Detaljregulering. Oppstarts melding Åremma Øst

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Detaljregulering. Oppstarts melding Åremma Øst"

Transkript

1 Detaljregulering Oppstarts melding Åremma Øst Planprogram, dato: Arkivsaksnummer: Id 889 Planidentitet: Plankonsulent: KNAS K. Nilsskog AS Daneljordet Mosjøen E-post: Kontaktperson: Jan-Eirik Nilsskog Biomiljø AS melder med dette dokumentet oppstart for arbeider knyttet til regulering av Åremma Øst. Plankonsulent for arbeidet er KNAS.

2 1. Innhold 1. Innhold Bakgrunn for planarbeidet Vefsn kommunes plansystem Rammer for planarbeidet... 5 Nasjonale føringer for planarbeidet... 5 Regionale føringer for planarbeidet... 5 Lokale føringer for planarbeidet Beskrivelse av planområdet... 6 Følgende eiendommer ligger innenfor eller inntil planområdet og berøres således av planarbeidet: Forholdet til gjeldende arealplaner... 7 Følgende gjeldende reguleringsplaner gjelder innfor planområdet og blir berørt: Medvirkning og planprosess Fremdriftsplan Planens forhold til forskrift om konsekvensutredning... 8 KU-forskriftenes 2 om planer som alltid skal konsekvens utredes... 8 Begrunnelse:...Feil! Bokmerke er ikke definert. KU-forskriftens 3 om konsekvensutredning etter vurdering... 8 Begrunnelse: Tema som skal utredes...feil! Bokmerke er ikke definert. Kulturminner og kulturmiljø... 9 Landskap... 9 Sikring av jordressurser (jordvern)... 9 Samisk natur- og kulturgrunnlag... 9 Kriminalitetsforebygging... 9 Barn og unges oppvekstsvilkår, tilgjengelighet til uteområder og gang- og sykkelvegnett... 9 Befolkningens helse og helsens fordeling i befolkningen... 9 Friluftsliv/rekreasjon... 9 Næringsliv og sysselsetting Infrastruktur/kommunikasjon/transport/trafikksikkerhet Risiko og sårbarhet... 10

3 11. Annonse melding om oppstart planarbeider Åremma Øst Annonse Helgeland Arbeiderblad Annonse hjemmeside plankonsulent Brev til naboer Planområdet Formålet med reguleringsendringen Konsekvensutredning Forslagsstiller Informasjon og medvirkning Brev til offentlig etater Planområdet Formålet med reguleringsendringen Konsekvensutredning Forslagsstiller Informasjon og medvirkning... 18

4 2. Bakgrunn for planarbeidet På bakgrunn av dagens arealer begynner å bli for små ønsker Biomiljø AS å utvide arealet for virksomheten ved Åremma. I forbindelse med planarbeidet skal hele området som i dag brukes av Biomiljø og Nordmiljø tas med i reguleringsarbeidet. Tilleggsarealet som det søkes omregulert for vil i fremtiden bli brukt av både Nordmiljø AS og Biomiljø AS. Bio Miljø AS er et selskap lokalisert på Åremma i Vefsn kommune. Selskapet startet med aerob kompostering i Båthøla på 1990 tallet hvor råstoffet var vom innhold fra Gildes slakteri i Mosjøen blandet med bark fra Nesbruket. Etter hvert ble virksomheten flyttet fra Båthøla og til Åremma industriområde. Her har bedriften vært siden år I 2000 søkte Bio Miljø AS utslippstillatelse etter forurensingsloven for komposteringanlegg på Åremma. Tillatelse ble da gitt med arkiv kode fra Fylkesmannen i Nordland. Bedriften arbeider i dag med følgende innsats i prosessen: Gjødsel, vom- og tarminnhold, flis og strø fra slakterier Slam fra kommunale renseanlegg Flis og torvstrø Utvidelse av areal Det søkes omregulert et areal på 12 daa sør for dagens område. Figur 1 Kart som viser omsøkte areal på 12 daa

5 Figur 2 Kart som viser planens begrensing, omfatter også adgang til området fra E6 Hvorfor søkes det om tilleggsareal? Prosessen med behandling slik den foregår i dag med opplegging av ferdig produkter i ranker krever arealer. Etter hvert har bedriften vokst, og på lengre sikt er det nødvendig med å få tilgang til større arealer for å utvikle aktiviteten til både Biomiljø og Nordmiljø på Åremma. Tilleggsarealet det søkes om vil bli brukt av både Biomiljø og Nordmiljø.

6 3. Vefsn kommunes plansystem Reguleringsplan skal være en detaljplan for et avgrenset område innenfor kommunen (områderegulering) eller for et konkret tiltak (detaljregulering), som grunnlag for blant annet utbyggingstiltak. Utforming av reguleringsplan skal ta utgangspunkt i føringer gitt i kommuneplanens samfunnsdel, kommuneplanens arealdel og arealpolitiske retningslinjer. 4. Rammer for planarbeidet Planarbeidet er underlagt nasjonale, regionale og lokale føringer. Nasjonale føringer for planarbeidet Mål og rammer for den nasjonale politikken blir blant annet formidlet i stortingsmeldinger, rikspolitiske bestemmelser, rikspolitiske retningslinjer og rundskriv; Disse mål og rammer skal legges til grunn for kommuner, fylkeskommuner og statlig fagmyndighet i deres planlegging og forvaltning. Etter plan- og bygningslovens 9-3 har fylkesmannen og andre statlige sektormyndigheter ansvar for å følge opp målene og rammene ovenfor kommunene. Avvik fra retningslinjene kan gi grunnlag for innsigelser til kommunale planer fra fylkeskommunen, nabokommune eller statlig fagmyndighet. W - Rikspolitiske bestemmelser (RPB) og rikspolitiske retningslinjer (RPR) er formell instruksjon til myndighetene og skal legges til grunn i all planleggingsvirksomhet etter loven, og er samtidig viktige saksforutsetninger i enkeltsaksbehandling etter loven. Plan- og bygningsloven av 2008 legges til grunn for planarbeidet. Plankart og bestemmelser skal utformes i henhold til gjeldende kartforskrift og SOSI- standarder. Regionale føringer for planarbeidet Fylkesplanen med arealpolitiske retningslinjer, fylkets fkulturmim1eplan,,regional plan for klimautfordringer og ROS for Nordland fylke skal legges til grunn for planarbeidet 1 den grad denne reguleringsplanen berøres av disse. Avvik fra retningslinjene om arealbruk i Fylkesplan og Fylkesdelplaner kan gi grunnlag for innsigelse fra fylkeskommunen, nabokommune eller statlig fagmyndighet til kommunale planer. Lokale føringer for planarbeidet Kommuneplanens samfunnsdel, vedtatt mars 2009, med delplaner (og da i særdeleshet delplan Mosjøen sør, fra Øya til Kulstadsjøleira og Marka) og arealpolitiske retningslinjer. Klima- og energiplanen, vedtatt februar 2009 Handlingsplanen for sykkelbyen Mosjøen, vedtatt mai 2011 Handlingsplan for trafikksikkerhet, vedtatt november 2011 Disse legges til grunn for planarbeidet i den grad reguleringsplanen berøres av disse.

