TEGLGÅRDEN NÆRINGSPARK

Transkript

1 Velkommen til TEGLGÅRDEN NÆRINGSPARK i Fossegrenda Det gode leieforholdet

2 DET FINNES IKKE ÉN GOD GRUNN TIL Å FLYTTE TIL TEGLGÅRDEN......DET FINNES MANGE OPPGRADERT, NYOPPUSSET OG KLAR FOR VEKST Teglgården er et landemerke i Fossegrenda. Selve gården er betydelig oppgradert med blant annet adgangs kontroll og et nytt inngangsparti som ønsker gjestene velkommen til et moderne næringsbygg. I årene som kommer vil Teglgården videreutvikles til næringspark og det foreligger konkrete utbyggingsplaner for området (se side 6 og 7). GODE GRUNNER TIL Å VURDERE TEGLGÅRDEN Lett tilgjengelig og sentral beliggenhet ved E6/ om kjøringsvegen kort vei til alt! Gratis og rikelig med parkeringsdekning for ansatte, besøkende og servicebiler. Du får det som du vil! Lokalene kan tilpasses dine behov og er egnet til alt fra små enkeltkontor til større kontorlandskap. Alt det praktiske er på stell: Nett-tilgang, vaktmester tjeneste, elektrisk opplegg kort sagt alt du forventer, men ikke tenker på i en hektisk flytteperiode. Spesielt godt egnet for kombinasjonsvirksomhet kontor fasiliteter med små og store lagermuligheter. Glem matpakken! Vi tilbyr kantineording fra Haralds Selskapsmat Fresh Fitness treningssenter som nærmeste nabo. NYOPPUSSEDE KONTORLOKALER TILPASSES LEIETAKERS BEHOV RIKELIG MED PARKERING PRAKTISK BELIGGENHET OPPGRADERT BYGG ALL INFRASTRUKTUR PÅ PLASS

3 SLIK GJØR VI FLYTTEPROSESSEN ENKLERE......OG FRAMTIDA LØNNSOM Nye lokaler kan gi nye forretningsmuligheter, en mer effektiv drift og ny giv blant medarbeiderne. Den store barrieren for mange er selve flytteprosessen. Som utleier har vi stor respekt for at flytting kan være krevende ofte så krevende at det står i veien for virksomhetens utvikling. Derfor har vi satt sammen et tilbud for din bedrift som gjør flyttingen enklere og livet i nye lokaler mer lønnsomt. FLEKSIBEL OVERGANG Du får tilgang til lokalene når det er mest praktisk, og skal unngå dobbel husleie ifm flyttingen. FLYTTEHJELP Selve flyttingen skal ikke være til hinder for virksomhetens utvikling. Vi tilbyr nye leietakere flytte/ bærehjelp. RÅDGIVING Nye lokaler skal være praktiske, effektive og tilføre ny giv og arbeids glede. Vi bistår med behovsanalyse, tilpassing av lokaler og interiørarkitekt. «DET GODE LEIEFORHOLDET» Frost Eiendom er en anerkjent og profesjonell gårdeier. Selskapet ble etablert i 943 og er en av Midt-Norges ledende eiendomsselskaper med kvm nærings areal sentralt plassert i Hornebergvegen i Fossegrenda. Innen privat boligutleie er vi størst i regionen, med ca. 300 enheter. Vi har en helhetlig plan for alle våre eiendommer, og i løpet av de neste 0 årene vil vi bygge en rekke nye og moderne næringsbygg på vårt område. Vår filosofi handler om «Det gode leieforholdet». Det inne bærer at du som leietaker hos oss kan forvente et bekymrings løst leieforhold, at vi setter dine behov i fokus og har ordnede forhold og ting på stell. Vi har selv kontorlokaler i Teglgården Næringspark, og er lett tilgjengelig for deg som leietaker. Takterrassen i Teglgården Næringspark

