Eksisterende bygg. Bergen, 1. oktober - Ole Aksel Sivertsen

Transkript

1 Eksisterende bygg Bergen, 1. oktober - Ole Aksel Sivertsen

2 Nybyggmarkedet øker forspranget

3 Energieffektive bygg etterspørres i større grad enn før

4 Eksisterende bygg er også fremtidens bygg

5 Enovas tilbud til eksisterende bygg Enkelttiltak i eksisterende bygg Støtte til eksisterende bygg Overgang fra el og fossil energi til fornybar varme Støtte til varmesentraler Ambisiøs rehabilitering Støtte til passivhus og lavenergibygg Innovasjons- og teknologiprosjekter Ny teknologi for framtidens bygg

6 Energimerking en god start på kartleggingen Energiattest Energimerke og oppvarmingsmerke Tiltaksliste Muligheter Tilstandsrapport for egne bygg Benchmarking i egen bygningsmasse Godt underlag for å søke om støtte til tiltak hos Enova

7 Støtte til eksisterende bygg

8 Målgruppe Byggeiere Leietagere Boligsameier/borettslag Små, mellomstore og store aktører Rådgivere og andre kompetente aktører kan bistå, men kan ikke stå som søker.

9 Hva støtter Enova i eksisterende bygg? Investeringsstøtte til fysiske tiltak: Tiltak som reduserer energibruken Omlegging til fornybare energikilder (varmesentraler) Omlegging til vannbåren distribusjon tilknyttet fjernvarme (konsesjon)

10 Utfylling av søknad Legg til alle bygg En søknad kan bestå av tiltak i ett eller flere bygg Søker legger inn navn, adresse, bygningsnummer, byggeår og areal Energibruk for bygget normeres

11 Legg tiltak til byggene støtte beregnes Predefinerte tiltak: Støtte beregnes basert på: Mengde av tiltak som skal gjennomføres Egendefinerte tiltak: Støtte beregnes basert på noen flere parametre: 11

12 Støttenivå 85 øre/kwh Enovas snitt skal ligge på 85 øre/kwh Prosjekter med beregnet støtte under 85 øre/kwh prioriteres! Ved mange søknader under 85 øre/kwh kan også prosjekter som søker om mer få 2 kr/kwh Grønn: <0,85 kr/kwh. Støttenivået som Enova normalt støtter Gul: 0,85-1,25 kr/kwh. Støttenivået er noe høyt, men det er mulig å oppnå støtte Rød: > 1,25 kr/kwh. Støttenivået er høyere enn hva Enova normalt støtter.

13 Konkurranse om støtten Søker kan bedre sannsynligheten til å oppnå støtte ved å: 1. Legge til flere og mer lønnsomme tiltak, også tiltak som er så lønnsomme at de ikke støttes! 2. Fjerne tiltak som er veldig ulønnsomme 3. Redusere støtteberegningsfaktor (avkastningskrav) Konkurransen gjelder ikke predefinerte konverteringstiltak

14 Programkriterier Minst 15 % energibesparelse for søknader med energireduksjonstiltak Ingen nedre grense på energibesparelse Unntak: For søknader med egendefinerte tiltak må man spare minst kwh Minimum 65 % av tiltakene må gjennomføres Saksbehandlingstid er ca. 4 uker Man må søke før man investerer

15 Søknads- og prosjektgjennomføring Anbefaler porteføljesøknader Øker fleksibiliteten i prosjektgjennomføringen Del opp i flere søknader hvis det er bedre for å "komme i gang". Søk på det som er "klart" og send ny søknad etter hvert som flere bygg er kartlagt. Enkelt å rapportere Rapporterer mengde gjennomførte tiltak Fungerer som utbetalingsanmodning 2 ganger pr år Støtte og kwh genereres automatisk Reelle kostnader rapporteres underveis og i sluttrapport

16 EPC Energisparekontrakter

17 Hva er en energisparekontrakt? Energy Performance Contracting Energieffektivisering med sparegaranti Vanlig i bl.a Sverige, Tyskland, Østerrike, USA. Kontrakt på en prosess som garanterer energisparing. Omfatter utvikling, gjennomføring og oppfølging av bygningsmassen. MÅL: Langsiktig og kostnadseffektiv reduksjon av energibruk og energikostnader i bygningsmassen Første EPC kontrakter i offentlig regi i Norge kom i Pilotprosjekt initiert av KS (5 komm.) Erfaringer fra disse la grunnlaget for en EPCmal som KS i dag anbefaler kommunene å bruke. I malen er det lagt stor vekt på å sørge for en helhetlig tankegang.

