VÅTROMSMODERNISERING. Tøyenparken

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "VÅTROMSMODERNISERING. Tøyenparken"

Transkript

1 Denne permen er utarbeidet av: AF Gruppen VÅTROMSMODERNISERING Tøyenparken Denne folderen inneholder viktig informasjon om badet Deres, og skal følge leiligheten også ved eierskifte. Øvrig informasjon som deles ut i forbindelse med prosjektet anbefales lagret bak i denne permen. 1 AF Byggfornyelse

2 INNHOLDSFORTEGNELSE [1] Adresseliste side 3 [2] Grunnpakken side 4 [3] Gjennomføringen av prosjektet side 5 [4] Hva må beboer gjøre før arbeidene begynner. side 8 [5] Tilvalg side 9 [6] Selvanskaffet utstyr side 10 [7] Fordel ved å kjøpe utstyr gjennom AF side 11 [8] Merking av bad Side 11 [9] Fakturering av tilvalg/ tilleggsarbeider side 11 [10] Bruksanvisninger side 12 [11] Flisleverandøren side AF Byggfornyelse

3 Adresseliste for prosjektet Faggruppe Firma Kontaktperson Tlf Mail Entreprenør AF Gruppen Norge AS, Innspurten 15. Postboks 6272 Etterstad, N-0663 Oslo Prosjektleder Sveinung Pannberg Anleggsleder Lars Nilsen Tlf Faks Driftsleder Mats Østlie Prosjektingeniør Carina Sikkeland Tiltakshavers representant Hjellnes Consult AS Postb. 91, Manglerud, 0612 Oslo Prosjektleder Arild Kristiseter Byggeleder Siw Sylvia Rasmussen Lars Gjerrestad Moland Flisleverandør Modena Fliser Strømsveien Oslo Jarle Kolgrov Anleggskontoret har adresse: Ringgata 2A Kontortid Kontortid der beboer kan kontakte AF på brakkeriggen og via telefon: Mandag Torsdag kl og kl Fredag kl AF Gruppen anbefaler å føre korrespondanse via mail. 3 AF Byggfornyelse

4 Grunnpakken Bygningsmessige arbeider på bad: o Eksisterende overflatebelegg og evt. gammel påstøp på gulv fjernes. o Nytt gulv med underliggende membran, nedsenket dusjsone, påstøp med vannbåren gulvvarme og fliser lagt diagonalt. o Smøremembran på alle vegger. o Flislagte vegger. o Nedsenket himling. Himling males i standard hvit farge NCS-0502Y. o Grå silikonfuge mot tak. o Ny avtrekksventil ført ned i innkassing, klaffventil på vegg eller i himling. o Nye dører. o Etablering av luftespalte nederst på døra. Sanitær- og varmearbeider o Sanitærutstyr (badekar, dusjhjørne, servant, blandebatterier, garnityr) demonteres og mellomlagres på anvist sted i leiligheten. Sanitærutstyret remonteres dersom det er ønskelig og lar seg gjøre. o Remontering forutsetter at utstyret er i god stand, tilfredsstiller dagens tekniske krav og at ny romløsning tillater det. o Nytt utstyr kan bestilles fra AF og vil være utstilt i et showroom på prosjektet. o Nytt vegghengt toalett, servant med skap, dusjbatteri, dusj garnityr, dusjvegger, speil, håndkletørker og tilkobling til vaskemaskin. o Det monteres nytt opplegg til vaskemaskin på bad (vann og avløp). o Alle bad blir utstyrt med et hjelpesluk. o Nye vann- og avløpsrør på bad. Fordelingsrørene blir lagt synlig på vegg i krom utførelse. Avhengig av planløsning vil disse gå langs med gulv og opp til utstyr eller skjult over himling og synlig ned til utstyr/dusjbatteri og evt. vaskemaskin. o Ny kjøkkenstamme. o Vannbåren gulvvarme. Elektroarbeider: o Eksisterende el.anlegg i bad demonteres, og remonteres etter beboerens ønske. o Tilkobling av lys til speilarmatur og takarmatur. o Ny 16A kurs til vaskemaskin og 10A kurs til lysarmatur. o Ny dobbel stikkontakt til vaskemaskin og hårføner. 4 AF Byggfornyelse

5 Gjennomføring av prosjektet AF Byggfornyelse (AF) vil med følgende punkter informere hva som er bestemt av sameiet ved generalforsamlingen i forbindelse med våtromsmoderniseringen. Andre praktiske opplysninger vedrørende gjennomføringen følger også. Alle arbeider følger i utgangspunktet Byggebransjens Våtromsnorm. Det kan forekomme avvik fra denne grunnet stedlige forhold i eksisterende bygg Førbefaring: o Oppmåling av bad o Registrering av eksisterende utstyr, planløsning o Info om arbeidene og om hva beboer må forberede/rydde. Provisorier dusj/wc: Dusj og wc er etablert i kjeller. Det anmodes om at alle bidrar til å holde provisoriene så ryddige og rene som den forfatning dere finner dem. Husk at det er du selv som kanskje skal bruke den neste gang også! Arbeidstid: Vanlig arbeidstid i leiligheter er kl Det kan være aktuelt med mindre støyende arbeider i tidsrommet kl på hverdager og kl på lørdager. Eventuelle arbeider på lørdager varsles på forhånd. På mandag og tirsdag i 1. produksjonsuke kan det bli utført støyende arbeider kl Overflateavvik: Store skjevheter på eksisterende vegger rettes ikke opp. Mindre ujevnheter rettes opp. Ved kjøp av tilvalgsfliser større enn standardpakken på vegg, vil det være nødvendig med utvidet omfang av oppretting på den enkelte eiers regning. Gulvfliser skal ikke overstige 20x20 cm. 5 AF Byggfornyelse

6 Støy, renhold, byggvask Det blir støyende arbeider, spesielt i riveperioden den første uken. Berørte gulvareal tildekkes, og døråpninger plastres ved behov. Det støvsuges fortløpende etter arbeidene, men det vil bli spredning av finstøv. Derfor er det viktig at eieren selv dekker til møbler og teknisk utstyr som de er redde for. Ved overlevering blir badene vasket (byggvask) samt at det blir foretatt gulvvask og støvtørking i entré og kjøkken. Det forutsettes at det er ryddet av benker og bord dersom disse skal tørkes av. Dersom eier skal bo hjemme i byggetiden, anbefaler AF Gruppen at den enkelte eier kjøper plastikk dører. Dette kan kjøpes av entreprenøren på bestillingsmøtet. Provisoriske anlegg: I hver oppgang blir det etablert provisoriske strømuttak og støvsugeranlegg. I området utenfor blokkene blir det satt ut lagercontainere for utstyr og avfallscontainere for kildesortering. Det er ikke tillatt for eiere å kaste avfall i AF s containere. Eiere som bryter denne henstilling blir fakturert for tilleggskostnadene. Låserutiner i leilighetene: Låsene i de enkelte leilighetene blir midlertidig skiftet, for så å bli remontert av AF etter moderniseringen. Dette er for å ivareta en best mulig sikkerhet under arbeidene. Det er nødvendig for oss å bytte disse låsene uken før arbeidene starter i hver enkelt leilighet. Det vil bli utlevert 2 nøkler til hver leilighet, som skal leveres tilbake når det gamle låsene remonteres. Tap av nøkler vil bli fakturert den enkelte eier med 500 kr pr nøkkel. Fra badet blir overlevert vil det ta ca 2 uker før låsene blir montert tilbake. Grunnen til at låsene ikke blir byttet tilbake tidligere er at eventuelle etterarbeider og feil må være utbedret av AF først. Sikkerhetslås må ikke benyttes i perioden med midlertidig sylinder. Eier må være hjemme når skifting av låssylinderen skal skje, eiere som ikke er hjemme blir belastet med kr. 500,- Dersom det ikke passer for eier å være hjemme, er det mulig å spørre en god nabo om hjelp. Vi har erfart at dette er det enkleste for begge parter. Nøkler som blir utlevert vil også passe til provisoriske toaletter som blir plassert i kjeller. 6 AF Byggfornyelse

