FORNYE FORENKLE FORBEDRE
|
|
- Einar Mathisen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 FORNYE FORENKLE FORBEDRE Nye fritak fra søknadsplikt
2 Når slipper du å søke? Fra 1. juli 2015 trer det i kraft en rekke endringer i plan og bygningsloven med forskrifter. Endringene innebærer en forenkling av dagens regelverk, og unntar flere tiltak fra søknadsplikt. Når tiltakene ikke lenger er søknadspliktige, vil nabo heller ikke få nabovarsel om byggearbeidene eller ha klagerett. Byggesaksforskriften 4-1 angir tiltak som unntas fra søknadsplikt. For ikke å være søknadspliktig må tiltaket være utført i samsvar med plan- og bygningslovens øvrige bestemmelser, veglova, tilhørende forskrifter (f.eks. gjeldende teknisk forskrift), reguleringsplan og kommuneplanens arealdel. Dette betyr at et tiltak som i forskriften er angitt som unntatt søknadsplikt, kan være søknadspliktig på grunn av konflikt med gjeldende plan. Som eksempel kan nevnes hvis tiltaket er plassert i strid med byggegrense mot offentlig veg, byggegrense mot sjø/vassdrag eller i områder avsatt til LNF-formål. Endringene innebærer at tiltakshaver selv er ansvarlig for at tiltaket er i samsvar med gjeldende regelverk og planer. Ved tvil bør en alltid kontakte bygningsmyndighetene for avklaring i forhold til gjeldende plan. Bygningsmyndighetene svarer fortløpende på henvendelser pr. e-post (postmottak@askoy.kommune.no) og pr. tlf Tuva Jørgensen og Øistein S. Jacobsen, Askøy,
3 Mindre frittliggende bygning Er unntatt søknadsplikt dersom: - den er frittliggende - eiendommen er bebygd - bygningen ikke brukes til beboelse (f.eks. garasje, bod ol.) - samlet BRA eller BYA er under 50 m 2 - mønehøyde under 4 meter og gesimshøyde under 3 meter. Høyde måles fra ferdig planert terreng. Veiledning til utregning finner du i heftet Grad av utnytting på - oppføres i 1 etasje - min. 1 meter fra nabogrense - ikke plasseres over ledninger i grunnen Tiltakshaver må sende inn informasjon om tiltaket og plasseringen når det er ferdigstilt, slik at kart- og matrikkeldata kan oppdateres. NB! Tiltaket må være i samsvar med gjeldende plan for området, og kan ikke være i strid med annet regelverk.
4 Mindre tilbygg Er unntatt søknadsplikt dersom: - tilbygget ikke inneholder rom til varig opphold eller beboelse - avstand til nabogrense er minst fire meter - samlet BRA eller BYA er under 15 m 2 Et tilbygg kan enkelt betegnes som utvidelse av grunnflaten på en bolig. Som eksempel kan nevnes terrasse eller bod. Dersom tiltaket er å anse som et påbygg vil tiltaket fortsatt være søknadspliktig. Et påbygg er en utvidelse av bygningen i høyden, uten at grunnflaten nødvendigvis endres. Som eksempel kan nevnes tiltak som griper inn i takkonstruksjon, som arker, takopplett osv. Tiltakshaver må sende inn informasjon om tiltaket og plasseringen når det er ferdigstilt, slik at kart- og matrikkeldata kan oppdateres. NB! Tiltaket må være i samsvar med gjeldende plan for området, og kan ikke være i strid med annet regelverk.
5 Levegg To typer unntas søknadsplikt: Og: - maks høyde 1,8 meter - maks lengde 10 meter - min. 1 meter fra nabogrense - kan være frittstående eller forbundet med bygning - maks høyde 1,8 meter - maks lengde 5 meter - kan plasseres inntil nabogrense - kan være frittstående eller forbundet med bygning NB! Tiltaket må være i samsvar med gjeldende plan for området, og kan ikke være i strid med annet regelverk.
6 Mindre forstøtningsmur To typer unntas søknadsplikt: Og: - maks høyde 1 meter - min. 1 meter fra nabogrense - ikke hindrer frisiktsoner mot veg - maks høyde 1,5 meter - min. 4 meter fra nabogrense - ikke hindrer frisiktsoner mot veg Det er kun mindre forstøtningsmurer som omfattes av bestemmelsen. Dersom muren har en slik lengde at den ikke kan betegnes som mindre, vil den fortsatt være søknadspliktig. Hva som er et mindre tiltak beror på en helhetsvurdering av tiltakets karakter og innvirkning på omgivelsene vurdert i forhold til tiltakets utstrekning. Ta kontakt med kommunen for vurdering dersom du er usikker på om tiltaket er å anse som mindre. NB! Tiltaket må være i samsvar med gjeldende plan for området, og kan ikke være i strid med annet regelverk.
7 Mindre fylling eller planering Er unntatt søknadsplikt dersom: Spredtbygd strøk: - maks 3 meter avvik fra opprinnelig terrengnivå - avstand til nabogrense er minst 1 meter - ikke hindrer frisiktsoner mot veg Tettbygd strøk: - maks 1,5 meter avvik fra opprinnelig terrengnivå - avstand til nabogrense er minst 1 meter - ikke hindrer frisiktsoner mot veg Eiendom for rekke- eller kjedehus o.l.: - maks 0,5 meter avvik fra opprinnelig terrengnivå - avstand til nabogrense er minst 1 meter - ikke hindrer frisiktsoner mot veg Kun mindre planeringer og fyllinger omfattes av bestemmelsen. Har tiltaket et slikt omfang at det ikke kan betegnes som mindre, vil det være søknadspliktig. Som eksempel nevnes planering av en hel tomt. Be kommunen om en vurdering dersom du er i tvil. NB! Tiltaket må være i samsvar med gjeldende plan for området, og kan ikke være i strid med annet regelverk.