7 5. Beskrivelse av planområdet Følgende eiendommer ligger innenfor eller inntil planområdet og berøres således av planarbeidet: Gårds/Bruksnummer: 117/131 Gårds/Bruksnummer: 117/188 Gårds/Bruksnummer: 117/712 Gårds/Bruksnummer: 117/53 Gårds/Bruksnummer: 117/15 Gårds/Bruksnummer: 117/140 Gårds/Bruksnummer: 234/1 Gårds/Bruksnummer: 117/51 Gårds/Bruksnummer: 117/8

8 6. Forholdet til gjeldende arealplaner Følgende gjeldende reguleringsplaner gjelder innfor planområdet og blir berørt: Reguleringsplan for Åremma, plan id Ny digital plan vedtatt , vedtak 60/11 7. Medvirkning og planprosess Planprosessen omfatter: Samarbeid med berørte offentlige myndigheter Høring, eventuelt møter med berørte parter Politisk behandling I henhold Plan- og bygningslovens 3-2 har alle offentlige organer rett og plikt til å delta i planleggingen når den berører deres saksfelt eller egne planer og vedtak, og skal gi tiltakshaver beskjed om forhold som kan ha betydning for planleggingen. Jfr. 5-5 vil retten til å fremme innsigelse mot planforslag bortfalle dersom deltakelse etter 3-2 ikke er oppfylt Det skal legges opp til at berørte parter får god informasjon om når i prosessen man har mulighet til å påvirke planutformingen. I utgangspunktet har berørte parter to muligheter til å fremme sitt syn på saken:

9 Første mulighet har partene når planoppstart annonseres. Planprogram legges ut, sammen med annonsering av planoppstart. Her kan alle parter komme med innspill til hvilke tema som bør utredes i planarbeidet. Andre mulighet er når planforslaget er utarbeidet og legges ut til offentlig ettersyn (høring). Her får partene mulighet til å komme med uttalelser/merknader til planforslaget og de utredninger som er gjort. Etter offentlig ettersyn vil planen bli fremmet for politisk sluttbehandling. 8. Fremdriftsplan Måned/ Feb Mai Nov Jan Mars Mai Juni Jul Sep Aktivitet 0 Info møte X 1 Pol avkl X 2 Planprogram X 3 Meld planstart X 4 Merknadsbehandling X 5 Fastsetting planprogram X 9 Planforslag X 10 1st gangs behandling X 11 2 gangs behandling X 12 Melding om vedtak X 9. Planens forhold til forskrift om konsekvensutredning Forskrift om konsekvensutredninger av 1. juli 2009 slår fast i 1 at: Den som utarbeider forslag til plan etter plan og bygningsloven eller søker om tillatelse etter sektorlov, skal selv vurdere om planen eller tiltaket faller inn under forskriftenes saklige virkeområde, jamfør Kapittel II. Dette betyr at forslagsstiller, her I Vefsn kommune, må vurdere ved planoppstart hvorvidt saken har et slikt omfang at den må behandles etter forskrift om konsekvensutredninger. KU-forskriftenes 2 om planer som alltid skal konsekvens utredes Planen er ikke utredningspliktig etter 2. Begrunnelse Vefsn kommune har vurdert planens omfang i forhold til forskriftenes 2 om planer og tiltak som alltid skal behandles etter forskriften, og konkludert med at reguleringsplanen ikke omfattes av forskriftens 2. KU-forskriftens 3 om konsekvensutredning etter vurdering Vefsn kommune har vurdert om planarbeidet får vesentlige virkninger for miljø og samfunn jamfør kriteriene gitt i forskriftens 4, og da i særdeleshet 4b) og 40), og konkludert med at reguleringsplanen ikke omfattes av forskriftens 3. 1

10 Begrunnelse: Fra arkivsak nr 12/1198-3: Tiltakets størrelse er mindre enn innfangskriteriene gitt i forskrift om konsekvensutredningers vedlegg I, men tiltaket vil være i strid med gjeldende reguleringsplan og må dermed vurderes jamfør 3 og 4. Kommunen har vurdert tiltaket mot kriteriene fastsatt i forskriftens 4. Selv om planforslaget vurderes til ikke å være utredningspliktig jamfør forskriften, vil det etter plankonsulentens vurdering være et behov for å utrede enkelte tema, jamfør tabellen under. 10. Aktuelle tema I kapitlene under vises en kort vurdering av hva som må utredes nærmere i planprosessen og hvilke tema som vurderes år være tilstrekkelig belyst eller som ny detaljplan ikke berører. Temaer er blant annet hentet fra konsekvensutrednings forskriftens vedlegg III bokstav b. Kulturminner og kulturmiljø Planarbeidet vil så langt kommunen kjenner til ikke komme i konflikt med kulturminner eller kulturmiljø. Kulturminne myndighet vil bli høringspart i planprosessen. Landskap Det må påregnes terrenginngrep i området ved at det omsøkte arealet vil bli avrettet til lagerområde. Sikring av jordressurser (jordvern) Planforslaget vil ikke medføre at noe jordbruksareal blir berørt/redusert. Samisk natur- og kulturgrunnlag Planforslaget vil ikke berøre ytterleier for rein eller beitemark jf. reindriftsforvaltningens kart på kart.reindrift.no. Det er ingen kjente samiske kulturminner i området, men kulturminne-myndighet vil bli høringspart i planprosessen. På andre siden av E6 er det en flyttlei, men denne anses ikke i å komme i konflikt med tiltaket. Kriminalitetsforebygging Planforslaget vurderes ikke å ha innvirkning på kriminalitet. Barn og unges oppvekstsvilkår, tilgjengelighet til uteområder og gang- og sykkelvegnett Anses ikke som er å være et aktuelt tema. Befolkningens helse og helsens fordeling i befolkningen Omsøkt areal ligger ca 400 meter fra nærmeste bebyggelse. Det anses ikke som nødvendig å utrede temaet. Friluftsliv/rekreasjon Anses ikke som er å være et aktuelt tema.

