Møteinnkalling for Utval for plan og utvikling

Transkript

1 Hjartdal kommune 3692 Sauland Møteinnkalling for Utval for plan og utvikling Møtedato: Møtestad: Tuddal Oppvekstsenter Møtetid: Kl. 17:00 Frammøte Fossehalli kl. 17:00 synfaring sak nr. 060/17 Møtet blir på Tuddal Oppvekstsenter Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf , slik at varamedlem kan bli kalla inn. Stad Sauland, Audun Solberg leiar

2 Sakliste Sak nr. Saktittel 058/17 GODKJENNING AV MØTEBOK 059/17 DELEGASJONSSAK 060/17 KLAGE PÅ OM KONSESJON OG FRITAK FOR BO- OG DRIVEPLIKT GNR. 94 BNR. 13 OG GNR 89 BNR /17 SØKNAD OM DELING AV DRIFTSEINING - GNR 76/1 OG 2 OG 80/9 - HEIMELSHAVAR: OLE-EINAR & SOLVOR SMÅKASIN 062/17 97/1 OG 97/5 - PLANFØRESPURNAD FOR TOMTE/ HYTTEUTVIKLING 063/17 SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIGEDOM 064/17 SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIGEDOM GNR 85 BNR 1 065/17 KLAGE PÅ GITT FELLINGSLØYVE FOR ELG KLAGAR: OMNES JAKTVALD V/OLAV FLATLAND 066/17 SØKNAD OM MOTORFERDSEL PÅ BARMARK 067/17 KLAGE PÅ AVVISNING AV KLAGE PÅ GRUNN AV OVERSITTET KLAGEFRIST GNR 92 BNR HEIMELSHAVAR: OLAV FLUGON 068/17 STOREKLEIV HYTTEFELT - ENDRING AV REGULERINGSFØRESEGNER 069/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR DELING AV EIGEDOM - PUMPESTASJON RUSSMARKEN - GNR 97 BNR 5 - HEIMELSHAVAR: KNUT BØEN 070/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ VA-PLAN, TOMT F6 KILODDEN HYTTEOMRÅDE. TILTAKSHAVAR: BJØRG WETHAL OG PER KRISTOFFERSEN 071/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN GNR 96 BNR 1 LANDSVERK HYTTEOMRÅDE - HEIMELSHAVAR: HELGA MARIA ASLAND 072/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR UTVIDING AV EKSISTERANDE BUSTADTOMT - GNR 94 BNR 2 OG 41 - SØKNAD OM UTVIDELSE AV TOMT - MOEN BYGGEFELT 073/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR UTVIDING AV TOMT 24 - GNR 98 BNR 2 ÅRÅHOVDE - HEIMELSHAVAR: JOHN BONDAL 074/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ - TILBYGG I LNF OG INNAFOR 50 METER FRÅ SVARTETJØNN, GNR. 92 BNR. 3. TILTAKSHAVAR: NILS PETTER RØDSETH

3 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 ISO Saksansvarleg: Ingrid Sletta Olsen Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 17/1142 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå POU-møte blir godkjent slik ho ligg føre.

4 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 ISO Saksansvarleg: Ingrid Sletta Olsen Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 17/1141 DELEGASJONSSAK FPOU-102/ : SØKNAD OM SNØSKUTERLØYVE I medhald av 5 c) får Bjørn Olav Kyrkjerud Vaa løyve til å nytte snøscooter SL2509 med kjelke frå vinterbrøyta veg til hytta i Ståldalen gnr/bnr/fnr 2/3/2 i samsvar med vedlagt kart for transport av bagasje/utstyr. I medhald av forskrift om motorferdsel 5 e) får Bjørn Olav Kyrkjerud Vaa løyve til å nytte snøscooter til transport av ved. Ekstrasjåførar: Karin Tøkje Andersen Det blir satt følgjande vilkår jamfør generelle vilkår fastsett av Hjartdal kommune januar 2012: - Løyvet gjeld berre for køyring i Hjartdal kommune. - All køyring utanom godkjent trase er forbode. - All køyring mellom og er forbode. - Det er ikkje lov å køyre sundagar frå kl Det same gjeld juleftan frå kl 17.00, heile 1. joledag og 1. pinsedag. - Køyring til hytta gjeld berre for transport av bagasje/utstyr etter godkjent trasé. Rein persontransport er ikkje tillat. - Den som får løyve må sjølv syte for å få løyve frå grunneigar. Grunneigar kan forby eller avgrense motorferdsel på sin eigedom uavhengig av dette løyvet. - Fylgjande dokumentasjon skal vere med køyretøyet og visast fram når politi eller oppsyn krev det: Løyve, kart med godkjent trasé, signert køyreskjema, førarkort og vognkort. - Misleghald av løyve eller vilkår sett i dette, kan føre til inndraging av løyvet utan ytterligare varsel. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram.

5 FPOU-105/ : SØKNAD OM RENTEMIDLAR/TILSKOT TIL MEDLEMSSTUDIETUR JUNI 2017 Hjartdal skogeigarlag får innvilga kr i støtte til medlemstur til Elmia Wood juni Vedtaket er fatta med heimel i forskrift om skogfond o.a Det blir satt som vilkår at kommunen får sendt over liste over påmeldte deltakarar innan tre ukar etter at turen er gjennomført. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-129/ : GODKJENT SØKNAD - HYTTE OG ANNEKS PÅ GNR. 112 BNR. 14, KILODDEN. TILTAKSHAVAR: PER KRISTOFFERSEN OG BJØRG WETHAL Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for hytte og anneks på Gnr. 112 Bnr tomt F6 i Kilodden hytteområde. Ut i frå søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 90 m² og bebygd areal på ca. 102 m². Annekset sitt bruksareal er på ca. 17 m² og bebygd areal (BYA) på ca. 18 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Per Kristoffersen og Bjørg Wethal godkjennes for personlig ansvarsrett som selvbygger for søker (SØK), prosjektering (PRO) av plassering, grunnarbeid, pilarer, støping plate/grunnmur og utførelse (UTF) av pilarer og snekkerarbeid. Tinnoset Bygg og Laft AS har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av laftekasse med takkonstruksjon. Sentral godkjenning. Hagen og Sønn AS har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av plassering og innmåling av tiltak, grunnarbeid og VA-anlegg. Sentral godkjenning. VVS gruppen AS har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av innvendig sanitæranlegg og utvendig stikkledning til borehull, tett tank for svartvann og renseanlegg for gråvann. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av

6 eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle hjørner på topp grunnmur/støypt såle med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-137/ : SØKNAD OM LØYVE TIL HELIKOPTERTRANSPORT I medhald av 6 i Lov om motorferdsel i utmark får Narve Furnes løyve til å transporter inn materialar frå lomma ved Gaustadvegen (UTM33N E150243N ) til hyttetomt gnr/bnr 94/58 ved Sjåvatn med helikopter. Det blir satt følgjande vilkår - Flyginga skal følgje angitt trase. - Flyginga skal gjennomførast i løpet av ein dag i tidsrommet Dersom det blir observert villrein i området skal flyginga avbrytas. Du kan klage på vedtaket. Klagefristen er tre veker etter at vedtaket er motteke. Det er Fylkesmannen i Telemark som er endeleg klageinstans, men klaga sendast til Hjartdal kommune. Kommunen gjer merksam på: Motorferdselloven avgrensar ikkje den moglegheiten grunneigar har, etter gjeldande rettsregler, til å forby eller avgrense motorferdsel på eigen eigedom. Forholdet mellom grunneier og den som køyrer i utmarka er privatrettsleg og blir ikkje regulert av lov om motorferdsel. Søkar er sjølv ansvarleg for å skaffe løyve frå rørde grunneigarar dersom det er naudsynt i samband med transport.

7 FPOU-144/ : OLAV LANGÅSDALEN - FERDIGGODKJENNING AV SMIL-TILTAK I medhald av forskrift om tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket 7 godkjenner Hjartdal kommune at tiltaket med rydding av 4,5 dekar kulturbeite på gnr/bnr 17/1 er ferdig. Kommunen ber Fylkesmannen betale ut tilskotet på kroner FPOU-149/ : SVAR PÅ SØKNAD OM TILSKOT TIL SPESIELLE MILJØTILTAK I JORDBRUKET - GNR 7 BNR 5 - SØKJAR: TORE GUNNAR BRATSBERG Vurdering: Tore Gunnar Bratsberg sin søknad om SMIL-tilskot er registert inn den Søknaden gjeld rydding av eit område som frå før vart nytta til slått og beite. Tore Gunnar Bratsberg driv med hest og vinterfora sau, elles er han med i mjølk og kjøttproduksjon i Bjødre samdrift. Søkjar oppfyller alle krava til produksjonstilskot, jamfør 2 og 11 i forskrift om produksjonstilskot. Området er ei til dels bratt sørvendt li med beståande av skog med låg, middel og høg bonitet og jorddekt open fastmark. Området er i kommuneplanen regulert som viktig kulturlandskap. I følgje 7 i naturmangfoldloven skal alle offentlege avgjersler som rører ved naturmangfald vurderas etter 8-12 i same lov. Det gjeld også når kommunen tildelar tilskot. Naturmangfald er ein samlebetegnelse for landskap, geologi, økosystem, naturtypar og artar. Søk i naturbase, artskart og Mis syner at 2 daa er innafor område med rikbarkstrær. Like utanfor omsøkte områder er det registrert rik bakkevegetasjon. Området er ikkje verna eller foreslått verna, men er innafor er innafor område definert som viktige naturtyper der det er ein rik blandingsskog i låglandet. Når det gjeld rikbarkstrær so har AT-skog vurdert at kombinasjonen av skjøtsel med rydding til beite eit godt tiltak, men under føresetnad at gamle og stormsterke tre vert ståande, samstundes som unge bjørk, gran og furu vert rydda. Etter rådmannen si vurdering er søknaden frå Tore Gunnar Bratsberg innafor det som en kan nytte SMILtilskot til. Området som skal ryddast ber tydeleg preg av gamal drift og vil fremme naut- og kulturminneverdiane i kulturlandskapet. I retningslinjene er det i utgangspunktet kombinasjonen av rydding og inngjerding som har prioritet, og ikkje rein rydding. På den andre sida vil tiltaket fremme natur og kulturminneverdiane sidan det gjeld rydding av gamal beite/åker med rydningsrøyser, samstundes som ein får ein naudsynt skjøtsel av rikbarkstrær. Søkjar sitt budsjett: kr Budsjettet er oppført med kr , men det er ikkje spesifisert antal timar, timesats eller andre kostnadar. Søkjar nemnder at det vert rekna med kr pr dekar. Området er til dels bratt og store tre med mykje kvist gjer arbeidet tidkrevjande. Sjølv om området er bratt og har tre med mykje kvist, nyttar Hjartdal kommune ein einingspris på maks kr pr dekar i staden for kr. Kommunen godkjenner følgjande budsjett: Rydding av beite kr Tilskotssats maks 30 % jamfør kommune si retningslinje Omsøkt tilskot i kroner: kr

8 FPOU-150/ : SVAR PÅ SØKNAD OM TILSKOT TIL SPESIELLE MILJØTILTAK I JORDBRUKET - GNR 107 BNR 3 - SØKJAR: LEIF JOHAN AARBAKK Søknad frå Leif Johan Aarbakk om tilskot til rydding og inngjerding til beite på gnr 107 bnr 3 vert godkjendt med kr 35800,5 kr. Arbeidsfrist vert sett til FPOU-151/ : SVAR PÅ SØKNAD OM TILSKOT TIL SPESIELLE MILJØTILTAK I JORDBRUKET - GNR 71 BNR 2 - SØKJAR: KJETIL LONAR BØE Søknaden frå Kjetil Lonar Bøe om tilskot til oppsett av permanent nettinggjerde for sau på gnr 71 bnr 2 vert ikkje godkjent. FPOU-152/ : SVAR PÅ SØKNAD OM TILSKOT TIL SPESIELLE MILJØTILTAK I JORDBRUKET - GNR 71 BNR 2 - SØKJAR: KJETIL LONAR BØE Søknaden frå Kjetil Lonar Bøe om tilskot til grøfting på gnr 71 bnr 2 vert ikkje godkjent FPOU-156/ : GODKJENT IGONGSETTINGSLØYVE GRUNNARBEID OG BETONGKONSTRUKSJONER - SAULAND NYE SKULE, GNR. 67 BNR. 1 FNR. 10. TILTAKSHAVAR: HJARTDAL KOMMUNE Med heimel i 20-3 vert det gjeve igongsettingsløyve for grunnarbeid (brønnboring, gravearbeid inkl. VA, botnleidningar, fundamenter) og betongkonstruksjoner som gjeld nytt skolebygg (5-10 trinn) og fleirbrukshall samt riving av eksisterande skolebygg på Gnr. 67 Bnr. 1 Fnr. 10, Sauland. Ansvarsrett: Arkitektfirma Helen & Hard AS har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) av arkitektur. Sentral godkjenning. WSP Engineering har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) av konstruksjonsikkerhet. Sentral godkjenning. ÅF Reinertsen AS har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) av sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, ventilasjons- og klimainstallasjoner. Sentral godkjenning. Grunnteknikk AS har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) av grave- og fundamenteringsforhold. Sentral godkjenning. Murstad Entreprenørservice AS har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn-, terrengarbeider og utvendig VA. Telemark byggentreprenør AS har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av betongkonstruksjoner.

9 Værås Brønnboring AS har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av energibrønner i fjell. Rambøll Norge AS har erklært ansvarsrett for kontroll (KTR) av prosjektering geoteknikk. Sentral godkjenning. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-159/ : GODKJENT IGONGSETTINGSLØYVE - LEDNINGSNETT I KOVSTULVATNET. TILTAKSHAVAR: RUSSMARKEN VA AS Med heimel i 20-1 vert det gjeve igongsettingsløyve for ca. 775 meter leidningsnett i Kovstulvatnet innom kommuneplan for Hjartdal. Igongsettingsløyve er gjeve under føresetnad av at tiltaket si plassering følgjer oversiktskart datert Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Ansvarsrett: Morgedal entreprenør AS har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av sjøledning. Sentral godkjenning. Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i ledningstrase med innmålt senter kum (med høgde topp og botn), knekkpunkt og påkoblingspunkt med dokumentasjon og Sosi-koding av måledata med nøyaktigheit på 0,15 meter. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl 21-9.