8 Intern veg/ biloppstillingsplass Er unntatt søknadsplikt dersom: - den er til tomtens bruk - vegen/ biloppstillingsplassen ikke krever vesentlige terrenginngrep - avstand til nabogrense er minst 1 meter NB! Tiltaket må være i samsvar med gjeldende plan for området, og kan ikke være i strid med annet regelverk.
9 Sjekk dette før du setter i gang! Reguleringsplan: Dersom din eiendom er regulert må du sjekke reguleringskart og planbestemmelser. Medfører tiltaket at utnyttelsesgraden overstiges, er det søknadspliktig. Det er viktig å sjekke eventuelle estetikkbestemmelser, hvilket arealformål eiendommen er regulert til m.v. Kommuneplan: Dersom eiendommen din ikke er regulert er det kommuneplanens arealdel som gjelder. Hvilke regler som gjelder din eiendom fremgår av plankartet og bestemmelsene. Av plankartet fremgår blant annet arealformålet for eiendommen. Byggegrense mot offentlig veg: Dersom tiltaket skal plasseres nærmere offentlig veg enn 50 meter, må du alltid undersøke om tiltaket er i strid med byggegrense mot veg. Annet regelverk: Tiltaket kan ikke være i strid med plan- og bygningsloven for øvrig, eller annet regelverk. Det betyr at veglova (for uregulert kommunal veg) og forskrifter knyttet til planog bygningsloven også må overholdes. Det er du som har ansvar og risiko for at tiltaket er i samsvar med plan og øvrig regelverk. Tiltak oppført i strid med plan eller lov vil bli fulgt opp som ulovlighetssaker fra kommunens side. Tiltakshaver vil ikke bli hørt med at man ikke har kjent til eller har forstått bestemmelsene.
10 Ny saksbehandlingsforskrift Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse: Oppføring, endring, fjerning, riving og opparbeidelse av tiltak som nevnt nedenfor under bokstav a til d og som er i samsvar med plan- og bygningsloven 1-6 andre ledd, er unntatt fra kravet om byggesaksbehandling. Tiltakshaver har ansvar for at tiltaket utføres i samsvar med plan- og bygningslovens bestemmelser med tilhørende forskrifter, kommuneplanens arealdel, reguleringsplan og tillatelser. Tiltaket må heller ikke komme i strid med annet regelverk. a. Frittliggende bygning på bebygd eiendom som ikke skal brukes til beboelse, og hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 50 m². Mønehøyde skal ikke være over 4,0 m og gesimshøyde ikke over 3,0 m. Høyde måles i forhold til ferdig planert terrrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen. Bygningen kan oppføres i en etasje og kan ikke underbygges med kjeller. Tiltaket kan plasseres inntil 1,0 m fra nabogrense og annen bygning på eiendommen. Bygningen må ikke plasseres over ledninger i grunnen. b. Mindre tilbygg som ikke inneholder rom til varig opphold eller beboelse, og hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 15 m². c. Følgende mindre tiltak i eksisterende byggverk: 1. ikke-bærende vegg innenfor en branncelle eller et lydområde 2. reparasjon av bygningstekniske installasjoner 3. installering, endring og reparasjon av våtrom i eksisterende byggverk innenfor en bruksenhet eller branncelle 4. installering og endring av enkle installasjoner i eksisterende byggverk innenfor en bruksenhet eller branncelle 5. installering, endring og reparasjon av ildsted i eksisterende byggverk innenfor en bruksenhet eller branncelle. d. Følgende mindre tiltak utendørs: 1. levegg (skjermvegg) med høyde inntil 1,8 m og lengde inntil 10,0 m. Leveggen kan være frittstående eller forbundet med bygning, og avstand til nabogrense skal ikke være mindre enn 1,0 m 2. levegg (skjermvegg) med høyde inntil 1,8 m og lengde inntil 5,0 m. Leveggen kan være frittstående eller forbundet med bygning og kan plasseres inntil nabogrense 3. innhegning mot veg med inntil 1,5 m høyde. Innhegningen må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot veg
11 4. skilt- og reklameinnretning inntil 3,0 m² som monteres flatt på vegg. Unntaket omfatter ikke montering av flere skilt- og reklameinnretninger på samme fasade 5. antennesystem med høyde inntil 5,0 m. Parabolantenne kan ha diameter inntil 1,2 m. Panelantenne plassert på vegg kan ha høyde inntil 2,0 m. Bestemmelsen omfatter ikke plassering av antennesystem som kan utgjøre fare for personsikkerhet eller når flere antennesystemer skal plasseres på samme sted eller på samme fasade 6. mindre forstøtningsmur på inntil 1,0 m høyde og avstand fra nabogrense på minst 1,0 m eller forstøtningsmur på inntil 1,5 m høyde og avstand fra nabogrense på minst 4,0 m. Muren må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot veg 7. mindre fylling eller planering av terreng. Tiltaket må uansett ikke føre til mer enn 3,0 m avvik fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk, eller 1,5 m avvik fra opprinnelig terrengnivå i tettbygd strøk. På eiendom for rekke- eller kjedehus o.l. med tett bebyggelse må avviket ikke være mer enn 0,5 m fra opprinnelig terrengnivå. Avstand fra fyllingsfoten til nabogrense må være minst 1,0 m. Endringer i terreng må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot veg 8. graving for kabler 9. lokal drenering, samt reparasjoner ved rør- og ledningsbrudd 10. intern veg på tomt og biloppstillingsplasser for tomtens bruk som ikke krever vesentlig terrenginngrep. Unntaket omfatter også anlegg av oppstillingsplass for landbruksmaskiner til bruk på landbrukseiendom. Avstand til nabogrense må være minst 1,0 m. Tiltak etter denne bestemmelsen kan ikke settes i gang før det er gitt nødvendig tillatelse eller samtykke fra berørte myndigheter. For tiltak unntatt etter bokstav a og b må plasseringen ikke komme i strid med veglovas bestemmelser om for eksempel avkjøring, frisiktsoner, avstand til veimidte, eller byggeforbudssonen etter jernbaneloven 10. For tiltak etter bokstav a og b skal tiltakshaver informere kommunen om tiltaket og plasseringen når det er ferdigstilt, slik at kommunen kan oppdatere kart- og matrikkeldata.
