Del 2 Vedlegg Tilstandsrapport. Slåtthaug kunstisbane Slåtthaugvegen 49 og 51

Transkript

1 Del 2 Vedlegg Tilstandsrapport Slåttaug kunstisbane Slåttaugvegen 49 og

2 VEDLEGG INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Følgebrev fra Rådgiver 2. Plantegninger 3. Enkel enøkvurdering 4. Andre målinger og dokumentasjon/ rapporter som ar relevans for kartleggingen - Aksometsrapport 5. Andre aktuelle vedlegg som er utlevert/ mottatt. For eksempel ulike tilstandsrapporter, tilsynsrapporter, vernerunderapport mv. 6. Asbestkartlegging v/ Walter Wedberg Merknader fra øringsrunde 8. Kildeenvisninger - PCB Vinduer, Hole Glass - PCB Armaturer - Servicerapport aggregater 2013, Jonson Controls - Årskontroll slukkeutstyr, Årskontroll Brannalarmanlegg, 2012

3 1. Følgebrev fra rådgiver

4

5 2. Plantegninger

6 3. Enkel enøkvurdering

7 4. Andre målinger

8 Aktsometsrapport Forurensningsforskriftens kap. 2, bygge- og gravekapitlet, gir tiltaksaver ansvar for å vurdere og eventuelt undersøke om grunnen på eiendommen der et tiltak skal gjennomføres er forurenset. Om nødvendig skal tiltaksaver utarbeide en tiltaksplan som må godkjennes av kommunen før eventuelle gravearbeider kan settes i gang. Aktsometskartet er ment som et jelpemiddel i denne forbindelse og forteller vor kommunen ar opplysninger som tilsier at grunnen kan være forurenset. Avgrensning av aktsometsområder bygger på generell kunnskap om kilder til jordforurensning, kunnskap om nåværende og istorisk arealbruk, samt allerede gjennomførte registreringer av forurensede lokaliteter. Aktsometskartet må ikke oppfattes som en konkret kartlegging av faktisk forurensning. Denne rapporten viser et utsnitt av aktsometskartet for den aktuelle eiendommen. Rapporten bygger på et søk innenfor følgende aktsometstemaer: Aktsometsområder (skjønnsmessig vurdering av potensielt forurensende områder, 3 nivåer) Kartlagte fyllinger m.m.(viser både potensiell forurensning, f.eks. fyllinger og bakkeplaneringer, og påvist forurensning, f.eks. kommunale deponier) Tinglyste eftelser på eiendom Utslippstillatelser (data fra SFT (nå KLIF), utslippstillatelser i 2006, 2001 og før 2001) Miljørapporter (gjennomførte grunnundersøkelser i Bergen kommune) Oljetanker registrert av Brannvesenet Aktsometsbedrifter 2007 (datauttrekk fra enetsregisteret i Bergen (bedriftsregisteret) 2007 it. en liste over potensielt forurensende bransjer) Aktsometsbedrifter 2004 (datauttrekk fra SSB-bedriftsdata for Bergen 2004 it. en liste over potensielt forurensende bransjer) Historiske bedrifter (istorisk bedriftsregister over potensielt forurensende virksometer) Kun aktsometstemaer med treff på den aktuelle eiendommen er listet opp i rapporten. Punktdata er bufret med 20 meter; dvs. dersom det for eksempel er registrert en istorisk bedrift 20 meter utenfor grensen til søkt eiendom vil denne listes i rapporten. I områder som ikke er markert som aktsometsområder i kartet, er tiltaksaver selv ansvarlig for å undersøke eiendommens istorie og grunnforold, for å vurdere om det er grunn til å tro at grunnen er forurenset. Aktsometskartet og eventuelle registreringer på eiendommen som listes i denne rapporten, er ment å være til jelp i denne sammenengen. Uavengig av eiendommens istorie er det viktig å vurdere vorvidt fyllmasser eller annet avfall kan finnes i grunnen og om fyllmasser kan stamme fra andre forurensede områder. Forurensning følger ikke eiendomsgrenser og det er sjelden klare grenser mellom aktsometsområder og tilstøtende arealer. Det er derfor verdt å sjekke: Relevante registreringer på naboeiendommer Nærmeste aktsometsområde eller område med påvist forurensning Tiltaksaver må påregne at miljøfaglig kompetanse må innentes når det er aktuelt å gjennomføre undersøkelser, vurdere disse og utarbeide tiltaksplaner. Se for øvrig SFTs veileder 99:01a: Veiledning om risikovurdering av forurenset grunn (for tiden under revidering). Side 1