10 - Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-161/ : GODKJENT SØKNA PÅ OPPFØRING AV LANDBRUKSBYGNING - GNR 68 BNR 1 - HEIMELSHAVAR: ROAR FJELD I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til oppføring av omsøkte landbruksbygnings på Gnr. 68 Bnr. 1. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. Plassering skal vere i tråd med innsendt situasjonskart datert FPOU-162/ : GODKJENT SØKNAD PÅ UTTAK AV MASSE TIL REPARASJON AV NATURSKADE - GNR 78 BNR 4 - HEIMELSHAVAR : ØYSTEIN TIMLAND Med heimel i 20-3 vert det løyve for uttak av masse til reparasjon av naturskade på gnr 78 bnr 4 som omsøkt, jamfør vedlagde situasjonskart. Toppmassene skal leggjast attende, samtidig som utaket skal tilpassast eksisterande terreng. Uttaket skal berre nyttast til reparasjon av naturskade, dvs eige behov. Ansvarsrett: Øystein Timland har erklært ansvarsrett som ansvarleg som sjølvbyggar. Når tiltaket er ferdig skal det sendast inn ferdigattest, jamfør pbl

11 FPOU-163/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING - GNR 30 BNR 3 - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK UTAN ANSVARSRETT I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom frå gnr 30 bnr 3 som somsøkt. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. FPOU-164/ : SVAR PÅ SØKNAD OM TILSKOT TIL SPESIELLE MILJØTILTAK I JORDBRUKET - GNR 5 BNR 1 - SØKJAR: ARNT HELGE ÅBØ Søknad frå Arnt Helge Åbø Olav om tilskot til attendeføring av gamal hagemark til beitebruk, framrydding av lauvingstre/lauvingsli og restaurering av gamal drifteveg av innmarksbeite på gnr 3 bnr 2 vert godkjendt med kr kr. Arbeidsfrist vert sett til FPOU-165/ : GODKJENT SØKNAD PÅ TILLBYGG OG PÅBYGG - GNR 48 BNR 3 - TILTAKSHAVAR: ØYVIND GJERJORDET I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tilbygg på gnr 48 bnr 3. Av søknad er det berekna at tilbygget sitt bruksareal er på 42 m² og bebygd areal på 54 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at bustaden får eit bebygd areal (BYA) på 160 m², og bruksareal (BRA) på 129 m². Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. FPOU-166/ : MELLOMBELS BRUKSLØYVE - HYTTE PÅ GNR. 107 BNR. 24, SVEIGSTJØNN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om mellombels bruksløyve.

12 Mellombels bruksløyve er gjeve for fritidsbustad på gnr. 107, bnr. 24, Sveigstjønn. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: GG Bygg a/s Lars Tormodsgard Mellombels bruksløyve er skrive ut på bakgrunn av signert kontrollerklæring/samsvarserklæring frå føretak med ansvarsrett for utføring: - GG Bygg a/s datert Løvenskiold-Fossum datert FPOU-167/ : GODKJENT SØKNAD PÅ BRUKSENDRING - GNR 48 BNR 9 - HEIMELSHAVAR: IVAR BRENDØYMOEN Med hjemmel i plan- og bygningsloven 20-3, gis det tillatelse til bruksendring for BID I matrikkelen endrast bygningstypen frå enebolig (111) til garasjeuthus anneks til bolig (181) FPOU-168/ : GODKJENT SØKNAD - HYTTE PÅ GNR. 84 BNR. 133, STOREKLEIV HYTTEFELT. TILTAKSHAVAR: OLAF BEKKHUS Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 84 Bnr på tomt 13 i Storekleiv hyttefelt. Ut i frå søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 110 m² og bebygd areal på ca. 96 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Tuddal Byggtjeneste as har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar samt for prosjektering (PRO) og utførelse (UTF) av radonsperre, mur- og betongarbeide, våtrom, tømrer- og snekkerarbeide samt pipe og ildsted. Sentral godkjenning. Hagen og sønn as har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av plassering og grunn- og terrengarbeid. Sentral godkjenning. Oskar Johansen as har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av innvendig sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Bygget må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort og hytta er kobla til felles VA-leidningsnett. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på

13 samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle hjørner på topp grunnmur/støypt såle med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-169/ : GODKJENT SØKNAD PÅ OPPFØRING AV HYTTE - GNR 30 BNR 3 GRØNNLI OG BREIVASSTULEN - TILTAKSHAVAR: OLE KRISTIAN FEVANG Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for fritidsbustad og uthus på gnr 30 bnr 3 på tomt 1. Vedtaket er gjeve under føresetnad om at manglande erklæringar om ansvarsrett vert innsendt umiddelbart i etterkant av at dette vedtaket har kome fram til tiltakshavar. Ut i frå teikningar er fritidsbustaden sitt BRA totalt 114 m² og BYA 93 m². Uthuset har eit BRA på 14 m² og BYA på 15 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter. Ansvarsrett: Tore Gunnar Bratsberg har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar. Sentral godkjenning. Espen Øverbø har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeid. Egil Bjørndalen har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring utføring (UTF) av rørleggerarbeid. Ole Kristian Fevang har erklært ansvarsrett som selvbygger for utføring (UTF) av alt utvendig og innvendig mur og trearbeid. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve

14 gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle hjørner på topp grunnmur. Måledata skal leverast på KOF eller SOS, og med ein nøyaktighet på 0,2 m. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før VA-plan for området er vedteke. FPOU-170/ : GODKJENT SØKNAD - UTSLEPPSANLEGG OG BOREHULL PÅ GNR. 116 BNR. 30, BONDAL. TILTAKSHAVAR: JØRN PETTER WITTBANK Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 f) vert det gjeve mellombels løyve til å etablere gråvassreinseanlegg på tomt 1, Gnr. 116, Bnr. 30 i Nord-Bondal. Om det vert etablert eit felles avlaupsanlegg i området pliktar eigedomen å knytte seg til, jamfør plan- og bygningslova Med heimel i 20-1 a) vert det gjeve løyve til borehull nord for hytta. Anlegget må plasserast i henhald til innsendt situasjonskart, sør for hytta. Ansvarsrett: VVS Gruppen AS har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av innvendig sanitæranlegg og utvendig stikkledninger til borehull, tett tank for svartvann og renseanlegg for gråvann.. Sentral godkjenning. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve datert Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

15 FPOU-171/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM GNR 97 BNR 77 TOMT D43 - HEIMELSHAVAR: KÅRE KARLBERG I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom (tomt D43) frå gnr 97 bnr 77 innom reguleringsplan for Måsåfjell Parsellen skal vere inntil 1200 m² Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast FPOU-172/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM GNR 97 BNR 77 TOMT D38 - HEIMELSHAVAR: KÅRE KARLBERG I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom (tomt D38) frå gnr 97 bnr 77 innom reguleringsplan for Måsåfjell Parsellen skal vere inntil 1200 m² Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast FPOU-173/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM GNR 97 BNR 77 TOMT D37 - HEIMELSHAVAR: KÅRE KARLBERG I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom (tomt D37) frå gnr 97 bnr 77 innom reguleringsplan for Måsåfjell. Parsellen skal vere inntil 1200 m² Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast

16 FPOU-174/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM GNR 97 BNR 77 TOMT D44 - HEIMELSHAVAR: KÅRE KARLBERG I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom (tomt D44) frå gnr 97 bnr 77 innom reguleringsplan for Måsåfjell. Parsellen skal vere inntil 1200 m² Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast FPOU-175/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM GNR 97 BNR 77 TOMT D39 - HEIMELSHAVAR: KÅRE KARLBERG I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom (tomt D39) frå gnr 97 bnr 77 innom reguleringsplan for Måsåfjell Parsellen skal vere inntil 1200 m² Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast FPOU-176/ : GODKJENT RAMMELØYVE - GNR 97 BNR 9 - TILTAKSHAVAR: GURHOLT EIENDOM AS Med heimel i 20-3 vert det gjeve rammeløyve for nytt bustad på gnr 97 bnr 9. Rammeløyvet er gjeve under føresetnad at tiltaket ikkje setjast i gang føre det foreligg igangsettingsløyve. Søknad om igangsetjingsløyve sendast kommunen vedlagt eventuelle detaljteikningar, ansvarsrettar, gjennomføringsplan m.m. Tiltakshavar kan velja å dela opp igangsetjingsløyve, jf. pbl Det setjast krav til ei betre tilpassing i høve til fjern og nærverknaden, dette skal følgjast opp i byggesaka. Ansvarsrett: Breili & Partnere MNAL AS har erklært ansvarsrett for arkitekturprosjektering og som ansvarleg søkjar. Sentral godkjenning. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram.

17 FPOU-177/ : GODKJENT SØKNAD - TILYGG HYTTE PÅ GNR. 96 BNR. 1 FNR. 16, LANDSVERKLIA. TILTAKSHAVAR: THOR KRISTIAN HÅKONSEN I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på Gnr. 96 Bnr. 1 Fnr. 16 vedlagt situasjonskart og teikningar. Av søknad er tilbygget sitt bruksareal på ca. 33 m² og bebygd areal på ca. 34 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 138 m², bruttoareal (BTA) på ca. 130 m² og bruksareal (BRA) på ca. 118 m². Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før eigedomen koblar seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-178/ : GODKJENT SØKNAD - HYTTE PÅ GNR. 65 BNR. 26, HÅNÅDALEN. TILTAKSHAVAR: INGVILD KVAALE SUNDVOR Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 65 Bnr i Hjartdal på tomt vest for Hånådalsvatn. Ut i frå teikningar er hytta sitt bruksareal på ca. 55 m² og bebygd areal på ca. 81 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr.

18 byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering i horisontalplan mot midten av tomta utan endringssøknad. Ansvarsrett: Jan Ivar Nordbotten har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar. Sentral godkjenning. AT Consult Larisa Kartasheva har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) av laftet hytte og konstruksjonssikkerhet, tegninger. Sentral godkjenning. Kasin anleggservise har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av opparbeidelse av veg og tomt. Andra Bygg AS har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av pilarer, oppføring av hytta, pipe og ildsted. Tjønnås Oppmåling har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) av oppmålingsteknikk, stikningsplan og utførelse (UTF) av utsetting av punkter. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-179/ : GODKJENT SØKNAD - HYTTE PÅ GNR. 65 BNR. 27, HÅNÅDALEN. TILTAKSHAVAR: RANVEIG SUNDVOR Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 65 Bnr i Hjartdal på tomt

19 vest for Hånådalsvatn. Ut i frå teikningar er hytta sitt bruksareal på ca. 65 m² og bebygd areal på ca. 88 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering i horisontalplan mot midten av tomta utan endringssøknad. Ansvarsrett: Jan Ivar Nordbotten har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar. Sentral godkjenning. AT Consult Larisa Kartasheva har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) av laftet hytte og konstruksjonssikkerhet, tegninger. Sentral godkjenning. Kasin anleggservise har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av opparbeidelse av veg og tomt. Andra Bygg AS har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av pilarer, oppføring av hytta, pipe og ildsted. Tjønnås Oppmåling har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) av oppmålingsteknikk, stikningsplan og utførelse (UTF) av utsetting av punkter. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

20 FPOU-180/ : GODKJENT SØKNAD OM ADKOMSTVEG TIL HYTTE PÅ GNR 30 BNR 18. TILTAKSHAVER: HÅVARD SÆRSLAND Med heimel i 20-1 og 20-4 vert det gjeve løyve for adkomstveg til Gnr. 30 Bnr. 18. Lengden på ny adkomstveg er ca. 100 meter. FPOU-181/ : GODKJENT SØKNAD OM OMBYGGING AV LANDBRUKSVEG - BJØNNDALSVEGEN Søknad datert om ombygging av landbruksvegen Bjønndalsvegen, godkjennas på følgjande vilkår: 1. Vegen skal byggjas i samsvar med søknad og opplysningar gitt i forbindelse med søknaden, med mindre saksframlegget eller vedtaket seier noe anna, og etter standard som skogsveg kl.3, jfr. Normaler for landbruksveger med byggebeskrivelse fastsett av Landbruksdepartementet Anleggsarbeidet skal utføres på ein slik måte at ein tar omsyn til lokalmiljø, estetikk og landskapsbilde. Unødvendige terrenginngrep må unngåas. 3. Dersom ein under arbeidet skulle treffe på kulturminner, må arbeidet stanses og det må gis melding til fylkeskommunen. 4. Når vegen er ferdigstilt, skal byggherren gi melding til kommunen for godkjenning. 5. Tiltaket skal være påbyrja innan 3 år, og må være ferdigstilt og klart for sluttgodkjenning innan 3 år frå vedtakets dato. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram. POU-182/ : SØKNAD OM LØYVE TIL HELIKOPTERTRANSPORT FPOU-183/ : GODKJENT SØKNAD - UTSLEPPSANLEGG PÅ GNR. 94 BNR. 58, SJÅVATN. TILTAKSHAVAR: NARVE H. FURNES Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 f) vert det gjeve løyve til etablering av utsleppsanlegg for svartvatn frå hytte på Gnr. 94, Bnr. 58, Sjåvatn.

21 Utsleppsanlegget må plasserast i henhald til innsendt situasjonskart. Tiltakshavar har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve datert Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-184/ : GODKJENT SØKNAD - TILBYGG PÅ HYTTE, GNR. 29 BNR. 26, ØVERBØ HYTTEFELT I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande ombygging på Gnr. 29 Bnr. 26 vedlagt situasjonskart og teikningar. Av søknad er det berekna at tiltaket sitt bruksareal er på ca. 15 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 111 m², bruttoareal (BTA) på ca. 94 m² og bruksareal (BRA) på ca. 86 m². Tiltaket må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen.

22 Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-185/ : GODKJENT SØKNAD - HYTTE PÅ GNR. 97 BNR. 112, MÅSÅFJELL. TILTAKSHAVAR: RAGNHILD KLEPPEN OG OLE HAABERG Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 97 Bnr. 112, tomt D37 i Måsåfjell. Ut i frå søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 61 m² og bebygd areal på ca. 77 m². Hytta skal beisast i fargen «Tjærebrun» frå Møretyri. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter i horisontalplan utan endringssøknad. Ansvarsrett: Norske fjellhus AS har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar samt for prosjektering (PRO) av fritidsbolig unntatt rørlegger og utførelse (UTF) av støping av plate + montering av pipe og hytte. Buskerud VVS har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av innvendig sanitær. Sentral godkjenning. BK Anleggsservice AS har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeider og plassering av hytte. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Bygget må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det er i FPOU-sak 189/16 gjeve mellombels byggeløyve for felles ledningsnett og tett tank for hyttefeltet. Eigedomen pliktar å knytte seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift, jamfør miljøhygienisk avdeling sitt vedtak av den Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle hjørner på topp grunnmur/støypt såle med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Standard betingelsar:

23 - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-186/ : GODKJENT SØKNAD - TILBYGG PÅ GNR. 37 BNR. 1 FNR. 8, TOPPEN. TILTAKSHAVAR: VIDAR GUNDERSEN I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på Gnr. 37 Bnr. 1 Fnr. 8 vedlagt situasjonskart og teikningar. Av søknad er det berekna at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 19 m² og bebygd areal på ca. 42 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 82 m², bruttoareal (BTA) på ca. 60 m² og bruksareal (BRA) på ca. 55 m². Dersom det er tenkt å legge vatn inn i hytta og etablerast utslepp må det fyrst sendast inn søknad om utsleppsløyve. Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring.

24 Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-187/ : GODKJENT SØKNAD - UTSLEPPSANLEGG PÅ GNR. 68 BNR. 1, LIHØLEN. TILTAKSHAVAR: ROAR FJELD Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 f) vert det gjeve mellombels løyve til å etablere infiltrasjonsanlegg på Gnr. 68 Bnr. 1, ved Lihølen. Anlegget må plasserast i henhald til innsendt situasjonskart. Ansvarsrett: Rørlegger Egil Bjørndalen har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) rørarbeid. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve datert Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

25 FPOU-188/ : GODKJENT SØKNAD - UTSLEPPSANLEGG PÅ GNR. 115 BNR. 37, NORDRE BONSVATN. TILTAKSHAVAR: TORE LARSSON Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 f) vert det gjeve løyve til å etablere gråvassreinseanlegg på Gnr. 115 Bnr. 37 i hyttefeltet Nordre Bonsvatn. Anlegget må plasserast i henhald til innsendt situasjonskart. Tiltakshavar har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve datert Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-189/ : GODKJENT SØKNAD - TILBYGG PÅ GNR. 92 BNR. 4 FNR. 3, OPPLANDET. TILTAKSHAVAR: THOMAS FORSMAN I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på Gnr. 92 Bnr. 4 Fnr. 3 vedlagt situasjonskart og teikningar. Av søknad er det berekna at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 4 m² og bebygd areal på ca. 5 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 69 m², bruttoareal (BTA) på ca. 60 m² og bruksareal (BRA) på ca. 55 m². Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad.