12 Her finner du mer informasjon: Askøy kommune: På kommunens nettsider finner du relevante søknadsskjema, informasjon om arealplaner og samfunnsplanen, karttjenester osv. Reguleringsplaner og arealplaner finner du på kommunens karttjeneste, tilgjengelig under fanen karttjenester på hovedsiden. Direktoratet for byggkvalitet (DIBK): På DIBK sine nettsider finner du relevant regelverk, veiledning til forskrifter, nyheter, søknadskjemaer osv. Lovdata: Lovdatas gratistjeneste inneholder de primære rettskildene. Her er både lover og forskrifter tilgjengelig. Bygningsmyndighetene svarer fortløpende på henvendelser pr. e-post og pr. tlf /
Bygg utan å søkja. Her finn du meir informasjon: Kontakt oss. Dette må du undersøkja!
Her finn du meir informasjon: Fjell kommune: På kommunen sine nettsider finn du relevante søknadsskjema, informasjon om arealplanar og karttenester osb. Reguleringsplanar og arealplanar finn du på kommunen
BYGGEPLANER - HVA ER UNNTATT OG HVA MÅ DU SØKE OM? MIDSUND KOMMUNE
Søknaden sendes til: Må alt dette søkes om? Når du skal bygge noe kan det være søknadspliktig etter plan- og bygningsloven (pbl) 20-2 eller det kan være unntatt søknadsplikt etter pbl 20-5 og byggesaksforskriften
Byggeplaner. hva er unntatt og hva må du søke om? Må alt dette søkes om? Informasjon til tiltakshaver og søker Byggeplaner
Byggeplaner hva er unntatt og hva må du søke om? Må alt dette søkes om? Når du skal bygge noe kan det være søknadspliktig etter plan- og bygningsloven (pbl) 20-2 eller det kan være unntatt søknadsplikt
SELVBYGGER - HVA ER UNNTATT OG HVA MÅ DU SØKE OM?
Søknaden sendes til: Vestre Toten Kommune, Pb 84, 2831 Raufoss eller post@vestre toten.kommune.no Må alt dette søkes om? Når du skal bygge noe kan det være søknadspliktig etter plan og bygningsloven (pbl)
Forskriftsspeil endringer i byggesaksforskriften (SAK10)
Forskriftsspeil endringer i byggesaksforskriften (SAK10) Paragraf SAK10 før 1. juli 2015 SAK10 fra 1. juli 2015 3-1 kolon Bokstav e 3-2 Andre første kolon 4-1 bokstav a Som mindre tiltak etter plan- og
Forenklinger i byggesaksforskriften fra 1. juli
Forenklinger i byggesaksforskriften fra 1. juli Fra 1. juli 2015 kan flere byggetiltak settes igang uten søknad. Vi gir deg oversikten her. Foto: Colourbox Fra 1. juli 2015 kan en bygge en rekke tiltak
Osterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK. Tiltak utan ansvarsrett. Utdrag frå:
Søknad om løyve til tiltak utan ansvarsrett ( 20-4) Side 1 av 11 Osterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK Tiltak utan ansvarsrett Utdrag frå: og Forskrift om byggesak (byggesaksforskrifta) (SAK) 26.03.2010
Hva kan du bygge uten å søke?
Hva kan du bygge uten å søke? Her ser vi nærmere på de konkrete tiltakene som er unntatt søknadsplikt. Publisert: 14.09.2016 Generelt om vilkår for unntak Plan- og bygningsloven 20-5 angir en rekke konkrete
PUBLIKUMSVEILEDNING OM ENDRINGER I PLAN-OG BYGNINGSLOVEN FRA 1. JULI
PUBLIKUMSVEILEDNING OM ENDRINGER I PLAN-OG BYGNINGSLOVEN FRA 1. JULI Fra 1. juli 2015 trer det i kraft en del endringer i plan- og bygningsloven som gjør at mange tiltak blir unntatt søknadsplikt. Kvænangen
Forenklinger i byggesaksforskriften fra 1. juli
Forenklinger i byggesaksforskriften fra 1. juli Fra 1. juli 2015 kan flere byggetiltak settes i gang uten søknad. Vi gir deg oversikten her. Utdrag fra Dibk (direktoratet for byggkvalitet) informasjonsside.
Osterøy kommune Forvaltning BYGGESAK ( ) Informasjon om lov og forskrift Side 1 av 11. Osterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK.
