HAUGÅSEN OG NYSETER. Kommunedelplan for Nore og Uvdal VEST. Konsekvensutredning Del 2 Revidert etter 2. gangs høring

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "HAUGÅSEN OG NYSETER. Kommunedelplan for Nore og Uvdal VEST. Konsekvensutredning Del 2 Revidert etter 2. gangs høring 04.03.15"

Transkript

1 86 Konsekvensutredning Del 2 Revidert etter 2. gangs høring Kommunedelplan for Nore og Uvdal VEST HAUGÅSEN OG NYSETER Haugåsen sett fra Kirkebygda. Devegghovda, Berghovda og Nonshovda i bakgrunn.

2 Områdebeskrivelse Haugåsen og Nysetri ligger på ca m.o.h, rett opp for sentrumsbebyggelsen på Ladehus. Her danner landskapet en småkupert flate før det stiger på til topper over 1300 m.o.h. Det er en rekke bekker og vassdrag i området og et minikraftverk rett øst for området. Det er noen hytter i Haugåsen/Nysetriområdet i dag. En viktig nøkkelbiotop ligger i området. Flyfoto over Haugåsen fra 3Dmodellen. Viser Haugåsen som et platå tilbaketrukket fra dalen. Influensområde Haugåsen/Nysetriområdet ligger på en flate i landskapet. Området inn på flata er småkupert. Fra bebyggelsen nede i bygda er det ikke innsyn til området. Selve Haugåsen skjermer også området fra eksponering i Kirkebygda på motsatt side av dalføret. Dette betyr at man må opp på over ca. 900 meter før det blir innsyn i området, så lenge det ikke bygges utover brinken av området. Bilde fra Kirkebygda mot Haugåsen. 87

3 Landskapsbildet Området utgjøres av en småkupert skogskledd flate med noen åpne områder. Skogen er forholdsvis åpen og gir området et lyst preg tross at det er en god del vegetasjon i området. På grunn av kuperingen i landskapet, er det ingen visuell kontakt med bygda nedenfor. Selve Haugåsen med medfølgende terrengtrekk er med på å danne en skjerm om området mot nord. Inne i området er det ingen visuell kontakt med bebyggelsen ved elva eller Kirkebygda på motsatt side. Området oppleves som et eget landskapsrom med den åpne skogsvegetasjonen som sitt særtrekk. Skogområdet på Haugåsen. Det småkuperte området har god mulighet for å absorbere bebyggelse dersom den legges varsomt i landskapet og med bevisste bestemmelser om høyder og fargebruk. Den åpne skogsvegetasjonen forsterker også områdets egnethet til å absorbere bebyggelse. Ved utbygging er det viktig å ta vare på eksiterende vegetasjon i størst mulig grad. Nedenfor viser illustrasjon av landskapsrommet på Haugåsen og Nysetri. Den fete linjen viser ytre avgrensning, brinkkanten, av landskapsrommet. Det bør ikke bygges under denne linjen. Det mørkegrønne symboliserer stigningen mot de høye toppene i bakkant av området, veggene i landskapet. Det som er vist med lysegrønt utgjør det småkuperte gulvet i landskapsrommet. Selv om gulvet er kupert fremstår det likevel som en flate i forhold til de store landskapsformene som omgir området. Det er dette, den lysegrønne delen, som egner seg til utbygging forutsatt at det gjøres nennsomt og at man følger de retningslinjene som er angitt under generelt om landskap og hyttebygging. 88

4 Landskapsrom på Haugåsen og Nysteri. Området Haugåsen skjermes mot fjernvirkning av terrengformene. 89

5 Konsekvensutredning Haugåsen og Nyseter Innspill nr.: Eiendom: Gnr. 35, Bnr. 2 Forslagstiller: H. W. Ro Dagens LNF Innspillet omfattes delvis av reguleringspla n Brandsgardlia II, vedtatt i 2005 Byggeområde for fritidsbebyggelse Arealstørrelse 180 dekar 8 tomter 90

6 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Innspillet ligger inntil Nyseter og videre vestover. Området ligger på ca m.o.h., ligger relativt høyt i terrenget, er nordvendt og heller svakt (<1:6) mot ++ bygda. Det er noe begrenset med skjermvegetasjon, men likevel liten sannsynlighet for eksponering av bebyggelsen til omgivelsene. Friluftsliv og tilgjengelighet Området har god tilgang til sti og løypenett, og innspillet fører i liten grad til negative konsekvenser for allmennhetens bruk/tilgang. + Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikkerhet, ROSanalyse Evt. detaljplan må ivareta hensynet til gjennomgående vassdrag. Løsmassesammensetningen i området er tykk morene med lommer av randmorene. Området er ikke befart m.h.t. automatisk freda kulturminner. Funn av rydningsrøyser på Nyseter. Potensialet for evt. funn vurderes moderat. Området er registrert med skog av lav bonitet. Grenser til en lite viktig grusforekomst. Registrert som Ugunstig beliggenhet med tanke på utnyttelse. Steintippen ligger like ved og utnyttes i dag. Planforslaget ligger i sone for fritidsbebyggelse (sone F) i Regional plan for Hardangervidda. Området knyttes til etablert vegnett til Nyseter. Det er strøm i området. Positivt at utbyggingen knyttes til etablert hyttebebyggelse / adkomstvei og elanlegg. Ingen kjent risiko eller sårbarhet KONKLUSJON: JA Endring etter 2. gangs høring som følge av innsigelse fra Fylkesmannen: Reduseres i henhold til villreinens leveområde i regional plan for Hardangervidda. 91

7 Innspill nr.: 1282 Eiendom: Gnr. 35, Bnr. 2 Forslagstiller: H. W. Ro Dagens LNF spredt fritidsbebyggels e Innspillet omfattes delvis av disposisjonsplan for Brandsgårdlia I, vedtatt i 1973 Masseuttak Arealstørrelse: 12 dekar 92

8 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Ett av områdene er tatt i bruk som masseuttak. Ligger langs veien med en viss grad av eksponering mot denne, men skjermvegetasjon og terrengformasjon hindrer eksponering fra horisonten. Det er ikke ønskelig med flere uttak i det som er et utpreget setergrend / hytteområde. Flere mindre uttak i samme område vurderes som negativt. Friluftsliv og tilgjenge Berører ikke friluftsliv og tilgjengelighet. Uttaket ligger utenfor eksisterende og forslaget til fremtidige skiløyper. 0 lighet Naturmiljø, biologisk Berører ikke kjente naturmiljøer / biologisk mangfold. mangfold Kulturminner og miljø Ingen kjente / registrerte automatisk freda kulturminner. Potensialet for evt. funn av kulturminner vurderes som moderat. Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Uttaket er lite, og vurdert å ha liten betydning for naturressurser. Området er skog i dag og har liten verdi som landbruksformål. Masseuttak vurderes som negativt i et seter og hytteområde. Det er ønskelig å begrense antall uttak og ulempene for berørte parter. Flere mindre uttak vurderes derfor som negativ. 0 Samfunnssikkerhet, ROSanalyse Ingen kjent risiko eller sårbarhet. 0 Lokal utvikling Næringsliv Beskrivelse / vurdering For lite omfang til å generere sysselsetting av betydning. For Nysætre som helhet er det vurdert som mindre aktuelt å etablere / videreføre uttak her, da det ligger et større masseuttak på gnr. 35, bnr. 8. Betydning ingen betydning Bosetting Liten ingen betydning for bosetting Liten betydning KONKLUSJON: NEI på grunn av begrensning i antall uttak. Endring etter 2. gangs høring: KU sier begrenset eksponering, og vektlegger i stor grad at det er flere innspill på uttak i samme område. NUK ser det hensiktsmessig å vektlegge at uttakene har forskjellig kvalitet og funksjon, og vurderer at det er rom for flere uttak i dette området. Innspill 1282 legges inn i planen. Ved utarbeiding av reguleringsplan for 1282 må begge delområdene inngå. 93

9 Innspill nr.: 1601 Eiendom: Gnr. 35, Bnr. 8 Forslagstiller: Skagerak energi v/ Tore Lindem Dagens Råstoffutvinning / LNF / LNF spredt fritidsbebyggelse Området omfattes delvis av reguleringsplan Tjønnseter / Øygardsseter Råstoffutvinning / Industri nord for veien : massetak. (i hht gjeldende KP). Industri (sør for veien). (gjeldende KP) (Gjeldende regulering) Arealstørrelse: 49 dekar Innspill sammenstilt med vannkrafttunell 94

10 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Massetippen er formet i forbindelse med uttak av vassdragstunellen fra Sønstevann til Nyseter. Tippen og tunellinntaket er et markert i landskapet, men avsetting + til massetak/industri er i tråd med faktisk bruk av området. Steintippen ligger relativt godt i terrenget. Overflaten er nesten helt tilgrodd mens i brattkanten ligger pukken helt åpen. Omkringliggende vegetasjon skjermer tippen og uttaket fra innsyn/eksponering. Friluftsliv og tilgjengelighet Området ligger i ytterkant av friluftsområdene på Lufsjåtangen. Skiløyper og turstier ligger i hovedsak utenfor og berøres ikke av dette tiltaket. + Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikkerhet, ROSanalyse Lokal utvikling Næringsliv Området er i dag massetipp. Ikke registrert naturmiljø eller biologisk mangfold. + Anlegget er historisk interessant nyere tids industrihistorie. Anlegget er derimot ikke foreslått vernet/fredet. Innspillet gjenspeiler dagens bruk. Området har ikke verdi til landbruksformål. Bergarten er en sur vulkanitt/dacitt, finkornig og hard med mer grovkrystalline lag innimellom. Knuse og sikteverk foredler massene til vegformål. Noe ugunstig beliggenhet med tanke på større uttak (høyt oppe i dalsiden). Meget aktuell for den lokale vegen og skogsbilveien. Massene synes å ha god kvalitet Området er i regional plan for Hardangervidda avsatt til fritidsbebyggelse (sone F) hvor området kan videreutvikles, bebygges og fortettes i henhold til vedtatte kommune(del)plan og reguleringsplaner Ingen registrert risiko eller sårbarhet. Hensynet til sikkerheten for allmennheten må ivaretas gjennom (skilt/gjerde) til deponi og industri må ivaretas Beskrivelse / vurdering Betydning Deponiets beliggenhet gir det begrenset betydning for noe betydning næringsliv, men viktig for lokalt marked. Bosetting Liten betydning for bosetting. Liten betydning KONKLUSJON : JA 95

11 Innspill nr.: 1602 Eiendom: Gnr. 35, Bnr. 9 Forslagstiller: Skagerak Energi v/ Tore Lindem Dagens arealformål : LNF Tunellinnga ng til kraftverk i fjell arealformål : Masseuttak Arealstørrel se: 46 dekar 96

12 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Dette er område som i dag er område for kraftverksinngang og trafostasjon. Anlegget ligger godt i terrenget og skjermet for omgivelsene. ++ Friluftsliv og tilgjengelighet Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikkerhet, ROSanalyse Området berører ikke friluftsområder eller tilgangen til slike. + Området rundt består av skog med middel bonitet. Området er etablert som kraftverksinngang og + trafostasjon. Plankartet viser videreføring av dette. Ingen registrerte eller kjente kulturminner/miljøer som er/blir berørt av innspillet. ++ Området er tatt i bruk. Ingen konsekvens for Landbruk/naturressurser Anlegget er etablert. Det er vurdert som positiv at etablert bruk videreføres. Ingen kjente risiko eller sårbarhet knyttet til denne lokalisering Lokal Beskrivelse / vurdering Betydning utvikling Næringsliv Etablert bruk Noe betydning / Bosetting Etablert bruk Noe betydning KONKLUSJON: JA stadfeste dagens bruk av område som næringsbebyggelse i forbindelse med kraftverksproduksjon 97

