REGULERINGSPLAN FOR MIDTLI

Transkript

1 Flyfoto over Midtli REGULERINGSPLAN FOR MIDTLI Høyringsframlegg til reguleringsplan for gnr. 24 bnr. 1 i Aurland kommune 18 mars Arvid Gilje Sivilingeniør 1

2 Prosjekt: Oppdragsgjevar: Utarbeidd av: Reguleringsplan for Midtli Johnny Midje Mob.: e-post: Sivilingeiør Arvid Gilje For ROS analysen, beskrivelse og all innhenting av fråsegner geologisk rapport m.m. Vetleli Aurland Mobil og Siv.ark. mnal Jarle Sandvik For plankart og reguleringsføresegnene. Postboks Aurland Tlf.: Mob.: e-post: Sakshandsamar: Aurland kommune Jan Olav Åsarmoen Møller 5745 Aurland Mob.: e-post: Forord I det etterfølgjande er det medteke ein omtale av planområdet og planløysning for reguleringsområdet. I omtalen er det gjort greie for verknader planen vil kunne få for ulike interesser og omsyn. I tillegg til planomtalen er det utarbeidd ROS-analyse for området. Det er teke omsyn til innkomne merknader og skredfarevurdering. Desse er lagt til grunn for utarbeiding av planen. Aurland, 18. mars Arvid Gilje 2

3 INNHALD Flyfoto over Midtli side 1 Oversikt over oppdragsgjevar, utførande og sakshandsamar side 2 Forord og innhaldsliste side 3 Innleiing side 4 Omtale av planområdet side 4 Tilhøve til eksisterande planar side 5 Landskap og naturmiljø side 7 Natur, naturvern, friluftsliv, flora og fauna side 8 Grunntilhøve side 9 Ras- og skred (steinsprang) side 9 Kulturminne side 11 El-kraft og teleinstallasjonar side 11 Radonfare side 11 Eksisterande bygningar på området side 11 Omtale av planen side 12 Hyttebygging side 12 Køyreveg side 12 Naturområde side 12 Tursti side 12 Ras- og skred (steinsprang) side 12 Høgspenningsanlegg side 12 Universell utforming side 12 Jordvern- og landbruksfag side 12 Kulturlandskap og kulturminne side 13 Miljøvernfaglege vurderingar side 13 Samfunnstryggleik og beredskap side 13 Kommunikasjon, veg og vegteknisk side 14 Kommunaltekniske anlegg vatn, avlaup og renovasjon. side 14 Reguleringsføreseger til reguleringsplan for Midtli side 15 Merknader til oppstartvarsel side 18 3

4 Innleiing har fått i oppdrag av Johnny Midje å utarbeide reguleringsendring for Midtli i Aurdalen i Aurland kommune. Arvid Gilje har leigd inn sivilarkitekt Jarle Sandvik til å utarbeide plankart med reguleringsføresegner. Aurland kommune v/plan og utvikling vedtok i møte at det skulle setjast i gang eit privat reguleringsplanarbeid for Midtli hyttefelt. Føremålet med planarbeidet er å opne for bygging av hytter. Planarbeidet vart annonsert 18. juli Naboar og offentlege etatar og utval vart varsla i eiga brev av 15 juli Merknadsfristen vart sett til 1. september Planarbeidet er utført av sivilingeniør Arvid Gilje og siv.ark. mnal Jarle Sandvik. OMTALE AV PLANOMRÅDET. Planområdet ligg nær inntil Østerbø Fjellstove sitt område, inntil Heggerust hyttefelt og ovanfor vegen inn til Østerbø Turisthytte og Østerbø Fjellstove. Planområdet er på 19,3 daa. Området ligg nord for vegen til Østerbø Turisthytte/ Østerbø Fjellstove og vest for Heggerust hyttefelt. Området har tilkomst via avkøyrsle frå fylkesveg 50 og vegen inn til Østerbø Turisthytte og Østerbø Fjellstove. Bildet som syner nord vestre hjørnet og Langehaug i bakgrunnen. 4