7 Sikkerhetslås: Etter låsbytte må eier ikke benytte seg av sin sikkerhetslås. I verste fall kan dette hindre fremdriften for hele prosjektet og merkostnader dette vil kunne medføre, blir belastet den enkelte eier. Det kan være lurt å bruke tape over nøkkelhullet for ikke å glemme seg bort. Befaringer Alle befaringer hos eier gjennomføres på dagtid kl Det er viktig at noen er i leiligheten slik at befaring kan gjennomføres. (Noter viktige datoer for din leilighet bakerst i dette heftet) o Førbefaring: Eieren eller en representant MÅ være tilstede o Egenkontroll: Uke 5 brukes til egenkontroll og utbedring av feil og mangler som entreprenøren selv har oppdaget. o Ferdigbefaring: Er du forhindret i å møte opp på ferdigbefaring er det viktig at du legger skriftlig tilbakemelding med evt. klager på mangler og feil som du har oppdaget i leiligheten synlig på bad. Også her kan nabosamhold være nyttig. Etter ferdigbefaring lages det mangellister som AF skal utbedre innen nøkkelbytte. Hva hvis du ikke skal bo hjemme? Skal du ikke bo hjemme under deler eller hele byggeperioden bes det hengt opp en beskjed godt synlig i entreen om dette. Dette er for at vi skal kunne plastre igjen døråpninger for å begrense støvspredning. (Beskjed henges opp senest torsdag kl før arbeidsstart). Er man ikke tilgjengelig på mobil under arbeidets gang, må AF få en annen kontaktperson med myndighet til å ta avgjørelser underveis. Sjekk postkasse, og svarer på mobiltelefon under arbeidets gang! Når må ting være ryddet bort? Gulvflater må være ryddet senest torsdag kl før byggestart. Alle tepper og møbler i entreen / kjøkkenet må fjernes på grunn av tildekking. Øvrige ting må være ryddet bort senest mandag kl (som er byggestart). Verdigjenstander o Vi ber om at verdigjenstander og liknende plasseres/legges bort i rom vi ikke skal ha tilgang til. Helst ser vi at verdigjenstander blir fjernet. Vi anbefaler også at elektrisk/elektronisk utstyr (TV, lydanlegg mv) tildekkes eller fjernes pga støv. Ta ned gardiner og dekk til møbler. Vi tar ikke ansvar for eventuelle skader på inventar som skyldes støv. Arbeidene medfører ut- og innbæring av svært tunge gjenstander slik som vaskemaskiner, soilrør, badekar og annet utstyr. Dersom det viser seg at det er noen skader som hakk eller riper på dører, vegger eller gulv vil AF gjøre sitt beste for å reparere disse. I noen tilfeller vil reparasjonen være synlig etter utbedring. 7 AF Byggfornyelse

8 Hva må eier gjøre før arbeidene begynner? Bad: Entre: Kjøkken: Må ryddes for løse gjenstander, toalettsaker, håndklær etc. Alt som står på gulv må fjernes + bilder, lamper o.l. på vegg må fjernes. Benkeskap og overskap som evt. skal demonteres, må tømmes. Vi anbefaler at alt som står fremme av løse gjenstander ryddes bort. Har dere gjenstander som lett kan knuse, anbefaler vi at dette plasseres trygt, da det blir en god del vibrasjoner. AF Gruppen tar ikke ansvar for gjenstander som kan falle ned under byggeperioden. Det anbefales å teipe igjen skapdører og skuffer for å hindre støvspredning i størst mulig grad. Eiere som ikke bor hjemme i byggeperioden oppfordres til å tømme kjøleskap og fryser (i tilfelle strømbrudd). Andre rom: Dersom entreprenøren må gå gjennom andre rom, for å komme til kjøkken eller bad, må det ryddes god plass for passasje. Husk at støv i disse arealene ikke er til å unngå. Gjør en god jobb i forhold til tildekking av egne møbler, så blir sluttvasken for den enkelte eier enklere. Kjeller: Kjellerboder/kjølerom/bomberom/loftsboder med røropplegg må ryddes av eier. Vi i AF ser helst at boden kan være ulåst (at vi ikke får nøkkel) siden den uansett må være ryddet/tømt. De bodene som blir berørt blir merket, og berørte eier blir varslet med egne skriv. Eventuelle utlånte nøkler leveres tilbake når nødvendige arbeider er utført. Arbeidene medfører både vannsøl og støv. Vasking i bod/kjeller fra AF Gruppen omfatter kun tørking av gulv og åpne overflater. AF tar ikke ansvar for gjenstander i boden som ikke er fjernet. De bodene som ikke er åpnet til varslet dato, vil åpnes av entreprenøren med styrets samtykke. Eventuelle hengelåser som klippes, vil ikke erstattes av entreprenøren. 8 AF Byggfornyelse

9 Tilvalg Det vil bli satt opp et bestillingsmøte for hver eier, hvor tegning av badet og bestillinger foretas. (Oversikt over tidspunkt er vedlagt bakerst i denne permen). Hvis tidspunkt absolutt ikke passer, kan du bytte tidspunkt ved å inngå en innbyrdes avtale med nabo i samme oppgang. Dersom eier ikke møter til bestillingsmøtet, vil entreprenøren velge et flisalternativ på vegne av eieren. Eksisterende utstyr på badet vil da bli kastet og grunnpakken (side 4) blir montert. Ofte er det små bad og begrensede muligheter. Finn ut hva som skal beholdes og hva som skal kastes. Det er viktig at eier så tidlig som mulig finner tid til å planlegge badet. NB: Elektrisk utstyr som ikke er iht. dagens forskrifter remonteres ikke! Lamper som monteres må være IP44 (tetthetskrav) eller tettere. DS. I utstillingsrommet er det montert utstyr som eier kan bestille. Prislister finnes i utstillingen. Ustillingen består av dusjvegger, servanter, armaturer, innredninger, lamper etc. Alle mål på tegninger må sjekkes av eier innen oppstart. I noen tilfeller må det aksepteres avvik fra noen forhåndsbestemte mål. Det må planlegges med gode marginer. Alle forespørsler, både om pristilbud og evt. om planlegging, må leveres innen fristene for bestilling. Alle bestillinger skal gjøres innen angitt tidsfrist, og må bekreftes med underskrift fra eier. På bakgrunn av info fra eier under bestillingsmøtet, blir det laget en ordrebekreftelse og tegning som skriftlig godkjennes av eier. Alle endringer av denne må gjøres skriftlig og kan bety ekstrakostnader for eier. Utstillingsbrakke/showroom for fliser og utstyr finnes ved Ringgata 4E. Åpningstider for showroom er fra kl mandag-torsdag, og kl på fredager. Utstillingen er selvinstruerende. Det er utstilt et standard utvalg av fliser på utstillingsrommet. Disse flisene er inkludert i grunnpakken, og velges på prislisten ved bestilling. Borettslaget dekker kostnadene for standardfliser. Evt. andre fliser eller bord-/dekorfliser kan velges ved besøk hos vår flisleverandør (Modena). NB: det må avtales tid et par dager på forhånd! Se for øvrig informasjon vedrørende flisleverandøren bak i denne permen. Ved valg av fliser som ikke er inkludert i grunnpakken vil eier få et tilbud på merkostnaden (med fradrag av AF sin kostnad på standardflisene, samt en rabatt på 19%, på ikke allerede rabatterte fliser). Kopi av tilbudet må bringes i bestillingsmøtet. For å bestille skal signert tilbud leveres til Modena av beboer. Flisfuger er i farge lysegrå på vegg og på gulv. I noen tilfeller kan man få fargeforskjeller på gulv- og veggfuger. Skal det velges andre farger må dette bestilles 9 AF Byggfornyelse

10 av eier selv på Modena. Det benyttes hjørnelister i lys grå plast på alle utvendige hjørner. Gulvfliser legges som standard diagonalt. Dette fordi eksisterende skjevheter i vegger blir mer synlig dersom flisene legges rett på gulvet. Det er likevel mulig å legge flisene rett på gulv, kostnadsfritt. Opplys om dette på bestillingsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at fargeavvik på flisleveransen, mot fliser i utstilling og butikk, kan forekomme. Fugebredder og overflater vist i showroom kan avvike fra utførelsen i det enkelte bad-/toalettrom. Byggetid: Der beboer har bestilt større ekstraarbeider som for eksempel innmuring av badekar, nye skillevegger, murte (flislagte) møbler etc. må det påregnes noe lengre byggetid. Selvanskaffet utstyr Det er selvsagt mulig å kjøpe utstyr på egenhånd. Dersom man velger dette må man huske følgende: For å få riktig mål på våre arbeidstegninger må produktdokumentasjon på selvanskaffet utstyr medbringes på bestillingsmøtet. Dette vil ha stor betydning for plassering av sluk, avløp, elektriske uttak og vannrør. Selvanskaffet utstyr skal være levert senest onsdag i 3. produksjonsuke. Utstyr som ikke er levert innen denne dagen, vil ikke bli montert av AF Gruppen. Eier må selv skru sammen selvanskaffet utstyr. Det vil si at for eksempel flatpakket innredning ikke vil bli montert av AF Gruppen. AF Gruppen vil fakturere den enkelte beboer for montering av nytt utstyr som er selvanskaffet dersom dette medfører merarbeid for entreprenør. Dersom eier vil montere utstyret selv på badet, må dette gjøres etter at låsesylinder er byttet tilbake. NB! På selvanskaffet utstyr står AF Gruppen IKKE ansvarlig for produktet. 10 AF Byggfornyelse

