Velkommen til temamøte om Ubergsmoen. I forbindelse med rullering av kommuneplan for Vegårshei kommune

Transkript

1 Velkommen til temamøte om Ubergsmoen I forbindelse med rullering av kommuneplan for Vegårshei kommune

2 I kveld.. kl Kjetil Torp (ordfører) - politisk perspektiv kl Chantal van der Linden (rådgiver plan) - kommuneplan og innspill / reguleringsplan Ubergsmoen / utviklinger Ubergsmoen og konsekvenser ved videre utbygging kl Tangen Grendelag: Ubergsmoen i 2025 kl kl Pause Aase Hørsdall, landskapsarkitekt Rambøll Fram til kl Debatt / gruppediskusjon. Debattleder: Kjetil Torp

3 Kommuneplanen Er fra 2006 Trenger oppdatering Overordnet Langsiktig Viktig Strategisk Førende

4 I rulleringen ligger fokus på. 1. Utfordringer på pleie og omsorg 2. Konsekvenser av befolkningsvekst 3. Tettstedutvikling i sentrumsområdene (og spredt boligbygging i kretsene) 4. Oppdatering arealdelen (kart) 5. Oppdatering samfunnsdelen

5 I rulleringen ligger fokus på. 6. Ubergsmoen 7. Muligheter for nye næringsområder 8. krav om vann og avløp ved hyttebebyggelse / vannkvalitet i Vegår 9. Vann / avløp i sentrumsområder: kapasitet vs økende behov 10. Strandsone

6 Temamøter Folkehelse Oppvekst Tettstedsutvikling og bo Næring Strandsone Ubergsmoen

7 Det som kom fram i andre temamøter. Benytt Ubergsvann: bygge langs vannet? Benytt Storelva bedre: Også i forhold til boligfelt. Vi kan være mer kreative langs elva.

8 Det som kom fram i andre temamøter. Vi ønsker flere leiligheter og bo-enheter på Ubergsmoen: Hovet i Myra er en god utvikling. Vi mangler butikken på Ubergsmoen: ikke bare som butikk, men også som møteplass. Det er få aktiviteter igjen i Myra og Ubergsmoen for aldersgruppen år. Vi trenger flere eldreboliger på Ubergsmoen.

9 Det som kom fram i andre temamøter. Muligheter for boligfelter / tomter? Andre del av boligfelt Grasåslia Bak boligfeltet Monane (Smifjell) Mellom Fidalen og Tvedestrand (Helleråsen)

10 Det som kom fram i andre temamøter. I forhold til næring Det finnes ubenyttede næringslokaler på Ubergsmoen. Bygg ny butikk på Ubergsmoen med attraktive leiligheter på toppen. Generell leter vi etter flere næringsarealer på Vegårshei: muligheter på Ubergsmoen? Rambergstea?

11 Det som kom fram i andre temamøter. Utfordring er veikvaliteten / trafikksikkerhet / fart

12 - 41 innspill Innspill ved oppstart av planarbeid (knyttet til bo og tettstedsutvikling ) - 11 fra etater, lag, foreninger, råd, lokale bedrifter - 30 fra grunneiere: med forslag for tilrettelegging av områder eller tomter til: - Boligbygging - Hytter - Næring

13 Camping på Våje (Ubergsvann)

14 Men ellers.. Ingen innspill fra grunneiere i og rundt Ubergsmoen! Fortsatt mulig å komme med innspill

15 Ubergsmoen Status i dag og utviklinger Ubergsmoen siste 25 år Bomiljø Økning av antall boenheter på Ubergsmoen: Første boligfelt: Monane Tangheia boligfelt: 1985 Grasåslia boligfelt: 1995 Barnehage Nærmiljøanlegg Tangen

16 Ubergsmoen Status i dag og utviklinger Ubergsmoen siste 25 år Næringsmiljø Yme Reguleringsplan Engene ICA konkurs Selvbetjent bensinstasjon Reveoppdrett / travsport Nansen (industri / Fidalen) Rambergstea: steinbrudd Kulturhus Vegarheim

17 Ubergsmoen Status i dag og utviklinger Ubergsmoen siste 25 år Friluft og idrett Rambergstea Motorcrossbane Skytebaner Vegarheim Tangen nærmiljøanlegg med ballbinge, volleyballbane, badeplass, grillbu Fiskemuligheter i Storelva og i Ubergsvann Aktivt grendelag

18 Framtidens Ubergsmoen.

19 Reguleringsplaner på Ubergsmoen Engene Framtidens Ubergsmoen.

20 Framtidens Ubergsmoen. Reguleringsplaner på Ubergsmoen Grasåslia og Tangheia

21 Reguleringsplaner på Ubergsmoen Rambergstea

22 4 reguleringsplaner på Ubergsmoen i dag

23 Framtidens Ubergsmoen. I tillegg: Under arbeid: Reguleringsplan Fidalen

24 Kommuneplanens arealdel

25 Framtidens Ubergsmoen. Vi mangler: Overordnet stedsutviklingsplan Helhetlig reguleringsplan for Ubergsmoen: Nåværende reguleringsplan er fra 1989 Ny reguleringsplan for Ubergsmoen: Lages i 2014 Vi vil engasjere folk i prosessen

26 Muligheter Boligområder på Ubergsmoen Framtidens Ubergsmoen På kommunal eiendom.

27 Muligheter Boligområder på Ubergsmoen Framtidens Ubergsmoen På privat eiendom. (ikke drøftet med grunneierne)

28 Muligheter for bolig- tomter på Våye Framtidens Ubergsmoen På privat eiendom. (ikke drøftet med grunneierne)

29 Mulig strategi: bomiljø sentralt, industri i Fidalen Konsentrert bo - og landbruksmiljø Kontor, butikk sentralt ved Engene Industri på utkanten: Fidalen Konflikter / utfordringer: Utvikling boligområder - reveoppdrett Krevet utvidelse av kommunalt vannverk / nytt høydebasseng Industri i Fidalen uten blanding og konflikt med boligområdene (buffer mellom industri og boligområder). For eks. øst for Fidalen og/eller utvidelse av Grasåslia

30 Flere utfordringer og muligheter for framtiden. - Utseende Ubergsmoen: inngangsport Vegårshei - Fortetting - Møteplasser / aktiviteter - Butikker - Trafikksikkerhet: økt trafikk mot Åmli / Fidalen / flere boenheter - Ny E18: Ubergsmoens sentrale beliggenhet

31 RULLERING KOMMUNEPLAN: Vi trenger deres innspill!!

32 Sentrale spørsmål Hvordan vil vi at Ubergsmoen ser ut i 2025? Hva er de største utfordringer for Ubergsmoen framover? Hvilke ubenyttete muligheter har Ubergsmoen? Hvor finnes det muligheter for flere boligområder? Finnes det muligheter for næringstomter og næring? En ny reguleringsplan for Ubergsmoen i 2014: hvordan kan vi engasjere innbyggere / hva skal tas hensyn til i prosessen?