5 Bilde som syner den tørrre myra og nord-austre hjørnet av planområdet. Tilhøve til eksisterande planar Arealdelen i kommuneplanen Arealdelen i Kommuneplan med reguleringsføresegner gjeld for planområdet. 5

6 Heggerust hyttefelt Området grenser til Heggerust hyttefelt med 35 hyttetomter i nord og aust. 6

7 Landskap og naturmiljø Kart over viktige naturområde. 7

8 Vegetasjonskart. Planområdet består av jordekt fastmark, steinar, fjell og ein tørr myr. Det er ein del sprette fjellbjørker i området og tre skrentar som er grundig forklaring av geologen. 8

9 Natur, naturvern, friluftsliv, flora og fauna Området er kontrollert i høve til Naturmangfoldslova. Det er ingen registreringar for flora eller fauna i området. Det er behalde ein naturleg sti for sommaren og skiløype på vinteren gjennom området. Grunntilhøve Grunnen i området består av fjellgrunn med tynt jordlag og tørr myr. Ras- og skredfare (steinsprang) Notat av frå Geolog Kalle Kronholm og kontrollert av geolog Hans Georg Grue. Aktsomhetsområder for skred Drøfting Krav til sikkerhet mot skred Planlagte hytter skal trolig tilfredsstille krav til sikkerhet mot skred for sikkerhetsklasse S2, som definert i TEK Snøskred Den automatisk genererte aktsomhetssonen for snøskred når inn i planområdet. Vi mener aktsomhetssonen for snøskred har for stor utbredelse. Dette på grunn av følgende forhold: - Utløsningsområdene består hovedsakelig av bratte skrenter, som ikke vil samle opp store mengder snø. Det betyr liten sannsynlighet for store skred med lange utløp. - Det er skog i skredbanen ned mot planområdet. Dette, sammen med begrenset utløsningsvolum, vil redusere rekkevidde av eventuelle skred. - Nord for planområdet er et slakt myrområde. Snøskred som når ned gjennom skogen, vil mest sannsynlig stoppe i det slake terrenget før planområdet. - Det nordøstlige hjørnet av planområdet ligger ikke i naturlig utløp for snøskred. Måten aktsomhetskartet er laget på, tar ikke høyde for naturlig kanalisering av snøskred i terrenget. Vi mener derfor at sannsynligheten for snøskred i planområdet er meget liten, og mest sannsynlig mindre enn kravet til sikkerhetsklasse S2. Steinsprang Det er ikke aktsomhetssoner for steinsprang i planområdet. Allikevel mener vi at det er mulighet for steinsprang fra skrentene i planområdet. Vest i planområdet løper en skrent omtrent N-S (A i Figur 1). Denne har en vertikal høyde på opptil m. Det vil mest sannsynlig være en faresone for skred nedenfor skrenten. Planlagte hytter bør derfor ikke plasseres for nær foten av skrenten. Det er trolig ikke et problem, siden skrenten omtrent følger vestlig grense av planområdet. I det nord-østlige hjørnet av planområdet, er det en mindre skrent med vertikal høyde på opptil 8 m (B i i Figur 1).Det vil mest sannsynlig være en faresone for skred 9

10 nedenfor skrenten. For foten av skrenten er et søkk, som vil begrense rekkevidden av eventuelle steinsprang. Planlagte hytter bør derfor ikke plasseres for nær foten av skrenten. Omtrent midt i planområdet er det en mindre bratt skrent (C i Figur 1). Dersom det ligger løse blokker her, kan det være fare for steinsprang. Hytter bør plasseres i god avstand til skrentfoten. I alle tre nevnte skrenter, kan man fjerne eller bolte fast eventuelle avløste blokker. Dette vil øke sikkerhet mot skred i terrenget nedenfor skrentene. Med rensk eller bolting, vil man mest sannsynlig kunne redusere utbredelsen av faresoner (område A og B), eller fjerne faresoner helt (område C). Konklusjon Planlagte hytter skal trolig tilfredsstille krav til sikkerhet mot skred for sikkerhetsklasse S2. Utbredelsen av aktsomhetssonen for snøskred, som ligger helt i utkant av planområdet, er ikke reel. Det er allikevel sannsynlig at det i planområdet er faresoner for skred svarende til kravet til sikkerhetsklasse S2. Dimensjonerende skredtype er steinsprang. Faresonene vil ligge nedenfor brattskrenter i planområdet. Utbredelsen av faresoner avhenger av grad av oppsprekking i skrentene og ruhet i terrenget nedenfor. Nye hytter bør holdes i god avstand fra foten av disse skrentene. 10