4 «VISJON FOSSEGRENDA» Fossegrenda ligger fem kilometer sør for sentrum og er det neste store, bynære området i Trondheim som skal moderniseres. I Fossegrenda finnes det fortsatt store områder som kan bygges ut til både boligog næringsformål, og dermed bidra til en revitalisering av området. I tillegg ligger det allerede mange eiendommer her som skal oppgraderes, forskjønnes eller bygges ut. Fossegrenda har en perfekt beliggenhet for nærings virksomhet. Du har rikelig med arealer tilgjengelig, nærhet til byen og enkel tilgjengelighet fra E6/Omkjøringsvegen. Vi tror visjoner om utbygging og revitalisering må følges av konkrete planer fra større aktører som oss i Frost Eiendom. Derfor går vi i Frost Eiendom i front og viser både evne og vilje til å satse på Fosse grenda, i første omgang med utbyggingen av Teglgården Næringspark. VELKOMMEN TIL ET NABOLAG I UTVIKLING TEGLGÅRDEN NÆRINGSPARK Det er en grunn til at vi har lansert begrepet Teglgården Næringspark. Vi har store ambisjoner for området og konkrete planer for utbygging. Teglgården Næringspark skal tilby en kombinasjon av kontor, lager og verkstedarealer. Vi vil også tilby enbrukerbygg med god infrastruktur for varelevering og rikelig med parkering for eksempelvis servicebiler. Beliggenhet og logistikkløsninger er særlig godt egnet for små og mellomstore bedrifter. Vi vet hvor viktig god og effektiv tilgjengelighet er for våre leietakere, og setter dette høyt på prioriteringslisten når vi planlegger våre nybygg. Vi vil fortsette å tilby våre leietakere rikelig med parkeringsplasser både i P-kjeller og på gateplan. Når Teglgården Næringspark er ferdig utbygget vil du ha muligheten til å leie kontorer i moderne og hensiktsmessige bygg med trivelige parkområder og grønne lunger. La oss ta en prat om framtida! Eiendomssjef Jarle Pettersen Tlf: E-post: jarle@frost.no Det gode leieforholdet Daglig leder Rigmor Frost Tlf: E-post: rigmor@frost.no Les mer på

5 ES0 ES02 ES9 ES93 ES92 ES97 ES99 ES00 ES05 ES06 ES08 ES2 ES68 ES7 ES30 ES29 ES66 ES67 ES07 ES28 ES26 ES27 ES24 ES25 ES94 POC73 POC74 POC82 POC8 POC83 POC84 ES20 ES6 ES5 ES88 ES89 ES90 ES68 ES7 ES79 POC22 ES78 ES66 POC2 ES23 ES22 ES24 ES25 POC78 ES8 ES80 ES86 POC77 ES85 Prosjektbord POC73 POC74 ES87 ES4 ES2 ES72 ES3 ES73 ES6 ES7 POC82 POC8 POC83 POC84 ES20 ES6 ES5 ES88 ES89 ES90 Stillerom Stillerom POC22 POC2 / rekvisitta ES74 ES75 Prosjektbord/ oppbvaring ES23 ES22 POC2 ES86 POC78 POC77 ES85 ES87 ES4 ES2 ES3 POC22 ES74 POC2 POC73 POC22 ES2 POC83 POC73 ES2 POC78 ES08ES88 POC83 ES77 ES5 ES83 POC78 ES08ES88 ES20 ES20 POC77 ES89 ES29 POC74 ES6 POC77 ES89 ES29 POC74 ES90 ES76 ES84 ES6 ES82 ES5 ES07 ES69 ES70 ES90 ES28 ES5 ES87 ES26 ES07 ES27 ES86 ES85 ES2 ES28 ES87 ES26 ES27 ES86 ES85 ES2 PLANTEGNINGER OG EKSEMPLER PÅ LØSNINGER Prosjektbord Prosjektbord/ oppbvaring Stillerom Stillerom / rekvisitta skyvedør skyvedør kjøkken sos. sone kjøkken / rekvisitta rom 3 Hovedinngang sos sone 2 sos. sone BIBLIOTEK STORT MØTEROM skyvedør skyvedør MØTEROM Tegninger ved Tegnet av Skala :95 e tillatelse er det ikke lov og gi dette dokumentet til andre personer eller firma.