11 Næringsliv og sysselsetting Planen vil sikre driften til eksisterende virksomhet som i dag drives ved Biomiljø og Nordmiljø. Nordmiljø sysselsetter i dag ca 8 personer ved sitt anlegg. Biomiljø sysselsetter ca 1 person. Infrastruktur/kommunikasjon/transport/trafikksikkerhet Nåværende vei inn/ut av anlegget skal fortsatt brukes. Det anses ikke som nødvendig med ytterligere utredninger. Forurensing/lukt Det bør beskrives i grove trekk hva virksomheten utfører, og konsekvenser vedrørende forurensing og lukt. Påvirkning på eksisterende bekkeløp Det bør grovt anvises på kart hvordan tiltaket vil påvirke bekkeløp. Risiko og sårbarhet Det skal utarbeides en ROS-analyse jamfør fylkesmannens ROS-sjekkliste for kommunale arealplaner.

12 11. Annonse melding om oppstart planarbeider Åremma Øst Annonse Helgeland Arbeiderblad Varsel om oppstart av detaljregulering Åremma øst plan id: Vefsn kommune, GNR. 117 BNR. 15 I henhold til Plan- og Bygningslovens 12-8 varsels med dette oppstart av planarbeid, jamfør 12-1, for nevnte eiendom. Planen fremmes som privat forslag, jamfør Tiltakshaver er Biomiljø AS. Planarbeidet utføres av KNAS - K Nilsskog AS. Området som reguleres er lokalisert sør og øst for eksisterende virksomhet til Biomiljø og Nordmiljø AS på Åremma øst. Formålet med detaljreguleringen er å tilrettelegge for fremtidig drift av anlegget for både Biomiljø og Nordmiljø. Arealet skal brukes til den virksomhet som i dag drives på omliggende areal. Planen er vurdert i forhold til Forskrift om konsekvensutredning 4, og det er konkludert med at planen ikke har virkninger som krever konsekvensutredning. Berørte grunneiere og naboer blir varslet med brev, og oppstartsmeldingen er tilgjengelig på samt hos Vefsn kommune. Merknader som kan ha virkning på planarbeidet sendes som e-post eller brev. Frist for merknader er Nærmere informasjon om planarbeidet kan en få med henvendelse til plankonsulent: KNAS - K Nilsskog AS ved Jan-Eirik Nilsskog Daneljordet 15 Telefon

13 Annonse hjemmeside plankonsulent

14 Brev til naboer "fornavn" "etternavn" "Adresse" "Postnummer" "Sted" Mosjøen 21/ Avsenders referanse: Jan-E Nilsskog Mottakers referanse: Helge Lynghaug Arkiv id ID 875 Sak: Varsel om oppstart detaljregulering Åremma Øst gårdsnummer 117 bruksnummer 15 Som eier eller fester av eiendommen "eiendomsinformasjon" I henhold til Plan og bygningslovens 12-1, 12-8 og kunngjøres det med dette at det skal utarbeides et privat detaljreguleringsplan for eiendommen som er nevnt i overskriften. 12. Planområdet Området som reguleres er lokalisert sør og øst for eksisterende virksomhet til Biomiljø og Nordmiljø AS på Åremma øst. Området som i dag brukes av Biomiljø og Nordmiljø omfatter i overkant av 28 daa. Området det søkes utvidelse på er i overkant av 12 daa. Området er en del av områdeplanen Åremma som er vedtatt Reguleringsplan Navn: Åremma PlanID: Status: Dato for ikrafttredelse: Vertikalnivå: Areal: Plantype: Endelig vedtatt arealplan På grunnen/vannoverflate kvm Detaljregulering

15 Figur 3 - Åremma områdeplan Figur 4 - Dagens innregulerte område Nordmiljø/Biomiljø Figur 5 - Tilleggsareal ny plan Figur 6 Planens begrensing 13. Formålet med reguleringsendringen Formålet med reguleringen er å tilrettelegge for fremtidig drift av anlegget for både Biomiljø og Nordmiljø. Arealet skal brukes til den virksomhet som i dag drives på omliggende areal. 14. Konsekvensutredning Planforslaget er vurdert i henhold til forskrift om konsekvensutredninger. Planen faller innunder 3 men ikke innunder 4. Dette innebærer at det ikke er krav om konsekvensutredning. 15. Forslagsstiller Forslagsstiller er Biomiljø AS ved Daglig Leder.

16 16. Informasjon og medvirkning Det ble avholdt et forhåndsmøte med Vefsn kommune den hvor det ble avtalt at det skulle søkes om en politisk prinsippavklaring. Vefsn kommune ved Planutvalget har blitt forelagt forslaget til forhåndsvurdering og har anbefalt at planarbeidet kan igangsettes. Saken ble behandlet i planutvalget den , saksnummer 47/12. Oppstart av planarbeidet varsles i annonse Helgeland Arbeiderblad. Direkte berørte eiendommer, samt tilgrensede naboer varsles i tillegg med brev. Tilsvarende varsles offentlige og andre aktuelle høringspartnere med brev. Med hilsen for Kolbjørn Nilsskog AS Jan-Eirik Nilsskog Senior Ingeniør

17 Brev til offentlig etater "etat" "Adresse" "Postnummer" "Sted" Mosjøen 21/ Avsenders referanse: Jan-E Nilsskog Mottakers referanse: Helge Lynghaug Arkiv id ID 875 Sak: Varsel om oppstart detaljregulering Åremma Øst gårdsnummer 117 bruksnummer 15 I henhold til Plan og bygningslovens 12-1, 12-8 og kunngjøres det med dette at det skal utarbeides et privat detaljreguleringsplan for eiendommen som er nevnt i overskriften. 17. Planområdet Området som reguleres er lokalisert sør og øst for eksisterende virksomhet til Biomiljø og Nordmiljø AS på Åremma øst. Området som i dag brukes av Biomiljø og Nordmiljø omfatter i overkant av 28 daa. Området det søkes utvidelse på er i overkant av 12 daa. Området er en del av områdeplanen Åremma som er vedtatt Reguleringsplan Navn: Åremma PlanID: Status: Dato for ikrafttredelse: Vertikalnivå: Areal: Plantype: Endelig vedtatt arealplan På grunnen/vannoverflate kvm Detaljregulering

18 Figur 7 - Åremma områdeplan Figur 8 - Dagens innregulerte område Nordmiljø/Biomiljø Figur 9 - Tilleggsareal ny plan Figur 10 Planens begrensing 18. Formålet med reguleringsendringen Formålet med reguleringen er å tilrettelegge for fremtidig drift av anlegget for både Biomiljø og Nordmiljø. Arealet skal brukes til den virksomhet som i dag drives på omliggende areal. 19. Konsekvensutredning Planforslaget er vurdert i henhold til forskrift om konsekvensutredninger. Planen faller innunder 3 men ikke innunder 4. Dette innebærer at det ikke er krav om konsekvensutredning. 20. Forslagsstiller Forslagsstiller er Biomiljø AS ved Daglig Leder.