11 Kulturminne Sogn og Fjordane Fylkeskommune har i dag ikkje kunnskap om automatisk freda kulturminne i tiltaksområdet. Dei har såleis ikkje avgjerande merknader til planen når det gjeld omsynet til automatisk freda kulturminne. El-kraft og teleinstallasjonar Høgspenten ligg nedgrave i kabel i planområdet. Radonfare Det er ikkje sannsynlegheit for førekomst av radon i området. Krav til vern mot radon-stråling er ivareteke i TEK Eksisterande bygningar på området Det er ingen eksisterande bygningar på området, men det er restar av ein gamal grunnmur i nord-austre hjørnet. 11

12 OMTALE AV PLANEN Hyttebygging Føremålet med reguleringsplanen er å regulere området til hytteområdet for fritidsbustader med tilkomstvegar og infrastruktur. Området skal primært nyttast til bygging av frittliggande fritidsbustader/hytter med tilhøyrande uthus. Det er stilt krav til storleik, utforming og fargebruk i føresegnene. Køyreveg Det er planlagt køyreveg fram til hyttene. Vegen skal opparbeidast med standard som tilsvarar normal for landbruksvegar (M-0677), klasse V 4,0 m vegbreidd inkl. skulder på kvar side. Naturområde Areal som ikkje er regulert til hyttetomter eller tilkomstveg i planen er avsett til naturområde. Området skal behaldast mest mogeleg uendra slik at landskap og vegetasjon vert teken vare på. Turveg Områda omfattar turveg til området ovanfor hyttefeltet. Området kan opparbeidast med inntil 2 m s breidd eller nyttast som tursti på naturleg terreng. Ras- og skred (steinsprang) Områda omfattar areal med fare for ras og skred (steinsprang). Areal som ligg innanfor fareområde for ras og skred kan ikkje bebyggast utan at det samstundes vert gjort tilstrekkeleg sikringstiltak mot skred (steinsprang). Dersom områda vert sikra ved reinsk eller bolting av eventuelle lause steinblokker kan tomtene nyttast fullt ut innanfor byggjegrensene. Høgspenningsanlegg Området omfattar område med høgspentkabel i grunnen og er markert med omsynssone på plankartet. For området gjeld Forskrift for elektriske forsyningsanlegg. Energiverket tillet graving inntil 2m frå nedgrave kabel. Graving nærmare kabelen kan berre skje når representant frå energiverket er til stades. Universell utforming Så langt råd er er det teke omsyn til krava for universell utforming. Det er ført køyreveg heilt fram til hyttene. Dei fleste tomtene ligg slik til at hyttene kan planleggast for universell utforming. Jordvern og landbruksfag Området er kontrollert i høve til Naturmangfoldslova. Det er ingen registreringar for viktige naturtypar, flora eller fauna i området. Området omfattar friluftsområde for allmenn bruk. Eksisterande terreng og vegetasjon skal i størst mogeleg grad takast vare på utan 12