13 Innspill nr.: 162 Eiendom: Gnr. 34, Bnr. 1 Forslagstiller: Reidun og Terje Åstvedt Dagens LNF Byggeområde for fritidsbebyggelse Innspillet ligger i beltet blandingsskog lav bonitet Arealstørrelse : 99 dekar 10 tomter Innspill sammenstilt med gjeldende kommuneplan og reguleringsplaner 98

14 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Området er nordvendt, faller slakt mot nord (<1:6) og ligger på ca moh. Det er noe begrenset med skjermvegetasjon, men likevel liten sannsynlighet for eksponering av bebyggelsen til omgivelsene. ++ Friluftsliv og tilgjengelighet Naturmiljø, biologisk mangfold Området har god tilgang til sti og løypenett, og innspillet fører i liten grad til negative konsekvenser for allmennhetens bruk/tilgang. Innspillet ligger utenfor eksisterende skiløyper. Forslag til fremtidig skiløype i nedkant av området. Innspillet berører ikke leveområde for villrein. Løsmassesammensetningen i området er tykk morene med lommer av randmorene. Blandingsskog med lav bonitet. Ingen registrert sårbare arter. + + Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikkerhet, ROSanalyse Området er ikke befart m.h.t. automatisk freda kulturminner. Potensialet for evt. funn vurderes moderat. Området er registrert med blandingsskog med lav bonitet. Utmark ikke registrert som dyrkbart areal. + Planforslaget ligger i sone for fritidsbebyggelse (sone F) i Regional plan for Hardangervidda. Området knyttes til etablert veinett til Nysætre. Strøm i området. Positivt at utbyggingen knyttes til etablert hyttebebyggelse / adkomstvei og elanlegg. Ingen kjent risiko eller sårbarhet KONKLUSJON: JA 99

15 Innspillet på Haugåsen (170) er på til sammen 6768 dekar og 450 tomter. Innspillet er i inndelt i 2 hovedområder som vist i kartet nedenfor. Vurderingene er nedenfor inndelt i disse to områdene. Innspillene på Nyseter og Haugåsen sammenstilt med regional plan for Hardangervidda samt preparert skiløype mellom Åsbøseterdalen og Imingfjell Innspillene avmerket på markslagskartet 100

16 Innspill nr.: 170a) Eiendom: 21 grunneiere Forslagstiller: Haugåsen Tomteselskap Dagens LNF / Byggeområder for fritidsbebyggelse Området omfattes av reguleringsplan Haugåsen, vedtatt i 1994 Byggeområde for fritidsbebyggelse Arealstørrelse: 1411 dekar Andel av 450 tomter 101

17 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Området fra Øygarden/Grøneflåta i vest til Deveggsætre i øst og Haugåsen i nord faller slakt mot nord. Mindre lommer i terrenget er brattere, noe som bidrar til å bryte opp den store flaten, men hovedsakelig faller terrenget med mindre enn 1:6. Landskapsrommet er relativt tydelig avgrenset av Haugåsen i nord og Berghovda i sør. Det er flere vassdrag/bekker og innslag med myrer som deler opp området. Bekkene renner fra sør mot nord/nordøst. Innspillet fra m.o.h. Det vurderes som positivt at bebyggelsen ligger i skogbeltet som begrenser eksponering mot bygda og horisonten. Det er også positivt at forslaget ikke kommer i berøring med snaufjellet. Det er viktig at tekniske inngrep ikke trekkes for langt opp i terrenget som vil gi eksponering mot nord, og at det avsettes tilstrekkelig areal som en buffer mellom bebyggelsen og snaufjellet

18 Friluftsliv og tilgjengelighet Kommunedelplan for Nore og Uvdal VEST Skiløypeforbindelse mot Åsbøseterdalen Imingfjell. Det er utviklet et nytt løypetilbudet mellom ++ Åsbøseterdalen og Imingfjell. Løypetilbudet er utviklet i samarbeid med representanter for grunneierne i området, Nore og Uvdal kommune, Nore og Uvdal Løypeutvalg og Turistkontoret. Dette løypenettet gjør at hytteområdene Breiset / Seterdalen, Haugsåsen, og Nyseter får et stort, felles løypenett med over 90 km løyper tilgjengelig. Samtidig bindes disse løypene til det omfattende løypenettet på Imingfjell og videre over mot Uvdal Alpinsenter. Skiløypa (i tillegg til sti og løypenett på Lufsjåtangen) knytter sammen innspillsområdet med Imingfjell og Åsbøseterdalen. Gir god tilgjengelighet til friluftsområder. Dersom det er mye villrein i området kan løyper (i sone B) bli stengt. 103

19 Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikkerhet, ROSanalyse Planforslaget ligger i sone for fritidsbebyggelse (sone F) i Regional plan for Hardangervidda. Grensa mot sone B, nasjonalt villreinområde ligger sør for området. Skiløypeforbindelse mot Imingfjell bidrar til å kanalisere ferdsel utenfor sone B. I følge artsdatabanken er det registrert sterkt truet art i vest og en sårbar sør for Haugåsen, det gjelder henholdsvis bille (Hydrochara caraboides) og sopp (sibirkjuke). Det er videre registrert fuglearter men disse er beskrevet som ikke egnet til vurdering. Evt utbygging i området forutsetter biologisk undersøkelse og tas hensyn til i detaljplanleggingen. Det er ikke registrert automatisk freda kulturminner på Haugåsen. Områdets størrelse i tatt i betraktning, er det relativt få setre på Haugåsen. Potensialet for kulturminner i området vurderes som moderat. De høyreliggende områdene, samt Haugåsen med omkringliggende areal, består av skog med lav bonitet, mens de lavere områdene delvis langs adkomstveien i området består av skog med middels bonitet. Bebyggelsen bør konsentreres til områder som har liten verdi for skogbruket. I regional plan for Hardangervidda ligger innspillene i sone F «Fritidsbebyggelse» der kommunen kan åpne for videreutvikles, bebygges og fortettes i henhold til kommuneplaner og reguleringsplaner. Positivt at området ligger i tilknytting til eksisterende hyttefelt og vegnett. Ved så vidt stor utbygging må det utarbeides en samlet plan infrastruktur til veg, vann og avløp. Ellers Ingen kjent risiko eller sårbarhet registrert. + + KONKLUSJON: JA, men redusert område. Krav til rekkefølgebestemmelser mht felles løsning for veg, vann og avløp. Endring etter 2. gangs høring: Areal justeres i henhold til innspill og landskapsanalyse. I tråd med konklusjon på befaring med Fylkesmannen i

20 Innspill (rød linje) KUforslag til redusert utbyggingsområde (blå stiplet linje). Ut fra de hensyn som denne konsekvensutredningen skal vurdere foreslås innspillets (170 a)) ytterkant justert slik som vist på kart og bildet over. (Grønn linje viser grense mellom sone B og sone F i regional plan for Hardangervidda). 105

21 Innspill nr.: 170 b) Eiendom: 21 grunneiere Forslagstiller: Haugåsen Tomteselskap Dagens LNF / Byggeområder for fritidsbebyggelse Området omfattes av reguleringsplan Haugåsen, vedtatt i 1994 Byggeområde for fritidsbebyggelse Innspill på bonitetskart Arealstørrelse: 5357 dekar Andel av 450 tomter Innspillsområde på gjeldende kommuneplan 106

22 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Området fra Øygarden/Grøneflåta i vest til Deveggsætre i øst og Haugåsen i nord faller slakt mot nord. Mindre lommer i terrenget er brattere, noe som bidrar til å bryte opp den store flaten, men hovedsakelig faller terrenget med mindre enn 1:6. Landskapsrommet er relativt tydelig avgrenset av Haugåsen i nord og Berghovda i sør. Det er flere vassdrag/bekker og innslag med myrer som deler ++ opp området. Bekkene renner fra sør mot nord/nordøst. Innspillet 170 ligger fra m.o.h. Det vurderes som positivt at bebyggelsen ligger i skogbeltet som begrenser eksponering mot bygda og horisonten. Det er også positivt at forslaget ikke kommer i berøring med snaufjellet. Det sørlige delen av innspillet ligger derimot i relativt åpent landskap og i sone C Fjell og anna utmark. Det er viktig at bebyggelsen ikke trekkes for langt opp i terrenget som vil gi eksponering mot nord, og at det avsettes tilstrekkelig areal som en buffer mellom bebyggelsen og snaufjellet. Friluftsliv og tilgjengelighet Skiløypeforbindelse mot Imingfjell og Åsbøseterdalen. Se omtale under innspill 170 a). Innspillet er redusert i omfang og berører ikke etablert skiløyptrase ++ Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Størstedelen av planforslaget ligger i sone for fritidsbebyggelse (sone F) i Regional plan for Hardangervidda. Sørligste del av området ligger i sone for fjell og anna utmark (sone C). Grensa mot sone B, nasjonalt villreinområde ligger sør for området. I følge artsdatabanken er det registrert sterkt truet art i vest og en sårbar sør for Haugåsen, det gjelder henholdsvis bille (Hydrochara caraboides) og sopp (sibirkjuke). Det er videre registrert fuglearter men disse Det er ikke registrert automatisk freda kulturminner på er Haugåsen. beskrevet Områdets som ikke størrelse egnet til i tatt vurdering. i betraktning, Evt utbygging er det i relativt området få setre forutsetter på Haugåsen. biologisk Potensialet undersøkelse for og som tas hensyn kulturminner til i detaljplanleggingen. i området vurderes som moderat. De høyreliggende områdene, samt Haugåsen med omkringliggende areal, består av skog med lav bonitet, mens de lavere områdene delvis langs adkomstveien i området består av skog med middels bonitet. I regional plan for Hardangervidda ligger innspillene i sone F «Fritidsbebyggelse» der kommunen kan åpne for videreutvikles, bebygges og fortettes i henhold til kommuneplaner og reguleringsplaner. Positivt at området ligger i tilknytting til eksisterende hyttefelt og vegnett

23 Samfunnssikkerhet, ROSanalyse Ved så vidt stor utbygging må det utarbeides en samlet plan infrastruktur til veg, vann og avløp. Ellers Ingen kjent + risiko eller sårbarhet registrert. KONKLUSJON: JA, men redusert område, ihht regional plan for Hardangervidda og avstand til skiløypa og vassdrag. Endring etter 2. gangs høring: Areal justeres i henhold til innspill og landskapsanalyse. I tråd med konklusjon på befaring med Fylkesmannen i

24 Innspill (rød linje) KUforslag til redusert utbyggingsområde (blå stiplet linje). Forslag til avgrensing av byggeområdene vist med blå stiplet linje i kart og bilde over. Ytterligere inndeling av byggeområder og grønnstruktur skal framgå av detaljreguleringen. 109

25 Innspill nr.: 178 Eiendom: Omfatter 24 eiendommer Forslagstiller: Uvdal Vestfjell Setersameige Dagens LNF Byggeområde for fritidsbebyggelse Arealstørrelse: 1387 dekar 100 tomter 110

