FURNES ALMENNING HYTTEDRØM I RINGSAKERFJELLET MAI 2012 PROSPEKT TOMTER BJØNNÅSEN HYTTEOMRÅDE TRELAST BYGGEVARER HYTTER JAKT FISKE FRILUFTSLIV

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "FURNES ALMENNING HYTTEDRØM I RINGSAKERFJELLET MAI 2012 PROSPEKT TOMTER BJØNNÅSEN HYTTEOMRÅDE TRELAST BYGGEVARER HYTTER JAKT FISKE FRILUFTSLIV"

Charlotte Lorentzen
8 år siden
Visninger:

HYTTER JAKT FISKE FRILUFTSLIV Telefon: 62.33.17.

1 FURNES ALMENNING HYTTEDRØM I RINGSAKERFJELLET MAI 2012 PROSPEKT TOMTER BJØNNÅSEN HYTTEOMRÅDE TRELAST BYGGEVARER HYTTER JAKT FISKE FRILUFTSLIV Telefon: * Telefaks: * firmapost@furnesalmenning.no 1

2 2

3 BESKRIVELSE Bjønnåsen hytteområde består i dag av ca. 430 hytter. Vi har fått godkjent en fortetting av 50 nye hytter. 31 av dem er allerede solgt, 8 tomter er byggeklare og 11 tomter er ikke klargjort for salg enda. Hytteområdet ligger øst for Åsta elv i Ringsaker kommune, og er på mellom 700 og 800 m.o.h. Området har et unikt turterreng, både sommer som vinter. Birkebeinerrennet passerer 4 km nord for hytteområdet, mens birkebeinerrittet går helt inntil. VINTEREN Vinteren er meget snøsikker, og et løypenett på 100 km blir kjørt opp om vinteren av Åstdalen turløyper. I tillegg har en tilgang på Birkebeinerløypa mot Sjusjøen eller Skramstadsetra. Det er ca. 1 times kjøring til Natrudstilen alpinanlegg og ca. 2 timer til Hafjell mm. Løypenettet inne i hytteområdet er tilpasset omgivelsene i mest mulig grad, slik at en skitur skal gi en stor naturopplevelse. SOMMEREN Det er mange turstier i nærområdet, med alt fra skogsbilveier til små stier. Stiene strekker seg i alle retninger, så turopplevelsene kan bli mange og varierte. Sykkelstien mellom Rena og Lillehammer (Birkebeinerrittstien) passerer helt inntil, så hyttområdet er unikt på sykkelmuligheter. Rondanestien går også i nærheten. HØSTEN Høsten kan gi mange flotte turer i forbindelse med bærplukking eller jakt mm. Området er rikt på blåbær, tyttebær og molte. ÅSTA ELV Elva er en naturperle både med henblikk på naturopplevelser, bading, padling eller fisking. Åsta elv er vernet for inngrep, og vil for alltid gå gjennom området som en viktig del av dalføre. 3

Området har et unikt turterreng, både sommer som vinter. Birkebeinerrennet passerer 4 km nord for hytteområdet, mens birkebeinerrittet går helt inntil.

4 JAKT- OG FISKEMULIGHETENE Almenningene i Ringsaker og Pihl AS har en felles forvaltning av de unike jakt- og fiskeressursene. Ringsaker Jakt- og Fiskeområde tar seg av denne forvaltningen (se nettsiden ). Et småviltkort gir rett på å jakte på daa med alt fra de flotteste skogsfuglterreng til rype i høyfjellet. Villreinen går både ovenfor og nedenfor hytteområdet i jakttiden. FISKE Over 30 fiskevann, elver og bekker gir store muligheter for rekreasjon. DRIKKEVANN Ved hjelp av tappepunkter gjennom hele hytteområdet er drikkevannet sikret. Vannkvaliteten er meget god, og i samme område har Birkebeinerkilden sitt oppkomme, noe som tilsier at vannet holder en meget høy kvalitet. Det er beitedyr i området, så sikring av godt drikkevann er meget viktig, spesielt om sommeren. Da eiendommen har beiterettigheter må en være klar over at ku og sau er en naturlig del av dyrelivet om sommeren. HYTTEOMRÅDET Inne i hytteområdet er det enkle veier som også er fine turstier både sommer som vinter. Naturen kommer tett innpå veinettet, og hastigheten på bilene er lav. Om vinteren er veiene inne i hytteområdet stengt med bommer, slik at det kun er hyttefolket (med gjester) som kommer inn med bil. Dette er på bakgrunn av blant annet fredningsområdet (Rondane Sør naturreservat ligger 2-3 km unna) og ønske om redusert ferdsel. Det er også en fordel med tanke på innbrudd mm. Det er opparbeidet en større parkeringsplass utenfor bommen for andre turgåere. URSKOG Det er også satt av urskog i umiddelbar nærhet. Villrein, orrfugl og elg er vanlig å se, og rovdyr som ulv, bjørn, jerv og gaupe er observert i område. 4

000 daa med alt fra de flotteste skogsfuglterreng til rype i høyfjellet. Villreinen går både ovenfor og nedenfor hytteområdet i jakttiden.