9 Utlistet Eiendomsidentifikasjon: Gnr/Bnr/Fnr 44/704/0 Aktsometsområder Hovedårsak Merknad Aktsometskategori Metode Skytebane 2 Visuelt/grunnkart GKB50/ortof Trafo-stasjon/ energiforsyning Ikke alle trafo-stasjoner er utsatte 2 Bygntype-kode Forklaring aktsometskategori: 2 - Aktsomet nivå 2, mulig forurensning. Tiltaksplan må vurderes. Aktsometsbedrifter 2007 Virksometsnavn Bransjekode Minde Bakeri & Konditori Quyen Le Ti Nguyen Aktsometsbedrifter 2004 Virksometsnavn Bransjekode Bransjebeskrivelse Antall ansatte ANALYSETJENESTER AS Annen forretningsmessig tjenesteyting ikke nevnt a 2 PU&R Øivind Haugland Bedriftsrådgiving 0 AURBAKKEN KNUT Bedriftsrådgiving 0 GRØNSDAL ELI GUNNVOR Film- og videoproduksjon 0 Side 2

10 Utsnitt fra aktsometskartet Gnr/Bnr/Fnr 44/704/0 markert med rødt omriss. OBS! Kartet er ikke målestokkoldig. U UU U U U UU Side 3

11 Aktsometsrapport Forurensningsforskriftens kap. 2, bygge- og gravekapitlet, gir tiltaksaver ansvar for å vurdere og eventuelt undersøke om grunnen på eiendommen der et tiltak skal gjennomføres er forurenset. Om nødvendig skal tiltaksaver utarbeide en tiltaksplan som må godkjennes av kommunen før eventuelle gravearbeider kan settes i gang. Aktsometskartet er ment som et jelpemiddel i denne forbindelse og forteller vor kommunen ar opplysninger som tilsier at grunnen kan være forurenset. Avgrensning av aktsometsområder bygger på generell kunnskap om kilder til jordforurensning, kunnskap om nåværende og istorisk arealbruk, samt allerede gjennomførte registreringer av forurensede lokaliteter. Aktsometskartet må ikke oppfattes som en konkret kartlegging av faktisk forurensning. Denne rapporten viser et utsnitt av aktsometskartet for den aktuelle eiendommen. Rapporten bygger på et søk innenfor følgende aktsometstemaer: Aktsometsområder (skjønnsmessig vurdering av potensielt forurensende områder, 3 nivåer) Kartlagte fyllinger m.m.(viser både potensiell forurensning, f.eks. fyllinger og bakkeplaneringer, og påvist forurensning, f.eks. kommunale deponier) Tinglyste eftelser på eiendom Utslippstillatelser (data fra SFT (nå KLIF), utslippstillatelser i 2006, 2001 og før 2001) Miljørapporter (gjennomførte grunnundersøkelser i Bergen kommune) Oljetanker registrert av Brannvesenet Aktsometsbedrifter 2007 (datauttrekk fra enetsregisteret i Bergen (bedriftsregisteret) 2007 it. en liste over potensielt forurensende bransjer) Aktsometsbedrifter 2004 (datauttrekk fra SSB-bedriftsdata for Bergen 2004 it. en liste over potensielt forurensende bransjer) Historiske bedrifter (istorisk bedriftsregister over potensielt forurensende virksometer) Kun aktsometstemaer med treff på den aktuelle eiendommen er listet opp i rapporten. Punktdata er bufret med 20 meter; dvs. dersom det for eksempel er registrert en istorisk bedrift 20 meter utenfor grensen til søkt eiendom vil denne listes i rapporten. I områder som ikke er markert som aktsometsområder i kartet, er tiltaksaver selv ansvarlig for å undersøke eiendommens istorie og grunnforold, for å vurdere om det er grunn til å tro at grunnen er forurenset. Aktsometskartet og eventuelle registreringer på eiendommen som listes i denne rapporten, er ment å være til jelp i denne sammenengen. Uavengig av eiendommens istorie er det viktig å vurdere vorvidt fyllmasser eller annet avfall kan finnes i grunnen og om fyllmasser kan stamme fra andre forurensede områder. Forurensning følger ikke eiendomsgrenser og det er sjelden klare grenser mellom aktsometsområder og tilstøtende arealer. Det er derfor verdt å sjekke: Relevante registreringer på naboeiendommer Nærmeste aktsometsområde eller område med påvist forurensning Tiltaksaver må påregne at miljøfaglig kompetanse må innentes når det er aktuelt å gjennomføre undersøkelser, vurdere disse og utarbeide tiltaksplaner. Se for øvrig SFTs veileder 99:01a: Veiledning om risikovurdering av forurenset grunn (for tiden under revidering). Side 1