11 Fordel ved å kjøpe utstyr gjennom AF Gruppen AF Gruppen har ansvaret for at alle bestilte varer er tilpasset baderommet og oppfyller dagens tekniske krav til våtrom. AF Gruppen har konkurransedyktige priser. Frakt, montering og garanti er inkludert i våre priser, og varer garantitiden ut. Dersom det skulle oppstå problemer med produktet, vil AF Gruppen fikse problemet uten ekstra kostnader. Dette forutsatt normal bruk av produktet og at det er en garantisak. Merking av bad Montering av hånkleholder, knagger etc. I forbindelse med montering av håndkleholderne etc. må eier selv merke på de nye flisene hvor de aktuelle knagger etc skal være. Vi foreslår at det merkes med maskeringstape som i tillegg til å vise plassering kan skrives på. Merkingen må være så tydelig at håndverkeren som skal montere ikke er i tvil om hva han skal montere, eller hvor det skal monteres. Når det gjelder montering av skap, overskap, servant og lysarmatur monteres dette på standard høyde i henhold til anbefalinger i rørhåndboka, høyder opplyses på bestillingsmøtet dersom ønskelig. Dersom eier ønsker møbler montert i spesielle høyder, må dette opplyses om på bestillingsmøtet og merkes tydelig på flisene. Merkingen må være foretatt i god tid før håndverkeren begynner monteringen. (Senest søndag i 3. produksjonsuke etter oppstart. Utstyrmontasjen starter fortløpende). Husk at flisene må være fuget ferdig! I umerkede bad vil ikke håndkleholdere, toalettrullholder etc. bli montert. Eier må da selv sørge for montering. Skal utstyr ettermonteres av AF må dette bestilles skriftlig. Arbeidene faktureres i henhold til AF s vanlige timesatser. Fakturering av tilvalg/tilleggsarbeider Betaling / kredittvurdering: AF vil fakturere tilvalg/tilleggsarbeider etter at arbeidet er utført. Alle eiere som bestiller varer kan bli kredittvurdert. Finner ikke AF den enkelte bestiller kredittverdig, vil tilvalg/tilleggsarbeider bli utført mot forskuddsbetaling. Fakturaen sendes ut til den enkelte eier når badet er overlevert, betalingsfrist er da 2 uker etter at fakturaen er mottatt. Det er ikke mulig å betale på avbetaling. 11 AF Byggfornyelse

12 Bruksanvisninger: Gulvsluk Sluket skal renses minst 4 ganger pr år. Varme i gulv kan ikke settes på før 4 uker etter overlevering! Dette for at støpen skal herde i riktig tempo. Stoppekran for vann til bad Prosjektering vil avdekke hvilken løsning som vil bli benyttet. Dette vil opplyses om på kontrollbefaring og i en FDV som ligger i denne informasjonspermen. Stoppekran for vann til kjøkken Prosjektering vil avdekke hvilken løsning som vil bli benyttet. Dette vil opplyses om på kontrollbefaring og i en FDV som ligger i denne informasjonspermen. Oppleggskran Prosjektering vil avdekke hvilken løsning som vil bli benyttet. Dette vil opplyses om på kontrollbefaring og i en FDV som ligger i denne informasjonspermen. 12 AF Byggfornyelse

13 Dårlig vanntrykk/tette Som følge av varierende vannkvalitet, og smuss i vannet fra det offentlige, kan siler og blandebatterier gå tett. Siler og blandebatterier må da renses for smuss. Dette bør utføres av fagpersonell. Symptomer er manglende/dårlig varmtvannstrykk spesielt i dusj. Ved kjøkkenbatteri og servantbatteri er det som oftest nok å rense sil i tut, og dette er en oppgave som kan utføres av den enkelte beboer. Lekkasjevarsler Prosjektering vil avdekke hvilken løsning som vil bli benyttet. Dette vil opplyses om på kontrollbefaring og i en FDV som vil bli levert til hver enkelt eier når badet er ferdig. Maling Maling av tak: Akryl maling glans 20, farge NCS-0502Y. Maling av dør/lister: Oljemaling glans 40, farge NCS-0502Y. Ventilasjon Ventilasjonsanlegget er basert på mekanisk ventilasjon, som vil si at avtrekk basert på vifte som drivkraft. Det er avtrekk via ventilasjonskanalen til badet og kjøkkenet. Tilluft skal komme fra tilluftsspaltene som er over vinduene på stue/kjøkken. For at ventilasjonen på badet skal bli god, er det derfor viktig at disse ventilene står i åpen posisjon. I tillegg må avtrekksventilene på bad/wc stå i åpen posisjon, altså med dekselet skrudd lengst mulig ut. Elektrisk anlegg Skifting av halogenpærer på downlights Drei frontringen (ringen som pæren sitter i) mot urviser til den løsner og kan trekkes ut. Ta av lampeholderen (trekkes rett opp). Press den ene fjærsiden ut til siden og vipp ut halogenpæren. Gjør det samme i motsatt rekkefølge når pæren settes inn igjen. 13 AF Byggfornyelse

14 Vannbåren gulvvarme Det vil bli montert en egen bryter/effektregulator for vannbåren gulvvarme. Eieren må selv justere ønsket varme i gulvet. AF Gruppen anbefaler å starte med effekt 1-2. La kablene virke i 2 dager før man eventuelt justerer varmen ytterligere opp/ned etter eget ønske/forbruk. Videre bør ikke vannbåren gulvvarme slås helt av. Man bør for eksempel på sommerstid heller justere bryteren ned til et minimum, slik at det alltid er en opptørking rundt sluk ved dusjing. Stadig fuktighet kan ødelegge varmekabelen. Rengjøring o Rengjøring av vegger og gulv I de våte sonene (i dusjnisje og rundt badekar) er det viktig å rengjøre overflatene regelmessig, minimum hver 14. dag, for å hindre såpe og hudrester å feste seg i fuger og flis. Manglende rengjøring vil raskt kunne føre til soppvekst på overflaten, spesielt i silikon og fuger. Det soppdrepende midlet i silikon varer kun i ett år, og etter den tid er regelmessig rengjøring en forutsetning for å unngå soppvekst i silikonen. o Valg av rengjøringsmidler Bruk nøytrale eller litt alkaliske produkter (ph 7-9) beregnet på flis og våtrom, som fås kjøpt i flisbutikker og hos rørleggeren (f.eks. TD Rent, Bacerent eller Klorin/Ajax). IKKE BRUK GRØNNSÅPE, det er mat for soppsporer. Har man naturmarmor bør vaskemidler unngås. Disse bør vaskes med rent vann og behandles minst en gang i året med olje eller voks. Rens, olje og voks for marmor fåes i flisbutikken. o Porselen Toaletter bør vaskes med klor eller annet vaskemiddel egnet for desinfisering. Unngå bruk av sterke vaskemidler i servant eller badekar, da dette kan skade emaljen. o Fjerning av flekker Misfarginger på porselen kan fjernes med eddik vinsyre. For fjerning av vanskelige flekker på fliser bør man kjøpe rensemiddel i en flisbutikk. o Dusjløsninger/baderomsmøbler Det må ikke benyttes renholdsprodukter med slipemiddel. o Rengjøring av taket Malte gipsplater eller andre plater vaskes med fettløsende vaskemidler (ikke grønnsåpe). 14 AF Byggfornyelse

15 Hvordan fungerer et vegghengt toalett? Et toalett med innbyggingssisterne fungerer på følgende måte: Trykk en gang på knappen for nedspyling og en gang til hvis man ønsker å stoppe spylingen raskere. Toalettet benytter kun 6 liter vann ved spyling, og sisternen/skålen er derfor utformet slik at vannet vil stige noe høyere i skålen i forhold til en eldre type wc. Dette er helt normalt og betyr ikke at røret begynner å bli tett. Service på innmaten i sisternen bør foretas av kvalifisert personell, kontakt AF ved problemer. For montering av vegghengt toalett kreves det en stabil vegg for rammeverket, dette vil derfor være avhengig av type vegg på badet. Bruk av vaskemaskin på bad o Start aldri vaskemaskinen hvis De ikke skal være hjemme til den er ferdig. o Steng alltid kranen når maskinen ikke er i bruk. o Trekk ut strømkontakten når De forlater boenheten. o Avløpsvannet fra en vaskemaskin inneholder alltid en del tøyrester/lo og det er derfor viktig å rense sluket noe oftere. o Sjekk vannslangen minst 1 gang hvert år. Hvis det blir sprekker når De bøyer slangen må den skiftes. Slangen bør uansett skiftes hvert 10. år. o Rens lofilteret på maskinen med jevne mellomrom. o Hvis jordfeilbryteren slår ut ved bruk av maskinen, bør en elektriker kontaktes for sjekk av anlegget. Ettermontering av utstyr o Det anbefales å unngå å borre hull i nye flislagte vegger. Det svekker veggmembranen. o Ved hullboring og utstyrsmontering anbefales det å borre i flisfugene og benytte Thorsmann brun plugg 5,5 x 50 mm, og syrefaste VVS-skruer 5,5 x 50 mm. o Alle hull skal fylles med sanitærsilikon. o Det må unngås boring i hjørnekasse på bad, samt boring under/over elektriske punkter. 15 AF Byggfornyelse

16 Vannlås og avløpsrør Detalj vannlås i kjøkkenbenk, og servantskap. Velikeholdshyppighet vannlås: o Etterstramming av vannlås gjøres hver 14. dag. o Se etter synlige lekkasjer på rørnett og ved utstyrene hver måned. o Rense vannlåser i forbindelse med utstyr, hver 3 måned. o Sjekke om siler på blandebatterier er tette, evt. rense disse, hver 6 måned. o Sjekke at varmtvannet fungerer som det skal, hver 6. måned. 16 AF Byggfornyelse