26 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Innspillet ligger i tilknytning til Haugåsen, i fjellskogbeltet på m.o.h. Området faller slakt mot nordøst (<1:6). Området har svært lite trevegetasjon og oppfattes som snaufjell. Store deler er åpent landskap med innslag av bart fjell, myrer og flere mindre bekker renner gjennom området. Bebyggelse i området vurderes som svært negativt med tanke på landskap. Friluftsliv og tilgjengelighet Innspillet ligger i åpent landskap (anna jorddekt fastmark). Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikkerhet, ROSanalyse Evt. utbygging vil ha negativ konsekvens for skiløype/turstier mellom Imingfjell og Åsbøseterdalen Innspillet vurderes konfliktfylt, da området ligger langt vekk fra tekniske inngrep hovedsakelig i et område uten trevegetasjon. Løsmassene i området er tredelt fra torv/myrmateriale, innsjøavsetninger, morenemateriale. Ingen registrert kulturminner. Potensiale for evt. funn vurderes som lavt. 0 Planforslaget ligger i sone for fjell og annen utmark (sone C) i Regional plan for Hardangervidda, hvor det ikke tillates nye fritidsbygg. Utvikling av hytteområde i dette området kan føre til teknisk inngrep i et sårbart fjellområde og vurderes som negativt. Innspillet ligger i ytterkant av tekniske inngrep rundt Haugåsen, og vurderes derfor negativt m.h.t. dette temaet. Ut fra samordnet areal og transportplanlegging er det ønskelig å konsentrere inngrepene. Sårbar natur ellers ingen kjent risiko eller sårbarhet registrert. 0 KONKLUSJON: NEI 111

27 Innspill nr.: 1815 Eiendom: Gnr. 74, Bnr. 2 Forslagstiller: Kari og Ottar Huseby Dagens LNF LNF spredt næringsbebyg gelse arealstørrelse / antall tomter: Oppbygging og ombygging av setertun med formål å etablere et senter for turridning med hest. 112

28 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Området ligger ved Ålykkja, omtrent 950 m.o.h. Består av seterbebyggelse. Det er svært lite trevegetasjon rundt setra, og området oppfattes som snaufjell. Ålykkja er en av til sammen 4 setrer i dette området. Store deler er + åpent landskap, med innslag av bart fjell og myrer. Friluftsliv og tilgjengelighet Ei utvikling av området med økt bruk reduserer områdets kvalitet som urørt. Tiltaket er derfor vurdert som negativt m.h.t. friluftsliv og tilgjengelighet. Ålykkja har derimot Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikkerhet, ROSanalyse svært god tilgang til friluftsområder. Området består av marginalt areal anna jorddekt fastmark. Bart fjell med innslag av myr mot sør og øst. Ikke trevegetasjon. Registrerte rødlista arter på myrene sør for Ålykkja, men disse er vurdert som livskraftige. (Artsdatabanken). Restaurering av seter vurderes positivt mht. kulturminner/ kulturmiljø at slik bebyggelse og miljøer blir ivaretatt og restaurert/gjenoppbygget. Positiv bruk av naturresurser, tilleggsnæring for landbruket. Berører ikke negativt natur eller landbruksressurser. I regional plan er området i hovedsak avsatt til «Fjell og annen utmark sone C» Planforslaget ligger i sone for fjell og annen utmark (sone C) i Regional plan for Hardangervidda, hvor støler, driftshusvær og næringsbygg kan etableres. Innspillet ligger derimot uten veg og vurderes derfor negativt m.h.t. dette temaet. Ut fra samordnet areal og transportplanlegging er det ønskelig å konsentrere inngrepene. Sårbar natur ellers ingen kjent risiko eller sårbarhet registrert. Lokal Beskrivelse / vurdering Betydning utvikling Næringsliv Positivt med tilleggsnæring for landbruket Noe betydning Bosetting Økt næringsgrunnlag kan gi økt / opprettholdt bosetting Noe betydning KONKLUSJON: JA, med forutsetning at det ikke etableres vei. Søknad og prosjektbeskrivelse må synliggjøre at prosjektet er gjennomførbart uten vei

29 Innspill nr.: 195 Eiendom: Gnr. 68, Bnr. 1 Forslagstiller: GretheMarit og Roger Trulsen Dagens LNF Området omfattes av reguleringspla n Haugåsen, vedtatt i 1994 Masseuttak arealstørrelse / antall tomter: 9 dekar 114

30 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Området er østvendt og ligger sentralt i forhold til utbygging av hytter på Haugåsen. Området er avskoget. Det er litens skjerm mellom uttaket om områdene omsøkt for hyttebebyggelse. Området kan derfor med fordel trekkes noe vekk fra veien, slik at det kan avsettes skjerm mot sør. Friluftsliv og tilgjengelighet Tiltaket har ikke konsekvens for friluftsområder eller tilgangen til disse. + Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikkerhet, ROSanalyse Området består av skog med lav bonitet. Ingen sårbare arter registrert. + Det er ikke kjent automatisk freda kulturminner i området, men dette må undersøkes nærmere i forbindelse med detaljplan. Løsmassene består av morenemateriale, usammenhengende eller tynt dekke over berggrunnen. Berggrunnen i området består av kvartsdioritt, tonalitt og trondhjemitt. Skogen er av lav bonitet. Et uttak vil ha liten negativ konsekvens for landbruket/skogbruk. Planforslaget ligger i sone for fritidsbebyggelse (sone F) i Regional plan for Hardangervidda. Området ligger sentralt i forhold til utbygging av hytter på Haugåsen. Det er positivt m.h.t. areal og transportplanlegging å ha et massetak tilgjengelig i området. Et evt. uttak må ta særlig hensyn til Haugåsbekken. Søknaden gjelder uttak av rene masser ikke deponi. Ellers ingen risiko eller sårbarhet registrert Lokal Beskrivelse / vurdering Betydning utvikling Næringsliv Liten noe betydning for lokalt næringsliv Noe betydning Bosetting Liten betydning for bosetting. Liten betydning. KONKLUSJON: JA, men justert avgrensning. 115

31 Sammendrag Haugåsen og Nyseter Område Areal (dekar) Formål Landskap Friluftsliv og tilgjengelighet Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminn er og kulturmiljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikkerhet og beredskap, ROS Næringsliv Bosetting Konklusjon H JA 1282 M NEI /12 I/N JA M JA H JA 170a) 753 H b 2118 H JA (redusert område) JA (redusert område) 178 H 0 0 NEI LNFN M JA (Forutsatt ikke vei) JA (Justert avgrensing)

32 BREISET Innspill på regional plan for Hardangervidda. 117

33 Innspill nr.: 124 Eiendom: Gnr. 189, bnr. 1, Gnr. 189, bnr 2 og Gnr 193, bnr 1 Forslagstiller: Sameiet Dalstulen Dagens LNF / LNF spredt fritidsbebyggelse / Byggeområde for fritidsbebyggelse Omfattes av reguleringsplan Dalstul, vedtatt i 1996 Byggeområde for fritidsbebyggelse arealstørrelse / antall tomter: 386 dekar 54 tomter 118

34 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Området er vestvendt og ligger på m.o.h. Deler av området er slakere enn 1:6, men brattere partier (>1:4) deler opp området. De lavereliggende områdene er skogkledt, og vil kunne skjerme bebyggelsen på en tilfredsstillende måte. Det er nødvendig å begrense området for å unngå bebyggelse på høydedrag som gir unødig eksponering, samt at det er ønskelig å beholde grøntkoridor. Friluftsliv og tilgjengeligh et Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminne r og miljø Naturressurs er og landbruk Areal og transportpla nlegging, støy Samfunnssik kerhet, ROSanalyse Skiløype med utgangspunkt i Breiset går sør for innspillet og langs Dalstultjørni. Detaljplan for området må ivareta hensynet til skiløypa og gjennomgåedne stier mot Gampegrønatten og Hallandsfjellet. Områdets tilgang til disse er derimot vurdert som positivt. Det er ikke registrert sårbare eller truede arter i området. Løsmassegeologien tilsier tynt jordsmonn, med høyt innhold av organisk jord (torv og myr). Den underliggende bergarten er kvartsitt. Området er ikke befart m.h.t. automatisk freda kulturminner, men det er registrert slike kulturminner på Breiset. Det er også sannsynlig å finne kulturminner i nærheten av seterområder, slik at potensialet vurderes som moderat/ høyt. Området består av lav bonitet / impediment. ++ (justert område) I regional plan for Hardangervidda ligger innspillene i sone F «Fritidsbebyggelse» der områdene kan videreutvikles, bebygges og fortettes i henhold til + kommuneplaner og reguleringsplaner. Positivt at området ligger i tilknytting til eksisterende hyttefelt og vegnett. Det er ikke registrert fare for skred eller andre risikoelement KONKLUSJON: JA, men redusert område. 119

35 Innspill nr.: 127 Eiendom: Gnr. 181, Bnr. 1 og Gnr. 182, bnr. 1 Forslagstiller: Simen Vrenne Dagens LNF Området omfattes av disposisjonsplan for Ulbåsen / Svendsrud, vedtatt i 1972 Byggeområde for fritidsbebyggelse arealstørrelse / antall tomter: 33 dekar 4 tomter 120

36 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Området ligger på ca. 850 m.o.h. Kurvudsætre ligger i nord og Ulbåssætre i øst. Det vurderes positivt at innspillet ligger i landskapsrommet og ikke fører til ++ vesentlig eksponering av bebyggelsen. Området er relativt flatt. Friluftsliv og tilgjengeligh et Området har god tilgang til omkringliggende friluftsområder uten å begrense allmennhetens tilgang. + Naturmiljø, biologisk mangfold Det er ikke registrert sårbare eller truede arter i området. Løsmassene er blandet av tynn morene, noe bart fjell og innslag av myr. Underliggende bergart er kvartsitt. 0 Kulturminne r og miljø Naturressurs er og landbruk Areal og transportpla nlegging, støy Samfunnssik kerhet, ROSanalyse Det er ikke registrert automatisk freda kulturminner i området, men bygninger på Ulbåssætre er registrert som SEFRAKbygg. Uproduktiv skog, dels åpen fastmark, ikke tresatt. Innslag av myr. 0 Innspillet ligger i tilknytning til etablert hyttefelt og veien inn til Breiset, som er vurdert positivt m.h.t. areal og transportplanlegging. I regional plan for Hardangervidda + er området avsatt til sone D hvor kommunen kan åpne for begrenset fritidsbebyggelse, spredt eller i smågrupper. Det er ikke registrert fare for skred, flom eller andre risikoelement. 0 KONKLUSJON: JA Endring etter 2. gangs høring som følge av innsigelse fra Fylkesmannen: Endres til LNFRspredt fritidsbebyggelse med maks 4 tomter. 121

37 Innspill nr.: 152 Eiendom: Gnr. XX, Bnr. XXX Forslagstiller: Aksjonsgruppa for gjennomgangsvei i Åsbøseterdalen Dagens LNF Vei arealstørrelse / antall tomter: Ikke kartfestet innspill. Ønsker om sammenbindingsvei av Breisetveien og Kleivstulveien v/ Bakkesetra (nord for planområdet) og Breiset på ca. 1,5 km. 122

38 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Sammenbindingvei i dette området vurderes som negativt m.h.t. landskap, da det bryter en gjennomgående (urørt) grønnkorridor fra Hallandsfjellet. Tiltaket er derfor vurdert som negativt mht. landskap. Friluftsliv og tilgjengeligh et Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssik kerhet, ROSanalyse Sammenbindingvei i dette området bryter en gjennomgående (urørt) grønnkorridor fra Hallandsfjellet. Tiltaket er derfor vurdert som negativt m.h.t. friluftsliv og tilgjengelighet. Det er ikke registrert sårbare eller truede arter i området. Løsmassegeologien tilsier tynt jordsmonn, med høyt innhold av organisk jord (torv og myr). Den underliggende bergarten er kvartsitt. Området er ikke befart m.h.t. automatisk freda kulturminner, men det er registrert slike kulturminner på Breiset. Det er også sannsynlig å finne kulturminner i nærheten av seterområder, slik at potensialet vurderes som moderat/ høyt. Området består av lav bonitet / impediment. Veitiltaket kobler sammen to områder og åpner for gjennomkjøring. M.h.t. areal og transportplanlegging kan en slik sammenbindingsvei vurderes positivt. ++ Ingen kjent risiko eller sårbarhet. + 0 KONKLUSJON: NEI 123