19 21. Informasjon og medvirkning Vefsn kommune ved Planutvalget har blitt forelagt forslaget til forhåndsvurdering og har anbefalt at planarbeidet kan igangsettes. Oppstart av planarbeidet varsles i annonse Helgeland Arbeiderblad. Direkte berørte eiendommer, samt tilgrensede naboer varsles i tillegg med brev. Tilsvarende varsles offentlige og andre aktuelle høringspartnere med brev. Med hilsen for Kolbjørn Nilsskog AS Jan-Eirik Nilsskog Senior Ingeniør

Planbeskrivelse Åremma Øst

Planbeskrivelse Åremma Øst PLANBESKRIVELSE Planbeskrivelse Åremma Øst Planprogram, dato: 20.11.2012 Planidentitet: 20131066 Revisjon 1 Revisjonsdato 30.12.2013 Plankonsulent: KNAS K. Nilsskog AS Daneljordet 15 8656 Mosjøen E-post:

Detaljer

DETALJREGULERING FOR FREDLUND

DETALJREGULERING FOR FREDLUND VEFSN KOMMUNE - et steg foran DETALJREGULERING FOR FREDLUND OPPSTARTSMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT Oppstartsmelding dato 22.05. Arkivsaksnr. 12/3009 Planident: 1328 1. Innhold

Detaljer

DETALJREGULERING FOR ALMVIK HYTTEOMRÅDE OPPSTARTMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT

DETALJREGULERING FOR ALMVIK HYTTEOMRÅDE OPPSTARTMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT DETALJREGULERING FOR ALMVIK HYTTEOMRÅDE OPPSTARTMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT UTARBEIDET AV ING. TERJE JAKOBSEN AS KOMPETANSEHUSET PETTER DASSGATE 3 8656 MOSJØEN TLF: 75 18

Detaljer

DETALJREGULERING FOR GRYTÅGA SETTEFISKANLEGG OPPSTARTMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT

DETALJREGULERING FOR GRYTÅGA SETTEFISKANLEGG OPPSTARTMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT DETALJREGULERING FOR GRYTÅGA SETTEFISKANLEGG OPPSTARTMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT UTARBEIDET AV ING. TERJE JAKOBSEN AS KOMPETANSEHUSET PETTER DASSGATE 3 8656 MOSJØEN TLF:

Detaljer

DETALJREGULERING FOR 1» m; ALMVIK HYTTEOMRÅDE

DETALJREGULERING FOR 1» m; ALMVIK HYTTEOMRÅDE E E] Dokid: 17001689 (17/395-3) OPPSTARTSMELDING FOR E. REGULERINGSPLAN - ALMVIK HYTTEOMRÅDE FIS DØNNA VflMMUME f" 11 'NP wraislr asjonen f A] «Hi-)'" --.'{i ji M9..,._ DETALJREGULERING FOR 1» m; ALMVIK

Detaljer

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen

Detaljer

Forslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato:

Forslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato: NORDMYRA INDUSTRIOMRÅDE GLADSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM/REGULERINGSENDRING Oversiktskart planområde/gladstad Sentrum Forslagsstiller: Vega kommune Kommune: Vega Dato: 6.9.2018 Innhold 1. Innledning 1.1

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:

Detaljer

Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM

Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagsstiller: Malin Holm Gangstø Kommune: Bindal Dato: 24.04.2018 Innhold 1. Innledning...4 1.1 Formålet med planarbeidet...4 1.2 Planprogram...4 2. Beskrivelse

Detaljer

NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM

NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen

Detaljer

Vågan hytteområde, Vestvågøy kommune. Revidering av reguleringsbestemmelsene

Vågan hytteområde, Vestvågøy kommune. Revidering av reguleringsbestemmelsene Vågan hytteområde, Vestvågøy kommune Revidering av reguleringsbestemmelsene Innhold 1 Sammendrag... 3 2 Bakgrunn... 4 2.1 Hensikten med planen... 7 2.2 Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold... 7 2.3

Detaljer

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE 2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...

Detaljer

REG. PLAN DEL AV GNR. 23 BNR.4 LUNNER ØSTRE HESTESPORTSSENTER I LUNNER KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM

REG. PLAN DEL AV GNR. 23 BNR.4 LUNNER ØSTRE HESTESPORTSSENTER I LUNNER KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM REG. PLAN DEL AV GNR. 23 BNR.4 LUNNER ØSTRE HESTESPORTSSENTER I LUNNER KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM UTARBEIDET AV: Ingeniør S.Hagen DATO: 25.11.2010 REVIDERT: 22.6.2012 Sak: 09.018\a\pr\div. PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

Det varsles at det kan igangsettes forhandlinger om utbyggingsavtale (jr. PBL 17-4.)

Det varsles at det kan igangsettes forhandlinger om utbyggingsavtale (jr. PBL 17-4.) Sarpsborg, 11.6.19 Mottaker Adr/pb Postnr/poststed Hei, Det igangsettes nå et arbeid med en reguleringsplan i ditt nærområde. Grunneiere og naboer varsles med dette om at igangsettingen av detaljregulering

Detaljer

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

FORENKLET PLANBESKRIVELSE Forslagstillers logo e.l. Tiltakshavers logo e.l. viser felt som må fylles ut med riktig informasjon. Tekst i kursiv er veiledningstekst for utfylling og skal slettes før innlevering. FORENKLET

Detaljer

OPPSTARTSMØTEREFERAT DETALJREGULERING NOTODDEN KOMMUNE

OPPSTARTSMØTEREFERAT DETALJREGULERING NOTODDEN KOMMUNE 1 av 5 OPPSTARTSMØTEREFERAT DETALJREGULERING NOTODDEN KOMMUNE Kommunens formål med oppstartsmøtet (jfr. pbl 12-8 og Forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter plan- og bygningsloven

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM SPYDEBERG KOMMUNE HOVIN KIRKE OG UTVIDELSE AV KIRKEGÅRDEN Alternativ syd FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for og kirkegård 14. mai 2014 Side 2 av 15 FORORD Spydeberg kommune er forslagsstiller