17 FLISLEVERANDØREN Vår partner på tilvalg av fliser GODT UTVALG Hos Modena finner du et stort utvalg av fliser og utstillingsrom som viser hvordan ditt bad kan flislegges! MANGE MULIGHETER Keramiske veggfliser er flotte i seg selv, men en pen bord eller noen dekorfliser kan virkelig sette prikken over i en. Modena Strømsveien Oslo Telefon: Telefaks: Registrert i Foretaksregisteret med organisasjonsnr AF Byggfornyelse

18 Vedrørende prosjekt med AF Byggfornyelse: Alle flisalternativer kan ses både hos Modena og i AF sitt showroom. Ønskes endring av flisene til badet, er dette mulig. Det kan velges fritt i Modena sin butikk på Alnabru, dog ikke større fliser enn 20x20 cm på gulv. Tillegg i pris må påberegnes. RING JARLE KOLGROV (TELFON: ), FOR AVTALE Jarle kjenner prosjektet og vil veilede Dem på beste måte. VELKOMMEN! For å unngå forsinkelse i fremdriften, bør alle tilvalg gjøres i henhold til frister gitt av AF. Kart til Strømsveien 199 Hvordan komme seg hit med kollektivtransport: Tøyen T-bane (bane 2 mot Ellingsrudåsen) Gå av på Helsfyr og gå over til Helsfyr Bussterminal Ta Buss 401 mot Kjeller Gå av på stoppen Ole Deviks vei og gå i ca. 1 minutter bort til Modena. Eller Tøyen T-bane (bane 4 mot Bergkrystallen) Gå av på Helsfyr og gå over til Helsfyr Bussterminal Ta buss 66 mot Grorud T o/ikea Gå av på stoppen Ole Deviks vei og gå i ca. 1 minutter bort til Modena. 18 AF Byggfornyelse

Bruksanvisning GULVSLUK. AF Byggfornyelse - din baderomsentreprenør. www.afgruppen.no. Sluket skal renses minst 4 ganger pr. år.

Bruksanvisning GULVSLUK. AF Byggfornyelse - din baderomsentreprenør. www.afgruppen.no. Sluket skal renses minst 4 ganger pr. år. Bruksanvisning GULVSLUK Sluket skal renses minst 4 ganger pr. år. Det kan være lurt å investere i en klosettpumpe dersom rørene ut av sluket tetter seg. Hvis ovenstående ikke løser problemet bør en rørlegger

Detaljer

Røverkollen borettslag Våtromsrehabilitering 2013-2014

Røverkollen borettslag Våtromsrehabilitering 2013-2014 Røverkollen borettslag Våtromsrehabilitering 2013-2014 Bakgrunn Røverkollen borettslag har gjennom flere år hatt problemer med lekkasjer fra det innvendige røranlegget. Antallet slike skader har vært økende

Detaljer

BEBOERMAPPE Sandaker borettslag Utskifting av vannrør 2015-2016

BEBOERMAPPE   Sandaker borettslag Utskifting av vannrør 2015-2016 BEBOERMAPPE Sandaker borettslag Utskifting av vannrør 2015-2016 Innhold Adresseliste for prosjektet side 3 Arbeider side 4 Gjennomføring av prosjektet side 5 Hva må beboer gjøre før oppstart side 7 Tilvalg

Detaljer

BEBOERMAPPE. Våtromsmodernisering PYNTEN BORETTSLAG. Utarbeidet sept 2012.

BEBOERMAPPE. Våtromsmodernisering PYNTEN BORETTSLAG. Utarbeidet sept 2012. BEBOERMAPPE Våtromsmodernisering PYNTEN BORETTSLAG Utarbeidet sept 2012. Innhold Adresseliste for prosjektet side 3 Grunnpakken side 4 Gjennomføring av prosjektet side 5 Hva må beboer gjøre før oppstart

Detaljer

RØVERKOLLEN BORETTSLAG

RØVERKOLLEN BORETTSLAG BEBOERMAPPE Våtromsmodernisering RØVERKOLLEN BORETTSLAG Utarbeidet november. 2012 Innhold Adresseliste for prosjektet side 3 Grunnpakken side 4 Gjennomføring av prosjektet side 5 Hva må beboer gjøre før

Detaljer

BEBOERMAPPE. Våtromsmodernisering PYNTEN BORETTSLAG. Utarbeidet sept 2012.

BEBOERMAPPE. Våtromsmodernisering PYNTEN BORETTSLAG. Utarbeidet sept 2012. BEBOERMAPPE Våtromsmodernisering PYNTEN BORETTSLAG Utarbeidet sept 2012. Innhold Adresseliste for prosjektet side 3 Grunnpakken side 4 Gjennomføring av prosjektet side 5 Hva må beboer gjøre før oppstart

Detaljer

Viktig informasjon vedrørende rehabilitering av våtrom

Viktig informasjon vedrørende rehabilitering av våtrom Viktig informasjon vedrørende rehabilitering av våtrom Alle beboere må lese dette informasjonsskrivet Side 1 Beverveien Brl- informasjon om våtromsrehabilitering I forbindelse med våtromsrehabiliteringen

Detaljer

BEBOERMAPPE. Våtromsmodernisering Hamborg borettslag

BEBOERMAPPE. Våtromsmodernisering Hamborg borettslag BEBOERMAPPE Våtromsmodernisering Hamborg borettslag Utarbeidet mars 2012 Innhold Adresseliste for prosjektet side 3 Grunnpakken side 4 Gjennomføring av prosjektet side 5 Hva må beboer gjøre før oppstart

Detaljer

Røverkollen borettslag Våtromsrehabilitering 2013-2014

Røverkollen borettslag Våtromsrehabilitering 2013-2014 Røverkollen borettslag Våtromsrehabilitering 2013-2014 Bakgrunn Avløpsrørene i Røverkollen ligger innstøpt og skjult i bygningskonstruksjonen Avløpsrørene er av plast type ABS Rørene har ingen mulighet

Detaljer

BEBOERMAPPE. Våtromsmodernisering BJERKE BORETTSLAG. Utarbeidet november 2014.

BEBOERMAPPE. Våtromsmodernisering BJERKE BORETTSLAG. Utarbeidet november 2014. BEBOERMAPPE Våtromsmodernisering BJERKE BORETTSLAG Utarbeidet november 2014. Innhold Adresseliste for prosjektet side 3 Grunnpakken side 4 Gjennomføring av prosjektet side 6 Hva må beboer gjøre før oppstart

Detaljer

BEBOERMAPPE. Våtromsmodernisering Bogerud Borettslag

BEBOERMAPPE. Våtromsmodernisering Bogerud Borettslag BEBOERMAPPE Våtromsmodernisering Bogerud Borettslag Utarbeidet juni 2014 Innhold Adresseliste for prosjektet side 3 Kontortid og kontaktpersoner side 4 Grunnpakken side 5 Gjennomføring av prosjektet side

Detaljer

Rør og våtromsrehabilitering Lønnealleen borettslag

Rør og våtromsrehabilitering Lønnealleen borettslag Rør og våtromsrehabilitering Lønnealleen borettslag v/ Anette Thomassen og Svend Haugen Seksjon for bygningsfysikk Norconsult Norconsult er Norges største flerfaglige rådgiver med medarbeidere fordelt

Detaljer

Bruksanvisning til ditt nye baderom

Bruksanvisning til ditt nye baderom Bruksanvisning til ditt nye baderom Denne informasjonen skal følge leiligheten også ved eventuelle salg Rensing av gulvsluk Hovedsluk bør renses 4 ganger i året, men bør ses i sammenheng med hvor mange

Detaljer

Velkommen til beboermøte

Velkommen til beboermøte Velkommen til beboermøte Agenda Status pr nå Beskrevet løsning Vanlig prosjektgjennomføring Beboermuligheter Veien videre Spørsmål Borettslaget Ble stiftet i 1965 Består av 5 blokker 13 oppganger - 108

Detaljer

Sameiet Herslebsgt. 9-11.

Sameiet Herslebsgt. 9-11. Sameiet Herslebsgt. 9-11. Nye bad 24.02.2014 Usbl teknisk avdeling Trond Hagen og Lasse Handegård Usbl har lang erfaring i rådgiving og prosjekt- og byggeledelse vedr. våtrom, rørutskifting og annen bygningsrehabilitering

Detaljer

Velkommen. til en presentasjon av Hjellnes Consult as. v/ Arild Kristiseter

Velkommen. til en presentasjon av Hjellnes Consult as. v/ Arild Kristiseter Velkommen til en presentasjon av Hjellnes Consult as v/ Arild Kristiseter Hjellnesgruppen : Hjellnes Consult AS og Ivest Consult AS Bygg og eiendom Infrastruktur og miljø Johs Holt AS Bruer og anlegg.

Detaljer

Stovnerhøgda brl. Informasjonsmøte nye rør og bad 27.01.2015

Stovnerhøgda brl. Informasjonsmøte nye rør og bad 27.01.2015 Stovnerhøgda brl. Informasjonsmøte nye rør og bad 27.01.2015 Usbl teknisk avdeling Lars Iddeng og Trond Hagen Usbl har lang erfaring i rådgiving og prosjektog byggeledelse vedr. våtrom og rørutskifting

Detaljer

Velkommen til en presentasjon av Hjellnes Consult as v/ Arild Kristiseter

Velkommen til en presentasjon av Hjellnes Consult as v/ Arild Kristiseter Velkommen til en presentasjon av Hjellnes Consult as v/ Arild Kristiseter Hjellnesgruppen : Hjellnes Consult AS og Ivest Consult AS Bygg og eiendom Infrastruktur og miljø Johs Holt AS Bruer og anlegg.