39 Innspill nr.: 187 Eiendom: Gnr. 185, Bnr. 1 Forslagstiller: Harald Ole Halland Dagens LNF / LNF spredt fritidsbebyggelse Sørlige del av området omfattes delvis av reguleringsplan Halvorsgard, vedtatt i 2005 Byggeområde for fritidsbebyggelse arealstørrelse / antall tomter: 76 dekar 12 tomter 124

40 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Området ligger ca. 880 moh., nord for Breisetvatnet og i tilknytning til eksisterende hyttefelt. Området faller mot øst og hoveddelen av området stiger med 1:4 1:6. + Området er skogkledt, og ligger mellom to nordsørgående myrdrag. Området ligger i landskapsrommet og det er liten fare for eksponering/silhuettvirkning av bebyggelsen. Friluftsliv og tilgjengelighet Innspillet ligger i ytterkant av etablert hyttefelt, og en utbygging her må ta hensyn til dette og sikre god tilgang til friluftsområdene for allmennheten. Det er ikke kjent at innspillet direkte berører viktige skiløyper eller turstier i området. Tilgangen til løypenett og friluftsområder er + Naturmiljø, biologisk mangfold god. Deler av området består av bresjø / innsjøavsetninger og tynn morene. Det er ikke registrert viktige eller sårbare arter eller høyt biologisk mangfold. + Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssik kerhet, ROSanalyse Det er ikke kjent automatisk freda kulturminner, men tatt i betraktning undersøkelser i naboområdet er potensialet vurdert som moderat. Skog med lav bonitet. Liten ressurs for landbruket. I regional plan for Hardangervidda ligger innspillene i sone F «Fritidsbebyggelse» der områdene kan videreutvikles, bebygges og fortettes i henhold til kommuneplaner og reguleringsplaner. Positivt at området ligger i tilknytting til eksisterende hyttefelt og vegnett. Det er ikke registrert risiko eller sårbarhet i området KONKLUSJON: JA 125

41 Sammendrag Breiset Område Areal (dekar) Formål Landskap Friluftsliv og tilgjengelighet Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminn er og kulturmiljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikkerhet og beredskap, ROS Næringsliv Bosetting Konklusjon H JA (redusert område) H JA 152 VEI NEI H JA

42 ROE Innspill nr.: 134 Eiendom: 13 eiendommer Forslagstiller: Grunneiersamarbeid på Roe Dagens LNF / LNF spredt fritidsbebyggelse / Byggeområde for fritidsbebyggelse Byggeområde for fritidsbebyggelse Ikke kartfestet innspill arealstørrelse / antall tomter: XX dekar 190 tomter Området omfattes delvis av: Reguleringsplan Dalset, vedtatt i 2011, Reguleringsplan Falle Seter, vedtatt i 1984 og Disposisjonsplan for MyrannRoe Seter, vedtatt i

43 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Roseter ligger på et markert platå mellom 800 og 900 m.o.h. Fra Dynatten i vest faller terrenget med > 1:6. På noen partier 3040 grader. Øst for Roeseterplatået faller terrenget ned mot Jurvedalen naturreservat og Numedalslågen også her 3040 grader. Roeseterplatået er relativt flatt (med store deler av terrenget stiger med < 1:6). Landskapsrommet er slik sett relativt tydelig avgrenset. Vest for vegen mellom Roeseter Persbu består av åpen fastmark ikke tresatt og åpne myrer. Evt. bebyggelse på denne siden av vegen fra kommunegrensa til Roe seter vil bli eksponert sett fra vegen i området (ikke fra dalbunnen). Utfra Landskap og grønnstruktur er området vest for vegen Roeseter Persbu i hovedsak vurdert som mindre egnet til bebyggelse. Store myrområder og åpen fastmark vil gjøre bebyggelsen eksponert for omgivelsene. Likeledes vil bebyggelse i østkanten av Roeseterplatået (som faller ned mot dalen) kunne bli eksponert fra andre dalsiden og dalbunnen/kravikfjorden. Mjellshovda er relativt markert i landskapet og den nordvendte landskapsryggen er relativt bratt (>1:4) og synlig fra dalbunnen / fylkesvegen. I planforslaget er det derfor lagt vekt på å samle bebyggelsen slik at det skaper minst mulig eksponering og uheldig virkning m.h.t. landskap. Roeseterplatået: ++ Friluftsliv og tilgjengeligh et Naturmiljø, biologisk mangfold Roeplatået ligger med god tilknytting til sti og løypenettet mot Veggli, samt overordna sti og løypenett på Lufsjåtangen. Utbyggingsområdene reduserer i liten grad friluftsområdene for allmennheten. Store deler av Roeplatået består av torv og myr med innslag av fast fjell, mens selve Roe seter ligger på en breelvavsetning. De nordvendte områdene nord for Roe seter er registrert som tykk morene, mens de østvendte delene av lisida består av tynn morene. Dynatten og lisida ned mot Roe seter består av Kvartsitt. Roeseterplatået består hovedsakelig av Gabbro, amfibolitt, mens lisida ned mot dalbunnen består av Metasandstein, glimmerskifer. Nasjonalt villreinområde sone B i regional plan for Hardangervidda ligger på ca 1000 m.o.h. Roe seter ligger i helhet utenfor planområdet i Regional plan. En utbygging rundt Roe seter kommer derfor ikke i berøring med leveområdet. Fremtidige skiløyper er vist mot sør utenfor sone B (regional plan HV) og berører ikke Jurvedalen naturreservatet

44 Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssik kerhet, ROSanalyse Det meste av registrerte sårbare / truede arter er i følge Artsdatabanken registert i Jurvedalen Naturreservat. I planforslaget er det lagt vekt på å samle bebyggelsen slik at det skaper minst mulig uheldig virkning m.h.t. naturmiljø/biologisk mangfold og/eller i konflikt med naturreservatet. Det er registrert freda bygninger på Ruggeset og SEFRAKbygg på blant annet Roe seter, men det er ikke kjent automatisk freda kulturminner i området. Potensialet for evt. funn vurderes som moderat. Nord for Roe seter og vest for vegen RoeseterPersbu består av uproduktiv skog / skog med lav bonitet. Boniteten øker gradvis nedover i dalsiden. Blant annet er Jurvedalen naturreservat registrert med høy bonitet. Områder som foreslås til utbygging har liten / ingen konsekvens for naturressurser og landbruk. Tiltaket er vurdert positivt m.h.t. areal og transportplanlegging. e utbygging ligger i tilknytning til etablert vegnett. Ligger utenfor regional plan for Hardangervidda. Sett i lys av utbyggingen rundt Veggli fjellstue er en utbygging på Roe en utvikling av dette. På Roeseterplatået er det ikke registrert spesiell risikoeller sårbarthet. Lisidene øst for Dynatten og Smylinatten er derimot fare for utløp av snøskred. Det samme er de bratteste lisidene ned mot Kravikfjorden (utenfor forelsåtte byggeområder) KONKLUSJON: JA, til noe, konkretisert som vist i kart nedenfor Endring etter 2. gangs høring: Område 134c reduseres med 70 meter byggegrense mot Dalsettjønn. 129

45 Forslag til nye byggeområder for fritidsbebyggelse på Roe. Kartet viser forslag til nye byggeområder for fritidsbebyggelse. Avgrensing av Jurvedalen naturreservat øst for område C) og D). Kartet viser i tillegg at områdene ligger med god avstand til regional plan for Hardangervidda sone B 130

46 Forslag til utbyggingsområder sammenstilt med gjeldende kommuneplan. Forslag til utbyggingsområder sammenstilt med gjeldende reguleringsplanområdet. Sør for område D) sees kommunegrensa. 131

47 Utsnitt av områdene A) og B) på ortofoto. Utsnitt C) Veg gjennom Reguleringsplan for Dalset vedtatt i 5/

48 Utsnitt område D). Innspillet må sees i sammenheng med Reguleringsplan for Dalsethaugen i Rollag (sees sør for kommunegrensa) 133

49 Innspill nr.: 155 Eiendom: Gnr. 170, Bnr. 1 Forslagstiller: Grunneiersamarbeid på Roe Dagens LNF Masseuttak arealstørrelse / antall tomter: 24 dekar 134

50 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Området ligger nord for Mjellshovda. Ryggen er markert i terrenget, og et masseuttak her vil kunne bli svært eksponert fra bygda. Uttaket er derfor vurdert som negativt m.h.t. landskap. Friluftsliv og tilgjengelighet Innspillet kommer ikke i konflikt med viktige friluftsområder, men oppfattes som negativ mht. Roe som et fritids og friluftsområde. Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssik kerhet, ROSanalyse Innspillet er vurdert å ha liten negativ konsekvens for naturmiljø/biologisk mangfold. Området er ikke undersøkt, men potensialet for evt. automatisk freda kulturminner vurderes som moderat. Området består i dag av uproduktiv skog med lav bonitet. Et uttak vil ikke ha vesentlig negativ konsekvens for naturressurser og landbruk. Det er positivt at uttaket er tilknyttet planlagt utbyggingsområder på Roe, med kort atkomst som begrenser transportbehov for masser i forbindelse med utbyggingen. Ingen risiko eller sårbarhet registert KONKLUSJON: NEI (landskap og hensyn til friluftsområde) 135

51 136 Kommunedelplan for Nore og Uvdal VEST Sammendrag Roe Område Areal (dekar) Formål Landskap Friluftsliv og tilgjengelighet Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminn er og kulturmiljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikkerhet og beredskap, ROS Næringsliv Bosetting Konklusjon 134 A = 44 B = 93 C = 295 D = 134 H JA (redusert og konkretisert område) 155 M NEI

52 ØVRIGE OMRÅDER 137

53 Konsekvensutredning av øvrige innspill Innspill nr.: 123 Eiendom: Gnr. 197, Bnr. 1 Forslagstiller: Halvor Olav Hvammen Dagens LNF Området omfattes av reguleringsplan Hvammen, vedtatt i 1987 Bolig arealstørrelse / antall tomter: 6 dekar 34 tomter 138

54 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Området er østvendt og ligger på ca. 280 moh. Terrenget skrår ned fra veien. Området ligger i tilknytning til / mellom vei / boligområde i vest, næringsbygg i sør og nord og elva i øst. Jordet er tilnærmet flatt (<1:6). Innspillet er vurdert positivt mht. landskap, da det ligger i tilknytning til etablert boligområde. + Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Det er ikke kjent at innspillet berører viktige områder for friluftsliv eller tilgang til dette. 0 Det er ikke registrert sårbar eller spesielt verdifulle naturtyper. Det er ikke kjent automatisk freda kulturminner, men registreringer rundt tilsier at potensialet er moderat. Friluftsliv og tilgjengelighet Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikkerhet, ROSanalyse Deler av området er fulldyrket jord. Innspillet er vurdert negativt mht. naturressurser og landbruk med nedbygging av dyrka mark. Boligområdet er vurdert positivt mht. areal og transportplanlegging, da det bygger opp under etablerte boliger i grenda. Innspillet er vurdert liten negativ konsekvens mht. elva og evt. risiko for flom / oversvømmelse. ++ KONKLUSJON: JA Endring etter 2. gangs høring: Arealet reduseres slik at jordbruksareal ikke omdisponeres til byggeområde for bolig. Endres til LNFRspredt boligbebyggelse fordi arealet reduseres til mindre enn 2 daa, og det er egnet til kun en bolig. 139

