Vår ref.: Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan for ny barneskole i Nordre Ål, Lillehammer Kommune

Transkript

1 Arealplanlegging Landskapsarkitektur Prosjektering VVA Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Vår saksbehandler: Vår ref.: Deres ref.: Dato Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan for ny barneskole i Nordre Ål, Lillehammer Kommune I henhold til plan og bygningslovens 12 8 kunngjøres oppstart av arbeid med detaljreguleringsplan for ny barneskole i Nordre Ål. Planarbeidet utføres av Areal + AS på vegne av eiendomsavdelinga i Lillehammer kommune. Planområdet Oversiktskart med plassering av planområdet (kilde: Gule sider) Areal + AS Org.nr ingrid@arealpluss.no Postadresse: Kontoradresse: Telefon: Bankkonto: Avd. Lillehammer Storgt. 64A, 269 Lillehammer Storgt. 64 A Avd. Gjøvik Ringvegen 26, 281 Gjøvik Ringvegen Avd. Fåvang Tromsnesvegen 31, 2634 Fåvang Tromsnesvegen

2 2 Hensikt Det planlegges en ny 3 parallell barneskole for Kringsjå og Ekrom skolekretser med beliggenhet der Kringsjå barneskole ligger i dag. Den nye skolen skal gi plass for opptil 6 elever. Dette er omtrent det dobbelte av antall elever på Kringsjå i dag. Det er viktig at reguleringsplanen legger til rette for en skole med godt samspill mellom bygg og utearealer. Gode gang og sykkeltilkomster er svært viktig i planarbeidet. Det er også behov for å utbedre dagens tilkomst for buss og bil slik at en får et ordna system for levering av barn. Viktige temaer i planarbeidet vil være: Estetikk, arkitektur og landskap Plassering av ny bygningsmasse Uteoppholdsarealer grøntareal, solforhold, lek, ballspill Universell utforming Miljø og ressursbruk Trafikksikkerhet Gang og sykkeltilkomst til skoleområdet overordna og lokalt Interne gangveger Kjøretilkomster til planområdet for buss, personbil, levering/henting av skolebarn Forhold til naboer Vurdere mulig ombygging av tennishall til flerbrukshall Planavgrensning Planavgrensninga som varsles her må forstås som ei ytterste grense for areal som kan komme til å bli del av den endelige reguleringsplanen. Det er tatt med tilgrensende areal for å sikre mulige tiltak for tilkomster for alle slags trafikanter varelevering, skolebuss, bil, gående og syklende. Kartutsnitt med planavgrensning finnes som vedlegg til dette brevet.

3 3 Skråfoto med omtrentlig planavgrensning. Planstatus Kommuneplan ( ) Planområdet er hovedsakelig regulert til offentlig tjenesteyting og friområde i kommuneplanen. Planavgrensninga er vist sammen med kommuneplanen ( ) på et kart som finnes som vedlegg til dette brevet. Reguleringsplan Planområdet berører følgende reguleringsplaner: Kringsjå Hammerseng Øvre Smestad, (hovedplan) Skoleområdet er regulert til offentlig friområde og offentlig bebyggelse i denne eksisterende reguleringsplanen.

4 4 Reguleringsendring for del av Gjørtlervegen, (endring av ovenstående plan, regulerer snusirkel) Smestad Fagstad, nord (jorde i nord) Randgård Skårseth (del av friområde og boligformål i øst) Ny Kringsjåveg (bolig og noe vegareal) Ungdomspsykiatrisk institusjon (endring av ovenstående plan) Deltakerlandsbyen OL 94 Skårsetlia Fagstadmyra (vegareal) For øvrig kan det nevnes at det er regulert fortau i tilgrensende reguleringsplan Reguleringsplan for Gamle Kringsjåveg (1989). Se vedlagt kart med eksisterende reguleringsplaner. Vurdering av behov for konsekvensutredning, KU Planlagte tiltak er hovedsakelig i tråd med overordna plan, og gjeldende reguleringsplaner for området. I samråd med Lillehammerkommune er planen vurdert til å ikke utløse krav om konsekvensutredning. Friområdet i nordlig del av planområdet er i bruk som uteområde for skolen i dag. I nedre kant av dette friområdet går ei viktig forbindelseslinje for gående og syklende. Kommunen ønsker å kunne organisere hele skoleområdet og friområdet på nytt som en helhet. Tanken bak dette er å få til best mulige løsninger for alle eksisterende og ev. nye interesser i planområdet. Planen må forutsette at alle sentrale kvaliteter tas vare på og at like store areal blir tilgjengelige som offentlige friområder etter ferdig utbygging. I nord vest berører planområdet så vidt et areal som er satt av til landbruk/natur/friluftsliv i kommuneplanen. Arealet vurderes til å være så begrensa at konsekvensutredning ikke er nødvendig. De mulige konsekvensene for fulldyrka jord (ca. 23 m 2 i realiteten trolig ca. 7m 2 ) er marginale og kan gjøres enda mindre ved detaljering/prosjektering av ev. tiltak. Alle de aktuelle temaene vil bli grundig belyst i planbeskrivelsen og ROS analysen. I tillegg skal det bl.a. lages en trafikkanalyse og vurdering av skoleveger (tilkomster via gang /sykkelnettet), som følge av økt antall skoleelever. Medvirkning God medvirkning er spesielt viktig i dette planarbeidet. Det blir arrangert åpent plankontor på Kringsjå skole. Alle som ønsker det kan komme innom med spørsmål og innspill. For øvrig vil det bli holdt kontinuerlig kontakt med brukergruppa som er satt sammen av representanter fra Ekrom og Kringsjå skole (FAU, verneombud, elevråd, renholdere m.fl.). Det vil bli avtalt et eget møte med Råd for funksjonshemmede. Når det foreligger et ferdig planforslag vil det bli holdt et åpent informasjonsmøte med presentasjon av planen. Dette møtet blir lagt til perioden planen er til offentlig ettersyn etter første gangs behandling. Plassering og dato for åpent informasjonsmøte blir annonsert seinere.

