DETALJREGULERINGSPLAN FOR ALFHEIM KU-VURDERING. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as

Transkript

1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR ALFHEIM 2016 KU-VURDERING Åsmund Rajala Strømnes

2 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Alfheim Kommune: Vefsn kommune Stedsnavn: Mosjøen Oppstartsmøte: Avholdt Plantype: Detaljregulering, planid p_ Tiltakshaver: Hoff Holding Helgeland as Rådgiver: Prosjektleder: Åsmund Rajala Strømnes I oppstartsmøtet var ett av temaene vurdering opp mot forskrift om konsekvensutredning. Som det framkommer av referatet fra dette møtet ble det konkludert med at tiltaket ikke omfattes av forskriften. I referatet framkommer det også at Vefsn kommune ber tiltakshaver også gjøre en vurdering opp mot forskriften. Denne vurderingen følger under. Vurdering i forhold til forskrift om konsekvensutredning Planforslaget vil legge til rette for etablering av mellom boenheter innenfor planområdet. Under følger vår vurdering av tiltaket opp mot forskrift om konsekvensvurdering. Planstatus/dagens situasjon Arealene som foreslås regulert omfattes ikke av gjeldene reguleringsplaner. Vefsn kommune vedtok ny kommunedelplan for Mosjøen Her avsettes Havnegata 12 til asylmottak og A Hauklands veg 5 til bolig. Side 1 av 4 sider

3 Industri Tomtene Nervollan Begge eiendommene er bebygd og ligger i utkanten av et eksisterende boligområde i Mosjøen, Nervollan. Eksisterende bebyggelse har i de siste årene vært brukt som asylmottak. Det er det nordligste bygget og arealet rundt dette som er avsatt til asylmottak i kommunedelplanen. Vurdering opp mot 2: Planer som alltid skal behandles etter forskriften Vi kan ikke se at det planlagte tiltaket omfattes av 2 i forskrift om konsekvensutredning (planer og tiltak som alltid skal behandles etter forskriften). Vurdering opp mot 3: Planer som skal vurderes nærmere Planer som omfattes av punktene i 3 skal vurderes etter vedlegg III Det planlagte tiltaket fanges opp av 3 b, detaljreguleringer på inntil 15 daa som innebærer endringer av kommuneplan eller områdereglering. Dette medfører at det planlagte tiltaket skal vurderes etter vedlegg III. Vi bruker blant annet nettstedet som en base for å sjekke ut om området innehar noen av de egenskapene som er listet opp i vedlegg III. Vedlegg III. Vurdering av vesentlige virkninger for miljø og samfunn Det skal vurderes om planer kan få vesentlige virkninger etter tredje ledd dersom det er sannsynlig at planen vil kunne komme i konflikt med eller medføre; a) områder som er vernet, midlertidig vernet eller foreslått vernet etter naturmangfoldloven kap. V eller etter markaloven 11, Side 2 av 4 sider

4 b) kulturminner eller kulturmiljø som er fredet, midlertidig fredet eller foreslått fredet etter kulturminneloven eller vernet etter plan- og bygningsloven, eller hvor det finnes eller er stor sannsynlighet for å finne automatisk fredete kulturminner som inngår i et kulturmiljø med stor tidsdybde, c) laksebestander i områder som er omfattet av ordningen med nasjonale laksevassdrag og nasjonale laksefjorder, d) en forekomst av en utvalgt eller truet naturtype, verdifull naturtype av verdi A eller B, truet eller prioritert art, eller mot økologisk funksjonsområde for en prioritert art, e) naturområder som er særlig viktige for utøvelse av friluftsliv, Området er bebygd og benyttes ikke som et friluftslivsområde. f) særlig verdifulle landskap, store sammenhengende naturområder med urørt preg eller vernede vassdrag, g) utøvelsen av samiske utmarksnæringer, eller er lokalisert i reindriftens særverdiområder eller minimumsbeiter og vil kunne komme i konflikt med reindriftsinteresser, h) større omdisponering av landbruks-, natur- og friluftslivsområder eller områder som er regulert til landbruk og som er av stor betydning for landbruksvirksomhet, i) vesentlig økt belastning av luftforurensning, støy eller lukt, eller vesentlig forurensning til vann, grunn eller sedimenter eller vesentlig stråling, j) vesentlig økning av utslipp av klimagasser, k) risiko for alvorlige ulykker, ras, skred eller flom, l) konsekvenser for befolkningens helse eller helsens fordeling i befolkningen, m) vesentlig påvirkning av miljømessig sårbarhet, naturens tålegrense eller områder der fastsatte grenseverdier er overskredet, Side 3 av 4 sider

5 n) omfattende bruk av eller båndlegging av naturressurser eller medføre store mengder avfall, o) vesentlige miljøvirkninger i en annen stat, p) vesentlige konsekvenser for befolkningens tilgjengelighet til uteområder, bygninger og tjenester, eller q) statlige planretningslinjer, statlige planbestemmelser eller regionale planbestemmelser gitt i medhold av lov 27. juni 2008 nr. 71 eller gjeldende rikspolitiske bestemmelser eller rikspolitiske retningslinjer gitt i medhold plan- og bygningsloven av 14. juni Oppsummering: Vi kan ikke se at tiltaket kommer i konflikt med eller vil medføre vesentlige virkninger for noen av punktene nevnt i vedlegg III. Planforslaget omfattes dermed ikke av forskriften etter vår vurdering og skal således ikke behandles etter denne heller. Denne konklusjonen er også i tråd med konklusjonen i oppstartsmøtet. Side 4 av 4 sider