Agenda. NBEFs årsmøtekonferanse 2010
|
|
- Holger Thoresen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Geir Melbye NBEFs årsmøtekonferanse 2010 Agenda. 1. E.C.Dahls Eiendom AS 2. Vår filosofi 3. Forvaltning og drift av våre bygg 4. Energieffektivitet og universell utforming 5. Utfordringer i Sentrum, særlig handel 6. Eiendomsutvikling og verdiskapning 7. Hjerteplanen
2 E.C. Dahls Eiendom AS ble etablert i 1986, og eier helt eller delvis et 50-talls eiendommer i Trondheim sentrum. Selskapet er en langsiktig eiendomsaktør og en naturlig samarbeidspartner for privat næringsliv og offentlig virksomhet i sentrum. Selskapet eies 100 % av Reitan Eiendom AS. Selskapet skal være Trondheims mest profesjonelle og foretrukne utleier. Vårt verdigrunnlag Vi rendyrker bedriftens forretningsidé Vi holder høy forretningsmoral Vi skal være gjeldfri Vi motiverer til vinnerkultur Vi tenker positivt og offensivt Vi snakker med hverandre - ikke om hverandre Kunden er vår øverste sjef Vi skal ha det morsomt og lønnsomt
3 Forvaltning og drift av våre bygg Forvalter våre bygg med egne ressurser Dedikerte og dyktige mennesker som vet hva som skal utføres og føler eierskap til byggene Utnytte og utvikle egen kompetanse Skape fornøyde kunder Driftskostnader påvirkes av driftstider som er økende Komfortkravene er økende Bencmarking og historikk En krone spart er en krone i økt konkurransekraft Energieffektivitet og universell utforming. Har hatt samarbeid med Enova og Entro Energiledelse og kursing Investerer i SD anlegg Samarbeider med brukerne om tiltak Konsulentene oppleves som konservative Nye offentlige krav en stor utfordring Pålegg kommer uten vilje til å se praktiske utfordringer i gamle bygg
4 Utfordringer i sentrum Handel har stor betydning for attraktivitet Påvirker igjen ønsket om å etablere seg med nye butikker, kafeer, undervisning, service, kontor og kultur. Vil ha folk inn til for å bli, ikke rundt og forbi! Dette skaper økonomi for utvikling, investeringer og vedlikehold. Utfordringen er global for lokalisering og byutvikling.(se Richard Florida.) Detaljhandel i Trondheim Trondheim totalt Sum Midtbyen Uten Midtbyen
5 Omsetningsutvikling og Midtbyens andel ,0 % ,0 % ,0 % % 18, ,0 % ,0 % ,0 % Total omsetning Andel Midtbyen Utfordringer for Trondheim Full utbygging på Tiller og Lade, samme eller lavere omsetningsvekst i Midtbyen Skape attraktive moderne løsninger for leietakere innen eksisterende bygninger g er svært krevende mht moderne tekniske løsninger og tilgjengelighet g g Både for handel og kontor
6 Kort om handels og eiendomsutvikling ikli i Trondheim sentrum år med stor fokus på eksterne kjøpesenter. Hva har vi lært. Sentrum har gått åttfra mange små gårdeiere åd tilf færre store gårdeiere åd Vi har gått fra mange små lokale butikker til store nasjonale/internasjonale aktører. Nye krav til utforming av lokaler og organisering av sentrumsutviklingen. Tilgjengelighet felles m.f. Åpningstider Opplevelse Trygghet - renovasjon Utfordringer. Estetikk V.S Funksjonalitet. Økonomer møter Arkitekter i alle ledd. Saksbehandler Byggesak (arkitekt) utbygger økonom By antikvar (Arkitekt) V.S utbygger økonom Plan sjefer (arkitekt)v.s Utbygger økonom Eks. Trondheim (Olav Tryggvasons gt. 12.)