Detaljer

FORPROSJEKT RØR OG VÅTROM

FORPROSJEKT RØR OG VÅTROM STYRET I BJERKE BORETTSLAG INFORMERER OM: FORPROSJEKT RØR OG VÅTROM Informasjonsmøter avholdes på Årvoll skole 22. januar 2013, kl. 18.00 21.00 og 12. mars 2013, kl. 18.00 21.00. Velkommen! Bør sluk, vann-

Detaljer

Egenkontroll av sikkerhet

Egenkontroll av sikkerhet Egenkontroll av sikkerhet Innledning Den enkelte andelseier/beboer er ansvarlig for at boligen er i forsvarlig stand, og at den brukes og vedlikeholdes på en slik måte at det ikke oppstår fare for beboere

Detaljer

Sjekkliste for 1-årskontroll av egen leilighet

Sjekkliste for 1-årskontroll av egen leilighet Sjekkliste for 1-årskontroll av egen leilighet Dette skrivet er utarbeidet av Styret i Sameiet Horgvegen 13-17, basert på alle saker og henvendelser fra beboere til styret igjennom det første driftsåret.

Detaljer

KRAV TIL INNFLYTT FØRSTE DAG I LEIEFORHOLDET

KRAV TIL INNFLYTT FØRSTE DAG I LEIEFORHOLDET KRAV TIL INNFLYTT FØRSTE DAG I LEIEFORHOLDET Boligen overlates i slik den stand den er ved overtakelse jfr. Husleieloven 2-5. Leietaker og megler skal gå igjennom boligen ved overtakelsen og fylle ut overtakelsesprotokoll,

Detaljer

FORPROSJEKT RØR OG VÅTROM

FORPROSJEKT RØR OG VÅTROM STYRET I BERGKRYSTALLEN BORETTSLAG INFORMERER OM: FORPROSJEKT RØR OG VÅTROM Tirsdag 9. oktober 2012, kl. 18.00 21.00 På Lamberseter VGS - Aula Bør sluk, vann- og avløpsrør skiftes og baderom rehabiliteres?

Detaljer

VÅTROMSDOKUMENTASJON

VÅTROMSDOKUMENTASJON VÅTROMSDOKUMENTASJON Arbeider utført i henhold til Byggebransjens våtromsnorm (BVN) Opplysninger om prosjektet: Kunde Adresse Telefoner Utførte arbeider Rehabilitering av baderom i 1. etg. inkl. prosjektering,

Detaljer

UTFLYTT SISTE DAG I LEIEFORHOLDET

UTFLYTT SISTE DAG I LEIEFORHOLDET UTFLYTT SISTE DAG I LEIEFORHOLDET Når det nærmer seg dato for utflytt vil vår utleieavdeling kontakte leietaker for å avtale tidspunkt for tilbakelevering av boligen. Bolig må ved utflytt være ryddet og

Detaljer

Andelseierinitiert rehabilitering/modernisering av våtrom i Neuberggata 9 sameiet

Andelseierinitiert rehabilitering/modernisering av våtrom i Neuberggata 9 sameiet Andelseierinitiert rehabilitering/modernisering av våtrom i Neuberggata 9 sameiet På oppdrag fra styret i boligselskapet har OBOS Prosjekt AS utarbeidet nedenstående kravspesifikasjon for rehabilitering/modernisering

Detaljer

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5 2013.11.07 Side 1 av 5 ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR INNREDNING GANG Ringeklokke Hus A, leiligheter som ikke ligger på bakkeplan: 1 stk. porttelefon Kikkehull i ytterdør STUE/KJØKKEN Lokale nedforinger

Detaljer

OVERFLATER OVERFLATER

OVERFLATER OVERFLATER 40 OVERFLATER OVERFLATER Stikkordregister En nymalt flate er lettere å holde ren enn en nedslitt flate. En hel tapet beskytter veggen bedre enn en skadet tapet. En ødelagt skapdør reduserer verdien på

Detaljer

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Connie Hendseth Sivilarkitekt MNAL Hans Finnes gate 37 A 7045 Trondheim, Norway Trondheim, 21.03.2016 Til aktuelle entreprenører EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Enkel bygningsteknisk

Detaljer

Viktig informasjon angående bytte av radiatorer Tøyenhus BRL Revidert 15.5.2014

Viktig informasjon angående bytte av radiatorer Tøyenhus BRL Revidert 15.5.2014 Viktig informasjon angående bytte av radiatorer Tøyenhus BRL Revidert 15.5.2014 Skifte av radiatorer Tøyenhus BRL Andelseierne i Tøyenhus borettslag vedtok på generalforsamlingen 2013 at samtlige radiatorer

Detaljer

Anbudsforespørsel - Rørlegger. Tiltakshaver Ole Brum Hundremeterskogen 999 99 999 ole.brum@hunremeterskogen.com

Anbudsforespørsel - Rørlegger. Tiltakshaver Ole Brum Hundremeterskogen 999 99 999 ole.brum@hunremeterskogen.com Anbudsforespørsel - Rørlegger Tiltakshaver Ole Brum Hundremeterskogen 999 99 999 ole.brum@hunremeterskogen.com Spesifikasjon Kort om prosjektet Planlagt enebolig i Nedre Steinsåsen i Hole kommune. To plan

Detaljer

VANN OG AVLØP VANN OG AVLØP

VANN OG AVLØP VANN OG AVLØP 10 VANN OG AVLØP VANN OG AVLØP Stikkordregister Hvert år oppstår det en mengde omfattende vannskader i bygningene våre. Vannskadene er ofte en følge av manglende vedlikehold. Her får du en innføring i

Detaljer

UTFLYTT SISTE DAG I LEIEFORHOLDET

UTFLYTT SISTE DAG I LEIEFORHOLDET UTFLYTT SISTE DAG I LEIEFORHOLDET Når det nærmer seg dato for utflytt, så vil vår utleieavdeling ta kontakt med dem for å avtale tidspunkt for tilbakelevering av boligen. Bolig må ved utflytt være ryddet

Detaljer

Student og på jakt etter EGEN BOLIG?

Student og på jakt etter EGEN BOLIG? Student og på jakt etter EGEN BOLIG? www. frikvarteret. no Nå Har du sjansen! 43 moderne leiligheter på Bragernes i Drammen legges nå ut for salg. Alle med eget soverom, flislagt bad og kjøkken innredet

Detaljer

Beboermappe for Jesperud Boligsameie

Beboermappe for Jesperud Boligsameie Beboermappe for Jesperud Boligsameie Fossumberget 56 og 54. leilihetsnr:.. Side 1 av 20 Innholdsfortegnelse KONTORTID OG KONTAKTPERSONER... 5 GENERELL INFORMASJON OM PROSJEKTET... 5 VIKTIGE DATOER FOR

Detaljer

Viktig informasjon angående Bytte av radiatorer Tøyenhus BRL

Viktig informasjon angående Bytte av radiatorer Tøyenhus BRL Viktig informasjon angående Bytte av radiatorer Tøyenhus BRL Skifte av radiatorer Tøyenhus BRL Andelseierne i Tøyenhus borettslag vedtok på generalforsamlingen 2013 at samtlige radiatorer skal skiftes

Detaljer

Klokkergården Studentboligtun UTVASKING - SPESIELT FOR DEG. Studentsamskipnaden i Vestfold 3303 7900 bolig.siv@hive.no www.sivbolig.

Klokkergården Studentboligtun UTVASKING - SPESIELT FOR DEG. Studentsamskipnaden i Vestfold 3303 7900 bolig.siv@hive.no www.sivbolig. Jif og gryteskrubb. Gardinene ristes / vaskes. Hybler med kjøkken: Skaper og platetopp vaskes. Kjøleskap vaskes og fryses av. Vifte vaskes og filter rengjøres. (Noen filter må byttes og ikke rengjøres.)

Detaljer

Referat fra informasjonsmøte as Sommerfrydløkken - forprosjekt vann og avløp - onsdag 11.03 på Kampen Bydelshus.

Referat fra informasjonsmøte as Sommerfrydløkken - forprosjekt vann og avløp - onsdag 11.03 på Kampen Bydelshus. Referat fra informasjonsmøte as Sommerfrydløkken - forprosjekt vann og avløp - onsdag 11.03 på Kampen Bydelshus. INNHOLDSFORTEGNELSE INFORMASJON OM FORPROSJEKTET... 2 ORIGINALE VÅTROM/BADEROM I SOMMERFRYDLØKKEN...