12 Utlistet Eiendomsidentifikasjon: Gnr/Bnr/Fnr 44/574/0 Oljetanker registrert av Brannvesenet Gatenavn Eier Installasjonsdato Status Slåttaugveien Skaar Lars Kåre I bruk Slåttaugveien Askeland Kjell Arne Halfda I bruk Slåttaugveien Wanvik Erling Roar I bruk Aktsometsbedrifter 2004 Virksometsnavn Bransjekode Bransjebeskrivelse Antall ansatte SKAAR ELEKTRO Elektrisk installasjonsarbeid 3 ROPPESTAD BJART Vaktmestertjenester 0 Side 2

13 Utsnitt fra aktsometskartet Gnr/Bnr/Fnr 44/574/0 markert med rødt omriss. OBS! Kartet er ikke målestokkoldig. UU #³ #S#S UU U UU U U #³ UU #S#S #þ U #S#S #³ UU #³ #S #³ #S#S#S #S U UU U U Side 3

14 Aktsometsrapport Forurensningsforskriftens kap. 2, bygge- og gravekapitlet, gir tiltaksaver ansvar for å vurdere og eventuelt undersøke om grunnen på eiendommen der et tiltak skal gjennomføres er forurenset. Om nødvendig skal tiltaksaver utarbeide en tiltaksplan som må godkjennes av kommunen før eventuelle gravearbeider kan settes i gang. Aktsometskartet er ment som et jelpemiddel i denne forbindelse og forteller vor kommunen ar opplysninger som tilsier at grunnen kan være forurenset. Avgrensning av aktsometsområder bygger på generell kunnskap om kilder til jordforurensning, kunnskap om nåværende og istorisk arealbruk, samt allerede gjennomførte registreringer av forurensede lokaliteter. Aktsometskartet må ikke oppfattes som en konkret kartlegging av faktisk forurensning. Denne rapporten viser et utsnitt av aktsometskartet for den aktuelle eiendommen. Rapporten bygger på et søk innenfor følgende aktsometstemaer: Aktsometsområder (skjønnsmessig vurdering av potensielt forurensende områder, 3 nivåer) Kartlagte fyllinger m.m.(viser både potensiell forurensning, f.eks. fyllinger og bakkeplaneringer, og påvist forurensning, f.eks. kommunale deponier) Tinglyste eftelser på eiendom Utslippstillatelser (data fra SFT (nå KLIF), utslippstillatelser i 2006, 2001 og før 2001) Miljørapporter (gjennomførte grunnundersøkelser i Bergen kommune) Oljetanker registrert av Brannvesenet Aktsometsbedrifter 2007 (datauttrekk fra enetsregisteret i Bergen (bedriftsregisteret) 2007 it. en liste over potensielt forurensende bransjer) Aktsometsbedrifter 2004 (datauttrekk fra SSB-bedriftsdata for Bergen 2004 it. en liste over potensielt forurensende bransjer) Historiske bedrifter (istorisk bedriftsregister over potensielt forurensende virksometer) Kun aktsometstemaer med treff på den aktuelle eiendommen er listet opp i rapporten. Punktdata er bufret med 20 meter; dvs. dersom det for eksempel er registrert en istorisk bedrift 20 meter utenfor grensen til søkt eiendom vil denne listes i rapporten. I områder som ikke er markert som aktsometsområder i kartet, er tiltaksaver selv ansvarlig for å undersøke eiendommens istorie og grunnforold, for å vurdere om det er grunn til å tro at grunnen er forurenset. Aktsometskartet og eventuelle registreringer på eiendommen som listes i denne rapporten, er ment å være til jelp i denne sammenengen. Uavengig av eiendommens istorie er det viktig å vurdere vorvidt fyllmasser eller annet avfall kan finnes i grunnen og om fyllmasser kan stamme fra andre forurensede områder. Forurensning følger ikke eiendomsgrenser og det er sjelden klare grenser mellom aktsometsområder og tilstøtende arealer. Det er derfor verdt å sjekke: Relevante registreringer på naboeiendommer Nærmeste aktsometsområde eller område med påvist forurensning Tiltaksaver må påregne at miljøfaglig kompetanse må innentes når det er aktuelt å gjennomføre undersøkelser, vurdere disse og utarbeide tiltaksplaner. Se for øvrig SFTs veileder 99:01a: Veiledning om risikovurdering av forurenset grunn (for tiden under revidering). Side 1