Detaljer

Startpakke reguleringsplan - veiledning til reguleringsarbeid

Startpakke reguleringsplan - veiledning til reguleringsarbeid Startpakke reguleringsplan - veiledning til reguleringsarbeid Spesielle lover og regler gjelder ved utarbeidelse og innlevering av reguleringsplaner og endringer av reguleringsplaner. Her finner du oversikt

Detaljer

PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR NYRUD, rundkjøring II

PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR NYRUD, rundkjøring II VEFSN KOMMUNE - et steg foran PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR NYRUD, rundkjøring II Planbeskrivelse 10.07. Planident: 1329 Oppstartvarsel 23.03. Arkivsaksnr. 12/327 Vefsn kommune, postboks 560, 8651

Detaljer

Arealforvaltning etter plan- og bygningsloven

Arealforvaltning etter plan- og bygningsloven Arealforvaltning etter plan- og bygningsloven Kurs for reinbeitedistriktene Stabbursnes/Varangerbotn 11. og 13 august 2015 Plan- og bygningsloven Samfunnets system for saksbehandling og vedtak om omdisponering

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

HEILHORNET TURISTANLEGG

HEILHORNET TURISTANLEGG Heilhornet Handel og Utleie Forslagsstiller: Heilhornet Handel og Utleie Kommune: Bindal Rådgiver: Trønderplan Dato: 21.12.16 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Heilhornet turistanlegg» Prosjektnummer:

Detaljer

Det skal gjennomføres parallell behandling av reguleringsplan og byggesak for Sarpsborg hovedbibliotek kvartal 254. (jr. PBL 1-7 og 12-15).

Det skal gjennomføres parallell behandling av reguleringsplan og byggesak for Sarpsborg hovedbibliotek kvartal 254. (jr. PBL 1-7 og 12-15). Sarpsborg, 4.7.19 Mottaker Adr/pb Postnr/poststed Hei, Det igangsettes nå et arbeid med en reguleringsplan i ditt nærområde. Grunneiere og naboer varsles med dette om at igangsettingen av detaljregulering

Detaljer

REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER

REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Sak: Detaljregulering for boliger i Fetveien 307 Møtested: Rådhuset Dato: 05.10.2018 Deltakere: Fet kommune: Arne Aukland Inge Fagerhaug Vetle Hommersand Vindveggen

Detaljer

DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR GNR 9 BNR 1 FNR 269 OG 313, SAMISK HELSEPARK PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART

DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR GNR 9 BNR 1 FNR 269 OG 313, SAMISK HELSEPARK PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART 2015 DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR GNR 9 BNR 1 FNR 269 OG 313, SAMISK HELSEPARK PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 05.06.2015 Navn på plan: Detaljregulering for Gnr 9 bnr 1 fnr 269

Detaljer

PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE

PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE Saken gjelder Stedsnavn, tema for plan Strand hyttegrend Gnr/bnr /28 og deler av Forslag til plantype Forslag til plannavn Temaer som ønskes diskutert Detaljregulering

Detaljer

NYE BRØNNØYSUNDREGISTRENE INFORMASJONSMØTE Foto: News on Request AS, Illustrasjon Ratio arkitekter AS.

NYE BRØNNØYSUNDREGISTRENE INFORMASJONSMØTE Foto: News on Request AS, Illustrasjon Ratio arkitekter AS. NYE BRØNNØYSUNDREGISTRENE INFORMASJONSMØTE 18.11.14 Foto: News on Request AS, Illustrasjon Ratio arkitekter AS. HVORFOR REGULERINGSPLAN? Reguleringsplan Planbeskrivelse / saksfremlegg Plankart Bestemmelser,

Detaljer

PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1

PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1 Dato 27-11-14 PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1 Planprogram detaljregulering for Langåsen Side 1 av 11 FORORD Arbeidet med regulering av Langåsen næringsområde har pågått

Detaljer

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering

Detaljer

FASTSETTING/ VEDTAK PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV LANDBASERT LAKSEOPPDRETT PÅ KVALNES - ANDFJORD AS

FASTSETTING/ VEDTAK PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV LANDBASERT LAKSEOPPDRETT PÅ KVALNES - ANDFJORD AS ANDØY KOMMUNE FASTSETTING/ VEDTAK PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV LANDBASERT LAKSEOPPDRETT PÅ KVALNES - ANDFJORD AS Saksbehandler Arkivsaksnummer Per Gunnar Olsen 17/441 Saksnr. Utvalg Møtedato 114/2017

Detaljer

Konsekvensutredninger

Konsekvensutredninger Konsekvensutredninger rådgiver Geir Davidsen De fire «F» er Folkelig Faglig Fleksibelt Forutsigbart Konsekvensutredning Er ikke farlig Disposisjon Hvorfor konsekvensutredning? KU-forskriften Når skal det

Detaljer

Planbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID:

Planbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID: Planbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID: 20100017 Navn på plan: Detaljregulering, Bergveien. Planid: 20100017 Kommune: Alstahaug kommune Stedsnavn: Bergveien

Detaljer

Nordreisa kommune Utviklingsavdeling

Nordreisa kommune Utviklingsavdeling Nordreisa kommune Utviklingsavdeling Etternavn Fornavn Adresse Postnr./-sted Deres ref: Vår ref: Løpenr: Arkivkode Dato 2014/1380-2 19385/2014 L12 14.05.2014 Varsel om oppstart - områderegulering av Lundejordet,

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19 SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 14/02192-26 Saksbehandler May Edith Huru Detaljereguleringsplan for Kirkeveien 23-25 - Offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019

Detaljer

Kunngjøring om oppstart av planarbeid

Kunngjøring om oppstart av planarbeid Til Offentlige instanser, berørte grunneiere, naboer og organisasjoner. Dato 25.01.2019 Kunngjøring om oppstart av planarbeid RÅDE KOMMUNE: Detaljregulering for Gnr/bnr. 82/1, 85/1, 82/6, 84/95, 85/19

Detaljer

REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER

REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Møtets formål er å avklare offentlige forutsetninger for at planforslaget skal kunne realiseres. Møtet skal danne grunnlaget for en god planprosess. Punktene i denne

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia

FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia 1 INNHOLDSFORTEGNELSE: BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...3 LOVVERK...3 PLANPROGRAM...3 FØRINGER FOR PLANARBEIDET...3 NASJONALE OG REGIONALE RAMMER

Detaljer

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 10.04.2018 018/18 Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Unstad - Oppstart av planarbeid - Planprogram - Høring og offentlig ettersyn