26 Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-190/ : GODKJENT SØKNAD - RAMMELØYVE LEDNINGSNETT ETAPPE 3 RØYSLIA-BITRINGSNATTEN. TILTAKSHAVAR: RUSSMARKEN VA Med heimel i 20-1 vert det gjeve rammeløyve for leidningsnett innom reguleringsplanane Røyslia, Tuddal Høyfjellshotell og Landsverklia Rammeløyve er gjeve under føresetnad av at tiltaket si plassering følgjer oversiktskart datert Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jf. byggesaksforskrifta 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 1 meter på leidningsnettet utan endringssøknad. Ansvarsrett: Multiconsult ASA har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar (SØK) samt for prosjektering av vann- og avløpsledninger. Sentral godkjenning. FPOU-191/ : GODKJENT SØKNAD - HYTTE OG TETT TANK PÅ GNR. 30 BNR. 30, NESTULODDEN. TILTAKSHAVAR: SVEIN LØNDAL Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for hytte og etablering av tett tank på Gnr. 30 Bnr på tomt 7 på Nestulodden. Ut i frå søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 102 m² og bebygd areal på ca. 129 m². Tett tank er på 9 m³. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen og tanken si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte

27 kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Løndal Laftebygg har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar (SØK) samt for prosjektering (PRO) av arkitektur og teknisk og utføring (UTF) av stikking, plassering, tømrerarbeider og montering. Sentral godkjenning. Espen Øverbø har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av grunnarbeid og landskapsutforming. Inge Løkka har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av fundamenter og gulv på grunn. Oskar Johansen A/S har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av utvendig og innvendig sanitær. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle hjørner på topp grunnmur/støypt såle med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-192/ : GODKJENT SØKNAD INSTALLASJON AV BIOBRENSELANLEGG I EKSISTERANDE BYGGVERK, GNR. 21 BNR. 4, LOFTHUS SØNDRE. TILTAKSHAVAR: JOAR LOFTHUS Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for biobrenselanlegg i eksisterande driftsbygning på Gnr. 21 Bnr. 4, Lofthus søndre i Hjartdal.

28 I følgje vedlagt teikning er fyrrom sitt bruksareal på ca. 17 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at anlegget si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett: Elektrotech AS har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkar samt for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av biobrenselanlegg. Tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) samt dokumentasjon frå brannvesenet si synfaring. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-193/ : FERDIGATTEST - TILBYGG PÅ GNR. 34 BNR. 1 FNR. 12, TOPPEN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for tilbygg på gnr. 34 bnr. 1 fnr. 12, Toppen. Tiltakshavar: Steinar Karlsen og Turid Merete Funner

29 FPOU-194/ : GODKJENT SØKNAD OM HELIKOPTERTRANSPORT - GNR 92 BNR 3 I medhald av 6 i Lov om motorferdsel i utmark får Nils Petter Rødseth løyve til å transportere inn materialar for oppføring av tilbygg frå Gaustavegen til hyttetomt ved Svartetjønn med helikopter. Det blir satt følgjande vilkår - Flyginga skal skje i tråd med traseen som er teikna inn på vedlagte kart. - Flyginga skal gjennomførast i løpet av ein dag i tidsrommet , og i tidsrommet All flyging på sundagar er forbode. Du kan klage på vedtaket. Klagefristen er tre veker etter at vedtaket er motteke. Det er Fylkesmannen i Telemark som er endeleg klageinstans, men klaga sendast til Hjartdal kommune. Kommunen gjer merksam på: Motorferdselloven avgrensar ikkje den moglegheiten grunneigar har, etter gjeldande rettsregler, til å forby eller avgrense motorferdsel på eigen eigedom. Forholdet mellom grunneier og den som køyrer i utmarka er privatrettsleg og blir ikkje regulert av lov om motorferdsel. Søkar er sjølv ansvarleg for å skaffe løyve frå rørde grunneigarar dersom det er naudsynt i samband med transport. FPOU-195/ : GODKJENT SØKNAD PÅ DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR 90 BNR 1 RUE - HEIMELSHAVAR: HANS OLAF RUE I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom frå gnr 90 bnr 1. Parsellen skal vere inntil 1850 m². Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. FPOU-196/ : GODKJENT SØKNAD PÅ DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR 30 BNR 3 GRØNNLIA - HEIMELSHAVAR: SVERRE HAUGAN I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppmåling av tomt 1 innom reguleringsplan for Grønnlia og Breivasstulen som omsøkt. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsføremål fritidsbebyggelse.

30 Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. FPOU-197/ : GODKJENT SØKNAD PÅ OPPFØRING AV LANDBRUKSBYGNING - GNR 2 BNR 3 SKJESVATN - HEIMELSHAVAR: GUNVALD THO I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til oppføring av skogskoie på gnr 2 bnr 3 som omsøkt. Byggjeløyvet forutsett av vilkår i verneområdestyret sitt vedtak vert oppfylt. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. FPOU-198/ : GODKJENT SØKNAD PÅ BYGGING AV VEG - GNR 113 BNR 10 BONSVATN - HEIMELSHAVAR: TERJE WOLD Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for avkøyring og parkering på gnr 113 bnr 2 som omsøkt. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at: Bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Arbeidet er i tråd med vilkår sett av statens vegvesen i brev datert Ansvarsrett: Hagen og sønn AS har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar(søk), prosjektering (PRO), utstikking og utførelse (UTF) av veianlegg og avløpsløsning. Sentral godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) Måledata skal leverast på KOF eller SOSI.

31 FPOU-199/ : GODKJEND SØKNAD OM LØYVE TIL BRUK AV HELIKOPTER I medhald av 6 i Lov om motorferdsel i utmark får Tone Sem Hovda løyve til å transporter inn materialar frå Våtjønn til hytte i Vindsjådalen (gnr 21 bnr 25) med helikopter. Det blir satt følgjande vilkår - Flyginga skal skje i tråd med traseen som er teikna inn på vedlagte kart. - Flyginga skal skje på ein og same dag, maks 4 turar. - Flyginga skal vere utført innan 20. august. - Oppdagas villrein, skal flyginga stansas. - Samtlige vilkår sett av verneområdestyret for Brattfjell-Vindeggen landskapsvernområde skal overhaldast. Du kan klage på vedtaket. Klagefristen er tre veker etter at vedtaket er motteke. Det er Fylkesmannen i Telemark som er endeleg klageinstans, men klaga sendast til Hjartdal kommune. Kommunen gjer merksam på: Motorferdselloven avgrensar ikkje den moglegheiten grunneigar har, etter gjeldande rettsregler, til å forby eller avgrense motorferdsel på eigen eigedom. Forholdet mellom grunneier og den som køyrer i utmarka er privatrettsleg og blir ikkje regulert av lov om motorferdsel. Søkar er sjølv ansvarleg for å skaffe løyve frå rørde grunneigarar dersom det er naudsynt i samband med transport. FPOU-200/ : GODKJENT SØKNAD PÅ DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR 97 BNR 3 KÅSA HYTTEFELT TOMT A1 - HEIMELSHAVAR: JOHN TVEITEN I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom frå gnr 97 bnr 3 som omsøkt. Parsellen skal vere inntil 1000 m. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast.

32 FPOU-201/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR 100 BNR 2 NØTINGEN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr 100 bnr 23, Nøtingen. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Tore Gunnar Bratsberg v/ Telebygg Bratsberg & Mæland AS Alexander og Espen Hagen, Solbergliveinen 9 B Notodden Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med avkryssing for samsvarserklæringar som gjeld utføring: - Telebygg Bratsberg & Mæland As - Hagen og sømm AS - Morgedal rør FPOU-203/ : FERDIGATTEST - GNR 97 BNR 102 MÅSÅFJELL I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 97, bnr. 102, Måsåfjell. Ansvarleg søkjar: Sigvartsen DESIGN AS, Nordtvetveien 21, 0953 OSLO Tiltakshavar: Henry Wengstrøm og Henriette Alsing, Borkenholmveiene 43, 1339 Vøyenenga Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar/kontrollerklæring som gjeld utføring: - Norske fjellhus AS, datert Sigvartsen DESIGN as, datert KK Hytteservice, datert Buskerud VVS, datert FPOU-204/ : GODKJENT SØKNAD PÅ CARPORT OG OVERBYGG SOM TILBYGG PÅ GARASJE - GNR 75 BNR 27 FRØLANDSFELTET I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak omsøkte tiltak på gnr 75 bnr 27 vedlagt situasjonskart og teikningar. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad.

33 FPOU-205/ : GODKJENT SØKNAD OM BRUK AV GJØDSLINGSPLAN GJELDANDE FOR INNTIL 5 ÅR I medhald av Forskrift om gjødselplanlegging 3, 1 ledd får Jostein Haugan godkjent gjødselplan for fem år i samsvar med søknad. Søknaden er godkjent på følgjande vilkår: 1. Dyretalet kan ikkje overstige fem GDE for at godkjenninga skal vere gjeldande. Dersom dyretalet aukar utover dette, fell godkjenninga bort og det må utarbeidas årleg gjødslingsplan. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-206/ : GODKJENT SØKNAD OM ENDRING PÅ GNR 36 BNR 18 TOPPEN HYTTEFELT - HEIMELSHAVAR: INGER A THO & FRED BJØRNVIK I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 godkjennast søknad om endring på gnr 36 bnr 18 innom reguleringsplan for Toppen. RÅDMANNEN TILRÅR: Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre.

34 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 TWS Saksansvarleg: Trygve Westrum Solem Arkiv: GBNR- 94/13 og 89/17 Arkivnr.: 17/500 KLAGE PÅ OM KONSESJON OG FRITAK FOR BO- OG DRIVEPLIKT GNR. 94 BNR. 13 OG GNR 89 BNR 17 Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Adv. Veiding og Bergby SØKNAD OM KONSESJON OG FRITAK FOR BO- OG DRIVEPLIKT 3 U Adv. Veiding og Bergby SVAR PÅ SØKNAD OM KONSESJON OG FRITAK FOR BO- OG DRIVEPLIKT 5 I Ole Terje Slåtta KLAGE PÅ - KONSESJON OG FRITAK FOR BO- OG DRIVEPLIKT POU-SAK 039/17 Vedlagde dokument: Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV : Lov om konsesjon ved erverv av fast eigedom (konsl) FOR Forskrift om nedsett konsesjonsgrense etter konsesjonslova 7, Hjartdal kommune, Telemark Saksgang: Utval for plan og utvikling handsamar klaga. Viss klaga ikkje vert tatt til følgje går klaga til Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjerd. Bakgrunn for saka: Ole Terje Slåtta klagar på POU-vedtak 039/17 om søknad om konsesjon og fritak frå buplikt for eigedommen gnr 94 bnr 13 og gnr 89 bnr 17. Det påklaga vedtaket lyder som føljer: 1. Hjartdal kommune gjev med heimel i konsesjonslova Ole Terje Slåtta konsesjon for overtaking av eigedomen gnr/bnr 94/13 til avtalt pris kr I medhald av konsesjonslova 11 blir det stilt vilkår om at eigedommen blir tatt i bruk som heilårsbustad innan 2 to år og deretter blir nytta som heilårsbustad i minst 5 fem år i samanheng.

35 Klaga er retta mot vilkåret om buplikt, punkt 2 i vedtaket. Klaga er grunngitt med at vedtaket byggjer på feil føresetnadar og vurderingar. Kommunens sakshandsamar var på synfaring på eigedommen Vurdering: Slåtta meiner arealtala som kommunen har nytta i saksframlegget er feilaktig. Han har i klaga lagt fram tal for arealfordelinga på eigedomen som han meiner er korrekt. Desse tala skil seg frå dei kommunen har forhalt seg til i saksframlegget. Tala i kommunens saksframlegg er basert på kartdata AR5 frå Norsk institutt for bioøkonomi. Desse karta vert jamleg ajourført, for Hjartdals del seinast Karta er basert på kontroll av flyfoto, og syner dei reelle høva på grunnen, uavhengig av planstatus og tiltenkt bruk av eigedommen. Karta er generelt vurdert til å halde høg kvalitet, og nyttas bland anna ved sakshandsaming av produksjonstilskot i jordbruket. På same vis som med alle andre kartdata, er det også feil knytt til AR5. Eigedomen er ikkje synfara i sakshandsaminga, og det er godt mogleg at arealtala som er lagt fram av Slåtta er meir korrekte enn dei kommunen har nytta. Det er på det reine at eigedommen er på 35 daa totalt, har mindre enn 25 daa fulldyrka og overflatedyrka jord, og mindre enn 500 daa skog. På dette punktet er det samsvar mellom både Slåttas og kommunens tal. Eigedommen er dermed ikkje å betrakte som ein landbrukseigedom med buplikt jf konsesjonslovens 5. Vilkåret om buplikt er heimla i Hjartdal kommune sin forskrift om nedsett konsesjonsgrense. Arealfordelinga har såleis ikkje relevant innverknad for det vedtaket som er klaga på. Slåtta seier seg samd med at det vil være teknisk mogleg å etablere vann- og avløp til bustaden innan ei periode på to år. Det er dei fysiske høva ved sjølve bustadhuset som han meiner bør tilseie at det ikkje bør settast vilkår om buplikt. Huset har ei grunnflate på berre 46 m 2, og det er lågt under taket. Golvet er ikkje isolert og vil vanskeleg la seg etterisolera. Husets plassering på tomta gjer det vanskeleg å utvide grunnflata til det eksisterande huset, og gjer det også vanskeleg å føre opp nye bygg med større areal og betre standard. Det er i klaga lagt ved planteikningar og fotografiar som syner forholda på eigedomen. Rådmannen innser at bustadhuset på eigedommen ikkje er romsleg nok eller held ein tilfredsstillande standard for heilårs busetting. Dette forholdet er drøfta i førre behandling av saka. Rådmannen er derimot ikkje samd i at det ikkje vil la seg gjere å utvide huset, eller føre opp eit nytt hus på tomta dersom dette er ønskelig. Tomta skrånar rett nok mot sør og vest, men ikkje i ein slik grad at det ikkje vil vere mogleg å utnytte plassen. I det påklaga vedtaket har kommunen vurdert standarden på bustadhuset opp mot konsesjonslovens 5, og konkludert med at eigedommen er å anse som bebygd og eigna som heilårsbustad, under føresetnad at bustadhuset gjennomgår dei naudsynte utbetringar. Det ble difor gitt ein frist på to år for å sikre at søkar har tilstrekkelig tid til å utføre utbetringane. Rådmannen kan ikkje sjå at det i klaga har kome fram opplysningar som ikkje er tilstrekkelig drøfta i det førre saksframlegget. Han kan difor ikkje sjå at det her ligg føre grunnar til å ta klaga til følgje. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling synfarer eigedommen gnr 94 bnr 13 og handsamar klaga frå Ole Terje Slåtta.

