern av Brattefjell-Vindeggen som landskapsvernområde med dyrelivsfreding, Hjartdal, Seljord, Tinn og Vinje kommunar, Telemark. Saksgang: Utval for næring og teknikk avgjer saka. Bakgrunn for saka: Bergit Flatland, eigar av Sud-Flatland, gnr. 23, bnr. 6, søkjer om oppsetting av gjerde på stulen Heim Trandem. Gjerdet er tenkt sett opp rundt roet. Inngjerda område vil då bli ca. 28 dekar og lengda på gjerdet i underkant av 800 meter. Søkjaren opplyser at Heim Trandem er ein gamal stule med fjell- og kulturlandskapsbeite. Stulen har tidlegare blitt rydda, og geit, sau og storfe har beita fritt på eigedomen etter ryddinga. Heim Trandem ligg slik i le at bjørka har gode forhold for å spreie seg. Det er difor gått over med ryddesag for å halde røyningane nede. Søkjaren opplyser vidare at ho har auka mjølkeproduksjonen og skal auke denne meir m.a. gjennom bygging av samdriftsfjos. Ho ser difor eit stort behov for å utnytte fjellbeitet til ungdyr

7 og kviger i åra framover. Det kan og bli aktuelt å taka oppatt stulsdrift på Nordstulen og Heim Trandem. Det er funne sjeldne planteartar på Heim Trandem. Desse artane krev eit næringsrikt jordsmonn. I overkant av roet gjeng det ein stig. I følgje søkjaren skal det lagast grinder slik at ferdsla etter stigen ikkje blir hindra. Det er ikkje andre bygningar i området rundt stulen. Nabovarsling er difor ikkje nødvendig. Tiltaket krev ikkje godkjenning etter plan- og bygningslova. Vurdering: I følgje punkt 3 i forskrifta for landskapsvernområdet kan forvaltningsstyresmakta på nærare vilkår gje løyve til tiltak i samband med jord- og skogbruk når dette kan skje utan at det strir mot formålet med vernet. Tiltaket det er søkt om, vil etter vår meining ikkje stri mot verneformålet. Det vil heller innebere ei styrking av vernet. Husdyrbeiting er ynskjeleg i dette området. Det er viktig at ferdsel etter stigen gjennom området ikkje blir hindra. Det bør difor krevjast at det blir laga grinder. RÅDMANNEN TILRÅR: 1. Med heimel i punkt 3.1 i forskrift om vern av Brattefjell-Vindeggen som landskapsvernområde godkjenner Hjartdal kommune søknad frå Bergit Flatland om oppsetting av gjerde på Heim Trandem, tilhøyrande gnr. 23, bnr Løyve blir gjeve på vilkår av at det blir sett opp grinder i gjerdet slik at ferdsel etter stigen gjennom området ikkje blir hindra.

8