15 Utlistet Eiendomsidentifikasjon: Gnr/Bnr/Fnr 44/572/0 Aktsometsområder Hovedårsak Merknad Aktsometskategori Metode Verksted, industri, gravplass 2 Historisk/ visuelt Vegtrafikk (Europa-veg og Riks-veg 2 Buffer fra senter E- og R-veg Trafo-stasjon/ energiforsyning Ikke alle trafo-stasjoner er utsatte 2 Bygntype-kode Forklaring aktsometskategori: 2 - Aktsomet nivå 2, mulig forurensning. Tiltaksplan må vurderes. Oljetanker registrert av Brannvesenet Gatenavn Eier Installasjonsdato Status Bjørkåsen Hinteregger Joan Rudolf Slåttaugveien Wanvik Erling Roar I bruk Aktsometsbedrifter 2004 Virksometsnavn Bransjekode Bransjebeskrivelse Antall ansatte HINTEREGGER MAGNUS Callsentervirksomet 0 BERNTSEN GEIR Annen undervisning 0 SLÅTTHAUGHALLEN Drift av idrettsanlegg 0 SLÅTTHAUG SKOLE Grunnskoleundervisning 56 Side 2

16 Utsnitt fra aktsometskartet Gnr/Bnr/Fnr 44/572/0 markert med rødt omriss. OBS! Kartet er ikke målestokkoldig. #³ UU #S#S UU UU U U #þ U UU #³ #S #³ #S#S#S U UU U UU U Side 3