Detaljer

Forslag til detaljregulering for deler av Finnkonneset, Festvåg

Forslag til detaljregulering for deler av Finnkonneset, Festvåg Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 13.09.2013 61738/2013 2011/5606 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/62 Komite for plan, næring og miljø 17.10.2013 13/150 Bystyret 31.10.2013 Forslag

Detaljer

MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388

MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 ORIENTERING OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 GAUS AS 18. april 2016 REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 OPPSTART Side 2 av 11 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 31/

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 31/ Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2017009 Arkivsaksnr: 2017/1861-8 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 31/18 15.02.2018 Planid 2017009 - Reguleringplan

Detaljer

OPPSTARTSMØTE MØTEREFERAT REGULERINGSPLAN I LØDINGEN KOMMUNE

OPPSTARTSMØTE MØTEREFERAT REGULERINGSPLAN I LØDINGEN KOMMUNE OPPSTARTSMØTE MØTEREFERAT REGULERINGSPLAN I LØDINGEN KOMMUNE 1.1 Sted og dato for oppstartmøte: Sted: Lødingen Rådhus Dato: 26.06.12 1.2 Deltakere på møte: Fra utbygger/forslagsstiller: Per Harald Christensen

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post: 24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823

Detaljer

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12.

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12. Arkivkode:,, Saksprotokoll Behandlet i: Planutvalget Møtedato: 13.04.2016 Sak: 12/16 Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak: 15/2399 Journalpost: 5695/16 Tittel: SAKSPROTOKOLL - DETALJREGULERINGSPLAN FOR

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret

Detaljer

Forslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for

Forslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for for Reguleringsendring Kattamyre Plannr 19880006_01 Eigersund kommune for reguleringsendring Kattamyre Datert: 05.05.2014 Revidert: 12.08.14 Fastsatt: RD.014/14 dato: 04.09.2014 Side 1 1 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...

Detaljer

Endring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn

Endring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/08881-12 Saksbehandler Ole Ringsby Førland Endring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk

Detaljer

FAUSKE KOMMUNE. JournalpostID: 17/4767 Arkiv sakid.: 16/11084 Saksbehandler: Jan-Erik Johansen

FAUSKE KOMMUNE. JournalpostID: 17/4767 Arkiv sakid.: 16/11084 Saksbehandler: Jan-Erik Johansen SAKSPAPIR FAUSKE KOMMUNE JournalpostID: 17/4767 Arkiv sakid.: 16/11084 Saksbehandler: Jan-Erik Johansen Sak nr. Dato 033/17 Plan- og utviklingsutvalg 18.04.2017 031/17 Kommunestyre 11.05.2017 Detaljregulering

Detaljer

Fastsetting av planprogran for regulering av Strandskogjordet. Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 038/16 Formannskapet

Fastsetting av planprogran for regulering av Strandskogjordet. Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 038/16 Formannskapet SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 15/1428 Dok.nr: 16/4812 Arkiv: FA - L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 01.04.2016 Fastsetting av planprogran for regulering av Strandskogjordet. Utvalgssaksnr Utvalg

Detaljer

Byplankontorets lille planskole. Del 2: Plansystemet i grove trekk

Byplankontorets lille planskole. Del 2: Plansystemet i grove trekk Byplankontorets lille planskole Del 2: Plansystemet i grove trekk Plan- og bygningsloven Første moderne plan- og bygningslov for hele Norge kom i 1965 Siste lov kom i 2008 Planloven er statens styring

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune Navn: Dato 08.05.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

Svartskog gbnr 32/70, Oppegård kommune Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan og planprogram til offentlig ettersyn

Svartskog gbnr 32/70, Oppegård kommune Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan og planprogram til offentlig ettersyn Til berørte grunneiere, offentlige instanser og interesseorganisasjoner Oslo, 28.11.17 Svartskog gbnr 32/70, Oppegård kommune Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan og planprogram til offentlig ettersyn

Detaljer

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...

Detaljer

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen

Detaljer

Planbeskrivelse Detaljregulering for H9- Bjørnlia Nord

Planbeskrivelse Detaljregulering for H9- Bjørnlia Nord Planbeskrivelse Detaljregulering for H9- Bjørnlia Nord Planens navn Detaljplan for adkomstveg i Bjørnlia Nord Kvalsund kommune Arkivsak 09/808 Planid Vedtatt Arbeidsutkast, datert Forslag ved x Offentlig

Detaljer

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan Adkomst Telehuset Deler av gbnr. 168/26, med del av 168/27 og 217. Nes kommune

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan Adkomst Telehuset Deler av gbnr. 168/26, med del av 168/27 og 217. Nes kommune Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Adkomst Telehuset Deler av gbnr. 168/26, med del av 168/27 og 217 Nes kommune 20. oktober 2015 1 Bakgrunn for planarbeidet: Med bakgrunn i inngåtte avtaler med berørte

Detaljer

Særutskrift Områderegulering Øverli. Erstatter tidligere områderegulering som utgår

Særutskrift Områderegulering Øverli. Erstatter tidligere områderegulering som utgår Målselv kommune Arkiv: Saksmappe: Saksbeh.: L12 2015/41 Aud Nystad Saksfremlegg Særutskrift - 19242015001 Områderegulering Øverli Erstatter tidligere områderegulering 1924200900072 som utgår Utvalgssaksnr.

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og

Detaljer

Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene

Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene KOLA VIKEN 21 oktober 2009 Erik Plathe Asplan Viak AS Innhold Kjennetegn ved den praktiske arealplanleggingen hvordan kan sektormyndigheter påvirke? Ny plandel

Detaljer

REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER

REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Saksnavn: Djupvikhaugen gbnr del av gbnr 170/4 SaksID: PlanID: 2016004 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 24.05.2016 Til stede fra forslagsstiller:

Detaljer

REGULERINGSENDRING SVANAVÅGEN INDUSTRIOMRÅDE GNR 7 BNR 196 MFL. EIGERSUND KOMMUNE PLANID

REGULERINGSENDRING SVANAVÅGEN INDUSTRIOMRÅDE GNR 7 BNR 196 MFL. EIGERSUND KOMMUNE PLANID Offentlige instanser Interesseorganisasjoner Grunneiere Sendes iht. adresseliste Varsel om oppstart av planarbeid Reguleringsendring og forhandling av utbyggingsavtale Vår ref.: 2724/rkt Dato: 15.02.17

Detaljer

I henhold til 12-8 i plan- og bygningsloven blir det med dette varslet oppstart av planarbeid for:

