MOSSEREGION- KONFERANSEN ENATA EIENDOM AS Espen Klevmark

Transkript

1 MOSSEREGION- KONFERANSEN 2013 ENATA EIENDOM AS Espen Klevmark

2 MOSSEREGIONENS SENTRALE BYOMRÅDE VANSJØ MOSSEPORTEN SOLGÅRD SKOG ÅRVOLL SKOG VANSJØ BYDEL HØYDEN VANSJØ RYGGE STORSENTER ØREJORDET TRIOVING NESPARKEN SYDSIDEN HANDELSPARK SENTRUMSOMRÅDER I MOSS/RYGGE MELLØS NÆRINGSFELT PETERSON AMFI MOSS SENTRUM KJØPESENTER IDRETT STASJONSOMRÅDET/ HAVNA UTVIKLINGSPROSJEKTER Side 2

3 BOSTEDSATTRAKTIVITET TRYGT: SOSIALT: VAKKERT: LETTVINT: TRENDY: RENNOMMÉ: JOBB, SKOLE, HELSE, KRIMINALITET MØTEPLASSER, KAFEER, AKTIVITET, IDRETT BYGNINGER, VEIER, PARKER, DETALJER, NATUREN AVSTAND, TRANSPORT, LOGISK OG TILRETTELAGT KUNST/KULTUR, UNGDOMMELIG, FREMTIDSRETTET HOLDNING, STOLTHET, OPPMERKSOMHET DETTE ER PRODUKTETS INNHOLD. RESTEN ER MARKEDSFØRING Side 3

4 BOSTEDSATTRAKTIVITET TRYGT: SOSIALT: VAKKERT: LETTVINT: TRENDY: RENNOMMÉ: JOBB, SKOLE, HELSE, KRIMINALITET MØTEPLASSER, KAFEER, AKTIVITET, IDRETT BYGNINGER, VEIER, PARKER, DETALJER, NATUREN AVSTAND, TRANSPORT, LOGISK OG TILRETTELAGT KUNST/KULTUR, UNGDOMMELIG, FREMTIDSRETTET HOLDNING, STOLTHET, OPPMERKSOMHET DETTE ER PRODUKTETS INNHOLD. RESTEN ER MARKEDSFØRING Side 4

5 JELØY ER VAKKER!

6 VANSJØ ER VAKKER! Side 6

7 HØYDA ER VAKKER!

8 UTSIKTEN ER VAKKER! KAPITALOVERSIKT Side 8

9 PERSPEKTIV MONTASJE MOT ØST FERGEN ER VAKKER.? Side 9

10 INDUSTRIEN ER VAKKER!

11 SELV TUNG-INDUSTRIEN ER VAKKER! Side 11

12 BOSTEDSATTRAKTIVITET TRYGT: SOSIALT: VAKKERT: LETTVINT: TRENDY: RENNOMMÉ: JOBB, SKOLE, HELSE, KRIMINALITET MØTEPLASSER, KAFEER, AKTIVITET, IDRETT BYGNINGER, VEIER, PARKER, DETALJER, NATUREN AVSTAND, TRANSPORT, LOGISK OG TILRETTELAGT KUNST/KULTUR, UNGDOMMELIG, FREMTIDSRETTET HOLDNING, STOLTHET, OPPMERKSOMHET DETTE ER PRODUKTETS INNHOLD. RESTEN ER MARKEDSFØRING Side 12

13 TRYGT OG SOSIALT BARNE-PERSPEKTIVET (BOMILJØER, SKOLER, FRITIDSAKTIVITETER, ETC) KVINNE-PERSPEKTIVET (VERDIVALG, TRYGGHET, HELSE, SOSIALE FORHOLD) JOBB-PERSPEKTIVET (HVILKE FAGKOMPETANSER TRENGER MAN I MOSS)

14 BOSTEDSATTRAKTIVITET TRYGT: SOSIALT: VAKKERT: LETTVINT: TRENDY: RENNOMMÉ: JOBB, SKOLE, HELSE, KRIMINALITET MØTEPLASSER, KAFEER, AKTIVITET, IDRETT BYGNINGER, VEIER, PARKER, DETALJER, NATUREN AVSTAND, TRANSPORT, LOGISK OG TILRETTELAGT KUNST/KULTUR, UNGDOMMELIG, FREMTIDSRETTET HOLDNING, STOLTHET, OPPMERKSOMHET DETTE ER PRODUKTETS INNHOLD. RESTEN ER MARKEDSFØRING Side 14