Detaljer

INNHOLDSFORTEGNELSE. 1. Tilvalgsprosess 2. Prispolicy 3. Prosess prising 4. Forbehold

INNHOLDSFORTEGNELSE. 1. Tilvalgsprosess 2. Prispolicy 3. Prosess prising 4. Forbehold TILVALGSINFORMASJON INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Tilvalgsprosess 2. Prispolicy 3. Prosess prising 4. Forbehold 1. TILVALGSPROSESS Vi har lagt til rette for en tilvalgsprosess der det er mulig å foreta flere

Detaljer

BESTILLINGSLISTE - TILVALG LEILIGHETER

BESTILLINGSLISTE - TILVALG LEILIGHETER BESTILLINGSLISTE TILVALG LEILIGHETER BESTILLINGSLISTE - TILVALG LEILIGHETER BESTILLINGEN GJELDER LEILIGHET NR.: KJØPERS NAVN: ADRESSE:......... TELEFON PÅ DAGTID: E-POST:...... Ferdig utfylt bestillingsliste

Detaljer

Bølerskogen Borettslag II

Bølerskogen Borettslag II Bølerskogen Borettslag II Velkommen til informasjonsmøte om Rør og bad Tema for i dag: Informasjonsmøte 18.00-20.00 Styret presenterer Arbeidet siden sist To alternative løsninger, med anbefaling Spørsmål

Detaljer

Detaljert arbeidsbeskrivelse av husvask tjenester

Detaljert arbeidsbeskrivelse av husvask tjenester Detaljert arbeidsbeskrivelse av husvask tjenester Kjære kunden! Vårt mål er å tilpasse våre tjenester til ditt behov så godt som mulig. Dette skjemaet her er et middel til å oppnå dette målet. Derfor ber

Detaljer

Husbrannslange åpne vannkranen to ganger i året og sjekk at vanntrykket er tilfredsstillende samt at slangen ikke lekker.

Husbrannslange åpne vannkranen to ganger i året og sjekk at vanntrykket er tilfredsstillende samt at slangen ikke lekker. BRANNSIKKERHET 3 E Seksjonseiers ansvar Hver leilighet skal i henhold til 2-5 i Forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn ha minst én godkjent røykvarsler plassert slik at den høres tydelig på alle

Detaljer

En perfekt bolig for deg som vil bo. både fint og rimelig på Jørpeland

En perfekt bolig for deg som vil bo. både fint og rimelig på Jørpeland En perfekt bolig for deg som vil bo både fint og rimelig på Jørpeland Jørpelands rimeligste bolig? I egen bolig kan du gjøre hva du vil, så mye du vil Nå kan du/dere snart flytte inn i egen bolig på Øvre

Detaljer

Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag!

Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Velkommen til nye andelseiere i Enga borettslag! Dette skrivet er til deg som er nyinnflyttet i Enga borettslag. Skrivet tar for seg mange av de spørsmålene som dukker opp den første tiden en bor på et

Detaljer

Karlsøy Kommune. Utvidelse Hansnes Barnehage. Rombehandlingsskjema

Karlsøy Kommune. Utvidelse Hansnes Barnehage. Rombehandlingsskjema Karlsøy Kommune Utvidelse Hansnes Barnehage Rombehandlingsskjema Prosjekt: Utvidelse Hansnes barnehage.~ 2 ~ Grovgarderobe Rom nr: 01 -Senket gulv m/rist og sluk, min.2*3m(rom 1og2) -3stk Tørkeskap -Stikkontakter

Detaljer

Bentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret

Bentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret Retningslinjer for uteområde i Bentsebakken Borettslag Innholdsfortegnelse FORORD... 3 UTEOMRÅDET MOT ARENDALSGATA... 4 Retningslinjer for bygging av frittstående platting... 4 Før start... 4 Sett i gang...

Detaljer

FORPROSJEKT FOR UTSKIFTING AV VANN- OG AVLØPSRØR, REHABILITERING AV VÅTROM

FORPROSJEKT FOR UTSKIFTING AV VANN- OG AVLØPSRØR, REHABILITERING AV VÅTROM STYRET I HAMBORG BORETTSLAG INFORMERER OM: FORPROSJEKT FOR UTSKIFTING AV VANN- OG AVLØPSRØR, REHABILITERING AV VÅTROM Informasjonsmøte avholdes Tirsdag 24. august 2010 kl. 18.30 Hovseter Skoles aula (Landingsveien

Detaljer

Ofte stilte spørsmål om våtromsrehabilitering Tøyenparken 2013

Ofte stilte spørsmål om våtromsrehabilitering Tøyenparken 2013 1 Ofte stilte spørsmål om våtromsrehabilitering Tøyenparken 2013 Tøyenparken boligselskap mottar mange spørsmål om våtromsprosjektet som pågår i år. Vi har forsøkt å lage et veiledende sammendrag av en

Detaljer

Kartlegging av behov for utbedringer, reparasjoner og innkjøp av utstyr til fritidsklubbene. - April 2010.

Kartlegging av behov for utbedringer, reparasjoner og innkjøp av utstyr til fritidsklubbene. - April 2010. Tjenestested: Manglerud ungdomshus og Abildsøklubben Tjenesteleder: Daniela Abbass Filmrommet: - nytt gulvbelegg på filmrommet - male taket i den lille gangen og flekke over på vegg og lister - montere

Detaljer

STANDARDBESKRIVELSE: 8150 KIRKEGATA 1 8150 KIRKEGATA 1 STANDARDBESKRIVELSE

STANDARDBESKRIVELSE: 8150 KIRKEGATA 1 8150 KIRKEGATA 1 STANDARDBESKRIVELSE STANDARDBESKRIVELSE INNHOLD: Beskrivelse av leilighetens generelle standard 1. Innredninger a) Kjøkken b) Garderobe c) Bad 2. Overflater a) Himlinger b) Gulv c) Vegger d) Listverk e) Innerdører f) Vinduer

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR PARKGÅRDEN SE

HUSORDENSREGLER FOR PARKGÅRDEN SE HUSORDENSREGLER FOR PARKGÅRDEN SE 1. INNLEDNING 1.1. For at beboerne skal sikres ro og orden, er enhver sameier og beboer ansvarlig for at bestemmelsene i denne husorden overholdes. 1.2. Hovedregelen er

Detaljer

Midgard delfelt 11 hustype A

Midgard delfelt 11 hustype A Midgard delfelt 11 hustype A 1. Prosjektet a. Identifikasjon Prosjektet ligger i Vikevåg i Rennesøy kommune og inngår i en utbygging i regi av Midgard 1 as b. Grunneier Midgard 1 as c. Utbygger Fakta Bygg

Detaljer

Vindu og dør. Bogerud borettslag Presentasjon på beboermøte 2. desember 2014

Vindu og dør. Bogerud borettslag Presentasjon på beboermøte 2. desember 2014 Vindu og dør Bogerud borettslag Presentasjon på beboermøte 2. desember 2014 Historikk I Bogerud borettslag har det i lengre tid pågått utskifting av vinduer etter behov. Behovet er økende. Kostnaden for

Detaljer

KLART FOR BYGGESTART 19. OKTOBER STARTER PROSJEKT BAD OG RØR. OPPGANG 27 ER FØRST UT.

KLART FOR BYGGESTART 19. OKTOBER STARTER PROSJEKT BAD OG RØR. OPPGANG 27 ER FØRST UT. KLART FOR BYGGESTART 19. OKTOBER STARTER PROSJEKT BAD OG RØR. OPPGANG 27 ER FØRST UT. Prosjektet ser ut til å følge de linjer som ble angitt på ekstraordinært og ordinært årsmøte 2015. Se utsendt hefte

Detaljer

Før bruk av altanen når våren ankommer, er det viktig å huske vedlikeholdet av denne.

Før bruk av altanen når våren ankommer, er det viktig å huske vedlikeholdet av denne. HMS. HMS er en forkortelse for helse, miljø og sikkerhet. Kommunal- og Regionaldepartementet har nå avklart at borettslag, sameier og velforeninger er å anse som "virksomheter", og som sådan vil være omfattet

Detaljer

Monteringsanvisning for bad

Monteringsanvisning for bad Monteringsanvisning for bad Stegvis montering av skap Vi gjør mye grunnarbeid slik at det skal bli enklest mulig for deg å sette sammen og montere de nye baderomsmøblene dine selv. Vi designer til og med

Detaljer

TIL BEBOERE I TORSHOV KVARTAL 6 VEDR. RENOVERING AV AVLØPSANLEGG:

TIL BEBOERE I TORSHOV KVARTAL 6 VEDR. RENOVERING AV AVLØPSANLEGG: TIL BEBOERE I TORSHOV KVARTAL 6 VEDR. RENOVERING AV AVLØPSANLEGG: Nå starter renovering av avløpsanlegget. Vi iprolinenorge AS er stolte over å ha blitt valgt til å utføre denne viktige jobben. Forstyrrelsene

Detaljer

Leveranse interiør 01.11.2015

Leveranse interiør 01.11.2015 Leveranse interiør 01.11.2015 Kortfattet sammendrag med leveranse for Tordenskjolds Hage. Vegger generelt: Gulv generelt: Hvitmalt, (Bomullshvit) Parkett, Haro, Eik Family, 3 stavs, Matt børstet lakkert,