7 Før Nå Budsjett: ca. 12. mill. Økt min inntekt pr. år. Kr. 2.2 mill. Byen er blitt penere Utvalget i Trondheim har blitt rikere Naboene ønsker også å gjøre noe. Alle vinner. Før Nå
8 Eks. Olav Tryggvasons gt Huset brandt ned feb Bygningsrådet Ny bebyggelse tilpasses eksisterende bebyggelse i kvartalet i hovedform og volum. D.v.s 2 etsjer og saltak Ingen løsning NY løsning og et barn av sin tid vil se dagens lys. Suksess kriterier sett fra vårt perspektiv Vi ser konturer av en fremtidig sentrums modell. Fra sjokk og lammelse til handling. (Felles m.f drifts avtale aktiviteter) Tydeligere aktører med felles forståelse og tilnærming til kunden Forpliktende samarbeids avtaler Sentrums ledere bør få ny arbeidsgiver (Eier ikke leier) Gårdeier og kommune med felles visjon og produkt Forståelse og tilnærming til sin rolle. Gård eiere Kommune ( F SL) Butikker Folk bedrifter Eiere Brukere
9 E.C.Dahls Eiendom AS Kundens totale service opplevelse. Tilgjengelighet Åpningstider Miljø Tilbud Renhold - Atmosfære MF. Videreføre arbeid mot å organisere butikker Organisere og fremme service og kontorer Organisere og fremme servering opplevelser Mål om å ha 100 % deltakelse i en organisasjon som skal bedre og fremme handel i Midtbyen. Være en pådriver for 25 % omsetningsøkning innenfor et avgrenset område av Trondheim Sentrum. Jobbe for å bedre lønnsomhet og attraktivitet for alle medlemmene. Selge og drive felles arealene i definerte områder på en optimal Salg og drift av fellesarealer Drift, distribusjon og salg av egne markedsførings kanaler.( Stands magasin avis ) Drift. Sørge for optimal ferdsel i felles arealer Sørge for renhold, rydding, vakthold og miljø i felles arealet. Privat / komumalt AS for drift Selge og etterleve salg av driftsavtaler inn i mot gård eiere i definerte områder. Styre og drive oppvarming og belysning av fellesarealer Installasjon og drift av overvåkning og vakthold kh ldi området. Utføre og tilrettelegge renhold, samt tilby utvedig vask av bygg og vinduer. Drift og vedl av tekniske installasjoner Drift av renhold, vedlikehold og stell av grøntanlegg, snørydding, daglig vaktmester og eventuellt utleie av vaktmester tjenester. Andre drifts tilknyttede arbeider Aktivitets leder. Drive koordinere og tilrettelegge aktiviteter i Trondheim sentrum. Utføre mange av de aktiviteter som City Manager i dag utfører. Midtbygruppen har i dag nådd sitt tak for rekruttering av frivillige medlemmer. Skal vi i fremtiden kunne tilby kunden en total service opplevelse, er vi avhengige av at alle involverte grupper i service leveransen kan levere et total produkt. For å kvalitetssikre dette ser vi at en felles organisering er et ufravikelig moment. Eierne av byen. D.v.s gårdeiere og kommune må være med å kreve medlemskap i felles organisasjon for nye butikker og brukere. Gårdeiere og kommune må kunne levere god tilgjengelighet et godt miljø rene gater og en hyggelig atmosfære. Dette kan de løse gjennom forpliktende driftsavtaler i avgrensede områder. Gjennom god felles organisering og samarbeid kan vi tilby ønskede aktiviteter i mange byrom, samt felles og billigere markedsføring av et total produkt som er kvalitets testet. Det er viktig å presisere at prosent basert husleie er en viktig faktor, for å sikre vekst i by sentrum. Ingen kjøpesenter kan konkurrere k mot dette!! Vi har alle et felles ansvar. Vær åpen for samarbeid.
10 Visjon for Trondheim Utvikling krever at byen samles om en felles visjon Reitangruppen har utarbeidet en visjon for Trondheim Hjerteplanen Mange av prosjektene lever videre i samarbeid med Kommunen Tusen takk for meg.
Prosjekt gjennomføringsmodeller. Hvordan oppnå den beste verdiskapningen?
Prosjekt gjennomføringsmodeller Hvordan oppnå den beste verdiskapningen? Reitangruppen E. C. Dahls Eiendom AS er eid 100% av Reitan Eiendom AS Reitan Eiendom AS er 1 av 5 forretningsområder i RG «Eiendom
DetaljerHva kan gjøres for å styrke sentrums attraktivitet som etableringsarena for handel og service?
Hva kan gjøres for å styrke sentrums attraktivitet som etableringsarena for handel og service? Sentrumskonferansen - VITALISERING AV SENTRUM Sandefjord 1.-2. oktober 2014 Kjersti Visnes Øksenholt Forsker
DetaljerHvordan gjøre sentrum attraktivt for handel og service?
Hvordan gjøre sentrum attraktivt for handel og service? Kommunekonferansen Politikk og Plan Oppdal, 30. januar 2015 Aud Tennøy, PhD By- og regionplanlegging Forskningsleder kollektivtrafikk, areal- og
DetaljerNorsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling
Norsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling Strategiske mål BRANSJEMÅL Norsk Eiendom skal arbeide for at eiendomsbransjen blir mer synlig og oppfattes som kunnskapsbasert og seriøs ORGANISASJONSMÅL
DetaljerSentrum Trondheim Krambukvartalet Ledig butikklokale
Sentrum Trondheim Krambukvartalet Ledig butikklokale Adresse: Olav Tryggvasonsgate 2b/ 4 Åhlens-lokalet ledigstilles i september 2011 Spenndende butikklokale i ærverdig eiendom med Jugendstil Totalt leieomfang
DetaljerRom Eiendom. Egersund Stasjon utviklingsmuligheter og et fremtidsrettet knutepunkt? Morten Fløysvik, prosjektsjef 19.10.10
Rom Eiendom Egersund Stasjon utviklingsmuligheter og et fremtidsrettet knutepunkt? Morten Fløysvik, prosjektsjef 19.10.10 Mål, visjoner og verdier Visjon: Bedre byrom der mennesker møtes Verdier: Romslig,
DetaljerNorsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling
Norsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling Hvem er eiendomsbransjen og hva ønsker vi å fortelle Gammel virksomhet, tung næring, ung historikk Virkeliggjør idéer Skaper, former og forvalter kulturhistorie
DetaljerSentrum som attraktiv etableringsarena for handel og service
Sentrum som attraktiv etableringsarena for handel og service KMDs nettverkssamling regional planlegging, 18. juni 2014 Aud Tennøy, PhD By- og regionplanlegging Forskningsleder kollektivtrafikk, areal-
DetaljerBysentra ligger i ruiner!