13 inngrep, med unntak av ordinær skjøtsel og naudsynt framføring av vatn- og avlaupsleidningar over mindre strekningar. Det er særleg viktig å ta vare på vegetasjonen der det er grunnlendt mark og lite vegetasjon. I område med særleg tett lauvskog vert det akseptert å fjerne ein del skog for å skape siktsoner. Det er ikkje tillete å oppføre bygg eller anlegg som er til hinder for bruk av området som friluftsområde. Plassering av campingvogner eller liknande er ikkje tillete. Kulturlandskap og kulturminne Området har ikkje status som viktig kulturlandskap. Fylkeskommunen har ikkje kunnskap om automatisk freda kulturminne og har difor ikkje avgjerande merknader når det gjeld omsynet til automatisk freda kulturminne. Dersom ein under arbeid skulle støyte på automatisk freda kulturminne (konsentrasjonar av trekol i undergrunnen eller i groper, steinsettingar eller samling av stein, samt våpen, reiskap og liknande i metall eller stein), må det visast varsemd og straks meldast frå til Sogn og Fjordane fylkeskommune ved Kulturavdelinga. Arbeidet må stoppast straks og ikkje iverksetjast att før Kulturavdelinga har undersøkt og frigjeve området. Det er ingen Sefrak-registrerte bygningar innanfor planområdet. Miljøvernfaglege vurderingar Det særmerkte ved området er den store tørre myra midt på området. Hytter og tilkomstveg bør plasserast der det er fast mark og det kan gjerast tiltak utan for store inngrep i terreng og vegetasjon. Også der bør terreng og vegetasjon takast vare på så langt råd er. Samfunnstryggleik og beredskap Innsatstida er frå alarmen går til Aurland brannvern er framme på staden. Innsatstida til Aurland brannvern er minutt og er akseptert i brannordninga basert på ein risikovurdering. I dimensjoneringsforskrifta står det at innsatstida bør ikkje overstige 30 minutt. Det er ikkje skogbrannfare i området. Avstanden mellom hyttene følgjer krava i teknisk forskrift. Slik at det er ikkje noko fare for brann spredning til nabobygg før brannvernet kjem fram. (Lovverket legg ikkje opp til slik ekstrembrann som det var i Lærdalsbrannen). Aurland brannvern har med seg sløkkjevatn og i tillegg kan dei hente frå Aurdalsvatn. Helse Førde har ikkje ambulanse i Aurland og difor vert innsatstida mykje lengre enn for brannvernet. Helse Førde støtter seg difor på Aurland brannvern som har det dei kallar first responder. Aurland brannvern har to hjertestartare, oksygen, førstehjelpsutstyr og båre. Kommunikasjon, veg og vegteknisk Planområdet har tilkomst frå FV 50 via vegen inn til Østerbø turisthytte og Østerbø Fjellstove. Det vert ikkje lagt opp til endring av eksisterande veg inn til Østerbø turisthytte og Østerbø Fjellstove. Terrenginngrepa i samband med veganlegget til hyttefeltet skal utførast slik at det vert gjort minst mogeleg skade på sideareala. Tilpassinga til eksisterande sideterreng skal 13

14 gjerast med gode overgangar og god utforming både for fyllingar og skjeringar. Skråningane skal dekkast med vegetasjonsmasse frå staden (avteken masse frå vegtraseen) og såast til. Der fyllingane ville verte høvesvis høge skal det oppsetjast mur i naturstein. Bilde av avkøyringa frå Fylkesveg 50 Aurland Hol. Kommunaltekniske anlegg vatn og avlaup. Renovasjon. Planområdet er ikkje tilknytt offentleg vatn- og avlaupssystem. Dersom det skal innleggast vatn i hyttene, må dette ordnast ved privat- eller fellesanlegg. Det er lagt til rette for felles avlaupsanlegg. Renovasjon vert ordna gjennom avtale med Simas. REGULERINGSFØRESEGNER TIL REGULERINGSPLAN FOR MIDTLI Føremålet med reguleringsplanen er å legge til rette for bygging av hytter. 1.0 Generelt. 1.1 Reguleringsføresegnene gjeld for det området som er merka av med reguleringsgrense på reguleringsplankartet i målestokk 1:1000, plannr Arealføremål Området er regulert til følgjande føremål: Pbl BEBYGGELSE OG ANLEGG - Fritidsbebyggelse Pbl SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRÅSTRUKTUR - Køyreveg 14