Detaljer

Ofte stilte spørsmål om våtromsrehabilitering Tøyenparken 2013

Ofte stilte spørsmål om våtromsrehabilitering Tøyenparken 2013 1 Ofte stilte spørsmål om våtromsrehabilitering Tøyenparken 2013 Innhold Bakgrunn for våtromsrehabilitering i Tøyenparken boligselskap 1.1. Bygningenes alder og teknisk levetid for rør samt økende antall

Detaljer

Type B2-A Bolig 5-14 Generell byggebeskrivelse/deklarasjon og romskjema Innflytningsklart

Type B2-A Bolig 5-14 Generell byggebeskrivelse/deklarasjon og romskjema Innflytningsklart 1 Ver 131210 Generelt Boligen leveres klar til innflytning. Tomteforhold: Boligen står på eiendomsgrunn, og tomten er vist i eget situasjonskart. Utomhusarealer på den enkelte tomt: Utomhusarealene er

Detaljer

5251 Bjerregaardsgate 29 Sameie. Vann- og avløpsrør. Bjerregaardsgate 29 Sameie SAMMENSTILLING BEFARINGER

5251 Bjerregaardsgate 29 Sameie. Vann- og avløpsrør. Bjerregaardsgate 29 Sameie SAMMENSTILLING BEFARINGER 5251 Bjerregaardsgate 29 Sameie Vann- og avløpsrør Bjerregaardsgate 29 Sameie SAMMENSTILLING BEFARINGER Mai 2015 Utskifting av vann- og avløpsrør, rehabilitering av bad side 1 1 Innledning 1.1 Formål/bakgrunn

Detaljer

Veileding for rehabilitering av baderom SANDAKER BORETTSLAG

Veileding for rehabilitering av baderom SANDAKER BORETTSLAG Veileding for rehabilitering av baderom SANDAKER BORETTSLAG Desember 2010 1 Sandaker Borettslag (OBOS 444) Veiledning baderomsrehabilitering. Ved generalforsamling den 03.02.2003 vedtok borettslaget at

Detaljer

TILBUD NR: 15.1039 DATO: 27.05.15

TILBUD NR: 15.1039 DATO: 27.05.15 dinoppussing.no AS Org.nr: 913 760 018 post@dinoppussing.no www.dinoppussing.no TILBUD NR: 15.1039 DATO: 27.05.15 NAVN / PROSJEKTADRESSE Brita Henriette Staal / Hammergata 7C, 0465 Oslo E-POST / TLF bristaal@hotmail.com

Detaljer

Dokumentasjon, drifts- og vedlikeholdsinstruks

Dokumentasjon, drifts- og vedlikeholdsinstruks Dokumentasjon, drifts- og vedlikeholdsinstruks Nedre Humlehaugen B03, blokk D Gårdsnr. 24 Bruksnr. 431 Festenr. Seksj.nr. Dato 24.02.14 Utarbeidet av: K. Lund AS Nedre Humlehaugen B02 Side 2 Innhold Brukerveiledning

Detaljer

VARMEPEIS. Elektrisk varmepeis MONTERING - OG BRUKSANVISNING. 220-240V AC 50Hz 1800-2000W

VARMEPEIS. Elektrisk varmepeis MONTERING - OG BRUKSANVISNING. 220-240V AC 50Hz 1800-2000W VARMEPEIS Elektrisk varmepeis MONTERING - OG BRUKSANVISNING 220-240V AC 50Hz 1800-2000W VIKTIG Første gang varmeovnen brukes kan det merkes en svak lukt og litt røyk, dette er helt normalt og vil fort

Detaljer

BADET. Under slukristen sitter det en vannlås. Hensikten med denne er å forhindre tilbakeslag av lukt fra avløpsledningen.

BADET. Under slukristen sitter det en vannlås. Hensikten med denne er å forhindre tilbakeslag av lukt fra avløpsledningen. Til eier av leiligheten Dette lille heftet er kun ment som et lite supplement til den håndboka som dere fikk ved overtagelsen av leiligheten. Vi ønsker her å gi tips om noen av de viktigste vedlikeholdsoppgavene

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET

EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET RAPPORTANSVARLIG: Johan Schaannings gate 66, 3746 SKIEN Tlf: 99397117 Faks: E-post: po@civengasno EIERSKIFTERAPPORT Adresse Gråtenløkka 9B Matrikkelnr Gnr 300 Bnr 1858 Feste nr Leilnr Andel-/aksje nr 19

Detaljer

Standard og endringsalternativer

Standard og endringsalternativer Standard og endringsalternativer Fordelen med en ny bolig er at en kan velge. Velge farger, stil og tilpassninger så leiligheten blir akkurat slik du ønsker. Dine valg kan tilpasses de møblene du allerede

Detaljer

Rør og våtrom. Vetlandsveien Borettslag

Rør og våtrom. Vetlandsveien Borettslag Rør og våtrom Vetlandsveien Borettslag Agenda for møte Grunndata boligselskapet Røranleggets tilstand Rehabilitering av våtrom prosjektgjennomføring Tekniske løsninger Økonomi / Fremdrift Spørsmål Byggeår

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B Gulv I alle oppholdsrom legges 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet med fotlist i eik. Bad med dusj får fliser type Koshi 30 x 30 CE/DG på gulv, Mk. Koshi CE/ DG

Detaljer

Kort om selskapet. Vøientunet Borettslag v/alexander Tresvig Stockfleths gate 42 0461 Oslo Dato: 25.04.2014

Kort om selskapet. Vøientunet Borettslag v/alexander Tresvig Stockfleths gate 42 0461 Oslo Dato: 25.04.2014 Vøientunet Borettslag v/alexander Tresvig Stockfleths gate 42 0461 Oslo Dato: 25.04.2014 Bonum AS Gjerdrumsvei 12 0484 OSLO Org. Nr: 997190203 Prisoverslag rehabilitering av loft og kjeller Viser til hyggelig

Detaljer

Type B2-C Bolig 1,2,3 Generell byggebeskrivelse/deklarasjon og romskjema Innflytningsklart

Type B2-C Bolig 1,2,3 Generell byggebeskrivelse/deklarasjon og romskjema Innflytningsklart 1 Ver 140108 Generelt Boligen leveres klar til innflytning. Tomteforhold: Boligen står på felles eiendomsgrunn, og tomten er vist i eget situasjonskartet. Boligene vil bli seksjonert iht gjeldende regler

Detaljer

Enkel innsats stor forandring! Butikken på Vibemyr

Enkel innsats stor forandring! Butikken på Vibemyr Før Etter Enkel innsats stor forandring! Butikken på Vibemyr Flere muligheter enn du aner! Ideal Bagni Ming Enkel innsats - stor forandring! Spør oss om råd! Er badet ditt litt kjedelig og du ønsker å

Detaljer

Referat styremøte 05.08.2013 kl 18:00 på styrerommet

Referat styremøte 05.08.2013 kl 18:00 på styrerommet Referat styremøte 05.08.2013 kl 18:00 på styrerommet Møtt: Fritz (vara, trer inn som medlem), Terje, Knut Erik og Øystein. Knut meldte avbud og Aase er på ferie. Protokolltilførsler Godkjenning av styremøtereferat

Detaljer

Rom- og funksjonsbeskrivelse, BoKlok Leikvang

Rom- og funksjonsbeskrivelse, BoKlok Leikvang Rom- og funksjonsbeskrivelse, BoKlok Leikvang Rom Gulv Vegger Himling Elektro Sanitær Innredning/ annet Entre 14 mm lakkert eikeparkett, 1 stikkontakt på vegg ved tak med bryter 1 dobbel stikkontakt på

Detaljer

Leveranse interiør 13.11.2015

Leveranse interiør 13.11.2015 Leveranse interiør 13.11.2015 Kortfattet sammendrag med leveranse for Tordenskjolds Hage. Vegger generelt: Gulv generelt: Hvitmalt, (Bomullshvit) Parkett, Haro, Eik Family, 3 stavs, Matt børstet lakkert

Detaljer

jakobshilleren trinn 2

jakobshilleren trinn 2 Askøy - Stongafjellet jakobshilleren trinn 2 Nye flotte boliger på toppen av fjellet 44 45 46 Velkommen til Jakobshilleren trinn 2 - Stongafjellet 47 LEK Idylliske Stongafjellet gir deg landlige omgivelser

Detaljer

Midgard delfelt - 7 Hustype B

Midgard delfelt - 7 Hustype B Midgard delfelt - 7 Hustype B 1. Prosjektet a. Identifikasjon Prosjektet ligger i Vikevåg i Rennesøy kommune og inngår i en utbygging i regi av Midgard 1 as b. Grunneier Midgard 1 as c. Utbygger Fakta

Detaljer

ROMSKJEMA Solhøgda boliger - for følgende leiligheter: B1-H0101, B1-H0102, B1-H0201, B2-H0101, B2-H0102, B3-U0101, B3-U0102, B3-H0101, B3-H0102,

ROMSKJEMA Solhøgda boliger - for følgende leiligheter: B1-H0101, B1-H0102, B1-H0201, B2-H0101, B2-H0102, B3-U0101, B3-U0102, B3-H0101, B3-H0102, Gang/entré Nedsenket malt gipshimling i hele arealet 1 dobbel stikkontakt ved gulv pr. påbegynt 6 m 2 Branndetektor Kjøkken og males, delvis nedforet fm. kanalføring ved kjøkkenskap Romhøyde = 255 cm 6

Detaljer

Husordensregler Etterstad Øst Borettslag. vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013.

