Planområde. arkitektbua as side 2

Transkript

1

2 Planområde Oversiktskart med angivelse av planområdets beliggenhet. Gjeldende kommuneplan i Åmot er relativt gammel, men man er kommet langt i prosessen med en ny kommuneplan: Åmot mot Samfunnsdelen er vedtatt og formannskapet vedtok i møte 1. februar 2017 å legge forslag til kommuneplanens arealdel ut til offentlig ettersyn i tidsrommet 10. februar mars Planarbeidet det her varsles oppstart på er i hovedsak i samsvar med gjeldende kommuneplans arealdel. Ny veg mellom Lappland og Grinihagen har tidligere ligget inne i kommuneplanen, men gjør ikke det i gjeldende plan. I forslaget til ny arealdel som er ute på høring er den igjen tatt inn. Konsekvensene av ny veg er utredet i forbindelse med kommuneplanprosessen. Det er derfor avklart i oppstartsmøtet at det ikke er behov for planprogram eller konsekvensutredning. Kartutsnittet nedenfor viser utsnitt av kommuneplankartet som i skrivende stund ligger ute på høring. Foreslått planavgrensning er tegnet inn. Planområdet går imidlertid enda lenger vest enn det illustrasjonen under viser. Den følger hensynssona videre vestover til punktet hvor reguleringsplanen for Birkebeinerløypa starter (se kartutsnittet med inntegnet planområde og gjeldende reguleringsplaner i området). arkitektbua as side 2

3 Planens avgrensning Kartutsnitt fra forslag til kommuneplans arealdel som ligger ute på høring med inntegnet plangrense. Svart, stripete skravur innenfor planområdet er hensynsone for friluftsliv, mens rød, stripete skravur er sone for flomfare. Gjeldende planer Området er omfattet av følgende planer pr. i dag: Kommuneplanens arealdel , KS (er under revisjon) Kommunedelplan for Hovdmoen/Digeråsen Skramstadsætra (KS-vedtak ) Reguleringsplan for Nordre Kirkeberget, KS Reguleringsplan for Grinihagen, KS Reguleringsplan for Lappland boligområde, KS Tilgrensende planer: Reguleringsplan for parsell av F601 Åsbygdveien, KS Reguleringsplan for Birkebeinerløypa, KS Rammer i kommuneplanen Som det fremgår av kartillustrasjonen over er store deler av planområdet i kommuneplanen (KP) avmerket som LNFR for tiltak basert på gårdens ressursgrunnlag. Området som grenser mot skolen er friområde, mens turløype/birkebeinertrasé er sikret gjennom hensynssone for friluftsliv. Ny veg mellom Lappland og Grinihagen er lagt inn i KP som framtidig samleveg og det er også lagt inn framtidig turvegtrasé fra friområdet ved skolen og vestover til startområdet for Birkebeinertraséen for å sikre enkel adkomst og påkobling hit fra skoleområdet. Ny veg Lappland - Grinihagen Ny veg er som nevnt over lagt inn i forslag til ny kommuneplan som samleveg. Samleveger skal jf. Statens vegvesens håndbok N100 ha en vegbredde på 6 m (evt. 10,5 dersom veien skal ha fortau). For å sikre at man har litt handlingsrom i forhold til veglinjeføring, samt plass til mulig støyskjerming mot de eiendommene som blir liggende tettest på vegen, er det tatt med en 25 m bred trasé i planområdet mot Åsbygdvegen/Grinihagen i sør og mot Lappland i nord. arkitektbua as side 3

4 Kartutsnitt med gjeldende reguleringsplaner i området, samt inntegnet plangrense Startområdet for Birkebeinerløypa Et av hovedformålene med planen er å få regulert startområdet for Birkebeinerløypa. Reguleringsplanen for løypa ble vedtatt i 2009, men av ulike årsaker ble startområdet tatt ut av planen før den ble endelig vedtatt. Det er svært viktig at man finner en løsning som hensyntar landbruksdriften i området på en god måte samtidig som man får et funksjonelt, fast startområde som ivaretar Birkebeinerløpets behov. Det er også et mål å muliggjøre positiv sambruk med skolens øvrige uteområde og evt. andre arrangement. Planarbeidet søker å finne ut hvordan en best kan integrere viktige funksjoner/ anlegg som del av skolens uteareal. Trasévalg for turveg/skiløype fra barneskolen til eksisterende løypetrasé ved Tingstad-jordet skal også løses Friområdene rundt Rena skole Åmot kommune ønsker gjennom planarbeidet å finne gode løsninger for opparbeiding av friområdene vest for Rena skole. Det foreligger allerede skisser og ønsker fra ulike interessegrupper, men reguleringsprosessen åpner for flere innspill. Det er foreslått elementer som asfaltert løysløype/rulleskiløype, gangsti, kunstgress 11-erbane, asfaltert basketbane, hoppbakke (K8), akebakke og skilekområde, samt område for såkalt «Tuftepark» (Tufteparken er en utendørs treningspark bestående av 10 enkle metallkonstruksjoner som et lavterskel tiltak for uorganisert idrett og folkehelsen). Videreføring av gang-/sykkelveg langs Åsbygdsvegen I reguleringsplanen for Grinihagen er det regulert inn en gangveg parallelt med Åsbygdsvegen fram til avkjøringa til Tingstadgårdene. Det er ønskelig å forlenge denne fram til Rostadmoen/krysset Rostadsætervegen og det er derfor tatt høyde for dette i planområdet det varsles oppstart på. Viktige momenter i planarbeidet Viktige momenter i planarbeidet fremgår av referat fra oppstartsmøte. Av disse nevnes spesielt: Naturgrunnlag Lokaliseringsfaktorer Grøntstruktur Økonomi Biologisk mangfold/naturområder ihht Naturmangfoldloven arkitektbua as side 4

5 Friluftsinteresser Kulturlandskap og kulturminner Uteoppholdsarealer og områder for allmennheten Lekeplass Veg- og trafikktekniske forhold Merknader Merknader/kommentarer til oppstart av planarbeidet sendes pr. post eller e-post til: Arkitektbua AS, Størksvegen 2, 2421 Trysil e-post: Frist for kommentarer settes til 1. mai Medvirkning Jamfør referatet fra oppstartsmøtet vil involvering vurderes underveis, avhengig av de innspill som kommer fra ulike interessenter og berørte i området. Det er allerede avholdt et innledende møte med de nærmeste naboene til den nye veien mellom Lappland og Grinihagen. Kommunen har også hatt dialog med idrettslag vedrørende ønsker og forslag til løsninger for friområdet. Videre saksgang Etter at merknadsfristen er ute vil det bli jobbet med et planforslag som sendes til Åmot kommune for saksbehandling. Etter førstegangs behandling i kommunen vil planforslaget bli lagt ut til offentlig ettersyn, hvor det blir anledning til å komme med merknader til forslaget før videre saksbehandling (evt. revisjon og politisk behandling). Informasjon finnes også på vår hjemmeside og Med hilsen for Arkitektbua as Øivind Løken Vedlegg: - Notat fra oppstartsmøte - SOSI-fil med planavgrensning (sendes kun digitalt til høringsmyndigheter) - Grunneier- / naboliste (kun til Åmot kommune) arkitektbua as side 5