Vindu og dør. Bogerud borettslag Presentasjon på beboermøte 2. desember 2014

Transkript

1 Vindu og dør Bogerud borettslag Presentasjon på beboermøte 2. desember 2014

2 Historikk I Bogerud borettslag har det i lengre tid pågått utskifting av vinduer etter behov. Behovet er økende. Kostnaden for å bytte ett og ett vindu er høy. Alderen på vindu og dør tilsier at alle må skiftes ganske snart. Vedlikeholdet er kostbart og mangelfullt. Konklusjonen var at et felles skifte ble vedtatt. Innhenting av priser og løsninger er gjort. DVS er valgt som totalentreprenør i prosjektet. 2

3 Totalentreprenør DVS er valgt som totalentreprenør Totalentreprenøren har ansvar for prosjektering og planlegging DVS har lang erfaring og gode referanser. Odd Ivar Werner er prosjektleder og XXX vil administrere prosjektet DVS vil benytte tiden frem til oppstart i slutten av januar 2015 til å planlegge utførelsen av vindusskifte og påbegynne forberedende arbeid. Befaringer etc. 3

4 Prosjektet Samtlige vinduer og verandadører skiftes Brukervennlige Vedlikeholdsvennlige Isolerende Mindre trekk fra dårlige tetninger Lik standard Nye støydempende tilluftsventiler Byggearbeider er beregnet å ta et par dager i hver leilighet Utskiftingen skjer uavhengig av våtromsprosjektet 4

5 Hva er ditt ansvar? Du blir varslet om befaring og oppstart. Du må være tilstede på disse tidene. Du må enten være hjemme mens DVS trenger tilgang til leiligheten din eller levere nøkler til DVS. Du må rydde bort slik at vindusskiftet kan gjøres. Du må dekke til det som kan skades av støv. Du må vaske selv. Har du ønsker så gi beskjed om dette til prosjektlederen 5

6 Kort presentasjon om DVS Entreprenør: Kontaktperson for dette prosjektet er prosjektleder: Odd Ivar Werner. Grunnlegger og en av eierne er : Lasse Solberg. Bedriften ble grunnlagt i 1998, og har kontor og lager ved Østre Aker vei i Oslo. Vi er i dag ca.50 ansatte. Tidligere navn var Dør og Vindusspesialisten, men skiftet i 2008 navn til DVS Entreprenør AS. Grunnen til dette er at vi også utfører det meste av totalentrepriser innen rehabilitering.

7 DVS Entreprenør har lang erfaring fra arbeider i borettslag Våre kunder er stort sett innenfor kategoriene sameier/borettslag, offentlige institusjoner og kontorbygg/næring. Stor-Oslo er vårt nedslagsfelt. Vårt selskap har utført arbeider i ca. 300 borettslag og sameier siden oppstart i Vi skifter ca enheter pr år. DVS Entreprenør AS er i dag en ledende spesialbedrift med kompetanse innen utskiftning av dører og vinduer. Utfører alt fra mindre serviceoppdrag til større totalprosjekter innen fasaderehabilitering.

8

9 Gjennomføringen: Alle beboere får varsel om oppstart minimum 2 uker i forvegen. Her vil det fremkomme fyldig informasjon. Vi trenger min. 1,5 meter plass foran hvert vindu/dør som skal skiftes. Beboer er selv ansvarlig for tildekking av møbler og annet. Det vil forekomme støv. Våre håndverkere dekker selv til gulv med spesialmembran. Våre håndverkere foretar grovopprydding og støvsuging. Vask er ikke beregnet. Beboer er selv ansvarlig for å være hjemme ved varslet tidspunkt. Om dette er vanskelig kan overlevering av nøkkel til våre håndverkere avtales. Evt at en nabo tar vare på nøklene. Gardiner/persienner osv som er festet til vindu eller list må demonteres. Dette gjelder også evt blomsterbrett som er ettermontert og ønskes bevart. Strøm tas i fra leiligheten.,

10 Litt om produkter og kvalitet Det er beregnet vinduer og balkongdører fra H-Vinduet Magnor. Borettslaget har tidligere benyttet denne produsenten og er fornøyd med kvalitet og finish. Produktene er av høy kvalitet. Utforinger og gerikter leveres ferdig malt. Det vil derfor bli merker etter spiker og skjøter. Dette er ikke beregnet overmalt av entreprenør. Etter ferdigstillelse i hver leilighet deles det ut et evalueringsskjema. Her kan hver enkelt bemerke eventuelle saker de ikke er fornøyd med. Enten det gjelder produkt eller gjennomføringen. Dette skrivet legges i styrets postkasse minimum 1 uke etter ferdigstillelse. Vi setter pris på om alle leverer dette.

11 Aluminiumsvindu/dør med innvendig tre Vedlikeholdsfritt materiale i vinduets fuktsone Beregnet levetid 60 år U-verdi fra 0,66 Må ikke forveksles med tre-vinduer som har luftet aluminiums kledning festet med klips

12 Magnor 200 Toppsving (H vindu)

13 Vedlikehold - FDV 13

14 Reklamasjoner og garanti. Under utførelse: Sendes til prosjektleder DVS Entreprenør Merk brev/e-post med: Borettslag, gate + inngang xx, leilighetsnummer, navn, telefonnummer og hva saken gjelder Etter at arbeidet er utført og garantien starter: Send reklamasjonen til borettslaget, og de sender videre til DVS Entreprenør AS. Husk at alle feil og mangler må varsles fortløpende, og at service- vedlikehold må være utført på produktet. 3 års garanti. 14

15 Vi ser frem til prosjektet og samarbeidet med dere alle. Håper vi får et godt prosjekt