36 Klaga vert ikkje tatt til følgje, med grunngjeving at det ikkje har komme fram nye opplysningar som tilseier at saka bør få eit anna utfall. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle.

37 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 80/9 Arkivnr.: 17/1045 SØKNAD OM DELING AV DRIFTSEINING - GNR 76/1 OG 2 OG 80/9 - HEIMELSHAVAR: OLE-EINAR & SOLVOR SMÅKASIN Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Solvor M Småkasin SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - FRÅDELING AV TEIG Vedlagde dokument: Oversiktkart Situasjonskart sameige AR5 80/9 AR5 76/1 og 2 Verneskog Utsnitt kommuneplanen Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV : Lov om jord (jordlova jl) Saksgang: Utval for plan og utvikling fattar vedtak i saka. Bakgrunn for saka: Den kom det inn ein søknad på deling av gnr 80 bnr 9 frå hovudbølet gnr 76 bnr 1 og 2. Gnr 80 bnr 9 består av to teigar, og det vert i tillegg søkt om frådeling av den minste teigen på ca. 111 daa. Gnr 80 bnr 9 var tidlegare eit sameige med gn 80 bnr 7, men sameiget vart oppløyst av jordskifteretten den Gnr 80 bnr 9 vart oppretta den og er ein del av gnr 76 bnr 1 og 2. Søknaden er grunngjeve med at arvingane (bror og syster) ynskjer å dele eigedomen der den eine skal ha den største teigen på gnr 80 bnr 9, medan den andre skal ha gnr 76 bnr 1 og 2 i tillegg til den minste teigen på gnr 80 bnr 9. Vurdering: I denne saka er det vurdert at gnr 76 bnr 1 og 2 og gnr 80 bnr 9 må reknast som ei driftseining, og ein har då lagt til grunn av gnr 80 bnr 9 har vore ein del av gnr 76 bnr 1 og 2 sidan slutten av 1800-talet. Geografisk ligg desse slik til at dei er eigna og oppfattast som ei driftseining.

38 1 i jordlova omfattar føremålet og skal sikre og samle ressursane for noverande og framtidige eigarar. Dette er eit viktig nasjonalt mål. Det skal leggast vekt på omsynet til vern av arealressursane. Omgrepet arealressurs omfattar ulike ressursar anten dei består av jord, skog, bygningar eller retter. Det omfattar ogso ressursar som kan kom til nytte i forbindelse med verksemd som naturleg grenser til landbruk, fekst turisme eller tilleggsnæring. Med i vurderinga skal det og leggjast vekt på om delinga legg til rette for ein tenleg og variert bruksstruktur i landbruket, eller om det fører til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det kan og leggjast vekt på andre om syn dersom dei gjeng inn under jordlovas føremål, jamfør 12, 3 og 4 ledd. Typiske tiltak som kjem under denne paragrafen er om tiltaket har stor verde for ålmenta, eller ei større gruppe personar som kan representere ei samfunnsinteresse av stor vekt. Gnr 76 bnr 1 og 2 og gnr 80 bnr 9 er i følgje gardskartet på 3988,7 daa. Av dette er 67,3 da fulldyrka jord, 2,8 daa innmarksbeite, og 1999,5 daa produktiv skog. Gnr 80 bnr 9 er på totalt 1590,1 daa, herav 685,2 daa uproduktiv skog, 24,7 daa produktiv skog og 880,2 daa anna areal. Heile gnr 80 bnr 9 er omfatta av forskrift om vernskog, og som legg restriksjon på hogsten. Tunet på garden (76/1 og 2) består av ei rekkje eldre bygningar der 7 er SEFRAK-registrert. På gnr 80 bnr 9 er det 3 bygningar i tilknyting til stulsområdet. Den største teigen på gnr 80 bnr 9 har arealføremål LNRF i kommuneplanen. Den minste teigen har arealføremål framtidig fritidsbebyggelse, omsynssone for rad og skred, og ca. 10 daa i nord har arealføremål LNRF. I søknaden er det informert om at den største teigen på gnr 80 bnr 9 skal nyttast i tråd med LNRF, medan den minste teigen skal danne ein del av grunnlaget for næringsdrifta til gnr 76 bnr 1 og 2 ved at det på sikt utarbeidast ein reguleringsplan for fritidshytter. På gnr 76 bnr 1 og 2 er det planar om å utvikt eit tilbod innan turisme med hovudvekt på naturopplevingar og der garden og gardsdrifta er eit element. Etter rådmanen sin vurdering ligg det til rette for å gje samtykke til deling etter 3 og 4. ledd i 12 i jordlova. Det kan spesielt trekkast fram at brorparten av fjelleigedomen består av uproduktiv skog og anna areal, og at det totalt berre er 24,7 dekar skog med låg bonitet. Ressursgrunnlaget for garden vil dermed ikkje ligge i den noverande utnyttinga av ressursane, men utviklinga av ein reguleringsplan for fritidsbebyggelse. For framtidas generasjonar sine behov er det ikkje tenleg at brorparten av fjelleigedomen delast frå, spesielt om ein tenkjer på beite, jakt og fiske. Det er difor lagt opp til at det tinglesast ein forkjøpsrett for gnr 76 bnr 1 og 2 dersom teigen skulle leggjast ut for sal. I utgangspunktet skal det ikkje leggjast vekt på dei personlege omsyna i saka, men i denne saka er det interne arveoppgjeret som avgjer om garden i framtida vert bruka som ein fritidseigedom, eller som ein fast busetnad. Eigarane har sin oppvekst på eigedomen, og båe vil på kvart sitt vis opprettholde kontakten med garden og kommunen. I 4. ledd i 12 kan det dersom det ligg til rette gjevast samtykke til deling dersom det vil vareta omsynet til busetjinga i området. I dette høvet har den eine av eigarane og ektefellen planar om å busetje og danne familie. Planen er at garden kan danne utgangspunktet for turisme med hovudvekt på naturopplevingar, og der garden og gardsdrifta er eit element. Ei deling i tråd med søknaden vil dermed styrke busetjinga i kommunen, samstundes som det styrkar opp om eit vedteke politisk mål om å styrke innbyggjarantallet, samt å få dei unge som har flytt ut attende til kommunen. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling har handsama søknaden om å dele den største teigen på gnr 80 bnr 9 frå driftseininga gnr 76 bnr 1 og 2, og at den minste teigen utskillast og opprettast som ein eige matrikkeleinig frå gnr 80 bnr 9.

39 I medhald av jordlova 12 gjevast det samtykke til deling av både utskilling av den største teigen på gnr 80 bnr 9 frå driftseininga gnr 76 bnr 1 og 2, og at den minste teigen utskillast og opprettast som ein eige matrikkeleinig frå gnr 80 bnr 9. Grunngjevinga for samtykke er at delinga ikkje fører til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Omsynet til vern av arealresursane for å sikre framtidige eigarar av eigedomen ved at det vert tinglese ein forkjøpsrett til gnr 76 bnr 1 og 2 for gnr 80 bnr 9. Ei deling i tråd med søknaden vil dermed styrke busetjinga i kommunen, samstundes som det styrkar opp om eit vedteke politisk mål om å styrke innbyggjarantallet, samt å få dei unge som har flytt ut attende til kommunen. Delingssaka på minste teigen til gnr 80 bnr 9 vert handsama vidare etter plan- og bygningslova. Etter 28 i forvaltningslova kan vedtaket klagast til fylkesmannen. Klagefrista er 3 veker rekna frå den dagen då brevet kom fram til adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløp av frista. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar so sein at det er uklart om du har klaga i rett tid, ber me deg om å oppgje når denne meldinga kom fram.

40 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 AEB Saksansvarleg: Anne E. Bamle Arkiv: GBNR- 97/1 og 97/5 Arkivnr.: 17/ /1 OG 97/5 - PLANFØRESPURNAD FOR TOMTE/ HYTTEUTVIKLING Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Jon Tjønn og Knut Bøen PLANFORESPØRSEL FOR TOMTE/HYTTE- UTVIKLING SØR ØST FOR KOVSTULVATN Vedlagde dokument: Dokument nr. 1 Kommuneplanen sin arealdel: Konsekvensutgreiing Tuddal, sjå spesielt side 3 5 Kart over området som syner kommuneplanen sin arealdel Kart over område som syner vedtekne detaljreguleringsplan Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV : Lov om planlegging og byggesaksbehandling (PBL) Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer i møte, jamfør gjeldande delegeringsreglement Bakgrunn for saka: Gnr 97 bnr 1, Bøen Søndre v/ Jon Tjønn Gnr 97 bnr 5 Bøen Nordre v/ Knut Bøen Det er sendt inn ein førespurnad om ny detaljreguleringsplan plan i området som ligg vest og nord for utbyggingsområde H8 i kommuneplanens arealdel. Området vil få tilgang til infrastruktur som VA gjennom den utbygginga som foregår i regi av Russmarken VA AS. Gjennom området er det ein tursti, Kjærringsteinløypa, som er ferdig omsøkt og godkjent. Det er etablerte skiløyper på staden.

41 Området er definert som LNFR i gjeldande kommuneplan. Området ligg mellom andre utbyggingsområder. Når ikkje overordna plan heimlar utbygging, må planprosessen starte med planprogram og konsekvensutreiing, slik kan ein best sjå kva utfordringar som må løysast. Dette skjer med eigen varsling og må fylgje Forskrift om konsekvensutgreiing før sjølve planen blir varsla. Utsnitt ovanfor : Kart frå grunneigarar. Vurdering: Grunneigarar har tidlegare hatt innspel om utbygging i området til førre rullering av kommuneplanen sin arealdel, sjå innspel T3 i vedlagte Konsekvensutgreiing Tuddal. Innspelet blei der redusert til H8, framtidig utbyggsområde. Saka er kjend politisk. Rådmannen ser at innspelet kan ha andre føresetnadar no enn i 2013 då gjeldande arealdel blei vedtatt, mellom anna i samanheng med kommunen sine investeringar til VA i området. Rådmannen vil likevel peike på at området er eit viktig nær-friområde som har andre verdiar enn friareal opp mot snaufjellet. Området har skiløyper som er lagt inn i den sti- og løypeplanen som i skrivande stund er ute på høyring. Det vil vere viktig å sikre planfri kryssing av løyper. I 2013 blei det konkludert med at store delar av området er ope myr. Rådmannen vurderar at den kommande konsekvensutgreiing blir viktig òg med tanke på omsynet til landskapet. Kommunen har ikkje planar om rullering av arealdelen i denne perioden, slik at å vise til rullering av kommuneplanen sin arealdel vil vere fleire år fram i tid. Om planforslag skal takast opp utan at det ligg inne som utbyggsområde i kommuneplanen sin arealdel må det lagast planprogram og det vil og bli stilt krav om eigen konsekvensutgreiing (KU).

42 Konsekvensutreiing er ei særskild vurdering av en reguleringsplan sin verknad for miljø og samfunn. Planprogrammet som må utarbeidast er eit samarbeid med andre etatar og prosesser for medverknad. Dette gjev føringar om kva for planalternativ som skal vurderast og dei ulike behov for utreiingar i konsekvensutreiinga. Forskrift om konsekvensutreiing må leggjast til grunn i det vidare arbeid, og det må òg nyttast vedlegg I og vedlegg II. Så lenge ikkje området er konsekvensutgreidd på høgare plannivå må utgreiinga lagast til planen i dette høve. Etter eventuell positiv avgjerd av planprogrammet utarbeidar forslagsstillar konsekvensutreiing og sjølve planforslaget på bakgrunn av dette og KU leggjast ved planforslaget. Naturmangfald, kulturmiljø, infrastruktur, vann/vassdrag og flaumfare er viktige element som må takast inn i arbeidet. Rundt Kovstulvatnet er det som nemnt under bakgrunn for saka, omsøkt og godkjent ein tursti som ikkje er påbegynt. Det er viktig at planarbeidet og tek omsyn til denne. Etter ei samla vurdering tilrår rådmannen oppstart av planarbeidet. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan- og utvikling vil i medhald av delegert mynde og med heimel i PBL 1-1, 3-1, 4-1, 12-8, 12-9 anbefale oppstart av planarbeid som òg må inkludere planprogram og konsekvensutgreiing på fylgjande vilkår: 1. Planen med vedlegg skal utarbeidast av planføretak med sentral godkjenning, jfr. PBL Forskrift om konsekvensutreiing for planer etter plan- og bygningsloven må fylgjast. 3. Det må utgreiast særleg om eventuelle høgspentlinar, turstiar og skiløyper i området, naturmangfald, biologisk mangfald, kulturmiljø, infrastruktur, vatn/vassdrag og flaumfare, infrastruktur. Det er viktig at arbeidet òg opnar for medverknad, og at planen tek omsyn til omkringliggjande utbyggsområde. 4. Område H8 i gjeldande kommuneplan må inngå i planarbeidet.

43 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 TWS Saksansvarleg: Trygve Westrum Solem Arkiv: GBNR- 2/5 Arkivnr.: 17/791 SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIGEDOM Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Beate Marie Øinæs Eriksen SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIGEDOM Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV : Lov om konsesjon ved erverv av faste eigedom (konsl) FOR Forskrift om nedsett konsesjonsgrense etter konsesjonslova 7, Hjartdal kommune, Telemark Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Bakgrunn for saka: Beate Marie Øinæs Eriksen søker om konsesjon for å overta eigedommen Litle To, Togrenda 60, gnr 2 bnr 5 i Hjartdal kommune. Seljar er Harald Aakre. Søkar har i søknadens føljeskriv gjort klart at ho ikkje ynskjer å busette seg på eigedommen. Ho søkjer difor om konsesjon til fritidsføremål. Eigedommen består av ein teig. I følgje gardskart er eigedomen på totalt 1,9 daa. Det er ikkje skog eller jordbruksareal på eigedommen. Eigedommen er ikkje å betrakte som ein landbrukseigedom jf. konsesjonslovens 5. Overdraginga er likevel konsesjonspliktig sidan Hjartdal kommune har forskrift om nedsett konsesjonsgrense for eigedommar som er eller har vært nytta som heilårsbustad. Avtalt kjøpesum for eigedommen er kr ,-. Det er lagt ved ein tilstandsrapport i søknaden. I tilstandsrapporten er eigedommens salsverdi anslått til kr ,. dersom han seljas som heilårsbustad, og til kr ,- dersom han seljas som fritidsbustad. Det er fire bygningar på eigedommen; i søknaden beskrivi som to hytter, eit eldhus og eit uthus. Eldhuset, uthuset og den største hytta er oppgitt å ha dårleg tekninsk standard, mens den eine hytta er oppgitt å ha middels teknisk standard.

