Samfunnsutvikling i et samfunnsperspektiv. «Nøkkelen er langsiktig engasjement»

Transkript

1

2 Samfunnsutvikling i et samfunnsperspektiv Ski, Jørgen Stavrum «Nøkkelen er langsiktig engasjement»

3 Ski Øst AS Ski Øst AS er et eiendomsselskap som står for en samlet, langsiktig utvikling av områdene øst for Ski sentrum Eiet av bedrifter med lokal tilknytning Ski Næringspark AS Stil Invest AS Bee AS Stiftet i 2008 Grupperingen kontrollerer ca 1000 dekar inntil Ski sentrum

4 Ski Øst - KDP

5 Ski Øst Boligpotensiale på boliger utforming som både skiller seg fra den høye, tette bebyggelsen som er planlagt i sentrum og delvis på ski vest, og fra dagens småhusområder. tilrettelegge for en attraktiv bydel, både for småbarnsfamilier og andre. Kommundelplan er lagt ut på høring

6 Hva er samfunnsutvikling? klima, frivillighet, planlegging, bærekraftig utvikling, livskraftige kommuner, verdiskaping i landbruket, kultur, Stedsutvikling, næring, demokrati, deltakelse, tjenestetilbud folkehelsearbeid trafikksikkerhetsarbeid etc.

7 Premisser Visjoner og framtidsbilde må være tilstede hos myndighetene Hvor skal vi bo? Hvordan skal vi bo? Hvordan skal vi komme oss til jobb? Skole Barnehage Helse og omsorg Kort sagt: hvordan legger vi til rette for befolkningsvekst og samfunnsutvikling? Åpenbare trender, eller megatrender Globalisering Urbanisering Sentralisering Fokus: Areal og transportplanlegging

8 Viktig(ste) premissgiver i Oslo og Akershus PLANSAMARBEIDET Oslo bystyre og Akershus fylkesting vedtok i mars 2012 planstrategi og planprogram for Regional plan for areal og transport i Oslo og Akershus. Bakgrunnen for Plansamarbeidet er den befolkningsveksten som er ventet i området de nærmeste 20 årene, og de mulighetene og utfordringene denne veksten gir. Kommunene som arealplanmyndigheter, samferdselsmyndighetene og transportetatene må følge opp dette arbeidet i sine planer og skal spesielt involveres i planarbeidet. Arbeidet vil være ferdig innen utgangen av juni 2015.

9 Plansamarbeidet Mål Osloregionens mål for samordnet areal og transport er lagt til grunn for planarbeidet: Osloregionen skal være en konkurransedyktig og bærekraftig region i Europa Utbyggingsmønsteret skal være arealeffektivt basert på prinsipper om flerkjernet utvikling og bevaring av overordnet grønnstruktur Transportsystemet skal på en rasjonell måte knytte den flerkjernede regionen sammen, til resten av landet og til utlandet. Transportsystemet skal være effektivt, miljøvennlig, med tilgjengelighet for alle og med lavest mulig behov for biltransport I tillegg til dette er det anført detaljerte mål rundt blant annet klima, jordvern, næringslivets konkurransekraft, naturmangfold og tettstedsutvikling.

10 Retningen er lagt Hvordan følger vi opp Intensjonene i plansamarbeidet?

11 Hvordan skal utbygger følge opp? Erkjenne at vi også bygger samfunn Fokus på helheten Bo Barnehage Skole Jobbe Fritid Handel Rekreasjon Infrastruktur

12 Hovedgrep strukturer

13 Hovedgrep strukturer

14 Hovedgrep strukturer

15 Hovedgrep strukturer

16 Hovedgrep strukturer

17 Hvordan skal det offentlige følge opp Tilstrekkelige ressurser må være tilstede i kommunene Forutsigbarhet på tidsbruk saksbehandling Sosial infrastruktur må henge med klarer kommunene dette løftet?

18 Sted Fornebu SKI

19 Stedsutvikling Fornebu vs Ski Fornebu nye boliger? beboere? arbeidsplasser? Ski by nye boliger? beboere? arbeidsplasser? Forutsetninger 1 kommunedelplan Utbyggingsavtaler på plass Infrastruktur på plass Fornebubanen mangler, antatt ferdig 2022? Mangler finansiering Sterkt boligmarked høy pris Avstand Oslo sentrum 10 min «Folk pendler til» Forutsetninger 1 kommunedelplan og 2 områdereguleringer til høring Mangler utbyggingsavtale Infrastruktur ikke påbegynt Follobanen ferdig 2021 Kommende boligmarked moderat pris Avstand Oslo sentrum 11 min «Folk pendler fra»

20 Stedsutvikling Fornebu vs Ski Fornebu KDP 2 vedtatt byggestart boliger 2006 Ressurser Egen Fornebuavdeling i kommunen 7 år fra vedtak kommunedelplan til byggestart? Forhandling om utbyggingsavtaler og regulering av områdene forsinket prosessen Svakt boligmarked - Finanskrise Uavklart kollektivløsning (Fornebubanen) Reell fart i utbyggingen fra 2010 Påstand : Planberedskap er mindre enn vekst tilsier Ski by 2030 KDP og omr.reg vedtas byggestart boliger 2016/2017 Ressurser Saksbehandlingsressurser i kommunen? Saksbehandlingstid regulering? Mulig standardisering på utbyggingsavtaler gir forutsigbar prosess Boligmarked? Avklart kollektivløsning (Follobanen) Påstand: Planberedskap er (må bli) større enn vekst tilsier Stedsutvikling Plan må revideres for å bidra til befolkningsveksten Stedsutvikling Robust plan som tåler befolkningsveksten

21 Stedsutvikling Fornebu vs Ski Fornebu Lokal infrastruktur på plass Veier, gater, gangveier Park VA Søppelsug Forurensning ryddet Ski by 2030 Kommundelplan/områdereg. Tilstrekkelige ressurser i kommunen Utbyggingsavtale på plass Sosial boligprofil Sosial infrastruktur Utbyggingsavtale Sosial infrastruktur Bolig- og næringsutvikling Bolig - næringsutvikling Stedsutvikling/identitet Stedsutvikling/identitet

22 Har man lykkes så langt på Fornebu Betinget ja Store kvaliteter og forutsetninger for god stedsutvikling, men: Tiden har løpt fra planen Lokale hensyn var store framtidsbilde på befolkningsvekst ikke tilstrekkelig ivaretatt Ingen byambisjoner Næringsutvikling foran bolig? Planen er ikke robust nok når man må revidere før 25% er bygget Fornebubanen vært på planleggingsstadiet i 20 år Resultatet blir bra, men mange omveier

23 Vil man lykkes i Ski? Alt ligger til rette for det Her er det også store kvaliteter og forutsetninger for god stedsutvikling, men: Det må settes av tilstrekkelige ressurser for gjennomføring Skape forutsigbarhet Framtidsbilde på befolkningsvekst ivaretatt Næringsutvikling sammen med bolig Follobanen fantastisk ressurs! Resultatet blir bra, forhåpentligvis uten altfor mange omveier TAKK FOR MEG!

24