BYGGESAK (23.08.2018) Informasjon om lov og forskrift Side 1 av 11 Osterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK Utdrag frå: og Forskrift om byggesak (byggesaksforskrifta) (SAK) 26.03.2010 BYGGESAK (23.08.2018)
VEILEDNING FOR UNNTAK FRA SAKSBEHANDLING FOR
ILDIG FR A FRA AHADLIG FR IDR ILA Flere småtiltak kan utføres uten søknad og tillatelse. Følgende generelle forbehold gjelder: - iltak som strider med plan- og bygningsloven, vedtekter, forskrift, reguleringsplan
Forskrift om endring i forskrift om byggesak (byggesaksforskriften)
ENDRINGER I BYGGESAKSFORSKRIFTEN (SAK 10) HER VISES GAMLE OG NYE LOVTEKSTER SOM ER AKTUELLE I PERIODEN 1.1.2015 1.8.2016. OVERSIKTEN ER AKTUELL FOR STUDENTER SOM UTEKSAMINERES SOMMEREN 2016 OG SOM BERØRES
Sakstyper. Sakstyper. Hovedpunkter i innlegget. Søknad, melding, unntak, forhåndskonferanse og tidsfrister. Elisabeth Kynbråten NKF byggesak
Sakstyper Søknad, melding, unntak, forhåndskonferanse og tidsfrister Elisabeth Kynbråten NKF byggesak Tre hovedtyper: Unntak Meldepliktige tiltak Søknadspliktige tiltak Sakstyper Hovedpunkter i innlegget
Dato: 23. desember 2010 KMBY /10. Komite for miljø og byutvikling. Fagfullmakter etter plan- og bygningsloven. BYST
Dato: 23. desember 2010 KMBY /10 Komite for miljø og byutvikling Fagfullmakter etter plan- og bygningsloven. MAHO BYST-0238-200716907-104 Hva saken gjelder: Komite for miljø og byutvikling har i flere
V E S T B Y K O M M U N E VEILEDNING FOR UNNTAK FRA SAKSBEHANDLING FOR MINDRE TILTAK. Flere småtiltak kan utføres uten søknad og tillatelse.
ILDIG FR A FRA AHADLIG FR IDR ILA Flere småtiltak kan utføres uten søknad og tillatelse. Følgende generelle forbehold gjelder: - iltak som strider med plan- og bygningsloven, vedtekter, forskrift, reguleringsplan
FORENKLINGER OG NYE BYGGEREGLER 30.04.15
FORENKLINGER OG NYE BYGGEREGLER Overordnede mål Regjeringen vil at bygging skal skje Enklere Billigere Raskere Flere tiltak unntas søknad, men bygging skjer på eget ansvar Plan- og bygningslovens status
Flere småtiltak kan utføres uten søknad og tillatelse. Følgende generelle forbehold gjelder:
ILDIG FR A FRA AHADLIG FR IDR ILA Flere småtiltak kan utføres uten søknad og tillatelse. Følgende generelle forbehold gjelder: - iltak som strider med plan- og bygningsloven, vedtekter, forskrift eller
3-1. Mindre tiltak på bebygd eiendom
3-1. Mindre tiltak på bebygd eiendom Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 28.04.2015 3-1. Mindre tiltak på bebygd eiendom Som mindre tiltak etter plan- og bygningsloven 20-2 første ledd bokstav
BYGGJEPLANAR - KVA ER UNNTATT OG KVA MÅ DU SØKJE OM?
Send søknaden til: Skodje kommune Teknisk avdeling 6260 SKODJE postmottak@skodje.kommune.no Må du søkje om alt dette? Når du skal byggje noko, kan det vere søknadspliktig etter plan- og bygningsloven (pbl)
Nye byggeregler fra 1. juli 2015 Tommy Haugan, Juridisk rådgiver
Nye byggeregler fra 1. juli 2015 Tommy Haugan, Juridisk rådgiver Aktuelle tema Begreper i byggesaken Systemet med søknadsplikt og unntak fra søknadsplikt Hva som omfattes av unntakene Tiltak unntatt søknadsplikt
HVA MÅ VÆRE I ORDEN FOR AT DU SKAL KUNNE BYGGE GARASJE ELLER SMÅ TILBYGG UTEN Å SØKE?
Skal du bygge, endre eller rive garasje, uthus, hobbybod eller lignende på inntil 50 m 2? Eller bygge et tilbygg på maksimalt 15m 2? I byggesaksforskriftens (SAK10) 4-1 er disse tiltakene (tiltak = det
Saksbehandlingsforskrift
Saksbehandlingsforskrift 1 Innledende bestemmelser 2 Unntatt fra byggesak 3 Meldepliktige tiltak 4 Søknadspliktige tiltak 5 Naboer og fagmyndigheter 6 Opplysninger til kommunen 7 Kommunens saksbehandling
HØRINGSNOTAT. Endringer i byggesaksforskriften
HØRINGSNOTAT 3. juli 2014 S.nr. 14/4555 Forslag til forenklinger i byggesaksforskriften og oppheving av krav om lokal godkjenning av foretak Endringer i byggesaksforskriften (forskrift av 26. mars 2010
HØRINGSNOTAT. Endringer i byggesaksforskriften
HØRINGSNOTAT 3. juli 2014 S.nr. 14/4555 Forslag til forenklinger i byggesaksforskriften og oppheving av krav om lokal godkjenning av foretak Endringer i byggesaksforskriften (forskrift av 26. mars 2010
Nye byggeregler fra 1. juli Enhetsleder Areal Heidi Skaug,
Nye byggeregler fra 1. juli 2015 Enhetsleder Areal Heidi Skaug, 24.06.2015 Aktuelle tema - Begreper i byggesaken -Systemet med søknadsplikt og unntak fra søknadsplikt -Hva som omfattes av unntakene -Tiltak
Forutsetninger for unntak
Forutsetninger for unntak For at byggetiltaket skal være unntatt søknadsplikt, må noen forutsetninger være oppfylt. Bestemmelser som følger av kommuneplanens arealdel, kommunedelplan, reguleringsplan eller
Saksframlegg. Høringsuttalelse - forslag til forenklinger og endringer i forskrift om byggesak
Saksframlegg Høringsuttalelse - forslag til forenklinger og endringer i forskrift om byggesak Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Asbjørn Aass FA - L10, HIST - 12/586 14/2200 Saksnr Utvalg Type Dato 50/14 Det
Ny# i Plan- og bygningsloven byggesaksdelen. ROSE BYRKJELAND 03.02.2015, Tromsø seminaret
Ny# i Plan- og bygningsloven byggesaksdelen ROSE BYRKJELAND 03.02.2015, Tromsø seminaret Visjon 2 Endringer 1. Endringer i TEK10 fra 01.01.2015 2. Endringer i SAK10 fra 01.07.2015 3. Lokal godkjenning
Hva kan bygges uten søknad fra 1. juli 2015?