44 Eigedommen ble sist omsett i Nåverande eigar ble då gitt konsesjon med vilkår om buplikt. Vedtaket ble klaga på, og kommunen oppheva vilkåret om buplikt. Grunngjevinga for dette var at kommunen feilaktig hadde bekrefta at eigedommen aldri hadde vore i bruk som heilårsbustad ved å signere eigenerklæringsskjema om konsesjonsfridom. Rådmannen la fram i sak for Utval for plan og utvikling i juni 2016 om eigedommen kan seljast konsesjonsfritt som fritidsbustad eller om eigedommen er omfatta av Hjartdal kommunes forskrift om nedsett konsesjonsgrense. Utvalet var på synfaring på eigedommen i samband med sakshandsaminga. Utvalet konkluderte då med at eigedommen har vore i bruk som heilårsbustad, og at sal av eigedommen difor var konsesjonspliktig. Vedtaket ble klaga på av eigar av eigedommen. Utval for plan og utvikling oppretthaldt sitt eige vedtak, og sendte saka til Fylkesmannen i Telemark for endelig avgjerd. Fylkesmannen oppretthaldt kommunens vedtak. Under er det vist kart og flyfoto over eigedommen. Gnr 2 bnr 5

45 Vurdering: Søknaden skal handsamas etter 10 i konsesjonslova. Lovtaksten har denne ordlyden: Departementet skal gi konsesjon når det ikke er nødvendig å hindre at eiendommen blir brukt til fritidsformål. Ved denne avgjørelsen kan det blant annet legges vekt på eiendommens beliggenhet, herunder om det området der eiendommen ligger i har karakter av å være et utpreget fritidsområde, bebyggelsens art og standard, hvor lang tid det er gått siden eiendommen er brukt som helårsbolig, hvor lang tid den ble brukt som helårsbolig, og om det er påregnelig at andre vil kjøpe eiendommen for å bruke den til helårsbolig.

46 Konsesjon skal også gis dersom departementet finner det godtgjort at eiendommen bare kan avhendes som helårsbolig til en pris som er vesentlig lavere enn prisnivået for tilsvarende helårsboliger i området. I føljeskrivet til konsesjonssøknaden grunngir søker kvifor det bør gis konsesjon til fritidsføremål. Ho viser til føljande argumenter for at søknaden bør innvilgas: 1. Eigedommen har ikkje hatt anna status enn fritidsføremål, sjølv om det tidvis har vore fast busetting på eigedommen. Ho bestrider ikkje at kjøp av eigedommen er konsesjonspliktig, men meiner at det bør gis konsesjon til fritidsformål. Og ikkje settast vilkår om fast busetting. 2. Bygningsmassen på eigedommen er i dag ikkje egna som fast bustad, og det vil bli svært kostnadskrevjande å sette bygningane i stand til dette føremålet. 3. At det gis konsesjon til fritidsføremål vil ikkje vil vere til hinder for anna fast busetting verken i Nordbygda eller elles i kommunen. 4. Sal av eigedommen som heilårsbustad vil gje ein vesentlig lågare pris enn ved sal av eigedommen som fritidsbustad. 5. Omsynet til kulturlandskapet tilseier at det ikkje bør settast vilkår om buplikt. Dette fordi eit eventuelt krav om buplikt vil gjere naudsynt med omfattande sanering og reperasjon av bygningane, noko som i sin tur vil endre bygninganes karakter og innverknad på kulturlandskapet. Etter rådmannens vurdering er det på det reine at eigedommen har vert nytta som heilårsbustad, og at sal av eigedommen difor er konsesjonspliktig jf. Hjartdal kommunes forskrift om nedsett konsesjonsgrense. Om det skal settast vilkår om buplikt vil i sin tur bero på ein samla vurdering av eigedommen sett i forhold til konsesjonslovens 10. Argumenta om at bygningsmassen ikkje er egna som heilårsbustad, at overdraginga ikkje kjem i konflikt med omsynet til fast busetting, og at sal av eigedommen som heilårsbustad vil gje ein vesentlig lågare pris ble også vurdert sist gong det ble søkt om konsesjon for eigedommen i Kommunen konkluderte då med at bygningsmassen på eigedommen er i ein slik stand at det er mogleg med heilårs busetting. Rådmannen kan ikkje sjå at dei ytre forholda ved saka stiller seg annleis no enn kva tilfellet var i 2012, og meiner difor at bygningane på eigedommen tilfredsstiller krava til fast busetnad. Rådmannen kan si seg einig i at sal av eigedommen til fritidsføremål vil kunne gi ein høgare pris, men kan ikkje sjå at prisnivået på heilårsbustader ligg vesentlig lågare i dette høve enn for andre eigedommar i andre delar av kommunen. Når det gjeld omsynet til fast busetnad, vil rådmannen peike på at fast busetnad i Nordbygda er eit sterkt politisk ønske. Kommunen ser at det er vilje og ønske blant unge familiar til å busette seg utafor etablerte bustadfelt. Areal til fast busetting er mangelvare i Nordbygda, sidan dette ofte havnar i konflikt med omsynet til ivaretaking av kulturlandskapet. Eigedommen har eit areal på 1,9 daa, og er såleis grei storleik som bustadtomt. Eigedommen ligg også i eit område med fast busetting og har grei tilkomst året rundt. At bygningsmasen på tunet moderniseras i tråd med dagens standard for bustadhus må sjåast på som ein naturleg utvikling, og vil etter rådmannens syn ikkje være til skjemsel for kulturlandskapet eller for landskapsbiletet som heilhet. Rådmannen meiner at eigedommen er ein attraktiv bustadeigedom, og meiner det er naudsynt å sette vilkår om fast busetting for å hindre at eigedommen blir nytta til fritidsføremål.

47 RÅDMANNEN TILRÅR: 1. Hjartdal kommune gjev med heimel i konsesjonslova Beate Marie Øinæs Eriksen konsesjon for overtaking av eigedomen Litle To, gnr 2 bnr I medhald av konsesjonslova 11 blir konsesjon gitt på vilkår av at Beate Marie Øinæs Eriksen tek eigedommen i bruk som heilårsbustad innan eitt år frå dette vedtaks dato.

48 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 TWS Saksansvarleg: Trygve Westrum Solem Arkiv: GBNR- 85/1 Arkivnr.: 17/1140 SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIGEDOM GNR 85 BNR 1 Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Knut Thore Dahle SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIGEDOM, GNR. 85, BNR. 1 Vedlagde dokument: Dokument nr. 1 Søknad om konsesjon Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV : Lov om konsesjon ved erverv av faste eigedom (konsl) M-2/2016 Endring i rundskriv M-2/2012. Priser på landbrukseiendommer ved konsesjon. Nedre beløpsgrense for prisvurdering ved konsesjonsbehandling av bebygd eiendom. Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Bakgrunn for saka: Knut Thore Dahle (f. 1960) søker om konsesjon for å overta garden Tråer, gnr 85 bnr 1, samt ¼ av det uregistrerte sameiget gnr 15 bnr 2, Vrangetjønn. Seljar er Ole Ivar Frømyr. I følgje gardskart er eigedomen på 4124 dekar kor 2,5 dekar er fulldyrka jord, 13,9 dekar overflatedyrka jord, 11,4 daa innmarksbeite, 2896,7 dekar produktiv skog, og 1 199,6 daa er klassifisera som anna markslag. Søkar har til hensikt å nytte eigedommen til skogsdrift og som bustad. Søkar eiger frå før ein gard i Halden kommune, og har drive med skogsdrift, korn- og svineproduksjon sidan Søkar har kryssa av for at han vil busette seg på eigedomen innan eitt år, og sjølve bu der i minst 5 år samanhengande. Øverby Skog AS har utarbeida ein verditakst for eigedomen. Takstdokumentet er lagt ved saka. Konklusjonen i taksten er at eigedomen har ein marknadsverdi på totalt kr Kjøpesummen er satt lik takst ,-. På Garden er det følgjande bygningar: - Våningshus - ukjent byggeår, bygd på i 1975 og delrenovert frå 1990 verdi:

49 - Låve ukjent byggeår verdi Stabbur frå verdi Eldhus frå ca verdi Uthus/hundehus ukjent byggeår - verdi Vedskjul ukjent byggeår verdi 0 - Badstue ukjent byggeår verdi Garasje/vognskjul ukjent byggeår - verdi Jordbruksareala er vurdert til kr , skogen , utmarksareala til Andelen i fjellsameiget er vurdert til kr Under er det vist kart over eigedommen og flybilete over gardstunet og jordbruksarealet.

50 Vurdering: Ved avgjerd av søknad om konsesjon for overtaking av eigedom som skal nyttast til landbruksformål, skal det ifølgje 9 i konsesjonslova leggjast serleg vekt på: 1. om den avtalte prisen tilgodeser ei samfunnsmessig forsvarleg prisutvikling, 2. om formålet til overtakar vil ivaretaka omsynet til busetjinga i området, 3. om ervervet inneber ei driftsmessig god løysing, 4. om overtakaren er skikka til å drive eigedomen, 5. om overtakinga sikrar omsynet til heilskapleg ressursforvalting og kulturlandskapet. Konsesjon kan gjevast på slike vilkår som ein i kvart enkelt tilfelle finn naudsynt av omsyn til ovannemnte punkt. I brev av orienterer Det kgl. Landbruks- og matdepartementet om at Stortinget den i Prop 124 L ( ) har bestemt at det berre skal vere priskontroll på eigedom med bustadhus over 3,5 millionar kroner. I denne saka er det difor ikkje utført priskontroll. Buplikt kan settas som vilkår for konsesjon. Kommunen skal ut i frå omsynet til busetting, heilskapleg utnytting av ressursane og kulturlandskapet ta stilling til om det er naudsynt å stille vilkår om buplikt, om buplikta skal vere ein personleg plikt for eigaren, og kor lenge buplikta skal vare. Våningshuset på eigedommen er i verdivurderinga vurdert til å ha middels teknisk stand. Rådmannen vil ut frå dette vurdere våningshuset som egna for heilårs busetting. For å sikre omsynet til busetjinga, meiner rådmannen at det er nødvendig å setja vilkår om buplikt, og at buplikta skal vera ei personleg plikt. Det går fram av søknaden at Dahle sjølv har til hensikt å busette seg på eigedommen. Vilkåret om personleg buplikt vil difor verte imøtekome.

51 Eigedommen kan drivast som ein sjølvstendig landbrukseigedom. Ervervet inneber ikkje at eigedommen stykkast opp eller på anna vis blir gjort mindre eigna for jord- og skogproduksjon. Ervervet er difor vurdert som ein driftsmessig god løysning. Dahle har 30 års erfaring som gardbrukar, og er etter Rådmannens vurdering godt skikka til å drifte eigedommen. Det er ingenting ved søknaden som tilseier at overdraginga vil vere til skade for den heilskapelege ressursforvaltninga eller for kulturlandskapet. Etter ei samla vurdering finn Rådmannen at søknaden bør godkjennast på dei vilkår som er drøfta ovanfor. RÅDMANNEN TILRÅR: 3. Hjartdal kommune gjev med heimel i konsesjonslova Knut Thore Dahle konsesjon for overtaking av eigedomen gnr 85 bnr 1 og ¼ av sameiget gnr 15 bnr 2 til avtalt pris kr I medhald av konsesjonslova 11 blir konsesjon gitt på vilkår av at Knut Thore Dahle buset seg på eigedomen innan 1 eitt år - og deretter sjølve bur på eigedomen i minst 5 fem- år i samanheng.

52 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 TWS Saksansvarleg: Trygve Westrum Solem Arkiv: K2-K46 Arkivnr.: 16/977 KLAGE PÅ GITT FELLINGSLØYVE FOR ELG KLAGAR: OMNES JAKTVALD V/OLAV FLATLAND Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Kovedalen jaktlag SØKNAD OM FELLINGSLØYVE ELG 2016 v/klas S. Våle 2 S FELLINGSLØYVER HJORT S FELLINGSLØYVER ELG U Himing Heksfjell storvald v/steinar Hovde FELLINGSLØYVE FOR ELG OG HJORT MELDING OM 5 U Hjartdal Nord Storvald v/helge Bekkhus 6 U Lonar/Skårdal Storvald v/jørgen Lia 7 U Hogstul/Bøe/Hånådal en v/torkild H. Mosebø 8 U Tuddal Storvald v/ole Øystein Grøgård FELLINGSLØYVE FOR ELG OG HJORT MELDING OM FELLINGSLØYVE FOR ELG OG HJORT MELDING OM FELLINGSLØYVE FOR ELG OG HJORT MELDING OM FELLINGSLØYVE FOR ELG OG HJORT MELDING OM 9 U Bondal Storvald v/knut Bondal FELLINGSLØYVE FOR ELG OG HJORT MELDING OM 10 U Omnes jaktlag v/olav FELLINGSLØYVE FOR ELG OG HJORT Flatland MELDING OM 11 U Kovedalen jaktlag v/klas S. Våle FELLINGSLØYVE FOR ELG MELDING OM 12 U Gunleik S. Skårdal FELLINGSLØYVE FOR ELG OG HJORT MELDING OM 13 I Olav Flatland KLAGE VEDK. FELLINGSLØYVE FOR ELG U Fylkesmannen i Telemark SAK TIL AVGJERD HJÅ FYLKESMANNEN - KLAGE PÅ GITT FELLINGSLØYVE 2016, ELG 18 I Omnes Jaktlag VEDR. SAKSBEHANDLINGEN AV KLAGA FOR GITT FELLINGSLØYVE - OMNES

53 JAKTLAG 17 I Fylkesmannen i Telemark IKKJE MEDHALD I KLAGE - KVOTETILDELING 19 U Omnes jaktlag v/olav SAKSHANDSAMING AV KLAGA FOR GITT Flatland FELLINGSLØYVE ELG OG HJORT U Himing Heksfjell Storvald v/ Steinar FELLINGSLØYVER FOR ELG OG HJORT MELDING OM Hovde 23 U Hjartdal Nord Storvald v/ Arnt FELLINGSLØYVER FOR ELG OG HJORT MELDING OM Helge Åbø 24 U Lonar/Skårdal Storvald v/ Jørgen FELLINGSLØYVER FOR ELG OG HJORT MELDING OM Lia 25 U Hogstul/Bøe/Hånådal en v/torkild H. FELLINGSLØYVER FOR ELG OG HJORT MELDING OM Mosebø 26 U Tuddal Storvald v/ole Øystein FELLINGSLØYVER FOR ELG OG HJORT MELDING OM Grøgård 27 U Bondal Storvald v/ Knut Bondal FELLINGSLØYVER FOR ELG OG HJORT MELDING OM 28 U Omnes Jaktlag v/ Olav Flatland FELLINGSLØYVER FOR ELG OG HJORT MELDING OM 29 U Kovedalen Jaktlag v/ Klas Våle FELLINGSLØYVER FOR ELG OG HJORT MELDING OM 30 U Omnes Jaktlag v/ Olav Flatland VEDKOMMANDE FELLINGSLØYVE FOR HJORT I Omnes Jaktlag KLAGE PÅ VEDR. FELLINGSLØYVE FOR ELG Vedlagde dokument: Kommunale målsettingar vedtatt Klage på vedtak vedr. Fellingsløyve på elg 2017 Fellingsløyver elg Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Forskrift om forvaltning av hjortevilt (M-478/20016) Kommunale målsettingar Saksgang: Utval for plan og utvikling handsamar klaga. Viss klaga ikkje vert tatt til følgje blir saka sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjerd.