15 - Avlaupsanlegg Pbl GRØNSTRUKTUR - Naturområde - Turveg 3.0 Omsynssoner Pbl 12-6 (11-8 a) FARESONER - Ras- og skredfare - Høgspenningsanlegg 4.0 Generelle føresegner 4.1 Dersom ein under arbeid skulle støyte på automatisk freda kulturminne (konsentrasjonar av trekol i undergrunnen eller i groper, steinsettingar eller samling av stein, samt våpen, reiskap og liknande i metall eller stein), må det visast varsemd og straks meldast frå til Sogn og Fjordane fylkeskommune ved Kulturavdelinga. Arbeidet må stoppast straks og ikkje iverksetjast att før Kulturavdelinga har undersøkt og frigjeve området. 5.0 Fritidsbebyggelse - hytter 5.1 Område H1 H3 omfattar areal vist som fritidsbusetnad på plankartet Området skal primært nyttast til bygging av frittliggande fritidsbustader/hytter med tilhøyrande uthus. 5.3 For kvar hytteeining skal det opparbeidast 1 parkeringsplass. 5.4 Hytter skal plasserast innanfor dei byggegrensene som er viste på reguleringsplankartet med justering for vegskjeringar og fyllingar. 5.5 Største tillatne samla bruksareal (T-BRA) pr. tomt er 90 m2, inkludert uthus. Hyttene skal ha maksimalt 90 m2 grunnflate/bebygt areal inkludert bygningsdeler som ligg meir enn 0,5 m over terreng (f. eks. veranda). Største mønehøgd er 5,5 m og største gesimshøgd er 3,5 m begge mål frå eksisterande terreng. I tillegg til maksimalt bruksareal kan det opparbeidast biloppstillingsplass på 18 m2 på tomta. Utrekningane skal vere i samsvar med målereglane i teknisk forskrift til plan- og bygningslova (TEK) og rettleiar for grad av utnytting. 5.6 Hytter skal ved plassering og utforming vere best mogeleg tilpassa terreng og landskap, slik at mest mogeleg av dette kan takast vare på. Maksimal oppfylling av terreng er 1 m. Eventuelle støttemurar skal murast i naturstein. Saman med byggjemelding skal det følgje snitt-teikning/-ar som syner opprinneleg og oppfylt eller utgravd terreng. Hyttene skal ha skråtak som skal vere tekt med takstein eller anna taktekkingsmateriale som ikkje reflekterer sollyset. Fargebruken skal vere dempa. 5.7 Garasje/uthus kan plasserast inntil 1 m frå føremålsgrense mot privat veg. Ved utkøyring frå garasje mot veg skal det vere minimum 4m avstand frå garasjedør til føremålsgrense mot veg. 5.8 Store tre skal i størst mogeleg grad takast vare på. Etablering av ny vegetasjon vert tillate i den grad det er føremålstenleg for at fritidsbustadane skal gli best mogeleg inn i landskapsbiletet. 5.9 Det vert ikkje tillete å gjerde inn tomtene i området, bortsett frå ein mindre del ved inngangspartiet. 15

16 5.10 Utvendig straumkabel skal vere nedgravd. 6.0 Køyreveg PV1 6.1 Området omfattar tilkomstveg til hyttetomtene. 6.2 Vegen skal opparbeidast med standard som tilsvarar normal for landbruksvegar (M-0677), klasse V 4,0 m vegbreidd inkl. skulder på kvar side. 6.3 Avkøyrsletype skal vere P (personbil). 6.4 Terrenginngrepa i samband med veganlegget skal utførast slik at det vert gjort minst mogeleg skade på sideareala. Tilpassinga til eksisterande sideterreng skal gjerast med gode overgangar og god utforming både for fyllingar og skjeringar. Skråningane skal dekkast med vegetasjonsmasse frå staden (avteken masse frå vegtraseen) og såast til. Der fyllingane ville verte høvesvis høge skal det oppsetjast mur i naturstein. 7.0 Avlaupsanlegg AV1 Område omfattar areal for avlaupsanlegg i grunnen. 8.0 Naturområde 8.1 Området omfattar friluftsområde for allmenn bruk. 8.2 Eksisterande terreng og vegetasjon skal i størst mogeleg grad takast vare på utan inngrep, med unntak av ordinær skjøtsel og naudsynt framføring av vatnog avlaupsleidningar over mindre strekningar. Det er særleg viktig å ta vare på vegetasjonen der det er grunnlendt mark og lite vegetasjon. I område med særleg tett lauvskog vert det akseptert å fjerne ein del skog for å skape siktsoner. 8.3 Det er ikkje tillete å oppføre bygg eller anlegg som er til hinder for bruk av området som friluftsområde. 8.4 Plassering av campingvogner eller liknande er ikkje tillete. 9.0 Turveg Områda omfattar turveg til området ovanfor hyttefeltet. 9.1 Området kan opparbeidast med inntil 2 m s breidd eller nyttast som tursti på naturleg terreng Omsynssone ras- og skredfare H310, enkeltståande eller i kombinasjon med andre fareområde Området omfattar areal med fare for ras og skred Areal som ligg innanfor fareområde for ras og skred kan ikkje bebyggast utan at det samstundes vert gjort tilstrekkeleg sikringstiltak mot skred. Dersom områda vert sikra ved reinsk eller bolting av eventuelle lause steinblokker kan tomtene nyttast fullt ut innanfor byggjegrensene Omsynssone - høgspentanlegg H370, enkeltståande eller i kombinasjon med andre fareområde Området omfattar område med høgspentkabel i grunnen For området gjeld Forskrift for elektriske forsyningsanlegg Energiverket tillet graving inntil 2m frå nedgravd kabel. Graving nærmare kabelen kan berre skje når representant frå energiverket er til stades. 16