55 Innspill nr.: 1431 Eiendom: Gnr. 198, Bnr. 1, Gnr. 198, Bnr. 6, Gnr. 198, Bnr. 5 og Gnr. 198, Bnr. 16 Forslagstiller: Numedal Pukk og steinproduksjon AS Dagens LNF Området omfattes i stor grad av reguleringsplan for massetak Mørkvollen, vedtatt i 2008 Masseuttak Reguleringsplan for Mørkvollen er vedtatt. arealstørrelse / antall tomter: 30 dekar 140

56 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Området ligger på ca. 350 m.o.h. Innspillet gjelder eksisterende uttak, og videreføring / utvidelse av dette. Uttaket gjelder en rygg som strekker seg mot nordøst og Numedalslågen. Det er en viss fare for eksponering av uttaket. Detaljplan ivaretar hensynet til landskap og vegetasjon som skjerm mot sørøst Skjønne kirke og dalføret. + Friluftsliv og tilgjengelighet Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Det er ikke kjent at innspillet kommer i konflikt med friluftsområder og tilgjengeligheten til disse. Det er avsatt tilstrekkelig avstand til Numedalslågen. Det er ikke kjent kulturminner i uttaksområdet, potensialet vurderes som moderat. Utvidelsen omfatter dels et areal som i dag er dyrka mark. Omkringliggende områder er skog med varierende bonitet (middels, lav og impediment). Uttaket vurderes som negativt m.h.t. landbruk. 0 0 Areal og transportplanlegging, støy Uttaket ligger med kort avstand til Rødberg sentrum. Det er positivt at uttaket bidrar til kortere transportavstand til sentrum og begrenser transportbehov for masser i forbindelse med utbyggingen. Tiltaket er vurdert som positivt m.h.t. arealog transportplanlegging. + Samfunnssikk erhet, ROSanalyse Fare for risiko eller sårbarhet er vurdert som liten/0. Risiko og sårbarhet ble også vurdert i forbindelse med reguleringsplan for uttaket. 0 Lokal utvikling Beskrivelse / vurdering Betydning Næringsliv Som ressursgrunnlag for verdiskaping og sysselsetting er tiltaket vurdert som positivt. Stor betydning Bosetting Økt sysselsetting kan gi økt bosetting. Noe betydning KONKLUSJON: JA avgrensning i henhold til vedtatt reguleringsplan. 141

57 Innspill nr.: 146 Eiendom: Gnr. 196, Bnr. 1 Forslagstiller: Tore Vrenne Dagens LNF Næring arealstørrelse / antall tomter: 5 dekar 142

58 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Innspillet ligger på ca. 250 m.o.h., begrenset av dyrket mark og adkomstvei i nord. Høyspent tangerer / avskjærer området, og må tas hensyn til i en evt. detaljplanlegging. Innspillet er vurdert som positivt m.h.t. landskap, da det er et relativt flatt område med god vegetasjonsskjerm mot omkringliggende område. + Friluftsliv og tilgjengelighet Det er ikke kjent at tiltaket kommer i konflikt med friluftslivet eller tilgjengeligheten til dette. 0 Naturmiljø, biologisk mangfold Løsmassene består av fluviale avsetninger, dominert av sand og grusavsetninger, materiale er sortert og rundet og mektigheten varierer fra 0,5 10 meter. Området er i dag skogsmark med høy bonitet. Minste avstand til elva er 50 meter (luftlinje). Det er ingen registrert sårbare arter i innspillområdet, men sangsvane, kvinand, stokkand og fossekall m.fl. er registrert i nordenden av Norefjorden. Innspillet er vurdert å ha liten/ingen konsekvens for disse artene/området.. Kulturminner og miljø Det er ikke registrert automatisk freda kulturminner i området. 0 Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikk erhet, ROSanalyse Området består av skog med høy bonitet. Innspillet vurderes negativt m.h.t. landbruk (skogbruk). Det er positivt at tiltaket er foreslått i tilknytning til etablert næringsvirksomhet. Fare for risiko eller sårbarhet er vurdert som liten / ingen. 0 + Lokal utvikling Beskrivelse / vurdering Betydning Næringsliv Som grunnlag for verdiskaping og sysselsetting er tiltaket vurdert som positivt Stor betydning / noe betydning Bosetting Økt sysselsetting kan gi økt bosetting. Noe betydning KONKLUSJON: JA Endring etter 2. gangs høring: Næringsområdet ligger i område underlagt sikringssone for grunnvannsforsyning. KU konkluderte positivt på feilaktig grunnlag. Området tas ut. 143

59 Innspill nr.: 149 Eiendom: Gnr. 196, Bnr. 1 Forslagstiller: Tore Vrenne Dagens LNF / LNF spredt fritidsbebyggelse Området omfattes av reguleringsplan Grånåset, vedtatt i 2000 Utvidelse for fritidsbebyggelse (innenfor reguleringsplano mrådet (grøntstruktur) arealstørrelse / antall tomter: 110 dekar 144

60 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Innspillet ligger på et høydedrag øst for Grånåsettjønne på ca moh. Store deler av området er relativt bratt (>1:4), men brorparten av dette ligger i etablert felt. Områder som vender mot nordøst har flatere partier. Friluftsliv og tilgjengelighet Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Det er flere stier fra dalen til Grånåset og videre vestover. Innspillsområdet berører direkte en sti, men denne kan implementeres i detaljplanen. En videreutvikling av hyttefeltet (flere brukere) vurderes positivt for å ivareta sti og løypenettet i området. Det er lite løsmasser i de øvre delene av området. Store deler av innspillsområdet er registrert som bart fjell. Området er registrert med uproduktiv til skog med lav bonitet. Det er ikke registrert sårbare arter i området. Planlagt utvidelse er ikke befart med tanke på kulturminner. Det er funn nord og vest for Grånåsettjønnet. Potensialet for funn innenfor 149 vurderes moderat. + 0 Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Samfunnssikk erhet, ROSanalyse Området består av skog med lav bonitet / impediment, og er vurdert å ha liten negativ konsekvens for naturressurser og landbruk. Innspillet vurderes positivt mht. areal og transportplanlegging, da det ligger i tilknytning til etablert felt. Det er ikke vintervei til området. Det er kun et fåtall av de regulerte tomtene som er solgt/utbygd og behovet for å avsette ytterligere areal er derfor begrenset. Det er av denne grunn vurdert som negativt å avsette ytterligere areal i forbindelse med denne revisjonen av kommunedelplanen. Det er ikke registrert skredfare, og generell fare for risiko eller sårbarhet vurderes som liten. 0 KONKLUSJON: NEI 145

61 Innspill nr.: 174 Eiendom: Gnr. 183, Bnr. 3 Forslagstiller: Astrid Jøran Holmestrand Dagens LNF spredt boligbebyggel se Byggeområde for fritidsbebyggel se arealstørrelse / antall tomter: 9 dekar 23 tomter 146

62 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Området ligger på ca. 450 m.o.h. og er østvendt. Deler av området er svært bratt (>1:4) og enkelte partier er mellom 30 og 40 grader. Området er derfor lite egnet som byggegrunn. Rent visuelt vurderes området som en del av Åsbøgrendi, et levende kulturlandskap med mange aktive gårdsbruk. M.h.t. landskap vurderes innspillet negativt. Friluftsliv og tilgjengelighet Området har forbindelse med sti og løypenett, men høydeforskjellen til snaufjellet og de store friluftsområdene er relativt stor. Området vurderes av denne grunn som mindre attraktivt m.h.t. friluftsliv og tilgjengelighet. Naturmiljø, biologisk mangfold Kulturminner og miljø Naturressurser og landbruk Areal og transportplanlegging, støy Løsmassedekket er tynt. Det er ikke registrert sårbare arter i området. Det er ikke registrert sårbare arter i eller i nærområdet. Det er ikke registrert automatisk freda kulturminner i området. Potensialet for funn vurderes som moderat. Kurverudkåsin oppleves som en del av kulturmiljøet i Åsbøgrendi. En utbygging med fritidsbebyggelse er vurdert som negativt. Området består ellers av skog med særs høg bonitet. En utbygging berører ikke dyrka mark, men er vurdert å ha liten negativ konsekvens pga. skogboniteten. Rent visuelt vurderes området som en del av Åsbøgrendi, et levende kulturlandskap med mange aktive gårdsbruk. M.h.t. areal og transportplanlegging vurderes derfor innspillet negativt. 0 Samfunnssikkerhet, ROSanalyse Området er bratt og lite egnet for utbygging. Området er i Skredatlas registrert med skredfare aktsomhet Jord og flomskred. KONKLUSJON: NEI 147

63 Innspill nr.: 175 Eiendom: Gnr. 183, Bnr. 5 Forslagstiller: Astrid Jøran Holmestrand Dagens LNF Fritidsbebyggelse ognæringsbebyggelse arealstørrelse / antall tomter: 25 dekar 6 tomter (3H og 3 N) 148

64 Tema Beskrivelse / vurdering Konsekvens Landskap Øvre Kurverud ligger på ca m.o.h. Innspillet vender mot sørøst. Terrenget er bratt (>1:4), enkelte skrenter opp til 30 grader og vurderes som mindre egnet som byggeområde. Friluftsliv og tilgjengelighet Naturmiljø, biologisk mangfold Området har forbindelse med sti og løypenett, men høydeforskjellen til snaufjellet og de store friluftsområdene er relativt stor. Det er ikke kjent sårbare arter berørt av innspillet. Løsmassene består av morenemateriale, usammenhengende eller tynt dekke over berggrunnen. 0 Kulturminner og miljø Området er ikke befart m.h.t. kulturminner, men potensialet for evt. funn vurderes som moderat. 0 Naturressurse r og landbruk Skog med lav til middels bonitet. Området er av moderat verdi m.h.t. naturressurser og landbruk. Areal og transportplanl egging, støy Kurverud ligger relativt isolert fra annen type nærings og fritidsbebyggelse. M.h.t. samordnet areal og transportplanlegging vurderes innspillet negativt. Samfunnssikk erhet, ROSanalyse Innspillet ligger i mulig utløpsområde for evt. snøskred, ikke steinsprang. KONKLUSJON: NEI 149

65 Innspill nr.: 1763 Eiendom: Gnr. 91, Bnr. 1 og Gnr. 92, Bnr. 1 Forslagstiller: Ole Gunnar Fønnebø Lislelid Dagens LNF LNF spredt næringsbebyggelse Ønsker å bygge opp igjen seterbua, fjøset og stallen. arealstørrelse / antall tomter: bonitetskart 150

Nore og Uvdal Vest øvrige områder september ØVRIGE OMRÅDER

Nore og Uvdal Vest øvrige områder september ØVRIGE OMRÅDER ØVRIGE OMRÅDER Konsekvensutredning av øvrige innspill Innspill nr.: 123 Eiendom: Gnr. 197, Bnr. 1 Forslagstiller: Halvor Olav Hvammen Dagens LNF Området omfattes av reguleringsplan Hvammen, vedtatt i 1987

Detaljer

Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Åpen furuskog med lyng i bunnsjiktet. Det er ingen kjente forhold innfor området.

Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Åpen furuskog med lyng i bunnsjiktet. Det er ingen kjente forhold innfor området. Dok: 38-1 Forslagstiller: Hilde Mari Loftsgård LNF Hytter Antall: 10-15 Ca 281 daa Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Åpen furuskog med lyng i bunnsjiktet. Det er ingen kjente forhold innfor

Detaljer

Fra sti i området. Blandingsskog: Bjørk og gran med lyng som undervegetasjon.