54 Bakgrunn for saka: Rådmannen har behandla sak ang kvote for elg i Hjartdal kommune som delegert sak. Fastsetting av kvote er stort sett et resultat av, og ein vidareføring av dei føringar som er gitt i dokumentet Kommunale målsettingar for elg-, hjort- og rådyrforvaltning i Hjartdal. Dette dokumentet er politisk vedtatt i utval for plan og utvikling I tillegg har det blitt lagt vekt på dei moment og den einigheita som nå er blant storvalda i kommunen. Omnes jaktvald ligger på Ålamoen, består av 2 grunneiere og omfatter totalt daa. Dette er det minste jaktvaldet i kommunen. Tidligare var valdet en del av storvaldet Tjønnås / Omnes, men har de siste årene valgt å stå aleine som et sjølvstendig vald. Omnes jaktlag er ikkje knytt til eit storvald, og disponerer eit for lite areal til å kunne ha eigen avskytingsplan. Dei får difor årleg tildelt kvote av kommunen. Omnes jaktvald klagar no på den tildelte kvoten dei har fått for Dei har fått tildelt ein kalv, men ynsker heller å felle ein okse. Jaktvaldet klaga på tildelinga også i Også då retta klagen seg mot at dei fekk tildelt kalv av kommunen. Kommunen tok ikkje klagen til følgje, og saka blei sendt vidare til Fylkesmannen i Telemark for endelig avgjerd. Fylkesmannen opprettheldt kommunens vedtak. Aktuelt regelverk er forskrift om forvaltning av hjortevilt (M-478 / 2016). Her er det fyrst og fremst 18 ( Fellingstillatelse for elg og hjort) som regulerer forhold som er aktuelle ved denne saken. I tillegg vil klaga bli vurdert mot både vedtatte kommunale målsetningar og godkjent bestandsplan for storvalda i Hjartdal kommune. Fellingsløyvet er eit dokument som omhandler alle godkjente vald i kommunen. Dokumentet har kommentarar og grunngiving for kvart vald. Når det gjelder Omnes så leggas det vekt på at det ikkje er felt kalv sidan 2008 på valdet. Vurdering: I klagen syner valdet til at vi nå er inne i andre året av dei treårige bestandsplanane for kommunen. Dei meiner difor at det teljande arealet deira bør gongas med tre, for så å delas på minstearealet for felling av elg i kommunen. Dette vil då tilsvara at det kan fellast 4 dyr innanfor treårs-perioden. Rådmannen vil til dette anføre at det berre er vald med godkjend bestandsplan som kan ha treårige bestandsplanar. Omnes jaktvald har ikkje eit stort nok teljande areal til å få godkjend trårige bestandsplanar. Tildeling av løyve skal i slike høve skje på årleg basis jf hjorteviltforskrifta 18. Kvotar bereknas ved å dele valdets teljande areal på det vedtekne arealet for felling av elg. Kvota skal alltid rundast nedover til næraste heile tal. Valdet disponerer totalt daa. Med bakgrunn i vedtekne målsettingar som seier at det skal tildeles fellingsløyver for elg med daa pr løyve vil Omnes jaktvald berre få tildelt felling av ein elg. Kvoten skal være delt i 3 grupper; gruppe 1 kalv, gruppe 2 hokjønn 1,5 år og eldre og gruppe 3 hannkjønn 1,5 år og eldre.

55 Vidare i klagen synes det til at valdet i årets kvote har fått tildelt ein kalv. Dei fekk også i 2016 tildelt ein kalv. Dei stiller difor spørsmålet om dei vil fortsette å få tildelt kalv inntil dei lykkast i å felle den tildelte kalven. Dei rettar også spørsmål til kommunen om det same ville vært tilfelle dersom dei hadde fått tildelt ein voksen okse i 2106, og ikkje hadde lukkast å felle den. Svaret frå Rådmannen er at dei har fått tildelt kalv i år, nettopp fordi dei ikkje lukkast i å oppfylle kvoten i fjor. Dersom dei heller ikkje i år lykkast i å felle den tildelte kalven, vil dei mest truleg får tildelt kalv også i Det same ville vært høve dersom dei hadde fått tildelt ein okse i 2016, og ikkje hadde lykkast å felle den. Dette skuldas at avskytinga av elg i kommunen skal vere målretta, forutsigbar, og i tråd med dei vedtekne kommunale målsetningane for elg- hjort og rådyrforvaltning i Hjartdal kommune. I fellingsløyvet for 2017 står det å lese at «det må leggast til at valdet har liten påverknad på bestanden i området». I klagen har valdet bedt kommunen gje ein oppklaring av kva dette har å seie for tildelinga av kvote til valdet. Rådmannen vil opplyse om at denne formuleringa er tatt med for å understreke at vald med kvote på berre eit dyr ikkje har ein stor innverknad på ein elgstamme som blir forvalta på kommunenivå. Omnes jakvald forvaltar ikkje ein eigen elgbestand. Etter Rådmannens syn er det difor viktig at ein ved fastsetting av kvoter til slike vald syner utover valdets grensar, mot forvaltninga slik den går føre seg elles i kommunen. Det siste punktet i klaga retter seg mot den konkrete tildelinga av kalv for jaktåret Valdet meiner dette er ein feilaktig vurdering frå kommunen sin side, og meiner at dei heller burde fått tildelt ein okse. Rådmannens tilsvar er at valdet i 2016 fekk tildelt kalv fordi kalveandelen dei seinare år har vore svært lågt. Sidan den tildelte kalven ikkje ble felt i 2016, er andelen kalv felt i valdet fortsatt like lågt. Rådmannen har lagt forskriftens 18 med kommentarar til grunn ved tildeling av fellingsløyve på kalv til Omnes jaktvald. Forskriftea er heilt tydelig på at alle vald også ettdyrsvald skal felle alle alders- og kjønnskategoriar. Forskrifta presiserer at vald som bevisst vel å ikkje felle kalv, skal få tildelt økte kalvekvoter. Rådmannen vil her syne til dei vurderingar som ble gjort under klagesaksbehandlinga for tildeling av fellingsløyve for kalv i Vedtaket om at det var rett lovanvending å tildele kalv ble då bekrefta politisk av utval for plan og utvikling, og seinare stadfesta av Fylkesmannen i Telemark. Omnes jaktvald ønsker ikke samarbeid med andre tilgrensende vald. Valdet ønsker videre å forvalte elgen etter andre prinsipper enn resten av kommunen og forskriften om forvaltning av hjortevilt fra Dette er ikke i tråd med forskriften, heller ikke i tråd med de kommunale mål og godkjent bestandsplan for storvalda i kommunen. Samla vurdering: Rådmannen kan ikkje sjå at klagen tilfører nye opplysningar i saken eller at det er gjort feil vurdering av regelverket under den tidligare delegerte sakshandsaminga.

56 RÅDMANNEN TILRÅR Utval for plan og utvikling har handsama klage frå Omnes jaktvald datert på fellingsløyve på elg. Utvalet kan ikkje sjå at klaga tilfører nye opplysningar i saken eller at det er gjort feil vurdering av regelverket under tidligare delegert handsaming. Klagen vert ikkje teke til følgje og delegert vedtak i sak 110/16 vert oppretthaldt. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjerd.

57 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 TWS Saksansvarleg: Trygve Westrum Solem Arkiv: K2-K01, K1- Arkivnr.: 17/1106 SØKNAD OM MOTORFERDSEL PÅ BARMARK Dokument i saka: 1. Kartvedlegg Vedlagde dokument: Dokument nr. 1 Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: FOR Forskrift om motorkjøretøyer i utmark og på islagt vassdrag (motorferdselforskrifta). LOV Lov om forvaltnings av naturens mangfold (nml). Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka jf. delegeringsreglement vedteke i KOM-sak 120/16. Bakgrunn for saka: Værås brønnboring søker om å løyve til å kjøre borerigg på barmark ved Skitnetjønn frå parkeringsplass i enden av Bondalsvegen inn til hytte på Bondalsvegen 1759 (gnr 116 bnr 34). Traseen der det skal kjørast utgjer ca 257 m. Formålet med transporten er brønnboring. Det er i følgje søkar berre naudsynt mein ein tur inn til hytta. Kommunen har i POU sak 053/17 gjeve dispensasjon etter plan- og bygningslova til å anlegge veg langs den aktuelle traseen. Transporten er søknadspliktig jf motorferdselforskrifta 6. I unntakstilfelle kan kommunestyret - eller et annet folkevalgt organ som kommunestyret bestemmer - etter skriftlig søknad gi tillatelse til kjøring utover 2-5, dersom søkeren påviser et særlig behov som ikke knytter seg til turkjøring, og som ikke kan dekkes på annen måte. Før eventuell tillatelse gis, skal transportbehovet vurderes mot mulige skader og ulemper i forhold til et mål om å redusere motorferdselen til et minimum. Værås brønnboring handlar på vegne av eigar av hytta gnr 116 bnr 34. Vurdering: Rådmannen meiner det er uproblematisk å gje løyve etter motorferdselforskrifta i denne saka då det allereie er gitt løyve til å bygge permanent veg langs traseen der det skal køyrast. Eventuelle

58 skadar på terrenget vil difor ikkje bli liggande synleg over tid, men vil bli irrelevante når den nye vegen kjem på plass. Vurdering etter naturmangfaldoven: Køyringa har eit avgrensa omfang, og rører ikkje ved kjende, kartfesta miljøverdiar. Kommunen vurdere at kunnskapsgrunnlaget jf nml 8 er tilfredsstillande ut i frå omfanget, 9-12 blir ikkje nærare vurdert. RÅDMANNEN TILRÅR: Hjartdal kommune gjev i medhald av 6 i forskrift om motorferdsel Værås brønnboring løyve til å transportere ei borerigg frå parkeringsplass i enden av Bondalsvegen inn til hytte på Bondalsvegen 1759 (gnr 116 bnr 34), i tråd med vedlagte kart. Løyvet blir gitt på føljande vilkår: 1. Løyve gjeld tur/retur ein gong sumaren Søkar er sjølv ansvarleg for å avklare køyringa med grunneigarane langs køyretraseen.

59 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 92/137 Arkivnr.: 17/528 KLAGE PÅ AVVISNING AV KLAGE PÅ GRUNN AV OVERSITTET KLAGEFRIST GNR 92 BNR HEIMELSHAVAR: OLAV FLUGON Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Roar Gevelt VEDK. SAKBEHANDLING I TOMTESAK FLUGONFJELL 4 I Runar Gevelt SAKSBEHANDLINGSFEIL? 35 C I FORVALTNINGSLOVEN? 3 U Runar Gevelt MELDING OM 5 I Runar Gevelt KLAGE PÅ AVVISINGS 6 I Runar Gevelt PÅKLAGER INN FOR FYLKESMANNEN -VEDK. SAKBEHANDLING I TOMTESAK FLUGONFJELL Vedlagde dokument: Dispensasjonssak 2013 Klage på dispensasjonsvedtak frå 2013 datert den Avvising av klage datert Klage på avvisingsvedtak datert Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan og bygningslova (Lov-2008, ) Forvaltningslova (Lov ) Saksgang: Utval for plan og utvikling handsamar klaga. Dersom klaga ikkje verte teken til følgje, vert saka sendt over til Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle. Bakgrunn for saka: Den vart det gjeve dispensasjon for tilleggsareal. Vedtaket vart sendt til heimelshavar, klagar og Fylkesmannen i Telemark den Den vart det registrert inn klage på vedtak av den Den vart klaga avvist på grunnlag av oversitting av klagefrista. Den vart det registret ei klage på avvisingsvedtaket.

60 Vurdering: Det har ikkje kome inn nye moment i saka enn det som er oppgjeve i førre sak (113/17), og vurderinga som vart gjort i denne saka oppretthaldast. I følgje forvaltningslova 29 er frista for å klage 3 uker fra det tidspunkt underretning om vedtaket er kommet frem til vedkommende part. Melding om vedtak vart utsendt til både til heimelshavar som søkte om dispensasjon og klagar den Klaga vart registrert inn den , og frista for å klage har dermed løpt ut, jamfør 29. Klagar har ikkje kome med informasjon som tilseier at han ikkje kan lastast for overskridelsen. I forvaltningslova 31 opna for at klaga kan takast under handsaming etter oversitting av frista på visse vilkår såframt det ikkje har gått meir en eitt år sidan vedtaket vart fatta. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling har handsama klage i sak 113/17. Utvalet kan ikkje sjå at det har kome inn nye moment i saka, og opprettholder vedtaket i sak 113/17. Saka vert oversendt til Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle.

61 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 AEB Saksansvarleg: Anne E. Bamle Arkiv: GBNR- 84/95 Arkivnr.: 17/1096 STOREKLEIV HYTTEFELT - ENDRING AV REGULERINGSFØRESEGNER Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Storekleiv Eiendomsutvikling AS v/olaf Bekkhus STOREKLEIV HYTTEFELT - ENDRING AV REGULERINGSFØRESEGNER Vedlagde dokument: Dokument nr. 1 m/vedlegg Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV : Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl) Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer i møte, jamfør gjeldande delegeringsreglement Bakgrunn for saka: Storekleiv Eiendomsutvikling AS søkjer om mindre endringar av reguleringsføresegnene til Storekleiv hyttefelt. Det er fråskilt 9 av totalt 79 tomter, kor 5 er selt. Ingen har merknader til dei endringane som det er søkt om. Saka har ikkje vore til høyring til overordna myndigheiter. Fylkesmannen og fylkeskommunen vil få tilsendt få kopi av vedtaket. Vurdering: Rådmannen finn det positivt at grunneigar søkjer om endring av planar enn å søkje om dispensasjon. Under er endringane omtalt. Storekleiv hyttefelt blei i 2013 utskilt frå hovudbruket og det er naturleg at føresegnene blir retta opp med korrekt bnr.

62 Fareområde Høyspent luftstrekk Luftstrekket er revet og det er eit ønske at føresegner knytt til dette gjeng av føresegnene. I og med fareområde òg er ein del av plankartet (under Tegnforklaring) finn rådmannen ikkje å ville tilrå at føresegnene blir endra på dette punkt. I så fall må plankartet endrast tilsvarande. Det har ingen praktisk betyding, då faresona ikkje rører ved byggjeområdet. 3.3 Bygningsform Rådmannen har ingen merknader til å auke BYA frå 120 til 150 m2. Rådmannen har heller ingen merknad til å auke BYA frå 150 til 160 m2 for dei tomtene der det kan tillatast hytter med to bueiningar. Det er fleire hyttefelt i kommunen kor det er tillate med BYA 150 m2. Vidare er det ønske om å auke maks mønehøgde til 6 m og fjerne grensa om oppstugu på maks 30 % av hytta. I tillegg er det ønske om å fjerne kravet til at hyttene skal ha saltak. Ein ser meir og meir ønske om utradisjonelle bygg. Ved å ikkje ha for detaljerte føresegner når det gjeld takform og takvinkel, vert det opna for større mangfald i hyttefelta. Rådmannen ser god terrengtilpassing som vel så viktig som takform/-vinkel når det gjeld estetikk i eit felt. Ulike uttrykksformer vil kunne bidra til å skape spannande oppleving av eit hyttefelt. Gjerde det har kome ny standard som set krav til minste høgde på gjerder til 1 m. Oppsummert har rådmannen ingen merknader til dei endringane som er ønska, med unntak av punkt 4, fareområde høgspent luftstrekk. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling vedtar i medhald av pbl endring som omsøkt av reguleringsføresegnene til Storekleiv hyttefelt, med unntak av punkt 4, fareområde høgspent luftstrekk.