OK Bysentra ligger i ruiner! Gatene ligger tomme og forlatte Attraktive lokaler står ledige Om de leies ut, er det ikke akkurat til H&M Årsaken til elendigheten er selvfølgelig kjøpesentrene - De har ødelagt
DetaljerVI GIR MENNESKER EN BEDRE ARBEIDSDAG!
VI GIR MENNESKER EN BEDRE ARBEIDSDAG! OM NEAS EFFEKTIVE BYGG NEAS er en av landets ledende aktører innen Teknisk Drift (Operation & Maintenance) av næringseiendommer. Vi har mer enn 20 års erfaring fra
DetaljerHandel er den viktigste årsaken til besøk i sentrum
Handel er den viktigste årsaken til besøk i sentrum Viktigste og nest viktigste årsak slått sammen (%) 60 50 40 30 20 10 0 53 20 17 14 12 4 2 2 Varehandel Besøk kontor Yrkesutøvelse Frisør, bank, post
DetaljerByutvikling gjennomføring og grunneiersamarbeid
Byutvikling gjennomføring og grunneiersamarbeid Oslo 22.03.2017 Jan Willy Føreland Komplisert eiendomsstruktur Særlig krevende å utvikle sentrum Sett fra gårdeier og investor Motivasjon/interesse for utvikling
DetaljerHandelsutvikling i Norge. - Hva skjer?
OK Handelsutvikling i Norge - Hva skjer? Er det sentrumsbaserte kjøpesentra som skal redde sentrumshandelen? Eller er løsningen overbygde gater? Storkaia Brygge, Kristiansund Sentrum Løkkemyra
DetaljerEn god idé kan bli god butikk
En god idé kan bli god butikk hvis du gjør det riktig. sektor.no Sektor Eiendomsutvikling vil hjelpe gode butikk-idéer i gang! Sektor Eiendomsutvikling kan mye om å drive butikk. I våre sentre leier vi
DetaljerSentrumsgårdene i Haugesund
Sentrumsgårdene i Haugesund BYLIVKONFERANSEN 2017 Næringslivet som medspiller - Perspektiv fra en eiendomsutvikler Haugesund, 18. oktober 2017 Sentrumsgårdene Etablert 2003 som Haugesund Gårdeiergruppe.
DetaljerTEGLGÅRDEN NÆRINGSPARK
Velkommen til TEGLGÅRDEN NÆRINGSPARK i Fossegrenda Det gode leieforholdet DET FINNES IKKE ÉN GOD GRUNN TIL Å FLYTTE TIL TEGLGÅRDEN......DET FINNES MANGE OPPGRADERT, NYOPPUSSET OG KLAR FOR VEKST Teglgården
Detaljer595 mill OMSETNING (2017) BESØKENDE (2017) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Jærhagen
595 mill OMSETNING (2017) 1 337 078 BESØKENDE (2017) 60 ANTALL BUTIKKER 65 000m² AREAL Jærhagen Thon Eiendom - Jærhagen Jærhagen Jærhagen ligger i sentrum av Klepp på Jæren, like utenfor Stavanger. Butikkmiksen
DetaljerEn god idé kan bli god butikk
En god idé kan bli god butikk hvis du gjør det riktig. sektor.no Sektor Eiendomsutvikling vil hjelpe gode butikk-idéer i gang! Hva kan Sektor bidra med? Hva koster det å bygge butikk? En butikk trenger
DetaljerHandel er den viktigste årsaken til besøk i sentrum
OK Handel er den viktigste årsaken til besøk i sentrum Viktigste årsak til besøk (%) 35 30 25 20 15 10 5 0 32 17 13 12 10 2 Varehandel Besøk kontor Yrkesutøvelse Egen arbeidsplass Frisør, bank, post Treffe
DetaljerSentrumsutvikling i Hammerfest
Sentrumsutvikling i Hammerfest - behovet for næringslivet Toto Hagen 1 2 Toto Hagen 51 år Siviløkonom fra NHH - 1985 Eier av G. Hagen AS Overtok bedriften som 4. generasjon i 1989. Styreleder i Nissen
DetaljerNøkkelen til fornøyde leietakere. FDV-Kongressen 8. april 2019
Nøkkelen til fornøyde leietakere FDV-Kongressen 8. april 2019 Nøkkelinformasjon Eiendomshuset Malling & Co Totalleverandør av tjenester innen næringseiendom. Etablert 1964. Kontorer i Oslo, Drammen og
DetaljerHva kan gjøres for å styrke sentrums attraktivitet som etableringsarena for handel og service?