Fra sti i området. Blandingsskog: Bjørk og gran med lyng som undervegetasjon. Dok: 34-7 Navn: Forslagstiller: Tor Heggelien Dagens Formål: LNF Foreslått formål: Utleie/Næring Arealstørrelse 21,5 dekar Fra sti i området. Blandingsskog: Bjørk og gran med lyng som undervegetasjon.

Detaljer

Samlet vurdering: Konsekvenser av innspillet er ikke vurdert da fjellplanområdet i hovedsak ligger utenfor planområdet.

Samlet vurdering: Konsekvenser av innspillet er ikke vurdert da fjellplanområdet i hovedsak ligger utenfor planområdet. Dok: 28 Navn: Fjellplanområde III C Forslagstiller: Dagens Formål: LNF Foreslått formål: Hytter Arealstørrelse Ukjent Samlet vurdering: Konsekvenser av innspillet er ikke vurdert da fjellplanområdet i

Detaljer

KONSEKVENSVURDERING TILLEGGSOMRÅDER KOMMUNEDELPLAN TOKE OG OSEID K O N S E K V E N S V U R D E R I N G

KONSEKVENSVURDERING TILLEGGSOMRÅDER KOMMUNEDELPLAN TOKE OG OSEID K O N S E K V E N S V U R D E R I N G Side 2 1 Planområdet LNF SF10 Utvidelse/fortetting av eksisterende hyttefelt Det er fra grunneier Peder Rønningen kommet forespørsel om regulering av et område med formål hytter inntil Toke utenfor Henseidkilen.

Detaljer

Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Høgliseter består av viktig naturtyper registrert av DN Biologisk mangfoldregistrering.

Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Høgliseter består av viktig naturtyper registrert av DN Biologisk mangfoldregistrering. Dok: 41-5 Navn: Borgegrammi seter Forslagstiller: Liv Olaug Rudi og Julius Grøtjorden Dagens Formål: LNF Foreslått formål: Kommersiell drift/ Næring Arealstørrelse Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk

Detaljer

Masseuttak Søndre Risteigen gård, Rollag kommune

Masseuttak Søndre Risteigen gård, Rollag kommune Forslag til reguleringsplan Masseuttak Søndre Risteigen gård, Rollag kommune Gnr. 10 bnr.1 Reguleringsbestemmelser 15.09.2009 Innhold: Planbeskrivelse side 2 Reguleringsbestemmelser side 4 Utarbeidet av:

Detaljer

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune Evje og Hornnes kommune Arkiv: 50/6 Saksmappe: :2011/554-5 Saksbehandler: :JHO Dato: 29.12.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato PS 6/12 Plan- og Bygningsrådet 27.01.12 Detaljreguleringsplan

Detaljer

Konsekvensutredning av enkeltområder

Konsekvensutredning av enkeltområder Konsekvensutredning av enkeltområder For hvert område blir hvert enkelte tema vurdert og plassert etter en fargeskala på fem trinn. Bruk av farger, og ikke tegn, gjør det lettere å lese de ulike vurderingene.

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Forslagstillers Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

Kommunestyret. Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret 19.10.2006 KS-06/0056

Kommunestyret. Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret 19.10.2006 KS-06/0056 SIGDAL KOMMUNE Kommunestyret MØTEBOK Arkivsaknr.: 04/00007-055 Løpenr.: 005996/06 Arkivnr.: 142 Saksbeh.: Rita Kirsebom Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret

Detaljer

0 Nore og Uvdal kommune. Notat. Næring, miljø og kommunalteknikk. Referat fra møte med Fylkesmannens miljøvernavdeling. Anders Horgen Grete Blørstad

0 Nore og Uvdal kommune. Notat. Næring, miljø og kommunalteknikk. Referat fra møte med Fylkesmannens miljøvernavdeling. Anders Horgen Grete Blørstad Forslag til kommunedelpian øst omfattet til sammen 60 forslag til byggeområder, og miljøvernavdelingen fremmet innsigelse til 29 av disse. I møtet ble innsigelsene gjennomgått. I oversikten under framgår

Detaljer

ENKEL VERDI- OG KONSEKVENSVURDERING

ENKEL VERDI- OG KONSEKVENSVURDERING ENKEL VERDI- OG KONSEKVENSVURDERING AV 4 MINDRE OMRÅDER FORESLÅTT SOM UTVIDELSE/FORTETTING AV EKSISTERENDE OMRÅDER FOR FRITIDSBEBYGGELSE, SAMT ETT NYTT AREAL AVSATT TIL FORMÅL FRITIDSBEBYGGELSE, MENT FOR

Detaljer

Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012

Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012 Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter Informasjonsmøte 19. mars 2012 Dagsorden Hva er en kommunedelplan? Informere om planarbeidet: Ulike hensyn, begrensninger og muligheter Prosessen videre Hva

Detaljer

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Revidert 16.10.2013 Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planlegger Viggo

Detaljer

VEGÅRSHEI KOMMUNE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN PÅ DEL AV UFSVATN GNR. 10 BNR. 3.

VEGÅRSHEI KOMMUNE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN PÅ DEL AV UFSVATN GNR. 10 BNR. 3. VEGÅRSHEI KOMMUNE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN PÅ DEL AV UFSVATN GNR. 10 BNR. 3. EIER: Torgeir Selås INNHOLD: - Planbeskrivelse - Reguleringsbestemmelser - Plankart reguleringsplan M 1:1000 AT- Plan AS

Detaljer

VASSHJULET LANDSKAPSANALYSE FOR VASSHJULET, LOSBY, LØRENSKOG KOMMUNE

VASSHJULET LANDSKAPSANALYSE FOR VASSHJULET, LOSBY, LØRENSKOG KOMMUNE VASSHJULET LANDSKAPSANALYSE FOR VASSHJULET, LOSBY, LØRENSKOG KOMMUNE 1 Landskapsanalyse for Reguleringsplanens konsekvenser for landskapsbildet Dette dokumentet er et vedlegg til planbeskrivelse til reguleringsplanforslag

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR DALSET SAMEIE, NORE OG UVDAL KOMMUNE REVIDERT 6. JUNI 2011 A. PLANBESKRIVELSE B. REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSPLAN FOR DALSET SAMEIE, NORE OG UVDAL KOMMUNE REVIDERT 6. JUNI 2011 A. PLANBESKRIVELSE B. REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR DALSET SAMEIE, NORE OG UVDAL KOMMUNE REVIDERT 6. JUNI 2011 A. PLANBESKRIVELSE B. REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplanen er utarbeidet av: Naturforvalter Kjetil Heitmann, Numedalstunet,

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund SAKEN GJELDER Planforslaget omfatter område HF i gjeldende kommuneplan. Formålet i planen er fremtidig byggeområde for fritidsbebyggelse

Detaljer

Reguleringsplan for eiendom 108 /478 m.fl., Vinterbro

Reguleringsplan for eiendom 108 /478 m.fl., Vinterbro Reguleringsplan for eiendom 108 /478 m.fl., Vinterbro Landskapsanalyse Figur 1 Skråfoto av planområdet, sett fra sør (1881/kart 2014), 29.08.2014 Revidert: 15.03.15 Forord Denne landskapsanalysen er laget

Detaljer

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14. Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo

Detaljer

Nelvika bolig og hyttefelt. Reguleringsplan for del av gnr. 7 bnr. 1 og 32 i Smøla kommune

Nelvika bolig og hyttefelt. Reguleringsplan for del av gnr. 7 bnr. 1 og 32 i Smøla kommune Nelvika bolig og hyttefelt Reguleringsplan for del av gnr. 7 bnr. 1 og 32 i Smøla kommune 1. Forord...3 2. Grunnlag og målsetting for planarbeidet...4 2.1 Merknader etter varsel om oppstart...4 2.2 Planer

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE 10.02.2016 Nes kommune Behandling Politisk utvalg Dato Sak Første gangs behandling Kommuneplanutvalget 13.05.2015 9/15 Høring Frist 01.07.2015 Andre gangs behandling Kommuneplanutvalget

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget 08.10.14. Administrasjonens innstilling:

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget 08.10.14. Administrasjonens innstilling: SAKSFREMLEGG Saksnr.: 05/923-90 Arkiv: PLNID 20050008 Sakbeh.: Renate Mienna Olsen Sakstittel: VEDTAK AV DETALJREGULERING FOR BOLLOSETER HYTTEFELT - OMRÅDE UNTATT RETTSVIRKNING Planlagt behandling: Planutvalget

Detaljer

Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1.

Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. 1 Detaljreguleringsplan for BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr/bnr. 250/1 Oppdal kommune 26.oktober 2010 1. INNLEDNING 1.1 Forslagstiller 1.2

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN NORE OG UVDAL ØST

KOMMUNEDELPLAN NORE OG UVDAL ØST Revisjon: 8/6-2011 KONSEKVENSUTREDNING KOMMUNEDELPLAN NORE OG UVDAL ØST PÅ VEGNE AV NORE OG UVDAL KOMMUNE 1. KONSEKVENSUTREDNING Endringer i kommuneplanens arealdel omfattes av forskrift om konsekvensutredning,

Detaljer

STOREBRANDS INNSPILL TIL KOMMUNEPLAN - GNR 38, BNR 402 - RØYKEN KOMMUNE. 1 Forslag til arealbruksendring... 1. 2 Beliggenhet... 2

STOREBRANDS INNSPILL TIL KOMMUNEPLAN - GNR 38, BNR 402 - RØYKEN KOMMUNE. 1 Forslag til arealbruksendring... 1. 2 Beliggenhet... 2 Oppdragsgiver: Storebrand Eiendom AS Oppdrag: 535323 Planbistand Storebrand - Slemmestad Dato: 2014-06-04 Skrevet av: Kari Kiil Kvalitetskontroll: Hans Baalerud STOREBRANDS INNSPILL TIL KOMMUNEPLAN - GNR

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av boligtomt - gbnr 136/1, 7288 Soknedal - søker Arve Vingelen

Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av boligtomt - gbnr 136/1, 7288 Soknedal - søker Arve Vingelen Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2014/3714-6 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Ola Hage Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av boligtomt

Detaljer

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag

Detaljer

GRØNLIA HYTTEFELT OMRÅDEREGULERING. Planbeskrivelse og bestemmelser. Vedtatt av Meldal kommunestyre 05.09.2013, saksnr. KS-051/13

GRØNLIA HYTTEFELT OMRÅDEREGULERING. Planbeskrivelse og bestemmelser. Vedtatt av Meldal kommunestyre 05.09.2013, saksnr. KS-051/13 OMRÅDEREGULERING GRØNLIA HYTTEFELT Planbeskrivelse og bestemmelser Vedtatt av Meldal kommunestyre 05.09.2013, saksnr. KS-051/13 Plannavn: Grønlia hyttefelt Nasjonal PlanID: 1636 20130003 Meldal kommune

Detaljer

Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området

Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området INNSPILL Nr: Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området BOLIG 3B Kittilplassen i Jondalen G/Bnr: 144/6, 4, 2 Baklia Elisabeth og Jan Arne Baklia Grunneiere Elisabeth og Jan Arne Baklia ønsker å tilrettelegge

Detaljer

Deres ref.: Vår ref.: ard13055 Bergen: 01.04.2014

Deres ref.: Vår ref.: ard13055 Bergen: 01.04.2014 Deres ref.: Vår ref.: ard13055 Bergen: 01.04.2014 Vurdering etter forskrift om konsekvensutredninger Detaljreguleringsplanarbeidet for Helgeseter felleshus og seniorboliger kommer ikke inn under 2. Planer

Detaljer

Forslag reguleringsplan

Forslag reguleringsplan Forslag reguleringsplan Reguleringsplan for Nord-Statland skytebane Namdalseid Dato 23.05.08 Side 1 av 5 PLANBESKRIVELSE 1. BAKGRUNN På oppdrag fra Terje Duklæt, Jørn Langstrand og Agnar Forbord, en underavdeling

Detaljer

Saksgang: Utvalgssaksnummer Utvalg Formannskapet. Søknad om deling av gnr 95 bnr 1 for overføring til gnr 95 bnr 8 for uendret bruk

Saksgang: Utvalgssaksnummer Utvalg Formannskapet. Søknad om deling av gnr 95 bnr 1 for overføring til gnr 95 bnr 8 for uendret bruk Balsfjord kommune Vår saksbehandler Gudmund Forseth, tlf 77 72 21 26 Saksframlegg Dato Referanse 16.03.2012 2011/947-2951/2012 Arkivkode: 95/1 Saksgang: Utvalgssaksnummer Utvalg Formannskapet Møtedato

Detaljer

PLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE

PLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE Lyngdal kommune Postboks 353 4577 Lyngdal Sandnes, den 23.10.2014 REGULERING AV HYTTEOMRÅDE BJØRNESTAD, DEL AV GNR.84 BNR.5, PLANID: 200815 PLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE 1.0 Innledning Teknaconsult AS vil

Detaljer

Bnr.: Barmen. Beskrivelse av ønsket tiltak: (Beskrivelsen bør være enkel og saklig.)

