OMRÅDER SOM ANBEFALES TATT UT AV GJELDENDE KOMMUNEPLAN

Transkript

1 Bolig: OMRÅDER SOM ANBEFALES TATT UT AV GJELDENDE KOMMUNEPLAN Område Størrelse i daa Kommuneplan/ Reguleringsplan Felt 16, Trevatn 18,2 Reguleringsplan og kommuneplan Eier Felt 9, Fall 109 Kommuneplan Søndre Land kommune, Privat og Privat Felt 14, Landåsbygda Deler av Fluberg Øst Begrunnelse Privat Feltet er i fra 1981 og det er regulert for 17 nye tomter. Ingen av disse tomtene er solgt eller bebygd. Området har ligget ubebygd i lang tid, det ligger også et regulert felt i nærheten. Ikke stort press på boligmarkedet. 8,5 Kommuneplan Privat Det satses på felt 15 i Landåsbygda, behovet er ikke tilstedet for flere felt. Felt 14 ligger mer skyggefullt til, noe vått, en rødlisteart i området. 119 Reguleringsplan Søndre Land Kommune Felt 2, Odnes 7,8 Kommuneplan Søndre Land Kommune Regulert i 1980, nedre del består av 20 tomter, av disse er 7 fortsatt ledige. Området har ligget lenge uten å bli utbygd, noe myrlendt. Ikke attraktivt nok. Felt 3, Odnes 7,7 Kommuneplan Privat Området har ligget lenge i planen uten at det har blitt bebygd noe Totalt areal 270,2

2 Områder for spredt boligbebyggelse: Område Antall boliger Begrunnelse B1, Kleivodden 3 Alle områdene er B3, Ligarda 4 relativt store i B4, Neshamna 3 forhold til B5, Bergegarda 4 tiltenkte antall B6, Vasslien 3 boliger. Det har B7, Solberg 4 ikke vært utbygd på noen av områdene i planperioden. Totalt antall 21 boliger Næring: Område Størrelse i daa Kommuneplan/ Eier Begrunnelse Reguleringsplan Framtidig næringsområde ved Bjørnen 40 Kommuneplan Privat Området ligger i hensynssonen til drikkevannskilden. Begrenser svært hvilke bedrifter som kan etablere seg i området. Friområder: Område Størrelse i daa Kommuneplan/ Eier Begrunnelse Reguleringsplan Deler av Odnesbakken 56 Kommuneplan Privat Området har grodd igjen, blir ikke brukt.

3 Fritidsbolig: Område Størrelse i daa Kommuneplan/ Eier Begrunnelse Reguleringsplan A, Rostbeget - Blåkollen 768 Kommuneplan Privat Området er delvis regulert. B, Viker Skog 49 Kommuneplan Privat Området er ikke bebygd. Ligger inne på Veståsen, Nord for Kaldingen. Ikke ønskelig med videre utbyggingen. D, Bergevatnet 12 Kommuneplan Privat Ikke utbygd. Er E, Buheim 11 Kommuneplan Privat F, Myrsjøen 12 Kommuneplan Privat G, Myrvang 120 Kommuneplan Privat Totalt areal 972 ikke ønskelig med utbygging så langt inn på åsen.

4 NYE OMRÅDER SOM ANBEFALES TATT INN I KOMMUNEPLANEN Bolig: B5 20 Ola Askvig Vestsida trenger noen spredte boligtomter for de som ønsker å bo landlig og ikke i felt. Området har fin utsikt til Randsfjorden. B7 13 Lars og Aud Sigrid Holst B9 40 Unni Sjåheim og Ingar Hella Området ligger rett ved skole/barnehage og fotballbane. Området har utsikt til Randsfjorden, solrikt. Området har en vid og flott utsikt til Randsfjorden og Dokkadelta. Muligheter for kommunalt vann og avløp. Skole i umiddelbar nærhet. B11 47 Nils Kristian Blom Området ligger sentrumsnært, flott utsikt til Randsfjorden. Kort veg til Fryal skole. Grette Barnehage i umiddelbar nærhet. Solrikt. B Søndre Land Kommune Området ligger rett ved den nye barnehagen. Kommunalt vann og avløp ligger i nærhet, adkomst kan lett etableres. Flott utsikt over Randsfjorden, solrikt. B13 5,3 Søndre Land Kommune Området blir en utvidelse av eksisterende regulert boligfelt. Med utvidelsen blir det etablert adkomstveg inn til feltet og plass til infrastruktur, samt mer sammenheng i bebyggelsen. Området får fin utsikt til Landåsvatnet, solrikt. Totalt areal 260,3