17 MERKNADER TIL OPPSTARTVARSEL Det er kome inn fire merknader i samband med oppstarting av planarbeidet. Under følgjer ein gjennomgang av merknadane med kommentarar. For eigarane av gnr 24 brnr 3 ved Inge olai Sønnerheim, Fylkesmannen i Sogn og Fjordane, Norges Vassdrags- og Energidirektorat (NVE) og Statens vegvesen. I tillegg er det bedt om ny merknad frå Norges Vassdrags- og Energidirektorat (NVE). Det er også bedt om merknad frå Fylkeskommunen ved fylkeskulturavdelinga på grunn av merknaden frå Inge Olai Sønnerheim. For eigarane av gnr 24 brnr 3: ved Inge Olai sønnerheim : Brev av Ø I gjeldane kommunedelplan for Aurdalen har Gnr 24 Bnr 1 høve til å setja opp tre hytter i MidtlI på LNF- A området, det var då justert i samsvar med eigendomsgrensa. Ø Viser til innteikna byggeområde på gjeldane Kommuneplankart Ø Større utnytting av området vart søkt om for nokre år sidan, men det vart då avvist. Ø Me gjer og oppmeksom på at det er fornminne i området som må takast hensyn til i planprosessen. Ø Før vidare handsaming bør utvalget ha synfaring. - Kommentar: På grunn av påstanden om at det er fornminne vart det bedt om uttalelse frå Fylkeskommunen. Det kom inn fråsegn : Fylkeskommunen har ikkje kunnskap om automatisk freda kulturminne og har difor ikkje avgjerande merknader når det gjeld omsynet til automatisk freda kulturminne. Tiltakshaver har plikt til å vise varsam og straks melde frå til fylkeskommunen dersom ein under arbeidet skulle støyte på automatisk freda kulturminne. Det er ingen Sefrak-registrerte bygningar innanfor planområdet. Kommuneplanen legg ikkje restriksjonar på antal hyttetomter. I oppstartsvedtaket frå planutvalet er det minimum tre hyttetomter. Fylkesmannen i Sogn og Fjordane: Brev av Natur og miljø Nord for vegen til Østerbø er det myrområde som inngår i planarbeidet. Vi føresett at det ikkje er aktuelt å regulere denne myra til hyttetomter. Vi tilrår også at tilkomstvegen til hyttene så langt som råd vert plassert utanom myrområdet. for utfyllande merknader viser vi til standardbrevet vårt om fritidsbustader, naturmangfald, landskap/estetikk og eventuelt andre tema i brevet som kommunen sjølv meiner er relevante i planarbeidet. 17