Sammendrag: Hva kan gjøres for å styrke sentrums attraktivitet som etableringsarena for handel og service? TØI rapport 1334/2014 Forfattere: Aud Tennøy, Odd Midtskog, Kjersti Visnes Øksenholt og Njål Nore
DetaljerKommuneplan
Kommuneplan 2004 2016 Vedtatt i KST 09.02.05, sak 02/05 K2000: 04/01101 Foto: Geir Wormdal Innledning Hva er kommuneplanlegging? Plan og bygningslovens 20-1 om kommunalplanlegging: Kommunene skal utføre
DetaljerForretningsplan HFK AS
Forretningsplan HFK AS Innholdsfortegnelse: Historikk og nåsituasjon... 3 Trender og utfordringer... 3 Forretningsidé... 4 Målsetninger... 4 Virksomhetens hovedmål... 4 Virksomhetens delmål...4 Forretningsområder...
DetaljerPROSPEKT. Strandveien 43 Et topp moderne signalbygg med eget parkeringsanlegg, 5 minutt fra Trondheim sentrum.
PROSPEKT Strandveien Et topp moderne signalbygg med eget parkeringsanlegg, minutt fra Trondheim sentrum. Strandveien Et topp moderne signalbygg oppført av Veidekke Entreprenør AS for Obos Næringsbygg nærmer
DetaljerTorghallen. helsesenter Ålesund. helse i sentrum
Torghallen helsesenter Ålesund helse i sentrum g, amt gsar, 2 ed al ute like Torghallen Helsesenter. Nå kan dere være med på å skape et nytt og moderne fullservice helsesenter i hjertet av Ålesund. Eiendommen
DetaljerNetthandel byggevarer 2015
Netthandel byggevarer 2015 Status og trender salg til sluttkunder i Norge Richard Jacoby-Larsen, Partner CERVO AS Bakgrunn Rapport Byggevarekjeder 2015 Kvalitativ undersøkelse Netthandel byggevarer 2015
DetaljerLokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad. Kontorlokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum
Lokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad Kontorlokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Storgata 32. Her kan vi tilby kontorlokaler
DetaljerBusiness Improvement District (BID) er et presist avgrenset område hvor næringsdrivende - etter avstemming vedtar at de sammen skal investere i tiltak som styrker områdets konkurranseevne. Vitalisering
DetaljerMiljøledelse Hvordan bor, jobber og reiser vi i framtida? Hvordan skape best mulig samspill mellom individuelle og kollektive systemer?
Miljøledelse Hvordan bor, jobber og reiser vi i framtida? Hvordan skape best mulig samspill mellom individuelle og kollektive systemer? Petter Eiken, adm.dir. ROM Eiendom ROM Eiendom i tall: Eiendommer
DetaljerVedlegg V. Intervju med bryggeeierne. DIVE-analyse: Intervju med bryggeeierne
Vedlegg V Intervju med bryggeeierne : Intervju med bryggeeierne Medvirkning Intervju med eierne Alle bryggeeiere ble invitert til å bli intervjuet som en del av medvirkningen i n. For å få innsikt i bryggeeiernes
DetaljerB R A N D B O O K. steen & strøm fra én merkevare, til et hus av merkevarer
B R A N D B O O K steen & strøm fra én merkevare, til et hus av merkevarer Veien fra én merkevare til et hus av merkevarer innledning 7 om oss 9 merkevarestrategi 17 verdier 29 suksessområder 33 visjon
DetaljerB r u g a t a 1 9. Bygget. Beliggenhet
B r u g a t a 1 9 Beliggenhet Brugata 19 ligger på Vaterland midt i Oslo sentrum. Beliggenheten er meget sentral med et svært godt kollektivtilbud. Det er få meters gange til T-bane, trikk, buss og tog.
DetaljerUtleie Prospekt. Stadionparken. Utleieprospekt Stadionparken 2010.indd 1 16.03.2010 22:02:12
Utleie Prospekt Stadionparken Utleieprospekt Stadionparken 2010.indd 1 16.03.2010 22:02:12 BUTIKKMIKS Fordeling basert på omsetning 2009 5% Klær sko og reiseffekter 61% Mat og Drikke 3% Servering 0% Service
DetaljerStrategiske lokaler Dronningens gate 1, Moss. Lyse og flotte kontorlokaler midt i Moss sentrum.
Strategiske lokaler Dronningens gate 1, Moss Lyse og flotte kontorlokaler midt i Moss sentrum. Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Dronningens gate 1 i Moss. Eiendommen er lokalisert
DetaljerOpplæringsprogram for ledere i Re Næringsforening
Opplæringsprogram for ledere i Re Næringsforening Lederprogrammet del 1 Formålet med våre butikker: Vi ønsker å drive spennende, attraktive og lønnsomme butikker som blir foretrukket av kundene Hva driver
DetaljerLokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad. Butikklokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum
Lokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad Butikklokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Storgata 32. Her kan vi tilby fra
DetaljerStadionparken. Utleie Prospekt
Stadionparken Utleie Prospekt LEIETAKEROVERSIKT BYSENTER MED SJARM -stadionparken Fordeling basert på omsetning 2011 20% Spesialbutikker Service og tjenester 5% Servering 59% Mat og drikke 7% Klær, sko
Detaljer348 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. AMFI Verdal
348 mill OMSETNING (2018) 1 048 762 BESØKENDE (2018) 30 ANTALL BUTIKKER 8 893m² AREAL AMFI Verdal AMFI Verdal AMFI Verdal er et trivelig kjøpesenter med spennende butikker, reisebyrå, apotek, renseri,
DetaljerHvorfor må byer og tettsteder ha et sentrum?