I henhold til 12-8 i plan- og bygningsloven blir det med dette varslet oppstart av planarbeid for: Offentlige instanser Interesseorganisasjoner Grunneiere Sendes iht. adresseliste Vår ref.: 2492 Dato: 05.06.14 Varsel om oppstart av planarbeid I henhold til 12-8 i plan- og bygningsloven blir det dette

Detaljer

Til stede: Fra utbygger og forslagsstiller/fagkyndig Tlf. E-post Odd Mareno Bæverfjord 41570569 omb@suconsult.no John Magne Bæverfjord Erik Bredesen

Til stede: Fra utbygger og forslagsstiller/fagkyndig Tlf. E-post Odd Mareno Bæverfjord 41570569 omb@suconsult.no John Magne Bæverfjord Erik Bredesen Møtereferat Møtedato: 24.11.2015 Referat dato: 26.11.2015 Sunndal kommunes saksnr.: 2015/21920 Planident: 20151120 Sted: Sunndal rådhus Tema: Reguleringsplan for Rådshammaren massetak - oppstartmøte Referent:

Detaljer

1. Hensikten med planarbeidet

1. Hensikten med planarbeidet Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Arbeidstittel (adresse/stedsnavn): Plantype: Områderegulering Detaljregulering Mindre vesentlig reguleringsendring.

Detaljer

SAKSFRAMLEGG FORSLAG TIL PRIVAT DETALJREGULERINGSPLAN FOR DELER AV ØRNES SENTRUM- UTFYLLINGSOMRÅDET

SAKSFRAMLEGG FORSLAG TIL PRIVAT DETALJREGULERINGSPLAN FOR DELER AV ØRNES SENTRUM- UTFYLLINGSOMRÅDET SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Dagfinn Stavdal Arkivsaksnr.: 15/1324 Arkiv: PLANI 2012002-Reguleringsplan del av Ørnes sentrum FORSLAG TIL PRIVAT DETALJREGULERINGSPLAN FOR DELER AV ØRNES SENTRUM- UTFYLLINGSOMRÅDET

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Rishaughøgda i Halden kommune.

Detaljreguleringsplan for Rishaughøgda i Halden kommune. Berørte parter og offentlige høringsorganer Hamar 07.01.2015 Vår saksbehandler: Idar Sambu Vår ref.: Deres ref.: Detaljreguleringsplan for Rishaughøgda i Halden kommune. VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn

Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø

Detaljer

Fastsetting av planprogram for KU detaljregulering for utvidelse av industriområde gnr. 8 bnr. 36 Aker, Egersund

Fastsetting av planprogram for KU detaljregulering for utvidelse av industriområde gnr. 8 bnr. 36 Aker, Egersund Eigersund kommune Saksframlegg politisk sak Dato: 02.02.2015 Arkiv: :PL 19910007, FA L12, GBR 8/36 Arkivsaksnr.: 14/2175 Journalpostløpenr.: 15/3551 Avdeling: Enhet: Saksbehandler: Stilling: Telefon: E

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN Ny 15/193-8 Dato: ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUDSBYGD STEINBRUDD OFFENTLIG ETTERSYN

Saksframlegg. Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN Ny 15/193-8 Dato: ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUDSBYGD STEINBRUDD OFFENTLIG ETTERSYN Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN Ny 15/193-8 Dato: 02.06.2015 ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUDSBYGD STEINBRUDD OFFENTLIG ETTERSYN Vedlegg: 1. Plankart datert 06.03.2015

Detaljer

Varsel om oppstart Områderegulering Busterudkleiva

Varsel om oppstart Områderegulering Busterudkleiva Varsel om oppstart Områderegulering Busterudkleiva Innhold 1. Hvorfor utarbeides det en områderegulering for Busterudkleiva? 2. Hva er en områderegulering? 3. Avgrensing av planområdet 4. Berørte aktører

Detaljer

PLANINITIATIV for reguleringssak: Sarpsborg bibliotek

PLANINITIATIV for reguleringssak: Sarpsborg bibliotek PLANINITIATIV for reguleringssak: Sarpsborg bibliotek Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet er forslagsstillers

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /17 2 Bystyret /17

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /17 2 Bystyret /17 SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 15/02405-30 SaksbehandlerSvein M. Agnalt Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 30.08.2017 47/17 2 Bystyret 2015-2019 14.09.2017 84/17 Detaljreguleringsplan

Detaljer

Sarpsborg, Mottaker Adr/pb Postnr/poststed. Hei,

Sarpsborg, Mottaker Adr/pb Postnr/poststed. Hei, Sarpsborg, 05.07.2019 Mottaker Adr/pb Postnr/poststed Hei, Det igangsettes nå et arbeid med en reguleringsplan i ditt nærområde. Området som skal utvikles er Dronningens gate 66 (gnr/bnr: 1/983), Skolegata

Detaljer

«Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen,

«Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen, «Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen, 2017-12-08 Vår ref: 613898-01 VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID ARNA, GNR. 290 BNR. 112 MFL. ESPELAND VANNBEHANDLINGSANLEGG I henhold til plan- og bygningslovens

Detaljer

Oppstart av arbeid med kommuneplanen

Oppstart av arbeid med kommuneplanen Oppstart av arbeid med kommuneplanen - 11-12 Kommunen skal kunngjøre oppstart av arbeidet i minst en avis som er alminnelig lest på stedet, og gjennom elektroniske medier (internett). Berørte offentlige

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID ENDRING OG UTVIDELSE AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR STRAND INDUSTRIOMRÅDE - G/BNR 70/27 M.FL - KRAGERØ KOMMUNE

VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID ENDRING OG UTVIDELSE AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR STRAND INDUSTRIOMRÅDE - G/BNR 70/27 M.FL - KRAGERØ KOMMUNE '.". rrp:a 1:\.m;(1vw~.v.v NC QSD Å/'l 85? Fylkesmannen i Telemark Postboks 2604 3702 Skien Vår ref: 2414.1 Dato: 19.12.2017 VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID ENDRING OG UTVIDELSE AV DETALJREGULERINGSPLAN

Detaljer

Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Valnesvika, Valnes, Bodø Kommune

Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Valnesvika, Valnes, Bodø Kommune Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.09.2014 59084/2014 2013/6897 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/53 Komite for plan, næring og miljø 16.10.2014 14/162 Bystyret 30.10.2014 Sluttbehandling

Detaljer

Detaljregulering for Greåkerveien 121 123 i Sarpsborg kommune, planid 0105 22065. Varsel om oppstart av planarbeid.