Bnr.: Barmen. Beskrivelse av ønsket tiltak: (Beskrivelsen bør være enkel og saklig.) Innspill til kommuneplanens arealdel Innspillene sendes postmottak@risor.kommune.no (merk med "Kommuneplaninnspill"), eventuelt Risør kommune v/samfunnsplanlegger Sigrid Hellerdal Garthe, P.b. 158, 4952

Detaljer

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN Notat Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 /312 2683/19 PLAN - 11.03.2019 VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER - DETALJREGULERING TELEMARK RING Notodden kommune skal sette i gang med

Detaljer

Nore og Uvdal kommune - kommunedelplan for Nore og Uvdal vest 2014-2026 - høringsuttalelse

Nore og Uvdal kommune - kommunedelplan for Nore og Uvdal vest 2014-2026 - høringsuttalelse Vår dato Vår referanse 13.10.2014 2007/6544 Saksbehandler, innvalgstelefon Arkiv nr. Deres referanse Eli Kristin Nordsiden 32 26 66 80 421.3 Nore og Uvdal kommune 3630 Rødberg Nore og Uvdal kommune - kommunedelplan

Detaljer

Reguleringsplanforslag for Motteberget, 2.gangs behandling

Reguleringsplanforslag for Motteberget, 2.gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2012/1699 / 27 Ordningsverdi: 09062012-7 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Reguleringsplanforslag

Detaljer

dc+t L& 2O 5.4 øvre Uvdal ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET ivd\t i(4) Tema Beskrivelse Konsekvenser Miljø

dc+t L& 2O 5.4 øvre Uvdal ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET ivd\t i(4) Tema Beskrivelse Konsekvenser Miljø Konsekvensutredning og vurderinger av innspill til Kommunedeiplan for DagaIi1ell med Rødberg 65 ivd\t i(4) 5.4 øvre Uvdal cj dc+t L& 2O ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET i Miljø Tema Beskrivelse Konsekvenser Landskap

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04. Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.15 Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for

Detaljer

PLANBESKRIVELSE; REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR./BNR. 101/2, SOLNØRDALEN, ØRSKOG KOMMUNE I samsvar med vedtak i Kommunestyresak-084/12 Dat. 29.10.

PLANBESKRIVELSE; REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR./BNR. 101/2, SOLNØRDALEN, ØRSKOG KOMMUNE I samsvar med vedtak i Kommunestyresak-084/12 Dat. 29.10. PLANBESKRIVELSE; REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR./BNR. 101/2, SOLNØRDALEN, ØRSKOG KOMMUNE I samsvar med vedtak i Kommunestyresak-084/12 Dat. 29.10.12 1 Bakgrunn 2 Planprosess 3 Planstatus og rammebetingelser

Detaljer

KU Del Dok: 47-3 Navn: Forslagstiller: Solskinnsmarka Sameie v/mette Sønsteby Dagens Formål: LNF. Foreslått formål: Hytter Antall: 18

KU Del Dok: 47-3 Navn: Forslagstiller: Solskinnsmarka Sameie v/mette Sønsteby Dagens Formål: LNF. Foreslått formål: Hytter Antall: 18 Dok: 47-3 Navn: Forslagstiller: Solskinnsmarka Sameie v/mette Sønsteby Dagens Formål: LNF Foreslått formål: Hytter Antall: 18 Arealstørrelse 16 + 80 dekar Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold

Detaljer

Kulturminnedokumentasjon - Nyere tids kulturminne Fana, Krohnhaugen, gnr. 121, bnr. 63. Øvre Krohnåsen 4, boligområde. Detaljregulering.

Kulturminnedokumentasjon - Nyere tids kulturminne Fana, Krohnhaugen, gnr. 121, bnr. 63. Øvre Krohnåsen 4, boligområde. Detaljregulering. Kulturminnedokumentasjon - Nyere tids kulturminne Fana, Krohnhaugen, gnr. 121, bnr. 63. Øvre Krohnåsen 4, boligområde. Detaljregulering. Mars 2014 Forord Det er startet opp reguleringsarbeid for gnr. 121,

Detaljer

KONSEKVENSUTREDNING LANDSKAP OMRÅDEPLAN KAMBO

KONSEKVENSUTREDNING LANDSKAP OMRÅDEPLAN KAMBO KONSEKVENSUTREDNING LANDSKAP OMRÅDEPLAN KAMBO Oppdrag 1350000355 Kunde Moss kommune Fra Kopi ACH RAS TEMANOTAT LANDSKAP OG ESTETIKK Dato 2015-04-14 Fra planprogrammet: "Utredningen må synliggjøre aktuelle

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljplan, Nesvatnet boligfelt. Innholdsfortegnelse

Planbeskrivelse for detaljplan, Nesvatnet boligfelt. Innholdsfortegnelse Innholdsfortegnelse PLANBESKRIVELSE... 2 1. Bakgrunn, planstart, medvirkning og innspill... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.2 Planstart og medvirkning... 2 1.3 Sammendrag av innspill til oppstart av planarbeidet...

Detaljer

Området omfatter tilnærmet sammenhengende barskog på middels og dårligere bonitet.

Området omfatter tilnærmet sammenhengende barskog på middels og dårligere bonitet. 9. Støy Ikke registrert. 10. Gang og sykkel Ikke relevant. 11. Kollektiv Ikke relevant. 12. Trafikk Ikke registrert. 13. Veger Avklares i reguleringsplan 14. Markslag Skog 15. Fredning /vern 16. Inngrepsfri

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAKSFRAMLEGG

SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAKSFRAMLEGG Side 1 av 7 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 08/848 REGULERINGSPLAN FOR STEINBRUDD/MASSETAK PÅ GNR. 89 BNR. 2 Saksbehandler: Roar Santi Grindvold Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 196/08 Formannskapet

Detaljer

NOTAT 1 EKSISTERENDE SITUASJON. 1.1 Eksponering LANDSKAPSANALYSE

NOTAT 1 EKSISTERENDE SITUASJON. 1.1 Eksponering LANDSKAPSANALYSE Oppdragsgiver: Arnegård & Tryti Fossgard Oppdrag: 529210 Detaljregulering for F2 & F3 Kikut Nord - Geilo Del: Landskapsvurdering Dato: 2012-10-03 Skrevet av: Kjersti Dølplass Kvalitetskontroll: Eirik Øen

Detaljer

dyrka mark. Landskap og grønstruktur

dyrka mark. Landskap og grønstruktur Dok: 55-1 Navn: Forslagstiller: Torkel Wetterhus Dagens Formål: LNF, LNF-spredt bolibebyggelse Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse 39 dekar Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Blandingsskog

Detaljer

Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE

Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE Ortofoto over sentrale deler av planområdet 1: 5000 arkitektbua a/s revisjonsdato 20.03.09 side 1 av 6 1.0 INNLEDNING 1.1 BAKGRUNN Helge Rustad

Detaljer

Kommuneplanens arealdel Utdrag fra retningslinjer i regional plan for Sølnkletten Vedlegg 1 til Bestemmelser og retningslinjer

Kommuneplanens arealdel Utdrag fra retningslinjer i regional plan for Sølnkletten Vedlegg 1 til Bestemmelser og retningslinjer Kommuneplanens arealdel 2014-2026 Utdrag fra retningslinjer i regional plan for Sølnkletten Vedlegg 1 til Bestemmelser og retningslinjer Generelle retningslinjer Næringsliv Ved vurdering av tiltak i planområdet

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Detaljregulering for Gullhaugen, felt M Fåvang Østfjell Ringebu kommune. Planen er utarbeidet av:

PLANBESKRIVELSE. Detaljregulering for Gullhaugen, felt M Fåvang Østfjell Ringebu kommune. Planen er utarbeidet av: PLANBESKRIVELSE Detaljregulering for Gullhaugen, felt M Fåvang Østfjell Ringebu kommune Planen er utarbeidet av: INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn... 3 1.2 Planprosess... 3 1.3 Hensikten

Detaljer

Notat Regionalt planforum 14. juni Gausdal kommune KPA

Notat Regionalt planforum 14. juni Gausdal kommune KPA Notat Regionalt planforum 14. juni Gausdal kommune KPA Dokumenter oversendt til regionalt planforum: 1. Dette notatet med problemstillinger 2. Delplankart.pdf (skannet av gjeldende kommunedelplaner (Baksiden

Detaljer

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Planbeskrivelse Øyvind Amundsgård 02.03.2016 1 1 Bakgrunn Arbeidet med reguleringsplanen er gjennomført av tiltakshaver. Hensikten

Detaljer

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut. 1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide

Detaljer

Konsekvensutredning kommunedelplan Nore og Uvdal vest

Konsekvensutredning kommunedelplan Nore og Uvdal vest Konsekvensutredning kommunedelplan Nore Uvdal vest Konsekvensutredning Del 1 Revidert etter 2. gangs høring 04.03.15 Innhold Metode for konsekvensutredningen... 1 Private innspill... 2 JØNNDALEN OG TØDDØL...

Detaljer

Detaljregulering for del av eksisterende plan for Hafsund, gnr. 85, bnr. 3, m.fl. Planbeskrivelse

Detaljregulering for del av eksisterende plan for Hafsund, gnr. 85, bnr. 3, m.fl. Planbeskrivelse Detaljregulering for del av eksisterende plan for Hafsund, gnr. 85, bnr. 3, m.fl. Planbeskrivelse 1. Bakgrunn Reguleringsplanen har til hensikt å tilrettelegge for etablering av 2 nye boligtomter, i planen

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV KVALSBERGET STEINBRUDD, VANNØYA

REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV KVALSBERGET STEINBRUDD, VANNØYA MAI 2015 KARLSØY KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV KVALSBERGET STEINBRUDD, VANNØYA ADRESSE COWI AS Hvervenmoveien 45 3511 Hønefoss TLF +47 02694 WWW cowi.no KONSEKVENSUTREDNING LANDSKAPSBILDE OPPDRAGSNR.

Detaljer

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3 14 OPPDRAG Deponi Tyristrand, Ringerike kommune OPPDRAGSNUMMER 12662001 OPPDRAGSLEDER Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV Frode Løset DATO TIL RINGERIKE KOMMUNE KOPI TIL KAI BAUGERØD Innhold INNLEDNING BAKGRUNN...