OK Hvorfor må byer og tettsteder ha et sentrum? Tidligere: Sentrum var den eneste markedsplassen Logistikk gjorde andre markedsplasser uaktuelle i byer med norsk størrelse I dag: Logistikkproblemene er
DetaljerVI SKAPER MULIGHETER I HVERDAGEN. med fokus på trygghet og kvalitet
VI SKAPER MULIGHETER I HVERDAGEN med fokus på trygghet og kvalitet OM Å FINNE DEN RETTE JOBBEN, TIL RETT STED OG RETT TID Det er ofte tidkrevende og vanskelig å lete etter jobb. Man konkurrerer med flere
DetaljerByen Vår Drammen. 10. februar 2015
Byen Vår Drammen 10. februar 2015 Forretningsidé og formål Byen Vår Drammen AS skal være det selskapet som best kan være pådriver og gjennomfører av arrangementer og oppdrag for næringsliv og kommune hvor
DetaljerProsjektmarkedet mot 2024 og 2040
Prosjektmarkedet i Trondheim Utvikling mot 2023 og 2040 Trondheim040 Prosjektmarkedet mot 2024 og 2040 Trondheim utvikling frem mot 2040 2013/14 ~ 26 år tilbake ~26 år frem 1987 2040 «Origo» City Syd åpner
DetaljerHandelen i norske bysentra sliter det blir det ikke mye vitalitet av!
OK Handelen i norske bysentra sliter det blir det ikke mye vitalitet av! Handel er den viktigste årsaken til besøk i sentrum Viktigste årsak til besøk (%) 35 30 25 20 15 10 5 0 32 17 13 12 10 2 Varehandel
DetaljerPresentasjon for eierskiftealliansen tirsdag 21.april 2015 Hamar. Trygve Stølan 20% eier og daglig leder
Presentasjon for eierskiftealliansen tirsdag 21.april 2015 Hamar Trygve Stølan 20% eier og daglig leder A/S Jømna Brug Produserer spesial dører og vanlige dører til skoler, barnehaver, sykehus, offentlige
DetaljerPÅGÅENDE BYMILJØPROSJEKTER GATEBRUKSPLAN FOR MIDTBYEN. OLAV TRYGGVASONS GATE Kollektivgate med sykkelfelt SANDGATA KANALPARK
PÅGÅENDE BYMILJØPROSJEKTER GATEBRUKSPLAN FOR MIDTBYEN OLAV TRYGGVASONS GATE Kollektivgate med sykkelfelt SANDGATA KANALPARK PRINSENKRYSSET Nytt kollektivknutepunkt KJØPMANNSGATA Nye sykkelfelt DESIGNPROGRAM
DetaljerNettverk gir styrke - for store og små!
Vi vil videre! Innovasjon Gardermoen tilbyr: NETTVERK Nettverk gir styrke - for store og små! Innovasjon Gardermoen (IG) er en næringsorganisasjon som arbeider for utvikling av næringslivet i Gardermoregionen.
DetaljerKjøpesenter til salgs som eiendomsselskap
Kjøpesenter til salgs som eiendomsselskap Kjøpesenter med gode og langsiktige leietakere i Hundvåg sentrum For nærmere informasjon, kontakt.: Kristian Kleiberg tlf. 51 91 00 55 / kristian.kleiberg@mork-partners.no
DetaljerStrategiplan for Stavangerregionen Havn IKS
Strategiplan for Stavangerregionen Havn IKS 2015-2017 Vedtatt 30. september 2014 Visjon: Stavangerregionen havn skal være Nord-Europas mest profesjonelle, hyggelige og attraktive havn Overordnet mål: Havnene
DetaljerRoms visjon, verdier og hovedmål
Rom Eiendom AS ROM for byutvikling og gode møteplasser Ottar Remman regiondirektør Trondheim 23.03.2010 Roms visjon, verdier og hovedmål Visjon: bedre byrom der mennesker møtes Verdier: romslig offensiv
DetaljerNordre Fokserød 14. Kombinasjonsbygg rett ved E18 og Sandefjord lufthavn Torp
Nordre Fokserød 14 Kombinasjonsbygg rett ved E18 og Sandefjord lufthavn Torp Nordre Fokserød 14 / Området Horten 30 min. E18 Klar for take-off? Porsgrunn 30 min. Larvik 18 min. Tønsberg sentrum 20 min.