Husordensregler Etterstad Øst Borettslag. vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013. Husordensregler Etterstad Øst Borettslag vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013. HUSORDENSREGLER FOR ETTERSTAD ØST BORETTSLAG Husordensreglene er vedtatt

Detaljer

informasjonsbrosjyre V.17.14

informasjonsbrosjyre V.17.14 informasjonsbrosjyre V.17.14 Om oss Rørlegger Sentralen AS ble etablert i 1999 av daglig leder Gunnar A. Ludvigsen, og har i dag 15 ansatte som til sammen har lang og bred kompetanse innen håndverksfaget.

Detaljer

LIKOLLEN BORETTSLAG. HMS dokument. Helse Miljø - Sikkerhet

LIKOLLEN BORETTSLAG. HMS dokument. Helse Miljø - Sikkerhet LIKOLLEN BORETTSLAG HMS dokument Innholdsfortegnelse FORORD... 4 HMS ( HELSE MILJØ OG SIKKERHET)... 5 ANSVARLIG... 5 HVEM OMFATTES AV HMS... 5 VIKTIGE BEGREPER Å FORHOLDE SEG TIL... 5 PÅLEGG FRA OFFENTLIGE

Detaljer

SAMEIET UELANDSGATE 61

SAMEIET UELANDSGATE 61 SAMEIET UELANDSGATE 61 Retningslinjer FOR SEKSJONSEIERE VED REHABILITERING AV BAD 0. SAMMENDRAG 2 1. GENERELL DEL 3 1.1 Historikk 3 1.2 Orientering 3 1.3 Plan og bygningsloven 3 1.4 Våtromsnormen (BVN)

Detaljer

Rev utgave 01 13.10.2010. Beboermappe for Jesperud Boligsameie

Rev utgave 01 13.10.2010. Beboermappe for Jesperud Boligsameie Beboermappe for Jesperud Boligsameie Fossumberget 56 til 24. leilihetsnr:.. Innholdsfortegnelse Kontortid og kontaktpersoner... 3 Generell informasjon om prosjektet... 3 Viktige datoer for den enkelte

Detaljer

TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER I TAUMARKA BO NÆRT SKOLE, IDRETTSANLEGG OG FERJEKAI.

TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER I TAUMARKA BO NÆRT SKOLE, IDRETTSANLEGG OG FERJEKAI. TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER I TAUMARKA BO NÆRT SKOLE, IDRETTSANLEGG OG FERJEKAI. TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER Taumarka Bo flott, bo godt, i familiens eget slott. De første 22

Detaljer

Åsgårdstrand Studentboliger UTVASKING - SPESIELT FOR DEG

Åsgårdstrand Studentboliger UTVASKING - SPESIELT FOR DEG Din hybel Madonna O 1 har fått bad + gang som nedvaskingsområde. avfettingsmiddel (f.eks. en blanding av grønnsåpe og salmiakk) - spray på, la virke litt, vask med skrubb, spyl av med dusjen og tørk over

Detaljer

Talgø bad. Urbana 730/900

Talgø bad. Urbana 730/900 Talgø bad 2009 Urbana 730/900 Lifestyle 700 Lifestyle 700 sort, m/speilhylle Servantskap 700 sort 41539727 Servant Lilly 700c 30881536 Speilhylle 700 30853360 Lavt sideskap 30773550 Kr 1.995 Høyt sideskap

Detaljer

Monteringsanvisning For RT-9909 og RT-9911

Monteringsanvisning For RT-9909 og RT-9911 Monteringsanvisning For RT-9909 og RT-9911-1 - Kjære bruker: Takk for at dere kjøpte dusjkabinett hos oss. For din sikkerhet, vær vennlig og les manualen nøye før montering og bruk av dusjkabinettet Innholdsfortegnelse:

Detaljer

Baderomsovn. Modell: ETG500-, ETG700-, ETG900-, ETG100- og ETG100A-serien

Baderomsovn. Modell: ETG500-, ETG700-, ETG900-, ETG100- og ETG100A-serien Baderomsovn Modell: ETG500-, ETG700-, ETG900-, ETG100- og ETG100A-serien Dette bildet er kun til referansebruk. Produktet i denne pakningen kan se noe annerledes ut. Les denne instruksjonen nøye før du

Detaljer

Utgave 01.04.2013. Planløsning Størrelse Innredning Utstyr

Utgave 01.04.2013. Planløsning Størrelse Innredning Utstyr 1 Sjekkpunkter TEK10 med utdrag fra veiledning Anbefalte tilleggsytelser Generelt 12-9 (2) I byggverk med krav om universell utforming skal, i etasjer som har bad og toalett, 1/10 og minst ett av disse

Detaljer

Manual for KLUBBHUSET

Manual for KLUBBHUSET BOOKING: Logg deg inn på Blindheim IL`s hjemmeside for å sjekke hva som er ledig. Logg inn på www.blindheim.idrett.no Klikk øverst på «Om Blindheim IL» Gå til «Booking Klubbhus» Velg hvilke kalender du

Detaljer

Østerli Boligselskap AS. Info møte 8.4.2015 - Rør og våtrom

Østerli Boligselskap AS. Info møte 8.4.2015 - Rør og våtrom Østerli Boligselskap AS Info møte 8.4.2015 - Rør og våtrom Agenda 1. Presentasjon av OBOS Prosjekt AS 2. Historikk 3. Innvendig reparasjon av avløp 4. Sanitæranlegg rør og våtrom 5. Forsikring 6. Tilstand

Detaljer

FOLKVANG BOLIGSELSKAP AS RETNINGSLINJER VED BYGNINGSMESSIGE SKADER OG ENDRINGER

FOLKVANG BOLIGSELSKAP AS RETNINGSLINJER VED BYGNINGSMESSIGE SKADER OG ENDRINGER FOLKVANG BOLIGSELSKAP AS RETNINGSLINJER VED BYGNINGSMESSIGE SKADER OG ENDRINGER ENQVIST EIENDOMSDRIFT AS Folkvang Boligselskap AS Brettevillesgt 17 0481 Oslo Retningslinjer ved bygningsmessige skader

Detaljer

HÅNDBOK. Bruksanvisning terrassevarmer TV 2100. TV 2100 frittstående modell

HÅNDBOK. Bruksanvisning terrassevarmer TV 2100. TV 2100 frittstående modell HÅNDBOK Bruksanvisning terrassevarmer TV 2100 TV 2100 frittstående modell Kjære kunde Gratulerer med din nye Beha terrassevarmer. Du har kjøpt et moderne produkt av høy kvalitet. I tillegg er det enkelt

Detaljer

LEIEBETINGELSER OG INSTRUKSER FOR KILEBYGDA GRENDEHUS

LEIEBETINGELSER OG INSTRUKSER FOR KILEBYGDA GRENDEHUS 1 LEIEBETINGELSER OG INSTRUKSER FOR KILEBYGDA GRENDEHUS 1. Det er lokale lag og foreninger som har førsterett til lån/bruk av Grendehuset. 2. I neste rekke kommer medlemmer av Kilebygda Montessoriforening

Detaljer

Booking av utleierom eller dagligstue orebakken.no

Booking av utleierom eller dagligstue orebakken.no Booking av utleierom eller dagligstue orebakken.no 1 av 10 INNLOGGING Besøk eller www.orebakken.no http://62.16.212.2:8000/module/mypages/main/main.html?locale=no Da får du opp følgende startside: Her

Detaljer

Brannslokking Ring brannvesenet 110 ved brann. Brannslage i tekniske rommet i kjelleren. Brannteppe montert på døra i skapet over komfyren.

Brannslokking Ring brannvesenet 110 ved brann. Brannslage i tekniske rommet i kjelleren. Brannteppe montert på døra i skapet over komfyren. Brukerveiledning Nuten 1 og Nuten 2 Brannvarsling Alle røkvarslerne vil gi lyd dersom èn løser ut. Ved utløsning finn sentral i garderoben i 1. etasje. For å deaktivere hold inne svart knapp på Elotek

Detaljer

Velkommen til informasjonsmøte i AS Balkeby. Utskifting av vann og avløpsrør. Rehabilitering av baderom.

Velkommen til informasjonsmøte i AS Balkeby. Utskifting av vann og avløpsrør. Rehabilitering av baderom. Velkommen til informasjonsmøte i AS Balkeby Utskifting av vann og avløpsrør. Rehabilitering av baderom. HISTORIKK Historikk - del 1 Boligselskapet har i flere år i årsmeldinger orientert om bruk og vedlikehold

Detaljer

HUSORDENS- REGLER Sist endret 14. mars 2016

HUSORDENS- REGLER Sist endret 14. mars 2016 HUSORDENS- REGLER Sist endret 14. mars 2016 1. Hvem disse husordensregler gjelder for 2. Støyende arbeid, musikkøvelser etc. 3. Lufting på balkong etc. 4. Fotballsparking, støyende lek etc. 5. Antenner,

Detaljer