5 Fritidsbolig: F1 62 Nils Kristian Blom Området har blitt avgrenset til 10 hytter der det allerede er utbygd. Området ligger inntil Grevsjøen, fin utsikt. Vegnett utbygd. F3 13 Knut Sand Området ligger rett ved Randsfjorden i et område med eksisterende fritidsbebyggelse. Ligger på et inneklemt areal. Solrikt. F4 10 Andreas Lomsdalen Området ligger fint til i forhold til utsikt og nærhet til Randsfjorden. Kort veg til flott badeplass og friområde. Veståsen videre innover. F6 80 Rune Østdahl Området ligger rett ved Randsfjorden. Åpner opp strandsonen, felles bryggeanlegg for alle. Styrker gårdsdriften. F7 47 Ole Ivar Knutsen Gjennomtenkt konsept på hyttene, området har flott utsikt over bygdene og Randsfjorden. Vegnett utbygd. F9 9 Asle og Mette Skårslette Flott utsikt, ligger rett ved Randsfjorden. Terrenget er lett. Det er eksisterende fritidsbebyggelse der fra før. Adkomst er anlagt. Strøm i området. F10 38 Kari Sørum Finnes eksisterende fritidsbebyggelse i området. Ligger rett ved Randsfjorden, solrikt, flott utsikt. Skal tilrettelegge for friområder og åpent for alle. Skal ha vann, avløp og strøm.

6 F Ole Andreas Bredviken Området består i dag av fritidsbebyggelse og Kunstland. Deler av område har fin utsikt til Lomsjøen. For utbygging av området skal det anlegges ny veg utenom Kunstland, dette skal gjøres før bygging settes i gang. F Lars Grøholt Det er ønskelig med fortetting av eksisterende områder. Trevatn er utbygd og populært. Infrastruktur er på plass inntil området. Attraktive tomter. F17 25 Lars og Aud Sigird Holst Området ligger rett ved Randsfjorden på Vestsida. Solrikt. Kort veg til hovedveg. Adkomst må anlegges. Attraktive tomter. F19 50 Ola Petter Nordraak Området har fin utsikt, nær fjorden. Kort veg til kommunesenter. Solrikt. Styrker aktivitet på og langs Randsfjorden F20 30 Ole Helmer Bjørlien Er et gjennomtenkt og nytt konsept, ligger i nærhet av hovedveg og fjorden med flott utsikt. I tilknytning til gårdsdrift. Utleiehytter. Totalt areal 722

7 Næring: N1 415 Søndre Land Kommune Området egner seg arealmessig og plasseringsmessig til næringsarealer for plasskrevende bedrifter, også for tungtrafikk. Kort veg til Fv33 i aksen Hunndalen-Dokka. Lite bebyggelse i nærheten. Råstoffutvinning: R1 20 Ola Petter Nordraak Utvidelse av eksisterende uttak. Ingen store konflikter, er i dag inneklemte skogarealer. R2 26 Ola Petter Nordraak Ligger rett ved Fv245 og i nærhet til R1. Rekkefølgekrav; R1 skal ferdigstilles før R2 påbegynnes. Biktig å sikre mineralske forekomster. R5 68 Skøien v/ Esther Margrethe Sand Totalt 114 Er et drivende uttak i dag, ønsker å utvide, er i gang med reguleringsplan. Samferdsel: Navn Lengde i meter Forslagsstiller Begrunnelse V1 Ca 200 Søndre Land Kommune For å få utbygging i det regulerte feltet(15) må det lages adkomst. Dette alternativet er det korteste og med minst konsekvenser i forhold til jordvern og naboer. V2 75 Søndre Land Kommune Ny adkomstveg vil løse adkomstproblemer V Søndre Land Kommune og Bergegarda Grendelag og AL Gang og sykkelveg vil styrke nærmiljøet og det vil bli betydelig

8 V Randsfjorden grunneierforening og Søndre Land kommune Totalt lengde i meter Annet: tryggere for myke trafikanter En fjordsti vil knytte kommunesenter nærmere Randsfjorden. Skolebarn kan bruke den og ellers alle andre. Bygger oppunder forebyggende arbeid innen folkehelse og er trivselskapende. A1 4 Søndre Land idrettslag v/finn Moshagen og Robert Skaugerud I dag er det altfor få parkeringsplasser og dette skaper trafikkfarlige situasjoner. En parkeringsplass vil øke trafikksikkerheten, spesielt for myke trafikanter.