DetaljerFrokostmøte Aboteke. 15. September 2010. Kommunikasjon er veien fra å bli hørt og forstått til aksept
Frokostmøte Aboteke 15. September 2010 7. Øra er under utvikling og flere aktører planlegger utbygging av butikklokaler. Hva skal fylle disse lokalene? Mangler vi noe på Øra? Hvis du kunne bestemt
DetaljerBrusenteret. Utleie Prospekt
Brusenteret Utleie Prospekt Forvalter og eier av Brusenteret: ET senter med stort potensial KONTAKTPERSON FOR brusenteret: SJEKK- PUNKT SEKTOR Viktige tiltak som skal bidra til å styrke kjøpesentrenes
DetaljerSvaret er PROFESJONELL EIENDOMSLEDELSE
Svaret er PROFESJONELL EIENDOMSLEDELSE Hva var spørsmålet? Per T. Eikeland prosjektleder for KoBE Statens bygningstekniske etat 26.11.2009 KoBE Eierkonferanse 2009 1 Spørsmål Hvordan skal vi sikre at eiers
Detaljernæringseiendom OASEN STORSENTER ENKELTKONTORER i kontorfellesskap med stor vestvendt terrasse - Oasen Kompetansesenter
næringseiendom OASEN STORSENTER ENKELTKONTORER i kontorfellesskap med stor vestvendt terrasse - Oasen Kompetansesenter Beliggenhet Oasen Storsenter - Austbøveien 16, 5542 Karmsund Oasen Storsenter ligger
DetaljerMarkedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor
Markedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor 13.10.2010 1 Agenda Kort om Vital Eiendom. Utfordringer i dagens kontormarked Utvikling av kontormarkedet inn i 2011 Miljø 13.10.2010 2 1 Vital Eiendom AS
DetaljerAvantor Eiendom for hodet og hjertet
Hvem er vi? Drift Mitt navn er Tor Olsen Er driftsjef i Avantor har ansvaret for driftsavdelingen i Avantor eiendomsforvaltning. Vi er 17 ansatte og 3 innleide. Vi har ansvaret ca 40 bygg, 445.000kvm eiendom.
DetaljerRESSURSER I OMLØP. Med respekt, samarbeid og kompetanse leverer Avfall Sør smarte løsninger for ansvarlig avfallshåndtering
RESSURSER I OMLØP KONSERNSTRATEGI FOR AVFALL SØR 2016-2025 KORTVERSJON Med respekt, samarbeid og kompetanse leverer Avfall Sør smarte løsninger for ansvarlig avfallshåndtering Om Avfall Sør konsernet Avfall
DetaljerButikklokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad. Butikklokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum
Butikklokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad Butikklokaler sentralt i inngangsporten til Fredrikstad sentrum Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Storgata 32. Her kan vi tilby
DetaljerKAIBYGG 1. Kontor: 282 m 2 God offentlig kommunikasjon Parkering Høy arealeffektivitet
V. 01.2015 KAIBYGG 1 Kontor: 282 m 2 God offentlig kommunikasjon Parkering Høy arealeffektivitet Meget god ventilasjon Eget kundesenter Tilpasses kundens ønsker og behov Ledig: Nå 3 BRYGGEGATA BRYGGETORGET
DetaljerDette er. Grandkvartalet
Dette er Grandkvartalet Grandkvartalet vil gjøre vandringen mellom Torget og indre havn til en opplevelse. Ta Prinsegata tilbake Larviks gamle hovedgate revitaliseres med butikker i gateplan og varierende
DetaljerHvordan skape den attraktive fremtidsbyen med enklere hverdag for folk flest?
Hvordan skape den attraktive fremtidsbyen med enklere hverdag for folk flest? Alle leter etter: Mening med livet et sted å slå rot Noen vesentlige innsikter fra forskningen Tetthet er bra! Tetthet: når
DetaljerEiendomsutvikling som strategi for byutvikling
Eiendomsutvikling som strategi for byutvikling Geir Øystein Andersen, Kongsberg kommunale eiendom KF Side 1 Gjensidig gevinst Eiendomsutvikling som strategi for sentrumsutvikling er like mye sentrumsutvikling
DetaljerVet vi nok? KMD sin bestilling om systematisert kunnskap knyttet til stedsutvikling
Vet vi nok? KMD sin bestilling om systematisert kunnskap knyttet til stedsutvikling Seminar Norheimsund 29. oktober 2015 Anders Tønnesen PhD Samfunnsgeografi Seniorforsker, Transportøkonomisk institutt
DetaljerRestaurantlokale til leie Dronningens gate 1, Moss. Meget sentralt beliggende butikklokaler i gågaten i Moss
Restaurantlokale til leie Dronningens gate 1, Moss Meget sentralt beliggende butikklokaler i gågaten i Moss Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Dronningens gate 1 i Moss. Eiendommen
DetaljerMandal. Fra historisk by til ny by! Hverdagen for Handelsnæringen
Mandal Fra historisk by til ny by! Hverdagen for Handelsnæringen Av Patricia Hartmann September 2014 Mandal er en ferieby, en arkitektonisk attraksjon, et lokalt sentrum for handel og industri, en velstyrt
DetaljerByen Vår Drammen. Eierpresentasjon for formannskapet,
Byen Vår Drammen Eierpresentasjon for formannskapet, 13.02.18 Organisasjon og eierskap Eierskap og selskapsstruktur 46 handelsbedrifter 3 kjøpesenter (145 butikker) 16 eiendomsselskaper 28 utelivsbedrifter
DetaljerRotary Brumunddal 17.06.2013
Rotary Brumunddal 17.06.2013 1 Kjernevirksomhet Utvikle og forvalte næringseiendom og det potensiale som er til leiligheter Eie minimum 50% av selskap og ha driftsansvar Regionalt fokus nærhet til kundene
Detaljer1 117 mill OMSETNING (2018) BESØKENDE (2018) ANTALL BUTIKKER m² AREAL. Østfoldhallene
1 117 mill OMSETNING (2018) 1 592 893 BESØKENDE (2018) 65 ANTALL BUTIKKER 34 612m² AREAL Østfoldhallene Østfoldhallene Østfoldhallene er et av de største kjøpesenteret i Østfold og ligger midt i mellom
DetaljerTuben Storhandel - for hjem og fritid!