18 EPC prosessen etter KS-malen 1. Etablering av konkurranseunderlag (bygg, areal, forbruk, eksisterende innkjøp/service avtaler m.m.) 2. Konkurranse med/uten forhandling Utlysning på Doffin Tilbudsbefaring 1-2 bygg (kompetanse- og kreativitetstest) 3. Fase 1 Analyser av alle bygg og forslag til tiltak 4. Fase 2 - Implementering av tiltak (Opsjon) 5. Fase 3 - Prosjektoppfølging med garanterte besparelser. (Opsjon) Evaluering av resultatoppnåelse hvert år og deling av ekstra sparte kwh. I større grad samarbeid byggeier/entreprenør enn tradisjonell gjennomføring. Begge parter er interessert i å spare ekstra, - i hele kontraktsperioden

19 1. Egenfinansiering 2. Låneopptak 1) Kommunalbanken Etter Kommuneloven 50 kan kommuner ta opp lån for å bl.a. finansiere investeringer i bygninger, anlegg og varige driftsmidler til eget bruk. Banken vil med sitt nærvær være en pådriver for å få gjennomført klima- og miljørelaterte prosjekter. Dette ved å tilby en gunstigere rente til slike prosjekter (-0,1 %). Eksempler på slike prosjekter kan være investeringer som kan redusere strømforbruk, produsere fornybar energi, avfallshåndtering og kildesortering. Videre kan nevnes utbygging av gang- og sykkelveier, forbedring av vannkvalitet, anskaffelse av miljøvennlige biler og tilrettelegging for aktivt friluftsliv osv. 2) Energientreprenøren renter/avdrag ved låneopptak. Energiutgiftene opprettholdes i kontraktsperioden. Byggeiers opprinnelige energikostnader opprettholdes i kontraktsperioden. Besparelsene går til å nedbetale investeringene.

20 Tradisjonell anskaffelse Anbudsutsetting med detaljspesifiserte kontrakter basert på tekniske parametere og konkurranse på pris. Utstyr leveres på teknisk spesifikasjon, ikke med ansvar for riktig funksjon og lavere energibruk Betydelig arbeid og risiko for byggeier det er ikke en teknisk leveranse alene som sikrer gevinstrealisering det er et eget fag, å få alle fag til å samspille Etter en stund alene om fokuset befinner mange seg ofte tilbake til gamle synder Ofte lav effektivitet Høy økonomisk risiko Preget av skippertak

21 EPC Funksjonsbasert kontrakt med fokus på besparelse, investering og lønnsomhet De tiltakene som foreslås gir økonomisk verdi Potensialet for besparelse er nøye vurdert Innsparingene du reelt får, er ofte større enn det som garanteres deg Alle tiltak følges opp og dokumenteres i kontraktsperioden Byggherrens driftspersonell læres opp gjennom prosjektet Risiko (kostnader, fremdrift, FDV kostnader for tiltak m.m.) overføres fra byggeier til energientreprenør Tilbyder kan utnytte sin kompetanse og kreativitet til å sy sammen en tiltakspakke med størst mulig besparelse og lønnsomhet for oppdragsgiver Høy effektivitet Lav økonomisk risiko Preget av langsiktighet Byggherren forholder seg til én aktør hele veien

22 Kongsberg kommune Kartleggingsstøtte omsøkt Enova i 2012 Investeringsstøtte omsøkt Enova 2013 Kr 5,7 mill 7,2 GWh Formålet med prosjektet: å oppnå en vesentlig, langsiktig og kostnadseffektiv reduksjon av energibruk og energikostnader i kommunens bygningsmasse Energisparekontrakt, en prosess med planlegging og gjennomføring av energieffektiviseringstiltak, hvor tilbyder står for hele prosjekt-, gjennomførings- og oppfølgingsprosessen og garanterer besparelse og lønnsomhet. Prosjektet bygger opp under vedtak i Klima og energiplan for kommunen. Det er analysert 36 bygg. Gjennomføring av ca 180 tiltak i 36 byggene. Garantert besparelse på 36 % av førforbruket.

23 Kontakt: Enova er drivkraften for at gode energiprosjekter gjennomføres Enkelt å søke om støtte Fleksibelt ved gjennomføring Forutsigbar støtte og enkel rapportering Tiltakslisten synliggjør gode tiltak Lønnsomme prosjekter prioriteres! Et godt prosjekt for søker er et godt prosjekt hos Enova Støtten er høyere enn noensinne