17 5. Andre aktuelle vedlegg

18 6. Asbestkartlegging

19 Asbest i kommunale bygg (W Wedberg) Prosjektoversikt ; pr Tabell 5b. Helse- og sosialbygg med asbest. Bygg nr. Siste Siste Bygg nr. befaring Institusjon befaring Institusjon Eidsvåg legekontor Midtbygda sykejem Oasen dagsenter Mildeeimen Konowsenteret Sandviken dagsenter Landås menigets eldresenter Storetveit sykejem Soleim aldersjem Øvsttuneimen Storaugen aldersjem Florida sykejem Engensenteret Strax-uset Solaug aldersjem Kalfaret bo- og servicesenter Enkers aldersjem Kommuneuset Arna Frieda Fasmers minne Haukås internat Fyllingsdalen sykejem Seiersbjerget 23 Tabell 6a. Administrasjonsbygg uten asbest. Bygg nr. Institusjon Bygg nr. Institusjon 0901 Gamle Rådus 0928 Kommuneuset Arna 0902 Magistratbygningen 0930 Lysverkbyg. II (Strømgt. 19) 0904 Strømgt Rideallen Øvsttun 0905 Manufakturuset 1501 Eidsvåg bydelsadm.: Se Kommuneuset Laksevåg 1504 Åsane bydelsadm Kommuneuset Nesttun 1505 Fana bydelsadm.: Se Kommuneuset Eidsvåg 1507 Lakesvåg bydelsadm.: Se Landås sosialkontor 1508 Loddefjord bydelsadm.: Se Haugatun bydelssenter 1510 Sentrum bydelsadm Damsgård gamle skole 1511 Ytrebygda bydelsadm Grafisk senter/innkjøp (Nygt. 5) 1529 Sandviken bydelsadm Grønneviksøren I Tabell 6b. Administrasjonsbygg med asbest. Bygg nr. Siste Siste Institusjon Bygg nr. befaring befaring Institusjon Bergen rådus Hagerupsgården Gamle tingus Grønneviksøren II Kontorpav. Eidsvåg Grønneviksøren III Barnas us (Kalmargt. 6) Lysverkbyg. I (L. Hillesgt.10) Fengslet (Rådstuplass 8A) Landås bydelsadm./ulriken sk Alleelgensgården BAMA-bygget (V. Strømkai 6) Neumannsgt. 1 Tabell 7a. Idrettsbygg uten asbest. Bygg nr. Institusjon Bygg nr. Institusjon 0200 Sentralbadet 0361 Kronsminde tribunebygg 0201 Nordnes sjøbad 0364 Mølenpris garderobeus 0202 Sandviken sjøbad 0368 Nordnes gard.us (Kruttuset) 0301 Arna stadion/garderobeus 0400 Slåttaug idrettsall 0304 Espeland garderobebygg 0405 Stavollen garderobeus 0310 Jonaola skytebane 0408 Paradis garderobeus 0311 Bjørnarallen 0423 Fana stadion/garderobe m.m Åsane stadion/driftstasjon 0425 Liland garderobeus 0325 Salus idrettsplass/garderobe 0427 Nesttun idrettsplass/garderobe 0327 Leikvang stadion/garderobe 0431 Høieallen 0330 Åsaneallen 0463 Nygårdsmyren garderobeus 0343 Stemmemyren garderobe/lager 0464 Matopen idrettsall 0351 Skansemyren garderobeus 0472 Vadmyra idrettsall 0353 Cristinegård garderobeus 0480 Sandsliallen 0354 Fløyen skianlegg (Åsebu) 0481 Bønes idrettsall 0356 Skansemyren boligus Tabell 7b. Idrettsbygg med asbest. Bygg nr. Siste Siste Institusjon Bygg nr. befaring befaring Institusjon Åstveitallen Fyllingsdalen idrettsall Stemmemyren idrettsall Varden idrettspark/ garderobe Kronsminde lagerbygg Landåsallen Haukelandsallen Bønes garderobeus Nymark garderobeus Laksevåg idrettsall Bergensallen Slåttaug kunstisbane

20 Asbest i kommunale bygg (Wedberg) Idrettsbygg, revidert Bygg nr Laksevåg idrettsall. Byggeår: Befaringsdatoer: , Kontakt: E. Olsen. Ny befaring: Materialer med asbest: - Opprinnelig imling av perforert gipsplate i apparatrom (ca. 3m x 45m) nå kledd med malt, Asbestoluxlignende plate. Asbestmerking foretatt. - Tribunegulv i all forsterket med plate av ardpresset asbestsement under linoleum. - Ytterfasade: Det meste av fasade kledd med profilert stålplate påført asbestoldig impregnering og yttersjikt av maling; beleggets tilstand er i dårlig pga. sprekkdannelse og avflaking. Utvalgte materialer uten asbest: - Ventilasjonskanaler i kjeller isolert med steinull påført asbestfritt, vitt belegg. Innvendig isolasjon i ventilasjonsanlegg av steinull. Risiko for asbeststøveksponering: Ute langs stålfasade - moderat. I idrettsall - liten. Ellers i bygg - meget liten. Anbefalte tiltak: Asbestoldig plate i imling i apparatrom og under linoleum på tribune påaktes; ved arbeid som krever inngrep i disse materialer skal Bergen kommunes gjeldende instruks for vern mot asbeststøv følges. Aktsomet må utvises ved omgang med fasadeplater av profilert stål, idet disse kan sammenlignes med gammel, alvard asbestoldig bygningsplate va angår risiko for fiberavgivelse. Sanering/utskifting av fasadekledning bør prioriteres, med etterfølgende opprenskning av jordgrunn under. Bygg nr Slåttaug kunstisbane. Byggeår: 1956, Befaringsdato: Kontakt: Ellingsen. Ny befaring: Materialer med asbest: - Skytterus: Plate av malt Eternit bak gammel komfyr på kjøkken. Asbestmerking foretatt. Risiko for asbeststøveksponering: Meget liten. Anbefalte tiltak: Ingen

21 7. Merknader fra øringsrunde