Tuben Storhandel - for hjem og fritid! Semsbyveien 124 Nærmarked på over 100 000 mennesker. Butikklokaler og kontorer til leie. Nærmarkedet pusser opp for 1,3 milliarder kroner pr år! Andebu Horten Revetal
DetaljerEiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19.
Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19. november 2015 Bedre byrom der mennesker møtes Agenda 1. Kort om
DetaljerStrategiforum. Oslo, 15 desember 2016
Strategiforum Oslo, 15 desember 2016 Foretaket har ansvaret for å forvalte, drifte og vedlikeholde bussterminaler, fergeterminaler, bussanlegg, stoppesteder og innfartsparkering Hovedansvarsområder Forvalte
Detaljer«Havna i byen og by på Havna»
«Havna i byen og by på Havna» Otto Frøseth, styreleder, Trondheim Havn Næringsforeningen i Trondheimsregionen, Manifestasjon 2015. Hotell Clarion, Brattøra. 08.09.2015 Trondheim har vært en havneby i 1000år
DetaljerMoss, planprogram sentrumsplanen 01. november 2012 Moss. Bedre byrom der mennesker møtes
Moss, planprogram sentrumsplanen 01. november 2012 Moss Bedre byrom der mennesker møtes NSB konserns mål NSB skal drive verdiskapning gjennom å utvikle, produsere, markedsføre og selge sikre, konkurransedyktige
DetaljerPlan for sentrumsutvikling Trondheim sentrum Byutviklingskomiteen 1. juni 2017 Grete Hennissen Trondheim kommune
Plan for sentrumsutvikling Trondheim sentrum Byutviklingskomiteen 1. juni 2017 Grete Hennissen Trondheim kommune Vedtak i bystyret 08.12.16 om planstrategien: Bystyret i Trondheim kommune vedtok 8. desember
Detaljerv/ Espen Tandberg, Tandberg Eiendom og Tor Arne Midtbø, Asker kommune
Landskonferanse om stedsutvikling 2008: Asker sentrum - en levende småby 15.09.2008 1 v/ Espen Tandberg, Tandberg Eiendom og Tor Arne Midtbø, Asker kommune Asker kommune 53.000 innbyggere 24.000 arbeidsplasser
DetaljerBryn Senter. Utleie Prospekt
Bryn Senter Utleie Prospekt 2,8 MILL BESØKENDE PR ÅR BRYN Service og tjenester - Spesialbutikker - Annen detaljhandel - Annen virksomhet Hus og Hjem - P-PLASSER 1000- Klær, sko og reiseeffekter Mat og
Detaljerberetning 2017 EIENDOM / KONTOR / LAGER / SHOWROOM / UTVIKLING
beretning 2017 EIENDOM / KONTOR / LAGER / SHOWROOM / UTVIKLING INNHOLD 3 INNHOLD Fabritius Gruppen 7 Organisasjon/drift 9 Utviklingsområder 10 Utviklingsprosjekter 12 Våre eiendommer 24 Referanseprosjekter
DetaljerButikklokaler til leie Dronningens gate 1, Moss. Meget sentralt beliggende butikklokaler i gågaten i Moss
Butikklokaler til leie Dronningens gate 1, Moss Meget sentralt beliggende butikklokaler i gågaten i Moss Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Dronningens gate 1 i Moss. Eiendommen
DetaljerStrategisk plan
Strategisk plan 2017-2019 VISJON Valdres - Norges mest attraktive besøksregion. VIRKSOMHETS - FORMÅL 1. Visit Valdres har som formål å styrke regionens verdiskapning i form av å tiltrekke flere besøkende
DetaljerMEF temadag skog. Oslo, 10. november 2018
MEF temadag skog Oslo, 10. november 2018 1 Vårt utgangspunkt Skogressursen øker Ressursen bør brukes til nasjonal verdiskapning og sysselsetning. Markedet er mer komplekst Tømmerstrømmen blir mer internasjonal
DetaljerVår effektivitet, kapasitet og arbeidsglede skaper verdier
Vår effektivitet, kapasitet og arbeidsglede skaper verdier Målrettet utvikling Et godt ordtak sier at veien blir til mens du går. I mange sammenhenger kan dette være rett. Men, ofte er det vel slik at
DetaljerSamarbeidsmodell sentrumstiltak
Samarbeidsmodell sentrumstiltak Tiltakspakke Sentrum Etablering sentrumsselskap VEDTAK I Harstads kommunestyre: Harstad kommune skal sammen med gårdeiere og næringsdrivende bidra i et arbeid med å etablere
DetaljerLokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad. Spesialtilpassede kontorer med heisadkomst ved innkjøring til Fredrikstad sentrum
Lokaler til leie Storgata 32, Fredrikstad Spesialtilpassede kontorer med heisadkomst ved innkjøring til Fredrikstad sentrum Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Storgata 32. I løpet
DetaljerFra idé til virkelighet DNB Næringseiendom AS. Erlend Simonsen Teknisk Direktør 16.okt. 2012