Endringer i byggesaksforskriften Hva kan bygges uten søknad fra 1. juli 2015? Kjetil Pedersen, rådgiver byggesaksavdelingen Overordnede mål med lovendring Regjeringen vil at bygging skal skje Enklere Billigere
4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse
4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 06.07.2015 4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse (1) Oppføring, endring, fjerning, riving og opparbeidelse
Osterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK. Tiltak utan ansvarsrett. Utdrag frå:
Søknad om løyve til tiltak utan ansvarsrett ( 20-2) Side 1 av 12 Osterøy kommune PUBLIKUMSINFO BYGGESAK Tiltak utan ansvarsrett Utdrag frå: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningslova)
SAKSTYPER OG TIDSFRISTER. Søknadsplikt (hovedregel) Ikke søknadsplikt (unntak)
SAKSTYPER OG TIDSFRISTER Søknadsplikt (hovedregel) Ikke søknadsplikt (unntak) Fire kategorier Søknadsplikt med krav om ansvarlige foretak ( 20-1) Søknadsplikt uten krav om ansvarlige foretak ( 20-2) Unntak
Notat Ny ordning med registreringspliktige tiltak
Vedlegg Notat Ny ordning med registreringspliktige tiltak Sammendrag Boligprodusentene Forening foreslår følgende endringer: Endre tiltaksbegrepet i plan- og bygningsloven Alle bygningsmessige arbeider
Sakstyper og Tidsfrister
1 Innføring i tema Sakstyper og Tidsfrister Tromsø februar 2018 2 Søknadstyper Søknadspliktig eller ikke? Hovedregel: Søknadsplikt på alt som omfattes av regelverket (PBL 20-1 og 20-2) Men. Søknadsplikt
Foreløpig veiledning til endringene i byggesaksforskriften (SAK10). Endelig forskrift og veiledning trer i kraft 1. juli.
Foreløpig veiledning til endringene i byggesaksforskriften (SAK10). Endelig forskrift og veiledning trer i kraft 1. juli. Her finner du informasjon om de mest sentrale endringene både i forskrift og veiledning.
Byrådssak 1353/14. Høringsuttalelse: Forenklinger og endringer i forskrift om byggesak ESARK
Byrådssak 1353/14 Høringsuttalelse: Forenklinger og endringer i forskrift om byggesak TDTO ESARK-03-201400030-265 Hva saken gjelder: Kommunal- og moderniseringsdepartementet sendte den 3.7.2014 forslag
Kapittel 4. Tiltak som er unntatt fra byggesaksbehandling
Kapittel 4. Tiltak som er unntatt fra byggesaksbehandling Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 26.11.2015 Kapittel 4. Tiltak som er unntatt fra byggesaksbehandling Innledning Dette kapittel regulerer
1)#Melding#om#ulovlig#oppføring#av#støttemur#med#tilhørende#fylling# 2)#Klage#på#Bergen#kommunes#saksbehandling#i#byggesak#200916204# # #
Bergenkommune Etatforbyggesakogprivateplaner Postboks7700,5020Bergen Hjellestad20.03.14 1)#Melding#om#ulovlig#oppføring#av#støttemur#med#tilhørende#fylling# 2)#Klage#på#Bergen#kommunes#saksbehandling#i#byggesak#200916204#
Hvilke garasjer, boder og lignende er unntatt søknadsplikt og hvilke må du søke om?
Garasje og bod Hvilke garasjer, boder og lignende er unntatt søknadsplikt og hvilke må du søke om? Når du skal bygge frittstående garasje, bod eller lignende er det tre ulike kategorier som er aktuelle.
Hvilke tilbygg er unntatt søknadsplikt og hvilke må du søke om?
Tilbygg til bolig Definisjoner Mange tror at tilbygg og påbygg er det samme. Det er det ikke. Tilbygg: er en utvidelse som normalt medfører en økning av husets grunnflate, altså bebygde areal (BYA). Påbygg:
Definisjoner. Hvilke tilbygg er unntatt søknadsplikt og hvilke må du søke om?
Søknad sendes til: Vestre Toten Kommune, Pb 84, 2831 Raufoss eller post@vestre toten.kommune.no Definisjoner Mange tror at tilbygg og påbygg er det samme. Det er det ikke. Tilbygg; er en utvidelse som
4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse
4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 13.01.2012 4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse Oppføring, endring, fjerning, riving og opparbeidelse
Føring av bygg Tiltak som ikke krever søknad, jf. pbl. 20-5. Foredragsholder: Bodil Borch Mietinen, Statens Kartverk avd. Vadsø
Føring av bygg Tiltak som ikke krever søknad, jf. pbl. 20-5 Foredragsholder: Bodil Borch Mietinen, Statens Kartverk avd. Vadsø Nye byggregler fra 1. juli 2015 tiltak som ikke krever søknad «Hovedingrediensen»
4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse
4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse Publisert dato 07.11.2011 4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse Oppføring, endring, fjerning, riving og opparbeidelse av følgende tiltak som
4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse
4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 02.03.2014 4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse Oppføring, endring, fjerning, riving og opparbeidelse
Nye regler gir deg mer frihet, men også mer ansvar. Du må selv å sørge for at tiltaket er i tråd med lovverket.
