Notat. RENDALEN KOMMUNE Plan/næring/drift FORESPØRSEL OM REGULERINGSPLAN VED HARSJØEN RENDALEN KOMMUNESKOGER KF

Transkript

1 RENDALEN KOMMUNE Plan/næring/drift Notat Til: Formannskapets medlemmer Kopi til: Fra: Erin Sandberg, arealplanlegger Saksnr. L.nr. Arkivkode Dato /15 L FORESPØRSEL OM REGULERINGSPLAN VED HARSJØEN RENDALEN KOMMUNESKOGER KF Rendalen kommuneskoger har lagt fram et ønske om å regulere et mindre hyttefelt med mellom 20 og 25 tomter på østsiden av Harsjøen. Området ligger utenfor de planlagte hytteområdene i delplanen for Harsjøen, i et område regulert til LNFR. Planen vil derfor ikke samsvare med delplanen. Arealet er på ca. 125 daa og ligger mellom Klettvollveien og sjøen. Det har i mange år vært planer om å regulere et større hyttefelt nord og sør for Hanestadveien øst for Harsjøen, men grunnet konflikter mellom grunneierne har det ikke blitt noe av planene ennå. Totalt tillates det inntil 200 nye tomter innenfor delplanområdet og tomtene det søkes om nå vil gå på den kvoten. Området er mindre kupert enn hytteområdet som er foreslått lenger nordøst ved Finndalskampen. Det ligger også nærmere eksisterende vei og tomter her kan være mer attraktive siden de ligger nærmere sjøen. Det vurderes også som positivt at det kan legges ut nye tomter i et område som er bygdenært og nært eksisterende infrastruktur. På den annen side er det uheldig å tillate etablering av hyttefelt utenfor fastsatte områder i delplanen. Kommunen ønsker generelt at hytteområder planlegges i fellesskap mellom flere grunneiere der det er aktuelt og at plassering av nye hytteområder ses i en større sammenheng, slik det ble gjort i arbeidet med delplanen. Området er undersøkt i en del databaser for forekomster av viktig naturmangfold og det ser ikke ut til at hytteområdet vil medføre vesentlige negative konsekvenser. Dette notatet legges fram for Formannskapet til diskusjon for å gi tiltakshaver signaler om kommunens syn på saken. Tilbakemeldingen til tiltakshaver vil være basert på dagens opplysninger og gis med forbehold om at det kan dukke opp nye forhold i saken som kan tilsi Postadresse Hanestadveien I Besøksadresse Telefon Telefaks Org.nr: NO RENDALEN Hanestadveien Bankgiro: RENDALEN E-post: postmonak@rendalen.kommune.no

2 RENDALEN KOMMUNE en annen vurdering. Den vil derfor ikke være noen garanti for den videre behandlingen av saken i kommunen. Med vennlig hilsen Erin Sandberg Arealplanlegger Vedlegg - Forespørsel fra Rendalen kommuneskoger med kartskisse Saksnr.: 15/

3 Rendalen kommune b/52 7 RENDALEN KOMMUNESKOGER KF Rendalen kommune v/ Erin Sandberg hlanestadveien Rendalen REGULERINGAV HYTTEOMRÅDE VED HARRSJØEN RKS ønsker tilbakemelding på muligheten for å regulere inn fritidstomter ved Harrsjøen på gnr/bnr 46/81 og 43/38, fra Klettvollveien mot sjøen. Område er lagd inn i kommunens delplan for Harsjøen som LNF-område. Arealet er på cirka 125 dekar med plass til cirka 20 til 25 hyttetomter til såkalte lay-standard hytter. på gnr/bnr 46/81 er det allerede etablert ei hytte på eget tomt. Område preges av gammel flersjiktet furu skog (hogstklasse 5) og midt i område er det en liten kolle som gir fin utsikt over sjøen. Det ligger et forslag til regulering av et større område rundt Harrsjøen. RKSsøker utafor dette område. RKS mener at område egner seg godt til etablering av et hyttefelt. Område er bygdenært og det er allerede etablert en del infrastruktur i område. Klettvollveien tar av fra Hanestadveien sørover mot seter områdene Bersetvollen og Klettvollen. Per i dag er veien i bra stand og etablering av et hyttefelt vil bidra på økte inntekter på veien, eid av lokale gårdbrukere. Hyttefeltet vil ligge I nærheten av preppet skiløyper. Hanestadkjølen har ofte tidlig snø og her prepper Rendalen løypelag ofte sine første løyper, blant annet fra Kaldberget og sørover, men også på Klettvollveien. Sjøen sjøl tilbyr masse muligheter for bading, padleaktiviteter og fisking om sommeren og vinteren. Driftsplanen for Harrsjøen er i oppstartfase og grunneierlaget har allerede i gang med å forbedre fiskekvaliteten i sjøen. Som vedlegg finner du en kartskisse. Her er det prøvd å visualisere evt. tomteplassering, med veiplassering og terrengforholdene som utgangspunkt. Vi håper på positiv tilbakemelding For Rendalen Kommuneskoger KF.21 4t1 ) Martinus L. Slangen Daglig leder

4 kr k7 Rendalen kommune RENUALEN KOMMUNESKOGER KF vik N (A3 C NorkartAS

5 Rendalen kommune VRENDALEN KOMMUNESKOGER KF No«artAS