Detaljer

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ). PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 2. GANGS BEHANDLING - REGULERINGSPLAN FOR HYTTETOMTER GNR 95 BNR 12 Rådmannens innstilling: 1. Forslag til reguleringsplan

Detaljer

REGULERINGSPLAN JEKTHAUGEN, Inderøy. PLANBESKRIVELSE

REGULERINGSPLAN JEKTHAUGEN, Inderøy. PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN JEKTHAUGEN, Inderøy. PLANBESKRIVELSE Steinkjer 01.06.2015 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold... 3 5 Grunnforhold...

Detaljer

Melhus kommune - innsigelse til Kommuneplanens arealdel 2013-2025 - næringsområde på Øysand

Melhus kommune - innsigelse til Kommuneplanens arealdel 2013-2025 - næringsområde på Øysand Statsråden Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710, Sluppen 7468 TRONDHEIM Deres ref Vår ref Dato 2012/9517 15/817-5 02.10.2015 Melhus kommune - innsigelse til Kommuneplanens arealdel 2013-2025 - næringsområde

Detaljer

Rødberg : 13.12.2012 Arkiv : 210180G9 Saksmappe : 2006/1348 Avd. : Næring, miljø og

Rødberg : 13.12.2012 Arkiv : 210180G9 Saksmappe : 2006/1348 Avd. : Næring, miljø og Nore og Uvdal kommune S Rødberg : 13.12.2012 Arkiv : 210180G9 Saksmappe : 2006/1348 Avd. : Næring, miljø og rrc I tt kommunalteknikk IFUF V Saksbehandler : Målfrid Toeneiet Sluttbehandling av reguleringsplan

Detaljer

ROS-ANALYSE. Reguleringsplan, detaljplan for Saltbuvik hytteområde i Levanger kommune. PlanID: L2012004. Oppdragsgiver: Bård Olav Leangen

ROS-ANALYSE. Reguleringsplan, detaljplan for Saltbuvik hytteområde i Levanger kommune. PlanID: L2012004. Oppdragsgiver: Bård Olav Leangen ROS-ANALYSE Reguleringsplan, detaljplan for Saltbuvik hytteområde i Levanger kommune PlanID: L2012004 Oppdragsgiver: Bård Olav Leangen Utarbeidet av: RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Metode og forutsetninger

Detaljer

Møgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund. Planbeskrivelse

Møgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund. Planbeskrivelse Møgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund Planbeskrivelse 1 INNHOLD 1. SAMMENDRAG Side 3 2. BAKGRUNN 3 2.1 Hensikten med planen 3 2.2 Forslagsstiller 3 2.3 Krav om konsekvensutredning 3 3. PLANPROSESS

Detaljer

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens

Detaljer

Innspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen.

Innspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen. Innspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen. Gnr 134, bnr 2, Kongsberg kommune. Eiendomsforhold. Grunneier på eiendommen er Per Henning Ruud. Kongsberg

Detaljer

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Leif A. Lie Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Dato: 30.10.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Leif A. Lie Tittel: Planinitiativ Oppdragsnavn: Detaljregulering

Detaljer

Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - gbnr 155/18

Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - gbnr 155/18 Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2014/2800-5 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø 16.02.2015 Saksbehandler: Håvard Kvernmo Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig -

Detaljer

TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

Reguleringsplan for Vassbakken Hyttefelt Markvatnet, 8146 Reipå

Reguleringsplan for Vassbakken Hyttefelt Markvatnet, 8146 Reipå Reguleringsplan for Vassbakken Hyttefelt Markvatnet, 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 9. november 2015 Planbeskrivelse Vassbakken Hyttefelt, 8146 Reipå Side 1 av 9 9. november

Detaljer

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - REGULERINGSBESTEMMELSER

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - REGULERINGSBESTEMMELSER ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - REGULERINGSBESTEMMELSER KOMMUNE : Notodden REGULERINGSOMRÅDE : Helleberg Store Blefjell

Detaljer

PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune

PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune November 2012 Foretaksregisteret: 963851693 MVA Prosj.ansvarlige: Stine Ringnes, Helge Bakke INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med planen

Detaljer

Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina.

Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina. UTKAST Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer Planbestemmelser og retningslinjer Vedtatt av Kommunestyret 00.00.00, sak 00/00, justert i henhold til vedtak. 1 Planens rettsvirkning Arealbruken

Detaljer

Områdereguleringsplan for Solåsen hytteområde gnr 101 bnr 1 m.fl, Nuland Utkast PLANPROGRAM

Områdereguleringsplan for Solåsen hytteområde gnr 101 bnr 1 m.fl, Nuland Utkast PLANPROGRAM FLEKKEFJORD KOMMUNE Områdereguleringsplan for Solåsen hytteområde gnr 101 bnr 1 m.fl, Nuland Utkast PLANPROGRAM 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Bakgrunn for planarbeidet side 3 2. Hovedmålsetninger utviklingsbehov

Detaljer

Nesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99

Nesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99 Nesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99 Planbeskrivelse [Skriv inn dokumentsammendrag her. Sammendraget kan være en kort oppsummering av innholdet i dokumentet. Skriv inn dokumentsammendrag her. Sammendraget

Detaljer

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15 1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no

Detaljer

Ubebygde tomter fra kommunedelplaner fritidsbebyggelse (F) og spredt fritidsbebyggelse i LNF (LF)

Ubebygde tomter fra kommunedelplaner fritidsbebyggelse (F) og spredt fritidsbebyggelse i LNF (LF) Ubebygde tomter fra kommunedelplaner fritidsbebyggelse (F) og spredt fritidsbebyggelse i LNF (LF) Kommunedelplan for Venabygdsfjellet Ubebygde tomter i kommunedelplan for Venabygdsfjellet er videreført

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT

FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT 1 FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT Planen er datert 17.12.2013 Bestemmelsene er datert 17.12.2013 Plan med bestemmelser er vedtatt av kommunestyret:

Detaljer

FORESPØRSELSSAK REGULERINGSPLAN FOR SKOGSETH GNR. 55 BNR 6 RISSA KOMMUNE

FORESPØRSELSSAK REGULERINGSPLAN FOR SKOGSETH GNR. 55 BNR 6 RISSA KOMMUNE FORESPØRSELSSAK REGULERINGSPLAN FOR SKOGSETH GNR. 55 BNR 6 RISSA KOMMUNE Forespørselssaken er utarbeidet av Kystplan i samarbeid med grunneiere og oppdragsgivere Lillian Christina og Thomas Lund Innholdsfortegnelse

Detaljer

Bebyggelsesplan for Fagerhauglia hytteområde. Innholdsfortegnelse

Bebyggelsesplan for Fagerhauglia hytteområde. Innholdsfortegnelse Innholdsfortegnelse Reguleringsbestemmelser...2 1. Byggeområde...2 1.1 Fritidsbebyggelse...2 a) Grad av utnytting...2 b) Terrengtilpassing/vegetasjon...2 c) Estetikk...2 d) Avløp...2 2. Landbruksområder...3

Detaljer

KU endring i arealbruk for hytter

KU endring i arealbruk for hytter KU endring i arealbruk for hytter BFH-1 Asplibekken, gnr 10 bnr 1 m.fl BFH-2 Torvikbukt, Kvalvåg gnr 63 bnr 1 BFH-3 Fagerlia, gnr 79 bnr 4 BFH-4 Ved Langvatnet (Åbakken), gnr 82 bnr 1 BFH-5 Brakstad, gnr

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2009-2021. Vurdering av boligarealer på Hokåsen og Hofoss

Kommuneplanens arealdel 2009-2021. Vurdering av boligarealer på Hokåsen og Hofoss Kommuneplanens arealdel 2009-2021 Vurdering av boligarealer på Hokåsen og Hofoss Mai 2009 Område som er vurdert Hansrud Sjøli søndre Rafjellvegen Nordbyvegen Hokkåsen (sentrum) Magnhildhaugen Helgebergåsen

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR LOMVIKA HYTTEFELT VED TREVATNA SØNDRE LAND KOMMUNE. Feste Lillehammer as landskapsarkitekter mnla

REGULERINGSPLAN FOR LOMVIKA HYTTEFELT VED TREVATNA SØNDRE LAND KOMMUNE. Feste Lillehammer as landskapsarkitekter mnla REGULERINGSPLAN FOR LOMVIKA HYTTEFELT VED TREVATNA SØNDRE LAND KOMMUNE landskapsarkitekter mnla Januar 2003 Revidert oktober 2003 2 Innhold 1.0 INNLEDNING 2.0 FOTO FRA OMRÅDET 3.0 BESKRIVELSE TIL REGULERINGSPLANEN

Detaljer

LNF-område for spreidd bygging Kva spelerom har vi? Plansamling 15.10.12 Lisbeth Dahle

LNF-område for spreidd bygging Kva spelerom har vi? Plansamling 15.10.12 Lisbeth Dahle LNF-område for spreidd bygging Kva spelerom har vi? Plansamling 15.10.12 Lisbeth Dahle Kva seier lova: 11-7 nr 5 Landbruks,-natur-og friluftsformål Underformål a)areal for nødvendige tiltak for landbruk

Detaljer

KOMMUNEPLAN FOR MOSS

KOMMUNEPLAN FOR MOSS KOMMUNEPLAN FOR MOSS 2011022 KONSEKVENSUTREDNING - KOLONIHAGER FUGLEVIK Kommuneplaner for arealbruk som fastsetter rammer for utbygging skal alltid konsekvensutredes ifølge Forskrift om konsekvensutredninger

Detaljer

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 1 Generelle Bestemmelser: 1.1 Kommunedelplanen omfatter gnr 49 og 50 og samtlige bruk under disse. 1.2 Bestemmelsene kommer i tillegg til det

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Side 1 av 5 Planbeskrivelse for detaljplan for Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen Kommune Dato: 26.04.2012

Detaljer

KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6

KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 Oppdrag 1131698 Kunde Drangedal kommune Notat nr. 5 Til Kommuneplanens arealdel Fra Kopi Rune Sølland og Ole Johan Kittilsen Innspillnummer 5 Forslagsstiller

Detaljer

Kommuneplan Hurdal kommune. Hurdal kommune

Kommuneplan Hurdal kommune. Hurdal kommune 2018-2040 Kommuneplan Hurdal kommune Hurdal kommune 2018-2040 Kommuneplan Hurdal kommune 1 Under følger en kort oppsummering av politisk styringsgruppes vurdering av nye arealinnspill til kommuneplanen.

Detaljer

KU endring i arealbruk for hytter

KU endring i arealbruk for hytter KU endring i arealbruk for hytter BFH-1 Asplibekken, gnr 10 bnr 1 m.fl BFH-2 Torvikbukt, Kvalvåg gnr 63 bnr 1 BFH-3 Fagerlia, gnr 79 bnr 4 BFH-4 Ved Langvatnet (Åbakken), gnr 82 bnr 1 Fargekoder: Farge

Detaljer

Vi ser ikke at arealet kan brukes til næringsformål på bakgrunn av følgende momenter:

Vi ser ikke at arealet kan brukes til næringsformål på bakgrunn av følgende momenter: Innspill til Kommuneplanens arealdel Malvik kommune 2010 2021 fra beboere på gnr./bnr. 23/2, 23/2/1, 23/4, 23/7, 23/8, 23/10, 4/11, samt 149/1 (Trondheim kommune), 149/5 (Trondheim kommune), 149/6 (Trondheim

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85

PLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planen er oppdatert 03.03.2015 og ble innsendt 05.11.2014 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver

Detaljer