18 Kommentar: Det er teke hensyn til merknadene frå Fylkesmannen. Hyttene er plassert utafor den tørrlagte myra. Tilkomstvegen er også så langt so råd er plassert utafor den tørrlagte myra. Samfunnstryggleik og beredskap. Vi viser til merknadene om samfunnstryggleik og beredskap i standardbrevet Frå Fylkesmannen sine merknader til oppstart av reguleringsplanarbeid: - For at kravet om ROS-analyse skal vere oppfylt, må det gjerast eit systematisk arbeid som gjev oversikt over risiko og sårbarheit. Funn og tilrådingar frå analysen skal følgjast opp og innarbeidast i planen. ROS-analysen kan knyte seg til arealet slik det er frå naturen si side, som t.d. flaum, skred eller radonstråling, samt menneskeleg aktivitet og bruken av arealet, t.d. plassering av bygg, anlegg, sårbare objekt eller infrastruktur. ROS-analysen må dessutan vurdere konsekvensar av klimaendringar, som t.d. auka nedbørsmengd, havnivåstigning og kraftig vind m.m. I ROS analyser der vurdering av sløkkekapasitet, tilkomst for utrykkingskøyretøy, fare for brannspreiing, skogbrannm.m er tema. - Det må gå tydeleg fram kven som har utført ROS-analysen, og kva kjelder som har vore brukte. Kommentar: Det er utarbeidd ROS-analyse. Funn og tilrådingar frå analysen er innarbeidd i planen. Landbruk Vi har ikkje avgjerande merknader til oppstartsvarselet. Kommentar: Det er teke omsyn til at det kan komme beitedyr inn på området. Det vert gjeve løyve til å gjerde inne inngangspartiet på hyttene. Norges Vassdrags- og Energidirektorat (NVE) Brev av NVE har ingen innspel til planarbeidet. Kommentar: NVE ansåg området som trygt for snøskred. Aktsomhetskartet går så vidt inn på deler ved den nordre grensen. Statens vegvesen Brev av Viser til genrellt siktkrav i kryssset ved fv. 50 i høve vegnormal 017 Veg og gateutforming. Kommentar: Eksisterande kryss ved FV 50 vert ikkje endra. Det tilfredstiller krava i vegnormal 017 Veg og gateutforming. Norges Vassdrags- og Energidirektorat (NVE) Brev av Så lenge busetnaden blir lagt utanom aktsemdsområder og det ikkje er anna forhold 18

19 som tilseier skredfare, krever nve ikkje skredfareutgreiing. Pixlane på aktsemdsområde går så vidt inn i planområdet i dette tilfelle, men legg ein busetnaden utanfor aktsemdsområdet skal det vere tilstrekkelege trygt. Ønskjer ein avkrefting av skredfaren slik ein kan byggje innanfor aktsemdsområdet kan eit kort notat frå geolog vere tilstrekkleg i dette tilfellet. Kommentar: Det var møte med sakshandsamar Møller Der kom det fram at han ba om at det kom ein uttalelse frå geolog. Dette er innhenta og innarbeid I ROS analysen, beskrivelsen og plankartet med reguleringsføresegner. Sogn og Fjordane Fylkeskommune, Kulturavdelinga: Brev av Automatisk freda kulturminne Sogn og Fjordane Fylkeskommune har i dag ikkje kunnskap om automatisk freda kulturminne i tiltaksområdet. Vi har såleis ikkje avgjerande merknader til planen når det gjeld omsynet til automatisk freda kulturminne. Vi ser likevel ikkje bort i frå at det kan ligge automatisk freda kulturminne i det området som søknaden gjeld. Vi ber difor om at tiltakshavar vert gjort merksam på følgjande. Tiltakshavar har plikt til å vise varsemd og til å straks melde frå til Sogn og Fjordane fylkeskommune ved Kulturavdelinga dersom ein under arbeidet skulle støyte på automatisk freda kulturminne, jfr 8, 2. ledd i Lov om kulturminne. Automatisk freda kulturminne kan i denne samanheng vere konsentrasjonar av trekol i under grunnen eller i groper, steinsettingar eller samling av stein, samt våpen, reiskap og liknande i metall eller stein. Kommentar: Fråsegna er innarbeid i reguleringsføresegnene. 19