15 TRANSPORT/KOMMUNIKASJON E6 PÅ VEI 5 MIN FERGE VESTFOLD 30 MIN FLYPLASS (10 MIN) SYDEN 15 MIN TOG/INTERCITY OSLO 30 MIN (2020) HAVN DETTE ER BRA. MOSS ER ET SENTRALT STED Å BO Side 15

16 TRANSPORT/KOMMUNIKASJON

17 BOSTEDSATTRAKTIVITET TRYGT: SOSIALT: VAKKERT: LETTVINT: TRENDY: RENNOMMÉ: JOBB, SKOLE, HELSE, KRIMINALITET MØTEPLASSER, KAFEER, AKTIVITET, IDRETT BYGNINGER, VEIER, PARKER, DETALJER, NATUREN AVSTAND, TRANSPORT, LOGISK OG TILRETTELAGT KUNST/KULTUR, UNGDOMMELIG, FREMTIDSRETTET HOLDNING, STOLTHET, OPPMERKSOMHET DETTE ER PRODUKTETS INNHOLD. RESTEN ER MARKEDSFØRING Side 17

18 HVA HAR MOSS: FANTASTISK NATUR PÅ ALLE KANTER FLYPLASS OG FJORDFORBINDELSE NÆRHET TIL OSLO, BLIR EN DEL AV OSLO-REGIONEN KUNST OG KULTUR STERKT INDUSTRIMILJØ LAVE BOLIGPRISER I FORHOLD TIL OSLO MOMENTUM. MOSS ER PÅ OFFENSIVEN ER DET NOK Å HA DETTE? NEI, DET ER IKKE NOK. DET MÅ MARKEDSFØRES Side 18

19 MARKEDSFØRING EN AV DE ALLER VIKTIGSTE DRIVKREFTENE FOR VEKST OG SAMFUNNSUTVIKLING I EN REGION ER BEFOLKNINGSVEKST. DETTE GJELDER IKKE MINST I SAMFUNN I OMSTILLING. TILFLYTTING I ARBEIDSFØR ALDER GIR DIREKTE EFFEKT PÅ BÅDE SKATTEBUDSJETT OG SAMFUNNSLIV OG INDIREKTE OGSÅ EN VIKTIG LANGSIKTIG EFFEKT PÅ NÆRINGSLIV. MOSSEREGIONEN HAR I DAG EN BESKJEDEN PROFIL FOR FOLK SOM IKKE ER FRA REGIONEN. MOSSEREGIONEN MANGLER EN KONKRET POPULARITET FOR OSLO-FOLK PÅ VEI UT AV PRESSOMRÅDET ELLER FREDRIKSTAD-FOLK SOM VIL NÆRMERE OSLO. ANDELEN BOLIGKJØPERE UTENBYS FRA ER LAV. VED SIDEN AV DEN VIKTIGE SATSNINGEN PÅ NÆRINGSUTVIKLING I REGION MOSS ER DET DERFOR NØDVENDIG Å MARKEDSFØRE MOSSE-REGIONEN SOM BOSETTINGSSTED. DET ER FULLT MULIG Å ENDRE PROFIL VED REN MARKEDSFØRING AV REGIONENS GODE KVALITETER. "FLYTT TIL MOSS" ER ET MIDLERTIDIG PROSJEKT (MAKS 5 ÅR) SOM HAR TIL FORMÅL Å MARKEDSFØRE REGION MOSS SOM TILFLYTTINGSSTED FOR FOLK UTENFOR REGIONEN. "FLYTT TIL MOSS" FORENER MNU, VISIT MOSS, NÆRINGSLIVET OG KOMMUNENE I EN FELLES INNSATS. NÆRINGSLIVETS TUNGE DELTAKELSE BIDRAR TIL AT DETTE BLIR ET KOMMERSIELT OG EFFEKTIVT GJENNOMFØRT BRANDING-PROSJEKT FOR REGION MOSS SOM BOSETTINGSSTED. VED DETTE VIL MOSS MARKERE SEG SOM OFFENSIV, POSITIV OG FREMTIDSRETTET (OGSÅ OVERFOR NÆRINGSLIVET) Side 19