Fra idé til virkelighet DNB Næringseiendom AS Erlend Simonsen Teknisk Direktør 16.okt. 2012 Agenda DNB Næringseiendom AS og vår Miljøstrategi ENOVA program 2007-2012 ENOVA program 2012-2016 Suksess kriterier
DetaljerOrganisering av sentrumsorganisasjonen. Fagdag i Norsk Sentumslederforum, 14. juni 2016
Organisering av sentrumsorganisasjonen Fagdag i Norsk Sentumslederforum, 14. juni 2016 Hva er en organisasjon? Et sosialt system som er bevisst konstruert for å løse spesielle oppgaver og realisere bestemte
DetaljerSyklistenes Landsforening i Trondheim Årsmøte 18. Februar 2015 Stein Løberg Trondheim Parkering
Syklistenes Landsforening i Trondheim Årsmøte 18. Februar 2015 Stein Løberg Trondheim Parkering www.trondheimparkering.no epost: parkering.postmottak@trondheim.kommune.no Erling Skakkes gt. 40, tlf 72
DetaljerKursdagene 07. Anne Kathrine Slungård Markedsdirektør i Entra Eiendom
Kursdagene 07 Anne Kathrine Slungård Markedsdirektør i Entra Eiendom Mitt tema: Hvordan påvirke strategisk nivå Kommunikasjon mellom taktisk/operativt og strategisk nivå - Arealportefølje - Samarbeid -
Detaljergrilstad marina en unik mulighet for din bedrift grilstad marina byen på vannet
grilstad marina en unik mulighet for din bedrift grilstad marina byen på vannet Grilstad Marina utfordrer fantasien Det er ikke bare størrelsen som er oppsiktsvekkende en bydel på størrelse med hele Trondheim
DetaljerHandel, tilgjengelighet og bymiljø i sentrum. Anders Tønnesen Forsker, Transportøkonomisk institutt (TØI) Innlegg konferanse Endurance,
Handel, tilgjengelighet og bymiljø i sentrum Anders Tønnesen Forsker, Transportøkonomisk institutt (TØI) Innlegg konferanse Endurance, 27.11.2015 Lik befolkningsmengde ulikt transportbehov Side Arealbruk
DetaljerLokaler til leie Wilbergjordet 10, Fredrikstad. Meget sentralt beliggende kontorlokaler i Wilberg Senter
Lokaler til leie Wilbergjordet 10, Fredrikstad Meget sentralt beliggende kontorlokaler i Wilberg Senter Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Wilbergjordet 10. Eiendommen består
DetaljerPåvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013
Påvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013 TORE BERG Analytiker/Partner RUNE HUSBY Megler/Partner Tilbakeblikk Liten tilgang på nye kontorlokaler i 2013 vil føre til
DetaljerOppsummering fra regionmøter 4-13 Januar 2016
Oppsummering fra regionmøter 4-13 Januar 2016 Dette er en oppsummering av regionmøtene og hvor de strategisk hovedområdene er vist. Tiltak og handlingsplaner er ikke med, slik de var i møtene. Profil og
DetaljerFARSUND SENTRUM SENTRALT BUTIKKLOKALE TIL LEIE
FARSUND SENTRUM SENTRALT BUTIKKLOKALE TIL LEIE STRANDGATA 14 BTA INK ANDEL FELLESAREAL 78 - m² OPPDRAGSNUMMER: 6213046 BYGGEÅR Ca. 1900 Prisantydning 7.000,- + omk. pr.mnd. REIDAR BØE EIENDOMSMEGLER MNEF
DetaljerSelskapspresentasjon. Per Gunnar Flåten
Selskapspresentasjon Per Gunnar Flåten SELSKAPSTRUKTUR NORSK MARINADRIFT AS North Service as North Blue AS Blue Investment as Norsk Marinadrift as Drift og utvikling av havner Eiendom Marine operasjoner
DetaljerFellesskap, kultur og konkurransekraft
Fellesskap, kultur og konkurransekraft ENGASJERT VI SKAL: tenke offensivt; se muligheter og ikke begrensninger utfordre hverandre og samarbeide med hverandre ta initiativ til forbedringer og nye kundemuligheter
DetaljerVærste Brygge - Fredrikstad
Værste Brygge - Fredrikstad BAKGRUNN Nytt prosjekt i Fredrikstad med moderne næringsseksjoner på 155m² og 350m². Værste brygge ligger sentralt til på Kråkerøysiden av Fredrikstad Sentrum. Bygget ble påbegynt
DetaljerAktive byggeiere eier det digitale bredbåndet
ABNE miljøsatsning Tema: Aktive byggeiere eier det digitale bredbåndet - til glede for leietaker og miljøet. (og selvfølgelig også for gårdeier.) Det digitale bredbåndet: For oss i ABNE er dette nå kun
DetaljerHUSLEIEORDNINGER I OFF. FORVALTNING
HUSLEIEORDNINGER I OFF. FORVALTNING Eiendomssjef Nils Kr. Nordlien Lillehammer kommune Teknisk vinteruke 2007 Eiendom www.lillehammer.kommune.no Trender i kommunal organisering Hierarkiske, regelbaserte
Detaljer