6 PrD8 3 POC0 POC9 POC5 POC6 POC4 4 PrD9 2 POC3 POC2 POC POC3 POC4 POC5 0 POC6 POC2 5 POC POC7 ES2 ES ES0 POC8 Kaffemaskin/ kj KOPI KOPI/LAGER Lagerhyller rekvisitta Kopi/ lager KJØKKEN/ POC35 POC37 POC38 POC44 POC43 POC36 ES3 ES32 ES2 ES22 ES4 ES40 ES39 POC34 POC33 POC39 POC40 POC42 POC4 ES9 ES20 ES44 ES43 ES30 ES42 ES29 ES4 ES3 ES26 ES25 ES23 ES5 ES7 ES24 ES6 ES8 ES9 ES8 TRE FORSLAG TIL LØSNINGER Tegnet av Skala :80 case ne oppgaven får ikke eres eller brukes på andre måter uten skriftlig tillatelse fra Kinnarps AB. Uten denne tillatelse er det ikke lov og gi dette dokumentet til andre personer eller firma. Kopi/ lager Tegnet av KJØKKEN/ POC70 POC68 POC67 POC6 POC62 POC69 Skala :75 Case ES62 ES63 ES64 POC7 POC72 FROST POC66 Eiendom POC65 Tegnet av POC63 POC64 ES59 ES60 ES6 Skala :75 Case

7 PrD8 3 POC0 POC9 POC5 POC6 POC4 4 PrD9 2 POC3 POC2 POC POC3 POC4 POC5 0 POC6 POC2 5 POC POC7 ES2 ES ES0 POC8 Kaffemaskin/ kj KOPI KOPI/LAGER Lagerhyller rekvisitta Kopi/ lager KJØKKEN/ POC35 POC37 POC38 POC44 POC43 POC36 ES3 ES32 ES2 ES22 ES4 ES40 ES39 POC34 POC33 POC39 POC40 POC42 POC4 ES9 ES20 ES44 ES43 ES30 ES42 ES29 ES4 ES3 ES26 ES25 ES23 ES5 ES7 ES24 ES6 ES8 ES9 ES Tegnet av Skala :95 case 2 ES48 ne oppgaven får ikke eres eller brukes på andre måter uten skriftlig tillatelse fra Kinnarps AB. Uten denne tillatelse er det ikke lov og gi dette dokumentet til andre personer eller firma Tegnet av ES45 ES65 ES53 ES52 ES55 ES54 Skala :75 Case 2 ES46 ES47 ES28 ES33 ES49 Tegnet av ES5 ES27 ES57 ES50 ES58 ES56 ES37 ES38 Skala :75 Tegnings nummer HM Case 2

8 PrD8 3 POC0 POC9 POC5 POC6 POC4 4 PrD9 2 POC3 POC2 POC POC3 POC4 POC5 0 POC6 POC2 5 POC POC7 ES2 ES ES0 POC8 Kaffemaskin/ kj KOPI KOPI/LAGER Lagerhyller rekvisitta Kopi/ lager KJØKKEN/ POC35 POC37 POC38 POC44 POC43 POC36 ES3 ES32 ES2 ES22 ES4 ES40 ES39 POC34 POC33 POC39 POC40 POC42 POC4 ES9 ES20 ES44 ES43 ES30 ES42 ES29 ES4 ES3 ES26 ES25 ES23 ES5 ES7 ES24 ES6 ES8 ES9 ES Tegnet av Tegnings nummer HM Skala :95 case 3 PrD8 3 Tegnet av POC56 POC50 POC5 POC45 POC60 4 PrD9 2 POC57 POC48 POC49 POC47 POC46 POC55 0 POC54 Skala :80 Case 3 POC58 5 POC59 POC53 ES34 ES35 ES36 POC52 Tegnet av Kaffemaskin/ kj. KOPI KOPI/LAGER Lagerhyller rekvisitta Skala :80 Tegnings nummer HM Case 3