5 Åpent plankontor Sted: personalrommet på Kringsjå skole Tid: onsdag 19. oktober kl Forslag til tema som kan tas opp: Gangveger og tilkomst til skoleområdet Bruk av uteområder ved skolen Tilkomst, levering/henting, mjuke trafikanter Planprosess Oppstartsmøte ble holdt Frist for uttalelser til planarbeidet er 7. november 216. Kommentarer eller innspill til planarbeidet sendes Areal + AS v/ Ingrid Orstad Teigen på e post til ingrid@arealpluss.no, tlf , ev. pr post: Storgata 64 A, 269 Lillehammer. Kopi sendes Lillehammer kommune, postmottak@lillehammer.kommune.no. I forbindelse med kommunens behandling av planforslaget, vil planutvalget legge planen ut til offentlig ettersyn i minimum 6 uker. Det vil også da være anledning til å komme med merknader til reguleringsplanen og innholdet i denne. Planutvalget vil ta stilling til alle innkomne merknader før kommunestyret fatter endelig vedtak i saken. Kart og andre dokumenter er tilgjengelige hos Lillehammer kommune og hos Areal + AS på og Med helsing Ingrid Orstad Teigen Areal + AS, Lillehammer Vedlegg: Kart med plangrensa i målestokk 1:2 (A4) Kart med plangrensa og gjeldende planer i målestokk 1:2 (A4) Kart med plangrensa og kommuneplanen i målestokk 1:2 (A4) Oversiktskart med plangrensa og skolekretsene i målestokk 1:24 (A4) Planskjema Oppland (kun ved elektronisk oversendelse)

6

7 Ny barneskole i Nordre Ål på Lillehammer Grense for varsel om oppstart av planarbeid i blått Målestokk 1:2 A4-format Kri ng Hamm arseng vegen fotballbane en eg ev im Gr Kringsjå barneskole sjå veg en Kringsjåtunet tennishall m Ga le gs in Kr v jå en eg g rtl Gj ø e ts v dse Un er ve rid ge n Sig Sk a v r u

8 Grense for varsel om planarbeid Ny barneskole i Nordre Ål Utsnitt med eksisterende reguleringsplaner Målestokk 1:2 i A4-format 1 4 A = 1,8 da Un de rga ng Kri B2-1 Bolig 12.4 ngs jåv ege n 12, P 8 arseng vegen 7 1 8, 42 1 Hamm fotballbane Kringsjåtunet Kringsjåtunet A = ca. 6,7 Daa TU = maks. 4% ETG. = maks. 2 1x8 4, d Un ga er ng 4 1, 1, E D ER GJ tennishall 1 1x6 Kringsjå barneskole 17 en NN veg me Gri 1x NN 1 x6 RI B1 Bolig BYA 2%. 3. B2 6 Ga TO SS BU PP ml 2 4 B1 4 3 rin ek B2 A3 A1 eg jåv 7 B4 gs B3 Hammerseng SB pensjonatskole en B Ga ra 6 by sje-, gg HENSYNSSONE 4 BEVARING AV KULTURMILJØ 4 A , 1, 2 6 Gj 2 ør tle 6 rve ge n rid U Sig Skurva-åa nds veg D LE 8 8 ets T AF KR NG NI 3

9 Grense for varsel om planarbeid Ny barneskole i Nordre Ål Utsnitt av kommuneplankart Plangrensa i blått Målestokk 1:2 i A4-format Kringsjå

10