63 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 97/5 Arkivnr.: 17/84 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR DELING AV EIGEDOM - PUMPESTASJON RUSSMARKEN - GNR 97 BNR 5 - HEIMELSHAVAR: KNUT BØEN Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Knut Bøen SØKNAD OM DELING AV EIGEDOM 97/5 - FRU GURHOLTSVEG 2 U hans.petter.kittilsen@ russmarkenva.no, ATTENDEMELDING PÅ PUMPESTASJON PÅ 97/2 OG 5 Vedlagde dokument: Oversiktskart Detaljkart Dispensasjonssøknad Kulturminner Naturmangfold Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan og bygningslova (LOV ) Naturmangfaldlova (nml) (LOV ) Kommuneplan for Hjartdal kommune Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka i møte. Bakgrunn for saka: Den vart det registert inn ein søknad om oppretting av punktfeste over bebygd kloakkpumpestasjon på gnr 97 bnr 2 og 5. Den vart det sendt melding til søkjar om at saka ikkje kan handsamast føre det er klart kva for eining den vert utkilt frå, jamfør matrikkellova 10. Den kom det melding om at gnr 97 bnr 2 og 5 er samanslege og gnr 97 bnr 2 stend att. Sidan omsøkte tiltaket ligg 45 m frå vatnet, er regulert i kommuneplanen til LNRF, må saka handsamast som ein dispensasjon. Det må og gjevast dispensasjon for endring av arealførmålet frå LNRF til vatn- og avlaupsanlegg.

64 Nabovarselet er sendt rekommandert og det har ikkje kom merknadar. Saka har ikkje vore til uttale hjå regional myndighet sidan interessene deira ikkje er rørt. Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. I følgje nml 7 skal alle offentlege avgjersler som rører ved naturmangfald vurderast etter 8-12 i same lov. Naturmangfald tyder her landskap, geologi, økosystem, naturtypar og artar. Søk i naturbase, artskart og Mis syner ingen særlege registreringar. Området er ikkje verna eller foreslått verna. Rådmannen meiner difor at kravet i nml 8 om at saka i hovudsak skal vere basert på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er oppfylt. Tiltaket ikkje vil kome i konflikt med naturmangfald, og 9-12 blir difor ikkje vurdert. Tiltaket vil heller ikkje kome i konflikt med kulturminner eller fare for ras/skred. Eit sentralt tema er i kva grad LNRF vert skadeliden ved ein dispensasjon. I sin heilskap er området rundt ein del av eit større område regulert innom detaljreguleringsplan og kommuneplan til blant anna hytter, hotell, jord- og skogbruk og friluftsliv. I nærområdet er det 7 fritidsbygg, der 6 av desse er utskilt, og fleire av fritidsbygga ligg midt inni stulsområdet og innmarksbeite. I tillegg er det på naboeigedomen gnr 96 bnr 1 stadig aktiv bruk av stulen med tilhøyrande beite. Omsøkte tiltak ligg også innom område registert som beite, Det er ingen registerte turstigar nær tiltaket, men området nyttast til rekreasjon/friluftsliv. Sjølve pumpestasjonen, nedgravde tankar og opparbeida uteområde er berekna frå kartet til i underkant av 250 m², og utgjer ein liten del av opparbeida beiteområdet i LNRF. På bakgrunn av tiltakets omfang er det vurdert at omsyna bakom LNRF ikkje vert vesentleg tilsidesett. I tillegg til at omsyna ikkje vert vesentleg tilsidesett, må fordelane ved å gje dispensasjon vere klart større enn ulempene. Bakgrunnen for denne saka er at det vart sett krav til avlaupsnett og reinseanlegg for vidare hytteutbygging i Tuddal. Området frå Bitringsnatten i vest til Langetjønn/Hovdemarken i øst er difor utbygd med miljøretta avlaupstenester. I denne stend fordelen med å formalisere leigetilhøva sterkare enn ulempa det medfører for arealføremålet LNRF. Ved å gje dispensasjon for omsøkte tiltak må ein ogso sjå på faren for presedens. Denne saka skil seg ut sidan det gjeld eit heilskapleg prosjekt for utbygging av avlaup og reinseanlegg, og den vil dermed ikkje vil skape forventning om få godkjent andre fradelingssøknad som ikkje er i tråd med arealføremålet LNRF. Grunngjevinga for å gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet LNRF ikkje vert vesentleg tilsidesett. Tiltaket vil heller ikkje ha negativ verknad for natur, kulturminner eller sikkerheit. Fordelen med formalisering av leigetilhøva stend sterkare enn ulempa dette medfører for arealføremålet LNRF. Faren for presedens er ikkje tilstade sidan tiltaket omfattast av eit kommunalteknisk anlegg, og det vil dermed ikkje skape forventing om å gå godkjent andre frådelingssøknadar som ikkje er i tråd med arealføremålet LNRF.

65 RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan- og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon for oppretting av ny matrikkelenhet nærare enn 50 m frå Kovstulvatn og at området endrar arealførmålet frå LNRF til vatn- og avlaupsanlegg på gnr 97 bnr 2 som omsøkt. Grunngjevinga for å gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet LNRF ikkje vert vesentleg tilsidesett. Tiltaket vil heller ikkje ha negativ verknad for natur, kulturminner eller sikkerheit. Fordelen med formalisering av leigetilhøva stend sterkare enn ulempa dette medfører for arealføremålet LNRF. Faren for presedens er ikkje tilstade sidan tiltaket omfattast av eit kommunalteknisk anlegg, og det vil dermed ikkje skape forventing om å gå godkjent andre frådelingssøknadar som ikkje er i tråd med arealføremålet LNRF. Delingssaka handsamast vidare etter jordlova og plan- og bygningslova.

66 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 112/14 Arkivnr.: 17/733 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ VA-PLAN, TOMT F6 KILODDEN HYTTEOMRÅDE. TILTAKSHAVAR: BJØRG WETHAL OG PER KRISTOFFERSEN Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Per Kristoffersen BYGGESØKNAD FOR HYTTE OG UTSLIPPSTILLATELSE PÅ KILODDEN HYTTEOMRÅDE - TOMT F6 2 I Per Kristoffersen ANSVARSRETTER OG SAMSVARSERKLÆRINGER 3 I Per Kristoffersen SITUASJONSPLAN, SITUASJONSKART OG FASADER/SNITT 4 I Per Kristoffersen FASADER, SNITT OG TERRENGPROFILER 5 I Per Kristoffersen BESKRIVELSE HYTTEPROSJEKT, NABOVARSLER OG ADKOMSTFORHOLD 6 I Per Kristoffersen SØKNAD OM UTSLIPPSTILLATELSE 7 I Per Kristoffersen BESKRIVELSE GRUNNARBEIDER, VA OG BRØNN. 8 I Per Kristoffersen FUNDAMENT, LAFT, RØRARBEIDER, ELEKTRISK, SNEKKER OG TAK. 9 I Per Kristoffersen GRUNNLAG FOR SELVBYGGER MV. 10 U Miljøhygienisk avdeling UTSLIPPSTILLATELSE OG BRØNN, GNR. 112 BNR TOMT F6, KILODDEN, HJARTDAL KOMMUNE 12 U Per Kristoffersen og TILBAKEMELDING PÅ SØKNAD OM TILTAK Bjørg Wethal 13 I Tinnoset Bygg og ERKLÆRING OM ANVSVARSRETT Laft AS 14 I Nina Dubowski VURDERING AV PLASSERING AV AVLØPSANLEGG, GBNR , KILODDEN HYTTEFELT 15 I Hagen og Sønn ERKLÆRING OM ANSVARSRETT PLASSERING 16 U Per Kristoffersen og Bjørg Wethal MELDING OM

67 Vedlagde dokument: Dokument nr. 14 Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV ) VA-plan og reguleringsplan for Kilodden hytteområde Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Bakgrunn for saka: I søknad av vert det søkt om løyve til å etablere et gråvannsanlegg (Vera Compact S2) samt tett tank på tomt F6 (Gbnr. 112/14) Kilodden hytteområde. Det skal etablerast eit borehull på tomt F6 i tråd med VA-planen. Det er Sør-Norsk Boring AS som har oppdraget med å utføre boring. VA-planen er godkjent med kartfesta infiltrasjonsanlegg for kvar tomt;

68 Plassering av dette tiltaket er eit avvik i frå VA-planen og må handsamast som ein dispensasjon. Søknaden er grunngitt med estetiske, bruksmessige og anleggstekniske hensyn. Reguleringsplanen viser ikkje plassering av dei tette tankane. Plasseringa må difor vurderast i kvar enkelt søknad og sjåast i samanheng med plassering av borehull. Nabo er varsla, og har gitt samtykke i tiltaket. Gråvannssanlegget ligger delvis på og brønnen ligg på Gnr. 112 Bnr. 2. Det føreligg ein avtale med heimelshavar Roar Beckmann. Miljøhygienisk avdeling har etter forureiningsforskrifta i delegert vedtak datera gjeve felles utsleppsløyve for reinsa gråvatn frå infiltrasjonsanlegg samt tett tank for svartvatn for 20 hyttetomter i Kilodden hytteområde. I tråd med plan- og bygningslova 27-2 plikter eigedomen å knytte seg til felles avlaupsanlegg om det vert etablert og satt i drift.

69 Miljøhygienisk vurdering: I brev datert står det: Kommunen si vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som har størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. Uttrykket klart større inneber ei kvalifisert overvekt av omsyn. Ifølgje forarbeida til lova inneber ordvalet at det normalt ikkje vil vere høve til å gi dispensasjon når omsyna bak føresegna det er søkt dispensasjon frå framleis gjer seg gjeldande med styrke. Omsyna bak VA-planen er å få ei heilheitleg planlegging av utslepp innom hyttefeltet for å ha kontroll på eventuelt utslepp og forureining. Dei omsyn VA-planen skal ivareta gjer seg like gjeldande i dag som på vedtakstidspunktet. Terrenginngrep i vest, mot Bonsvatn, vert meir eksponert for omgjevnaden. Omsøkt tiltak ligg meir skjult i terrenget.

70 Rådmannen kan ikkje sjå at dette vil sette til side omsyn bak VA-planen. Spørsmålet blir no om det andre vilkåret i 19-2 er oppfylt, d.v.s. kravet om at fordelane ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Fordeler ved omsøkt tiltak er ei betre terrengtilpasning enn i VA-planen. Miljøhygienisk vurdering er positiv til endra plassering, men peikar på ei utfordring ved plassering av anlegget i eit søkk i forhold til sigevann. Det må løysast med å føre drenering utanom infiltrasjonsfiltrene. Med dette viser det seg at fordelane er klart større enn ulempene. Rådmannen ser etter ei samla vurdering at vilkåra for å gje dispensasjon etter pbl 19-2 er oppfylt. RÅDMANNEN TILRÅR: Med heimel i Plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå VA-planen til endra plassering av infiltrasjonsanlegg på Gnr. 112 Bnr. 2 for hytte på tomt F6 (Gnr. 112 Bnr. 14) i Kilodden hytteområde. Grunngjevnaden er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt.

71 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 96/1 Arkivnr.: 17/713 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN GNR 96 BNR 1 LANDSVERK HYTTEOMRÅDE - HEIMELSHAVAR: HELGA MARIA ASLAND Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Helga Marie Asland SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN - LANDSVERK HYTTEOMRÅDE 2 U Russmarken VA AS ATTENDEMELDING PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN FOR LANDSVERK HYTTEOMRÅDE 3 U Fylkesmannen i Telemark 4 I Fylkesmannen i Telemark HJARTDAL KOMMUNE - FØRESPURNAD OM UTTALE DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN UTTALE TIL SØKNAD OM DISPENSASJON - ENDRING OG FLYTTING AV UBYGDE TOMTER 5 I Vigdis Lockert KOPI AV BREV - KLAGE PÅ SØKNAD OM ENDRING AV REGULERINGSPLAN - LANDSVERK 6 I Telemark Fylkeskommune SVAR TIL FØRESPURNAD OM UTTALE VEDRØRANDE DISP.FRÅ REGULERINGSPLAN - LANDSVERK HYTTEOMRÅDE 7 I Telemark Fylkeskommune SVAR PÅ FØRESPURNAD OM UTTALE VEDK. DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN - LANDSVERK HYTTEOMRÅDE 10 I Russmarken VA OPPLYSNINGAR GJEVE I NABOVARSEL 9 U Statens vegvesen region sør HJARTDAL KOMMUNE - NABOVARSEL DISPENSASJONSSAK GNR 96 BNR 1 Vedlagde dokument: Oversiktkart

72 Situasjonskart Dispensasjonssøknad Aktsomhetskart Artskart Radon Oversikt omsøkt areal og stipulert areal for tomt 10 og 11 opp mot VA trase Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV ) Reguleringsplan for Landsverk hyttefelt Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Bakgrunn for saka: Den vart det registert ein søknad om endra plassering og flytting av 4 tomter innafor reguleringsplan for Landsverk hytteområde. Dei aktuelle tomtene som skal endras er dei ubebygde tomtene 10 og 11, medan tomt 1 og 2 nedanfor fylkesvegen skal flyttes opp og attmed tomt 10 og 11. Dei omsøkte tomtene vil liggje innom område regulert til friluftsområde, privat vei og fritidsbebyggelse. I tråd med reguleringsføresegna må det gjevast dispensasjon for flyting og justering av tomter, endra arealføremål og avstand til fylkesvegen. Dispensasjonssøknaden er grunngjeve med at i samband med utbygginga av hovudleidninga for VA i området er naudsynt med endring av to tomter samt flytting av to andre tomter. Nabovarselet er sendt rekommandert den Det har kom ei klage frå gnr 97 bnr 2 fnr 3. Klagar har forståing for at området kan by på utfordring i høve til tekniske løsninger og økonomi, men har på den andre sida merknad til både nabovarselet og til sjølve endringa av planen. Klagar syner til at det vart gjeve 3 dagars frist for attendemelding, dårleg kartgrunnlag, samt manglande teiknforklaring for reguleringsplanen. Det vert og synt til at nabovarselet ikkje tydeleggjer om tomtene i friareal gjeld ein reguleringsendring, noko som er eit meir omfattande tiltak en endring innafor eit område regulert til bebyggelse. Det påpeikast og at sakshandsamingsreglane som følgjer plan- og bygningslova 12 ikkje er overholdt. Saka har vore til uttale hjå regional myndighet: Fylkeskommunen har vurdert at tiltaket ikkje vil ha negativ verknad på interessene til fylkeskommunen, men dei peikar i tillegg på presedensverkand for tilsvarande saker. Fylkesmannen i Telemark seier at skjønnsmessig er interessene til Fylkesmannen i Telemark ikkje vesentleg rørt. Det vert vidare vist til presedens. Vurdering: I følgje pbl 19-2 skal det ikkje gjevast dispensasjon når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, vert vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. Det har kom ei klage, og det kan på god veg imøtekomast at vedlagde kartgrunnlag kunne ha vore betre og meir forklarande. Nabovarselet sendt rekommandert den , og det er