Byggesøknad Generelt Ingress Du kan sette opp en garasje på inntil 50 kvadratmeter eller et tilbygg på 15 kvadratmeter uten å be om tillatelse fra kommunen. Andre byggetiltak: mindre, frittliggende bygning
SØKNADSHEFTET - for deg som vil bygge selv
SØKNADSHEFTET - for deg som vil bygge selv Postboks 560, 8661 Mosjøen Tlf: 75 10 10 00 E-post: post@vefsn.kommune.no 1. Hva kan man søke om selv 3 2. Innhold i søknad i papirformat 3 3. Generell byggeavstand
Byggesaksforskriften (SAK10)
Byggesaksforskriften (SAK10) Forrige Neste Veiledningstekst sist endret 01.07.15 Spørsmål og svar til 4-1 Vis all veiledningstekst Skriv ut 4-1 Kapittel 4 Tiltak som er unntatt fra byggesaksbehandling
Søkerkurs for tiltakshaver. Tirsdag 9.4.2013
Søkerkurs for tiltakshaver Tirsdag 9.4.2013 Går du med byggeplaner? Vi inviterer til søker kurs på brannstasjonen i Røyken 9. og 23. april fra kl 17.00 til 19.30 for deg som skal søke kommunen om tillatelse
Arendal bystyre støtter rådmannens bemerkninger til forslag om endring av byggesaksforskriften.
ARENDAL KOMMUNE Saksfremlegg Vår saksbehandler Frank Olav Gauslå, tlf 37013738 Saksgang: Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato 179/14 Kommuneplanutvalget 22.10.2014 144/14 Bystyret 30.10.2014 Høring av
SØKNADSPAKKEN for søknad om tiltak uten ansvarsrett
SØKNADSPAKKEN for søknad om tiltak uten ansvarsrett Innhold Generell informasjon Veiledning for utfylling av blankett 5153. Eksempel på tegninger. Ferdigattest Søknadsblanketter: Søknadsskjema for tiltak
VEILEDER TIL SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK UTEN ANSVARSRETT
VEILEDER TIL SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK UTEN ANSVARSRETT Søknad om tillatelse uten ansvarsrett uten ansvarsrett Hva kan søkes uten ansvarlig søker Tiltak som krever søknad og tillatelse (tidligere
HØRING - FORSLAG TIL FORENKLINGER OG ENDRINGER I FORSKRIFT OM BYGGESAK
ArkivsakID.: 14/5190 Arkivkode: TI-&13, FA-L40 Saksnummer Utvalg/komite Møtedato 116/14 Formannskapet 15.10.2014 HØRING - FORSLAG TIL FORENKLINGER OG ENDRINGER I FORSKRIFT OM BYGGESAK RÅDMANNENS FORSLAG
4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse
4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse Publisert dato 03.05.2013 4-1. Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse Oppføring, endring, fjerning, riving og opparbeidelse av følgende tiltak som
Informasjon om tiltak som er unntatt byggesaksbehandling
B y g g e s a k o g p r i vat e p l a n e r Informasjon om tiltak som er unntatt byggesaksbehandling Her finner du oss! Telefon: 55 56 63 10 Besøksadresse: Allehelgensgate 5 Postadresse: Postboks 7700,
Oslo kommune Byrådsavdeling for byutvikling
Oslo kommune Byrådsavdeling for byutvikling Byrådssak 1092/14 OSLO KOMMUNES HØRINGSUTTALELSE: FORSLAG TIL FORENKLINGER OG ENDRINGER I FORSKRIFT OM BYGGESAK Saksfremstilling: Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Kapittel 3. Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver
Kapittel 3. Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 05.01.2016 Kapittel 3. Tiltak som krever søknad og tillatelse og som
HVORDAN BEHANDLES REGULERINGSPLANER OG BYGGESAKER?