20 MARKEDSFØRING NÆRINGSUTVIKLINGEN ER GODT ORGANISERT OG FINANSIERT, MEN MANGLER BOLIGMARKEDSFØRING. SKATTEINNTEKTENE FØLGER BOSETTINGSMØNSTERET. INITIATIV AV ENATA EIENDOM, HØEGH EIENDOM, MNU, VISIT MOSS STYRINGSGRUPPE ETABLERT MED TAGE PETTERSEN, ESPEN KLEVMARK, YNGVAR SOMMERSTAD, YNGVAR TRANDEM OG NIELS WIIG. SAMLE DE SOM REPRESENTERER DE STERKESTE INTERESSER I BOSETTING BOLIGUTBYGGERNE TAR 50%, KOMMUNENE 25% OG ANNET NÆRINGSLIV 25% ØNSKET BUDSJETT (EN-GANGS) PÅ 10 MILL, INVESTERES OVER 4 ÅR KOMMITTERT SÅ LANGT ER 3 MILL Side 20

21 MARKEDSFØRING NETTSIDENE BOLIGPOOL VISUELT FREMTIDSKART LOGOBRUK, SYNLIGHET, STORFORMAT FLYTT TIL MOSS DAGENE, EN GIGANTISK BOLIGMESSE FYSISK SYMBOL/SKULPTUR VED INNKJØRINGENE LÆR AV KJØPESENTRENE, ANSETT EN SENTERLEDER! Side 21

22 ANNET NÆRINGSPOLITIKKEN HVA ER GALT MED PENDLING?? INDUSTRI ER KNALLBRA, MEN ER DET BEDRE ENN ALT ANNET?? HVA ER GALT MED SERVICEYRKER?? BOLIGPOLITIKKEN IKKE SETT UREALISTISKE KRAV, BOLIG ER DYRT NOK SOM DET ER KOMMUNEPOLITIKKEN SENTRALISERINGEN STOPPER IKKE. KONSENTRASJON OM KNUTEPUNKTENE ER ET POLITISK MÅL. SENTRUM ER MOTOREN I ALL UTVIKLING. OG DET FÅR HELE REGIONEN GLEDE AV Side 22

23 BYDEL HØYDEN VISJON FOR UTVIKLINGSEIENDOMMENE UTBYGGERS VISJON FOR OMRÅDET 1. GRØNT 2. TILGJENGELIG 3. INNOVATIVT, MODERNE, FREMTIDSRETTET 4. FORSKJØNNENDE, OPPGRADERING AV OMRÅDET 5. MANGFOLD 6. VIKTIGSTE BYDEL I REGION MOSS UTENOM SENTRUM "UTVIKLINGSEIENDOMMENE PÅ HØYDEN SKAL DANNE KJERNEN I EN VAKKER OG FREMTIDS- RETTET BYDEL I MOSSE SOM BIDRAR TIL Å LØFTE MOSSE-REGIONEN SIN IMAGE/PROFIL OG TILTREKKE BEBOERE OG BEDRIFTER TIL ET FUNKSJONELT OG KORTREIST MILJØ AV BOLIG, KONTOR, HANDEL, HELSE, FRITID, SKOLE OG IDRETT, MED MOSS SENTRUM SOM NATURLIG KJERNE FOR KULTUR, HANDEL, SERVICE, SERVERING, BYROM, TOG, TORG OG SJØ."

24 SENTRUM SENTRUM MELLØS ØRE OSLO E6 DYREVEIEN/ FJORDVEIEN KALLUM RABEKK HØYDA KRAPFOSS ØREÅSEN ÅRVOLL VARNA CARLBERG RYGGE E6 MOSS SYD MOSS LUFTHAVN RYGGE ÅRVOLL (5 MIN) GØTEBORG EKHOLT DILLING BREISAND

25 UTVIKLINGS-EIENDOMMENE RUNDT TRIOVING

26 Felles HANDLE 35 MÅL BO 25 MÅL HELSE 25 MÅL JOBBE 27 MÅL

27 Bolig-parken "Rosenvinge Park" Felles Handels-parken "Sydsiden" Helse-parken "Lilleeng " Moss Helsepark Kontor-/Nærings-parken "Forum" Moss Business Center

28

29 ROSENVINGE PARK (BOLIG)

30 PULSÅRA PULSÅRA BOLIG HELSE NÆRING VAKTA BELLINGMYRA BARNEHAGE LILLEENG MOSS HELSEPARK ROSENVINGE PARK BOLIG KANTINA TRIOVING-MUSEET TAKET SPORTSKLUBB FORUM MOSS BUSINESS CENTER SKOFABRIKKEN INNOVATION HILL

31 ROSENVINGE PARK, HOVEDADKOMSTEN

32 ROSENVINGE PARK, VINGPARKEN

33 HELSEPARKEN

34 HOVEDGATEN I HELSESENTERET

35 KONTORPARKEN Side 35

36