73 ingen dokumentasjon på at det er sett ein anna frist enn det som er oppført i skjemaet «Opplysningar gjeve i nabovarselet», dvs 2 veker. Det er retta merknad til om ikkje flytting av tomter på friluftsarealet ikkje kan handsamast som ein dispensasjon, men må handsamast som ein reguleringsendring. Forenkla sagt kan innføring eller fjerning av element i ein plan utløyse reguleringsendring. I denne saka er det snakk om flytting av to eksisterande tomter frå område B til område A, samt utviding av 2 tomter i område A. Hadde det vorte søkt om nye tomter, samt endring av regulert friluftsområde til fritidsområde måtte saka handsamast som ei reguleringsendring. Det er ikkje registert forhold som er til skade for naturmangfaldet, kulturminner eller friluftsliv. Når det gjeld sikkerheit so er det registert aktsomhetsområde for flaum innom område B, men dei aktuelle tomtene er ikkje berørt. Det er elles registert høge verdiar av radon i området. Reguleringsplanen for Landsverk hytteområde vart vedteke av kommunestyret den , med ein revisjon den som omfatta ei mindre endring av hytteplassering. I tillegg vart det gjort ein mindre endring den som omfatta mindre endring av føresegna. Ein gjennomgang av reguleringsplanen syner at det er tre område regulert til hyttebebyggelse, A med 23 (2 ledige) hytter, B med 3 hytter (2 ledige) og C med 5 hytter (5 ledige). I det store og heile kan ein seie at reguleringsplanen til dels er ferdig utbygd, spesielt i område A. Det er elles eit lite avvik mellom regulert område og utbygd område. Omsøkte tiltak ligg innom eit større hytteområde som strekk seg frå Setorskar i søraust til Bekkestul i nordvest. Sjølv om hytteområdet ligg tett opp mot utmarka er det grøne lommer i alle reguleringsplanane i området, og reguleringsplanen for Landsverk hytteområde er ikkje eit unntak. I reguleringsplanen for Landsverk hyttefelt er det lagt opp til ein tett fritidsbebyggelse med eit gjennomgåande område regulert til friluftsliv, og typiske omsyn bakom friluftsliv vil vere rekreasjon, turbruk og lek. Sjølv om hytteområdet i realiteten ligg i utmarka, vil områda regulert til friluftsliv vere grøne lommer som kan nyttegjere seg som forbindelse til utmarka, samstundes som den bryt opp mellom hyttene og dei andre regulerte hyttefelta. I Ot.prp. nr. 32 er det kommentert at «Innstramming er likevel ikkje til hinder for at det f.eks, dispenseres frå eldre planer som ikkje er fullt utbyd, og der reguleringsføresegna er til hinder eller direkte motvirker en hensiktsmessig utvikling av de gjenstående eiendommene». I denne saka er det få moment som talar for at dei resterande eigedomande ikkje kan realiserast på bakgrunn av planens alder eller at reguleringsføresegna motvirkar ei hensiktmessig utvikling av dei resterande tomtene. Riktig nok er det eit større prosjekt med avkloakkering i området, men legg ein til grunn terrengtilhøva skulle det ikkje by på problem å realistert tomt 10 og 11 samstundes som det vert teke omsyn til gjennomføringa av VA traseen. Legg ein til grunn det regulerte fritidsområdet nedanfor VA traseen vil det vere ca m² til kvar tomt. Arronderinga av tomtene vil på den andre sida ikkje vere optimale, men tilfredsstillende. Tomt 1 og 2 i område B ligg riktig nok tett opptil hotellet er det lite som talar for at dei ikkje kan byggjast innom område B. Rådmannen er av den oppfatning at omsynet bak arealføremålet friluftsliv vert vesentleg tilsidesett i dette høvet. Riktig nok er område A og B so og seie utbygd, men omsyna bak føresegna er gjeldande med full styrke. Fordelen med å gje dispensasjon er at tomtene frå område B vert meir attraktive pga betre plassering i område A. I denne saka er likevel ikkje fordelane klart større enn ulempene som dispensasjonen medfører. Faren for presedens er tilstade i denne saka sidan den ikkje skil seg ut på ein slik måte at den ikkje kan gjerast gjeldande for andre liknande saker.

74 RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling gjev ikkje dispensasjon i medhald av pbl 19-2 som omsøkt på gnr 96 bnr 1 innom reguleringsplan for Landsverk hyttefelt. Grunngjevinga for å ikkje gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet friluftsliv vert vesentleg tilsidesett i dette høvet. Riktig nok er område A og B so og seie utbygd, men omsyna bak føresegna er gjeldande med full styrke. Fordelen med å gje dispensasjon er at tomtene frå område B vert meir attraktive pga betre plassering i område A. I denne saka er likevel ikkje fordelane klart større enn ulempene som dispensasjonen medfører. Faren for presedens er tilstade i denne saka sidan den ikkje skil seg ut på ein slik måte at den ikkje kan gjerast gjeldande for andre liknande saker.

75 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 94/2 og 41 Arkivnr.: 17/999 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR UTVIDING AV EKSISTERANDE BUSTADTOMT - GNR 94 BNR 2 OG 41 - SØKNAD OM UTVIDELSE AV TOMT - MOEN BYGGEFELT Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Trine Lise Kahrs SØKNAD OM UTVIDELSE AV TOMT - MOEN BYGGEFELT 3 U trlis-k@online.no, HJARTDAL KOMMUNE - FØRESPURNAD OM SITUASJONSKART 4 I Trine Kahrs OVERSENDING AV SITUASJONSKART 5 I Trine Kahrs PRESISERING AV SITUASJONSKARTET Vedlagde dokument: Oversiktskart Situasjonskart Dispensasjonssøknad Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV ) Reguleringsplan for Moen byggefelt Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Bakgrunn for saka: Den er det registert søknad om arealoverføring av 350 m² frå gnr 94 bnr 2 til gnr 94 bnr 41. Sidan omsøkte areal er regulert til landbruk/skogbruk må saka handsamast som ein dispensasjon. Dispensasjonssøknaden er grunngjeve med at garasjen i si tid vart plassert der det var best i høve til terrenget. Det søkjast no om å ordne opp i grensetilhøva slik at slik at garasjen kjem innafor gnr 94 bnr 41. Grunneigar er einaste nabo og har skrive under på både dispensasjonssøknaden og rekvisisjonen. Saka er ikkje oversendt til regional myndigheit då deira interesser ikkje er rørt.

76 Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. I følgje vevsida miljøstatus.no vil ikkje tiltaket føre til skade på naturmangfold, friluftsliv eller Kulturminner, eller sikkerheit. Det omsøkte arealet er innom område regulert til jordbruk/skogbruk, og typiske omsyn kan vere beite og uttak og rydding av skog. I planen er det regulert inn 5 bustadtomter (3 bebygd). 4 av tomtene er mellom m², og det er god plass mellom tomtene. Pr i dag vert det ikkje drive med dyr på eigedomen, men ein kan sjå for seg at det i framtida kan drivast med dyr. Arealet regulert til jordbruk/skogbruk mellom bustadtomtene er ikkje optimalt for beitebruk sidan det både er mykje stein/berg og mogleg interessekonflikt mellom landbruk og bustad. Både på grunn av at omsøkte område er registrert med låg bonitet, og at det ligg mellom bustadtomtene, er det ikkje det store ressursgrunnlaget for garden i høve til tømmerdrift eller vedproduksjon. Grunngjevinga for å gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett i dette høvet, samstundes som omsøkte tiltak ikkje vil ha negativ verknad for naturmangfoldet, kulturminner eller sikkerheit. Det leggjast også vekt på at avviket frå regulert tomt i forhold til omsøkte tiltak er eit mindre avvik, og som fører til ei formalisering slik at garasjen kjem innom gnr 94 bnr 41. Merk at dersom saka hadde omfatta søknad om ny bustadtomt ville vorte vurdert annleis. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling gjev dispensasjon i medhald av pbl 19-2 for omgjering av 350 m² frå arealføremål jordbruk/skogbruk til bustad på gnr 94 bnr 2 innom reguleringsplan for Moen byggefelt. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett i dette høvet, samstundes som omsøkte tiltak ikkje vil ha negativ verknad for naturmangfoldet, kulturminner eller sikkerheit. Det leggjast også vekt på at avviket frå regulert tomt i forhold til omsøkte tiltak er eit mindre avvik, og som som fører til ei formalisering av slik at garasjen kjem innom gnr 94 bnr 41. Merk at dersom saka hadde omfatta søknad om ny bustadtomt ville vorte vurdert annleis. Saka handsamast vidare so ei delingssak etter plan og bygningslova.

77 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 98/2 - tomt nr 24 Arkivnr.: 17/866 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR UTVIDING AV TOMT 24 - GNR 98 BNR 2 ÅRÅHOVDE - HEIMELSHAVAR: JOHN BONDAL Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I John Bondal SØKNAD OM DISPENSASJON FOR UTVIDING AV HYTTETOMT PÅ ÅRÅHOVDE HYTTEFELT 2 I Bondal Snikkarverkstad SØKNAD OM DELING OG DISPENSASJON - GNR 98 BNR 2 TOMT 24 - HEIMELSHAVAR: JON BONDAL 3 I John Bondal OPPDATERT SITUASJONSKART Vedlagde dokument: Oversiktskart Situasjonskart Dispensasjonssøknad Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (Lov ) Reguleringsplan for Åråhovde Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer i møte Bakgrunn for saka: Den vart det registert inn ein dispensasjon for utviding av tomt 24 innom reguleringsplan for Åråhovde. Det vert søkt om ca. 340 m² frå område regulert til friluftsområde. Dispensasjonssøknaden er grunngjeve med at utvidinga vil føre til ei betre terrengtilpassa hytte. Tiltaket er nabovarsla og det er gjeve samtykke. Saka er ikkje oversendt til regional myndigheit sidan interessene ikkje er rørt.

78 Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. I følgje vevsida miljøstatus er det ikkje registreringar som kan skade naturmangfoldet, friluftsliv, kulturminner eller sikkerheit. I reguleringsføresegna er det under punkt 5.2 definert at i friluftsområdet kan «I området kan det drives vanlig skogbruk. Terrenginngrep i forbindelse med dette skal søkes om etter plan og bygningsloven. Terreng og vegetasjon mellom hyttene skal i størst mulig grad bevares, bare uttynning i samråd med grunneier og kommunen tillates». Typiske omsyn bakom friluftsliv kan blant anna vere rekreasjon, legge til rette for friluftsinteresser, og grøne område som bryt opp ein eit uniformt hytteområde. Det er ingen registerte stiar i området, men det er regulert inn ei skiløype ca. 130 m mot sør. Det er elles ikkje naturleg å nytte terrenget innimellom hyttene som turterreng då det er meir naturleg å nytte opparbeide veg som utgangspunkt fram til turterrenget utanfor det opparbeida hytteområdet. Både like nord og sør for omsøkte tiltak ligg det hytter og det ligg ikkje til rette for at det kan drivast vanleg skogbruk. Området er elles registert som uproduktiv skog. I reguleringsplanen er hytta tiltenkt i toppen av tomta, men hytta vil terrengmessig kunne plassertast betre sørvest på tomta der det er ei lita flate. Å kunne utnytte denne flata er hovudårsaken til at det vert søkt om dispensasjon. I høve til næraste nabo vil tiltaket føre til at hytta vert plassert lenger vekk og lenger ned, og i nabomerknaden er det spesielt kommentert at dette vil føre til betre utsikt. Grunngjevinga for å gje dispensasjon er at omsyna bak arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett, samstundes som fordelen med dispensasjonen er klart større enn ulempa det medfører. Faren for presedens er ikkje tilstade i denne saka sidan den skil seg ut på ein slik måte at den ikkje kan gjerast gjeldande for andre liknande saker. Merk at dersom saka hadde omfatta ny fritidstomt eller flytting av ledige fritidstomter ville saka vorte vurdert annleis. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon for omgjering av inntil 340 m² frå friluftsliv til fritidsbebyggelse som omsøkt på gnr 98 bnr 2. Grunngjevinga for å gje dispensasjon er at omsyna bak arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett, samstundes som fordelen med dispensasjonen er klart større enn ulempa det medfører. Faren for presedens er ikkje tilstade i denne saka sidan den skil seg ut på ein slik måte at den ikkje kan gjerast gjeldande for andre liknande saker. Merk at dersom saka hadde omfatta nye fritidstomt eller flytting av ledige fritidstomter ville saka vorte vurdert annleis.

79 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 KS Fullmaktsvedtak plan og utvikling /17 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 92/3 Arkivnr.: 17/758 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ - TILBYGG I LNF OG INNAFOR 50 METER FRÅ SVARTETJØNN, GNR. 92 BNR. 3. TILTAKSHAVAR: NILS PETTER RØDSETH Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I "NILS PETTER RØDSETH" 4 X Plan, bygg og oppmåling TILBYGG/BOD PÅ HYTTE VED SVARTTJENN OMRÅDE GNR. 92 BNR. 3 / GNR. 92 BNR. 4 FESTE 1. HELIKOPTERTRANSPORT AV MATERIALER Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl). Naturmangfaldlova (nml) (LOV ) Kommuneplan for Hjartdal Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Saka har ikkje vore på høyring til regional myndigheit. Kopi av vedtak vert sendt til Fylkesmannen i Telemark. Bakgrunn for saka: På gnr. 92 bnr. 3 er det registrert inn søknad om tiltak den som gjeld tilbygg på hytte berekna til ca. 10 m² bebygd areal (BYA) og 8 m² bruksareal (BRA). Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 76 m² og bruksareal (BRA) på ca. 68 m². Dette er innafor føresegner i kommuneplanen.

80 Tilbygget kjem ca. 30 meter frå Svartetjønn. Punkt 4.1 i kommuneplanen seier; Kring tjønnar og vatn på over 2 daa og langs følgjande vassdrag gjeld ei byggjeforbodssone på 50 meter til kvar side for vassdraget: I byggjeforbodssonene kan arbeid og tiltak som nemt i pbl 20-1, 20-2, 20-2 b og 30-1 ikkje tillatast. Tiltaket må difor fyrst handsmast som ein dispensasjon frå kommuneplanen pkt Arealføremålet i gjeldande kommuneplan er landbruks, natur- og friluftsføremål (LNF). Tiltaket må difor også handsamast som ein dispensasjon frå arealføremålet.

81 Grunneigarane er varsla. Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som har størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. Uttrykket klart større inneber ei kvalifisert overvekt av omsyn. Ifølgje forarbeida til lova inneber ordvalet at det normalt ikkje vil vere høve til å gi dispensasjon når omsyna bak føresegna det er søkt dispensasjon frå framleis gjer seg gjeldande med styrke. Omsyna bak arealføremålet landbruks, natur- og friluftsformål er å ikkje hindre landbruksdrift samt sikre ålmenta si naturleg frie ferdsel. Dei omsyn føresegna skal ivareta gjer seg like gjeldande i dag som på vedtakstidspunktet. Hytta ligg på ca m.o.h. på austsida av Svartetjønn. Det er ikkje etablert turstig eller skiløype langs austsida av vatnet. Omsøkt tiltak kjem i bakkant av eksisterande hytte sett frå vatnet.

82 Rådmannen kan ikkje i denne saka sjå at omsøkt tiltak vil sette til side omsyn bak arealføremålet LNF og avstand til Svartetjønn. Spørsmålet blir no om det andre vilkåret i 19-2 er oppfylt, d.v.s. kravet om at fordelane ved å