HVORDAN BEHANDLES REGULERINGSPLANER OG BYGGESAKER? Midt-Troms Regionråd Midt-Troms Regionråd har tatt initiativ til et prosjekt knyttet til utforming av: Råd og tips til byggeskikk i regionen En informasjonsbrosjyre
Garasje, tilbygg og andre mindre tiltak
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning versjon 28.02.2013 Garasje, tilbygg og andre mindre tiltak - Veileder for tiltak du selv kan søke om - Veileder for tiltak du kan oppføre uten søknad og tillatelse
Tiltak unntatt fra byggesaksbehandling
Nøtterøy kommune Byggesaks- og oppmålingsseksjonen Veileder nr. 10-10 Tiltak unntatt fra byggesaksbehandling Generelle forutsetninger Forutsetningene gjelder alle tiltak unntatt søknadsplikt etter plan-
Bygg uten å søke - ne.basert veiviser for folk flest. Fra komplekst regelverk <l enkel veiviser RAGNHILD OLIN AMDAM BYGGESAKSDAGENE 2015
Bygg uten å søke - ne.basert veiviser for folk flest. Fra komplekst regelverk
Veranda, balkong og terrasse
Veranda, balkong og terrasse Definisjoner Veranda: Balkong: Terrasse: Åpen eller overbygd oppholdsplass som tilbygg til bolig. Kan også være lukket. Åpen bygningsdel plassert foran dør, utkraget fra vegg,
Informasjonskveld byggesak. Tilbygg og garasje. Lilian Olsson, rådgiver Team byggesak
Informasjonskveld byggesak Tilbygg og garasje Lilian Olsson, rådgiver Team byggesak Dette kan du søke om selv Det er flere mindre byggetiltak som du kan søke om selv. I saksbehandlingsforskriften (SAK)
Detaljregulering for Lagård bolig fortetting av eiendom 45/19 m.fl. (Plan nr: 1101 19660002_01) detaljregulering
Eigersund kommune REGULERINGSBESTEMMELSER for Detaljregulering for Lagård bolig fortetting av eiendom 45/19 m.fl. (Plan nr: 1101 19660002_01) detaljregulering Bestemmelsene er datert: 31.7.2014 Dato for
HØRINGSSVAR - FORSLAG TIL FORENKLINGER I BYGGESAKSFORSKRIFTEN OG OPPHEVING AV KRAV OM LOKAL GODKJENNING AV FORETAK
NITTEDAL KOMMUNE - der storby og Marka møtes Det kongelige kommunal- og regionaldepartement Postboks 8112 Dep 0032 OSLO Vår ref: Deres ref: Dato: 14/01891-2 01.10.2014 HØRINGSSVAR - FORSLAG TIL FORENKLINGER
TILTAK UNNTATT FRA BYGGSAKSBEHANDLING
TILTAK UNNTATT FRA BYGGSAKSBEHANDLING Veiledning nr 72-0524 GENERELLE FORUTSETNINGER Forutsetningene gjelder alle tiltak unntatt søknadsplikt etter plan- og bygningsloven (pbl) 20-3, jf. SAK 10 4-1 og
Erfaringer med nye byggeregler. FRODE GRINDAHL 24.08.15 Fagkonferanse DFDS
Erfaringer med nye byggeregler FRODE GRINDAHL 24.08.15 Fagkonferanse DFDS Overordnede mål Regjeringen vil at bygging skal skje Enklere Billigere Raskere Flere Gltak unntas søknad, men bygging skjer på
Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: HØRING - FORSLAG TIL FORENKLINGER OG ENDRINGER I FORSKRIFT OM BYGGESAK
Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO PAP-14/13851-2 79718/14 27.08.2014 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Kommunalstyret for byutvikling / 25.09.2014
AVSTANDSREGLENE - PBL 29-4
AVSTANDSREGLENE - PBL 29-4 F y l k e s m a n n e n s p l a n - o g b y g n i n g s l o v k u r s 1 7. o g 1 8. j u n i 2 0 1 5 S e n i o r r å d g i v e r L ill H i l d o n e n Pbl 29-4 29-4. Byggverkets
TILTAK SOM ER UNNTATT SØKNADSPLIKT, JF. PBL. 20-3
TILTAK SOM ER UNNTATT SØKNADSPLIKT, JF. PBL. 20-3 SØGNEKOMMUNE Arealenheten Postboks1051 4682 SØGNE tlf 38 05 55 55 Generelleforutsetninger for alle tiltak unntatt søknadsplikt etter plan- og bygningsloven
Bygg uten å søke - ne.basert veiviser for garasjebyggere. RAGNHILD OLIN AMDAM Seminar Digitale reguleringsbestemmelser
Bygg uten å søke - ne.basert veiviser for garasjebyggere RAGNHILD OLIN AMDAM Seminar Digitale reguleringsbestemmelser 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Oppdrag fra departementet i 2015 DiBK skal ha ferdigsllt veiledningsmateriell,
Hvilke forstøtningsmurer er søknadspliktige og hvilke er unntatt fra søknadsplikt?
Søknaden sendes til: er søknadspliktige og hvilke er unntatt fra søknadsplikt? Når du skal sette opp forstøtningsmur er det tre ulike kategorier som er aktuelle. Avhengig av forstøtningsmurens plassering,
Definisjoner: Hvilke gjerder og levegger er søknadspliktige og hvilke er unntatt fra søknadsplikt?
Søknaden sendes til: Vestre Toten Kommune, Pb 84, 2831 Raufoss eller post@vestre toten.kommune.no Definisjoner: Gjerde: Levegg: Innhegning med enkle, lette konstruksjoner som skal hindre ferdsel, for eksempel
For behandling av byggesaker og tilsyn, betales gebyr etter følgende satser:
KAP 2 BYGGESAKER For behandling av byggesaker og tilsyn, betales gebyr etter følgende satser: A1 Tiltak som kan forestås av tiltakshaver Pbl. 20-2 kategori I kr 2.450,- kategori II kr 1.220,- Tiltak i
Hvilke gjerder og levegger er søknadspliktige og hvilke er unntatt fra søknadsplikt?
Gjerde og levegg Definisjoner Gjerde: Levegg: Innhegning med enkle, lette konstruksjoner som skal hindre ferdsel, for eksempel flettverksgjerde eller andre gjerder som ikke er tette. Åpne deler bør utgjøre
Veiledning om byggesak
Kapittel 3. Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 13.07.2012 Kapittel 3. Tiltak som krever søknad og tillatelse og som
Høringsnotat: Forskrift til plan- og bygningsloven om byggesak. (byggesaksforskrift)
Høringsnotat: Forskrift til plan- og bygningsloven om byggesak (byggesaksforskrift) 23. juni 2009 Høringsfrist: 1. oktober 2009 Departementet anmoder om at høringsuttalelser sendes elektronisk til postmottak@krd.dep.no
Hva må byggemeldes og hva er unnta4? - med gjennomgang av veiledningsmateriell -
Hva må byggemeldes og hva er unnta4? - med gjennomgang av veiledningsmateriell - v/ Bjørg Kris,n Langnes, www.infinita.no og Elling Bollestad, Ringsaker kommune 1 Regler og retningslinjer Plan- og bygningsloven
Planbestemmelser TORVVIKA, REGULERINGSENDRING VEDR. BYGGEHØYDE SAMT TAKVINKEL
Planbestemmelser 389.1 TORVVIKA, REGULERINGSENDRING VEDR. BYGGEHØYDE SAMT TAKVINKEL Arkivsak: 09/2373 Arkivkode: PLANR 389.1 Sakstittel: REGULERINGSPLAN FOR TORVVIKA, KOPERVIK - GULERINGSENDRING VEDR.
Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett etter plan- og bygningsloven 20-2
Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett etter plan- og bygningsloven 20-2 Søkes det om dispensasjon fra plan- og bygningsloven, forskrift eller arealplan? Er det behov for tillatelse/samtykke/uttalelse
Rådmannens innstilling:
Arkivsaksnr.: 14/881-8 Arkivnr.: Saksbehandler: tjenesteleder arealforvaltning, Gunn Elin Rudi Mindre endring av kommuneplanens arealdel 2013-2024 Garasje- og uthusstørrelse Hjemmel: Plan- og bygningsloven
Klage på avslag - garasje og bod, Myrvollveien 28 A
Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.02.2009 10170/2009 2008/6215 31/363 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/42 Planutvalget 24.03.2009 Klage på avslag - garasje og bod, Myrvollveien
GBNR 18/580 - KOLLEVÅG - BEHANDLING AV KLAGE PÅ TILLATELSE
GBNR 18/580 - KOLLEVÅG - BEHANDLING AV KLAGE PÅ TILLATELSE Sakstittel: Gbnr 18/580 - Garasje og støttemur Tiltakshaver: Øyvind Gjære Frist for behandling: 18.03.16 Befaring: Nei Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak
Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune
Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune Plan nr. 2011-10 Datert: 08.07.11. Sist revidert: 19.10.11. 1. Bebyggelse og anlegg (pbl. 12-5, pkt.
Detaljregulering Rauli felt C, gnr. 203 bnr. 529
Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering Rauli felt C, gnr. 203 bnr. 529 Reguleringsbestemmelser oppdatert 4.11.2010, 26.06.2012 Plankart datert 10.4.2010, sist revidert 4.11.2010, xx.xx.2012 1.0 GENERELT
B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2015
B GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER 2015 2 Tiltak som krever søknad om tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver, etter pbl 20-2: 2 a Mindre byggearbeid på bebygd eiendom 2 b Alminnelige driftsbygninger
INFORMASJONSKVELD BYGGESAK
INFORMASJONSKVELD BYGGESAK FRITIDSBEBYGGELSE I KYSTOMRÅDENE Steinar Sæther, byggesak OVERSIKT Byggeaktiviteter langs sjøen. Byggeforbudet. Reguleringsplaner. Kystsoneplanen. Søknad om dispensasjon. Søke,
SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Nicole Kunkel-Torgersen Arkiv: GNR 53/392 Arkivsaksnr.: 17/6958
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Nicole Kunkel-Torgersen Arkiv: GNR 53/392 Arkivsaksnr.: 17/6958 OPPFØRING AV GARASJE GNR 53 BNR 392 - GLIMMERVEIEN 23, ÅMOT Rådmannens innstilling Hovedutvalget for teknisk
Klage på tillatelse - oppføring av grillhytte på eiendom gnr. 30 bnr. 409 i Årlokkveien 12, Stordalen barnehage
Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 03.12.2012 70688/2012 2012/6597 30/409 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/19 Delegert kommunaldirektøren Teknisk avdeling 12/48 Klagenemnda 11.12.2012
Klage på deler av vedtak uthus og levegg, Mosti, Soløyvannet
Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 06.09.2010 48804/2010 2010/2970 49/40 Saksnummer Utvalg Møtedato 10/80 Planutvalget 05.10.2010 Klage på deler av vedtak uthus og levegg, Mosti,
Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN
Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN 1 Generelt 1.1.1 Disse bestemmelser gjelder for det regulerte området som er vist med reguleringsgrensen på plankartet. 2 Reguleringsformål
Veiledning om byggesak
Informasjon om allmenn byggesak Lovhjemler / kilder Plan-og bygningsloven (pbl) Forskrift om saksbehandling og kontroll 1997 (SAK) + veileder Teknisk forskrift 1997 (TEK) + veileder Forskrift om foretak
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Gnr.149 Bnr.7 - Møgedal. Lindesnes kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Gnr.149 Bnr.7 - Møgedal. Lindesnes kommune 15.08.2017 Pkt. 1; GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense. Planområdet er inndelt
Fram Ingeniørkontor AS
Postboks 4814 Nydalen 0484 Oslo 23. Mai 2017 Bærum kommune SØKNAD OM DISPENSASJON VEDRØRENDE UTNYTTELSESGRAD, FRA PLANKRAVET, FRA AVSTAND TIL JERNBANE, SAMT FRA AVSTAND TIL NABOGRENSE Eiendom 54/215 Åsløkkveien
Endringer i plan- og bygningsloven
Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Endringer i plan- og bygningsloven Forenkling og tilpasninger Oversikt over endringer i plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter Endringer i rettsvirkning for private
Forhåndskonferanse 1
1 Forhåndskonferanse Hva er det og hvorfor ha det? Avklaringsmøte mellom tiltakshaver og kommunen før innsending av søknad, jf. pbl 21-1 og SAK10 6-1 Ikke ethvert møte, men de som følger reglene for forhåndskonferanse