Detaljregulering for Greåkerveien 121 123 i Sarpsborg kommune, planid 0105 22065. Varsel om oppstart av planarbeid. Navn Adresse Poststed Deres ref Vår ref. 19.08.2014 Detaljregulering for Greåkerveien 121 123 i Sarpsborg kommune, planid 0105 22065. Varsel om oppstart av planarbeid. I medhold av plan- og bygningsloven

Detaljer

REFERAT OPPSTARTSMØTE PLANSAKER BINDAL KOMMUNE

REFERAT OPPSTARTSMØTE PLANSAKER BINDAL KOMMUNE Kommunens formål med oppstartmøtet: - Å motta foreløpig informasjon om forslagsstillers intensjoner med sin påtenkte plan - Å orientere forslagsstillere om offentlige forutsetninger ved oppstart av arbeid

Detaljer

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PLANPROGRAM - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PÅ KVANNESLANDET DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM 23.10.15 LILLESAND KOMMUNE 1 av 12 PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

Konsekvensutredning av reguleringsplan - når og hvordan?

Konsekvensutredning av reguleringsplan - når og hvordan? Konsekvensutredning av reguleringsplan - når og hvordan? Hordaland, 9. desember 2010 Planprogram, konsekvensutredning og planomtale v/ Jan Martin Ståvi, Asplan Viak Dokumentasjonskrav i ny PBL Krav: Regional

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn - utvidelse avd. Sandesund - utlegging til offentlig ettersyn

Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn - utvidelse avd. Sandesund - utlegging til offentlig ettersyn MULTICONSULT NORGE AS AVD FREDRIKSTAD Postboks 1424 1602 FREDRIKSTAD Melding om administrativt vedtak. Att: Kjersti Lie Deres ref.: Vår ref.: Dato: 17/07011-34 10.07.2018 Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn

Detaljer

Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T

Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T JournalpostID: 18/1039 Arkiv: PLANID-T2016004, PLANNAVN-Rødnes- Langestrand, GBNR- 208/275, FA-L13 Saksbehandler: Elise Westgaard Telefon: Kommuneutvikling Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering

Detaljer

Tilbakeblikk til planlovutvalget

Tilbakeblikk til planlovutvalget Frode Jørgensen 1 Tilbakeblikk til planlovutvalget Byggenæringens behov Rask og forutsigbar planlegging Operative planer og enklere gjennomføring Nærmere integrering av plan- og byggesak Større fleksibilitet

Detaljer

Ny plan og bygningslov plandelen

Ny plan og bygningslov plandelen Ny plan og bygningslov plandelen Tema i presentasjonen: Hvem vil merke en ny lov? Kommunal planlegging Kommuneplanen Reguleringsplaner Krav til planbeskrivelse Dispensasjoner Regional planlegging Interkommunal

Detaljer

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... - 3-2. DAGENS SITUASJON... - 4-2.1 Beliggenhet... -

Detaljer

DETALJREGULERING AV LOFOTEN HANDELSPARK SØRVEST, Vestvågøy kommune PLAN-ID:

DETALJREGULERING AV LOFOTEN HANDELSPARK SØRVEST, Vestvågøy kommune PLAN-ID: Sarpsborg, 23.08.18 Mottaker Adr/pb Postnr/poststed VARSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSARBEID MED KONSEKVENSUTREDNING OG HØRING AV PLANPROGRAM DETALJREGULERING AV LOFOTEN HANDELSPARK SØRVEST, Vestvågøy kommune

Detaljer

Første gangs behandling, detaljreguleringsplan for sykkel- og gangsti fra Vemestad bru i Kvås til Kvås barneskole - planid 2014 04.

Første gangs behandling, detaljreguleringsplan for sykkel- og gangsti fra Vemestad bru i Kvås til Kvås barneskole - planid 2014 04. Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/553-7033/2015 Saksbehandler: Stein Erik Watne Dato: 24.04.2015 Første gangs behandling, detaljreguleringsplan for sykkel- og gangsti fra Vemestad bru i Kvås til Kvås barneskole

Detaljer

Grunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.

Grunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru. REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne

Detaljer

Bedre reguleringsplaner (2)

Bedre reguleringsplaner (2) Bedre reguleringsplaner (2) Dokumentasjonskrav: Planbeskrivelse, konsekvensutredning, ROS-analyse mm Tingvoll, 21. mars 2013 Dokumentasjonskrav i PBL Krav: Planprogram Alle Alle Hvis vesentlig virkning

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN, GNR. 201 BNR. 62 OG

DETALJREGULERINGSPLAN, GNR. 201 BNR. 62 OG Dato: 28.01.2016 DETALJREGULERINGSPLAN, GNR. 201 BNR. 62 OG 63 PLANBESKRIVELSE Plan-ID: Arkivsak-ID: Oversiktskart som viser planområdet 1 Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 2 2 Planprosess og medvirkning...

Detaljer

Varsel om oppstart av planarbeider for Detaljregulering Dovre utvikling, gnr/bnr 33/39 på Dovre, Lillesand kommune, planid

Varsel om oppstart av planarbeider for Detaljregulering Dovre utvikling, gnr/bnr 33/39 på Dovre, Lillesand kommune, planid «Navn» «Adresse1» «Adresse2» «Postadresse» «Land» Vår ref Deres ref Dato 50-15-61959-1 01.12.2015 Varsel om oppstart av planarbeider for Detaljregulering Dovre utvikling, gnr/bnr 33/39 på Dovre, Lillesand

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR ALFHEIM KU-VURDERING. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as

DETALJREGULERINGSPLAN FOR ALFHEIM KU-VURDERING. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as DETALJREGULERINGSPLAN FOR ALFHEIM 2016 KU-VURDERING Åsmund Rajala Strømnes 21.11.2016 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Alfheim Kommune: Vefsn kommune Stedsnavn: Mosjøen Oppstartsmøte: Avholdt

Detaljer

Etter adresseliste. Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks Fredrikstad Norge NO MVA ADRESSE COWI AS. TLF WWW cowi.

Etter adresseliste. Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks Fredrikstad Norge NO MVA ADRESSE COWI AS. TLF WWW cowi. Etter adresseliste. ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 22. juni 2016 SIDE 1/6 REF jola OPPDRAGSNR A075449 Varsel om oppstart

Detaljer

Planbeskrivelse. Reguleringsendring. For del av SKALAND BOLIGFELT

Planbeskrivelse. Reguleringsendring. For del av SKALAND BOLIGFELT 1 12015reguleringsplan200113B.doc Planbeskrivelse Reguleringsendring For del av SKALAND BOLIGFELT i Vefsn kommune Overhalla 20.01.13 For Siv. ing. Jan Lian AS Jan Lian 2 INNHOLDSFORTEGNELSE Side 1 Forord

Detaljer