5 FURNES ALMENNING Bedriften er fra 1799 og er en skog- og utmarkseiendom på daa. Området har vært utnyttet av bønder helt tilbake til tallet. Almenningen driver med aktiv skogsdrift og foredler alt tømmer lokalt på eget sagbruk og høvleri. Trelastutsalget betjener hytteeierne, og vi er kjent for en meget høy kvalitet på våre produkter. Vår spesialitet er 5 m lengder på reisverk og paneler og det er en høy overflatekvalitet på alle produkter. 1 dag er det 16 ansatte og i 2008 ble det omsatt for ca. 19 mill. Bedriften fremstår som moderne og rasjonell og våre ansatte står på for å yte service og levere alle typer av spesialpaneler. VED Leveranser av ved til hyttefolket kan skje via Furnes Almenning. Vi kan levere gran og furuved ferdig kappet og kløyvd, eller som langved (slip). Vi er også behjelpelig med å finne områder for selvhogst hvis noen ønsker å hogge sin egen ved. VEINETTET Det private veinettet inn til området er drevet av Furnes Almenning sammen med Pihl AS. Totalt er det ca 200 km med privat vei innenfor bomsystemet. Årsbillett for hele veisystemet er pr. i dag på kr. 1500,-. En kan også løse sesong-, måneds- eller dagsbillett. Brøyting av veinettet inne i hytteområdet samt ut til den enkelte hytte organiseres og drives av hyttefolket selv. 5

Vår spesialitet er 5 m lengder på reisverk og paneler og det er en høy overflatekvalitet på alle produkter. 1 dag er det 16 ansatte og i 2008 ble det omsatt for ca. 19 mill.

6 FAKTA HYTTETOMTER BJØNNÅSEN. PRISINFORMASJON Pris for tomt nr. 3 og nr. 4 er kr ,- + omkostninger. De andre tomtene koster i 2012 kr ,00 + omkostninger. OMKOSTNINGER I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale dokumentavgift på skjøtet og tinglysningsgebyrer på skjøtet samt pantobligasjoner. Videre medfører det oppmålingskostnader ved utsteding av nytt målebrev. FELTBESKRIVELSE Feltet som nå er klargjort vil være en fortetning med eksisterende hytter i området nord og nordvest for Persbu på Bjønnåsen. Tomtene er på i alt ca. 1,25 dekar. Det er egne reguleringsbestemmelser i kommunen for Bjønnåsen hytteområde, hvor det er begrensninger på hyttestørrelse med inntil 125 m2. Vegetasjonen i området er glissen granskog med innslag av furu. ADKOMST Det er helårsvei fram til hyttetomtene. Almenningen tar ansvar for stikkrenner og grovplanering av vei inn til tomta. Om vinteren er det bom ved Persbu, med nøkkel til alle som er med på vinterbrøytingsavtalen. En vil da få brøytet hovedveinettet i området. Denne kostnaden inngår i felleskostnadene som betales av hver enkelt hytteeier (se felleskostnader). Fra hovedveinettet og inn til den enkelte hyttetomt må en gjøre avtale direkte med den som brøyter veinettet i hytteområdet. VANN/AVLØP Drikkevann fra felles vannledning til tappepunkter i hytteområdet. Området er ellers godkjent for innlegging av gråvann, slik at en kan ha sisterne med vann, med innlegging i hytta. Kravet for å få lagt inn dette er at Furnes Almenning monterer gråvannrensing på avløpet, samt drifter anlegget med kontroll av avløp, vannprøver og ettersyn. Vannklosset er ikke tillatt, og heller ikke tett tank. BEBYGGELSESUTFORMING Det vises til reguleringsbestemmelsene for området. Furnes Almenning skal godkjenne bebyggelsesplanene. UTBYGGING Utbygging skjer i tomteeiers regi, men Furnes Almenning forbeholder seg retten til å levere trelast til alle byggverk som skal oppføres på tomta. Tomta må bebygges med fullverdig fritidsbolig innen 5 år fra kontraktinngåelse. Dersom bygg ikke er oppført innen nevnte frist, plikter kjøper å tilbakeføre tomta til grunneier og dekke de kostnader dette måtte medføre. ELEKTRISITET Det er ikke strøm inn til området. Det er ikke planer om dette i nærmeste fremtid. 6

Videre medfører det oppmålingskostnader ved utsteding av nytt målebrev.

7 FELLESKOSTNADER Det er innført obligatorisk serviceavgift inne i Bjønnåsen hytteområde som dekker drifting og vedlikehold av vannanlegget, tilskudd til løypekjøring, sommerstier, brøyting av hovedveger, befaring og oppsyn i hytteområdet, samt annen type fellesdrift. Denne avgiften fordeles pr. i dag av hyttefolket selv via et driftsstyre. Kjøper forplikter seg til å delta med sin forholdsmessige andel av kostnadene forbundet med denne ordningen som er etablert/måtte bli pålagt for utførelse av fellestjenester. Furnes Almenning forbeholder seg retten til å administrere og/eller utføre dette via sin organisasjon. SÆRLIGE BESTEMMELSER Hogst kan utføres i h.h.t. bestemmelsene i reguleringsplanen og reglene for hogst innenfor verneskoggrensa i Ringsaker kommune. Beiteretten er ikke kjøpt ut, og tilfaller fortsatt de bruksberettigede i Furnes og Vang Almenning. KONTAKTPERSON Furnes Almenning Nordåsvegen 961 v/ Karin Granberg kg@furnesalmenning.no tlf (treffes mand.-fred. kl ) 7

Kjøper forplikter seg til å delta med sin forholdsmessige andel av kostnadene forbundet med denne ordningen som er etablert/måtte bli pålagt for utførelse av fellestjenester.

Like dokumenter

www.målselvfossenhyttefelt.no

www.målselvfossenhyttefelt.no ATTRAKTIVE HYTTETOMTER TIL SALGS VED NORGES NASJONALFOSS: MÅLSELVFOSSEN Målselvfossen Hyttefelt ligger idyllisk plassert et steinkast fra Målselva.29 flott plasserte tomter med utsikt til Målselva/Målselvfossen